パーティールームでお教室

[主婦さん]

入居しているマンションのパーティールームは、平日は毎日午後3時〜7時まで、そろばんや習字、英語などの教室に利用されています。

利用規則としては、教室としての利用は非営利に限る、となっています。
一年以上の長期間、お月謝を徴収して毎週同じ時間に教室を開いているのは立派な営利行為だと思うのですが、違うのでしょうか？

パーティールームの予約は一ヶ月前に抽選となっているのですが、マンション内のお子さんも教室に通っているので、他の住民が気持ち良く利用しにくいのが現状です。
Aちゃんの誕生日会のせいで、今週は習字教室がなかった
そんな風に思われるのが嫌で、せっかくのパーティールームを利用できない…。

パーティールームの利用料金は、1時間200円と格安です。パーティールームでお教室をやっても良いなら自分もやりたいという人からは、ズルいという不満も出ています。

抽選なのだから気にせず申し込めば良いのですが、同じマンションの住民同士、人間関係をこじらせるのも嫌だということで、先にやった者勝ちみたいな状況です。

管理組合に、パーティールームの教室利用について、見解を求めても良いでしょうか？

不定期な単発の教室を開くのは非営利行為でOKだと思うのですが、毎週同じ時間に教室を開くのは営利行為だからNGにしてほしい。
求め過ぎでしょうか？

[56: 匿名さん]

以前、使用目的に自治会の打ち合わせと噓の記入をして集会場を使用していた自治会長が居ましたが、理事が確認に行くわけでもないので、申請書を提出したら後は何に使ってもバレなければ大丈夫なのかもしれませんね。

[57: 匿名さん]

外部の自治会はマンションのこと公共施設だと思ってるからね。
公園に近ければマンションのトイレを借り、管理人を自分達の何でも屋と思い、設備は使って当たり前。
調子にのってパーティールームに防災備品置かせろって言ってくるんじゃないかと思ってる。

[58: 匿名さん]

マンションを公共の施設と勘違いしているケースですね。
パーティールームを避難場所に指定してくるかも！
お教室どころではありませんよ、主様。
外部のボスママと自治会長がパーティールームを我が物顏で、占拠しようとしていりのです。
戦さ場から、早くお戻りくだされ。

[59: 匿名さん]

今、トレンディーなのはマンションなの？というクエスチョンだと思うわ。

1月はパーティールームがナウかったから、3月は賤ヶ岳の敗走が季節を先取りしそうな予感。

[60: 匿名さん]

５９ちゃん先見のなんとかだわ。
パーティールーム優先して使っていいわよ？
スレ主さんも５９ちゃんならお教室開いても納得するわよ？きっと。

[61: 匿名さん]

パーティールームなんて素敵なマンションですこと。
集会場がやっとのマンション在住です。
築20年余りで建物はボロボロ、住んでる人間はガタガタ。
ついこの間まで雨漏り防止のブルーシートが屋根に被さっていました。
古いマンションは人間関係がこじれていますので、集会場も秘密結社の集まりに使用されています。
色んな意味でスレ主さんのマンションは素敵です。
本来、私共のマンション集会場もそう在るべきと痛感いたします。
“パーティールームでお教室”
このスレタイ、何ともイイ響きですね。

[62: 匿名さん]

２０年経ったら同じよ、早めサイクルで住み替えしましょう。

[63: 匿名さん]

古いマンションは、お金をかけても改善できない部分の方が多いですね。
パーティールームでお教室をどうするこうするで論じているうちが花ということです。
住み替えは20年ですか。。。

[64: 匿名さん]

１０年～１５年　

[65: 匿名さん]

デベロッパーとゼネコンは、日本を潰す気か！
新築住み替えを国民に普及させるのはやめろ！
お前らは儲かるだろうが、国中廃屋だらけになる。
人口減少時代に、新築住み替え煽るんじゃない。
子どもたちの未来に、倒壊危険家屋やマンションだらけになるぞ!!

[66: 匿名さん]

老朽化する前に逃げるのが賢い住み方。
住民も老朽化で建替えにも対応不可。

[67: 匿名さん]

あほか？
ババ抜きは、独りではできない。
一緒に遊んでくれる者がいなくてはね！
ババ持たない相手とゲームしたいか？

少子高齢化で、労働者不足だとマスコミが騒いでるから子供でも言う手抜き工事の心配。
大手ゼネコンでも、新築買うのは怖いとマスコミで騒いでる。
労働者不足は、手抜き工事に繋がるだけではない。
不動産を購入できる給与所得者も減っているのだ。

ローン金利が下がっても、新築マンションが売れないのは手抜き工事マンションが怖いだけではないのだ。

ゼネコンだけ大儲け、水道管だ、道路だ、ダムだ、公共工事の修理に追われ
中古マンションの修理も続々受注。
マンション建てたら、修理も！
食いっぱぐれなし。

危険な構造物は、公費で撤去がいつまで通るか！

[68: 匿名さん]

あらあら、荒ぶる手負いのカエルさんが吠えているわねぇ？
まぁここはパーティールームでも借りてワルツでも踊りましょうよ！
一時間あればいいと思うわ。２００円をみんなで割り勘。
この時間なら主さまが理事会にちくることもないと思うわ。

[69: 匿名さん]

主さまは、戦場にて大荒わ。
それどころではありませぬ。

[70: 匿名さん]

主さまはレジェンドになれたかしら？それとも…。
やきもきするわねっ！
途中経過を知らせてくれないのならお教室派になろうかしら？

[71: 匿名さん]

〈主様のことでご報告〉

主様のことが気になり、自分なりに調べてみました。
主様のマンションは築四年で、入居する前からパーティールームでお教室をすることに異議申し立てをしていらしたようです。
苦節四年の道半ば、お教室軍団の嫌がらせも充分に考えられます。
もしや挫折なさったのではないでしょうか。
主様、違っていたらごめんなさい。

[72: 匿名さん]

71様、鋭いご考察感謝申し上げます。
入居前からパーティールームに情熱を傾けておられた主さま。
入居してみてお教室軍団の横暴にはさぞ唖然とされた事でしょう。

私も今の現状をふまえて考えてみました。
主さま達、お教室反対派は仲間割れしたのではないかと思うんです。
なぜかというと、お教室に使うなんてずる～い、自分もやりた～いと言う人もいたという記載があったからです。
今、主さまは仲間から裏切られ孤軍奮闘なのではないかしら？
パーティールームを２１時から借りてひとりで泣いているんじゃないかしら？
私達ネットの後方支援を思い出して欲しいわよね？

あぁ、気になって眠れない！

[73: 匿名さん]

15階までの一般マンションは、集会室のみです。
集会室での飲食を禁止しているところは多いので、パーティーは出来ません。
しかし、タワマンのようにどちらも在るならば、お教室にお引越ししてもらい、パーティールームはパーティー推進派が優先的に使用できるよう規約の改正が必要です。

[74: 匿名さん]

集会室は飲食禁止ではないですよ
通常、ミニキッチンまでありますから
飲食禁止なら必要ありません

[75: 匿名さん]

ミニキッチン？
給湯室でしょ？
給湯室でお茶は入れても、お料理はしませんよね。
即ち、飲みはありでも食いはなし！
これ常識。

[76: 匿名さん]

仕出し弁当で宴会やってるよ　たのしそー

[77: 匿名さん]

集会室は管理組合もマンション内自治会も利用していて
それぞれの所有の冷蔵庫も一台づつ有りますよ、必ずビールとお茶は入ってます。

[78: 匿名さん]

集会室で理事たちが寿司職人呼んで酒盛りして、住民達が管理会社へクレーム！
呆れるばかりです。
因みに管理規約違反ですが、理事たちはコンパニオンは呼んでないと意味不明な言い訳！！！
一般マンションなのでパーティールームはありません。

[79: 匿名さん]

管理規約違反をしているのが理事なら管理会社だって迂闊に注意なんてできない。
マンションってゴキブリがほとんどいないんだけどそういうことやってるといきなり
出没するようになるんだよね。

[80: 匿名さん]

そ・こ・で！主さまの出番ですね？

主さまは不正を許さない正義の味方！早くここに帰ってきて欲しい…。

[81: 匿名さん]

集会室で飲食禁止の規約はないし　問題ないな

[82: 匿名さん]

集会室とパーティールームは別だからね。
集会室のみの一般マンションは、パーティールームと兼用しているのかな？
だから、規約も緩いのだよ。

[83: 匿名さん]

規約が緩いは理事の常識も緩いと見られ、しいてはマンションのグレードを下げてるわけね。
一般マンションは今や公営住宅化現象が起きてますから、タワーマンションと同じレベルで議論できません。

[84: 匿名さん]

タワマンの方が酷くなるかも
外人が、ツアー組んで購入にきてるよ。

[85: 匿名さん]

集会室は敬老会とかでも使うよ、敬老に日に弁当やオードブルに焼酎に酒にカラオケ　
楽しそうにやってるよ

パーティールームなんてここ最近のこと　無駄な共用施設作ってデベが販売促進でしょ

[86: 匿名さん]

敬老会は集会室の使用料払ってる？
それにしても年とってそんなとこで交流したくないなぁ。
貧乏臭くてちょっと憐れ。

[87: 匿名さん]

タダに決まってるよ　敬老会は自治会の催事だしね
普通集会室は住人個人では使えないよ　管理組合か自治会の会議や催事のみ
面積も広くて畳敷きとフローリング合わせて８０～１００人は入れるし　総会もやるよ

[88: 匿名さん]

敬老の日に自分の孫や子供に相手にされない老人同士でなぐさめあいか。
親は大事にしよう。

[89: 匿名さん]

87さん、管理組合に申請書を提出し、使用料払えば人数は関係ないですよ。

[90: 匿名さん]

フラダンスもやってるー

[91: 匿名さん]

楽しいのは何より！
でもね。集会室でもパーティールームでもお教室開いたら主さまにチクられるからね？
注意しな！

[92: 匿名さん]

うちのマンション、集会室は営利目的の利用OKです。
1時間500円。
スレ主は、営利目的が認められていないパーティールームでお教室をしているのが
気に入らないだけで、集会室がもし認められていて、そっちでお教室をやるなら
かまわないんじゃないですか。

[93: 匿名さん]

それならパーティールームの売り上げはマンションの事業ということで申告いるね、めんどくさ。

営利目的で教室する人も当然税務申告して賃料は経費で扱うでしょうしね。

[94: 匿名さん]

マンション住人だけが参加できるサークル活動ってことでお教室開いた場合も申告とかいるの？
マンション内イベント講師だったら？お金とったらアウト？

[95: 匿名さん]

マンション内だろうが住人だろうが営利なら申告は要るね。
講師が利益取るなら当然所得だよ、その為の居室の提供だしね。
組合が敷地内の駐車場を居住者の為に提供するのとはわけが違うわ。

[96: 匿名さん]

スレ主さんのマンションの規約次第です。
営利目的使用を認めていないのなら主さんの言い分は正ししいのだが・・・
使用料が一時間200円という時点で、パーティー使用限定かと思いますね。

[97: 匿名さん]

>不定期な単発の教室を開くのは非営利行為でOKだと思うのですが
単発でも会費をとって営利の教室もあります。
スレ主さんは、譲歩もしているし（しなくてもいいですが）主張は普通にまともです。
こういうことにルーズな人たちのせいで、パーティールームの備品はだんだん荒れて行きます。
子どもの誕生日会で使おうと見に行ったら壁のクロスが薄汚れて、落書きまで…。
なんてことになりかねないですね。

[98: 匿名さん]

パーティールームの備品は教室の人のせいであれませんよ？
塾や、ソロバンなら座っての活動だから汚す行為はしません。

むしろトピ主軍団のような子供が４人集まったらパーティールームへGo！
おたんじょうか～い！みたいな集団が使用した方がよっぽど荒れますよ？
だって子供らが元気に走り回る為に自宅ではなくてパーティールームで遊ぶんですもの！

[99: 匿名さん]

マンションパーティールームで子育てサークル軍団。
使用済みおむつを大量に捨てて掲示板に注意書きが貼られましたとさ。

ロビーでも子育てサークル軍団が弁当食べだしてくっさいくっさい。
晴れてるんだから公園で食べればいいのに～
なんか入居して少したったころだから仲間に入んなきゃって必死なんだろうね。お母さん達。

ママ軍団がマンション設備使用したらその後のチェックは大切！マンションを守れ！

[100: 匿名さん]

備品が荒れるかはわからないけど、誕生日会と違って書く物が手元にあると
落書きをしたくなるのも子供ならありえる。
汚れた手で触ればクロスだって黒ずむ。
規約違反をするような奴が連れ込んでる生徒には、ろくなのがいないと思って
おいて正解。

[101: 匿名さん]

共用部分の綺麗さは民度を表しますよね

教室は需要があるならお金とってやればいいと思います
無料だからということで、素人感まるだしのものより緊張感もあって良いでしょう

変な商売する可能性はありますから
カメラなどで後々確認できるようにしておくのが良いと思います

[102: 匿名さん]

おいおい　商用スペースじゃないんだから　利用者は住人限定のお遊びルームだよ
利用料も居住者限定で　光熱費清掃費の実費程度なら課税されないから楽しく使えよ

習い事の先生呼んで商売しちゃだめよ～　ほかで教室借りてやれ

[103: 匿名さん]

規約通りですよ。
文句あれば自分のマンションに言いましょう。

[104: 匿名さん]

ウチのマンションは自治会長の旦那がはしゃいで、そば打ちパーティーし、参加者の奥さんが下痢と嘔吐で大騒ぎ。
救急車が来てある意味パーティーでした。
自治会長と勘違い亭主は後日、商品券持ってお詫びの土下座したそうな。

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんなのものなので節度をもって使えばいいも思いますし、教室運営と言っても、必要な経費を負担してもらうだけであれば、営利とは言えないと思いますよ。
クリスマスパーティでかかった経費をみんなから徴収するようなものですから

パーティルームでマルチ商品の販売したり、壺を売ったり、詐欺的なことをする人も稀にいますが、それとは区別して考えるのが、通常の管理組合運営ではないでしょうか。

食あたりは十分注意すべきと思います。