「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について

[匿名さん]

関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

[680: 匿名さん]

大宮はほんとに道がせまい。区役所通り早く拡幅しろ

[681: 匿名さん]

医療が充実といっても赤十字病院も500mほど南に移転するだけですよ、医師もわざわざ引っ越してこないです。というか優秀な医師は日赤なんかきません。医療のレベルは良くも悪くもなく普通レベルです。
たった500mしか離れてないならわざわざ新都心に移転せずともよかったのでは？

[682: 匿名さん]

アルディージャってJ2ではどんな感じ？

[683: 匿名さん]

区役所通りは拡張の前に地中電線化や水道管や下水道管などのインフラ整備を今年度するみたいだよ。
地震時に区役所機能に被害がないようにするんだって。

[684: 匿名さん]

ムキになるほどの事でもないのにね。
資産価値は周辺環境でいくらでも上下するし、別にそこはどうでもいいじゃん。
商業施設だけなら、越谷とか三郷、富士見台あたりにもデカイのあるけど、官公庁、企業の拠点、大規模イベント施設、緑地公園等の自然、歴史的施設が集積していて、そこに新たに高度医療施設も出来る。
メリット・デメリットはあるだろうけど、確実に魅力的な街へ進化しているよ。

[685: 匿名さん]

岩槻の小児医療センターも新都心に来るから医療は充実するよね。
でも大宮の自治医大の方が格上な感じがする。

[686: 匿名さん]

一番レベル高そうな順天堂大も来るしな。さいたま市は医療に力入れてる。そういえば浦和のさいたま市立病院も建て替えるみたい。

[687: 匿名さん]

都心の評判の良い病院は駅近くが多い。
新しく出来る赤十字病院や小児医療センターは都心型になるね。
自治医大も評判がいいけど、駅からちょっと遠いね。
大宮駅からバスで10分だから、タクシー乗ってしまえばすぐだろうけど。

[688: 匿名さん]

>>682
J2で6位。

[689: 匿名さん]

お！今日も必死の大宮アゲアゲ！イイネ！

[690: 匿名さん]

どんどん大宮を宣伝しよう！

[691: 匿名さん]

まあでも病院に決定したことによって新都心の西口はアリーナでイベントがある時以外は閑散とした街になるだろうね。
官庁街と病院しかないんだから集客力はゼロに等しい。

[692: 匿名さん]

じゃあ何ができたら良かったのかね。
ショプならコクーンがあるし。イベント系ならアリーナあるし。マッチョ系のゴールドジムもある。

[693: 匿名さん]

前にも書き込みがあったけど何とかヒルズみたいなものじゃないですか？
まあ、埼玉県にそこまでオフィス需要が無いから三菱が撤退したんだけど…

[694: 匿名さん]

さいたま新都心では、これからオリンピック含めて国際大会が増えそうですね。大宮エリアは、海外の投資家からも注目されるエリアになるんじゃないかな？

[695: 匿名さん]

コクーンだけでも十分魅力的な商業施設だから商業は東、オフィスは西って感じでいくのかね。
マテリアル跡地の再開発にあたってホーム南側に改札つくったりしないのかな？

[696: 匿名さん]

そしたら与野とつながってしまうよ！

[697: 匿名さん]

>>694 オリンピックといっても10日間くらいしかバスケの試合は無いですよ。あまり期待しすぎるのも落胆が大きいです。
だいたい日本の投資家すら大宮に興味がないから民間の開発も進まず駅前に風俗街がありつづけるのです。治安の観点からも綺麗にしてほしいです。

[698: 匿名さん]

わかってて書いてるんだろうけど、大宮特に東口再開発の遅れは民間の投資が進まなかったからじゃなく、駅前地権者が反対したから。大宮駅前の土地は金の成る木だから端た金では駅前地権者は見向きもしなかった。
大宮市時代は西武が進出しようとしてたし、今は三井が大門町の再開発ビルの権利床取得を明言している。
さいたまでは大宮と新都心くらいだよね。財閥系不動産がマンション以外で興味持ってくれるのは。
もちろん都心一等地には負けるけど、埼玉では大宮と新都心の求心力は群を抜いてるよ。一体開発が進めば都心にはない魅力ある町ができる。

[699: 匿名さん]

開発が進むといいね（笑）

[700: 匿名さん]

再開発前進だけで埼玉で一番地価が上がっちゃうからね。注目が高い証拠ではあるね。気にくわない人もいるようだけど。

[701: 匿名さん]

お、またうぬぼれているぞ！

[702: 匿名さん]

駅前きたないから早く開発しろ

[703: 匿名さん]

大宮新都心エリアに嫉妬してるやつが湧いてるようですがスルーでいきましょう

[704: 匿名さん]

ここはマンションの検討掲示板ですから、開発のネタとかは他の掲示板でやったほうが盛り上がるだろうと思いますよ。。

[705: 匿名さん]

大宮から新都心って歩ける距離だし、新都心と与野も歩ける距離。与野駅は浦和区だし。争うことなかれ！

[706: 匿名さん]

ここは新都心は大宮のものと主張するためのスレだから。

[707: 匿名さん]

世間知らずな内容が多いから大宮推しの人はまだ子供なのかな？

[708: 匿名さん]

浦和へのコンプレックスがすさまじいですね・・・

[709: 匿名さん]

なかよくね！

[710: 匿名さん]

大宮の人が変なことやらかすとさいたま市全体の恥になってしまいますからね。

[711: 匿名さん]

>>705
ようは新都心がさいたまの中心ってことね

[712: 匿名さん]

せっかくさいたま新都心を大宮と浦和に代わる中心に位置付けても、新都心は大宮のものとか、市役所は浦和とかやってるからまとまらないんだよ。

[713: 匿名さん]

なかよくしなさい！

[714: 匿名さん]

田舎の地方都市の主導権争いほど滑稽なものはない。

[715: 匿名さん]

楽しくコクーンの話とかしてるのに因縁つけて荒らそうとするんだから、嫉妬してるとしか思えないよ

[716: 匿名さん]

大宮区と中央区と浦和区は合体して
大宮浦和中央区には名称変更すればいいよもう。

[717: 匿名さん]

つまんねえ

[718: 匿名さん]

なんでこんな大宮叩きレスが多いの・・・
関係ないエリアの人間は見なきゃいいじゃんｗ

[719: 匿名さん]

叩いてるのは極少数。レス数が多いだけ。
嫉妬だな。

[720: 匿名さん]

»775
埼玉県にオフィス需要がないって本当ですか?

[721: 匿名さん]

ちょっとでも大宮の批判をすれば嫉妬してると逃げられるだけだよ。
浦和の人も無駄だから反応するのやめときな。大宮の民度考えれば分かることでしょ。

[722: 匿名さん]

こうやって荒らすでしょ。
コクーン楽しみだね〜とか書いただけでも気にくわないでしょ。

[723: 匿名さん]

２ちゃんだとあまり相手にされないからこのマンションスレで大宮の宣伝してる模様。大宮にあるものは何でも善とみなし、浦和にあるものを悪とする信条。時たま浦和のマンションスレを荒らして、大宮と新都心の一体開発は10年続くと何度も何度もレスをしている。最近ではしきりに新都心に市役所がやってくると吹聴している。

[724: 匿名さん]

マンション掲示板なのにここまでマンションの検討してないスレも珍しいですね・・・

[725: 匿名さん]

723が色んなスレで大宮叩きしてるのはよくわかった。

[726: 匿名さん]

マンション掲示板なのにあからさまに大宮の開発スレなんて建てるから荒れるんでしょうに。ほかの掲示板にいってケンカしなよ。

[727: 匿名さん]

何で荒れるの？もしくは何で荒らすの？

[728: 匿名さん]

おまえが荒らしてんだろ

[729: 匿名さん]

ケンカ良くない！