エルグランデ刈谷ライズコート

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.kakubun-mansion.com/case/index.php?cID=163
売主：角文
施工会社：日本国土開発株式会社名古屋支店
管理会社： 株式会社ティーエスエス

所在地：愛知県刈谷市一色町１丁目79他
交通：ＪＲ東海道本線「刈谷」駅徒歩13分
総戸数：63戸

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[21: 迷える子羊]

>>9
主人はこの物件に決めようと思ってるみたい。マンションでも最低4LDKは欲しいし、他のマンションより数百万は安い。私の軽の駐車料金は月額1800円と聞いて驚き‼

[22: 周辺住民さん [女性 20代]]

このマンション建設現場のすぐ近くの集合住宅に住んでいます。
線路沿いだからか、8月末から11月上旬まで黒いマルカメムシが大量発生します。
外に洗濯物を干すと一枚に一匹は付くほどですし、小さいので網戸をしていてもいつの間にか家に入り込んできます。
一匹でも入れてしまうと鼻が曲がる位の臭いを放たれるので、この時期は家を閉め切って生活しています。
虫嫌いな方には注意です。

[23: 賃貸住まいさん]

モデルルーム見学しましたが、やはり100平米はいいですね。角部屋のAタイプとIタイプはすぐに売れちゃいそうですね。

[24: 匿名さん]

マンションで100㎡ってかなりレアだし、
凄く良いですよね～

収納が充実しているうえに、居室・リビングも
しっかり広さが確保されていれば、
狭いと思う事はないと思うし、
あまりマンションに住んでいる感がないかもしれません。

[25: 匿名さん]

虫などは、上の階なら来ないですよ。
そこまで、高く飛んで来れないので。
ラウンジは、ちょっとした商談などをするのに便利かも。
わざわざ、自宅にあげたくない時ってあるので。
来客用の駐車場と洗車スペースは、曜日によっては混み合うでしょうね。

[26: 匿名さん]

虫コナーズがあればだいぶ違うと思います。
女性目線のアイディアが詰まっているのもいいです。
家事導線がスムーズに行くとストレスないし、自分時間も増えるし。笑顔が増えますね。

[27: 匿名さん]

虫はこの階数だと、どこの階数でも関係ないと思います
風に乗ってバンバン来ますし、セミもベランダで倒れてますよ
虫コナーズはあまり効かないというか、消費者庁から指導受けてました

きちんとした網戸、サッシ、換気扇であれば、抜けて来ることは無いと思います

メリットとデメリットを考えて検討するのが良いとは思いますが、戸数が少ないのと、敷地外駐車場が気になりますね

[31: 賃貸住まいさん]

そろそろ第1期完売かな。

[32: 匿名さん]

浴室テレビが標準装備はうれしいのでは。オプションならよくあるけれど、ゆっくり半身よくもできそうです。広々したモデルルームを見ると胸が高鳴りそうですが実際購入物件と差が出ちゃいます。カラーセレクトなど個性が出せるのも魅力なのでは。

[33: 匿名さん]

浴室テレビは子どもが見入ってしまって、出てこなさそう（汗）
音とかももちろん入るんですよね？
小学生だと一人で風呂に入りますから洗わないでテレビに夢中とかありそうで。
まあ、「早く出てリビングで見なさい！」で済ませられるけれど。

[34: 購入検討中さん]

現在、刈谷で販売中のマンションを見ると。

アルバックス刈谷駅前タワー、
アルバックス刈谷レジデンス、
エルグランデ刈谷東陽、
エルグランデ刈谷ライズコート。

物件は刈谷駅近辺の優良学区に集中していますね。
購入層は子育て世代が多いのか？

[35: 匿名さん]

１００㎡以上のお部屋はまだ検討できるのでしょうか？

[36: 匿名さん]

販売価格、安いですね。
共用施設は、充実しているというほどではないですが、お子さんがいる世帯にはいいのでは。
機械式駐車場でなくて駐車場100％というのは魅力。
できれば屋根付きがいいですが。

[37: 匿名さん]

浴室テレビは埋め込み式だと交換が大変な気がします。

いつかは買いかえがしたくなるだろうし、修理する時は、後付けにしておいた方がよかったなんて思うのでは？

テレビがあると長風呂になりそうですよね。
親もテレビを見ながら半身浴したりできそうなので、期待もしています。

[38: 購入検討中さん]

世帯数の割にエレベーター２基は多いですね。
子供が多いので必要ですが、メンテナンスが高そう…

[39: 賃貸住まいさん]

角部屋のIタイプが完売したみたい。

[40: 契約済みさん [女性 30代]]

建設現場を見に行ってきました。
着々と工事が進んでいました。
完成が楽しみです♪

[41: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

土地が低くないですか？
下重原の交差点から名鉄ガード下にかけて下り坂になっていて、冠水注意の看板がありますよね。
このマンション辺りが一番、底？
過去に浸かったことはないのでしょうか？

[42: 匿名さん]

川、線路とメチャクチャ近く、災害、騒音や鉄粉が酷そう。
駅も遠いし価格が対して安いわけでもないのに何が魅力ですか？

[43: 匿名さん]

隣のライオンズ、売り物件が増えてますね。
築5年で2500くらい。少し値落ちが早い気がします。