エルグランデ刈谷ライズコート

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.kakubun-mansion.com/case/index.php?cID=163
売主：角文
施工会社：日本国土開発株式会社名古屋支店
管理会社： 株式会社ティーエスエス

所在地：愛知県刈谷市一色町１丁目79他
交通：ＪＲ東海道本線「刈谷」駅徒歩13分
総戸数：63戸

【物件情報を追加しました 2015.1.29　管理担当】

[37: 匿名さん]

浴室テレビは埋め込み式だと交換が大変な気がします。

いつかは買いかえがしたくなるだろうし、修理する時は、後付けにしておいた方がよかったなんて思うのでは？

テレビがあると長風呂になりそうですよね。
親もテレビを見ながら半身浴したりできそうなので、期待もしています。

[38: 購入検討中さん]

世帯数の割にエレベーター２基は多いですね。
子供が多いので必要ですが、メンテナンスが高そう…

[39: 賃貸住まいさん]

角部屋のIタイプが完売したみたい。

[40: 契約済みさん [女性 30代]]

建設現場を見に行ってきました。
着々と工事が進んでいました。
完成が楽しみです♪

[41: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

土地が低くないですか？
下重原の交差点から名鉄ガード下にかけて下り坂になっていて、冠水注意の看板がありますよね。
このマンション辺りが一番、底？
過去に浸かったことはないのでしょうか？

[42: 匿名さん]

川、線路とメチャクチャ近く、災害、騒音や鉄粉が酷そう。
駅も遠いし価格が対して安いわけでもないのに何が魅力ですか？

[43: 匿名さん]

隣のライオンズ、売り物件が増えてますね。
築5年で2500くらい。少し値落ちが早い気がします。

[44: 買い換え検討中 [男性 50代]]

人気の住吉小学校&刈谷南中学の学区ですから、ソッコー完売するでしょう！

[45: 匿名さん]

ブログもあるんですね。

http://elgrande-kariyarisecourt.blogspot.jp/2016/01/blog-post.html

思わずじっくり読んでしまいました。外観が思ったよりも白っぽくてキレイです。やっぱり新築っていいですね。桜の木も春になったら花が咲いて・・・と思うと、楽しみです。重原幼稚園は私立ですか？すぐ近くに幼稚園があって、子どもが遊んでいる姿を見られるのは貴重だと思いました。

個人的にはキッズルームが楽しみです。ボーネルンドのおもちゃがあるのかな？子どもを遊ばせたいです！

[46: 周辺住民さん [女性 30代]]

重原幼稚園は刈谷市立で、近々、刈谷南中近くの現給食センター跡地に移転するはずですよ。

[47: 周辺住民さん [男性 30代]]

重原幼稚園は移転しますが、跡地は保育園になるそうです。
計画では平成31年3月に幼稚園閉園、平成32年4月に保育園開園のようです。

[48: 匿名さん]

入園はしやすいですか？保活しなくちゃいけないなら、今からがんばらないと・・・。

[49: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

この物件は今契約すれば贈与税非課税1200万円いけるのかな？知ってる方いませんか。

[50: マンコミュファンさん]

全63戸であと3戸。
ここが完売したら、刈谷は新築マンション無くなりますね。

[51: 販売関係者さん]

売り出し戸数未定かと思ってたらもう残り３戸でしたか・・・。

[52: 物件比較中さん [男性 30代]]

完売していました。

[53: もぐもぐ]

刈谷逢妻駅前、発表ありましたねー

[54: 匿名さん]

>>53
エルグランデのマンションですね。こちらが完売してしまったので、逢妻駅にしようかと思っています。徒歩3分の好立地！これはいいかもしれないと思っています。

>>49
>>贈与税非課税1200万円
1200万円でしたっけ？

スーモを参考にしてみました。
http://suumo.jp/article/jukatsu/money/zei_seido/2244/

”消費税８％の物件なら「最大1200万円」まで、消費税10％の物件なら「最大3000万円」まで、贈与税がゼロになる「住宅取得等資金贈与の非課税」という制度を利用できる。”

のだそうですね。確かに1200万円でした。2017年9月30日までで、一定基準を満たす住宅だと1200万円、一般住宅だと700万円のようです。

[55: マンション検討中さん]

ここは元々何が建っていた場所なんでしょうか。

[56: 職人さん]

残りあと１０戸！。