DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その24

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その24です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546305/

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[142: 匿名さん]

>>132
ここを賃借するには、虎の門ヒルズ勤務レベルじゃないと難しいでしょうね。

[143: 匿名さん]

いや、家賃高いから3〜4人でシェアしちゃうんだって。日本人がオーナーなら、まず貸さないけど、中国人オーナーなら、家賃さえ入れば後は知らん顔。

[144: 匿名さん]

>>141
そうではなくて、中国の方に沢山売れて過ぎることが問題だと言うことです。
購入者なら心配だと思いますよ。

[145: 匿名さん]

>>144
購入者です。心配しても仕方ない。日本人だって変な人はいる。転落事故するのは日本人だ。

[146: 145]

ある言葉が自動変換されました。

[147: 匿名さん]

富裕層でも資産家と成金は立ち居振舞いが全く違うからね

[148: 匿名さん]

>>141
郊外の長谷工マンション

[149: 匿名さん]

ここをのぞいている人達の中では、湾岸物件、特にDTが中国人たちの格好のターゲットになっていることなど常識なのだろうが、普通に新聞しかみないで普通に生活している人達にとっては、日経トップの記事、しかも物件名まで記載した上での記事なので、その内容は、「うすうす思ってはいたけど、やっぱり」という感情を抱かせてしまうには十分なインパクトがある。
実需の金持ち層は逃げちゃうかもしれないね。そもそも、その層は湾岸物件は検討しないか。

[150: 匿名さん]

段々と人種差別のレスになってきたぞ

[151: 匿名さん]

今は内陸部で良いところがないから。土砂崩れで亡くなるニュースもあったし。

[152: 匿名さん]

CNH JPY

１年で円の価値が、中国元に対して半額になってます。

中国人が富裕層じゃない。日本人でも元で預金してれば、同じ。

要するに、日本のマンションが１年前の５０％ＯＦＦ半額になっただけ。

資産性もくそもない。

[153: 匿名さん]

ここの住民は、今後、中国経済を注視することだな。

[154: 匿名さん]

一期(上層階)は、投資用に購入するシンガポール人や中国人が多かった、と昨年聞きました。

[155: 匿名さん]

中国人、円高にふれれば、一気に放出するんだろうなぁ。なんかいやだな。

[156: 匿名さん]

>>152
為替なんてそんなもんよ
そもそも360円が40年間で80円になってたことの方が不自然だともみなせるからね

[157: 匿名さん]

他の物件も同じことが言えるんじゃないの？
DTだけが特別というわけではない。

[158: 匿名さん]

単純に、中国人が大勢住むのは嫌。
購入の優先順位は、日本人優先にして欲しい。
それでも余った分は仕方がない。

[159: 匿名さん]

汐留ツインパークス、住んでいる人が少ないので怖い、と知り合いが言ってました。セカンドとして持っている人が多いので。

[160: 匿名さん]

自分が契約した時、周りに外国人がいなかったけどね。ファミリー3組、DINKS2組。中層でしたが。

[161: 匿名さん]

>>160
私は外国人ばかりでした。高層階