石川県のセイダイってどうですか？

[匿名さん]

石川県のセイダイってどうですか？

[1: 匿名さん]

http://www.seidai.jp/

ココですよね？
すごくおしゃれな感じです
デザインはすごくいいんじゃないかなと思うのですけれど、
家の構造面ではどうなんでしょうか？
断熱がしっかりしているのかなという印象ですけれども

[2: 匿名さん]

社長さんが好きじゃありません。
えころの森の近くに住んでますが、社長さんがえころの森のイベント時にお客さんを待ちながら駐車場で「カーッ」とタンを吐こうとしてました。

近所に住むものとして音だけでも不快に感じました。
豪快にやるならせめて事務所の中とか、外でやるなら音量を抑えてやってほしかった。

家と関係ない情報ですいません。

[3: 匿名さん]

2です。
でも、この封鎖的な空気が渦巻く石川県に、地元企業としては孤軍奮闘ともいえるほど高気密高断熱の住宅を広めているセイダイは、存在価値が高いと思ってます。
温暖化対策や原発を減らしたいと思う方、近年盛り上がりを見せている高断熱住宅による健康効果を手に入れたい方にはうってつけだと思います。

[4: 匿名さん]

>>2 建築関係にとても多いタイプです。
なかなかのやり手です。業界内にファンも多いらしい。
スタッフは女性が多く、和やかな感じですよ。

[5: 匿名さん]

セイダイで契約には至りませんでしたが。

>2,4
そうですね。少しクセのある方かもしれません。でも、話してみると別に悪い人ではないと感じました。
子どもを連れてえころの森や完成見学会に行きましたが、社員の方が、ずっと子どもの世話をしてくれて、助かりました。社内の雰囲気も良く、もちろん住宅性能は悪くないですし、予算やデザインが折り合うのなら、お薦めだと思います。

[6: 匿名さん]

こちらは省エネ住宅が一押しなんでしょうかね。
素人なので工法のこととかはよく分からないのですが、100年耐用できる家というのは
興味あります。この辺りの詳しいことはショールームで案内してもらえるのでしょうか。
家のデザインは割とベーシックな感じですね。個性は少ないですが
こういうののほうがご近所さんと馴染み良いのかもと思いました。

[7: 契約済みさん]

>>6
ショールームのお姉さま方は、そこまでの知識はなさそうでした。
幹部レベルの社員とお話されるのがよいでしょう。
家自体は、理にかなった、標準的なもので、よく考えてあります。

問題は、No2かな・・・？

[8: 夏色のナナシーさん]

ここのいい点は、早い段階でフィナンシャルの専門家が関わってくること。
家づくりで避けて通れないのがお金の問題です。
一流の建築会社の家にあこがれて、分不相応なローンを組む人が時々います。
結果、せっかく建てた家を早々に手放す人が結構います。悲しいことです。
ここの家はローコストではありませんが、馬鹿みたいに高価でもありません。
お客のお財布の中身に応じた家を建ててくれます。
どちらかというと、無理の無い方向に合わせてくれる印象です。
設計士は何人かいるようですが、女性の方が細やかなプランを立案できそうです。
とかくスタイリッシュな家を好む人が多いようですが、一度お話してみたらと思います。

[9: 契約せず [男性 30代]]

会社の印象とかは、皆さんの言うとおりだと思います。
構造もこだわりも強いと思います。自分の経験ですが、坪単価60万ぐらいの見積もり
出されて驚いた。最初に自分の予算は相談してたのですがはるかに超えるものでした。
ただ値引きとはそこまで多くないのかも。
予算内でできるプランを作り直してくれたけど、坪数がだいぶ削られただけでした。
しかも、三回以上だったかな？はっきり覚えてませんがプランを何回もかえると有料になったんじゃなかったかな。
（そもそも最初にめっちゃ細かい要望アンケートみたいなのかかされてそれを元にプランを作ってるから）

それで、他のところにしようと思いました。だって他のとこなら同じ予算で４～５坪ほど
広くできたので。構造も１００年住めなくても、、いいかなと。
今はひどいとこじゃなければ、不満なく暮らせる家立つと思いますし。

構造にこだわりがあって、予算がたくさんある方はいいのではないでしょうか。

[10: 物件比較中さん]

>>9
めちゃ細かい要望アンケートを要求されるのはいいことだと思います。
できるだけ、依頼主に沿った家を建てたいという熱意と判断します。
ただ、普通の依頼主はそこまで思い入れがなくて、ただ面倒という印象を受けたのかも。

率直に言いますが、注文住宅で思い通りのものを建てるなら、最低限、坪55万-60万は覚悟すべきです。
自分の思いと相違ないプランが出てきたなら、そこで決まるはずです。
決まらなかったあたり、設計士が９さんの意見を汲み取れなかったように感じます。
いかがでしょうか？

[11: 匿名]

住宅会社だと女性が産休・育休を取るのは何々難しいでしょうが、その点ではセイダイは女性が働き易い会社ではないでしょうか。

[12: 馬さん]

そこまでは分からないが、女性の層は厚いと感じた。
女性が働きやすい職場かどうかは外部からは分からない。
一般論だが、住宅業界は女性が働くには意外と悪くない職場だ。
ただ、幸せになれるかは別問題。

女性職員にはお茶くみのおばちゃんから、設計士までいろいろとある。
ユーザーが期待するのは女性ならではの使い勝手とか家族視線の提案ができる人だ。
それが可能な人材を大事にできるかどうかが、この会社の今後を占うと思うぞ。

[13: 匿名]

住宅羅針盤の2014年度の４月～12月までの集計結果によれば、消費税増税の影響で殆どの住宅会社が前年同期から軒並み施工棟数を大きく減らしている中、セイダイは17戸→18戸と棟数を増やしており、社員数を考えれば結構頑張っていると言える。

[14: 匿名]

営業も施工担当と設計担当が兼務で行い、個別訪問もしない待ちの姿勢で、しつこい営業が嫌な人に受けが良く、今の時代に合っているのかも。

[15: 入居済み住民さん [男性 30代]]

セイダイ住宅に住んで一年です。今の所不満はありません。多少の不具合はありましたがそこは家を建てる上で予想していた範囲内であり、すぐに対応していただきました。心配していた結露やカビは全く発生しておらず、冬でもエアコン1台で快適です。欲を言うならば高気密高断熱なので乾燥しやすく加湿が必要です。しかしそれも想定内でした。完全注文住宅なのでかなりの回数の打ち合わせを行いました。忙しい方や面倒くさがりな方はやめたほうがいいと思います。会社のほうは社長さんがかなりの豪快な方なので合う、合わないはあるかもしれませんがそこは個人の自由ですし、嫌ならやめればいいだけの話ですよね。だけど毎回打ち合わせに顔を出してくれて声をかけてくれる社長さんはそういないと思いますよ。社員さんも気さくで話やすいですし、女性が多いので妻一人で打ち合わせに行くのも全く気後れしなかったようです。一生の買い物ですから、貪欲にいろいろ見て回るのがいいと思います。

[16: 入居済み住民さん]

>>15
なるほど。しっかりした家でよかった。
家づくりに面倒なんてないですお。
ちなみに設計は男性でしたか？
私の時は女子でした。
御縁が無かったけど、あの人はよかったですよ。
正直な会社だと思います。

[17: 匿名さん [男性 40代]]

あか抜けてるとか　洗練されてるとか
ではなくて　自己満足してるだけの会社
出来たものを本当に良いと思ってるの？

[18: [男性 30代]]

毎回思うけどお値段がねー いい仕事するのはよく分かるよ

[19: 匿名さん [女性 40代]]

先日いつだったかな…ラジオに社長さんが出演していましたよね。
二日酔いの方の様な声で『とにかく社長になりたかった。』と良いお家を建てたくて起業したのではない様なニュアンスの事を豪語してしまう社長さんwww

[20: 匿名さん]

でも、良い家を建てる為に指揮を握れる理由で社長になった、とも解釈できるんじゃないでしょうか。実際に良い家を建ててくれるのなら気にしなくてよい点かもしれません。会社としてオシャレとエコには強くこだわってる感がある様です。明るい雰囲気の家が多いのかな。

[21: 匿名さん [男性 90代]]

会社の雰囲気
省エネ住宅を前面に押し出す
営業はしつこくない　

ところは、悪くない感じです。

ただ気になる点は、以下の通りです。
家を買うのは、スーパーで物を買うのとは異なり、長期間にわたってメーカーと買主が付き合うこととなります。
雰囲気だけでなく、現場の仕事状況をも確認して、メーカー選択をしていただきたいと思います

　1.イベントが多い（見かけ上、参加客はいろいろな特典やもらいものをするが、結局は買主たちの売買金額の負担になっているところを注意すべき。）
　2.グリスマなる企画住宅の謎（立地場所を実際に見たり、立って感じることを省いても、土地形状にグリスマの型を当て込むだけで間取りを済ませてしまえるところに注意すべき。）
　3.どこまで施工を管理しているのか（会社内に現場監督さんはいるが、都合のためか安易にほかの人に検査を代わったりする資質が感じられる。また、実際の施工現場を見ると、ごみ箱の中の、あまった資材・廃材が多いかも（現場作業員任せのところが多い？））

[22: 匿名さん]

エコに力を入れているようですね
雰囲気的には明るさを重視しているのかな

なるほど、どこまで施行を管理しているのかは確かに気になる点ではあります

[23: 匿名さん]

２１さんは結局こちらで家を建てられるのかしら？

規格住宅については注文住宅を考えている人からすると、つまらない感じに思えてしまうのは
そうなんだろうな、と思います。
どちらかと言うと方にはめるよりも、自分がしたいことを実現したい！と考える人の
割合が多そうですから。

[24: 匿名]

社員が定着しないのが気になる。若手のエース級の設計士と現場監督が最近立て続けに間にか居なくなったし。

[25: 匿名さん]

>>24
まだ勤続の長い専務、その他沢山いる方です

酷い所は全員入れ替わってます
いろんな所に求人出しても応募が無いのか
HPでも求人募集始めました

ここは新人が入ってますよ

[26: 匿名さん]

おしゃれなデザインなので若い人たちには特に良いのではないかなと思います。

高断熱高気密ということですから、住宅の性能的にはやはり最低限これくらいないと…という感じはしますが
その他の面でどこか特徴的なことってあるのかな。

デザインが良いというのは特徴的なことの1つかもしれないけれど。

どの程度施主の好みが反映されるのかしら？というのは感じました。

[27: 匿名さん]

設計部門が女性中心なので、女性目線のデザインでないですか。

[28: 匿名さん]

以前イベントに行きました。
全体的な雰囲気はすごく良いと思いますよ。

ただ受付みたいな太めの女性は気に障りました。立ち話でしたが上からものを言ってくるし、こちらの話を聞かず、自分の意見を曲げようとしない。それなら勝手にどうぞ、と言ってるような感じでした。
また、お客さんにはニコニコしてたけど、社員さん？業者さん？にはこちらも聞いててあまり気持ちよくないことまで聞こえ、せめて裏で言ってくれればいいのにと思いました。

家の性能やデザインは良いと思うので行ってみてはと思うのですが、変なスタッフに当たらなければいいですね。

[29: 匿名さん]

エース級の若手社員がいなくなるということは会社の態勢に問題がある事がほとんど。
給料形態や労働時間、社内の人間関係など…
その方が同じ業界の別会社に転職したなら確定。
腕のいいやり手の社員はレベルの低い会社には留まらないですからね…

[30: 通りがかりさん]

正直、わたしにはあいませんでした。
それは…
1.キャンぺーン中だったみたいで、”みなさんにクリスマスケーキを差し上げてますので、
いつ取りに来られます❓”と、ケーキが好きか嫌いかも聞かずに（ちなみに、わたしは
甘いものが苦手です）、また、ケーキ1つのために、取りに来させる態度が、ダメでした。
2.女性設計士さんの上からモノを云う態度が、
ダメでした。
3.”ウチは営業がいないのですが、断熱性能等の質がいいからか、お客が途絶えることなく、ウチを訪問してくれて、それが誇りです”と、社員が言ってましたが、数ヶ月後には、ちゃっかり、営業員を採用しており、ナンジャソリャってかんじです

あと、キャンペーンとか、サイトの充実化を図っていたり、宣伝が多いので、住宅価格は、機能に比して、それほどリーズナブルとはいえない気もします

[31: 買い換え検討中]

若手の男性社員(技術系)は経験を積んで給与条件の良い他社に移り、女性社員は住宅会社の中では働き続け易い会社という印象があります。

[32: 匿名さん]

私は外から見るイメージでは良かったのですが、実際に中へ入ると契約、契約の圧力が凄かったですし、土地にしてもすぐ抑えますとか。全くこちらのペースを考えず、社長のワンマン営業スタイルにしか思えませんでした。若い社員と言ってもまだ入社したばかりの経験や知識が未熟な方しか担当であたりませんでした。金額は高いイメージしかなく、実際は高かったです。総合的に私はセイダイでは契約したくなくなり、辞めました。

[33: 匿名さん]

私もここでは建てたくないと思い辞めました。
内見会やショールームでは子供をみてくれるスタッフがおり、とてもアットホームに見え印象は良かったのですが、肝心の家の事になると契約しろという圧力が凄いです。価格も他社に比べ高い。打合せでは、お金ないんやしこれだけの大きさのモノしか建てれないのだから！とまで言われ、はっきり言って気分が悪かったです。ただ契約をとりたいだけ。建てる側の事はあまり考えていない気がしたので辞めました。

[34: 匿名さん]

担当者によってかなり違いがあるということなのでしょうか。
良かったという書き込みもありますので、良い方もおられるのでしょけれども。

もし本当に嫌ならNOでいいわけだし、
善処してもらいたいブブがあって、その上で検討するのならそれでいいと思うし…。
交渉の主導権はこういう感じだと施主側が持てそうな気がします。

[35: 評判気になるさん]

今年始めだったかに、中途採用の営業の人が新しく入っていたようですが、最近のセイダイブログのスタッフ紹介には、表れていません。こどももいるだろうに、1年経たずに、辞めたのでしょうか❓
気になります。（社内の状況とかも含めて…）

[36: マンコミュファンさん]

>>24 匿名さん
若手のエース級設計士、現場監督さん。
設計士の方は癖がある方でしたよね（笑）お話
した感じで、独立願望強そう。いつか辞めるなと思い他の方に担当を変えてもらいました。やっぱり辞めたんだ（笑）
女性の設計士さん、素晴らしいですよ！

[37: 匿名さん]

押しの強さ＝営業力ということになるのかなあ。皆さんのレスを読んでいるとそんな印象です。
私はそういうのが少々苦手なので、打ち合わせのことを考えるとなかなかね…。断わるにしてもエネルギー使いますし。
設計力については評価は高そうですかね。打てば響くような提案力で希望の家が建てればと思います。
こちらだと今は坪単価どの位なんでしょう？

[38: 匿名さん]

個人的な見解ですが、私が理想とする営業さんはこちらの考えが固まるのを
待って下さる方ですね。
契約に繋がるように考える隙を与えず次のアポイントを取り付けたり、
無理強いされる方は苦手です。
そして営業目的に電話をしてこない人ですかね。
メールやDM程度なら許容範囲ですが、直接電話をしてくるのはNGです。

[39: 匿名さん]

もともとのここの標準のスペックは高めに作られているのかな？樹脂サッシということとか、ハイブリッド断熱とかありますけれど
これはどうなんでしょうか。
完全自由設計ということなので、設計料とかかかるのでしょうか。
そういうこともいれでどれくらいかかるんでしょうね、トータルの額は。

[40: 匿名さん]

アフターフォローは定期メンテナンスとして6ヶ月、1年、3年、5年、10年の
定期訪問、その後は20年目までメンテナンスはがきでのフォローだそうです。
10年以降は水回りの不具合も出て来る頃ですし、こちらから連絡するまでも
ないけれど気になる箇所があるような場合、良いシステムですね。

[41: 匿名さん]

サッシはトリプルガラスを採用しているようですが、
全ての商品で標準装備されていますか？
断熱効果の高い二重ガラスは聞きますが三重という
事ですよね？
窓種と熱貫流率がついた表が出ていますが、室内外
温度差が1℃の時、1時間あたりにガラス1㎡を通過する
熱量と言われても正直よくわかりませんでした。

[42: 匿名さん]

こちらで低コストの家だとグリスマと言うセミオーダー住宅があるようですが、
いくつかの間取りのプランから選べるもので、
キッチンや洗面ドレッサーなどの設備が選べるのですか？
窓は樹脂製の枠ですが、ガラスはトリプルではなく複層ガラスが
採用されているみたいですね。

[43: 匿名さん]

細かいところはグレードアップして対応してもらうことができる…のかな？
開口部などってかなり人によってこだわりが異なってくるから
細かく対応してくれるのならば良いのかしら、なんて思いました。
お値段が高くなる分には
対応してもらえるものだと思うけれど。
グレードダウンを工務店によってはしてくれる。

[44: 匿名さん]

5層に分けた2.5階建ての家って面白そうですね。
土地が広ければそこまでしなくてもいいのでしょうけれど、広さに限りがある場合には
こうやって階層を作ってあげることで
有効面積を広げていければいいのかなぁと思いました。
子供がよちよち歩きだったりすると、ちょっとステップが多いのは厳しいかなぁと思いますが、
それを超えてしまえば大丈夫かな

[46: 口コミ知りたいさん]

基本的にトリプルサッシはグリスマプランではされていないはずデス。

[47: 匿名さん]

窓は二重サッシが一般的だと思いますが、トリプルサッシなんてものがあるのですね！
枚数が増えるだけ断熱性能もアップするのだと思いますが、
室内温度やワンシーズンの光熱費比較など、具体例があると検討しやすいと思います。

[48: 名無しさん]

知り合いにオススメされて近く行く予定です。
少し前にエース級の若手設計士が入ってデザインなどずいぶん変わってきてるみたいですね、楽しみです。

[49: 匿名さん]

断熱って壁の断熱材だけじゃなくて、窓とか玄関ドアとかそういう部分もものすごく大切になってくるときいてます。
開口部に関しては、トリプルサッシも選択できるのは、とても心強いかも。開閉が重くならないかしら…と思うのですが、その点はクリアされているのでしょうか。
あとは玄関に関してですね。玄関も工夫があるのならば、かなり良いんじゃないかと思われます。

[50: 匿名さん]

トリプルサッシというものは初めて聞きましたが窓が三重になっている！？
確か窓と窓の間にアルゴンガスが充填されているという商品ですよね。
各社競い合って商品開発をしていますし、今の家は昔の家に比べて格段に
断熱性能が高いのでしょうね。