プラウドシティ宮崎台

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/

＜B街区全体概要＞
所在：神奈川県川崎市宮前区宮前平3-8-1
交通：東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
総戸数：225戸
間取り：2LDK～4LDK、59.23～92.3平米
入居：2016年10月下旬予定

売主：野村不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

[633: 匿名さん]

>>632
感覚じゃなくて、数字で示さないと。
あざみ野=宮前平＞宮崎台、ですね。

http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=&tidata8_2=&tidata4_2=&t...

[634: 匿名さん]

田園都市線にハイクラス住宅地はほぼないだろ。美しが丘の一部がちょっとハイクラスなだけで。カリフォルニア州オレンジ郡みたいなゲーテッドコミュニティもないし。後は全部アッパーミドル。そして日本のアッパーミドルクラスを客層とするのがプラウドでしょ。

[635: 匿名さん]

全部アッパーミドルなの？
それはすごい！

[636: 匿名さん]

>>633
リンクありがとうございました。
宮崎台の相場が改めてわかりました。
やっぱりこのマンションは割高なんだと感じました。
それにしても、東横＞田都、が数字で顕著に表れていますね。

[637: 匿名さん]

宮崎台の相場が分かっても何の意味もない。買いたい人だけ買えばよろし。

[638: 匿名さん]

意味が無いってことはないでしょう苦笑。

[639: 匿名さん]

東横って武蔵小杉に引っ張られてるだけですからね。
あとは、学芸大学・都立大学とか都内の価格が高いからね。
田園都市線も都心に行けば、駒沢とか三軒茶屋とか高いとこはいっぱいですよ。

[640: 匿名さん]

相場が分かっても意味がないは逆説的に言ってるだけだろな。
ポテンシャルが高い場所なのに割安に放置されてるとも言える。
イーストコートと言えば既出かも知れんが、数年前まで三菱重工の新卒サイトで、青雲寮の風呂と、新宿横浜を望む眺望の良さが謳い文句になってたな。そのココロはイマドキ相部屋なのを誤魔化してたらしいが。

[641: 匿名さん]

＞＞633

あざみ野も宮前も同じですね。

近隣だとたまプラ＞鷺沼＞＞あざみ野＝宮前・宮崎台ですかね。


http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=&tidata8_2=&tidata4_2=&t...

[642: 匿名さん]

だから、宮崎台は宮前平よりも落ちるでしょ。

[643: 匿名さん]

ファミリー向け？

[644: 匿名さん]

>>641
その5駅だと

たまプラ＞鷺沼≧あざみ野≧宮前平＞宮崎台

[645: 匿名さん]

それより実際にモデルルーム行った人の
感想が聞きたい。

[646: 匿名さん]

モデルルーム行きましたが、とにかく高いですよ。

[647: 匿名さん]

同じ価格でパークハウス西新宿タワーが買えますね。
住環境は全然違うしタワーと比べるつもりもないですし、あちらのコスパは確かに素晴らしいのですが、、、西新宿と同じ価格かと思うとどうにも腑に落ちない。

[648: 匿名さん]

では西新宿を買えば？

[649: 匿名さん]

実際においくらくらいなんですか？

[650: 匿名さん]

説明会初期に聞いた時には坪270～280を予定しているとのことでした。高過ぎ！と思って、それ以降はモデルルームには足を運んでいません。

[651: 匿名さん]

モデルルームに行きましたよ。部屋そのものは悪くないでした。二重天井二重床、ディスポーザー、床暖房、食洗機、トイレの手洗いカウンターなど全て標準装備でしたし。直床直天井で、食洗機などはオプション、そこそこの規模でもディスポーザーがない物件も最近は多いという話を聞くので、それに比べると良い物件なのかなと思いました。ただ。お値段に見合った高級仕様かと言われると… でも、建設費、人件費、ともに高騰していることを考えると、仕方がないかもしれません。納得はできないですが。

[652: 匿名さん]

>>650さん
649です。ありがとうございます。
広い部屋だと億超えますかね？