ディアナコート奥沢ってどうですか？

[物件比較中さん]

ディアナコート奥沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
間取りが3LDKまでですが、広い部屋もあるようですね。
立地は良さそうだと思いますがどうでしょうか？

所在地：東京都世田谷区奥沢3丁目315番2（地番）
交通：東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩3分
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩11分
東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.01平米～113.27平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-okusawa/index.html
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[62: 匿名さん]

53さん、情報ありがとうございました！！
これまでの相場を考えると少し高めかなという印象になりますかね。
最近の全体的な不動産の動きを見ていると、
そうならざるを得ないのか、なんて思えるところもありますが…。
ここだけ高いという感じじゃないのがなんとも。
あとは何か決定的な決め手になる要素がマンション自体にあれば、変わってくるのかな。

[63: 購入検討中さん]

また延期か。 長引くかな。

[64: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>63
延期って何が延期されたんですか？

[65: 購入検討中さん]

販売開始時期です
モリモトは事前案内で粗方決めてしまうから販売開始時点では残り数戸になっているでしょう
近くのプラウド奥沢が即完だったので販売開始も早いと思ったがグロスが上がった分時間がかかるのかもしれない

[66: 匿名さん]

Aタイプ9000万なら激安でしょ。
Iが16000くらいかな。

[67: 匿名さん]

え‼︎激安？
嘘でも言ってみたい。。。怖い怖い。

新幹線は新横浜利用の方が時短ですね。

[68: 購入検討中さん]

9000万なら一戸建も視野に入るよね。
駅徒歩12分とかなら、土地6000万、建物3000万とか。

[69: 匿名さん]

>63
販売開始予定が2015年4月上旬
竣工予定日が平成28年6月下旬
入居予定日が平成28年7月下旬

販売時期が延期されたのかなって思ってましたが、違うのでしょうか。
スーモの完成時期と入居時期が5月下旬と6月下旬になっていて
1ヶ月違うので、それのことかなとも思うのですが、どうなんでしょう。

[70: 匿名さん]

今のご時世、マンションも高級化とそうでない化と二極化が露骨になっていますよね。人気沿線駅近物件となれば尚更低くする必要がないのかなぁ〜。。。自由が丘・奥沢となれば尚更。益々手が届かなくなってきた。

[71: 匿名さん]

ﾓﾘﾓﾄの販売手法は酷いです。

[72: 匿名さん]

最近奥沢の現地に行きましたが、東急線の線路が近くて電車の通過時に、
切り替えポイントがあるので
ガタン、ガタと煩すぎ！

[73: 物件比較中さん [男性]]

あのマンションで9000万円
高すぎる！
買えません

[74: 匿名さん]

ドコマデじらすのか､､､

[75: 匿名さん]

販売開始が4月上旬となっていますが未だに何の動きもありませんね。
販売戸数も価格も公表されていませんし、どなたかが仰っているように
事前案内で夫々交渉を進めている段階なのでしょうか。
確実ではあるのでしょうが、一般客からして見れば不思議な売り方ですね。

[76: 購入検討中さん]

売り出したね。 I は凄い値段だね。

[77: 匿名さん]

>>76
2億ぐらいじゃないですか？

[78: ご近所さん [男性 50代]]

奥沢駅は便利ですよ
このマンション駅は近いようですね
億ションが建つ奥沢になりました。

[79: 匿名さん]

同じ9000万円出したとしても、マンションが良い人、戸建が良い人それぞれありますからね。

間取りのページにある、写真の窓はとても素敵ですね。
バルコニーが無い所で、床まで窓があるのは少し怖い気もしますが、雰囲気はとてもあります。

[80: 購入検討中さん]

あと4戸
億ションのBタイプは全て売れたが A タイプは2戸残っている 何階だろうか。 階数が高くグロスが大きいやつか、低くて西面に建物があるやつか？