キャンセルしたくなって悩んでいます

[匿名さん]

来年３月入居物件に契約しローンの本契約まで行きました
住宅ローンをどこで組むか・・悩みに悩んでやっと財形に決めたところで
会社から負担軽減措置の印がもらえず、銀行１００％へ変更
すると、今度は銀行の団信の審査でひっかかってしまいました
ちょっとした病状なのですぐ完治予定なのですが
「それでも駄目なら銀行を変更すれば大丈夫ですよ」と
営業担当者は言っていますが、銀行を変更すると金利が１％も違ってきます
今は病状の経過待ちって事でローンは白紙状態

もともと、今より少しは会社の近くに住もうと物件を探し始めたのですが
気に入った物件はさらに遠い場所にあり、通勤時間がかかる
丘の上に立つ物件で見晴らしは良いが、坂がきつい
人気の物件で抽選落ちしてしまい、希望階ではない
その為間取りは気に入ったが、玄関の方角が気に入らない

ちょっと目をつむれば何でもないことが
ここにきてケチが付き始めてから
なんだかとっても気になり出しました
今ならローン不成立ってことで楽にキャンセルが出来るから
思い切ってしてしまおうか・・・
しかしとても良い物件なのに・・・
と悩みに悩んでしまいます

皆さんこんな経験ありますでしょうか？

[17: 14です]

16さんへ
どうもありがとう、とても勉強になりました。

[18: 匿名さん]

手付けが絶対戻らないって子ともないと思いますけどねー。
14さん、トピ主さんのコメントも待ちましょうよ。

[19: 匿名さん]

手付けに対する説明がなされなかったって言って暴れたらどうか？

[20: 匿名さん]

＞１９
ガキかお前は！

[21: 匿名さん]

営業さんとの関係とか気にしないのだったら暴れたほうが得でですよ。嫌われてもいいってくらいに腹をくくってるなら。
それで手付けが戻るなら安いものです。

[22: 匿名さん]

21みたいなヤツを自分勝手なやつっていうんだぞ。
自己都合によるキャンセルは手付け放棄って、契約時にわかってた事だろ？
自分さえ良ければそれでいいって考えのヤツって、
本当ムカつくんだよな。わがままなオバハン！

[23: 匿名さん]

2、3回着た服を難癖つけて店に返品するタイプ。21は。

[24: 匿名さん]

>>21
暴れた挙句に得って・・・
そりゃ随分だな、契約社会は成り立たない。

[25: 匿名さん]

言い方は悪いが、結局ごね得なのが今の社会。
ごねないと、仮契約金だって返さないところの方が多い。
仮契約時には、返すといっていてもね。
不具合があっても、口を酸っぱくして言わないと解決できないところだって多い。

まあ、今回の場合は色々な見方ができるけどね。

[26: 匿名さん]

そうですよスレ主さん
ご主人の通勤　快適を一番くらいにあげてあげてください。
だって一家の大黒柱。毎日本当に一生懸命お仕事ですよね、
私たち主婦も大変ですが。　我が家も駅から１２分くらいのところに
住んでいましたが、環境もよくそして駅５分ＪＲ阪急両方使える
ところに住み替えました。元のマンションも築浅でおそうじしっかり
してきたこともよかったのか棟内の方がいいお値段で購入してくださり
住み替え成功した感です。きっといいところみつかるとおもいますので
焦らず、妥協せず、がんばってください。やっぱりマンションは
立地　そして環境はいうまでもなくだと思います。その分高額になっても
あとで後悔はぜったいしませんよ！！

[27: 匿名さん]

>>23
住んでなければ着た服という例えは苦しくないかい？

[28: 匿名さん]

手付金の返還の件なんだけど、一人だけ特別に許したりすると、後から次々と同じような事例が出てきて
「あの人は認めたのに、どうしてうちは認めてくれないの」みたいな事態になって収拾がつかなくなる。

[29: 匿名さん]

スレ主さんは何故そんな所選んだのかな？
そこがもし手付け金を捨てても良い位嫌なら止めた方が良いと思う
だめ元で手付け金についてもデベの人に言って見ても良いけど
ここに書込んでるデベの人と思われる人達の声を聞いても解る様に
そこの部分はデベの人達かなりヒステリックなんだね
同一デベのもっと高額で売れて無い物件を購入するとかだったら
ひょっとしたらアリかも？

[30: 匿名さん]

>>21
購入者の事情でキャンセルするんだから、営業マンとの関係がどうとかいう問題ではなくなるんだよ。
実際、スレ主さんもそんな事を気にしている訳ではない筈だ。
手附は基本的に戻らないよ。
引渡しまでまだ間があって、再販に廻す余裕がある場合などは、「全額とまではいかないまでも・・・」
という判断が下される事もあるが、せいぜいその程度だね。
デベによっても違うだろうし。（28さんの言う通り、他の契約者に対する問題にもなる）
「ダメモトでも暴れた方が得」ってw
そう考えるのは個人の自由だし、それをみっともないと思うのは他人の勝手。
現実に契約ってのはそんなに甘いもんではないです。

[31: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5750/
みんなに嫌われながらも手附を取り戻した人の話。こうなってもいいのなら、やってみる価値はあるかも…

[32: 匿名さん]

>>31
あれって狂言というか、単なる愉快犯的なスレじゃなかったのかな。
正気でやってたんだとしたら正真正銘のクズだと思う・・・。

[33: 匿名]

高層マンションの上階を契約したのですが、契約マンションのすぐ近くにほぼ同じ高さのマンションが建つら
しいのです。上階なら少しは眺望がいいかなと思って契約したのだけれどこれでは高層を選んだ意味がないか
なと悩んでいます。

[34: 匿名さん]

＞３３
普通、直近に景観を著しく損なう計画があると告知するはずですが。事前に眺望でデベに希望を
言い話し合いました？
どうしてもいやなら、営業に騙されたと言ってみるのも方法ですが、ま〜聞く耳もたないでしょうね。
不動産購入時には、空き地、工場、林、広い駐車場なんかあるといずれ何か似たような建物が建つと考えた
方がよろしい。林を切り開いて建てたマンションの住民が、隣接する林に別のマンション計画が発表されると
自然を守れと反対運動を起こしたという話もありますが。

[35: 匿名さん]

>>33
重要事項説明をよーく読んでください。
必ずそのような恐れがあることは記述されています。
それを納得して購入契約をしたんだから、文句は言えないでしょう。

[36: 匿名]

＞34さん　ありがとうございます。