エアコンオンリーで暖房します

[入居予定さん]

我が家Q値1.3、c値0.5ですが、エアコンだけで運用するにも不安があります。寒冷地仕様にするか通常にするか迷っています。リビングは8.5畳ですが5.5mの吹き抜けがありリビング階段もあります。シーリングファンは設置します。
リビングからダイニングへ通じており、ダイニングは10畳ありますが、エアコン設置予定はなし。
最近のエアコンは寒冷地でなくてもじゅうぶんだなんて言うのも耳にしてますが、実際のところどうなのでしょうか。寒冷地にするなら5.6kwのエアコンで、通常なら8kwにしようかと思っています。
地域は仙台市です。