《契約者専用》九大学研都市タワー19

[入居予定さん]

九大学研都市タワー19契約者専用スレッドです。
マンションのこと、周辺のこと、
契約後も色々と情報交換していきましょう。

物件名称：九大学研都市タワー19
所在地：福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外（伊都土地区画整理事業63街区2-1）（地番）
　　　　福岡市西区西都2丁目1番（以下未定）（住居表示）
交通：JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩3分
総戸数：111戸（住居107戸／※アーバンパレス会員優先分譲64戸を含む、店舗4区画）
駐車場：123台（住居用：別棟自走式100台・屋外平置7台・店舗用：屋外平置16台）
自転車置場：住居用206台（スライドラック式89台・後方スライド式99台・平置18台）・店舗用平置10台
バイク置場：12台（住居用：バイク6台・ミニバイク6台）
事業主・売主：第一交通産業株式会社
施工：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地震はあえて揺れるようにできてるんでしょう、かなり揺れますね。
住み始めてすぐ地震がおきるとは

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションは耐震マンションでしたかね？

[124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>123さん
火災保険及び地震保険の契約の際に
確認をしましたが、担当さんは特別
な耐震構造にはなっておらず、通常
のマンション基準に沿って建設され
ていると言ってましたよ。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>124
耐震構造ではないのですね、大きな地震がない事を祈るばかりですね。
ありがとうございます。

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中古、賃貸共になかなか決まりませんね。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

設定が高すぎるんでしょうね。狭いのに高い

[128: 住民さんＡ]

やっぱり日はあまり当たらないんですね。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちらほら布団干してる方がいますね。
しかも上の階の方。
今日も居ます。

[130: 匿名さん]

>>129
だから何？

[131: 匿名さん]

>>130
落ちたら危ないって事じゃないの？
普通に考えて判らないの？
干してる当事者並みの反応だね。

[132: 匿名さん]

>>131
落ちたら危ないだろうと言うのなら、
ぶつかったら危ない車や電車に乗るんじゃないぞ。
思考する能力が低いのなら黙ってればいいのに。
もう少し想像力をつけたらどうですか？

[144: マンション住民さん]

２Ｆの突き出てるバルコニーは落下物の危険があるので住んでる人は注意しないといけないでしょうね。

人がバルコニーに居たら上から落下物が落ちてきて当たったなんてことがあったら大変ですし。
実際、もう既に落下物の事件が起きてますので、上層階の方はベランダの使用を気をつけた方が良さそうですね。

落下事故が多いようだと組合でベランダ使用に規制がかかったりもするでしょうし、それが嫌なら落下物を落とさないようにってのが上層階の人の義務と思いますね。

布団については風の強い地域ですので、ベランダ越しに干すのはやめたほうがいいとは思います。

[145: マンション住民さん]

>>132　134　136に住民を代表してお答えしておきます。

車にぶつかったら危ないので車道があり歩道があり交差点があり、信号機があり、運転免許が存在する訳です。
電車も同様ルールがあります。

布団も落ちたら危ないのでベランダ越しに干さないなどのルールがあります。


詳しく述べると
入居の際に貰っている管理規約の使用細則１ページ目第一条１４項目で…
バルコニー等に突風、強風の際に悲惨または落下等他に害をおよぼすおそれのあるものを放置することを禁止されています。
更に詳しく１７項目で…
バルコニー等の手摺、フェンスまたは窓枠等に寝具、敷物、洗濯物等を干すことも禁止されています。

入居者であるならば、規約は良く読んで発言されたら良いと思います。

以上

[159: マンション住民さん]

久しぶりに、このスレッドをみてみたら何だか悲しくなりました。
私は中低層に住んでる、おばさんの部類に入ると思います。ここに書かれてる人じゃないけど、
こんな書き方されるのは不愉快ですよ
夢を持って、このマンションを買って毎日とても幸せに感じて過ごしています。

色々な価値観があるでしょうけどお互い様ですから嫌なことは知らせて、
人が嫌だと思うことはやめるか気をつけるという姿勢が大切だと思います。

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと疑問に思ったんですけど、不在時に、宅配業者さんが宅配ロッカーに入れて行ってくれるのは助かるのですが、宅配業者さんは、どうしてオートロックの中に入れるのですか？
管理人さんが開けてあげているのですか？

[169: 匿名さん]

>>167 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
外にありませんか？

[170: 入居済みさん]

>>169 匿名さん

本当ですね！外にありました！
ありがとうございました。

[174: 住民でない人さん]

常識のない人がいるとまわりが大変ですね。布団を手すりの外に出す事は危険なのは想像力が少しあればわかると思いたいですね。変んな人はどこにでもいるのですが、関わると大変なのでそっとしておきましょう。

[175: 匿名さん]

>>171 匿名さん
事故がおこったら大変って判ってるなら、規約位きっちり読んでルール位守れよ。
それとも、ベランダ手摺に布団を干して、落ちたら事故がおきるかもって想像も出来ないのかな。その程度の奴が、どの面下げて法律口にしてんだよ。教育を受けた成人とは思えないんだけど、中坊かな？何れにせよ、こんな輩が近所にいる住人が可哀想。

[176: 住民でない人さん]

>>175
そんなことは布団を干している人に直接言えばいいことでしょう。
あるいは、正当な手続きで問題を解決するべきでしょう。

規約に違反しているのなら、公の場で相手の所在地がどこだか分かる状態で
ストレス解消のために罵詈雑言書いても問題ないと考えているあなたには相当な問題があります。
なぜなら、それは規約違反どころの話ではなく違法行為に該当するからです。