デュオヒルズ八事清水ケ岡［旧称：（仮称）八事清水ケ岡プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん]

デュオヒルズ八事清水ケ岡についての情報を希望しています。
駅まで歩くのも苦にならない距離だと思いますが、利便性はどうでしょうか？
3LDK83㎡～と間取りは広めになるみたいですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字清水ケ岡4番9（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：83.82平米～110.40平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-aichi.net/
施工会社：株式会社檜工務店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.3.20　管理担当】

[81: 名無しさん]

>>79 匿名さん
今でも楽に1,000万以上値引きしてますよ。
それでも売れていかないですよ。

[82: 匿名さん]

>>81 名無しさん

そんなに値引きしてるんですね。
無名デベなので、83㎡のBタイプで4,000万円以下にしないと売れないかもしれませんね。

[83: マンション比較中さん]

あと何戸残っているのですか？

[84: 名無しさん]

そんなに値引きしてるのですか？！
それならばかなり気になります！！

[85: 匿名さん]

都内では値引きもせずに悠々とマンションは販売されていますが、こちらまで来ると値引きしても売りきるものですね。マンション周りの綺麗な植栽がいつまでも続くといいです
こういう管理も管理費に入るのでしょうけれど、帰ってきてホッとする気持ちには代えられないと思います。

[86: マンション比較中さん]

定価が１０００万以上も上がってますからね。
そんなインチキ値引きは、顧客もお見通しでしょう。

[87: 匿名さん]

高級マンションと銘打っての販売ですので、値引きは簡単にはしないんじゃないかしら…と思うのですが…
表向きにはもう絶対に出来ないですよね。
ブランドに対する価値に対してうーむ、という感じになってしまうし。
売れるまで、高級物件の場合はゆっくり販売していることが多いように感じられますが
ここの場合はどうなっていきますでしょうか。

[88: 名無しさん]

>>83 マンション比較中さん

4戸だと思います。

[89: 匿名さん]

18邸、低層、八事の3つなので、すぐ売れちゃうかしらと感じています。南向きですし、日当たりもいいですね。

そして3LDKは8000万円弱でした。やっぱり八事はちょっとお高くなりますね。ただ、この3LDKでも100㎡超えでLDKが19畳でした。玄関にSICあり、ウォークインクローゼットあり、浴室1620、納戸は0.6畳で収納ばっちりでした。床暖房もあります。

がんばって高めのマンションを購入することで、設備もいいものを買えるってことなんでしょうか。

雲雀ケ丘の交差点近くの高級住宅街にあるマンションで、周辺環境もいいですね。

[90: 名無しさん]

ここより、近くにあるグランドヒルズ、アネシアのほうがおすすめです。色々見学したほうがよいでしょう。

[91: 匿名さん]

今は実際の部屋を見ることが出来るという状態になってきているようです。ですので、日当たりが良いのかなんてよく分かるんじゃないでしょうか。
あとは風が抜けるかなんてことも聞くことが出来るのではないかしらね。

中住戸だとなかなか風通しと言うのはわからないですが、
でもあとは天井の高さなどを見ることも出来ますからね。

[92: 匿名さん]

八事エリアではあるけど、売主が高級マンションを売るような会社ではないですよね。
周りの財閥系に比べたら、かなりランクは下がる。
値引きも仕方ないと思いますよ。

[93: 匿名さん]

高級マンションだけあってアメニティは豊富なんですね。
天然御影石カウンタートップの見た目はおしゃれな色合いでいいと思いましたし、
トイレもタンクレスになっているところが良いなと思います

セキュリティに関してですが、ハンズフリーキーシステムはバッグの中に入っている鍵にも反応するようですが、大体何メートルくらいの距離で反応してくれるのでしょうか？
鍵をかざさずにオープンするので両手がふさがっていても便利なのは良い

[94: 匿名さん]

凄く希少性を全面に出してきていますが、そこまで珍しいマンションなんでしょうか。高級感を出してきているので、なかなか若いファミリーにと言うのは難しくなってくるのかなと思いました。
どういう層をターゲットにしているのでしょうか。マンションはお高いですし、それに雰囲気も落ち着いているので、大人だけの世帯向け、ということなんでしょうか。

[95: 匿名さん]

建設予定のスレで、凄く近くに大手ハウスメーカーのマンション計画がある事が書いてありましたね。
待てるなら、そちらを検討した方が良いかな。

[97: 匿名]

駅から遠い。
１０分もかかるなんて、今後を考えるとね。
それに名駅からも遠いしね。
八事は昔でしょ。

[98: 検討板ユーザーさん]

八事は腐っても八事でこのコンセプトが間違い

[99: 匿名さん]

>>八事は腐っても八事
八事というより、総合リハビリセンターになります。駅からそこまで近くないので、八事のエリアとは違うような気もします。
ただ、八事エリアが人気ですよね・・・。

あと18戸で少数なので早く売れちゃう気もします。

お金持ちだとタクシーで駅まで行けたり、高級車を運転している高齢者もいますから、問題ない気もしますけどね。駅から遠いと不便なのかなと思います。

[100: 口コミ知りたいさん]

まぁ単純に名古屋の富裕層の需要がわかってないのよ。
仮に八事に需要がないなら他の物件が売り切れる説明たたないでしょ。
ここが売れないのはそういう事。こういう物件を探している人が現れるのを待つしかないでしょうね。

[101: 匿名さん]

すごく希少性を売りにしているのだなぁと思いました。
100％平置き駐車場であることを売りにしていますが、なんとなく周りの環境のことを思うとそれくらいやっぱりあって欲しいというところかも。
いずれにしてもお値段がお値段ということですし求められるものは多くなってきてしまうんだろうなぁ。

[102: マンション検討中さん]

でも２年以上前からやっていますよ

[103: 匿名さん]

瑞穂区でマンションを探しています。
ここも気になってチェックはしていたのですが、南側の森?に、10階建てマンション3棟が建つ予定と最近知りました。
営業マンからは南側には将来的にも低層しか建てられないから、日当たりは心配ないと言われましたがどうなんでしょう。

[104: マンション検討中さん]

ここの住人は、医師と富裕層の高齢者が多いと聞きました。小生サラリーマンには人付き合いに気を遣うかなと少々危惧しております。

[105: 匿名さん]

南側に建設予定のマンションは、東側の大通り沿いに10階建マンションが1棟、それ以外は3階か4階の低層マンションです。現在ある緑はそのまま保存されるそうなので、営業さんが言う通りここのベランダからの景色は守られると思います。

[106: 匿名さん]

どこの会社ですか？

[107: 匿名さん]

大和ハウスなのでプレミストでしょうか？
南東に10階建てを建てられては、南側の景色は保たれても、昼過ぎまで日陰になってしまいますね。低層と言えども南側のほうが土地が高いので、午後からも日当たりが悪くなるのは避けられないのではないでしょうか。
南向きマンションなのに残念です。
大規模マンションの建築中は騒音などで大変でしょうね。

[108: 匿名さん]

10階建は多分道路の方になるので眺望は大丈夫かなと思いますよ。
建築中の騒がしさは致し方ない笑 お互い様ですね。
しかし大和さんですか。どんな物件か楽しみです。

[109: 匿名さん]

↑ 眺望じゃない、日当たり

[110: 匿名さん]

大和さんが出てから比較かな。

[111: ご近所さん]

大和さんは緑をことごとく切り倒してしまって、このマンションの眺望の魅力が減ったのは確実です。
もう、容赦なしの丸裸です。

[112: マンション検討中さん]

こちらのマンションは完売したのですか？

[113: 職人さん]

ここって元は何があったん？。