グランメディオ新三郷ってどうですか？

[購入検討中さん [男性 30代]]

グランメディオ新三郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[公式]グランメディオ新三郷
http://www.gm288.jp/

所在地：埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番)
沿線名：ＪＲ武蔵野線　
最寄駅：新三郷　
所要時間：徒歩9分
総戸数：288戸
売主：東レ建設株式会社　株式会社NIPPO
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報を追加しました　2015.1.19　管理担当】

[48: 新三郷住民]

駅前のららぽーと&コストコ&IKEAは使い勝手いいですよ(^^)
折々イベントもたくさんあるし、渋滞に関しては地元民なら抜け道も多々あるし巻き込まれません。
渋滞してるのを横目に歩いて駅前に買い物に行けますしね。
ただ、ここより駅前の三井の方が駅近だしヨーカドーやららぽーと目の前だしより便利かなとは思います。

[49: 購入検討中さん]

コストコ、IKEAを毎日使うわけではないしネットスーパーとcoopで充分です。41に同感です。
ただ、グランセンス吉川美南はガス台や換気扇など設備が超安物って感じでした。価格が安いので仕方ないのかな？！
グランメディオ新三郷、グランセンス吉川美南の二棟目の様子を見てから決めようと思っています。
資産価値に関しては三郷市、吉川市の物件を検討しているくらいですから問題にしていません。

[50: 匿名さん]

吉川美南の住民スレ見てると　時計をかけたらボードが剥落して手直し工事になっただとか安物件だけにいろいろしょぼそう。ここもそうなんないといいな。

[51: 匿名さん]

このあたりは茨城とか千葉とかから引っ越してくる人も多いんでしょうかね
都内への通勤もそんなに苦じゃなさそうなエリアでもあるし

[52: 匿名]

ここのメリットで思いつくのは、メガドンキに徒歩圏かなｗ
地下はでかい生鮮食品売り場だし、日用品等の普段の買い物には便利で安い。
ただ、マンションの売り文句にはなりにくし、ドンキ好きの客層がマンションに集まるのもアレだしねｗ

[53: 匿名]

>>9、10
わざとらしい長谷工批判。どちら様？

[54: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わざとらしいもなにも事実でしょう。

[55: 匿名さん]

長谷工のマンション大量にありますが、なんで悪く言われてるんでしょうか？

[56: 匿名さん]

南流山は価格的に厳しいかもしれないけど、レイクタウンはどうなの？
吉川美南だけがライバルじゃないんじゃない？

[57: 買い換え検討中]

レイクタウンも長谷工。さらに敷地に歪みがあると掲示板に書いてあるから微妙かと。
グランアルトは数ある長谷工物件の中でも最低クラスとの呼び声も高い

[58: 物件比較中さん]

敷地に歪みがあるのは震災のときに歪みが発生したレイクタウンmoriの駐車場と
裁判にもなったダイワのグラフォートの事ですよね。
間違ってますよ。

とはいえ、新三郷の駅からこんなに離れている所のマンションはありえないよな。。
美南よりも厳しい事になりそうだが。。
パークホームズが売れたのは駅にあれだけ近く、
ららぽーととIKEAのど真ん中だったという事も大きかったのに。

[59: 買い換え検討中]

>>58
グランアルトの営業さん乙

[60: 匿名さん]

グランアルトってこことライバルになりますか？ここは値段出る前から盛り上がってますね。

[61: 匿名さん]

新三郷駅から徒歩10分程度。買い物はメガドンキとららぽーと　イケアが至近で便利だし　ララシティの無料循環バスもある。
値段安くしてさつき平からの移住を狙ってるのかな。
開発がどうなるかわからない美南よりは便利だし、美南が開発されれば車をもってればそちらも享受できるし
いいんじゃないの。

[62: 匿名さん]

>52さん
MEGAドン・キホーテは大型スーパーのような商業施設なんですね。
てっきりブランド品やコスメ等、若い方向けの商品を扱う店舗かと
勘違いしていました。
便利そうですが、マンションを検討する方が重視するのは駅からの
距離、マンションの価格になるでしょうね。

[63: ご近所さん]

余計なお世話かと思いますが

三郷のメガドンキは正直清掃があまり行き届いておらず綺麗ではありません。
建物自体が古く、清潔感がないので私はあそこで生鮮食料品を買おうとは思いません。
洗剤やペーパー類は安いのでホームセンター的なお店だと思っておいたほうがよろしいかと・・・

[64: 周辺住民さん]

個人の感想は自由ですが、
ディスカウントストアだからダンボールのまま陳列して無駄なコストは削って価格に反映するし、
過度な清潔さや接客も期待するのが間違いかと。
そういう方はエブリデー・ハイプライスの駅前有名スーパーを利用するでしょうし、
少なくとも私は食品そのものに不潔さを感じたことはないのでドンキは重宝しています。

[65: 物件比較中さん]

>>63
三郷のメガドンキ？普通、ドンキはそういう店舗ですよ。
三郷のメガドンキの生鮮食品は、基本長崎屋へのアウトソーシングで、野菜や魚は専門店入れてるから、まあ、悪くはないかなと！綺麗な店舗ではないですけどね。

[66: 匿名さん]

正直キレイな店ではないね～
商品が埃被ってたりするし
地下は魚コーナーがたまに生臭かったりするけど
安さがうりの店だからと自分は割りきってるわ～

[67: 匿名さん]

八百屋とか何店も入ってて競合してて面白いよね。