DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その24

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その24です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546305/

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[182: 匿名さん]

>>181
為替の変動で半額でしょ。

[183: 匿名さん]

CNH JPY

１年で円の価値が、中国元に対して半額になってます。

中国人が富裕層じゃない。日本人でも元で預金してれば、同じ。

要するに、日本のマンションが１年前の５０％ＯＦＦ半額になっただけ。

資産性もくそもない。

[184: 匿名さん]

>>183
だったらユーロ安のスペインあたりの物件買えば？
資産性なんて所詮は相対的なものなんだから。
私は、自分がこの国でどうやって幸せに暮らせるかにしか関心ありませんので、あくまで日本円での名目価格の推移にこだわります。

[185: 匿名さん]

勝どきザタワーのチラシがきたけど1LDKはDTマイナス500万円程度だった。
500万円の安さで勝どきザタワーにするかな？
購入した私としてはDTでよかったと思っている。
もっとも1LDKはすでに完売したようだが。

[186: 匿名さん]

いつから、晴海＞勝どきになったの？？

勝どきタワーのマイナス１５００万が晴海。

[187: 匿名さん]

>>186
古いですよ。どう見ても晴海>勝どき

[188: 匿名さん]

>>187
どう見たら…。
ＤＴがＫＴＴより良いマンション（価格抜きで）である事は理解出来ますが、中央区は海側から内陸に向かって地価が上昇します。
晴海は永遠に勝どきより価値は低いです。
こちらは昨年から選手村、中国人と波乱に満ちてますね。
本当にお気の毒さまです。

[189: 匿名さん]

中国人マンションというレッテルが貼られたのはずっと変わらないから、マジメに中国人マンションにした方がいいんじゃね？一生懸命正月3日から営業してるんだろ。あと1100戸以上あるんだから。

http://global.sumitomo-res.com/tw/

[190: 匿名さん]

>>189
1100もないだろ？

[191: 匿名さん]

1000なんてとっくの前に切ってるけどね

[192: 匿名さん]

>190 だったらちゃんと公表しろよ。いくつ売れ残ってるか。

[193: 匿名さん]

>>192
知りたいなら、こんなとこで暇してないでMRいけよ

[194: 匿名さん]

正式な売り出し数は380戸

先着はその売れ残りなので予告広告中にも販売してる

[195: 匿名さん]

>>194
明らかに間違ってますけど…

[196: 匿名さん]

餃子パーティに入れてもらうからいいよ。
焼き餃子、水餃子、飲茶、いいな。

[197: 匿名さん]

>193 買う気ないから行くわけないじゃん。売れ残りを知りたいだけだから。

[198: 匿名さん]

>>197
目黒狙いだっけ？

[199: 匿名さん]

>>195
いや正確な数字だ

[200: 匿名さん]

1000戸切っていようがいまいが大きな問題ではない。そのぐらい残っているのは確かでしょう。
スミフ自身がどこまで深刻に考えているのかわかりまでんが、竣工までに半分はいってね。

[201: 社宅住まいさん]

勝どきには、晴海を名乗るマンションがある。
晴海＞勝どき　が逆転したのは、ここ数年の話です。
あと何年続くかは、誰も知らない。
というか、再逆転は時間の問題じゃないですかね。