DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その24

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その24です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546305/

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[605: 匿名さん]

>>601
すげー、他人から馬鹿だなこいつって思われても書き込むあんたの精神力に感服するわ。とっとと郊外か3Aのマンションのスレに行けよ

[606: マンコミュファンさん]

>>601
「僕は、あなた方庶民とは違うんです！郊外も３Ａマンションにも行きましぇん！
　ここのトップフロアの125を、芸能事務所や中国勢との抽選にうち勝って、絶対ゲットします！！」

って言ってやれ、言ってやれ！

[607: 匿名さん]

始まったな
ネガVSポジ！

[608: 購入検討中さん]

共用図面集を見ていますが、共用施設は2階に集中されているのですね。
SPAは仕方ないにしてもゲストルームやパーティラウンジが眺めの良い高層階でないのは残念です。
これも高層階の戸数を増やすために仕方がないと考えるのか、あるいは２階の住戸はプライバシーや防犯面でメリットがないとの合理的判断なのでしょうね。
あと興味深いのは晴海連合会専用コミュニティルームなんていうのがあるのですが、住民は使えないのでしょうかね？
月数回程度しか使われず無駄なスペースになりそう。。。

[609: 匿名さん]

ネガVSポジ？じゃないだろ～
１人世間知らずのアホがいるだけ！
誰も真剣に相手なんかしてないっしょ(笑)
煽りなさんなって！

[610: 匿名さん]

>>608
ツインタワー両方からのアクセスの問題じゃないですかね。

[611: 匿名さん]

>>608
パーティールームやゲストルームが高層の眺望よいとこにあると業者による出会い系パーティーなどに使用される確率が高くなるので2階が住民にとってはベストです。

[612: 購入検討中さん]

>>611

お見合いパーティが開かれたとしても住民からの通報があれば利用住民は特定され、パーティルーム使用禁止になるので問題ないと思いますよ。
タワーマンションなのに何で２階でパーティ？って友人達は残念に思うでしょうね。。。

[613: 匿名さん]

>>599
ハイエンド？ないわー。
もう少し高級物件見てみた方がいい。

[614: 匿名さん]

通りすがりのものですが。


６１２さんへ。
ここのゲストルームって、２Fにあるんですか？まじっすか？すみふ、あほじゃないの。大爆笑しちゃいました。


買った人：「みんなー、湾岸タワーマンション買ったんだー。パーティールームでパーティーしようよ！」
友人：「ほんとー！？すごい、すごい、いく、いく！」
当日、２Fに通され。
友人：「・・・・・・。帰ろっか。。。」

[615: 匿名さん]

スミフは高く売れる高層階に共用スペース造らないんですよ
２階のゲスト・パーティールームなんて恥ずかしくて呼べない
住民の事は考えてないんです
あっでも、ここはもう高層階でも眺望無いんでしたっけ？

[616: 匿名さん]

>>614
ものの発想がガキやな！
お前20歳そこそこの大学生か？（笑）
パーティルームは別にマンションの自慢大会する場じゃないんだよ！
友人達や家族で交流するスペースなんです。
友達いない奴にはわかんないか（笑）
眺望が重要なら、スカイラウンジに行けば良いだけ。
タワー＝高層＝眺望（笑）
そんなに景色見たきゃ、スカイツリーに行けば！！

[617: 匿名さん]

>>614
どうあってもドゥトゥールを見下したい
なんて、哀れだねぇ～
自分はどれ程の物件住んでるんだかw

高層階の景色が見たいなら
43階のスカイラウンジで十分でしょ。

[618: 匿名さん]

>>615
何がどう恥ずかしいの？
言ってる感覚がよくわからないんですが。
何階なら恥ずかしくないの？
シティーホテルに女連れ込む様な状況を前提に
話ししてるの（笑）
貴方も614と同類だね！あー自作自演か

[619: 購入検討中さん]

共用施設で？と思うのはSPA。

確かに他のマンションとの差別化にはなるでしょうが、実際住民方はどのような方が利用するのでしょうか？
男性の30〜40代の方がメインなのでしょう。女性はボディラインを他の住民に見られたくないため利用者はごくわずかと思われます。
SPAでなくプールの方がまだ良かったのではないか？
いずれにしても管理費の大きな負担になることは間違いなし。

[620: 匿名さん [女性]]

プールは嫌です。スパが好きです。
ボディラインなど気になりません。独身ですから誰の妻、誰のママという見栄もない。自由な気持ちです。

プールはリラックスではなく運動やシェイプアップの目的でしょうから。

[621: 匿名さん]

豊洲あたりのファミリータワマンと違って
ここは元モデルの美人妻とか、きれいな人が住みそうなイメージですね。
たいてい、お金持ちの奥さんは綺麗な場合多いですもんね。
だから、たぶん住む予定の女の方達はSPAに入っても恥ずかしくないんじゃないですかね。

ただ、その旦那の方は太って禿げたおやじのイメージですが・・・

[623: 匿名さん]

>>622
おい落ち着け、まずおまえがイキるな。恥ずかしい。

[624: 匿名さん]

>>622
生きるな、って遠回しにしねって言ってるの？
どこのデベの営業か知らないけどさすがに通報するよ？

[626: 匿名さん]

大阪出身の俺は使う。でも掲示板では使わん。下品すぎやろ