DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その24

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その24です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546305/

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[22: 匿名さん]

>>21
ＩＨは電磁波問題がある。

特に妊婦はお腹部分が、
幼児は頭部分が、
コンロと同じような高さになるのが問題。

[23: 匿名さん]

>>21
オール電化のエコキュートは低周波騒音があるよ。個人差はあるけど。

[24: 匿名さん]

ネガ万歳だね。
ガスは料理が美味しくできる
IHは火災の心配がない。

[25: 匿名さん]

我が家はグリルを多用するのでガスの方が良いです。

[26: 匿名さん]

料理器具の電磁波については諸説あるが、
携帯電話の電磁波不健康説が出た後
つじつま合わせとして出てきた説ですよ。

携帯は0.6W
電子レンジ600W
1000倍の体に悪くないとつじつまが合わないでしょ

[27: 匿名さん]

電気とガス賛否両論。
でも私はガスがいいです。電気だと料理してる感じがしないし味気ない。やはり料理は火力が命！

[28: 匿名さん]

I Hが有害と騒いでるひとのおうちにはきっと電子レンジはないのでしょうね。

[29: 匿名さん]

住宅エコポイント復活したらここは対象になりますかね？

[30: 匿名さん]

どっちもメリット・デメリットはあるが、オール電化は電力会社に踊らされた感はある。

[31: 匿名さん]

賛成！

[32: 匿名さん]

>>30
オール電化が電力会社に踊らされてる．．と思い込むこと自体、ガス会社に踊らされてるかも知れない。

[33: 匿名さん]

オール電化の賛否については別のスレでお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548130/

[34: 匿名さん]

オール電化の某豊洲タワマンの宣伝に出ていた有名俳優が
その後で
ガスの宣伝ＣＭに出て、「やっぱりガスだね」と言っていたのを思い出した。

[35: 匿名さん]

>>28
電子レンジの比と違うようだよ。なぜIHを擁護する？アメリカではあり得ないとされているらしい。

[36: 匿名さん]

＞35
アメリカが言ったらなんでも正しいのかな？

[37: 匿名さん]

>>34
どうでもいいけど、順序が逆w

マサに
ガスだね。
のCMが2004年頃。

そして、某オール電化タワマンのCMは2006年頃。

[38: 匿名さん]

>>35
http://www.nytimes.com/2010/04/07/dining/07induction.html

ニューヨークタイムズの記事によると、高くて買えないけど五人に一人は欲しがってるってよ。

[39: 匿名さん]

>>35
アメリカではあり得ないってどこ情報？ねぇ、どこ情報？
http://www.amazon.com/gp/aw/s/ref=is_s_ss_i_0_4?ie=UTF8&k=inductio...
あり得ないものがUSではたくさん売ってるんだね！こわいね！！

技術屋なんでその手のガセ嫌いなんだ。スレちがいごめんね。

[40: 匿名さん]

ガスがオール電化よりいいということは理解しました。
それ抜きでここは高すぎ。だから売れない。

[41: 匿名さん]

>>39
技術屋ってIH商品を開発している人？
立て続けにIHが有害という話を初めて聞いた時、本当なのかネットでググったら出てきた内容だよ。
今ググっても出てくる。IH 有害 アメリカと入れて検索すればいろいろ出てくるよ。
自宅がIHの人が、そういうこともあって一度も調理したことがないと話していた。

[42: 匿名さん]

>>40
売れているらしいですよ。

[43: 匿名さん]

誰かが専用のスレ作ってくれたみたいだから、ガスだのIHだのの話しはそっちでやってくれませんか！
正直どっちがいいかなんて人それぞれ違うし、少なくとも
DTはデフォルトはガスだから討論しても意味ないし。
ガスが嫌だからDTの検討は止める？そんな人は最初からここを検討してない人。
ここが良くてガスが嫌な人は後からIHに変更する人だから
キッチンの電気配線をオプションで追加したりしてると思うよ。
情報を出すのとケチをつけるのは全く意味が違う事だと思います。

[44: 匿名さん]

>>42
かけてもいいけど、他の晴海物件より完売おそくなるよ。
まだうってもいない三井よりね。
これでうれてるとかネタもいいところ。
他社がやすんでるところお正月までMRあけてたけど、すこしは回復できるといいですね。

[45: 匿名さん]

>>44
自分の身元を全く明かさないカケなど意味なし。

>>43
ＩＨの問題点はコンロや騒音だけではないですよ。
電気式床暖も問題視されています。

[46: 匿名さん]

なぜ仕切る人が出てくるのだろう。
投稿は自由であるべきだ。
ここを注目している人がガスかIHか議論していることと、単なるガスかIHか議論していることは違う。

[47: 匿名さん]

買わない奴が議論？笑っちゃう
知識ひけらかしたいだけじゃないの？

[48: 匿名さん]

>>45
IHの騒音？

[49: 匿名さん]

>>46
何をどう議論してるの？
議論した結果、スミフが意見聞いて仕様変更してくれるのかな？

[50: 購入検討中さん]

>>44
いいよ、あなたが気にしなくても。
売れても売れなくても関係ないんでしょ？
何を気にしてんのかよく分からん（笑）

[51: 匿名さん]

いや、買ったんだが。

[52: 匿名さん]

マジでマンション選び失敗じゃん。

[53: 匿名さん]

ご愁傷様

[54: 匿名さん]

>>52
二丁目のように辺鄙でなく、将来的に駅徒歩4分。
一階にスーパーあり。
一戸あたりのエレベーター台数の多さ。
間取りの良さ。
総合的なバランスが良かったので。

こればかりは主観の問題なのでお互いに強要しあうのはみっともないのでもうやめましょう。

[55: 匿名さん]

>>54
駅徒歩といっても、入り口から改札までとおかったんじゃなかったっけ？
改札まで何分くらいなの？

[56: 匿名さん]

>>55
そうではなくて徒歩4分表記になるからリセール時にプラスってことじゃないの？

[57: 匿名さん]

>>52
どうして？？

[58: 匿名さん]

勝どきみたいな不便な駅より山手線沿線タワマンの西新宿６０のがかっこいい。豪華な西新宿６０へようこそ

[59: 契約済みさん]

>>58
朝から営業お疲れさまです。

[60: 匿名さん]

>>59
６時４７分にはここで西新宿宣伝。
６時４９分にはＫＴＴで西新宿宣伝。
６時５１分にはパークタワー晴海で西新宿宣伝。
６時５３分にはベイズで西新宿宣伝。

２分おきの営業投稿なので分かりやすいよね

[61: 匿名さん]

>>58
どこかを駄目出ししないと注目されない物件なんて
比較対象の土俵にものってない残念な物件。
いい物件はそんな事しなくても自然に集客するから！
営業大変ですね。頑張れ！

[62: 匿名]

改札までは6-7分かなぁ〜

[63: 匿名さん]

>>62
な訳ないでしょ。
どんだけ短縮してんの。

[64: 匿名さん]

>>60
目黒でも朝から自作自演してます。
アホらし

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549271/15/

[65: 匿名さん]

>>63
人道橋出来たらそんなもんじゃない？！
個人差はあるけど嘘じゃないと思うよ。

[66: 匿名さん]

>>63
私も嘘ではないと思う。勝どき駅の改札までだよね？
二つある近い方なら最短距離になるし、6分で行けるんじゃない。全く信号ないし勝どき駅は地下深くないし、入り口からに改札まで2分もかからないんじゃない？そうすると6分弱くらいだと思う。

[67: 匿名さん]

>>65
その人道橋はいつ出来ますか？

[68: 匿名さん]

自分でスミフに聞いたら！

[69: 匿名さん]

まだ決まってないけど、勝どき東の工事が進んだらだね。

[70: 匿名さん]

気長に待ちましょう。意外に早くできるかもしれませんしね！

[71: 匿名さん]

>>65
でも、現在TTTの前にある人道橋を歩いてみると
橋を渡るのも手間だなって気になる。