「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について

[匿名さん]

関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

[640: 匿名さん]

大宮駅とさいたま新都心は近いから多くの大宮区民が恩恵を受けるよ。
たださいたま新都心は国の巨額予算を投入した町だから、さいたま全体の発展のための開発をすべきとは思うけどね。埼玉最大のターミナル駅大宮と国の巨額予算を投入したさいたま新都心を一体開発をすれば、さいたま全体の発展に繋がるのは間違いない訳で。
まずはコクーンシティ。さいたまのショッピングセンターを代表する施設になるのは間違いないね。

[641: 匿名さん]

コクーンシティもうデッキで繋がってるんだね。
見に行ったら自転車置き場もかなりの数置ける。
もうオープンを待つばかりな感じだった。

[642: 匿名さん]

大宮ってむしろさいたま市になって恩恵を受けていると思うんだけどなあ。
病院も新都心のど真ん中に建てる事が何で無能って事になるんだろうなあ。
じゃあ批判している方はどこが良かったんでしょうかねえ。
まさか中央区の方に建つので、そこも大宮区じゃなくてはヤダヤダ全部欲しい！
って事じゃないですよねえ？
足を引っ張らないで下さい-。

[643: 匿名さん]

病院は良いと思うよ。マンションよりはね。

[644: 匿名さん]

確かに。
高度医療の小児病院と救急時に見てもらえる赤十字病院。
文句言うなんて贅沢病だよ。

[645: 匿名さん]

>>640
あと更に多くの浦和区民と中央区民もね。
むしろ北与野駅と与野駅の方が近いです。
与野本町駅ももしかしたら大宮駅より近いかも。
だからもうさいたま市が恩恵を受けるで良いじゃないですか。
大宮区の方は大宮駅周辺の開発の方に期待と誇りを持って下さい。
大宮駅周辺の発展・開発もさいたま市にとってかなりの恩恵になります！

[646: 匿名さん]

北浦和の人なんか自転車でコクーンに来そうですよね。

[647: 匿名さん]

病院が建つのは新都心計画の明暗をわける超一等地だよ？
三菱地所が規模の縮小を申し出たときは「新都心の中核施設にはふさわしくない」とかでつっばねたくせに
病院なんかで街ににぎわいを創りだせるわけないじゃん。

[648: 匿名さん]

でもマンションよりはマシでしょ。
お医者さんが大宮や新都心に引っ越してくるのは悪いことではないよ。そのうち開業してくれるお医者さんもでてくる。

[649: 匿名さん]

大宮、さいたま新都心は話題がつきないですね。

[650: 匿名さん]

あの狭いスペースで病院以外になにを求めるのさ。働く人も増えて良いと思うよ。ショッピング関係はもう要らないでしょ。スポーツ施設か公園でも良いかもだが病院は悪くないし、もう着々と工事進んでます。

[651: 匿名さん]

妬みｗ

[652: 匿名さん]

ホテルオフィス商業施設を備えた複合ビルでしょ
六本木ヒルズ的なやつ

[653: 匿名さん]

コクーンシティーには子供用の遊具なんかも設置。
初代市長は広瀬すずちゃん？
ｵｰﾌﾟﾆﾝﾝｸﾞは華々しくやってほしいね。

http://www.cocooncity.jp/

[654: 周辺住民さん]

>>647
有能な医者は立地の良い病院しか集まらない
一等地に病院で全くノープロブレム

[655: 匿名さん]

コクーン2のコンセプトを読みました。
子供も楽しめる場を提供すると書いていたのが好印象でした。
子供への投資は未来への投資だと思います。これは、会社だけでなく、社会の利益にもなることだと思います。

[656: 匿名さん]

超一流っていうけどわざわざ新都心のど真ん中に建てる必要あったのかって事を言ってるんだけどなぁ…

[657: 匿名さん]

つまり新都心の未来を左右することなのに妥協に妥協を重ねた感じがなのがねぇ・・・
まあ予定どおりサッカープラザとかいう謎の施設つくっても大コケしただろうけど。

[658: 匿名さん]

一等地に病院って都内でも珍しくはないじゃん。山手線内にも大病院は無数にあるし、最新鋭の設備で先進医療、高度小児医療が受けられるってのは十分に魅力あるよ。
商業地だけが地域活性になるわけじゃないし、病院があることで様々な人が集まるメリットもある。長期入院患者や長期通院患者の家族なら、なるべく近くに居住したいだろうし、医療に関わる人を集める効果もあるからね。

[659: 匿名さん]

合同庁舎はじめ新都心で働いてる人達はランチどうしてるんだろ？
どう考えても飲食店が不足していると思うんだけど。

[660: 匿名さん]

仕出し弁当

[661: 匿名さん]

大病院が近くにあるのは非常に心強いですよね。
楽しみです！

[662: 匿名さん]

新都心にできる造幣局には、様々な貴重な物品を展示して、人々を集めるようにしてほしいですね！

[663: 匿名さん]

>>657
普通に病院よりマシでしょ…正直MNDビルはかっこいいと思ったしね。
今のさいたま市は力無くて駄目

[664: 匿名さん]

医療の充実は町にとって重要な要素の一つ。
ある意味商業の充実よりも重要かも。
新都心は駅直結の商業施設と病院手に入れることになる。

[665: 周辺住民さん]

>>663
あなたは自宅で亡くなってください

[666: 匿名さん]

詳細教えてもらえます。

[667: 匿名さん]

来年は北海道新幹線開業。大宮周囲の資産価値は上がり続けるでしょう。羨ましく感じている人も多そうですね。

[668: 匿名さん]

誰が羨ましく思ってるのですか？

[669: 匿名さん]

667でしょ。

[670: 匿名さん]

>>665
あなたに自分が亡くなる場所指定されたくないんですが。
あなたが自宅で亡くなればいいんじゃないんでしょうか？

[671: 匿名さん]

新都心に大きな病院ができる是非から随分飛躍してしまったね。
確かにどこで亡くなるかなんて指定すべきじゃないね。
医療過疎地にならないためにも病院ができることはいいことだと思うけど。

[672: 周辺住民さん]

日赤、早く新都心に移転してほしいです。
私は現在、日赤の近くに住んでいますが、救急車の音がうるさくて困っています。
夏場は窓を開けて寝たいのに・・・。
新都心はオフィスビルや商業施設が集積しているので、大病院の立地としては良いのではないですか。
大病院の近くは住むところではありません。

[673: 匿名さん]

国道通る緊急車両は無くならないから。
引っ越せば。

[674: 匿名さん]

風邪ひいた時に近くに病院ないと辛いから、大病院じゃなくてもかかりつけの病院が家の近くにあるといいね。
大きな病院も近いにこしたことはないけど、タクシーでワンメーターくらいのところにあればいいんじゃないかな。
日赤と小児医療センターは埼玉を代表する病院だから新都心駅前に相応しい病院だと思う。

[675: 匿名さん]

>>667
北海道新幹線が開通したって資産価値なんかたいして上がりませんよ。
首都圏でも稀に見る交通の要の駅を持つ街なのにこれまでもいまいちだった理由をよく考えてみて下さい。
これまでは完璧に魅力ある街造りの失敗です。
県庁が無かったから？水辺が無いから？いいえ違います。
これまでの大宮市制もトホホですがそれらだけが理由ではありません。
あなた達みたいな意識の価値が変われば大宮及び新都心、そしてさいたま市はもっと良くなります。

先日の選挙の投票率が過去最低でしたがみなさん選挙には行きましたか？まずはそこからです。

大宮駅なら許せるが、とりあえず新都心にはアルディージャ押しのバナーとかはやめて頂きたい周辺住民でした。
(ちなみにレッズのサポではありません)

[676: 匿名さん]

みかかのビルがあるからだよ。

[677: 匿名さん]

意識の価値って言葉はわからないが、大宮の人の意識は明らかに変わってるでしょ。
区役所通り見に行ってみなよ。
道路拡張させるためにかなりのビルが立ち退いてくれた。
街づくりに協力的な地権者が増えてきた証拠でもあるね。

[678: 匿名さん]

ドコモがアルディージャ応援してくれてるからね。
企業誘致してもドコモなんかなかなか来てくれないよ。
新都心に会社来てくれるだけじゃなく地元のサッカーチームのスポンサーにまでなってくれて感謝しかない。

[679: 匿名さん]

NTTドコモのサッカー部ですから・・・ほんとに大宮の人ですか？

[680: 匿名さん]

大宮はほんとに道がせまい。区役所通り早く拡幅しろ

[681: 匿名さん]

医療が充実といっても赤十字病院も500mほど南に移転するだけですよ、医師もわざわざ引っ越してこないです。というか優秀な医師は日赤なんかきません。医療のレベルは良くも悪くもなく普通レベルです。
たった500mしか離れてないならわざわざ新都心に移転せずともよかったのでは？

[682: 匿名さん]

アルディージャってJ2ではどんな感じ？

[683: 匿名さん]

区役所通りは拡張の前に地中電線化や水道管や下水道管などのインフラ整備を今年度するみたいだよ。
地震時に区役所機能に被害がないようにするんだって。

[684: 匿名さん]

ムキになるほどの事でもないのにね。
資産価値は周辺環境でいくらでも上下するし、別にそこはどうでもいいじゃん。
商業施設だけなら、越谷とか三郷、富士見台あたりにもデカイのあるけど、官公庁、企業の拠点、大規模イベント施設、緑地公園等の自然、歴史的施設が集積していて、そこに新たに高度医療施設も出来る。
メリット・デメリットはあるだろうけど、確実に魅力的な街へ進化しているよ。

[685: 匿名さん]

岩槻の小児医療センターも新都心に来るから医療は充実するよね。
でも大宮の自治医大の方が格上な感じがする。

[686: 匿名さん]

一番レベル高そうな順天堂大も来るしな。さいたま市は医療に力入れてる。そういえば浦和のさいたま市立病院も建て替えるみたい。

[687: 匿名さん]

都心の評判の良い病院は駅近くが多い。
新しく出来る赤十字病院や小児医療センターは都心型になるね。
自治医大も評判がいいけど、駅からちょっと遠いね。
大宮駅からバスで10分だから、タクシー乗ってしまえばすぐだろうけど。

[688: 匿名さん]

>>682
J2で6位。

[689: 匿名さん]

お！今日も必死の大宮アゲアゲ！イイネ！

[690: 匿名さん]

どんどん大宮を宣伝しよう！

[691: 匿名さん]

まあでも病院に決定したことによって新都心の西口はアリーナでイベントがある時以外は閑散とした街になるだろうね。
官庁街と病院しかないんだから集客力はゼロに等しい。

[692: 匿名さん]

じゃあ何ができたら良かったのかね。
ショプならコクーンがあるし。イベント系ならアリーナあるし。マッチョ系のゴールドジムもある。

[693: 匿名さん]

前にも書き込みがあったけど何とかヒルズみたいなものじゃないですか？
まあ、埼玉県にそこまでオフィス需要が無いから三菱が撤退したんだけど…

[694: 匿名さん]

さいたま新都心では、これからオリンピック含めて国際大会が増えそうですね。大宮エリアは、海外の投資家からも注目されるエリアになるんじゃないかな？

[695: 匿名さん]

コクーンだけでも十分魅力的な商業施設だから商業は東、オフィスは西って感じでいくのかね。
マテリアル跡地の再開発にあたってホーム南側に改札つくったりしないのかな？

[696: 匿名さん]

そしたら与野とつながってしまうよ！

[697: 匿名さん]

>>694 オリンピックといっても10日間くらいしかバスケの試合は無いですよ。あまり期待しすぎるのも落胆が大きいです。
だいたい日本の投資家すら大宮に興味がないから民間の開発も進まず駅前に風俗街がありつづけるのです。治安の観点からも綺麗にしてほしいです。

[698: 匿名さん]

わかってて書いてるんだろうけど、大宮特に東口再開発の遅れは民間の投資が進まなかったからじゃなく、駅前地権者が反対したから。大宮駅前の土地は金の成る木だから端た金では駅前地権者は見向きもしなかった。
大宮市時代は西武が進出しようとしてたし、今は三井が大門町の再開発ビルの権利床取得を明言している。
さいたまでは大宮と新都心くらいだよね。財閥系不動産がマンション以外で興味持ってくれるのは。
もちろん都心一等地には負けるけど、埼玉では大宮と新都心の求心力は群を抜いてるよ。一体開発が進めば都心にはない魅力ある町ができる。

[699: 匿名さん]

開発が進むといいね（笑）

[700: 匿名さん]

再開発前進だけで埼玉で一番地価が上がっちゃうからね。注目が高い証拠ではあるね。気にくわない人もいるようだけど。

[701: 匿名さん]

お、またうぬぼれているぞ！

[702: 匿名さん]

駅前きたないから早く開発しろ

[703: 匿名さん]

大宮新都心エリアに嫉妬してるやつが湧いてるようですがスルーでいきましょう

[704: 匿名さん]

ここはマンションの検討掲示板ですから、開発のネタとかは他の掲示板でやったほうが盛り上がるだろうと思いますよ。。

[705: 匿名さん]

大宮から新都心って歩ける距離だし、新都心と与野も歩ける距離。与野駅は浦和区だし。争うことなかれ！

[706: 匿名さん]

ここは新都心は大宮のものと主張するためのスレだから。

[707: 匿名さん]

世間知らずな内容が多いから大宮推しの人はまだ子供なのかな？

[708: 匿名さん]

浦和へのコンプレックスがすさまじいですね・・・

[709: 匿名さん]

なかよくね！

[710: 匿名さん]

大宮の人が変なことやらかすとさいたま市全体の恥になってしまいますからね。

[711: 匿名さん]

>>705
ようは新都心がさいたまの中心ってことね

[712: 匿名さん]

せっかくさいたま新都心を大宮と浦和に代わる中心に位置付けても、新都心は大宮のものとか、市役所は浦和とかやってるからまとまらないんだよ。

[713: 匿名さん]

なかよくしなさい！

[714: 匿名さん]

田舎の地方都市の主導権争いほど滑稽なものはない。

[715: 匿名さん]

楽しくコクーンの話とかしてるのに因縁つけて荒らそうとするんだから、嫉妬してるとしか思えないよ

[716: 匿名さん]

大宮区と中央区と浦和区は合体して
大宮浦和中央区には名称変更すればいいよもう。

[717: 匿名さん]

つまんねえ

[718: 匿名さん]

なんでこんな大宮叩きレスが多いの・・・
関係ないエリアの人間は見なきゃいいじゃんｗ

[719: 匿名さん]

叩いてるのは極少数。レス数が多いだけ。
嫉妬だな。

[720: 匿名さん]

»775
埼玉県にオフィス需要がないって本当ですか?

[721: 匿名さん]

ちょっとでも大宮の批判をすれば嫉妬してると逃げられるだけだよ。
浦和の人も無駄だから反応するのやめときな。大宮の民度考えれば分かることでしょ。

[722: 匿名さん]

こうやって荒らすでしょ。
コクーン楽しみだね〜とか書いただけでも気にくわないでしょ。

[723: 匿名さん]

２ちゃんだとあまり相手にされないからこのマンションスレで大宮の宣伝してる模様。大宮にあるものは何でも善とみなし、浦和にあるものを悪とする信条。時たま浦和のマンションスレを荒らして、大宮と新都心の一体開発は10年続くと何度も何度もレスをしている。最近ではしきりに新都心に市役所がやってくると吹聴している。

[724: 匿名さん]

マンション掲示板なのにここまでマンションの検討してないスレも珍しいですね・・・

[725: 匿名さん]

723が色んなスレで大宮叩きしてるのはよくわかった。

[726: 匿名さん]

マンション掲示板なのにあからさまに大宮の開発スレなんて建てるから荒れるんでしょうに。ほかの掲示板にいってケンカしなよ。

[727: 匿名さん]

何で荒れるの？もしくは何で荒らすの？

[728: 匿名さん]

おまえが荒らしてんだろ

[729: 匿名さん]

ケンカ良くない！

[730: 匿名さん]

気に食わなきゃ見なきゃいいのに。

[731: 匿名さん]

そんなんじゃアルディージャもずっとJ2のままだよ！

[732: 匿名さん]

楽しもうよ。

[733: 匿名さん]

普通に考えてさいたま市最大のショッピングセンターできたりするんだから、スレも伸びるよね。
大宮上げとか意味わからないよ。

[734: 匿名さん]

コクーンできるんだぜ。

[735: 匿名さん]

>>733　いいぞ！うぬぼれカス！

[736: 匿名さん]

低学歴だからね、大宮の人間は。

[737: 匿名さん]

ろくな仕事とにもつけず、こんなスレでぶりぶり。

[738: 匿名さん]

異性からも相手にされずこんなスレでぶりぶり。

[739: 匿名さん]

でも安心して。コクーンができる。