DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その24

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その24です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546305/

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[758: 匿名さん]

>>755
まあまあ、匿名掲示板なんだからムキにならずに

[760: 726]

>>759
別にポジでもネガでもないし、業界関係者でもないですよ。
ただ単に事実を書いただけで、そこから目を背けても良いですが、個人的には玄関の看板位は良いですがガラスウォールにデカデカと貼るのは止めた方が良いと思いますよ。
住友の売り方を知らない私の父が、当時シティタワー麻布十番の前を通るたびに「このマンション、相変わらず売れてないな」と言ってましたから。隣にパークコート麻布十番があるから、なおさら際だってましたね。

[761: 購入検討中さん]

うん、同感です。ネガでもなんでもなくて、事実について意見交換したかっただけ。こんなド派手な横断幕、避けてほしいだけ。ちなみに私はkttの関係者じゃないよ。。。

[762: 匿名さん]

スミフって、どうしてこういう営業風土なんですかねえ。社内でも違和感感じている現場の営業の人はいると思う。別に悪い安物作っているわけではないのに。それにこういった話題もそうだけど、すぐにKTTのせいにするのもどうかと思うな。あそことはかぶらないでしょ、購入層。

[763: 購入検討中さん]

株主総会で直接発言して、だれか住不の株いっぱい持ってる人いませんか？

[764: 匿名さん]

スミフの関係者がこの掲示板見てるなら、まさに横断幕下げるのやめてほしい。
みんなこういう風に見ているということを認識して。
そういう意味では、横断幕反対の意見はありがたいですね。
DTの環境が良くなるのだから。

[765: 購入検討中さん]

というか、この掲示板の議論を直接送りたいくらいですよね？なんか術はないのでしょうか…>_<…

[766: 匿名さん]

住友不動産の株、株主になるのに現在400万円近くするから、なかなか大量には買えないよ。

[767: 購入検討中さん]

何か代替案を考えよう、こんな惨めな販促しなくてすむように。
何かないかな～通り掛かりの人にアピールする方法。

[768: 匿名さん]

住友不動産の株主にとって、良い値段で物件買ってくれる顧客は自分を肥やしてくれる養分なんですよ。（購入者の方、気を悪くされたらスイマセン）
その投資家が自ら養分になることなんてないですよ。
よっぽど住友不動産が好きとかなら別ですが

[769: 契約済みさん]

DTに住もうとしている住不株主は微妙な気分ですね、みっともないけど利益のためとは。

[770: 匿名さん]

>>769
株主が販促もっとやれと会社に訴えるのならわかるけど、販促自粛しろというのは矛盾してますからね。

[771: 匿名さん]

営業さんが順調って言ってましたよ

[772: 匿名さん]

>>771
順調すぎて楽勝モードみたいですね。
さすがは、スミフが力を入れてる物件ですよね。
オリンピック効果もあるから値上げしないと竣工までに売り切れちゃうかもしれないですね。おそらくは値上げの方だと思うけど。

[773: 契約済みさん]

>>772
スミフの人ですか、笑？であれば、上の議論内容、ぜひとも本社に持って帰って下さい…>_<…

[774: 匿名さん]

価格が相場を逸脱して高いから、素人は高級物件だと勘違いしてしまう
でも、ここ違うよね？

本当に高級物件ならSOHOとか下駄履きとかありえないし

つか、晴海という土地で高級志向をちらつかせること自体無理がある
落ち着いた雰囲気の永住希望に訴えるような物件にすればいいのに。三菱や三井の選択が現実的

[775: 匿名さん]

＞価格が相場を逸脱して高いから、素人は高級物件だと勘違いしてしまう
でも、ここ違うよね？

相場を逸脱して髙ければ、単純に売れないと思うんだけど。
商売にならない。

[776: 匿名さん]

売れていようが売れていなかろうが、営業さんが「売れてません」なんていうわけないしね。笑

何戸売れたか対外的に公表していないから、販売戸数は推して知るべし。
スミフ物件の「順調」はその程度の理解でよろしいかと。

[777: 匿名さん]

どこもかしこもタワマンだらけだなぁ。。。
さすがにそろそろ飽きられるんじゃないか。

[778: 匿名さん]

なんか上の人達の書き込み見ると、
外に出たことない現実を知らない人達の妄想に感じてしまいますが、
今、MRは多くの人来てましたよ。