公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/
<B街区全体概要>
所在:神奈川県川崎市宮前区宮前平3-8-1
交通:東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
総戸数:225戸
間取り:2LDK~4LDK、59.23~92.3平米
入居:2016年10月下旬予定
売主:野村不動産
設計:日建ハウジングシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:野村不動産パートナーズ
[スレ作成日時]2015-01-09 22:51:53
プラウドシティ宮崎台
361:
匿名さん
[2015-05-05 21:28:16]
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362:
匿名さん
[2015-05-05 21:40:52]
鷺沼は同意ですが宮前平は?学区の評価で宮崎台より上ということですか?>>359さん
青葉区の各停駅なら宮崎台でいいと思ってます。 青葉アドレスをそれほど重視してないので 急行駅でなければ宮前で少しでも利便性をとりたいのだけど 最近の値付けについていけません・・・ |
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363:
匿名さん
[2015-05-05 21:54:40]
362同意。横浜を敬遠する人が増えてる。
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364:
匿名さん
[2015-05-05 21:55:20]
鷺沼は元々格上でした、的な投稿があちこちのスレに蔓延していて鬱陶しいです
ここ2~3ヶ月?で急にこうなったように思います アーチプレイスくらいまではこんなのはなかったんですがね プレシス鷺沼のような売れ残りの話題が消えるのと入れ替わりに目立ってきました 鷺沼でマンションでも買った方がライフワーク的に始めたんだとしたら困ったなあ マンコミつまらなくなる |
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365:
買い換え検討中
[2015-05-05 21:57:53]
そうね。
川崎と聞くとどうしても下町、工業エリアを思い浮かべる。 宮崎台はちょっと違うけどね。 もともと宮崎台は東急の開発構想外だったので、大した区画整理も無く、 古い家と新しいマンションが入り組んでいるし、 どちらかと言うと田舎の雰囲気が残る中途半端な印象ですね。 |
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366:
匿名さん
[2015-05-06 08:35:38]
>>363
むしろ川崎国を敬遠する人が増えてるのでは? |
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367:
匿名さん
[2015-05-06 09:04:09]
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368:
匿名さん
[2015-05-06 09:30:37]
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369:
匿名さん
[2015-05-06 09:48:14]
>>367
都内に住んでると川崎区も川崎北部も同じ川崎国です。 |
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370:
匿名さん
[2015-05-06 14:56:19]
関西人はイメージ悪いから、青葉だろうが宮前だろうが、どんどん都内に引っ越したらいいよ。
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371:
匿名さん
[2015-05-06 15:56:57]
禿げワラ
青葉台や青葉区に関する疑問です。 環境が良いと伺い、東京から1年間程前に移り住んできました。 現在、試しに賃貸で仮住まいをしています。 慣れたらマンションを購入しようと考えておりましたが、 さいきん横浜なのにやたら関西の方が多いことに気づきました。 私の主観では青葉区全体では6~7割・青葉台においては 8割近くの確立で大阪・兵庫出身の方にヒットします。 幼稚園に子供を通わせてますが、ママ友も全て関西人です。 神奈川県にいるのに完全にアウエー状態に陥っており、 非常に悩んでおります。 女性達のファッションもお洒落な方が多いとは思いますが、 東京の上品さとはかなり違い、ブランド品を露出する方が多く感じます。 そのあたりからして関西人らしい気がしますが。 関西人と言っても悪い人達ばかりではありませんが、 やたらセレブ感を強調する関西の方には良い印象が持てません。 最近では田園都市線も東急ではなく阪急田園都市線に思えてきました。 電車で通勤している方達もどことなくロボットのような感じで、 無表情で人間らしくない方を多く見かけます。 青葉区(たまプラ~青葉台)には何故関西人が多いのでしょう? お分かりになる方、教えてください。 こんな状態では青葉台に住まいを購入することはできません http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205031/res/9-59/ |
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372:
匿名さん
[2015-05-06 17:39:25]
>>371
そのすぐ次のレスで宮前区も同じって書かれてますよ(笑) |
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373:
匿名さん
[2015-05-06 18:42:12]
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374:
匿名さん
[2015-05-06 18:57:49]
ここは坪単価いくらくらいなのでしょうか?
東横線各駅停車駅のプラウドを希望していましたが価格が高くて断念しました。坪270で買えるのなら検討したいと思います。 |
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375:
匿名さん
[2015-05-06 19:04:07]
371は、3年前の書き込みのコピペじゃないか。
関西人が嫌なら、埼玉方面に行きましょう。 |
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376:
匿名さん
[2015-05-06 19:46:32]
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377:
匿名さん
[2015-05-06 20:00:07]
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378:
匿名さん
[2015-05-06 20:03:43]
物騒な世の中ですね。
宮前署は19日、殺人の疑いで、いずれも自称川崎市高津区蟹ケ谷、会社員の男(32)を逮捕した。 逮捕容疑は、同日午前11時半ごろ、川崎市宮前区けやき平のマンション一室で、同室に住む交際相手の無職女性(32)の首を絞めて殺した、としている。 同署によると、同日午後0時55分ごろ、同容疑者が「彼女の首を絞めてしまった。一緒に確認してほしい」と同署に自首。同署員が顔に服を掛けられた状態であおむけに倒れていた女性を発見した。女性の首には絞められたような痕があった。 同署の調べに対し、同容疑者は「別れ話で口論になり、彼女が暴れたので止めようと思って首を絞めた」などと供述しており、同署は詳しい経緯や動機などを調べている。 |
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379:
匿名さん
[2015-05-06 20:22:55]
関西人だったのかな
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380:
匿名さん
[2015-05-06 20:30:35]
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381:
匿名さん
[2015-05-06 20:42:20]
青葉区と宮前区の犯罪発生率が、全国的に見ても低いことを再認識しました。
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383:
匿名さん
[2015-05-06 21:14:03]
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384:
匿名さん
[2015-05-06 22:03:11]
やはりプラウドでかつ宮崎台の物件だとほんとの検討者は資金計画やら倍率低い部屋探しで大変なんでしょう。ここにいるのは金と買う気ないが暇ある人ばかりです。
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385:
匿名さん
[2015-05-06 22:12:54]
その通りですね。人それぞれと割り切れない小心者が多すぎるよ。
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386:
匿名さん
[2015-05-06 22:49:56]
で
どうなのよこの物件は |
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387:
匿名さん
[2015-05-06 23:19:26]
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388:
匿名さん
[2015-05-07 17:53:13]
仮に全部売れたとすると宮崎台駅パンクするだろうな〜(笑)野村このほか以外にも宮崎台で計画あるし…
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389:
匿名さん
[2015-05-07 19:58:58]
どのマンションスレでもそうだけど、マイナス意見は出るもの。
ただ、そのスレを見ているという事は何らかの関心があるから。 都内の物件に興味ある人はこの物件なんて知りもしないだろうし、私みたいに宮崎台が住みやすいと感じる人は見ている。 二子玉川のパークハウスのモデルルームにも行って、口コミも見たけど、ここに書かれているようなマイナス意見もたくさんあった。しかし、高いとか叩かれていても8割は埋まっていたし、結局はそんなもの。 |
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390:
匿名さん
[2015-05-07 20:15:20]
私はモデルルーム良ければ購入予定です。
宮崎台住みやすくて好きです。 |
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391:
匿名さん
[2015-05-07 20:16:02]
ここ以外の野村の計画とはどのあたりですか?
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392:
匿名さん
[2015-05-07 20:23:15]
>>389
二子玉川と宮崎台を一緒にされても困ります。 |
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393:
匿名さん
[2015-05-07 22:11:53]
389の者ですが、私もモデルルームを見て良ければ購入予定です。
プラス1000万くらい出せば二子玉川のパークハウスも買えますが、私はこちらを選びます。 |
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394:
匿名さん
[2015-05-07 22:41:59]
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395:
匿名さん
[2015-05-08 07:39:05]
>>394さん
野村で友人が働いてますが、口コミは気にしてないような事を言っていました。現実、マイナス意見が書いてあっても完売していますからね。 当該物件を買いたいけれど、資金計画に合わない方が少しでも値段を下げたいと願い、書いているのでしょう。 私も安いに越したことはないですが、デベは下げないですからね。 さて、モデルルームが楽しみですね。 間取りを見て、他社に比べて収納が少ないのが気になってますが。 |
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398:
匿名さん
[2015-05-10 21:28:31]
394に同意だが、野村は自己弁護が多すぎるからこうしたネガキャンが絶えないのだと思う。少しは非も認める余裕を持って営業したらどうでしょう。
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399:
匿名さん
[2015-05-10 21:33:32]
でも日本人はブランドに弱い。
プラウドのブランド力はマンションではやはり魅力。 ここも結局そのブランドに流される人が多いのかね。 自分はそうはなりたくない! た、高くて買えないんじゃない! ・・・そう言いきかすしかないかな笑 |
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400:
匿名さん
[2015-05-10 21:57:18]
399さん、競争激化で実質重視のシビアな人が増えてそのブランド力も少しずつ変わってきたようですよ。
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401:
購入検討中さん
[2015-05-11 10:57:15]
給料は全く上がらないのに物価だけ値上げされて益々生活が苦しくなります。
ハンバーガーや小麦粉など暮らしに身近な商品の値上げが5月以降も相次ぐ。外食や食品各社は、円安と原材料の値上がりが進む中、コスト削減だけでは負担を吸収し切れないとして、消費者への価格転嫁に踏み切る。野菜や果物など生鮮食品の高止まりに加え、外食や加工品などの値上がりが続けば家計負担が増大。実質賃金の改善が追いつかなければ、回復途上にある個人消費に冷や水を浴びせかねない。 . モスフードサービスは、ハンバーガー店「モスバーガー」の商品を19日から値上げする。全商品の約9割に当たる102品目が対象で、上げ幅は10~70円。値上げは2013年10月以来となる。原材料の牛肉価格が値上がりしていることなどが主因。主力商品の「モスバーガー」は30円値上げして370円に、セット商品は40~70円高くする。 . 6月以降は、家庭向けの飲料や食料品の価格も相次いで値上がりする。ヤクルト本社は発酵乳飲料「ジョア」を6月1日から1本当たり10円上げて100円にする。原材料価格の高騰が主因といい、値上げは1992年以来23年ぶりとなる。 . 日清フーズと日本製粉、昭和産業の3社は、家庭用の小麦粉やパスタの出荷価格を7月から値上げする。原料となる輸入小麦の政府からの売り渡し価格が4月から引き上げられたのを受けた措置。家庭用小麦粉の上げ幅は日清フーズと日本製粉が約1~3%、昭和産業が約1~4%となる。 . 永谷園も7月から茶漬けやふりかけなど60品目の価格について約5~10%の値上げに踏み切る。幅広い品目の値上げは25年ぶりだ。 . 「商品の品質を下げないために値上げはやむを得ない」。こう話すのはファーストリテイリングの柳井正会長兼社長。同社は運営するカジュアル衣料品店「ユニクロ」で、今夏から順次発売する秋冬向け商品の2割を値上げする。ウールやカシミヤなどの原材料価格が上がり、円安で海外で製造した商品の輸入費用が膨らんだためといい、店頭価格は平均10%程度上がる。 . 急速な円安を背景に、日用品など身近な商品の価格は今年2~4月にかけて順次、値上げされてきた。さらに、5月以降も歯止めのかからない値上げで、家計の負担は増えるばかりだ。 . ただ、値上げの動きの一方で今年は大企業を中心に昨年を上回る賃上げが実施されている。このため第一生命経済研究所の永浜利広主席エコノミストは「物価上昇の影響を、それを上回る賃上げでカバーできるかが重要」とみる。今後、賃金改善が遅れている中小企業をはじめ、賃上げの裾野がどこまで広がるかが、値上げの影響を吸収し、個人消費が力強く回復できるかの鍵となりそうだ。 |
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402:
購入検討中さん [男性 20代]
[2015-05-11 19:46:35]
確かにベアはしてる。ただ大半が数千円程度。なのに、住宅価格が数百万上がるってかなりきつい。
価格を上げるべきものとそうでないものをちゃんと見極める必要があるよね。でも全ての産業は間接的に繋がってるわけだから、そういうわけにもいかない。んー難しい。オリンピックもあるしね。 |
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403:
匿名さん
[2015-05-12 07:02:17]
デント君の書き込み気持ち悪すぎ
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404:
周辺住民さん
[2015-05-12 14:50:03]
いつもスーパーのチラシを見て1円でも安いところを探して買い物してるのに値上げされると生活は苦しくなる一方。
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405:
匿名さん
[2015-05-13 02:08:35]
401からなぜか急にテーマが変わってしまったが、先にあった意見が気になり美しが丘のマンコミを見たら確かにとんでもないことになっている。高価格なのにコストダウンのせいか仕上げがあまりにお粗末すぎるので住民が怒って立ち上がっているようだ。プラウドに当たり外れがあるならば、同じ路線のここも十分慎重に検討しなければならない。
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406:
匿名さん
[2015-05-13 05:09:41]
ここの坪単価はどれくらいですか?
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407:
購入検討中さん [男性 20代]
[2015-05-13 07:37:22]
確かに美しが丘の掲示板やばいな。
野村だから、価格が高いけど、仕上がり面とかアフターサービスはしっかりしてるはずって勝手に思ってたけど、そうじゃないんですね。 あーこわいこわい。 |
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408:
匿名さん
[2015-05-13 13:57:34]
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409:
物件比較中さん [男性 30代]
[2015-05-13 22:32:25]
>>392
場所に限らず、マンコミでの評価と実情の隔離って話でしょ? |
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410:
匿名さん
[2015-05-14 00:40:50]
>>406
事前の説明だと300万くらいかな。ブリリアが305万。どちらも高いね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
なんだかんだ言っても、やはり川崎っていうところに引っ掛かっちゃうんですよね。。
賃貸なら利便性重視で良いんですけど。