プラウドシティ宮崎台

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/

＜B街区全体概要＞
所在：神奈川県川崎市宮前区宮前平3-8-1
交通：東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
総戸数：225戸
間取り：2LDK～4LDK、59.23～92.3平米
入居：2016年10月下旬予定

売主：野村不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

[822: 匿名さん]

イメージだけならやっぱり横浜市青葉区＞＞＞川崎市宮前区になっちゃうよ、残念だけど。
宮前区は住んだことある人やマンション探してて詳しく勉強した人にとっては良い住宅地。
特に小さいお子さんがいるとね。

ただ、結局は宮前区は川崎の中では麻生区や中原区の次くらいだし、川崎国のイメージがくっつあてきちゃうから厳しいかな。

あとは穴場的な良い場所だったのに費用対効果が感じられないと全然だめでしょうね。



というかここ買う資金あるなら世田谷じゃないか？普通は。

[823: 匿名さん]

費用対効果ねぇw
価値は買う客だけが自分の状況に照らし合わせて決めるもんだ
田園都市線で、プラウドで、丘の上で、駅近で
多分10年に1件の穴場物件だよ
もっとも駅近に別の14階建て作るけどw

[824: 匿名さん]

>>823
プラウドの沿線駅近物件なんて毎年供給されてます。なんで10年に1件の穴場？？？

[825: 匿名さん]

>>823
「価値は顧客が決める」ってその通りだけど、その結果、その価値と価格が釣り合わなくて結局値下げしたんでしょ？
この時期に値下げって相当な見込違いだと思うんだけど？
それって費用対効果が見出だせなかったってことではないのかな？

[826: 匿名さん]

公式に販売開始してないのに？
需要を見極めてんのか。
それ、そもそも値下げと言う？値下げ情報のソースは確か？書き込みだけか…。

[827: 匿名さん]

>>821
川崎市民に民度を求めちゃ駄目ですよw

>>826
たしかに…値下げが本当かわからないですね。
モデルルームに来た人の感触をみながら調整するのでしょうか？

[828: 匿名さん]

これだけの大規模はなかなか無さそう。

[829: 匿名さん]

青葉区で住む価値があるのはたまプラーザだけであとは全くなし。
そのたまプラーザのイメージだけで青葉区は持っている。あとの印象は緑区のそれと変わらない。
だから駅近なら断然、宮前区＞青葉区。
民度云々というが、犯罪発生率も隣接する青葉区の方が宮前区よりも高い。
公立校のレベルも宮前区＞青葉区。都内に近いのも宮前区。
世田谷云々という典型的な田舎モンの書き込みがあるが、神奈川育ちは基本、東京に興味はない。
大体、昭和じゃあるまいし、世田谷＝憧れなんて、今時、地方出身者かピンとのずれた関西人しかいないだろう。

[830: 匿名さん]

川崎市でも治安や民度に問題があるのは川崎区や幸区であって、宮前区や麻生区は全くの別物だよね。

[831: 匿名さん]

＞830
逆です。

[832: 匿名さん]

>>829
だからそれは宮前区に住んでいる人の意見だって(笑)。
その他の地域の人にとっては「宮前区ってどこ？えっ、川崎？川崎国…www」なんだってば。
犯罪発生率だって、あれだけ商業施設や繁華街がなければ、そりゃ低いに決まってるでしょ。

それと神奈川育ちは東京に興味ないって、そんなことないでしょ。
あえて言うなら、横浜出身者は横浜に思い入れがあるから横浜に住む人多いし、神奈川と横浜を別に考えてる人多いよ。

>>829さんは神奈川県横浜市以外の育ちですかね？

それとやけに関西の方をけなすような書き込みをする人が多いのも気になりますね。

[833: 匿名さん]

↑　民度低い書き込みとはこういう書き込みを言う。

[834: 購入検討中さん [男性 30代]]

横浜駅周辺の横浜育ちだけど

海側の浜っ子にしたら
青葉台もたまプラも山のほうのやつねってイメージだし
センター何とかなんて多摩センターみたいなもんでしょって感じ

もちろん、宮前区なんてマンション探しだすまで聞いたこともなかったよ
実際に行ってみたら、宮崎台も含めて田園都市線沿いは
そんなに悪い感じはしなかったけどさ

[835: 匿名さん]

>>832

普通に横浜育ちの関東人なら関西に対する印象は一般的によくないですよ。

[836: 匿名さん]

>>829
神奈川育ちはたしかに東京への憧れはないですね。ただ(川崎育ち以外は)川崎への嫌悪感も子供の頃から染み付いているので、宮前区＞青葉区、って概念はあり得ませんね～。

[837: 匿名さん]

>>835

そんなことはないと思います。
たこ焼き、関西弁、道頓堀の食い倒れ、大阪のおばちゃん、
関西は魅力あると思います。

[838: 匿名さん]

>>833
涙目で書いたんだね。
いいじゃない、川崎国だって。

[839: 匿名さん]

>>836
横浜出身者なら分かると思いますが、青葉区は横浜じゃないですね。
横浜にこだわりがあるのは特に臨海部～南部の横浜出身者で、
横浜北部は川崎と同様、東京文化圏に入ってしまうので、地元意識は昔から低いのは地元民だったら誰だって知ってますよ。
田園都市線だけで言うなら、たまプラ＞宮前区＞ほか青葉区、、が正確じゃないかしらね～、、

[840: 匿名さん]

>>839
だから、川崎アドレスには抵抗があるんですよ。

[841: 匿名さん]

>>839 さん
横浜出身としたら>>840 さんのおっしゃっていることが正しいと思いますよ。
たしかに青葉区は横浜っぽさを感じませんが川崎アドレスには良いイメージがありません。
当方、30近いのでもっと若い世代は違う感覚かもしれませんが。
賃貸でもできれば川崎アドレスには住みたくないですし、分譲ならなおさらです。

[842: 匿名さん]

オッサン程川崎のイメージが悪い。喘息、公営ギャンブル…。いつの話よ？
統計上、今後日本一人口が増えて栄えるのが予想されてるのが川崎市周辺。だからほっとけ。
ちな田園都市線住人だが阪急神戸線の上品さは乗って初めて判ったわ。明らかに田園都市線の負け。
転勤でもない限り関西に住むのはイヤだがw

[843: 匿名さん]

関西人はなぜあんなに嫌われるんですか？

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1139704476


スゲーな、関西人の反応。。

関西人はどこにいくのでも「これは大阪で言うところのなになに、、」とか言い出すんでよく分かるんだよね。
それから、関西特有の地域対立を引っ越す先に持ち込むのも特徴。

大変迷惑です。

みなさん、川崎市を貶めるエセ横浜人に注意。

ちなみに私は横浜出身。今川崎に引っ越して大正解と思ってます。ちなみに地元横浜に川崎を嫌がる風潮は皆無です。

（川崎を一緒くたにするのは無理がありますね。川崎は区によって非常に個性がにあるのが特徴ですね）

しいて皆嫌がるなら、地元横浜の寿町～黄金町ですよ。

[844: 匿名さん]

>>843
作り話にも程がある。
鶴見の人でさえ、川崎には一線を引くよ。

[845: 匿名さん]

宮前区で生まれ育った人が「私は横浜出身」って言って書き込んでるのがバレバレ。
川崎市以外の人間にとっては区まで気にしてないよ、川崎は川崎だから！

[846: 匿名さん]

この辺の人は駅で格付けしてるでしょ。
宮崎台はたまプラーザや青葉台に次ぐポジションじゃなかったっけ？

[847: 匿名さん]

>>844
鶴見の雰囲気は、完全に川崎でしょう。

[848: 匿名さん]

横浜は関西人によってイメージダウンか。やれやれ。

[849: 匿名さん]

>>846
少なくとも宮崎台より鷺沼、宮前平のが上。
二子玉川以降だと溝の口やあざみ野のが駅力は上だけど、住環境を優先するなら好みがわかれるかも。
藤が丘や市が尾とは住環境的にはほぼ同レベルだけど都心に近い分宮崎台のが有利。
梶が谷とは良い勝負だけど高津区よりは宮前区のが良いので宮崎台の勝ち。
二子新地、高津、江田には勝ってる。

[850: 匿名さん]

ここで川崎市を貶めるエセ横浜市民はかつての青葉信者と同じですね。同じ方々と思いますが。

[851: 匿名]

初めて覗いたけど、激しいヘイトスピーチの応酬ですね…

[852: 匿名さん]

>>850
こういう変なこと言うやつがいるから川崎は民度が低いとか言われちゃうんだよな・・
宮前区も青葉区も良いまちだと思うんだけどな・・

[853: 匿名さん]

>>851
エセ横浜人とリアル横浜人と戦いね。戦場は宮前。大迷惑。

[855: 匿名さん]

坂が多くてうんざり。でんと沿いの心臓破りの坂やばくね？

[858: 匿名さん]

この投稿版を見て驚きました。がっかりしました。検討者にとって役立つ情報や立派な意見ができると思っていました。
マンション検討者では初級ですがプラウドマンションでしたら安心かと思っています。もう少し役立つ情報交換をいたしませんか。宮崎台の駅、東急ストア、住まう人びと話題は尽きません。
購入に踏み切る方は顔合わせパーティーでお会いし、人生の友人になるかもしれません。

[860: 購入検討中さん [男性 30代]]

職場まで半蔵門線乗り入れで1本で行けるんで
聞いたこと無いこの宮崎台っての検討してますけど
そんなにショボイ街なんですか？

っていうか、田都ってピンと来ないけど
東急が作ったニュータウンってことですよね

[861: 周辺住民さん]

＞860
はい。
何もないです。

[862: ご近所さん]

世田谷の用賀駅近から引っ越して来ましたが、東急ストア、ユータカラヤ、ライフ、ローソン100もあって物凄く便利です。駅前広場はのんびりしてますし、公立学校のレベルも高いです。渋谷駅まで20分強、都内の私立に通うのは混んで大変だけどホントにいいところです。もう用賀に戻る気はありません。

[863: 匿名さん]

８６２さん、ショボイなんて感じたことないですよね。
付け加えるとしたら、この辺並木道が綺麗で、隠れた名店があることですかね。
てんぷらの美かさは沿線でも有名です。
ちょっと足を伸ばすだけで、二子玉川、溝口、鷺沼、たまプラーザに行けるのも便利。

[864: 申込予定さん]

「美かさ」素晴らしいですのね　僕もファンです
「川崎が嫌だ」「横浜が嫌い」とか下とか上とか。。低能な人間が言いそうですね。。

[865: 周辺住民さん]

てんやの天ぷらが安くて一番美味しいです。

[866: 匿名さん]

冬は雪が積もったら田園都市線遅れますか？
人身事故とか、他に使える線がないから何かあった時不便。

[867: 購入検討中さん]

＞865
うちもてんやの天丼好きなので、よくテイクアウトしてます。

[868: 近隣住民さん]

>>866
雪ではなく雨でも遅れます。朝は混雑による遅れ、なんてのもあります。
普通の平日の朝は渋谷までプラス5分が標準で、プラス10分もよくあります。遅れる事にイライラする人はここでの生活は難しいと思います。
ただ、天災ですぐに止まってしまう路線ではないです。やはり人身事故が一番影響大です。あまり発生しませんが、これも転落防止の壁？を全駅設置予定だそうです。

[869: 購入検討中さん]

てんやはコスパが良いから自分も好きです。

[870: 購入検討中さん]

田園都市線はほぼ毎日遅れています。車内アナウンスもいつも通り遅れていますよ、みたいな感じで悪気がなく、聞いていると腹が立ちます。

[871: 匿名さん]

ここまで営業担当者の書き込みバレバレだとさすがにひきますね…(^^;