エルグランデ刈谷ライズコート

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.kakubun-mansion.com/case/index.php?cID=163
売主：角文
施工会社：日本国土開発株式会社名古屋支店
管理会社： 株式会社ティーエスエス

所在地：愛知県刈谷市一色町１丁目79他
交通：ＪＲ東海道本線「刈谷」駅徒歩13分
総戸数：63戸

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[1: ご近所さん]

西三河の玄関口、刈谷駅の近くで、ＪＲと名鉄利用可能。

自動車関連企業の本社群が徒歩圏内。

市内で徒歩通学可能な公立高校の選択肢多数。
名駅まで特別快速2駅18分、名古屋市内の私立へ通学可能。

住吉小学校から刈谷南中と市内随一の人気学区。

中央図書館や美術館のある文教地区。

刈谷豊田総合病院の他、多数の個人医院がある医療に恵まれた地区。

アピタとバローも間近。

教育環境も生活環境も、恵まれた物件の誕生！

[2: 匿名さん]

駐車場は全戸分確保されているようですが

やっぱり駅までの距離が遠いという印象です。

小学校も中学校も駅までの距離と変わらない感じ。

物件価格も普通な感じなので、もう少し何か魅力が欲しいかも。

[3: サラリーマンさん]

ここも住吉小学校、刈谷南中学のエリアなんですね。

刈谷駅からの距離、線路の横等気になる点はありますが、その分お値打ちになるなら検討します。

[4: 物件比較中さん]

環境も学区もいいけれど、駅からは確かに遠いな。

隣のライオンズ、新古か中古が大幅値下げしても、いつまでたっても売れ残ってるのも気になる。

川に沿って土地が低いから浸かるの？
名鉄真横で、おかしな土地の形状なのも？だ。

[5: 匿名さん]

全63邸。建物のCG図にしては少ないようで、1戸あたりの間取りが広いのかもと感じました。

刈谷駅から徒歩13分はかろうじて歩けるくらいでしょうか？

車通勤の人が多いので、このくらいの距離でもいいのかもしれませんね。

電車の音が気になるので、現地で確かめたいと思います。

[6: ご近所さん]

近所の車関係の大企業の方々には、職場まで徒歩圏内。
こういう方々がターゲット層なんでしょうね。

[7: 不動産購入勉強中さん]

4LDKの間取りで110平米弱あり広さが一つのウリなんでしょうね。
駅から少し遠いのは同価格の駅近物件からすると、
広さでカバーしているというのが営業の謳い文句ではないかと。。。
ただし購入者層としては、広さは駅近物件と同じでいいから、
その分低価格で販売してもらいたかったという意見の方が多いと思います。
そこは販売元の企業イメージ戦略で廉価品と見なされる価格での販売を避けたか、
建築原価に利益上乗せの販売価格設定のため、
低価格に設定できなかったかはわかりませんが。
どちらにせよ、ネット情報だけだと魅力が薄いように感じます。
2月末からの販売なので、ある意味販売状況が気になる物件ですね。

[8: ご近所さん]

市内で一番人気の住吉小、南中の学区ですから瞬間蒸発するでしょう。

[9: 迷える子羊]

私もこの物件気になっています。私は運転が苦手だし、小さい子供もいるので機械式は絶対に嫌ですから、台数にかなり余裕のある平面式駐車場に魅力を感じています。場所は駅から少し遠いけど、その分ゆとりがありそうですし。価格については直接営業マンに聞いた友人によれば、広さの割に安くてビックリしたって言っていましたので一度確認しようと思っています。

[10: 匿名さん]

確かに子供が小さいと機械式の駐車場は大変ですよ。
その点、平面だと横にベビーカーを置いたり出来て良いですよね。
ただ、駅までの距離はもう少し近くても良いのには思いますが(^^ゞ

[11: 購入検討中さん]

確かにファミリー向けの物件ですよね。
ゆとりを持って生活したい方にはこの物件は魅力的ですよね。
徐々にマンション、戸建ての価格が上昇しているから
買い時が難しくなってきてますね。
給料の上昇よりも確実に販売価格の上昇の方が大きいので、
果たして今購入していいものなのか・・・

[12: 匿名さん]

どなたかこの物件内覧された方いらっしゃいますか？
いかがでしたでしょうか？

[13: 匿名さん]

>>12

内覧会？
現地は整地中、マンションギャラリーもまだでは？

ギャラリー、もうやってるの？
中央図書館近くの前のかなぁ？

[14: サラリーマンさん]

刈谷市築地町
リハウス刈谷店横

[15: 匿名さん]

駐車場が平置きで出し入れスムーズなのがいいですね。チェーンゲートもあり安心です。間取りも36とバラエティに富んでますね・・・

[16: 匿名さん]

チェーンゲートなんか、たいしたセキュリティになりゃしない

[17: ご近所さん]

価格、発表されてますね。
刈谷駅に徒歩県内でこの価格なら魅力的です。

[18: ご近所さん]

>>17

失礼、添付を忘れてました。

http://www.kakubun-mansion.com/case/index.php/%E3%82%A8%E3%83%AB%E3%82...

[19: 匿名さん]

公式サイトを拝見しておりますが、女性目線のアイデアを採用した設備がいいですね。
キッチン前のカウンターの高さに工夫がありますし、リビング収納や昇降式物干しパイプの設置場所も、リビングにとりつけられているマンションが多い中洗面所に設置されているのはポイントが高いと感じます。

[20: 匿名さん]

キッチンの設備が魅力的です
静穏シンクやフィオレストーンの色が選択できるのもいいですね
カラーセレクトも3種類から選べるんですね。
どのカラーにするか迷いそうですね