ユトリシアってどうですか？その9

[参番街住民 [男性 20代]]

パート9作りましたので、引き続きよろしくお願いします。

住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/
その７＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225472/
その８＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295306/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[156: 周辺住民さん [男性 40代]]

以前近所に住んでいましたが、武石から渋滞の中延々と北上しなきゃ辿り着かないから・・ここはいやだね
ロイヤルホームやヨーカドー行くにも使える道が限られていてルートが選べない
駅前商店街は車の利用に困る。建てた場所が悪い、ちょっと立派な県営にしか見えない。皮肉な事に県営と融合して馴染んでいるんだよね。

[157: 匿名さん [男性 40代]]

キッチンがバルコニー側に垂直にある間取りって、どうですかね？？キッチンに小窓がある間取りです。
あと、茶碗などいれる棚を配置すると、狭くなりそうですかね？？
家具を配置するのが、難しそうな間取りな気がします、、

[158: 匿名さん]

>>156
いろいろルートがあるしね。
武石から渋滞の中北上なんていうのは周辺住民さんじゃないと思う。

[159: 周辺住民さん [男性 40代]]

ここへ来ようとすると東へ下っても西へ上っても南へ下っても渋滞。幕張方面から帰ってくれはいつも混んでるでしょ。陸の孤島

[160: 物件比較中さん]

157さんへ
キッチンに窓があるタイプって一番角の部屋ですか？
窓があるだけで開放的な気分になりそうですが、大家族？ですか。
どんな部屋かわかりません。詳しく教えて下さい。

[161: 匿名さん [男性 40代]]

角部屋ではないです。
4LDKで、玄関が廊下に面してはいない間取りです。
キッチンの洗い場が、バルコニーに面していて、窓がある感じです。

四人家族です。この間取り、茶箪笥をどこに配置すればいいのですかね？？狭くなるような気がします、、

[162: 匿名さん]

ここの住人ではありませんが以前は実籾高の近くに住んでいました。四街道方面へ下るのも津田沼方面へ上るのも、ここの主要道路はいつもクソ混んでるんですよ。武石、幕張方面も駄目だしね。ヨーカドーやロイヤルホーム、ヤマダ電機行くのもすら混んでる。道路状況が悪い。

[163: 匿名さん]

>>159
>>162
どれだけ住んでたのか知らないけど，抜け道いろいろあるでしょう。
一月もすれば道路事情がわかって渋滞に遭わなくなりましたよ。

[164: 物件比較中さん]

今日、手紙で西側から撮った夜景が届きました。
とても綺麗だったんですが。。。
今まで、東向きで生活していましたが朝しか日が入らず
寒かったのですが、西向きはどうですか？今日も寒くて。

[166: いつか買いたいさん]

今、南向きに住んでいますが、目の前に同じ高さのマンションが
あり殆ど日があたりません（3階に住んでいます。）
164さんと同じように寒いですね。以前は東向きに住んでいましたが
同じ感じです。
夏を除く、秋から春までの暖かさと眺望。と気持ち価格が安い下のほう
の南向きどちらがいいんでしょうか。
因みにここは、前の建物とどのくらい離れているんでしょうか？
日は当たるんでしょうか？

[167: 匿名]

自分で見に行けばいいじゃん。
そのほうが間違いないし。

[168: 申込予定さん [男性 40代]]

マックスバリューの対面で工事をしていますが、あれは何ですか？
商業施設か、マンションか、本命は工場かな。

[169: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>168
塀に掲げられている工事概要には、食品工場と書いていました。
噂では弁当工場と聞いています。

[171: 匿名さん]

南西角の部屋に住んでいたことがあります。夏の西日は正直厳しかったです。
エアコンをつけ忘れた状態で家を留守にした時なんかは、最悪です。
息苦しいほどの暑さになっていてエアコンをつけてもすぐには効かないレベルでした。
ただ、洗濯物はよく乾くし悪いことばかりではないんですけどね。
冬場は夕方ごろまで暖かいですし、低層階でも日当たりは良いと思います。

[172: 匿名さん]

感動大陸に「かつてない」とまで付いてしまったか。ネーミング。

真面目な話、向きの問題ですが、個人的見解では東と東南はボツです。日射しを感じるのが11:00過ぎまで。戸建で他の面にも窓があったり北面に大きな窓でもない限りマンションでは致命的だと思う。暗くて家に居たくありません。真南は冬場太陽の位置が低いと正面が眩しい時がある。ただ、夏場は太陽の位置が高いので直射してくる事もありません。南西は午後明るいし暖かいので好きですね。洗濯を2度3度繰り返して遅くに干しても乾きます。光でTVが見え難い事もありますがカーテンで事足ります。

究極、電気を点けなきゃならない部屋とカーテンで遮光するのならどちらかマシですか??って部分ですね。

[174: 匿名さん]

>>173
確かに。
個人的にはリビングは南西向きが良いと思います。

[175: いつか買いたいさん]

火曜日、現地を見てきましたがかなり大きなマンションですね。
価格で西向きを考えていますが、目の前に高い建物が無くて眺望は
良さそうでした。
お風呂に窓がついている間取りは人気に出るのかな？全部洋室の
間取りと比較しています。和室の使い道は・・・
また、案内途中で、カフェでお茶しましたが普段の利用はどの位なんで
しょうか？天気も悪く数人しかいませんでしたが安くておいしい
から混んでいるのでしょうか？

[176: 匿名さん]

物件自体も良いですが、共用施設がとても充実していますね。
ユトリシアカフェも美味しい香りがしていて、便利に利用出来そうです。
朝、ゆっくりとモーニングなんていうのも良いかもしれません。
キッズルームがあるのも小さい子供がいるママにとっては嬉しいですね。

[177: 匿名さん]

１つの街のようなところです

[178: 物件比較中さん]

さっき、有吉のテレビ見てたけどどんな人が住んでいるのかはやっぱり気になるなぁ。
先週、現地を見学した時、住んでいる人達皆さん挨拶してくれました。感じが良かったです。
明日は、妻の親を連れて、また、見学に行きます。
担当の方から連絡ありましたが、明日はバスが満席との事ですが、No.175さんみたいに
カフェ体験させてくれないかなぁ～。
親は、驚くと思うんですが・・・
取り敢えず、楽しみにしています。