DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その24

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その24です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546305/

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[262: 匿名さん]

以前、新築のタワーマンションを中華系の人に貸したことあるんだけど、壁紙を勝手に中華風の赤いのに変えられてて驚かされたことがある

[263: 匿名さん]

ここは高いからリセールリターンや賃貸収益が見込めない物件として大分前から投資家も話してたよ。
だから以外に住居として購入してる人が多いと思う！
中にはいると思うけど、秩序は住人個々の意識と管理次第ですね。

[264: 匿名さん]

実際に近隣のタワマンには中国人が多数住んでいるのですから、ここにも住むと考えるのが自然です。

[265: 匿名さん]

ぶち抜きを考えるぐらいだから自分たちが住む、もしくはセカンドにするのではないかな。

[266: 匿名さん]

>>259
グローヴに住んでいたら、お見合い部屋に住む煩わしさをご存じでしょうに。

[267: 匿名さん]

中国人が住むかどうかではなく、規約を遵守出来るかどうかでしょ？
中国人と仕事で絡みますが、日本で長く住んでる人は優秀で礼儀正しい人も多く、ここで意味不明なネガしてる輩の方がよっぽどたち悪い。
要はモラルの問題ですね！

[268: 匿名さん]

タワーどうしのお見合いは、予想してるよりかなり近く見えるらしいですね

[269: 匿名さん]

ここの低層はやめとき。
対岸の中層から丸見えよ。

[270: 匿名さん]

↑らしい？って自分の感想でもない事書いてどーすんの？(笑)
主観は人それぞれなんだから、自分の見た事言えば！見てないならそんな情報は意味ないよ

[271: 匿名さん]

>>270
> 主観は人それぞれ
　だったら、たとえ見たこと書いても意味ないんじゃないの？

[272: 匿名さん]

269
対岸とは？TTTですか？
中層から低層丸見えって事は高層から中層も丸見えって事？
なら逆からも丸見えなんだ(笑)
それとも勝どき東が出来たらの話しかな？
それなら、どちらも見た事ない憶測か～

[273: 匿名さん]

どーせネガるなら、せめて自分が見た事実だけにしろって事でしょ

[274: 匿名さん]

どっちにしても主観とか感覚が入ると叩かれそうだな。
えらいキュウクツな掲示板だこと

[275: 匿名さん]

窮屈すぎる位が丁度良い！面白半分で真剣に検討している者を揶揄する無法地帯よりマシだよ。
実際に現地見てないで適当な事言ってるのは直ぐ分かっちゃうからね(笑)

[276: 匿名さん]

>>235
上の階の契約済みの値段なんて、黒く塗りつぶしてあって、見せてももらえませんでした。

[277: 匿名さん]

>>275
> 実際に現地見てないで適当な事言ってる
　根拠のないこと書いちゃイカンね。「自分で見た事実」じゃないだろ？

[278: 匿名さん]

>>276
あれ。
私は見せてもらえましたよ。
契約済でなく先着で埋まっていたのかな？
正確でなくて済みません。
ただ、１０階分位は同じ値段だったかと。

[279: 匿名さん]

今月末、第三期は始まるんでしょうかね？？

やっぱこれまで通り延期して３月くらいに実施するパターンですかね？

BRTの動向もあるから、その情報出てからなのかな。

ウエストタワーは春先には売れてしまうのか、それとも勢い鈍化してしまうのか。。

[280: 匿名さん]

中国人向けのページ
http://www.investre-tokyo.com/cn/
東京都内はほぼ網羅してます。

[281: 匿名さん]

スミフと言えども上場企業なので、決算の３月末までは契約数（金額）を積み上げておきたいと思いますよ。ここは伸ばし伸ばしの販売では無く、少しでも販売数を積み上げたいと思うのが、上場企業の考えと思います（３期販売に付いて）。