グランメディオ新三郷ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 30代]]

グランメディオ新三郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[公式]グランメディオ新三郷
http://www.gm288.jp/

所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線　
最寄駅：新三郷　
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社　株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を追加しました　2015.1.19　管理担当】

[505: 匿名さん]

あと10年ぐらいはこの状態ということですか(>_<)

[506: 匿名さん]

モデルルームの営業さん達はこの掲示板を見ているのだろうか？
全戸売れるなんて何時のことやら、、、、
周りの美化にも力をいれないと、、、、アベニューゲートの入口、
すでにブロックが破壊してる、、、

[507: 住民です。]

ブロック破壊って誰か壊したんですかね。
完売までにボロボロになってるような気がする。そもそも垂れ幕のせいで売れ残り感漂ってるし。

[508: 匿名さん]

ブロックの破損は壊した人が自己申告して自腹を切る以外は、みんなの修繕積立金を使って直すんでしょうね。

[509: 匿名]

写真ないですかね？

[510: 匿名さん]

良いところは、
外観がブラウン色なので吉川美南やレイクタウンのブラック色のマンションよりかっこよく、オンリーワン感がある。
内観は、通り抜けできるウォークインが、good。
洗面台は戸建より広々としている。
風呂の扉は折れ戸ではなくタオル掛けがついている。
バルコニーが広く、子供プールや晴れた日にはバルコニーでランチも良いかも。
ディスポーザは実際使ってみると良さがわかる。
生ゴミがそのまま流しに流せるのは思いのほか楽チン。
リビング窓と玄関横の窓を網戸にしておくと風が気持ちいい。

悪いところは、
エントランスから駅までは9分だが、玄関から駅まではプラス2-3分かかる。
コンビニは駅の方まで行かないとない。
便器が小さい気がする。
各部屋コンセントが少ない。

その他
蚊は、特に多いわけでもなく普通、時々でる感じ。
バポナなど虫除けおいとけば問題ない。
臭いも特に感じない。
設備仕様に不満や妥協ができない人は、もうちょいグレード高いマンションにするか、戸建の方が良いと思う。

特別に悪いところはなく、住む上で不自由なことはない。
線路反対側のコンビニに直で行けたら最高だと思う。

[511: 匿名さん]

>>510 匿名さん
外観がブラウンなところ以外、今の分譲マンションには当たり前のことしか・・・

[512: 検討板ユーザーさん]

>>511 匿名さん
当たり前のことが当たり前にあるのは、一つ良いポイントじゃないですか？(*^^*)
そんなマンションですよっ！

[513: 匿名さん]

ポジティブ(￣▽￣)

[514: 住民5]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[515: 匿名さん]

何が決め手で、こちらを購入したのか教えていただけませんか？

[516: 匿名さん]

ドブをきれいにする運動をおこしましょう！

[517: 通りがかりさん]

みんなで立ち上がれば行政も動いてくれそうですよね。

[518: 通りがかりさん]

>>513 匿名さん

ポジティブガールと呼んでくださいっ！
よろしくお願いします！

[519: 検討板ユーザーさん]

>>516、517 さん

そうですね、より良い街づくりを行政と住民でやっていけばいいんですもんね！

[520: 口コミ知りたいさん]

>>514 住民5さん

あらあら笑

[521: 匿名さん]

>>518 通りがかりさん
ヘイ！ポジティブガール！

[522: 匿名さん]

ポジティブは街を救う！
ポジティブガールさん、この街をより住みやすい街にお願いします！

[523: 通りすがりさん]

ネガティブボーイと呼んでくださいっ！

糞尿のドブが行政への呼び掛けで良くなるならデベがすでにしてるでしょ。三郷市からしたら都市機構からデベが土地を買っただけ。私人の土地売買には不介入だよ。そもそも都市機構が団地の糞尿貯めるために作った池。行政の管轄じゃないから。訴えるならデベだよ。改善するとは思えないけど。

[524: 匿名さん]

あれって、糞尿のドブ池だったのですか？！(>_<)

[525: マンコミュファンさん]

>>523 通りすがりさん

ネガボさん、的確なアドバイスありがとうございますっ！
参考になります、お詳しいですね！
ありがとうございますっ！

[526: 名無しさん]

>>521 匿名さん

ういっすっ！

[527: 検討板ユーザーさん]

>>522 匿名さん

一緒にがんばりましょうっ！！笑

[528: 匿名さん]

あの池は下水環境が今ほど発達してない時代、団地の糞尿を一時的に貯めて浄化してから流してたものてす。元々都市機構が所有していた土地で団地の糞尿を処理する為の用地てした。一昔前は臭くて近づくこともありませんでした。周りに何もなかったし。
だから、糞尿マンションというのもｱﾅｶﾞﾁ間違いではないてすね。少しは綺麗にしてから建ててるとは思いますが。土壌は汚染されてます。

[529: 住民さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[530: 名無しさん]

504
本当に聞いたんですか？
IKEA側の方は昨日からアートの養生とれてましたね。
普通に考えれば、売り切れるまで養生なんてありえないし
広告も本当のとこどうだか笑

[531: 口コミ知りたいさん]

>>530 名無しさん

いろんなところで、ボロがでてくるものですよ、ウソをついている場合は。
楽しみにしていましょう。

それにしても、養生がはずれてとても明るくなりましたね！！

[532: 匿名さん]

>>530 名無しさん
さすがに完売するまでなんて言ってたら何年もかかりますもんね。

[533: 名無しさん]

>>502
言われるまで意識したこともないほどの坂ですね。ご老人ですか？ｗ
イケア裏側いくといいですよ。くねってないし。

[534: マンション掲示板さん]

今どのくらい埋まってますかね？

[535: 匿名さん]

つまらない書き込みは白けますね。

[536: 通りがかりさん]

>>535 匿名さん

おもしろいやつ、期待します！！

[537: 匿名さん]

このマンションは子育ての若い世代が多いのでしょうね。高齢者でも大丈夫でしょうか、お教えください。

[538: 匿名さん]

私も高齢の部類に入りますが、どこのマンションも似たり寄ったりでは。三郷団地が高齢者が多いので、町自体が高齢者と思います。

[539: 匿名]

おそらく、わたしも高齢の部類だと思いますが、若い世代のみなさんも積極的に挨拶してくれますし、気持ちよく生活させてもらってますよ。

[540: 住民板ユーザーさん1]

全体的に若い人多いですよね。
よくベビーカーのおかあさんを見ます。

[541: 匿名さん]

私たちも高齢者です。気持ちよく生活させてもらっています。
便利で、皆さんの挨拶があって、満足しています。

[542: マンション検討中さん]

先日、見学に行きましたが、エントランス？の雰囲気と住民の方の雰囲気がとても明るい印象でした。
夫婦で話し合い、こちらの物件にしようか決める予定です。

[543: 匿名さん]

深夜に雨の音がして、外をみたらタクシーの○チャンが立ち○ョン中。ウチの壁に向かってしないで！
夜東側は道路が広くて交通量が少ないから、絶好のポイントということは住んでから知りました。
昼間はドンキの駐車場で仮眠してる営業マンが毎日のように、立ち○ションしてるし。

[544: 匿名さん]

>>543
どこの棟か、よくわかりませんが、、、、
お暇としか、、、

[545: 匿名さん]

>>543 匿名さん

まあ、おヒマな方の、嘘つき漫談でしょうね。
でも、暇つぶしにはなるので、詳しく聞かせてください！お付き合いします。

どこの壁ですか？
壁、、、

[546: 匿名さん]

本当なら、撮影でもしてタクシー会社に突き出してやればいいんですよ。
あ、、、できないか。嘘だものね(^-^)

[547: 匿名さん]

雨の日は本当に臭いますね(^^;;

[548: 匿名さん]

>>547
どの棟の、何階に住んでいれば臭うのですか？

[549: 匿名さん]

シティ中層ですが、湿気臭いというかドブ臭いというか。

[550: 匿名さん]

>>549
ここは検討スレですよ。
住民スレでレスキュー犬と言われてきてください。

[551: 匿名さん]

意見交換の場だから住んでる人の意見は参考になる。しかし、においはしないけどね。

[552: マンコミュファンさん]

>>551 匿名さん

レスキュー犬じゃないってことですよ！！

[553: 評判気になるさん]

外人が多いけれど治安とかは大丈夫かなぁ？

[554: 匿名さん]

購入を検討するに当たって、営業マンが教えてくれないメリット、デメリットを知りたくてこのサイトを見てるけど、デメリットを書かれると顔真っ赤にして食い付く、545、546、548みたいな住人がいると購入を躊躇しますね。
文体も怖いです。