DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その24

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その24です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546305/

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[1001: 匿名さん]

>1000 スミフの営業、平気で嘘つくから信用できない。

[1002: 匿名さん]

現地に行ってみてみたらわかりますね。KTTの囲まれ感、喧騒に揉まれる勝どきとDTの晴海全く違う街に思えます。

[1003: 匿名さん]

なぜいきなりKTT? 誰も話題にしていないのに。変なの。

[1004: 購入検討中さん]

確かに。なぜKTT？KTT関係者ですか？今KTT行くとKTTが欲しくなるならそう思わせたいってこと？

[1005: 匿名さん]

>>995
そんな話、まるで無いです。三井さんの必死さは分かります。

[1006: 匿名さん]

>>1001
問題ありますよ。そういうの。私が担当して頂いてる方は誠実な方です。
何があったのかわかりませんが中身なく不快に思います。

[1007: 匿名さん]

>>996
モデルルームに行けば普通に教えてくれますよ。変なカキコミですね。

[1008: 匿名さん]

＞＞1004
「KTTの囲まれ感、喧騒に揉まれる勝ちどき」と勝ちどきを下げて「DTの晴海全く違う街に思えます」と晴海をあげているので、KTT関係者じゃないでしょうね。むしろDT関係者でしょ？
脈絡なくKTTを下げなくてもいいのに、と思うけど危機感なんでしょうかね。DTを検討するなら勝ちどき東の詳細が出てからで十分だと思うので慌てない方がよいと思いますが。

[1009: 匿名さん]

>>1008
そもそもＤＴ板は自作自演が多くわざと炎上させるような書き込みの仕方をDT関係者がするはず無い。

[1010: 匿名さん]

そろそろ、その25に移行かな？。

[1011: 匿名さん]

>>998
ダイレクトウィンドウも良し悪しですよ。
避難経路に縄ばしごマンションじゃないですか。

[1012: 匿名さん]

>>1011
いや、タワーマンションならではの眺望を満喫できるダイナミックパノラマウインドウは見事というべき。

[1013: 匿名さん]

>>1012
避難するときに、超高層からの降りる縄ばしごからの眺望はさぞや美しいでしょうね。恐怖感のほうがすごいと思いますけどね。
足がすくむわ。

>>1009
関係者って、営業さんがポジ書いていることの表明です？

[1014: 匿名]

>1009 DT板、DT関係者の自作自演だらけじゃん。

[1015: 匿名さん]

証拠を持ってきてからいいなさい。

[1016: 匿名さん]

ベイズの掲示板のステマの方が酷いけどね。
同じポジ書き込みが何回ものせられてる…

[1017: 匿名さん]

>>1011
無知ですみません、通常の全面バルコニーとDTのような一部バルコニーで避難の仕方がどう違うのでしょうか。

[1018: 匿名さん]

ＤＴの南側のずっと先にある運河沿いの倉庫、解体作業しているね。
五輪関連の施設になるんだっけ？

[1019: 匿名さん]

誰か次のたててよ。

[1020: 匿名さん]

>>1017
全面バルコニーなら、左右どちら側にも避難できます。

[1021: 匿名さん]

>>1017
バルコニーがつながっていれば一部のバルコニーが寸断されても他の非常階段にたどりつけますが、ここだとそれが無理な場合があるので、いざというときは縄ばしごで逃げることになります。

[1022: 匿名さん]

＞1018　何ができるんだろう。

[1023: 物件比較中さん [男性]]

その25です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555104/

[1024: 匿名さん]

>>1013
なぜ、縄ばしご？

[1025: 匿名さん]

>>1024
なんで縄ばしごに頼らざるを得ない設計にしたのかは、すみふしかしらない。
ちゃんと配置図よんでみてください。書いてあるから。

[1026: 匿名さん]

>>1025
避難ハッチのこと？

[1027: 匿名さん]

>>1026
隣のベランダと合わせても6メーター位なので
横に避難しても火災時逃げられないので
縄ばしごで降りるだけで何の問題も有りません。

[1028: 匿名さん]

>>1027
スリル満点すぎるでしょ。

[1029: 匿名さん]

>>1028
避難訓練すれば問題ないよ

[1030: 購入検討中さん]

>>1028
普通じゃないんですか？？

[1031: 匿名さん]

>>1030
バルコニーがちゃんとつながってるところは、縄ばしごじゃないよ？？

[1032: 購入検討中さん]

>>1031
ちなみに縄ではないでしょ？鉄製か何かでしょ？

[1033: 匿名さん]

>>1032
鉄製になると、スリルがかわったりするの？50Fからはしごで下りるのはかなり怖いと思うよ。

[1034: 購入検討中さん]

>>1033
縄でなければ全然いいです。何か問題でもありますか？
縄梯子とか言って悪意ありすぎではありませんか？

[1035: 匿名さん]

もうネガネタが尽きてきたんでしょ、縄梯子まで出してきてはね。

[1036: 購入検討中さん]

ちょっと酷いですよね。なぜそこまでして不安にさせようとするのか理解に苦しみます。

[1037: 匿名さん]

>>1034
悪意もなにも形状は、まんま縄ばしごなんですが。

[1038: 匿名さん]

>>1036
ダイレクトウィンドウをべたぼめしてたから、ダイレクトウィンドウにも良し悪し。メリットだけじゃないよ。
っていって聞かれるから説明したら不安にさせるといわれた。なんだこれ。メリットしかならべちゃいけないんですか？

[1039: 匿名さん]

タワマンでDWないと、タワマンの魅力半減だと思うけどね。

[1040: 匿名さん]

縄ばしごという表現に固執する稚拙さは置いといて、はしご車の届かない高層マンションのバルコニーに避難経路として下階への避難タラップもしくは隣室への避難壁を設けるのは消防法で決められているのでどこのタワマンでも必ずついてきます。
なけりゃ逆に怖い。
縄ばしごさんは恐らく知らずに言っているみたいなので許してあげましょう。

[1041: 匿名さん]

>>1040
ここのダイレクトウインドゥしかない部屋は実際どうやって下に降りるんですか？
隣の部屋にも行けなさそうですが…。
バルコニーは全住戸にあるって事ですかね？
ネガでは無いです。

[1042: 匿名さん]

>>1041
全室バルコニー付きですよ？

[1043: 匿名さん]

>>1042
と言う事は、バルコニー内で普通にハシゴで降りて行くって事ですね。
縄梯子さんは何をネガしたかったんですかね？
ハシゴの仕様が低い？とか？

[1044: 匿名さん]

教えて下さい
縄梯子はどうゆう基準でつけなくてはいけないのでしょうか？
他の物件にはバルコニーに縄梯子が付いていないとおもわれますが？