《契約者専用》九大学研都市タワー19

[入居予定さん]

九大学研都市タワー19契約者専用スレッドです。
マンションのこと、周辺のこと、
契約後も色々と情報交換していきましょう。

物件名称：九大学研都市タワー19
所在地：福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2外（伊都土地区画整理事業63街区2-1）（地番）
　　　　福岡市西区西都2丁目1番（以下未定）（住居表示）
交通：JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩3分
総戸数：111戸（住居107戸／※アーバンパレス会員優先分譲64戸を含む、店舗4区画）
駐車場：123台（住居用：別棟自走式100台・屋外平置7台・店舗用：屋外平置16台）
自転車置場：住居用206台（スライドラック式89台・後方スライド式99台・平置18台）・店舗用平置10台
バイク置場：12台（住居用：バイク6台・ミニバイク6台）
事業主・売主：第一交通産業株式会社
施工：株式会社吉川工務店
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

[62: 匿名さん]

テナント料でいくらなんでしょうかね？
月50万としても、もろもろの管理費用加味して、戸辺り月額1000円くらいの修繕積立増くらいかな。

[63: 匿名]

公園は、現在まだ未完成みたいですよ！
ただ、いつ完成かは分かりません

[64: 匿名]

テナントは決まったんでしょうか？

[65: 契約済みさん]

久しぶりに現場を見に行ってきました
一階部分の外壁のタイルを貼っていました
まだタイルだけですが…思っていたより落ち着いた色合いで素敵でしたよ
駐車場も4階まで出来ていました

[66: 契約済みさん]

アーバンパレスを買ったお友達が、引越しのサ○イじゃないと、エレベーターが使えなかったから、必然的にそこになったって言ってたんですけど、ここもそうですかね？

[67: マンション住民さん]

引っ越し業者を選別するマンションもあるんですね？

エレベーターの使用許可の出ない引っ越し業者しか使えないマンションの、

将来が心配です。住民に不利な規約を、押しつける傾向にある。管理を買え。

[68: 匿名]

皆さんテナントにはどんな店舗入って欲しいですか(^ ^)？

[69: 匿名]

クリーニングとかいいですね！

[70: 匿名さん]

入りそうなのはクリーニング店、歯医者、美容院ってところかな

[71: 匿名]

クリーニング屋は助かりますね！
ケーキ屋さんもいいなぁ！

[72: 匿名]

ケーキ屋さんは北側にありますよね(^ ^)！
色々お店出来たら生活しやすいですね！

[73: 匿名]

やっぱり、電車代と高速代は、値下げして欲しいですね！
高速は値下げの話が上がってると聞きましたが、知ってる方はいらっしゃいませんか？

[74: 匿名さん]

電車代はJRと地下鉄乗り継ぎというカタチになるのでどうしても高いですよね
競合他社がない(バスすらないですし…)というのもありますが
とりあえずイオンカード作りました！
やっぱり必須になるかと思って(笑)

[75: 匿名]

さいとぴあの前の公園の完成予定はいつ位なんですかね？
知ってる方はいらっしゃいますか？

[76: 匿名]

>>75
早くて3月末。遅くて4月末か、5月末では？。

[77: 匿名]

公園出来たらまた雰囲気変わりますよね！
楽しみですね！

[78: 匿名さん]

博多や天神行くのに車だと渋滞が億劫なので、ホントに電車が安くなればいいですね。
4人家族だと結局車（ガソリン＆都市高速＆駐車場）の方が安いのでプライベートで電車使うことはほぼないですね。
通勤、通学のみ。

[79: 匿名]

間取りの変更とかされた方いらっしゃいますか？

[80: 契約済みさん]

保育園や幼稚園をこちらの近くに転園させる方いらっしゃいますか？
皆さんどんな感じですか？

[81: 匿名さん [女性]]

>>80
このマンション購入を見越して、今の家から少し遠いですがこちらの近くの保育園に早々とこの4月から通わせています。この地域は続々と新設の保育園が出来ているにも関わらず、待機児童がかなり多いようですね。まだまだ戸建も増えているし、今年はこのマンション、来年はMJR、マルタイ跡地近くにもマンション出来るようですし、ますます保育園激戦区になっていくんでしょうね。とにかく途中入所はほぼできないようなので、80さんのお子さんが何歳児さんか分かりませんが、確実に来年4月から転園できるように手続きされて下さい！このマンションから少し遠いですが、また新設保育園が西区田尻に来年4月開所でできるみたいですね！