プラウドシティ宮崎台

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/pc-miyazakidai/

＜B街区全体概要＞
所在：神奈川県川崎市宮前区宮前平3-8-1
交通：東急田園都市線宮崎台駅徒歩6分
総戸数：225戸
間取り：2LDK～4LDK、59.23～92.3平米
入居：2016年10月下旬予定

売主：野村不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

[426: 宮崎台住民さん]

>416
三流企業勤務です。
４０代男で年収５００万くらいです。

[427: 購入検討中さん [男性 40代]]

年齢にもよりますが
一流　1000万円以上
二流　600万円以上
三流 600万円以下
いかがでしょうか？

[428: 匿名さん]

一流なら貯金や援助なしでプラウドシティ宮崎台は購入可能でしょうか。

[429: 匿名さん]

まず一流の人は宮崎台に住んでないです。

[430: 匿名さん]

一流は3000万以上じゃない？

[431: 匿名さん]

1000万くらい稼げる人なんてたくさんいます！
そんな話はいいから、もっと意味あるスレにしてください！

[432: 周辺住民さん [男性 40代]]

１０００万なんて私の年収の２倍ですね。

[433: 周辺住民さん]

宮崎台に住んでる私たちにとって一流企業の年収の話なんて聞きたくないです。
自分の年収が低すぎて気分が悪くなりました。

[434: 購入検討中さん [男性 40代]]

宮崎台で年収3000万円はいないでしょう。
宮崎台で一流は1000万円以上では、、、

[435: 購入検討中さん [男性]]

モデルルーム行きました。
かなり高いよ、南向きなら7000万円以上だね。

[436: [女性 50代]]

モデルルーム行きました。
プロモーション映像で見たマンションのエントランスは豪華な印象ですが，モデルルームの部屋の仕様は普通でした。
特にチープでもなければ，特筆するような豪華な仕様でもない。
天井は少し低いような気もしましたが，昨今の新築マンションでは普通なのかもしれません。
エントランスや外観の素晴らしさを何度もアピールしていましたが，それよりも専有部分の充実をもっと考えてほしかったです（ハイサッシとかワイドスパンとか間取りの工夫とか…）
ある程度の高値は想定していましたが，割高感，高値掴み感が払しょくできませんでした。
南向きの棟は線路沿い，または線路沿いの棟と対面して眺望が望めない棟のどちらか，そして中庭には3階建て立体駐車場が目隠しのフェンスがあるとはいえ鎮座している（これはかなり衝撃でした），立地条件的にはデメリットも目立つ物件かと思います。購入は見送りました。

[437: 周辺住民さん]

>434
宮崎台に３０年以上住んでますが、年収１０００万も貰ってる人は聞いたことないです。
だいたい５００万～６００万くらいが多いです。

[438: 購入検討中さん [男性]]

じぁあ、こんな高い物件どんな人が買うんだろう？
400戸も

[439: 匿名さん]

>>437さん
私も宮前平に27年住んでますが、1000万以上貰ってる世代なんてゴロゴロいますよ。うちの親がそうでしたし、同じマンションにも商社や大手メーカーの方が多かったですし！
うちも30歳の夫婦ですが、共働きなので合算すれば1000超えてますよ。共働きすればいきますよ！

[440: 購入検討中さん [男性]]

共働きの話じゃないよ
世帯主の年収の話だよ

[442: 匿名さん]

>>437

私も宮崎台、宮前平はそんな感じだと思います。
田都線で長津田あたりだと200〜300のようですから。

[443: 匿名さん]

この間のテレビでやっていたけど、都内はオリンピック前の2018年頃には
大量に売り物件が出てくるので、かなり値下がりするらしい。
そうなったら神奈川も影響をうけるはず。
この物件は明らかに高めの設定なので、含み損を抱えているようなものです。リセール気にするなら、たまプラーザの中古マンションの方がいいのでは？最後は駅力の差がでるでしょう。

[444: 匿名さん]

私もモデルルームに行きましたが、ちょっと高すぎるかなってのが率直な感想でした。
ちょっとマイナスな意味で検討します。

年収の話が出てますが、30手前で850ってとこです。同い年の友人は宮前平に住んでますが、もう年収1000弱らしいです。人それぞれですよ！

[445: 匿名さん [女性 40代]]

今日モデルルームを見に行ってきました。
前回のプロジェクト説明会では駐車場を完備していますと営業マンが言っていました。
今日車でモデルルームに行き、モデルルーム前の警備員に駐車場はどこですか？
と尋ねたところ、営業からこんな駐車場ご案内のお手紙は来てませんか？
と言われました。
その案内には何番から何番が駐車可能みたいな内容が。
来てない旨を伝えると、ではお客様負担で隣のコインパーキングに停めて下さいと言われました。
受付でも営業からお手紙が無ければコインパーキングにと、、、
それから営業担当に聞いてみるとこのモデルルームには駐車場を用意してません、と言われました。
もしかしてお客様をすでに差別化しているのでしょうか？

モデルルームを見た感想は映像で見た共用部は素敵でしたが、専有部は普通でした。

[446: 購入検討中さん]

コインパーキングのお金を客に負担させるなんてありえないですね。