プラウドシティ宮崎台

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/

＜B街区全体概要＞
所在：神奈川県川崎市宮前区宮前平3-8-1
交通：東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
総戸数：225戸
間取り：2LDK～4LDK、59.23～92.3平米
入居：2016年10月下旬予定

売主：野村不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

[401: 購入検討中さん]

給料は全く上がらないのに物価だけ値上げされて益々生活が苦しくなります。


ハンバーガーや小麦粉など暮らしに身近な商品の値上げが５月以降も相次ぐ。外食や食品各社は、円安と原材料の値上がりが進む中、コスト削減だけでは負担を吸収し切れないとして、消費者への価格転嫁に踏み切る。野菜や果物など生鮮食品の高止まりに加え、外食や加工品などの値上がりが続けば家計負担が増大。実質賃金の改善が追いつかなければ、回復途上にある個人消費に冷や水を浴びせかねない。
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　モスフードサービスは、ハンバーガー店「モスバーガー」の商品を１９日から値上げする。全商品の約９割に当たる１０２品目が対象で、上げ幅は１０～７０円。値上げは２０１３年１０月以来となる。原材料の牛肉価格が値上がりしていることなどが主因。主力商品の「モスバーガー」は３０円値上げして３７０円に、セット商品は４０～７０円高くする。
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　６月以降は、家庭向けの飲料や食料品の価格も相次いで値上がりする。ヤクルト本社は発酵乳飲料「ジョア」を６月１日から１本当たり１０円上げて１００円にする。原材料価格の高騰が主因といい、値上げは１９９２年以来２３年ぶりとなる。
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　日清フーズと日本製粉、昭和産業の３社は、家庭用の小麦粉やパスタの出荷価格を７月から値上げする。原料となる輸入小麦の政府からの売り渡し価格が４月から引き上げられたのを受けた措置。家庭用小麦粉の上げ幅は日清フーズと日本製粉が約１～３％、昭和産業が約１～４％となる。
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　永谷園も７月から茶漬けやふりかけなど６０品目の価格について約５～１０％の値上げに踏み切る。幅広い品目の値上げは２５年ぶりだ。
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　「商品の品質を下げないために値上げはやむを得ない」。こう話すのはファーストリテイリングの柳井正会長兼社長。同社は運営するカジュアル衣料品店「ユニクロ」で、今夏から順次発売する秋冬向け商品の２割を値上げする。ウールやカシミヤなどの原材料価格が上がり、円安で海外で製造した商品の輸入費用が膨らんだためといい、店頭価格は平均１０％程度上がる。
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　急速な円安を背景に、日用品など身近な商品の価格は今年２～４月にかけて順次、値上げされてきた。さらに、５月以降も歯止めのかからない値上げで、家計の負担は増えるばかりだ。
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　ただ、値上げの動きの一方で今年は大企業を中心に昨年を上回る賃上げが実施されている。このため第一生命経済研究所の永浜利広主席エコノミストは「物価上昇の影響を、それを上回る賃上げでカバーできるかが重要」とみる。今後、賃金改善が遅れている中小企業をはじめ、賃上げの裾野がどこまで広がるかが、値上げの影響を吸収し、個人消費が力強く回復できるかの鍵となりそうだ。

[402: 購入検討中さん [男性 20代]]

確かにベアはしてる。ただ大半が数千円程度。なのに、住宅価格が数百万上がるってかなりきつい。
価格を上げるべきものとそうでないものをちゃんと見極める必要があるよね。でも全ての産業は間接的に繋がってるわけだから、そういうわけにもいかない。んー難しい。オリンピックもあるしね。

[403: 匿名さん]

デント君の書き込み気持ち悪すぎ

[404: 周辺住民さん]

いつもスーパーのチラシを見て１円でも安いところを探して買い物してるのに値上げされると生活は苦しくなる一方。

[405: 匿名さん]

４０１からなぜか急にテーマが変わってしまったが、先にあった意見が気になり美しが丘のマンコミを見たら確かにとんでもないことになっている。高価格なのにコストダウンのせいか仕上げがあまりにお粗末すぎるので住民が怒って立ち上がっているようだ。プラウドに当たり外れがあるならば、同じ路線のここも十分慎重に検討しなければならない。

[406: 匿名さん]

ここの坪単価はどれくらいですか？

[407: 購入検討中さん [男性 20代]]

確かに美しが丘の掲示板やばいな。
野村だから、価格が高いけど、仕上がり面とかアフターサービスはしっかりしてるはずって勝手に思ってたけど、そうじゃないんですね。
あーこわいこわい。

[408: 匿名さん]

＞406
坪150くらい。
それより高いと割高。

[409: 物件比較中さん [男性 30代]]

>>392
場所に限らず、マンコミでの評価と実情の隔離って話でしょ？

[410: 匿名さん]

>>406
事前の説明だと300万くらいかな。ブリリアが305万。どちらも高いね。

[411: 匿名さん]

坪270〜280ですよ。300はいきません。

[412: 匿名さん]

坪２７０～２８０だと高値掴みになりますよ。

[415: 周辺住民さん]

＞414
うちも三流企業です。
よろしく！

[416: 匿名さん]

一流二流三流って年収でゆーとどれくらいかなw

[417: 匿名さん]

高くてもう買えない…

[418: 匿名さん]

すぐ完売だな。

[419: 匿名さん]

経済発展がないから労働所得は伸びず、様々な要因で建築コストも上昇し、物価ばかりあがると、ロンドンのように一生賃貸の人が増えますね。
賃貸は空き家が増えているから、買えない人は無理に買わずに賃貸生活も悪くないかと。
だいたいこの辺りのマンションはリセールに弱いから、よっぽど永住のつもりがなければ買う意味がないかと。

[420: 匿名さん]

いやいや、この辺は条件が悪くなければリセールできてますよ。富士見台小近辺の中古とか2週間くらいで売れてましたし。（5500万くらいで）
駅近く、間取り、平米数、などがファミリー向けならリセールできるかと思います。あまり広すぎると中古では難しいですが…