「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について

[匿名さん]

関東でも有数のターミナル駅で、歴史のある大宮。
大宮操車場跡地に国の巨大予算を投入し新たに誕生したさいたま新都心。
さいたま市の発展や税収を伸ばすためにどちらもなくてはならない都市。
大宮とさいたま新都心は地理的に近く、一体開発が期待されている。
さいたま市になり停滞していた両地域の再開発もようやく動き始めた。
今後の10年は最も楽しみな地域。
両地域の再開発情報などを交換しましょう。

[379: 匿名さん]

さいたま新都心の発展は著しい。インフラは強そうだし、大病院は移転してくるし、大規模火災が発生しても大丈夫そうな広場もある。安心・安全の場所だと思う。休日には子供を連れて行きたい場所だな。
大宮は子供を連れて行きにくいかな。今後、その辺を改善していってほしい。

[380: 匿名さん]

さいたま新都心の街開きは2000年。
それ以前は駅もなかった。
それが大宮と与野の間に駅を作り、道路整備をして国の出先機関やスーパーアリーナなどのイベント会場をつくった。
スーパアリーナはほこすぎ橋と繋がっているので、東口の地元民は駅に行かなくてもコンサートなどを見に行ける。
贅沢だね。
名前の通り新都心でインフラでは埼玉のどこの都市が頑張って整備しても新都心には勝てないだろうね。
新都心東口には氷川神社の入口である一の鳥居がある。
こちらの氷川参道を歩くと大宮区役所周辺の再開発地域に繋がる。
図書館や博物館などもできる予定だから、新都心と大宮が繋がる開発でもあるね。

[381: 匿名]

旧中山道も歩道が広くなってきれいになったね。チャリで新都心まで行きやすくなった。

[382: 匿名さん]

「２つの新幹線が新たに開業するのと、東京駅～大宮駅の時間が大幅に短縮することから、大宮駅を利用する人が増えるだろう。」というような記事を見たことがある。
他県の利用者が益々増えそうなので、大宮駅周辺を恥ずかしくないように整備してほしいです。大宮の街並みで、埼玉県の印象が決まってしまうと思う。

[383: 匿名さん]

あり得ない

[384: 匿名さん]

この前、さいたま新都心駅の周辺でイルミネーション見たが、非常に綺麗だった。埼玉では、あれほどの規模のものは他にないよね？

[385: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

383の人は多分浦和の人だからシカトで。

[386: 匿名]

中央デパート周辺の再開発は結局いつになるのだろう？立地は抜群なのにね。

[387: 匿名さん]

埼玉には空港がない。
だから余計にターミナル駅である大宮の存在は大きい。
大門町は区役所通りの再開発の目処がたってからじゃないかな。
区役所通りは来年度着工予定だから、それと合わせて三井不動産も動くんじゃないかな。

[388: 匿名さん]

区役所今年の秋頃じゃなかった？
もう何が何だか分からんな…さいたま市はちゃんと計画通りに動けてなさすぎる

[389: 匿名さん]

日清麺職人

[390: 匿名さん]

さいたま新都心駅に新しくできる造幣局は、新しい作品や過去の作品を展示していただき、集客できるようにしてほしいです。

[391: 匿名さん]

何を展示するんだろう？

[392: 匿名さん]

社会科見学に良さそう

[393: 匿名さん]

工場見学できるの？

[394: 匿名さん]

大宮警察署といい、赤十字といい、どんどん浦和よりに移動していく･･･

[395: 匿名さん]

浦和寄りというより新都心寄りだね。
浦和の人は新都心までは車か電車じゃない距離的に厳しいよ。
与野駅前は浦和区だから浦和というより与野の人は浦和より新都心で過ごす人が増えるかもね。
それも悪いことじゃないでしょ。
さいたま新都心の発展は多くの大宮住民と与野住民の生活利便性向上に繋がる。もちろんさいたま全体の発展にも繋がる。
大宮と新都心を使い分ければ都心以上に便利で楽しい生活が送れるよ。

[396: 匿名さん]

なるほど

[397: 匿名さん]

そのとおり

[398: 匿名さん]

すばらしいね

[399: 匿名さん]

幸せです。

[400: 匿名さん]

せっかく大宮西口のそごう裏は区画整理されたのに、家や雑居ビルが各々建てちゃってる、これじゃあ税金の無駄遣いだ、もっと高いビルを建ててくれ

[401: 匿名]

せっかくの駅前一等地が･･･

[402: 匿名]

困ったもんです。

[403: 匿名さん]

以下「浦和」は禁止
変な虫が寄ってくるよ

[404: 匿名さん]

北区、見沼区、西区の開発もがんばってほしい。

[405: 匿名さん]

指扇ではついに北口が整備される。

[406: 匿名さん]

西大宮は西区の拠点として大整備中だ。

[407: 匿名さん]

北区はステラタウンがすごい。

[408: 匿名さん]

春には東大宮総合病院が土呂に移転します。

[409: 匿名さん]

七里周辺の区画整理が進みます。

[410: 匿名さん]

大和田駅に駅前広場ができます。

[411: 匿名さん]

あとは大宮公園駅がリニューアル!

[412: 匿名さん]

そしててっぱくも増築する

[413: 匿名さん]

東大宮駅のホーム狭すぎ。
ラッシュ時は本当に危ない。
なんとかして欲しい。
利用者の半分は上尾市民だから上尾も金を出すべき。

[414: 匿名さん]

そんな田舎の駅さいたま市も改修する気ないだろうなあ･･･

[415: 匿名さん]

そういや蓮田も再開発するな、あんなとこ住むやついるのか。

[416: 匿名さん]

土呂も宮原もしょぼすぎるから何とかしてほしいな

[417: 匿名さん]

このままじゃどんどん過疎化していく。

[418: 匿名さん]

アーバンパークラインも岩槻までノンストップになるし

[419: 匿名さん]

上尾市ですら人口減少、かなしい。

[420: 匿名さん]

西大宮はだいぶ発展してきたね。

[421: 匿名さん]

ステラタウンのノジマはかなり接客がいいそうです。

[422: 匿名さん]

ものすごく混んでました。

[423: 匿名さん]

ステラタウン周辺の開発も素晴らしいですよね。住むことだけを考えたら、最高の場所だと思います。
都心へのアクセスを考えると、土呂駅寄りのほうが良さそうですね。

[424: 匿名さん]

政令指定都市さいたま市には広域避難所は大宮公園しかなさそうなので、さいたま新都心の三菱マテリアル跡地にできる公園を広域避難所として整備していただきたい。また、公園の隣にできる警察署・造幣局が燃えてしまっては困るから、耐震性・耐火性を高めるようにしていただきたい。

[425: 匿名さん]

三菱マテリアルの跡地は公園になるんですか!?


放射能とか大丈夫ですかね。

色々あったみたいな施設のようですし。

[426: 匿名さん]

ステラとコクーンを使い分けても面白いかな。

[427: 匿名さん]

大門町の再開発でNHKが白紙撤回したそうです。その穴埋めは現在計画中との事。
やはりこんだけ計画ずれてたらNHKも嫌になりますよね…

[428: 周辺住民さん]

ミニ水族館か屋内遊園地でも作ればいいんじゃないですね。

[429: 匿名さん]

大門町はNHK入るより三井不動産の権利床が増える方がいいな。

[430: 匿名さん]

>>421
え、ステラのノジマの接客最悪だったよ
しかも全然安くないし

[431: 匿名さん]

大宮駅東口は、氷川神社、参道、大宮公園以外に魅力がない
飲食店は、日高やみたいなチェーン店ばかりで上質な店が全くない
商店街はパチンコと小汚ない不要な店ばかりで、生活に役立つ魚屋や八百屋は皆無
道路は狭くて、一方通行が多い
自分は東口住民だけど、西口に引っ越したい

[432: 周辺住民さん]

>>431
ホントに最近の東口は最低！
デパートはすべてパチンコ屋に変更。
商店街はシャッターが閉まり、センス最悪の店ばかりです。
なんでここのマンション高いか不明

[433: 匿名さん]

皆どれもこれも地権者のせいだよ
大体反対しかしないで努力もなんもしなかったから味もない汚いだけの店やパチンコ屋ばっか建つんだよ。地権者は大宮市民と遊びに来る人に迷惑だと思われてる事をいい加減気づいてほしいよ

[434: [男性 30代]]

NHK来ないならデザイン変更して、低層階は商業施設で高層階はマンションにして、130から150メートル級の高層ビルにすればいい

元々、あの放送用の鉄塔アンテナがついたデザインは好きじゃなかった（笑）

[435: 匿名さん]

パチンコ屋がもっと沢山できて欲しいな

[436: 匿名さん]

>>435
そんなにパチンコ屋いきたいなら川口に引っ越しな

[437: 周辺住民さん]

2017度に着工目指すって物理的に可能なのかな？掲示板では無理って聞いたけど。大型スクリーンができなくなったら最悪ですね(>_<)

[438: 周辺住民さん]

>>437
絶対無理ですね
東口は永遠に不毛です

[439: 匿名さん]

東口には、日本一の規模のパチンコ店、ラクーンがある！
なんと3100台で、周辺あわせたら軽く5000人以上がパチンコを楽しめますよ

[440: 主婦さん]

GMTなんか、最近、お水の女性連の休憩所と化してます。

賃貸は全て、お水系というより風俗関連らしき方ばかりで風紀が乱れ

住民子弟の高校生は、ライブラリーを仲間の高校生に時間貸しで金儲けしてます。

[441: 匿名さん]

>>440
GMTですか！
天下の南銀が近くて本当に羨ましいです。

[442: 匿名さん]

これだけパチンコ店が増えたらNHKから断られるのも仕方ないね
また、再開発はお預けだよ

[443: 匿名さん]

区役所通りの再開発にははだんまりは何故？
来年度から着工は確実なのにね。
NHKは渋谷の放送センターに多額の金がかかるから、大宮の高い権利床に反対が入ったといのが裏話。
だいぶ前から撤退の話出てたから、すっきりした。
大門町は早くもNHKの権利床に4社名乗りを挙げたんだから、有望だと思うけどな。

http://www.asahi.com/sp/articles/ASH2D65DKH2DUTNB018.html

[444: 匿名さん]

NHKさいたまの移転話がなくなったのは残念ですね。もっと早く動き出していれば良かったのに。でも4社、名乗り上げているのはどこなのてしょうか？
パチンコ屋だったら、がっかりですけど。テレビ埼玉だったら、笑えますが。

[445: 匿名さん]

噂はいろいろあるけどわからんね。
ホテル、マンション、IKEA、コストコなど。
ホテルやマンションは高層じゃないと人気にならないから、商業施設じゃないのかね。
マンションは地権者が反対。NHKも一部の地権者が反対してたんだよね。賑わいにつながらないって。
NHK撤退で楽しみが増えたよ。
三井不動産に任せておけば、変なのはつれてこないでしょ。

[446: 匿名さん]

>>445
ラクーンを越える日本一の大パチンコ店に一票入れます。
今もパチンコ店が大盛況ですからね。

[447: 周辺住民さん]

今や、大宮=パチンコの町 の、イメージがついていると思うよ

[448: 匿名さん]

大宮は池袋や渋谷に比べるとパチンコ屋少ないでしょ。
ラクーンはパチンコ台多いけど、埼玉唯一の吉本劇場も入れたし商業施設としても検討してるんじゃないの。
ドンキとダイソーとブックオフじゃ、お洒落さはないけどね。
東口は美容室や専門学校が多いから若者は減ってない感じするな。
ただコクーン開業がせまってるから、大宮や与野や浦和などの商業施設の売上がコクーンに取られる可能性がある。
特に浦和パルコの映画客と、近くの与野イオン客はコクーンに流れるだろうね。

[449: 匿名さん]

大門町にまたパチンコ屋がオープンしてくれたら、夢のようです。
パチンコ屋を歓迎する住民も少なからずいますよ

[451: 匿名さん]

ずっと同じ人がパチンコ、パチンコと書いている気がしますね。。

[452: 周辺住民さん]

>>448
渋谷や池袋と大宮を比べる人はあなたくらいです
大宮東口は商業施設はパチンコの規模しか比較にならない

[453: 匿名さん]

ここまでパチンコばっか書くからどうせ浦和の人か無職の中年の人でしょ

[454: ご近所さん]

>>445
この敷地でイケヤやコストコはありえない
どうせパチンコかよくてマンションだよ

[455: 匿名さん]

>>454
記事に穴埋めは商業施設って書いてあるからマンションもパチンコもないと思うよ

[456: 匿名さん]

相手するだけ無駄だと思うよ。同じ人の連投だから。
ヴェレーナ大宮大門町でも似たような書き込みあったから、読んでみたら。
ここと同内容でネガッたけど、早期完売して顔真っ赤。
そしてプレミスト大宮大門町も懲りずに頑張ってネガしたけど、どうやら高値販売。
市場調査の結果だね。
多分再開発決定前に大宮の不動産手放してしまい後悔してる人じゃないのかね。

[457: 匿名さん]

どのような店舗が入るにしても早く完成して欲しいです。

[458: ご近所さん]

東口参道の図書館がなくなったらマンションかな？

[459: 匿名さん]

移転予定先の複合公共施設ですら参道の景観に気を使いセットバックした建物にするなどしてる。
図書館跡地はさらに氷川神社に近いから市の土地に高層建物は無理だよ。
高鼻周辺の人達は金持ちで、開発なんてしないでいいの考えだし。

[460: 匿名さん]

図書館が移転するんですね。高鼻の方は、残念に思ってるんでしょうね…。
これからは、大宮駅と新都心駅の間の地域が良さそうですね。

[461: 匿名さん]

図書館が移転となると図書館の駐車場もどうなるのでしょうね？
博物館はそのまま残るのでしょうか？

[462: 匿名さん]

高鼻の人も徒歩圏内に移転だからね。
新しい図書館も参道沿いだし。
高鼻の人は参道散歩して図書館で本借りて参道沿いのカフェや参道の木陰で読書。
贅沢な生活だよ。

[463: 周辺住民さん]

正直、区役所なんか立て替えなくてよいから図書館残して欲しかった、、

[464: 匿名さん]

来年度から始まる再開発は大宮と新都心の中間地点からだからね、
始まったら再開発はしばらく止まらない。
大宮と新都心の再開発は当分止まらない。
それと氷川参道のけやけはさいたま市の天然記念物にも指定されている程古いものもある。
再開発は楽しみだけど、高鼻の人はお金では買えない歴史や文化を感じる立地に住んでいる。
誇りもっていいと思うよ。

[465: 匿名さん]

「東武鉄道は3月14日の北陸新幹線長野～金沢間開業に合わせ、開業日を含む3月の土休日5日間限定で大宮発浅草行の臨時快速列車を運転する。大宮駅で北陸新幹線から乗り換えることで、金沢・富山方面から最速約3時間で東京スカイツリータウンに行けるという。」
ＪＲと東武の乗り換えが今は不便です。今後、スムーズにいくように、整備してくれることでしょう。高鼻の北部の方の中には、北大宮駅、大宮公園駅を利用する方がいると思いますが、ＪＲとの乗り換え時の運賃の割引とかあるのでしょうか？ＪＲとの乗り換えにおいて、運賃面で割引が大きくなれば、東武沿線の資産価値も上がり、利用者も増えるので、東武のためにもなるかと思います。

[466: 匿名さん]

>>465
高鼻在住だけど東武線は全く使わないとういうか必要ない
岩槻や千葉にいく用事はないしね

[467: 匿名さん]

埼京線がりんかい線の羽田直通線で京葉線とも直通する可能性あるかもだから岩槻、春日部、浅草、柏、船橋使う人以外は東武使わないかもね

[468: 匿名さん]

りんかい線羽田直通が実現したら上野東京ラインに続いて羽田へのアクセス向上だね。
北陸新幹線開通も間近だし、そのあとは北海道新幹線も控えてる。
凄いよね、

[469: 匿名さん]

東武に対して拒絶的な方もいるが、この辺の人が増えれば、大宮駅周辺も活性化するんだから、応援していこうよ！

[470: 匿名さん]

春日部と大宮間の急行。
アーバンラインと直通。
大宮の拠点性は高まるし、野田線沿線の人も便利になるよ。
ただ大宮の人が野田線乗るのはスカイツリー行く時くらいかな。

http://j-town.net/saitama/column/gotochicolumn/135089.html

[471: 匿名さん]

>>470
大宮から何が悲しくて岩槻まで北上して都内に行く必要があるのでしょうか？
大宮在住なら東武線は不要です

[472: 匿名さん]

大宮にとっては東武線は数ある路線の一つでしかないからな。特別な思い入れはないね。
大宮公園も歩いていけるから、電車乗らないし。
今だとりんかい線羽田直通の方が興味があるな。
高崎線と湘南新宿は事故で同時に止まることが多いから、りんかい線直通でさらに大宮のターミナル駅としての価値は高まる。

[473: 匿名]

>>470
うちは日頃、東武スカイツリーラインの都内の駅から大宮まで行ってますが、通勤通学で大宮駅に行くのは、新越谷やJR南浦和で乗り換えする方が早いけど、乗り換え２回は本当にきついですね。浅草から東武大宮駅へ行く直通列車で急行が､毎日運行されれば、助かるのですが。

[474: 匿名さん]

上野東京ラインが始まり、大宮・さいたま新都心などの駅の価値は高まるね。もちろん浦和もね。
都内の下手な駅よりも、東京駅まで早く行けるようになるから凄いことだと思う。

[475: 匿名さん]

上野東京ライン。北陸新幹線。北海道新幹線。
りんかい線羽田直通？
大宮凄すぎるな。

[476: 匿名さん]

大宮駅から、東日本の全てに行けるようになるんですね。
今は、何となく、こじんまりとした街だけど、大宮のポテンシャルはこんなものじゃないと思う。

[477: 匿名さん]

「IOC、東京五輪3会場の変更承認＝1000億円規模の節減」さいたまスーパーアリーナでの五輪バスケ開催が決まりそうですね。
大宮エリアの価値が、また上がりそうですね。いろいろな国の人々が訪れると思います。恥ずかしくない街づくりをしてほしいです。

[478: 匿名さん]

大宮とさいたま新都心をシャトルバスと路線バスで繋ぐことにより埼玉最強の都市ができる。
バスだけじゃなくコミュニティーサイクルも整備。
中間地点の再開発やインフラ整備も来年度から本格的に始まる。
オリンピックでさらに開発機運が高まるね。