ユトリシアってどうですか？その9

[参番街住民 [男性 20代]]

パート9作りましたので、引き続きよろしくお願いします。

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/
その７＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225472/
その８＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295306/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[81: 匿名]

あなたは見たことないだけでしょ。
嘘をついてるとでも言いたいの？

[82: 匿名さん]

住民票には書いてないから書かないのが正しい!と正当化を論じているみたいだね…

共同住宅は○○マンションの→○棟の→○室の使用者・所有者であって敷地はあなただけのモノではない。建物名称は正しく書きましょう。

[83: 匿名さん]

地図には世帯名ではなく「ユトリシア」と出てるでしょう?

あくまでもユトリシアの区画の中の１住人。

[84: 匿名さん]

日本では住所というのは決まっていて，正しい住所は不動産の賃貸契約書，売買契約書，登記簿などに記載されています。転居時にはこの住所を役所に申請します。地図に書いてあるとか，分かりやすいとか，自慢したいからとかの理由で余計な事を付け加えてはいけません。逆に面倒だとか恥ずかしいとかの理由で省略してはいけません。大規模団地（通称マンション）の場合，建物名は住所に入っていないことが多いです。

[85: 匿名さん]

どっちにしろ、この名前は管理組合でなんとかならないのかな

[86: 匿名さん]

マンション名を書いてもいいと思うけど、県内の人はここのマンションが「売れ残りの買ったらいけない郊外マンション」って知ってるから、笑われるよ。

[87: 匿名さん]

マンションの番地＝マンションの位置＆棟を表してる。あとは部屋番号だけでいい。
逆に言えば、千葉県習志野市東習志野ユトシリア＋○番街＋部屋番号　でも届く。

[88: 物件比較中さん]

壱番街最上階のプレミア住戸が中古で出てたけど、すぐに売れたみたいですね。
あのプレミア独自の天井高と「つぼ庭」とハーフバルコニーが良かったんだけどなぁ。検討してる間に売れちゃった・・・。
4＆5はつぼ庭付きプレミア住戸はないですよね？

[89: 入居済み住民さん]

4,5は特殊仕様はないですね。でも朝起きて富士山がくっきりと見える日はテンションがあがりますよ。

[90: 匿名さん]

特にこの季節は富士山、すごくきれいに見えますよね。
真っ白で。青空に映えている様子は見ていて本当に気持ちが上がってきます。
そういう良い面もあるなぁという感じですよね。。。

ルーフバルコニー付はやはり人気ありますか。
ガーデニングしたい人にとってはいいかもしれないですよね～。

[91: 匿名さん]

ここって、結構場所としては良いし値段も安いし、大規模だから共用施設も充実していて
マンションとしても悪くないんだけれど人気がでないのはなぜだろうと思って考えてみた


　　１　　マンション名


　　２　　実籾という駅名が農村部っぽい

　　３　　駅からの商店街が昭和の臭いプンプンでおやじくさいスナックなどがある

　　４　　マンションの入り口付近の雰囲気


２はどうしようもない。３，４はいつか変わるんじゃないかと期待する。
このマンションを一つの街と考えてこのなかの洗練さにだけ目を向けていけばよいような気がします。
これだけ大規模でマンション敷地内が整然としているんだから良いと思う

[93: 住民 [男性 30代]]

92の人は全員の年収でも見たんですかねぇ？www
すくなくとも92の人より高年収の人は沢山いると思いますよwww

[94: 匿名さん]

年収が高い低いの問題じゃないだろ

[95: 匿名さん]

年収1000万オーバーはこんな掲示板見ないでしょうし、こんな団地は絶対に買わない
ここはせいぜい世帯400万クラスが検討するとこ

[96: 匿名さん]

良くも悪くも京成線郊外団地物件ですが、ここを買う人が資産性なんて最初から考えてないでしょうし、
永住型物件として満足できればそれでいいのでは。
ランニングコストは大規模なんで、安いでしょ。

[97: 匿名さん]

いずれ県や習志野市が買い取って公営住宅にするとか…?付近の団地かなり古いし…

[98: 入居済み住民さん]

軽く1000万を超えていますが，何か。

[100: 匿名さん]

年収一千万なんて珍しくもないし，ユトリシアにもいるでしょう。私もそうですけど，収入があっても家に金をかけない人がいるのですよ。

[101: 匿名さん]

ウケるわ。この掲示板wwwww

[102: 匿名さん]

同じような規模・コンセプトの新船橋のプラウドが即完売てきたのはなぜか？
そこを考えるとおのずと答えは見えてきます。

[103: 匿名さん]

TとDのタイプミスはないでしょう。102は外国人さん？。で、何の疑問についての答えが出るの？

[104: 匿名さん]

すぐそんなことばかり言う。その人じゃないけど、スマホで濁点わすれただけじゃない？

[105: 匿名さん]

で、何の疑問についての答えが出るの？

[106: 物件比較中さん]

>>102
なぜだと思いますか？

[107: 匿名さん]

これ以上下り方面に行きたくないけれど、船橋や津田沼は高くて検討出来なかった、、、みたいな人には丁度良い値段と場所だと思う。欲しくはないが…

[108: 匿名さん]

新船橋のプラウド
駅徒歩1分。船橋まで1駅3分。敷地内にイオンタウン・病院・託児所・公園。駅前にイオンモール。野村ブランド「プラウド」。

ユトリシア
駅徒歩11分。京成船橋まで11分。

これでユトリシア＋3～500万円ならあちらが人気で即日完売するのは当たり前。
今でも中古が出ればすぐ売れるみたいだし。

[110: 匿名さん]

>>108
それは安過ぎ。
新船橋のアベレージはもっと高いでしょ

[111: 匿名さん]

なにを価値観の筆頭に持ってくるか。厚化粧された街がいいのか。素顔がいいのか

[114: 匿名さん]

マンションは全て団地だっていうの。どのマンションも契約書にはそう書いてあるでしょ。まあ常識だけど、海外ではマンションなんて口にしないように。笑われますから。

[115: 匿名さん]

外国と比較したら日本の住宅事情は悲しいね。

[116: 匿名さん]

そう、プラウドだって三井だってみんな団地。もうやめなさいよ

[118: 匿名さん]

>>115 分かる。うちは戸建てだけど狭い。外国人と家の話しをすると「日本人は金持ちなのにどうして2階建なの」って聞かれる、金持ちじゃないけど。庭も狭いし、洗濯物を2階に干すなんてほんとめんどくさい。子供がホームステイから帰って来るなり「うーん狭い」と言った。オーストラリアのホームステイ先はうちより収入が少ないのにプールがあったらしい。

[119: 匿名さん]

日本人はたかが家に金をかけすぎてしまう。35年ローンなんて狂気の沙汰、人生の半分じゃん。2世代ローンなんでもっと狂気。なんでかな。悲しすぎる。

[120: 匿名]

田舎なら3000万あれば庭付きの豪邸が買えますよ。

[121: 匿名さん]

庶民があくせく働いて、安からぬ費用を35年がかりで老人になるまで背負ってやっと手にしたマンションなんだから、悪し様に言うことはないでしょう。
一方で、住民も「ここは超ステキなのよ」みたいに頑張っても、将来性のない安マンションなのは誰しも認めるところで外野は鼻白むだけだから、その辺は自制したほうがいいですよ。

[122: 匿名さん]

35年も借金して、二桁平米の集合住宅はたしかに悲しい。何のために働いているのか、経済大国のはずなのにどうしてよ。

[123: 匿名さん]

たしかに，マンションなんて誰が言い出したか知らないけれど，悲しき恥ずかし立体長屋。戸建ても悲しきウサギ小屋。日本人は住まい以外に生きる価値を見いだすべきでしょ。

[125: 匿名さん]

この国には妙な評論家が多すぎる

方がよっぽど悲しい

[126: 匿名さん]

まぁ間違いなく、
U4ロボット
ゾウ
コミュニティ活動のグッドデザイン賞
ジャニさんの真似
何かをキャッチフレーズにするマンションは買わないね。
このマンションは大失敗。
リセールが将来1000万切るでしょうね。。

[128: 匿名さん]

ここが良いとは言えないけれど、少なくとも(ニュータ○ンエリア、東葛区域、八千代○上、佐倉、成田、内房千葉駅以遠…等)マンションに相応しく無いトコに建てちゃってるぼったくりクソマンションよりはまだ愛嬌があるかなと思う。

[130: 購入検討中さん]

戸建て街にしたら売れましたね。
マンションなんていらないよ。