グランメディオ新三郷ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 30代]]

グランメディオ新三郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[公式]グランメディオ新三郷
http://www.gm288.jp/

所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線　
最寄駅：新三郷　
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社　株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を追加しました　2015.1.19　管理担当】

[625: 匿名さん]

腹がよじれるほどおもしろいな、623は。

[626: マンション検討中さん]

このマンション見学したけどなんか臭いんですけど。書いてあること本当だったんだ…。

[627: 匿名さん]

だから言ってるじゃないですか…。
きちんと現地に足を運んで自分で確認して、我慢できるようなら購入すればいいんじゃないでしょうか。

[628: マンション検討中さん]

>>625 匿名さん
俺も電車で吹いてしまった。笑
精神年齢がガキだな。

[629: マンション検討中さん]

販売開始から結構経ってますがあまり売れ行き良くないですね。その理由がなんなのか知りたいです…

[630: 匿名さん]

>>629 今の販売状況をご存知ですか？

[631: マンション検討中さん]

>>630
全然売れてないですよ。
先日見学に行ったらスカスカでした。
駅前の三井は完成前にほぼ完売したみたいですけど。

[632: 匿名さん]

>>416>>417
これでスカスカですか？

[633: 住民板ユーザーさん8]

もう2年くらい売ってますよね。

[634: 入居済みさん]

新築マンションは完成前に完売か、入居開始しても残り５部屋以内ですよね…

[635: マンション検討中さん]

この手の売れ残りマンションは完売しないと中古で出しても値段つかないですよ。
よっぽとのプレミア住戸でもない限り新築を買いますから。
それを嫌ってまた買わなくなり売れ残りのスパイラルに陥る。

[636: マンション検討中さん]

>>632
映像をみると、赤いバラが溢れてますね。
それ以降の購入者がいないのか、キャンセルされたのか
わかりませんが、私はゆっくり考えたいと思います。

[637: マンション検討中さん]

載ってるのは一部のエリアだけですよね。売れ残っている場所の理由が知りたいです。

[638: 匿名さん]

>>637 マンション検討中さん
一部のエリアって……
何言ってんの？

[639: 匿名さん]

>>638 匿名さん
えっ、何言ってるかわからないの？

[640: 住民]

要はドブ側ってことでしょ？

[641: 検討板ユーザーさん]

えー。
あれって一部なの？
全部だと思ってたけど。

[642: 匿名さん]

売れ行きなんて電話して聞くかモデルルームに行けばわかるだろーに。

[643: 匿名さん]

ドブサイドはさすがに完売はきついんじゃないでしょうか。

[648: 住人]

画像はA、B、C棟全て載ってますよ。

[651: マンション検討中さん]

>>648
画像みました。よくわかりました。

[656: マンション検討中さん]

住民の方がいい人ばかりだったら売れますよ。考えてます。

[659: 匿名さん]

[No.644～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[660: 匿名さん]

住人がいい人かどうかは実際住んでみなければわかりませんよ
住人の質を求めるのならここのような値段の安いマンションよりも高いマンションを購入する方が安全でしょう
ネットの情報などあてになりませんから、実際の住人に内情を聞けるのが良いんですけどね

[661: マンション検討中さん]

周辺にゴミの散乱が目立ちます！清掃とかはどうなっているのでしょうか？

[662: 匿名さん]

>>661 マンション検討中さん

えーほんとですか！
昨日もエントランスは水掃除してくれてたみたいですが
A棟あたりですか？？
新しいんで、なるべく綺麗にしてもらいたいですね～

[663: 評判気になるさん]

すみません。敷地外の話しです。ドブのところや用水路周辺、MGのところも…。
ドンキもあるし人もたまってるから仕方ないのかもしれませんが、定期清掃とかはどうなってるのかを知りたいです。

[664: 匿名さん]

>>663 評判気になるさん

敷地外はやらないんじゃないでしょうか。
確かに周辺もきれいな方がいいのでしょうが
だからといって周りまでやってないからと責めるのも変な話なような……

[665: 評判気になるさん]

検討するにあたって知りたいから聞いてるだけでしょ。ほんとここのスレはこれだからヤダ

[666: 匿名さん]

>>665 評判気になるさん
何が気に入らないか知らないけど、
やらないんじゃないかって書いてあんじゃん。
もう少しカルシウムとったら？

[667: 匿名さん]

>>665 評判気になるさん
自分たちで拾えば問題ないですよ
コミュニティも形成できて、一石二鳥

[668: 匿名さん]

>>665
皆んなでキレイにすればいいんですよ。
まだ引っ越してきたばかりですからね。
これから良くしていきましょう^ ^

[669: マンション検討中さん]

まぁやる人いないけどね。だから今の状態

[670: 住民さん]

ドンキの周辺の清掃もうちの管理費で行うというのはどうでしょう？
きっと近隣の団地の方にも喜ばれますよ。組合に提案しませんか？

[671: 名無しさん]

本当の住民の皆さんは、住民スレでやりとりしていただければと思います。

せっかくよい意見もでていますので。

[672: 匿名さん]

>>670 住民さん
こういうこと言う人絶対自分では提案しないよね。
あ、する？よろしくお願いしまーす(^-^)

[676: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[677: マンション検討中さん]

検討中の者です。流れを読まずにすみません…。
この物件はペットを飼っている方は目立ちますか？
高齢猫と一緒に引越し予定なので近所に良い動物病院などあればよいのですが。

[678: 匿名さん]

>>677
ワンちゃんを飼っています。
ららぽーと内にアテナ動物病院がありますよ。

[679: 評判気になるさん]

ペット飼ってる人とすれ違うとなんか嫌な気分になります。
マンションでペットってマナー違反でしょ。

[680: 匿名さん]

>>679 評判気になるさん
賃貸しか住んだことない人の考えw

[681: 匿名さん]

>>679
ペットも大切な家族の一員！
ここはペット、ウエルカムのマンションですよー^ ^

[682: 評判気になるさん]

ペットなんて臭いだけ。保健所連れてけば？
ドリームBOXという楽しい箱に入れてやりな♪

[683: マンション検討中さん]

>>682 評判気になるさん
お前もな　w

[684: 匿名さん]

>>682 評判気になるさん
きみが入りなよ〜
お似合いだよ

[685: 匿名さん]

病んでますねぇ～～
小池さん殺処分ゼロ運動・・・
頑張って欲しい！
682さんペットは家族ですよ！

[686: マンション掲示板さん]

私はここがペット飼ってる人がいるから完売しないと思います。ほんといい迷惑です。

[687: 匿名さん]

ペットを飼っている人がいることが、マンション完売と
関係あるとは思いません。あなたの心は病んでいますね。

[688: 匿名さん]

>>686 マンション掲示板さん
まさにあなたみたいな住民がいるから完売しないんです。

[689: 匿名さん]

安マンションが更に値引きされ
更に住民の層がヤバすぎる

[690: 匿名さん]

>>686 マンション掲示板さん
ペット可で完成前に完売してるマンションたくさんあるけど、どう説明してくれるのーw

[691: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[692: 匿名さん]

>>691 匿名さん
このマンション欲しかったけど買えなくてよっぽど悔しかったのねー。

[693: 匿名さん]

スルーが正解

[694: 匿名さん]

スルーが正解 と、反応しちゃってますがね

[695: 匿名さん]

あおらない！

[696: 匿名さん]

>>691 匿名さん
そんなに言うなら絶対提案してね〜
提案が通らなかったら引越しお願いしまーす！

[697: 口コミ知りたいさん]

>>696 匿名さん
住民じゃないので、引越しできないですよ。この方は。
それにしても、残念ですね。匿名の世界の仕方ないところですが。

[698: マンション掲示板さん]

たしかにペットはどうかと思うがな。
なくても困らないし。マンション汚れないし。

[699: 住民板ユーザーさん３]

今度は自演かよ

[700: マンション検討中さん]

ここのスレはいつもあれてますね
なんか買わなくてよかった

[701: 匿名さん]

荒らしてるのは住民じゃないですよ！
買わなくて良かった・・・って言ってますが
負け惜しみに聞こえます。

[702: 匿名さん]

ネガティブキャンペーンご苦労様です！

[703: 坪単価比較中さん]

住人はここでも「負け惜しみ」とか思うのか。
ここを羨ましがる者はさすがにいなかろう。
賃貸ならこの程度の質でもいいが駅近じゃないから投資物件にもならんし難しいね。

自分が住んで満足する物件を買いたいなら 中古になっちゃうけど三郷中央のライオンズとか
駅前の三井のマンションとかさ。

やっぱり住民は価格相応の質の住人が占めるもんだから。

[704: マンション検討中さん]

>>701 匿名さん

いやいやw
負け惜しみではありません
ここと他何件か検討して違うところ買いました

こんなにもペットや地域清掃?のことで荒れていて
そんな住民がいっぱい住んでると思うと戸数の多いマンション買わなくてよかったと思ってるだけです

しかも何に対しての負け?
金額で言えばここよりも坪単価は高いところで購入しましたよ

[705: 匿名さん]

>>704
よく検討されて、気に入ったマンションを購入されて良かったですね。
私はこのマンションを気に入っていますので、人それぞれです。
それぞれ幸せな家庭を築いていきましょう^ ^

[706: 匿名さん]

歩くとコストコ、ららぽーとは結構距離ありますね。

[707: 匿名さん]

>>706
はじめは距離があると思いましたが、慣れるとそうでもないですよ。
良い運動になります。

[708: 匿名さん]

ららぽはIKEAの裏に回ると早かったですね。
コストコはまあ、やっぱりこのくらい掛かるよな～って感じですね
住民の方に聞きたいのですが土日の渋滞はどうですか？
平日に行ったときは前評判より大分空いてるかなという印象でしたが。
土日に車で右折(IKEA側)に出るのはきつそうでしょうか

[709: 匿名さん]

土日の渋滞は免れませんね。
土日は歩くことです(笑)

[710: 匿名さん]

>>709 匿名さん
遅くなってすみません。
やっぱりそうですか。よく検討します。
ありがとうございました。

[711: 匿名さん]

ここを買おうと思ってたけど、同じマンション同士で
日影ができてしまうので、結局止めた。
日影できるとこに住んでる人は日差しは気にしないのかな？

[712: 匿名さん]

＞＞704
此処より高いとこ買ったってわざわざ書き込みする？
そんな人と同じマンションに住みたくないな！
良かった・・・他に行ってくれて(＾◇＾)

[713: 匿名]

近々MR見学したいと思ってます。まだ空きはあるのでしょうか？

[714: 匿名さん]

＞＞713
それ、此処で聞く？
マンションギャラリーに電話すれば？
書き込んでる時間有ったら、返事待つ時間有ったら電話した方が早いよ！

[715: 匿名さん]

>>713
まだ大丈夫ですよ。気に入った住まいが早く見つかるといいですね。頑張ってください。

[716: 匿名]

714
別に聞いたっていいじゃん

[717: 匿名]

>>715 匿名さん

>>715 匿名さん
ありがとうございます
家族の者が出張が多く、地方に住んでいるためなかなか予定がたたなくて困ってます。

[718: 匿名さん]

>>711 匿名さん
自分はC棟中階層ですが、あまり日当たりが悪いと思ったことはないですね。
A棟すごく日当たりよさそうですが、どうですか？

[719: 匿名さん]

>>713 匿名さん
まだ大丈夫だと思いますよ。
良い住まいが見つかるといいですね。

わたしは、こちらに決めてよかったと思っています。
なんでも聞いてくださいね。

[720: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[721: 匿名さん]

>>720 匿名さん
パークホームズですかね？
専用のスレありますので、そちらで意見を聞いた方がいいと思います。
納得して決められればいいですね。

[722: マンション検討中さん]

幼稚園は近くにいくつかあるようですが
どこへ通うお子さんが多いのでしょうか？

[723: 匿名さん]

>>722 マンション検討中さん
自分のことは特定されたくないので答えないかと思いますし、
自分以外のことは知りようがないので
聞いても皆さん答えてくれないとおもいますよ。
新三郷周辺の園の子が多いのではないでしょうか。

[724: マンション検討中さん]

>>723 匿名さん
ここでは答え難い質問ですみませんでした
子育てサロンのほうで、近くのこども園が人気があるとか、幼児教室はやめたほうがいいとか、数名いればマンションまで送迎してくれそうな園があるとか色々評判を聞けました