タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。
■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/
[スレ作成日時]2015-01-07 19:24:36
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
9883:
匿名さん
[2020-04-09 18:46:32]
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9884:
通りがかりさん
[2020-04-09 19:59:43]
自己満もこんだけ邪魔だと言われてんだから、
来なきゃいいのに。 まぁ現実では誰も相手してくれないのかな。 |
9885:
ただの自己満DIY
[2020-04-09 20:22:06]
1ヶ月前に屋根裏にダクトファンを取り付けました。
屋根裏の温度が何度になれば室内に影響するのかをいま調べているところです。 というのも温度センサーを付けているので、室内に影響してくる温度になったら自動でファンが回転して暖気を外に排出してくれます。吸気は自然給排気の箇所から。 機械で強制的に熱を排気できれば夏の午後の暑さを緩和できるのではないかと取付けてみました。 天井断熱もタマ標準の155mmを2重にしています場所によっては3重に。冬の冷たさ夏の暑さも部屋に入れない工夫をしています。サーモグラフィカメラで断熱欠損がないかも確認しています。 屋根裏で火災にすぐきづけないのです熱ヒューズと漏電ブレーカーで火災対策も行っています。 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
9886:
匿名さん
[2020-04-09 20:30:54]
>>9883 匿名さん
初心者マークの付け方知らないのか |
9887:
匿名さん
[2020-04-09 21:06:56]
>>9886匿名さん
そんなことは関係ないよ |
9888:
検討者さん
[2020-04-10 12:31:52]
|
9889:
匿名さん
[2020-04-10 13:59:08]
ただの自己満DIYは異常、病的だな
>>9888検討者さん も誰も相手してくれないから成りすましの自レスなんだろ |
9890:
ただの自己満DIY
[2020-04-10 15:11:54]
>>9888
V-150CL 三菱電機 ダクト用換気扇 です。 一度アマゾンで中国製のダクトファンを購入しましたが、風量コントローラーがすぐ壊れて返品しました。大風量でしたがすぐ壊れました。 やはり日本のメーカーが安心して使えます。 音も静かで2階には全くファンの音が聞こえません。V-150CL の風量が若干強いパワータイプでもよかったかなと思います。 |
9891:
ただの自己満DIY
[2020-04-10 15:18:44]
>>9889
成りすましって・・・。 夏場の対策で小屋裏ファン換気扇を検討する人いますよ。 少ないですが参考になるが5になっています。 屋根裏が熱くなってからではファン取り付けれないので、今が取り付け時期のラストチャンスですよ。 9889さんも小屋裏ファン取り付けたらどうですか??2階涼しくなってエアコンの電気代が確実に減りますよ。吹き抜けの家なら電気代余計に安くなりますよたぶん。 |
9892:
匿名さん
[2020-04-10 15:29:16]
>>屋根裏が熱くなってからではファン取り付けれないので、今が取り付け時期のラストチャンスですよ。
煽りか。 多少熱くなっても屋根裏くらい入って作業できるわ。 それに家は今年だけじゃない、来年もある。 適当なこと言うから猟奇DIYも信憑性がなくなる。 今までほとんど相手にされなくて成りすましと言われて慌ててIPアドレス変えて 参考になる!クリックしたのも見え見えなんだよ。 |
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9893:
匿名さん
[2020-04-10 15:52:37]
>多少熱くなっても屋根裏くらい入って作業できるわ。
作業時間が長ければ熱中症になる。 https://blog.goo.ne.jp/skypro1179/e/a0f4fa0e3913d7a3267d0d085de206b9 >夏場の屋根裏の温度は60度にも! >IPアドレス変えて 6個もIPを持ってるのは凄いな。 |
9894:
匿名さん
[2020-04-10 16:22:38]
>作業時間が長ければ熱中症になる。
それがどうした? 極端な例を挙げれば全て納得させられると思ってる甘ちゃんか。 ラストチャンスのはずないだろ。 >6個もIPを持ってるのは凄いな いくらでも作れる、全然凄くない。 よって全否定 |
9895:
検討者さん
[2020-04-10 17:12:23]
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9896:
e戸建てファンさん
[2020-04-10 17:29:45]
よっしゃ!ワイもやったろ!と思ったが屋根断熱だった。
|
9897:
匿名さん
[2020-04-10 19:45:01]
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9898:
匿名さん
[2020-04-10 20:04:16]
|
9899:
ただの自己満DIY
[2020-04-10 22:31:19]
>>9895
屋根裏を増し床させるんですね!!!スペース広がって想像するだけでおもしろそうです!!!! |
9900:
匿名さん
[2020-04-11 05:34:05]
>>9898
出鱈目が立証された、惨め。 |
9901:
e戸建てファンさん
[2020-04-11 08:16:22]
DIYにやたら噛み付いてる人いて草
|
9902:
匿名さん
[2020-04-11 08:20:39]
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9903:
匿名さん
[2020-04-13 14:50:05]
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9904:
匿名さん
[2020-04-13 15:47:30]
|
9905:
戸建て検討中さん
[2020-04-14 23:26:47]
他のハウスメーカー営業自粛してるのにタマホームは、しつこいくらい電話かかってくる、お客様より売上が大事なのか?
|
9906:
匿名さん
[2020-04-14 23:38:10]
タマは電話営業はしない。
でたらめ言ってもすぐばれる。 |
9907:
匿名さん
[2020-04-15 10:50:31]
他のローコストメーカーで建てましたが結局高くつきました。詐欺に遭った気分です。
もしも将来余裕があれば次は絶対タマホームで建ててやる! タマホームは営業が連絡よこさなかったのでイラついてやめましたが、 タマホームにしとけばよかった。 世の中タマホームでコスパ良く建てるか積水、一条で良いものを間違いなく建てるかの二択だと思いました。 |
9908:
匿名さん
[2020-04-15 11:03:30]
真面目な上物の総額いくらですか?
銀行諸経費、登記費用等も込みで、 土地代と外構代以外で! 優しい方教えてください。 |
9909:
名無しさん
[2020-04-15 11:28:30]
>>9907匿名さん
タマで建てたことないだろうから、そう決めつける根拠はないよね。 >世の中タマホームでコスパ良く建てるか積水、一条で良いものを間違いなく建てるかの二択だと思いました。 そんなことはない、選択肢は色々あるから。 |
9910:
匿名さん
[2020-04-15 11:54:50]
タマも大したことないですが、積水や一条も良いものと言うほどではありません。
本当に良いものを建てたいなら工務店で全ての部材指定して建てる事です。 |
9911:
ただの自己満DIY
[2020-04-15 13:00:09]
タマも大したことないですが、積水や一条も良いものと言うほどではありません。
本当に良いものを建てたいならネットで部材を注文してDIYすることです。 |
9912:
通りがかりさん
[2020-04-15 13:39:35]
タマも大したことないですが、ただの自己満DIYも言うほどではありません。
本当に良いものを建てたいならただの自己満DIYの戯言には惑わされないことです。 |
9913:
匿名さんIBON
[2020-04-15 15:05:53]
9911,9910,9912さん、まともっぽいお話では有りましたが。現存中の古物件、目を見張るモノが多く、
対してハウスメーカー自体は方針が全く違い、比べることが無理。只、一条はカンナもノミも使えない大工でも 合格点に近づける努力と工夫が見られますね。他は、大工の技も知識もウヤフヤな大工が多く。使っている材料は 木目調ビニール被せたものが多く、床材化粧合板、など、出来上がりが美しいが、長持ちするかといえばひたすら劣化の 材料ばかり。家を建てるなら、まず、新築物件を見て回り、施主さんにどうだったか聞く。 個人の大工の中にもオバケが居ますよ。良くも悪くも、良いオバケにかかったら、ハウスメーカーと値段は変わらずに 長持ちする材料で良い仕事してくれますよ。 |
9914:
通りがかりさん
[2020-04-15 21:29:29]
>>9913匿名さんIBON
あなたは一条以外のHMのほとんどの大工の事を知る立場の方ですか? |
9915:
匿名さん
[2020-04-15 22:41:53]
ウヤフヤって何だろう
|
9916:
匿名さん
[2020-04-15 23:57:01]
|
9917:
名無しさん
[2020-04-16 00:57:33]
時代錯誤も甚だしい。今は個人情報保護重視。
新築物件を見て回り施主と会って話を聞くことはほぼ不可能。 個人大工なんか探してる暇もない。 もう少し現実味のある提案しろよ。 |
9918:
匿名さん
[2020-04-16 12:21:46]
カンナやノミが使えなくても建築には関係ない。
漁師が皆糸と針だけで漁してるかって言ったらそうじゃない、9913は時代の流れについていけてない老人なんでしょう・・・。推定年齢73 |
9919:
名無しさん
[2020-04-16 14:49:48]
今は理容店もハサミじゃなく主にヘアカッターでカットしますからね。
自分が行ってる安いチェーン店の話で高級店は違うかもw |
9920:
名無しさん
[2020-04-16 23:02:03]
>>9908 匿名さん
40坪で1950万(坪数による料金、オプション300万ほど、付帯工事込み)、そこから登記や地盤改良含め、2300万ほどです。 値段が安かったのでオプションは思う存分つけました、それでこの値段なら大満足。 |
9921:
戸建て検討中さん
[2020-04-17 00:45:58]
外構工事や地盤改良等、工事と諸費用で多めに600万見積もられたけどそんな取られるもんなのかな
一番最初の簡単な資金計画書で、34坪で1700万の価格提示されたからちょっとヒヨるわ 合わせて2300万になっちまうやんけ。 高気密高断熱を重視したいって言ったからなんかオプション込で考えてるのかな みんな延床面積34坪程度の人どれくらいの金額かしら |
9922:
通りがかりさん
[2020-04-17 06:59:44]
>>9921戸建て検討中さん
ここで様々な条件も違う他人の見積額を聞くより肝心なことは自分の見積内容を納得のいくよう理解することなので、営業に個々の項目について詳しく聞いてくださいな |
9923:
匿名さん
[2020-04-17 07:18:32]
>>9921 戸建て検討中さん
俺は延床35坪の家で外構工事、付帯工事、地盤改良、諸費用、太陽光等、オプション等全て入れて支払総額2650万でしたよ。 建物だけならオプションと太陽光入れて2150万位(税込)。 |
9924:
名無しさん
[2020-04-17 13:19:59]
>>9921 戸建て検討中さん
1番最初の資金計画書は、延床35坪 本体とオプションと付帯工事で1580万、外構や地盤改良入れて全てで2450万の見積もりでした。 この時点でオプションはほぼ入っておらず、地盤改良に120.外構に250の予備費入りです。 |
9925:
匿名さん
[2020-04-17 21:38:39]
タマホームで窓をエルスターSにグレードアップした人いますか?掃き出し窓が多いので窓は良いのにしようって思ってますが大差あるのかなー?と、、
|
9926:
ただの自己満DIY
[2020-04-17 22:18:53]
>>9925 匿名さん
我が家はエルスターSではありませんが、複合ペアサッシからグレードアップしたほうがいいです。 我が家の窓はプラス内窓で4枚ガラスなので参考にはならないと思いますが、冷気や熱気など部屋の快適さは窓で決まるといってもいいかもしれません。 DIY!!DIY!! |
9927:
通りがかりさん
[2020-04-17 22:51:53]
瀬戸内あたりで何言ってんだか
|
9928:
ただの自己満DIY
[2020-04-17 23:05:38]
>>9927 通りがかりさん
瀬戸内は地名です。 瀬戸内海あたりで何言ってんだかならOK。 ちなみにですが4月の電気代7200円でした。子供や妻が風邪引いて病院に行ってコロナ感染したら怖いので寝るとき必要なくても暖房入れたので前年比120%の電気代でした。 |
9929:
匿名さん
[2020-04-17 23:24:30]
>>9925 匿名さん
エルスターSです。 関西中部ですが良いですよ。 真冬に触ると硝子は冷たいですが樹脂枠は室温です。 真夏の西日がまともに当たっても熱くなってないですね。 ガラス越しに紫外線なのか多少の熱さは肌に感じます。 ただ、掃き出しとかの引違い窓となると気密性が落ちるのでキッチンの換気扇を中や強で回すとそれなりに建付け調整してもサッシの召し合わせや下部レールから外気の流入がうっすら感じられるので引違い窓はお勧めできません。 まぁ引違い窓自体そんなもんなのだろうけど。 |
9930:
匿名さん
[2020-04-17 23:32:44]
|
9931:
匿名さん
[2020-04-17 23:53:06]
>>9930 匿名さん
金額次第ですが、掃き出し窓等で大開口の明り取り目的なら引違い窓より「開き窓テラス」という商品が良いですよ。 FIXに勝手口が引っ付いたような奴で見た目は微妙ですが、明り取りと出入りと気密性を兼ね備えてます。 https://webcatalog.lixil.co.jp/iportal/CatalogViewInterfaceStartUpActi... |
9932:
戸建て検討中さん
[2020-04-18 00:06:31]
お二人ともありがとう。
どちらも建物とオプションで割と近い金額ですね。 費用 外構 地盤 この辺500万くらい見とけば間違いなさそうかな。 ありがとうございました |
9933:
匿名
[2020-04-18 08:12:54]
|
9934:
匿名
[2020-04-18 08:15:11]
|
9935:
通りがかりさん
[2020-04-18 09:58:44]
|
9936:
匿名さん
[2020-04-18 10:12:08]
|
9937:
ただの自己満DIY
[2020-04-18 10:26:27]
|
9938:
ただの自己満DIY
[2020-04-18 10:36:36]
|
9939:
匿名
[2020-04-18 10:52:35]
|
9940:
通りがかりさん
[2020-04-18 11:10:48]
>>9938ただの自己満DIY
瀬戸内あたりの人間がどう言ってるかなど関係ない。瀬戸内が地域名かどうかくらいネットで調べろ。 地域名と言われたら瀬戸内地域wバカ丸出しだな。 そういうところも偏った、中途半端な知識を基にした人格形成が表れてる。 お前の家の電気代なんかどうでもいい。他の人から何の参考にもならないことも分からない偏屈者。 |
9941:
匿名さん
[2020-04-18 11:18:22]
>>9937ただの自己満DIY
たった10万?しょぼいな。大したの買えないじゃないか。しかし金が無いなら仕方がない。 ほらよ https://paypaymall.yahoo.co.jp/store/futontown/item/46526/?sc_i=shp_pc... |
9942:
匿名さん
[2020-04-18 11:20:33]
>>9937ただの自己満DIY
悪い悪い、さっきのはダブルだったわ。 https://store.shopping.yahoo.co.jp/nemurinokamisama/u-mgoose-s.html?sc... |
9943:
匿名さん
[2020-04-18 12:23:21]
タマの家でも、イオンの一万円の羽毛布団で十分だよ。
上の布団必要な家って古い断熱材も入ってないような家でしょ。 |
9944:
匿名さん
[2020-04-18 12:37:23]
>>9943匿名さん
その貧乏臭さがタマらしい。 必要不必要ではなく寝心地の問題。 価格面でも良い寝具を一生ものとして使えば1年あたりの単価はしれてる。 まあ、ただの自己満DIYの家ではイオンの羽毛布団さえ持ってないだろうけどね。 |
9945:
ただの自己満DIY
[2020-04-18 13:23:44]
|
9946:
ただの自己満DIY
[2020-04-18 13:30:22]
|
9947:
ただの自己満DIY
[2020-04-18 13:50:24]
俺を貧乏キャラに仕立て上げたいのはよく分かるけどそんな貧乏ではないんだよね。現在34才。
家約2050万 土地1750万 庭300万 ほかもろもろで4300万弱。頭金2700万。25年ローン1600万。 ローン控除終わる8年後残債900万ちょい。今600万くらいあるからローン控除終了後余裕で返済完了。 年収昨年メインの会社から650万から700万の間だった記憶。 完全趣味の副業収入が100万弱でそれを経費として毎月使い果たしてるので小遣い年100万くらい。とある業種でちょっとだけ有名なので、街で声かけられることもあるし、関連メーカーから新作を使ってほしいとかメールがくることこある。 イオンの羽毛布団かわからないけど、どこかの羽毛布団で寝てるよ。 |
9948:
匿名さん
[2020-04-18 13:50:28]
>>9946ただの自己満DIY
しらんがな。お前が貰った10万で買うと言ったから最低限の物をわざわざ選んで教えてやっただけだ。 つまらん自己満DIYに金使うより妻子に少しは良い物使わせてやったほうが喜ぶぞ。 |
9949:
匿名さん
[2020-04-18 13:53:33]
おい、自己満がDIYに関心持たれないからとうとう年収や職業まで晒し始めたぞw
一生懸命書いてる中身は大したことないけどな |
9950:
通りがかりさん
[2020-04-18 13:55:46]
>>9947ただの自己満DIY
典型的な中流ですね |
9951:
ただの自己満DIY
[2020-04-18 13:57:34]
>>9949 匿名さん
大したことないよ。一般サラリーマンですから。 働く時間は7時間で祝日すべて休みです。 無残業。 隣のパートのおばさんより遅く出て早く帰ってるので、一日中家にいると思われてる自己満DIYですww |
9952:
ただの自己満DIY
[2020-04-18 13:58:35]
土日祝全部休みです。訂正
|
9953:
匿名さん
[2020-04-18 14:37:35]
|
9954:
ただの自己満DIY
[2020-04-18 15:02:38]
|
9955:
匿名さん
[2020-04-18 15:03:10]
|
9956:
匿名さん
[2020-04-18 15:06:50]
>>9954 ただの自己満DIYさん
土地がかなり安いみたいなので資産価値も低いでしょうし、不安ですね。それと貴方の年齢なら老後も2000万程度では足らないのでは?まだ今からなら努力次第で間に合うかもしれませんよ。不安なら働くしかないですよ。 |
9957:
傍観者
[2020-04-18 15:15:20]
ただの自己満DIYの悪いとこ出たわ~
ここに自分の年収とか書くということは全部事実だとしても自分ではそこそこの水準だと思ってるからだろう。 それをそこまで聞かれてもいないのに書くというのは自慢以外の何物でもないだろう。 いつも言ってる人の言う通りですね。 信じてもらえるかわからない匿名掲示板に自慢を書くこと自体が欲求を満たすという正に自己満、人によっては目障りでしょうね。 |
9958:
匿名さん
[2020-04-18 15:22:16]
|
9959:
ただの自己満DIY
[2020-04-18 15:29:09]
皆さん返信がはやい!!
コロナの影響で自宅で過ごしてるんですね。 暇なら家をDIYしたらどうですか?? まずは二重窓から。効果抜群ですよ。 エコカラット貼ってから室内の湿度が50%超えて困ってますww 若干乾燥してるのが好きだったのでちょっぴり後悔してます。窓開けて湿度下げてもちょっとしたら湿度が上がるんです。 |
9960:
名無しさん
[2020-04-18 15:29:27]
|
9961:
匿名さん
[2020-04-18 15:39:58]
>>9959 ただの自己満DIYさん
必要以上に家に金かけるより俺は酒に金かけるな。 明るいうちから呑む酒も旨い。 でもエコカラットは欲しいな。 今年の秋口位を予定してるけどエコカラットDIYしながら呑む酒も旨いんだろうなぁ |
9962:
通りがかりさん
[2020-04-18 15:45:09]
|
9963:
匿名さん
[2020-04-18 16:44:52]
|
9964:
e戸建てファンさん
[2020-04-18 16:48:52]
多少お金かかっても窓はグレードあげた方がいいですね。それだけでもかなり室温の変化が違う。
友人の家が真空トリプルですけど静かだし窓際が寒くない!まったくではないですが。 我が家はAPW330樹脂スペーサー仕様ですので少し後悔してます。 これから家を建てる方窓はケチらずに、、、 |
9965:
匿名さん
[2020-04-18 16:53:53]
床をブラックウォルナットにした方いますか?
どうですか? |
9966:
通りがかりさん
[2020-04-18 17:09:18]
|
9967:
匿名さん
[2020-04-18 17:28:57]
|
9968:
匿名さん
[2020-04-18 17:32:33]
自己満DIYはその貧乏人発言した人が勘違いして自分に言ってると受けての自己収入発言
流れはそうでしょ? まぁ確かに当人がそこまで書く必要も無いのはそうだけどね。 |
9969:
通りがかりさん
[2020-04-18 18:48:41]
貧乏人発言したところってどこ?
自分には自己満のDIYの勝手な解釈に見えるけど。 むしろ勝手な解釈というより自己満DIYがそれらしき話を利用して自分の収入や職業をこれまた自慢しだしたとさえ感じる。 |
9970:
名無しさん
[2020-04-18 18:54:53]
|
9971:
匿名さん
[2020-04-18 22:51:50]
|
9972:
ただの自己満DIY
[2020-04-19 07:01:26]
|
9973:
ただの自己満DIY
[2020-04-19 07:08:23]
リビングは同じ種類のサペリという赤茶色っぽい感じです。 濃い色は本当に傷ついたのが目立ちますww 2階一部の部屋にブラックウォールナットで廊下と他の部屋はアッシュホワイトを選びましたこれも銘樹です。 白は傷が見えないです、傷ついてるはずなのにわからないといった感じです。 建築中に撮った写真です。 ![]() ![]() |
9974:
ただの自己満DIY
[2020-04-19 07:19:10]
>>9965 匿名さん
サペリの傷の付き方が尋常ではなく、引き渡し前に清掃してもらったこときに見つけた擦り傷です。リビング一面こんなことになっており張り替えてもらいました。 ブラックウォールナットとアッシュホワイトは傷が見当たらなかったです。 今は子供が小さく物を落としたり投げたりするので、コルクマットや絨毯引いて防御してます。 ![]() ![]() |
9975:
匿名さん
[2020-04-19 11:47:46]
|
9976:
匿名さん
[2020-04-19 12:01:03]
暗いな。物もダイケンの方が質も良さそうだ。
それと巾木の色は壁に合わせるのではなく床に合わせたほうが部屋が広く見える |
9977:
匿名さん
[2020-04-19 12:08:10]
建具枠が白か、しょーがねーな。
しかし今の主流らしいが35mm程の細い巾木はみすぼらしい。 コーナー部分もハメ込み部材だろ。みっともない。 |
9978:
匿名さん
[2020-04-19 13:11:55]
DIYの発言に何でも噛み付くみっともないタマ施主達。
予想に反してローン返済予定年齢が早く自分よりいい暮らしをしているDIYに嫉妬して噛み付くタマ施主達。 フローリングもオプションで格上の材料使い負けているタマ施主達。 ただただ苛立ちが隠せないタマ施主達。自分よりいい暮らししてるやつにムカついているタマ施主達。 そう見えるのは俺だけか?? |
9979:
e戸建てファンさん
[2020-04-19 13:29:07]
どんなにオプション入れようとタマホームで建てた時点でそれなりのレベルと思われて仕方ないと思うけど。
ローコスト住宅施主に多い見栄張り施主は見苦しいですよ。 建築中タマホームの垂れ幕が恥ずかしくて気になってる人も多いよね。 |
9980:
匿名さん
[2020-04-19 13:39:22]
>>9978匿名さん
はい、少なくとも私はその内容の全項目とも該当しません。 しかし「俺だけか?」と聞かれても他の人の事は全く知りませんので「だけ」ではないとは思いますが。 自分も最近タマで建てましたが、この程度の資金なら面倒なので優遇税制や補助金など関係なくキャッシュです。 DIYに何でも噛みつくというより、DIYが複数の人から嫌われている事実があるにも関わらず何度も同じ事を繰り返すので仕方がありません。 しかしこれも所詮仲間内でのいざこざ、他のHM板で攻撃するわけではないので問題ないでしょう。 |
9981:
匿名さん
[2020-04-19 14:32:26]
|
9982:
e戸建てファンさん
[2020-04-19 15:17:42]
垂れ幕恥ずかしいなんて人いるんだ。
どんだけコンプレックス持ってんだよ |
9983:
匿名さん
[2020-04-19 15:45:07]
>>9981匿名さん
他人の家についてではなく色合わせや部材についての一般論ですよ |
9984:
匿名さん
[2020-04-19 17:28:06]
|
9985:
匿名さん
[2020-04-19 17:30:20]
|
9986:
匿名さん
[2020-04-19 17:33:04]
|
9987:
匿名さん
[2020-04-19 18:49:37]
筋を通した話をすれば言い訳か
ツマラン奴だな |
9988:
匿名さん
[2020-04-19 19:19:44]
9978さんのコメント
タマホーム施主何でも噛みつく参考になる5になってますよwww たしか数日前にも同じような事で参考になるが8くらいになってたと思いますww 性格が悪い方が何でも批判されてますが、外部は冷ややかな目で見てる証拠ですね。 |
9989:
匿名さん
[2020-04-19 19:59:59]
>>9988匿名さん
わずか5、しかもそれぞれの人が何について参考を押したか調査済なのかな? また、「何にでも」とはALLだが、本当にそうなのかな? 明確な回答を願います。 草生やす前にアンカーの打ち方学んだほうが良い |
9990:
匿名さん
[2020-04-19 20:27:06]
|
9991:
匿名さん
[2020-04-19 21:10:51]
|
9992:
匿名さん
[2020-04-19 23:08:12]
草生やす低次元に決定!
|
9993:
匿名さん
[2020-04-19 23:31:16]
|
9994:
匿名さん
[2020-04-20 09:33:16]
|
9995:
購入経験者さん
[2020-04-20 09:54:41]
建築中の皆様、水回りは入ってきましたか?
|
9996:
匿名さん
[2020-04-20 10:40:07]
9994だか、プロ串なんか使わなくてもスマホ再起動やブラウザ変えるなりで自分でつけれるやん。
参考にならない参考になるやな。 |
9997:
匿名さん
[2020-04-20 10:50:32]
訂正、ブラウザ変えても無理やった
端末再起動は確実に参考になる増やせるな。 |
9998:
名無しさん
[2020-04-20 11:16:27]
参考数5を持ち出してどうだと言ってる時点で草だろ
|
9999:
口コミ知りたいさん
[2020-04-20 11:56:18]
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
|
10000:
ただの自己満DIY
[2020-04-20 12:27:06]
>>9999
キャンペーンと言いながら、壁材、玄関収納、ハイドア、洗面台W900は大安心なら標準じゃないかな? キッチンは選べるオプションで選べば0円なのでこれも含む。 風呂は種類がわからないので何とも言えないけど、私はほっからり床オプションで数千円でした。 ガス選べば床暖房0円だって前誰かが言ってたと思いますよ。 後、床のロイヤルセレクション我が家はオプションで頼んで延床36坪で17万くらいでした。15坪ただなのはお得だと思います。 この中で純粋にサービスなのは、電子シャッター、床、トイレ収納だけだと思います。 金額で20万弱くらいかな?? |
10001:
口コミ知りたいさん
[2020-04-20 12:30:19]
|
10002:
匿名さん
[2020-04-20 12:32:47]
>>9999口コミ知りたいさん
内容は2年前からほとんど変わらないけど全部0円なの? 自分が知ってるのはそのうち玄関収納、内部ドアハイドア、ガス床暖、ガスコンロ、ガス浴暖は無料、その他はいくらかオプション代支払うメータータイアップキャンペーンのような仕組みだった。 |
10003:
ただの自己満DIY
[2020-04-20 12:36:33]
おそらく時期によってキャンペーン商品が違うんだと思います。
私の家は他にリビングの掃き出しサイズは忘れましたが大きな窓キャンペーンで0円でした。たぶん他にもキャンペーンあったと思いますが、キャンペーンと言いながら標準で、ちょっとでもお得に買えた感を出すだけのためだと思います。まず自分だけにサービスしまくってくれるわけないですので。 |
10004:
ただの自己満DIY
[2020-04-20 12:40:01]
木麗な家なんですか!!
それならお得だと思います。値段がいくらなのかが一番の問題ですけど。 木麗な家買ったつもりが、大安心の家の値段に近づけられてる可能性もないとは言えないですけど、購入者側からはその辺はわかりませんね。 納得できる値段なら何であってもいいと思います。 |
10005:
口コミ知りたいさん
[2020-04-20 12:44:12]
|
10006:
口コミ知りたいさん
[2020-04-20 12:46:07]
>>10004 ただの自己満DIYさん
本体工事 施工面積40坪で1400万ほど、オプションを150万ほど付けました。 地盤改良や外構などその他もろもろ除けば2000万以内で、自分ではオプションを好きなだけ付けたつもりだったのでとても安いなという印象でした。 |
10007:
名無しさん
[2020-04-20 12:50:19]
大安心の柱120より木麗な家で105のほうがスペース、特に階段は広くてよかったと後悔。
前の家が軽量鉄骨で同じメーターモジュールでも内壁の厚さが全然違うから大安心の階段は狭く感じてかなわない。 |
10008:
ただの自己満DIY
[2020-04-20 12:56:20]
>>10006
施工面積40で2000万以下ですか!! 我が家は18年式大安心で延床36、施工面積41で2050万でした。 100006さんのと値段の差はそんなにない感じですね。 こればっかりは建てた時期等の差もあるので高いの安いのか判断できないです。 最終的に満足ならいいんじゃないでしょうか。 |
10009:
口コミ知りたいさん
[2020-04-20 13:00:28]
>>10008 ただの自己満DIYさん
ありがとうございました。そうですよね、その時々で物の値段は変わりますし、消費税だって上がってますし比べるのは難しいですよね。 木麗な家でのキャンペーンが良いかな、といったところがわかってよかったです。 |
10010:
名無しさん
[2020-04-21 20:53:20]
GWの21周年フェアのチラシ見ましたけど、みんな一緒に?ってこの時期にこのようなイベントをするのは非常識な会社だと思います。 大手なら一番に社会に協力しないといけないのでは?利益しか考えてない3流の会社だと思います。 |
10011:
匿名さん
[2020-04-21 21:02:15]
>>10010 名無しさん
安倍さんは経済優先でコロナ対策しているので強制的に休みにしなければ営業するでしょう。あなたの会社だって休みじゃないですよね。 私も毎日働いてます。 タマが営業してても責めれないよ。 |
10012:
通りがかりさん
[2020-04-21 23:14:16]
批判するのは簡単だからしょうがない
|
10013:
とおりすがり
[2020-04-22 03:57:41]
毎日毎日暇で仕方ない。オリンピックは無理だな
|
10014:
名無しさん
[2020-04-22 08:50:13]
|
10015:
通りがかりさん
[2020-04-22 11:07:03]
|
10016:
匿名さん
[2020-04-22 13:56:11]
|
10017:
評判気になるさん
[2020-04-23 06:16:42]
|
10018:
通りがかりさん
[2020-04-23 06:56:52]
便乗批判厨
|
10019:
匿名さん
[2020-04-23 11:35:52]
サーラ住宅、住友林業で建てたことのある人がローコストなんて眼中になくて見てなかったけど、今回子が家を建てるからって付き添ったら安い上に材料の質は良くて驚いたそう。値段設定もわかりやすい。住友林業で6000万(二世帯)で建てたのがバカらしくなったと。タマホームを批判する人はそう言った人の妬みですか?
|
10020:
タマオーナー
[2020-04-23 14:03:25]
>>10019匿名さん
タマホームはカタログ等で見える範囲の使用部材や住設の品質は確かに価格以上だけど施工の管理や品質がね。 |
10021:
匿名さん
[2020-04-23 22:27:26]
>>10020 タマオーナーさん
確かに着工から引き渡しが2ヶ月半と聞いて驚きました。早くちゃっちゃかやって数こなさないと安く売れないから仕方ないのだろうけど、毎日チェックで指摘できるような環境じゃないと不安かな。 |
10022:
タマオーナー
[2020-04-23 23:07:32]
>>10021匿名さん
しょっちゅう見に行ける環境なら素人でも分かる指摘事項が何カ所もあるから とても2カ月半では終わりませんw うちも何回か工事止まったけどタマが結構頑張って着工から引き渡しまで 3カ月半弱でしたけどね。 |
10023:
匿名さん
[2020-04-23 23:26:20]
|
10024:
匿名さん
[2020-04-23 23:57:05]
|
10025:
ただの自己満DIY
[2020-04-24 00:22:11]
千葉県近郊にお住まいの方へ。
ヤフオクにたま標準の天井断熱14k155mmがヤフオクに引き取り限定でただ同然で出品されています。 6本未使用 旭ファイバーグラス 断熱材 アクリアマット 引取り限定 で検索。本日終了です。 1本8000円ちょいで販売されているので普通に買えば4万ちょいします。 DIYのチャンス?? |
10026:
ただの自己満DIY
[2020-04-24 00:23:41]
|
10027:
名無しさん
[2020-04-24 00:40:33]
DIYうざい
|
10028:
匿名さん
[2020-04-24 01:25:27]
|
10029:
タマオーナー
[2020-04-24 08:10:48]
>>10024匿名さん
例えばと言われれば、比較的大きな問題としては基礎の一部厚み不足やスリーブ穴位置不良 (何れもコンクリート打設前に是正)、外壁の施工や割り付け不良などだけど、他に小さな 事を書きだしたらきりが無いからw もちろん、素人でも分かるというのは今の時代ネットで何でも調べられるので、基礎の基準や 使用部材のメーカー施工マニュアルなどは事前に調べた上でチェックしましたけどね。 HM側のミスや認識不足を施主が指摘して直させる場合、引き渡しが延びたから契約違反だと 主張すると、クレームへの対応がおろそかになったり、程度によっては対応してくれない 可能性があるので、そのようなことは双方にとってデメリットしかありません。 |
10030:
匿名さん
[2020-04-24 08:46:51]
その通り!なんでも権利を主張すればいいってもんじゃない
|
10031:
匿名さん
[2020-04-24 09:02:48]
|
10032:
匿名さん
[2020-04-24 09:12:23]
ん?瀬戸内って地名ですか?地方じゃないですか?逆にそれこそ「瀬戸内海」じゃ海中もしくは海上って意味になりませんか?
|
10033:
名無しさん
[2020-04-24 09:45:14]
|
10034:
匿名さん
[2020-04-24 09:48:03]
ただの自己満DIYさんって、「タマのDIY」とかって新スレ立てたらどうなんですか?一定数DIYファンもいるみたいだし、そうすりゃアンチにとやかく言われても嫌なら見るなって言えるだろうし。ここは総合スレなので、やっぱり自慢してるって言われても仕方ないですよね?(まぁ自己満とご自分で言われてますけど)DIY興味のある人に取ったらアンチにゴチャゴチャ言われてるのなんか読みたくないと思いますがね。私もDIY興味ありますが、1000レス近くも読む気はしないです。たまにこっち来て「他スレでDIYやってるよ」みたいので良く無いですか?
|
10035:
通りがかりさん
[2020-04-24 10:01:40]
ヤフオク情報あげてるけど千葉で引き取り限定ではここの訪問者で需要マッチする可能性はほとんどない。
DIYの目的は実際の需要よりその情報をここにあげる事で自分に注目を集めたいことに他ならない。 そのことが以前からDIYを快く思っていない者に対し一層の押し付け感を与えることなど思いもよらないだろう。 |
10036:
匿名さん
[2020-04-24 12:20:13]
|
10037:
ただの自己満DIY
[2020-04-24 12:39:08]
みなさんいつも応援ありがとうございます。
今後もより一層努力くしてまいります。 リビングと寝室の天井断熱すべて155mm3重で450オーバーにしようか検討してるんですよね。無駄ってわかっててもやりたいんですよね。やるんですけどね!! 今年の夏は平年並みか暑いとの予想だそうです。タマ標準14k155mm(熱抵抗値4.1)1重だけでは隙間が生まれるのでどうしても2階は暑くなります。 我が家は155mm2重で310mm、ほんの一部3重。+機械式排気ダクトファン装着。 DIY!!DIY!! |
10038:
評判気になるさん
[2020-04-24 12:47:53]
無視が一番
|
10044:
通りがかりさん
[2020-04-24 16:24:10]
>>10037 ただの自己満DIYさん
こう言う独りよがりな荒らしが来るとついついカチンと来て反論したくなるけど、それが相手の目的だと思う。きっと書き込んだ後ワクワクしながら反応を待ってるよ。 でもそこはグッとこらえて無視するといいと思います。しばらくすると気にならなくなるし(所詮その程度の書き込み内容だし)相手も無視されるのが一番がっかりするはず。しばらくはかまって欲しい一心で何回もしつこく書き込みしたり、自演の猿芝居まで、してくるかも知れないけど、誰も相手にしなければそのうちいなくなるよ。 |
10045:
匿名さん
[2020-04-24 16:27:23]
もう通報したらどうですか?スレ違いだって。
|
10046:
匿名さん
[2020-04-24 16:37:49]
|
10047:
通りがかりさん
[2020-04-24 17:06:49]
スルーが一番だけどここのやつらはスルー出来ないんだよなwwwなんせタマで建ててるからコンプレックスの塊だもん。
|
10048:
名無しさん
[2020-04-24 17:33:44]
>>10047通りがかりさん
なぜコンプレックスの塊である人はスルー出来ないのか、よく分かるように合理的な説明をお願いします。 |
10049:
検討者さん
[2020-04-24 17:35:14]
>>10044通りがかりさん
DIYにはもっとはっきり言ってやらないと理解しませんよ |
10050:
匿名さん
[2020-04-24 17:37:05]
|
10051:
e戸建てファンさん
[2020-04-25 08:00:47]
俺もDIYで断熱増やそうかなー
今は屋根断熱200mm前後だけどやっぱり2Fが暑い。西日対策にハニカムサーモは買ったけど効果あるんかな。 |
10052:
匿名さん
[2020-04-25 09:07:11]
自演
|
10053:
通りがかりさん
[2020-04-25 09:09:55]
マッチポンプ
|
10054:
匿名さん
[2020-04-25 23:08:07]
真夏の2階の暑さそれほどかなぁ
確かに暑いけど、室温だけなら扇風機でも全然涼しいけどな。 俺にとってとの1番の暑さの原因究明は寝具だな 敷布団との接地面が自分の体温でどんどん熱くなって寝られない。 接地面が熱くない位にエアコンつけると今度は表だけ寒くなる。 28℃設定でも寒い |
10055:
名無しさん
[2020-04-26 00:00:23]
瀬戸内地方は暑いらしいよ
|
10056:
とおりすがり
[2020-04-26 05:30:28]
新築なんかしてる場合じゃありません。今まで当たり前にあったもの、信じていた未来
全てが崩壊するね。コロナ収束後に残るのは箱物だけは残るが 経済的には焼け野原の世界だけ。 |
10057:
通りがかりさん
[2020-04-27 12:23:48]
|
10058:
通りがかりさん
[2020-04-27 12:25:01]
|
10059:
名無しさん
[2020-04-27 12:48:40]
|
10060:
検討板ユーザーさん
[2020-04-27 12:49:14]
今考え中なんですが物干し竿をタマホームで購入された方いますか?天井ワイヤーと壁ワイヤーどちらがいいか悩んでます、、
購入された方感想など教えてもらえると助かります、、 |
10061:
匿名さん
[2020-04-27 13:07:51]
>>10060 検討板ユーザーさん
タマではしてもらおうと思ってたら補強だけ入れといて市販買った方が安いですよと言われたのでタマでは買ってませんが、 両方つけてますよ。 洗面脱衣所に壁ワイヤー、テラスにつながる部屋に天井付けの干し姫 どちらも使わない時は収納出来るけど出しっぱなしです。 下着類は洗面脱衣所に干しておくとそのまましまえるので便利ですね。 |
10062:
通りがかりさん
[2020-04-27 13:54:40]
洗面脱衣所とかが玄関に近い位置にあるならそこに洗濯物干すっていうのはないわ~
|
10063:
検討板ユーザーさん
[2020-04-27 15:05:12]
|
10064:
匿名さん
[2020-04-27 16:40:47]
|
10065:
戸建て検討中さん
[2020-04-27 23:18:44]
タマホームの家ってやっぱり寒いですか?
最近の室温ってどれくらいなんですか??? 朝とか夜とか記憶されてれば教えて下さい。 |
10066:
匿名さん
[2020-04-27 23:34:10]
|
10067:
匿名さん
[2020-04-27 23:40:10]
>>10065 戸建て検討中さん
とりあえず、現在の外の気温は10℃だけど室温は20.5℃。 自己満DIYさんみたいに断熱DIY無しの大安心標準 今朝は外の気温8℃だったけど室温19.7℃だったかな。 今の季節はあまり参考にならなくない? |
10068:
匿名
[2020-04-28 19:21:09]
|
10069:
匿名
[2020-04-28 19:23:28]
|
10070:
名無し
[2020-04-28 19:46:13]
|
10071:
匿名
[2020-04-28 19:56:36]
この国でコロナに感染したら検査もしてもらえずに
終わるわ |
10072:
匿名
[2020-04-28 19:57:55]
|
10073:
名無しさん
[2020-04-28 20:14:18]
|
10074:
名無し
[2020-04-28 22:02:06]
>>10072 匿名さん
こんなことで嘘ついてどうすんだよw 換気扇も動かしたままや。ちなみにリビングの話な。冷蔵庫とテレビとかは当然あるよ。 大安心の暖、吹き付け断熱屋根300mm、壁100mm、床下95mmでエルスターx 以上です。 |
10075:
匿名さん
[2020-04-28 22:22:57]
10067です
大安心標準断熱材にエルスターで 今朝の外の気温7℃の時、リビングが18.8℃で玄関が17.2℃ 居室、浴室とも24時間換気はつけてます。 断熱材アップしてれば10070さんの状況は余裕で有りでしょうね。 |
10076:
名無しさん
[2020-04-28 23:04:05]
タマホームの下地っていくらぐらいするんですか?
担当に聞いても大工のさじ加減と言われました、、 タマホームの方で値段を決めれるものではないんでしょうか、、 下地つけた方良ければ教えてください、 |
10077:
匿名さん
[2020-04-28 23:14:16]
|
10078:
匿名さん
[2020-04-28 23:15:15]
|
10079:
名無し
[2020-04-28 23:16:52]
|
10080:
匿名さん
[2020-04-28 23:36:25]
>>10079 名無しさん
あぁ それなら、タマが指示して大工に下地作らせると5千円やら一万円やらかかるけど、 施主が顔出して仲良くなって大工さんに直接ついでにって感じでお願いしたら正直言ってただですよとか言われたわ。 |
10081:
名無しさん
[2020-04-28 23:58:36]
|
10082:
匿名さん
[2020-04-29 00:37:45]
下地5万取られました
クローゼットで |
10083:
名無しさん
[2020-04-29 07:41:56]
>>10082匿名さん
取られたって・・・ 通常のクローゼットなら別途たくさんの棚などをオプションで追加しない限り通常仕様の 壁補強は標準工事に含まれるので追加費用は発生しません。 下地代5万はかなり広いクローゼットに何か特別な造作でもしたのでしょうか? |
10084:
名無し
[2020-04-29 08:01:19]
ウチも気づいた時には勝手にエアコン周りの下地入れといてくれてた。あとここに欲しいって言って大工さんにタダで下地いれといてもらったわ。あ、もちろん挨拶と差し入れは欠かさず行ってたよ
|
10085:
匿名さん
[2020-04-29 08:44:35]
申し訳ありません。
住宅には直接関係ありませんが、近くの交通量の多い道路沿いの住宅で工事されております。 駐車スペースが無い為、一日中、車が歩道を占拠して、歩くスペースも無く、子供達が一旦反対側に渡らなければならない危険な状況で作業されています。 私の住宅も、以前、他社で工事しましたが、その時は一時的に歩道に寄せて車を止めることはあるものの、用が済めば近くの安全な場所に移動していました。 こんな基本的な社会ルールも守れない人が仕事をされていて、正直どうかな?と感じます。 些細なことではありますが、仕上がりは当然大事ですが、仕事の途中経過も重要では無いでしょうか? |
10086:
通りがかりさん
[2020-04-29 09:36:25]
|
10087:
名無し
[2020-04-29 12:44:54]
>>10085 匿名さん
もし通行の妨げになる、危険だ、等の問題等があれば連絡してください。それがその住宅を仕上げてらっしゃる下請け様、そしてタマホームの支店のためになると思いますのでご意見あればそちらに。ここで騒いでも仕方ないですよ |
10088:
ただの自己満DIY
[2020-05-01 21:16:51]
本日晴天、最高気温26度前後。
天井裏3時頃には32度超え(屋根、瓦+ソーラーパネル) 天井断熱(2階部屋A、吹き抜け)465mm、 天井断熱(2階部屋B、2階部屋C)310mm、 南西窓にはシャッター、アウターシェード設置 全部屋窓締め切り温度変わらず。 |
10089:
ただの自己満DIY
[2020-05-01 21:33:41]
窓 複層ペアLow-E YKKエピソード + 樹脂ペア YKKプラマードU(追加した二重窓)
二重窓で熱をブロック。 |
10090:
評判気になるさん
[2020-05-01 22:44:05]
どうでもいいよ
家族、この板とも需要無し |
10091:
匿名さん
[2020-05-01 23:36:02]
現在の外の気温15℃位で1階リビングの室温23℃もある
真夏ヤッバイね |
10092:
通りがかりさん
[2020-05-02 00:28:54]
窓があるじゃろ
|
10093:
匿名さん
[2020-05-02 21:08:47]
|
10094:
匿名さん
[2020-05-02 21:20:30]
窓と窓が向かい合う家だと窓開けれないし、窓開けたらコロナがとんでくるかもじゃろ
|
10095:
通りがかりさん
[2020-05-02 21:47:05]
|
10096:
匿名さん
[2020-05-02 21:50:57]
|
10097:
匿名さん
[2020-05-02 21:55:42]
花粉症やアレルギーの辛さ苦労を知らんのじゃろ
|
10098:
通りがかりさん
[2020-05-02 22:08:54]
|
10099:
ただの自己満DIY
[2020-05-02 22:13:36]
花粉が始まる1月末から布団部屋干し窓も開けられず、布団外干ししたらその日次の日大変なことになるじゃろ
|
10100:
匿名さん
[2020-05-02 22:47:12]
|
10101:
通りがかりさん
[2020-05-02 23:55:53]
|
10102:
匿名さん
[2020-05-02 23:58:05]
自己満DIYの関与する話題じゃない
|
10103:
通りがかりさん
[2020-05-03 00:08:59]
花粉症は前世で悪事働いた報いらしいから苦しめばいいんじゃw
|
10104:
匿名さん
[2020-05-03 00:32:48]
>>10101 通りがかりさん
話の筋も分からんなら出てくるなはおまえさん? 俺の10091に対してお前さんの10092の窓があるじゃろの書き込みがあったから窓を開けられない理由で10093の黄砂や花粉の書き込みをしたんじゃぞ? それを花粉症やアレルギーは後出しや話の筋も分からんとはなんじゃ? ステージが違うのは窓を開けられない理由を理解しようともしないお前さんじゃろ |
10105:
匿名さん
[2020-05-03 00:57:52]
ちなみに花粉症は春限定ではないからな
|
10106:
通りがかりさん
[2020-05-03 06:40:45]
知らんがなw
|
10107:
口コミ知りたいさん
[2020-05-03 22:23:36]
インテリアコーディネーターが使い物にならない。こちら素人で色や外観にこだわりないからこれ合う?とか聞いても悪くはないです、ばっかり。どれが合う?でもこれ以外ならどれでも、とか。そんなもん?
ちなみに考えもなく適当に床ダークブラウン系、壁紙は白。トイレ・洗面所のみ床黒、壁紙グレー。扉も階段も収納も全て床と同じようなダークブラウンで、カップボードとかも全てダークブラウン系なんだけど、結局これってどんな部屋になるのか想像もつかない。 |
10108:
匿名さん
[2020-05-03 22:48:11]
>>10107: 口コミ知りたいさん
ローコストはそんなもんですよ。 外観とか、施主の希望が明確になってないと、デザイン的なことは何も提案しないし、タマをはじめとする、同じような価格帯のところの能力は皆無です。 そして、やりたいことが多いなら、それに伴い価格も上がるので、軒天を木彫にしたり、本物の木にしたりとか、こだわるとかなりの費用になってくるので、結局はそこまでオシャレなものなんて無理です。 最低限出来るといえば、室内のパースを作ってもらって、自分で考えるしかないですね。 見た目重視なら、結局はデザインを推してる会社で頼まないと難しいと思いますよ。 このあたりの価格帯のメーカーの家をみたら、軒並み同じような感じだと思いますし、そうなるようになってるんです。 |
10109:
口コミ知りたいさん
[2020-05-03 22:59:53]
>>10108 匿名さん
見た目なんてまぁ変でなければなんでも良くて、内装も建売のような普通でいいんだけど、みんなと同じような感じで・適当に良い色でいいけどどれ?って聞いても生返事。結局こだわりなんて何にもないから全て床と同じ色。果たしてこれでいいのかどうかも不明。 お洒落にしなくていいから、標準が少ない分そこから選ぶだけだからまだマシなんだろうけど疲れた、、 |
10110:
e戸建てファンさん
[2020-05-03 23:17:53]
床と建具は同色ではなく濃淡ツートンが無難だと思う
|
10111:
口コミ知りたいさん
[2020-05-03 23:26:33]
|
10112:
e戸建てファンさん
[2020-05-03 23:58:18]
|
10113:
e戸建てファンさん
[2020-05-04 00:00:01]
建具というのはカップボードや洗面化粧台だけじゃなく窓枠なども含めて
|
10114:
匿名さん
[2020-05-04 01:11:08]
コーディネーターがこれです!って自身持って勧めて来たらそれで良いのか?
コーディネーターの意見押切ってでも自分でやりたい理想は無いのか? 相手任せでいいのか? 注文住宅建てるならそれ位の自分の理想持ってるものだと思ってたけど。 でも2年前に建てた俺の場合はクロスや建具、設備の色決めはコーディネーターなんか入らなかったけどなー全て自分達で決めた。 カーテンや照明をタマリビングに頼めば最後にカーテンの色決め打ち合わせがあった位だなぁ。 今はクロスや設備等の色決め打ち合わせからコーディネーター入るの? |
10115:
通りがかりさん
[2020-05-04 01:13:09]
皆さんは長期優良住宅にされてますか?
|
10116:
匿名さん
[2020-05-04 01:18:16]
|
10117:
匿名さん
[2020-05-04 01:37:12]
長期優良住宅申請することによって定期点検や維持管理が強制になるので、その辺を懸念する人もいるけどズボラな私にとっては逆にありがたいかなと。
|
10118:
通りがかりさん
[2020-05-04 01:52:41]
面倒だからしてない
値段も変わってくるしね |
10119:
名無しさん
[2020-05-04 03:04:26]
私はなんの考えも無しになんか良さそうなのでやりました。
だからなのか、リビングの天井に点検口付いてます(笑) |
10120:
戸建て検討中さん
[2020-05-04 08:43:11]
>>10114 匿名さん
間取り・コンセントの位置や数などはしっかり自分で決めたくて注文住宅にしたが、夫婦揃って見た目にはこだわりないのでコーディネーターがこれっていえばそれに従うつもりでいました。 外観から内装から色に関すること全てコーディネーターと話し合いました。 |
10121:
検討者さん
[2020-05-04 08:51:12]
私の家造りでこだわるのは価格と物のバランスです。
工法、仕様、材料、ランニングコストを踏まえて下記の会社に話を聞いてきました。 一条工務店 住友不動産 スウェーデンハウス 豊栄建設 クワザワ ユニバーサルホーム 日本ハウス ロゴスホーム 南原工務店 積水ハイム COZY そしてタマホーム 結論から言って、タマホームはとんでもなくコスパが良いです。 タマホームの標準仕様で満足出来ないなら他で検討した方がいいですが、これだけの要素を盛り込んでこの値段かよ!と他社の話を聞けば聞くほど驚きます。 タマホームでの話を進めていた最初の担当者さんがあまり良い印象ではなかったのですが、それでも家が良いので店舗と担当者を変えて引き続きタマホームでも話をしています。 ハウスメーカー選びでよく「担当者が気に入らないから違うハウスメーカーにした」という話を聞きますが正直私は「?」です。 アルファードが欲しくてトヨタに行ったのに、その店の営業が気に入らないからって理由でエルグランド買いに日産行きますか? 普通違うトヨタのお店に行きますよね? なんでこんな高い買い物するのにそんなわけわかんない理由で決めるんでしょうか? 担当者が家建てるわけじゃないんですよ? それならそのハウスメーカーが契約してる建築家なり外構屋なりもちゃんと見てるんでしょうかね? 話を戻しますが、タマは決して安かろう悪かろうの店ではないです。 具体的に話聞きたい方や他社の比較欲しい方はコメください。 |
10122:
名無しさん
[2020-05-04 09:03:52]
タマホームで35坪の家を尺モジュールを検討してますがメーターモジュールにしたらいくらぐらい増えるんでしょうか?
|
10123:
通りがかりさん
[2020-05-04 09:26:29]
>>10122名無しさん
むしろ安くなるw |
10124:
名無しさん
[2020-05-04 10:05:06]
タマホームにそんなコーディネーターなんていたっけ?
それとも俺が手を抜かれた? |
10125:
戸建て検討中さん
[2020-05-04 10:57:00]
>>10124 名無しさん
インテリアコーディネーターの人が対応してくれました |
10126:
通りがかりさん
[2020-05-04 10:58:03]
コーディネーターがいなければ色決め仕様決めた時の同席者は誰なのか。
営業と工務だけでは工務の負担が大きすぎる。 |
10127:
匿名さん
[2020-05-04 12:09:13]
住宅ローン減税が使えるなら、長期優良は税金をたくさん払ってる金持ちじゃないと何の旨味もない制度で維持費もかなりかかる。
今の家って、普通に長期優良仕様だから、あとは申請費用払って、取得するかしないかだけの問題で、継続的なメンテが必要だし、実際取得しても国にメンテ申請してる人はほとんどいないみたいですよ。 逆に、高額納税者以外で長期優良を取得したほうが良いメリット教えてほしい。 あとは、火災保険が安くなるくらいだがしれてるしね・・・ |
10128:
名無しさん
[2020-05-04 12:32:38]
>>10126 通りがかりさん
仕様決めも色決め打ち合わせも工務さんがしたけど? というか、クロスは大量の見本渡されてそこから自分で決めて、外壁の色も種類もキッチンやトイレ等の設備も自分達でショールーム回って決めたけどな。 で、工務さんとの3者面談で自分達が決めてきた事を工務さんがチェックシートに書き込んで、その他のタマホーム側の設備(雨樋はら破風やら)をその場で打ち合わせ。 1回でぱ決まらなかったから3回打ち合わせしたけど。 コーディネーターと言えるのはタマリビングでカーテンや照明の追加の打ち合わせした時だけだったけど? 支店によって違うのかな |
10129:
通りがかりさん
[2020-05-04 13:13:55]
>>10127匿名さん
知らんのか。 所得税の住宅ローン最大控除額の拡大または投資減税型の特別控除 登録免許税税率の優遇 不動産取得控除額の拡大 固定資産税減額期間の延長 借入金利優遇?・・・借り入れていないので自信なし 火災保険ではなく地震保険の割引・・・これは耐震等級3なら50%OFFだから結構大きい 長期優良のメンテは自己点検で足りるから不具合が無ければ特に経費は発生しない また大安心なら長期優良住宅は申請料も含め標準付帯じゃないのかな? |
10130:
通りがかりさん
[2020-05-04 13:19:53]
>>10128名無しさん
自分の経験ではそれは工務が大変だったと思う。 その工務はインテリアコーディネートの勉強もしてきたのかもしれないけど、 決定内容の確認だけでなくその後の発注管理まで行うのが本来の仕事だから、 前段階の設備仕様だけならともかく、色決めまで一人で請け負ってたら大変だ。 |
10131:
匿名さん
[2020-05-04 14:10:13]
>>10129: 通りがかりさん
控除も、とったところで収入が低かったらそれほど変わらんから・・・ ローンの優遇も基本フラットしか優遇されん。 火災保険の中の地震保険ね・・・半額で2万くらいでしょうからしれてる。 後も知れてるし、大安心は申請費用いならないかもしれないが、タマで全部ではないなら、タマで建ててる人が大安心だけじゃないなら、25万程度の申請費用いるんでしょ? メンテも長期優良に伴った指針での不具合があればしなきゃいけないから、普通よりメンテ費用や、申請なりの煩わしいものもある。 耐震は、3とれるように設計してもらったらいいだけだし、そこまで考えて必要なの? これらを比べて、デメリットよりメリットが多いとは思えない。 25万をほかの設備や、グレード上げるために使ったほうが良いでしょ。 |
10132:
名無しさん
[2020-05-04 14:41:12]
>>10130 通りがかりさん
だからクロスや設備建具等の色決めは見本もらったりショールーム通って自分達で決めたんだってば。 サイディングも事前にショールーム通って見本組み合わせながら選んだ。 工務さんと打合せの時に決めたのは破風や軒天、雨樋の色、照明やスイッチ、エアコンスリーブの場所、造作棚等図面作成に必要な事項。 クロスやフローリング、建具に外壁や瓦、設備とかは事前に自分達で決めてるから報告と見本やカタログ見ながらの確認と記帳。 それでも1回目は朝の9時半から昼食はさんで18時位までかかったかな。 2回目3回目は半日程。 インテリアコーディネートって、カーテンや家具照明の事? それならすでに決めてるクロスに合わせてタマリビングのコーディネーターさんと着工後にしたけど。 |
10133:
通りがかりさん
[2020-05-04 14:44:01]
うちは標準だったからね、しかも全額キャッシュだったけど特にデメリットはないから。
それでも標準じゃない場合でも低炭素認定は取った方がいいと思うけど。 地震保険は2万?それは最初の5年間だけでなく、とりあえず今の制度が続けば更新の度に割引になるけどw うちは5年間の地震保険料が53000円だからあと2回は減額してほしいかな。 |
10134:
通りがかりさん
[2020-05-04 14:47:52]
|
10135:
通りがかりさん
[2020-05-04 15:02:41]
固定資産税の通知書が来てた。うちは年の軽減額(1/2)は63000円弱。
固定資産税の1/2軽減は一般、低炭素が3年間、長期優良は5年間だから 長期優良にしたことにより12万程度固定資産税の減額があることになる。 3年後の評価見直しで多少減額は減るかもしれないけどね。 登記も全部自力でやったけど、登録免許税、地震保険、固定資産税など、 金銭的にもどうみても長期優良取った方が得としか思えない。 大安心はそれが標準なんだからお得だよね。 |
10136:
ただの自己満DIY
[2020-05-04 15:41:45]
固定資産税毎年下がった金額を払うと思ってましたが3年後に値段が下がるみたいですね。
長期優良住宅で83100円。数年後値段が上がったときが怖いですね。 土地34800円。約12万弱痛い出費です。 |
10137:
名無しさん
[2020-05-04 16:39:37]
固定資産税の優遇制度の期限も知らずか想定もしていないDIY馬鹿から痛いと言われては固定資産税様が可哀想だ。
|
10138:
ただの自己満DIY
[2020-05-04 17:13:07]
○全て西面温度
外壁と外窓 42度 外面シャッター50度 室内 窓複合Low-Eペア 38から40度 シャッター締切 + 窓 32度 シャッター締切 + 窓 + 2重窓 28度 窓 + ハニカムシェード 35度 窓 +ハニカムシェード + 遮光ロールカーテン 32度 外アウターシェード + 窓 + 2重窓 26,5度 |
10139:
名無しさん
[2020-05-04 17:24:55]
結局長期優良住宅は悩ましい問題なんですよね
|
10140:
ただの自己満DIY
[2020-05-04 17:42:37]
|
10141:
ただの自己満DIY
[2020-05-04 17:53:52]
私の家は18大安心で、建物の固定資産税初めての支払いが
19年83100円、 20年83100円、 おそらく来年安くなり、21年22年23年同額の固定資産税を払うというシステムを知らなかっただけ。 このシステムは家を建てて2年以上たってようやく知る人もるいるはず。 長期優良住宅って標準だと思ってたけど、選ばないとか驚きです。 |
10142:
名無しさん
[2020-05-04 18:23:26]
DIYは自分が無知だとは決して認めないw
|
10143:
ただの自己満DIY
[2020-05-04 19:18:57]
|
10144:
名無しさん
[2020-05-04 20:07:23]
無知の自覚があればよろしい
評価基準の見直しも知らないDIY |
10145:
匿名さん
[2020-05-04 20:12:13]
その前に、くだらん室温測る暇あるなら年1回の納税通知書くらい見比べろよw
だからDIY馬鹿と言われる |
10146:
ただの自己満DIY
[2020-05-04 20:39:26]
>>10145 匿名さん
自分の住んでる家だからいろいろ調べないと。 24時間換気回してれば本当に安全なのか?ホルムアルデヒドや二酸化炭素は本当に下がっているのか。 ステイホームしないといけないのに自分の家は数値も知らないのに安全ですか?? DIY馬鹿の家は安全で電気代も安いですよ。 |
10147:
匿名さん
[2020-05-04 20:57:25]
|
10148:
ただの自己満DIY
[2020-05-04 21:09:12]
|
10149:
とおりすがり
[2020-05-04 21:42:05]
|
10151:
名無しさん
[2020-05-04 22:58:54]
|
10153:
通りがかりさん
[2020-05-04 23:59:32]
>>10151名無しさん
それはタマの営業に聞くべき。気軽に聞いても問題ない質問。 ただし地域限定キャンペーンでメーターから尺へのオプション代が無料になってる場合は同額だけどね。 あくまでもメーターモジュールが基準で尺はオプション扱い。 もちろん同じ面積ならという前提だけど、尺の方が材料多くかかるから高くなる。 尺からメーターモジュールに変更して施工面積が増えたら別だよ。 |
10154:
匿名さん
[2020-05-05 14:19:04]
家の中で一番断熱性能が低い場所・・・
玄関ドア タマ標準べナートの欠点。 小さな子ドア(写真白枠)が無断熱なのか、もしくは枠から熱の影響をかなり受けている。 ガラス使ってるドアだと断熱性能はより低いと思われる。 タマ標準複合ペアの窓にシャッターもアウターシェードもない窓はもってのほかですけど・・・。 ![]() ![]() |
10155:
匿名さん
[2020-05-05 14:22:45]
普段使わないパソコンからでしたので10154匿名さんになってますが、ただの自己満DIYです。
|
10156:
ただの自己満DIY
[2020-05-05 14:51:53]
YKKタマ標準窓
左右窓 ハニカムシェード 34.1度 中央窓 何もなし(タマ標準) 37.5度 上部 遮光ロールカーテン ハニカムシェード部分 32.2度 上部 遮光ロールカーテン 何もなし 34.3度 夏場、窓の外にシャッターやシェードをつけていない場合、室内にどんな小細工をしてもほぼ効果薄。 室内カーテン1枚では無意味、熱貫通。 (注意ロールカーテンを下げてすぐの写真なので温度に変化がないが、ロールカーテン温度は時間をおいて測定した。) ![]() ![]() |
10157:
ただの自己満DIY
[2020-05-05 14:55:14]
シャッター + タマ標準窓 +二重窓 (YKKプラマードU ペア樹脂)
28.5度 タマ標準窓だけの37.5度と比べるとかなりの差があり電気代も違ってくる。 ![]() ![]() |
10158:
ただの自己満DIY
[2020-05-05 15:02:36]
外にアウターシェードを設置。
右側 タマ標準 テラスドア + ハニカムシェード 28.3度 左側三枚 タマ標準 FIX窓 + 二重窓(プラマードU FIXペア樹脂) 27度 窓に日陰を作るアウターシェードはかなり効果が高い。 ![]() ![]() |
10159:
名無しさん
[2020-05-05 15:18:55]
あ~あ、自己満とは内に秘めてこそだ。
求められてもいないのにここまで垂れ流すなら、まずは「ただの押し付け自己満DIY」とでも改名しろ。 その後の評価は自分の家族とここでの反応を見れば分かる。 |
10160:
あの事バラすぞ、きいち
[2020-05-05 16:43:09]
ブログでもやれよ、、、。
|
10161:
名無しさん
[2020-05-05 18:47:49]
|
10162:
匿名さん
[2020-05-05 19:35:18]
|
10163:
名無しさん
[2020-05-05 20:15:33]
そんなもの基礎的な基準が明確でもない見ず知らずの人間の信憑性もないデータなんかいるか。
対策すれば何らかの効果があることぐらい誰だって分かる。 無駄なんだよ。 参考になんかなるか。 ふ~んで終わり。 |
10164:
名無しさん
[2020-05-05 20:30:43]
|
10165:
ただの自己満DIY
[2020-05-05 20:47:41]
>>10163 名無しさん
あなたはふ~んで終わってない。 ふ~んで終わりなら黙ってるよ。 私はタマの標準で建てたが、建てたあとからこうしておけば良かった事などあったからいろいろ自分のできる範囲で改良しています。 私のDIY改良箇所を今から建てる人に参考になれば良いと思っていますし、標準で建てた人にも参考になるようにコメントしています。 あなたは家を建ててもないし建てる気もないし金もないので参考にならないんだと思います。 |
10166:
名無し
[2020-05-05 21:51:37]
|
10167:
名無しさん
[2020-05-05 22:00:55]
>>10166節穴
計測データや僅かおぼろげに見える画像だけで有効データとはならないんだよ。 そのデータの基礎となる様々な条件などを並べて他の条件下でのデータと比較したりしなければ意味がない。 DIYの目的はただ単に家族はじめリアルで評価されない自分の行ったDIYをここで披露して注目を浴びたいだけ。 だから自己満範囲内の計測データをしつこく貼り続ける。 ふ~ん程度の情報<<<<<うざい |
10168:
匿名さん
[2020-05-05 22:27:11]
恥ずかしい反論
|
10169:
通りがかりさん
[2020-05-05 23:00:53]
素人は数字並べれば信じちゃいますからね。
別に間違ってはいないデータだとは思うけど、その程度の事ならネットで調べれば分かるし、 理論的にも当然の結果だからわざわざ検証した内容を細かく見せる必要はないですね。 広く一般に参考のためというなら、むしろあまり細かい数字などを示さないほうが受け入れやすいと 思いますよ。 自分のやってることそのものを見せたいというなら別ですが。 |
10170:
名無しさん
[2020-05-05 23:02:22]
>>10168匿名さん
それ以上返せない時の決まり文句 |
10171:
口コミ知りたいさん
[2020-05-05 23:05:48]
タマホームの地盤改良でぼったくられることはないですか?結果や値段に納得いかなくても、第三者への委託は契約違反ですよね?
|
10172:
名無しさん
[2020-05-05 23:11:57]
>>10169 通りがかりさん
メーカーの検証数値は実生活上での検証じゃないからねー 自己満さんの実証の方が身近に感じられていいと思うなー もっと早く大安心標準の複合サッシとそれ以外のサッシの実生活上でのデータ見てたら予算オーバーしててもトリプルとかにしてたんだけどな。 メーカーやその他ネットでの実験室でのデータなんて上グレード売るための誇大広告的な所もあるからそこまで違わないでしょ?とか甘く見てた。 |
10173:
匿名さん
[2020-05-05 23:13:08]
|
10174:
口コミ知りたいさん
[2020-05-05 23:36:14]
>>10173 匿名さん
すみませんでした タマの子会社が請け負うので上乗せして利益を出すのが当たり前、第三者へ委託はできない、ということはわかりました。 実際タマホームで建てた方で地盤改良が必要だった方、おいくらかかりましたか? 現在建て替え予定、見積もりに120万とってあります。真横が親の家で、大手で建て替えましたがその際は地盤改良不要だったようで、、隣で不要なのにタマではボッタクリで150万とかありえるんですかね、、 |
10175:
通りがかりさん
[2020-05-05 23:46:24]
>>10173匿名さん
お前がルールじゃねーんだよ |
10176:
e戸建てファンさん
[2020-05-05 23:57:04]
|
10177:
匿名さん
[2020-05-06 00:00:29]
|
10178:
匿名さん
[2020-05-06 00:01:32]
|
10179:
e戸建てファンさん
[2020-05-06 00:06:27]
>>10174口コミ知りたいさん
値引きは2割弱でした。 地盤改良は隣地でも要否は変わりますので調査結果に嘘はないと思いますが 要地盤改良の結果が出たらタマの場合は相場の3割程度高額な費用が掛かると 覚悟してください。 |
10180:
通りがかりさん
[2020-05-06 00:07:17]
>>10178匿名さん
暗黙な |
10181:
名無しさん
[2020-05-06 00:14:27]
|
10182:
口コミ知りたいさん
[2020-05-06 00:16:37]
過去にあったような質問をして乱してしまいすみませんでした。地盤改良に関しては今回はじめての質問でしたがなかなか不慣れですみません。
値引きが効くとお返事してくださった方ありがとうございました。失礼いたしました。 |
10183:
匿名さん
[2020-05-06 00:20:59]
>>10182: 口コミ知りたいさん
地盤改良はちょっとでも付け入るスキがあったら、しないといけないって言ってくるのは常套手段ですね。 本当に、しなくちゃいけないのなら、しないと将来不安で仕方ないのでやらないといけないけど、地盤の保証会社によって、必要、必要ないと分かれるので、あいまいな所ですね。 高額メーカーだと、建築費も高いですが、改良費も、びっくりするくらい、のせてくるみたいですからね・・・ |
10184:
名無しさん
[2020-05-06 00:26:22]
>>10174 口コミ知りたいさん
このタマ板で聞いてもタマはボッタクリという意見ばかりで実質の金額なんて書いてくれないから https://www.e-kodate.com/bbs/search/地盤改良/?s=e-kodate.com 時間かかっても↑読みあさる方がいいよ。 ちな、過去にも書いたけど俺は1階床面積約18坪をエコジオで38パイ深さ3Mを38本で130万円でした。 昔は我が家の土地は谷間になってたらしい。 今も地震の時は防災マップでは液状化想定地域になってる。 参考までに。 |
10185:
匿名さん
[2020-05-06 00:32:53]
タマホームで一条工務店と似たような仕様にしたら、一条よりも安く出来ますか?
|
10186:
匿名さん
[2020-05-06 00:37:57]
|
10187:
名無しさん
[2020-05-06 00:42:15]
|
10188:
通りがかりさん
[2020-05-06 00:42:20]
|
10189:
名無しさん
[2020-05-06 00:46:13]
|
10190:
匿名さん
[2020-05-06 00:49:34]
|
10191:
匿名さん
[2020-05-06 01:52:54]
>>10190 匿名さん
大工次第 良い大工に当たってご自身も頻繁にかおを出してチェックや都度指摘すれば非常にコスパも良い良い家が出来ると思う。 ちなみに、手直し必要な我が家でも家族は概ね満足してますよ。 何故ならアフターは時間かかっても真摯に対応してくれてますから。 少しづつですが完ぺきに近づいてます。 |
10192:
匿名さん
[2020-05-06 03:14:48]
現実的には大工だけじゃどうにもならない。
電気、外壁、樋、設備、とか、細かく業者が入り乱れるから、結局は監督する側の力量による。 そして、ローコストは工期を速めるし、安い業者を雇うし、現場監督自体もざるだし、具体的に補修する責任を詰めれないと、補修は適当にしかしないというのが現実。 |
10193:
名無しさん
[2020-05-06 15:59:49]
>>10182 口コミ知りたいさん
やっぱり地盤改良費についてタマは相場より高いとの意見はすぐさま出てきますが実際にかかった工法や費用の書き込みに対しては何の反応も無いでしょ? 相場より高くなるって言ってる人がそれ見たことか!とかだからタマは駄目なんだよ!とか反応あっても良さそうもんなんだけどね。 まぁ俺もその反応欲しくて実際はホントに3割も高いのかそうじゃ無いのか知りたくて書いたんだけどね。 |
10194:
通りがかりさん
[2020-05-06 17:45:03]
地盤調査、改良工事が自社子会社限定で、見積りもタマ見積書で出してくるのだから、どんな内容の見積もりが出てくるかぐらい実例を実証されなくてもまともな社会人なら分かるだろ。
それもわからない施主なら見積り通りの費用を黙って払えばいいんだよ。 それでいいと納得して終わった人はここに書き込まない。 |
10195:
名無しさん
[2020-05-06 18:40:41]
3割高いと言うなら、改良方法によっての相場とタマでの実例位出してもいいと思うけど。
そんな事も出来ないなら知ったように3割高いだの地盤改良費で儲けてるだの言わないの! で、挙句に実例求められたら↑の様な逃げ口上にも取れる書き込み。 なんなの?この人。 |
10196:
名無しさん
[2020-05-06 19:04:50]
エコジオ工法の相場って見つけられたのは相場は一本三万円位と言う情報。
現場の状況によっての上下も加味して照らし合わせると言われるほどぼったくられてるとは思えないが、 地盤改良はタマは高いとやたら言われているのでそれなら私の情報はあてにならないのか?と自分の知らない情報を得ようとしたけどまたこの結果。 自分から情報は出さないくせに相手を責めるだけの方にまともな社会人ならとか言われたくないですね。 |
10197:
通りがかりさん
[2020-05-06 19:27:15]
やすかろうわるかろう
cmにだまされないで!! |
10198:
名無しさん
[2020-05-06 19:53:04]
外構を提携外でやった場合、外壁に施工するような外構をすると外壁保証はどうなるんですか?
|
10199:
通りがかりさん
[2020-05-06 20:37:48]
~にも取れるW
どんな工法であろうが地盤改良を1本いくらで語ってるようではその程度止まり。 でもそれで納得してるならいいんじゃないの。 |
10200:
通りがかりさん
[2020-05-06 20:53:50]
上の>>10199は私じゃないですから。
それと、まともな社会人ならわかる、というのも特定の人のことを指している訳ではなく一般論です。 私はもう家も建ち完全に終わった事なので今更何を言っても地盤改良費用が上がりも下がりもしないのでどうでもいいですけど、色々調べた資料を基にタマと交渉した結果2割程度値引いてくれたのは事実です。 契約条項に地盤改良に関する項目がある(あったはず・・・もう忘れました)にも関わらず、こちらの要求100%ではありませんが、一定のまとまった額の値引きに応じたのは、こちらの言い分が正しかったと今でも思っています。 |
10201:
戸建て検討中さん
[2020-05-07 07:32:55]
タマに『和美彩』という商品があります。
建てられた方の所感をお聞きしたいです。 是非、お教えください。 |
10202:
匿名さん
[2020-05-08 12:57:07]
タマホームってスマートライト持参すれば取り付けてくれますかね?みなさんやっぱ標準のシーリングかダウンライトへのアップグレードくらいですか?
|
10203:
口コミ知りたいさん
[2020-05-08 18:31:28]
ここでお願いしていたら幅8.9mの土地に対して6mの家しか建ててもらえませんでした(笑)
営業マンの当たり外れがすごそう。俺の営業マンは吹き付け断熱の悪口凄かった あんなもの2、3年でボロボロだし火事の時すごいことになりますよ!? 獲れなかった客は貧乏人だと決めつけて自分を慰めるタイプだと思う。 営業マンの悪口はさておき、家自体はどうですか?標準でも長期優良?オプションだとしたらどれ位の上乗せになるんでしょう? |
10204:
匿名さん
[2020-05-08 19:21:30]
|
10205:
通りがかりさん
[2020-05-08 20:07:41]
>>10203口コミ知りたいさん
タマは自由設計です。 土地の条件等問題なければ如何様なサイズの家も作れます。 「ここで」はどこ? 「建ててもらえませんでした」は既に建てた?あるいはもし建てていたらの話? そういった疑問がありますので最後のご質問も不可解です。 |
10206:
名無しさん
[2020-05-08 21:44:45]
>>10202:匿名さん
私は建築時にはそんな事に全く興味がなく今更ながら後悔しています。 電球のみスマートライトに変える場合、Philips Hue等の多くのスマート電球は口金がe26ですがタマホームのダウンライトは口金がe17なので器具ごとの交換が必要なので注意して下さい。 リビング等で複数のダウンライトを1つのスイッチでON OFFするような場合は調光機能が必要でなければスイッチをスマートスイッチに変える方法も有ります。 ただし追加の電気工事が必要ですが。 |
10207:
匿名さん
[2020-05-08 22:08:39]
>>10206 名無しさん
ご丁寧にありがとうございます。 今のところLDK含む1階ほぼすべてダウンライトへ変更予定です。ダイニングとか一箇所シーリングでインテリアしないと殺風景になってしまうかな?とも思いますが、、 スマートスイッチは魅力でしたが検討ですかね、、、 |
10208:
名無しさん
[2020-05-08 22:10:39]
というかタマのダウンライト自体、電球のみの交換が出来なかったですね。
ダウンライトをスマート化しようと思ったら器具自体を電球交換可能な口金e26のダウンライトに変える必要がありますね。 ペンダントライトもタマ標準は口金がe17なので注意です。 シーリングライトタイプなら引っ掛け金具に取り付けるだけなのでご自分でも出来ると思います。 後、後々の為に壁のスイッチの配線を片切ではなく 接地線を配線しといて貰った方が将来スマート化するのに役立つかも知れません。 「スマートスイッチ 配線」と検索すると幾つか参考になるサイトが出てきますよ。 タマホームもismartというタイプの商品も販売しだしたのでそちらも聞いてみても良いかと思います。 |
10209:
匿名さん
[2020-05-08 23:12:35]
スマート家電が広まりつつある今から建てる人はスマート化を見据えた設計も考慮出来て羨ましいです。
我が家はAmazonエコーもまだ日本では発売される直前の時期に打合せでして、先見の明の無い私はスマート家電なんて全く眼中に無く、築3年目の今少し後悔しとります。 今はAmazonエコーと多機能リモコンでなんとかしのいどります。 しかし、スマートスピーカー対応のTVもまだまだ動作不安定ですね。固定ワードも使い難いし。 多機能リモコンで自分が言いやすいワードでルール作って操作する方が良いですね。 それにWi-Fi非対応のシーリングライトや扇風機や加湿器等も操作出来るので意外と便利ですし。 |
10210:
匿名さん
[2020-05-09 00:17:57]
電気工事士です。
他のメーカーで建築しましたが、タマホームに限らずダウンライトはほぼe17です。 これは今の時代日本メーカーがほぼe26のダウンライトを主流にしていないのです。 我が家はダクトレールで面白がってe26口径初期型のhue操作にしていますが、 日常生活でほぼ調光なんかは使いませんから今度買うときは固定の安いLEDにしますよ。 実際hue電球もe17にすべきだとも思いますし hueがMac等経由じゃなくてもテレビ単体で映像連動するようになったらまたhueを考えますが、 PHILIPSのテレビが日本導入を期待してもう10ねんほど経ちます。 |
10211:
名無しさん
[2020-05-09 00:34:17]
少しは動けや。身障か
|
10212:
とおりすがり
[2020-05-09 07:50:23]
|
10213:
匿名さん
[2020-05-09 08:14:29]
>ここでお願いしていたら幅8.9mの土地に対して6mの家しか建ててもらえませんでした(笑)
建ぺい率という落ちですよね。 |
10214:
口コミ知りたいさん
[2020-05-09 11:00:27]
>>10213
全然違います。建蔽率は3台分のカーポート建てても余ります。隣との間隔もセットバックも斜線制限も問題ありません。 そしてごくごく一般的な土地の種目を『ほらやっぱり~~だ。プロに任せた方いいんですよ!』と言ってお断りしたにも関わらず不動産屋に勝手に問い合わせ役所で資料を取り寄せ、これしか無理ですと書き添えられた幅6mの間取りを翌々日に送り付けられました。 ただモデルルームを覗きに来た所見だったのに‥(笑) |
10215:
匿名さん
[2020-05-09 11:20:16]
ん? 建ぺい率は??
|
10216:
名無しさん
[2020-05-09 12:06:38]
ノイローゼ抱えた営業とボロボロのモデルルームをたんまり抱えてんだからw
そいつら養う金を単価に上乗せするしかないだろ!! |
10217:
通りがかりさん
[2020-05-09 12:52:09]
「ごくごく一般的な土地の種目を~」以下文章の意味分かる人~
|
10218:
匿名さん
[2020-05-09 13:37:51]
後から後からOPばっか!!
標準の仕様とか電気コンセントとかテレビのコンセントの 固数説明みなさんされましたか??? 営業説明したの一点張り!! 最悪だよ |
10219:
匿名さん
[2020-05-09 13:42:57]
>>10218 匿名さん
こちらから先に聞けば、窓やコンセントなど標準が何でどこにいくつつくのか教えてくれました。 聞かなければ言われません。 ただ、タマホームでどれだけオプション付けても、大手で建てるより安いと思うしオプションが多くなったけど気にならない。 |
10220:
口コミ知りたいさん
[2020-05-09 13:59:40]
用途地域のことだよ
|
10221:
通りがかりさん
[2020-05-09 14:27:38]
|
10222:
e戸建てファンさん
[2020-05-09 14:35:05]
>>10218匿名さん
タマの場合営業の概算見積もりに後からのコンセント増や照明設置箇所増に 対応するための予備費を20万円ほど計上することなっている。 例え聞いていなくても少なくとも予備費の項目はあるはず。 あればその内容について何のための予備費なのか聞くべき。 だいたい見積もりは標準仕様を基にしているのだから、標準仕様とは 何なのか、確かめずに話を進める施主もどうかしてる。 |
10223:
口コミ知りたいさん
[2020-05-09 14:49:09]
要は知ったか風の営業だったくせに強引に送りつけてきた間取りが残念だったんです。
別にタマホーム全体を否定してるわけじゃないんです。あの営業と間取りが不思議なだけで 向こうは予算聞き出して間取り書いてゴリ押しで進めたい こちらはとりあえずタマホームはどんなところか知っておきたい もっと長期優良とか細かい仕様を聞きたかったのに‥ |
10224:
通りがかりさん
[2020-05-09 14:56:37]
>>10223口コミ知りたいさん
要はいいけど、その後の文章の意味が分からないから、そういった苦情を 述べられても簡単には同意できないの。 客の予算を聞き出して、取っ掛かりのためにまずは簡単な間取りを出すのは 営業の基本的なやり方だから。 どこのHMへ行っても今度からは聞きたいことがあれば自分から聞いて。 |
10225:
口コミ知りたいさん
[2020-05-09 18:41:59]
どう意味がわからないんだよ
俺もあいつの言ったことの意味なんてわかんねーよ 営業『僕が明日早速役所に行って調べてみます』 俺『いや、まだそこまではいいです』 営業 土地の資料を見ながら指差す 『ほら、やっぱり第2種居住だ!斜線制限もある。ね?プロに任せなさいってこと。餅屋は餅屋って云うでしょ?(←?)』 後日別のハウスメーカーで知りたいこと全部聞いてスマートに偏りなく話してくれる営業がいて価格も明瞭だったからそこで話進めたよ。 幅7.5mの家でほっとしてる(笑) |
10226:
通りがかりさん
[2020-05-09 20:40:13]
>>10225口コミ知りたいさん
後から出た8.9mの土地幅に対して建物幅7.5mということは残り1.4m。 民法で隣地境界から50センチ離す必要がありますから横の空き地幅は広い方でも90センチ。 更に境界線から控えなしで12センチの境界ブロックがあるとすると残りは最大78センチです。 実用にはぎりぎりの幅ですね。 また資料にあるという斜線制限が本当だとするすると別の対応が必要です。 タマで出たのはしょせん最初の提示プランでしょ。 そのまま話進めても間口幅変えられない訳じゃないから何も心配ありません。 むしろ翌々日に間取りプラン出してくるとはなかなかやる気のある優秀な営業ですね。 |
10227:
匿名さん
[2020-05-09 20:58:04]
|
10228:
匿名さん
[2020-05-09 21:01:39]
|
10229:
匿名さん
[2020-05-09 22:17:00]
笑えるスレだなwww
こんな書き込みしてる使えない社員は切って、ついでにボロいモデルハウスもぶっ壊して単価に反映するべき |
10230:
名無しさん
[2020-05-09 23:24:42]
皆さん残土処理費用いくらかかりましたか?
|
10231:
e戸建てファンさん
[2020-05-09 23:34:20]
>>10229匿名さん
書き込みしている社員=使えない社員という定義が正しい証明をお願いします。 それから、タマのモデルハウスは基本標準仕様です。 そのモデルハウスがないと低レベルな購入希望者は実際に建てた際の 価格対建物レベルのイメージが前もって掴み辛く、後々クレームに繋がりますので、 タマのモデルハウスは両者にとってメリットがあるのです。 |
10232:
口コミ知りたいさん
[2020-05-10 00:12:10]
>>10226
資料には斜線制限の事は書いてない。第2種居住地域と書いてあるんだが、その時点で道路斜線と隣地斜線の2つしかない事が確定する。道路斜線はどの用途地域にもあるし隣地斜線は高さ20mを越える場合の規制だから一般住宅には関係なし。接続道路も幅6m以上でその他特別な条件もなし。 あの営業はこの第2種居住地域の部分を指さしてさも難しい土地であるかのように言ってたけどどうなの? >また資料にあるという斜線制限が本当だとするすると別の対応が必要です。 あんたも知ったかなのは偶然か?? かばい過ぎで本当にタマの営業マンに見えてくる(笑) |
10233:
通りがかりさん
[2020-05-10 00:31:09]
「第2種居住地域」なんて存在するの?w
捏造ですか? |
10234:
e戸建てファンさん
[2020-05-10 00:33:55]
だからど素人の知ったかだろ
|
10235:
匿名さん
[2020-05-10 01:22:54]
|
10236:
評判気になるさん
[2020-05-10 01:34:04]
客なんだから素人で当然
あんたは違うのか? 名前変えて頑張ってるけど社員だと誤爆してる事に気づこうか(笑) |
10237:
通りがかりさん
[2020-05-10 07:05:47]
>>10236評判気になるさん
愉快だね |
10238:
匿名さん
[2020-05-10 08:08:11]
どこのスレでもあるけど、社員認定してる人の幼稚さったら無いね・・・。
|
10239:
名無しさん
[2020-05-10 08:33:09]
よく(W)や(笑)使うね。
学校休みだからかな。 |
10240:
10203
[2020-05-10 12:11:47]
自社の掲示板に張り付く労力は認めるが、ここで客に噛みついても契約は獲れない。客の正直な感想を営業に生かすしかないのだよ
俺のタマホームの正直な感想は、社員の教育ちゃんとしてくれ。間違った情報をたれ流すな。 じゃないと1.5mも家の幅削られるからな(笑) |
10241:
通りがかりさん
[2020-05-10 12:52:35]
>>10240: 10203
社員確定を基にした話しをても徒労だと思うよ。まあ暇なんだからいいかもしれないけど。 まだ子供だと思うけど、削られるという受け身じゃだめだな。 しかも最初の提案プランなのに意図的に誤認させるような書き方はいかんね。。 間口8.9mしかないのに7.5m幅は脇が窮屈だからやめておいたほうがいいよ。 両側に給湯器やエアコン室外機など一切置かなくても厳しい。 7mがいいとこかな。 |
10242:
匿名さん
[2020-05-10 13:18:44]
|
10243:
10203
[2020-05-10 13:30:10]
>>10241
近隣の住宅はどこも60cm前後。エコキュートは裏庭だし、既に足場もあるから室外機も問題ないだろう。 誤認させているのは営業の方。送られてきた書面にはっきりと土地の関係で幅は6mが限界と書いてあった。 そして受け身では済まされないからすぐに自分で調べたよ。 依頼したハウスメーカーは7.5mで問題もないし考慮して窓も考えてくれた。 まあタマでお願いしてても営業がアタリならそんな事にはならんのかもしらんが 頑張ってくれ |
10244:
e戸建てファンさん
[2020-05-10 14:40:08]
>>10243: 10203
近隣を参考にしてそれで良いと思っていては良い家は建たない。 ハウスメーカーの人は住む訳じゃない、施主が望む方向へ話を勧めなければ 契約取れないのだから、そりゃ問題ないと言うさ。 どこのハウスメーカーにお願いするとしても、まずはある程度設計に 納得してから話を進める順序だから、自分がしっかりしていればどこでも大丈夫。 まあ頑張れよ |
10245:
匿名さん
[2020-05-10 14:53:54]
>10243
どんな素晴らしいのが出来たのか図面出してくれないの? |
10246:
e戸建てファンさん
[2020-05-10 15:32:27]
|
10247:
匿名さん
[2020-05-10 15:45:43]
屋根の軒なんて出せないんじゃない??軒あったら越境しそう。
やっぱり2m幅家がおすすめだね |
10248:
評判気になるさん
[2020-05-10 17:50:42]
|
10249:
匿名さん
[2020-05-10 19:22:55]
|
10250:
評判気になるさん
[2020-05-10 20:14:57]
見ず知らずで何の義理もない人に教える義務も親切心もないよ。
自分から進んで学んだ知識が将来役に立つから頑張れ。 |
10251:
ただの自己満DIY
[2020-05-10 21:00:38]
|
10252:
匿名さん
[2020-05-10 21:42:28]
>>10250 評判気になるさん
何なの?この人。 自ら学ぶって?じゃぁあんたは誰から教えられるでもなく全て自分で考え編み出していったのか? 人に教えを請い知識を身につけるのも学ぶと言う事 それを否定するなら、教科書や情報書、ネットの情報を得る事も否定する事になる。 貴方も原子力発電問題や太陽光パネルについての問題点からの地球環境についてや政府の思惑等少なくとも他人が述べた書いた情報をもとにオール電化選ぶのは馬鹿と言う自分なりの結論に達したんだろ? ならそれと誰かが貴方から知識を得て自分なりの解釈をし他社に教えるのと何が違う? |
10253:
通りがかりさん
[2020-05-10 22:17:31]
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
|
10254:
評判気になるさん
[2020-05-10 23:39:47]
|
10255:
匿名さん
[2020-05-10 23:50:02]
|
10256:
匿名さん
[2020-05-10 23:52:18]
オール電化もガスも一長一短あるから、どっちが優れてるってのはないだろう。
どちらかが優れてるって言ってるやつはメリット、デメリットわからんといってるんだろうね。 |
10257:
ただの自己満DIY
[2020-05-11 00:20:01]
北欧デザインの巨匠アルネ・ヤコブセンの時計と、
昭和生まれのセンス溢れる自己満DIYが、エコカラットプラスを融合させ完成した、その名も「プテラノ(エコカラット)ドン」 。 ![]() ![]() |
10258:
名無しさん
[2020-05-11 00:25:30]
>>10255匿名さん
また調子に乗るから相手しないでください |
10259:
ただの自己満DIY
[2020-05-11 00:50:14]
>>10255 匿名さん
断熱材は見事に適当に施工されてますので手直しが重要です。床に潜れば気絶物ですまずは手直しからですね。隙間には断熱材注入。 天井断熱も最低でも300mm以上増やしてください。我が家は465mmです、あとプラス熱排気用のダクトファン取付。 東と西の窓には外付けシェード、シャッター。 内窓を付けれる窓全てに取付。取り付けると邪魔な部分にはハニカムシェード取付。 コンセント&スイッチには防気カバー取付。 スライドドアには隙間テープ取付。 窓の建付け調整。勝手口とテラスドアも調整しないと外気が100%入ってきます。 エアコン取り付けてない穴にも断熱材埋め込む。 今の全てでDIYで70万前後くらいは掛かると思います。時間も結構かかります。 |
10260:
ただの自己満DIY
[2020-05-11 01:03:52]
断熱欠損調べるのにサーモグラフィカメラは必要です。7万弱くらい。
二酸化炭素測定器2万くらいと、ホルムアルデヒド測定器2万弱もあればなお良いと思います。 |
10261:
10203
[2020-05-11 01:09:45]
ソーラー載せてるよ(^^;
また情報与えると粘着噛み付き始まるんだろうけど 消費電力と発電量に初期費用を考えても得でしたよ。 売電が安くなったから損って意見はよく聞くけど、その分設置費用もくそ安いから 買い取り期間が終わる頃には初期費用は回収できてるし、蓄電池も今より安くなってるか1台はEVカーに買い換えてるだろうな |
10262:
通りがかりさん
[2020-05-11 07:04:48]
あからさまな保険前置きは小賢しいが、ソーラー載せるにしても
寄棟に長方形やテトリスのような形のパネル載せる美的センスの 欠片もない家だけはやめてくれよ。 そうまでして太陽光やる価値ないわ。 せめて見えない陸屋根か切妻屋根全面にすっきり載せないとな。 |
10263:
名無し
[2020-05-11 09:47:36]
|
10264:
ご近所さん
[2020-05-11 10:59:50]
近所の家がタマで建ててて、家の前の工事の看板に書いてあった工事完了日通りに終わって
現在もう住んでるんだけど、水回りはコロナの影響なく予定通り入ってきてるってことでいいの? |
10265:
匿名さん
[2020-05-11 11:09:53]
|
10266:
匿名さん
[2020-05-11 12:16:55]
>>10259: ただの自己満DIY
ありがとうございます。 うちは吹付なので、屋根断熱から、さらにOPで厚みとったので500mだから、それなら天井断熱までしなくてよさそう。 サッシも大きなところはキャンペーンでトリプルにしてもらえたから、小さなところを追加もそれほどじゃなかったし、内窓にしなくてよさそう。 コンセントのカバーは標準ですよね? あとは、床断熱が問題・・・ けど、70万もかかるなら、最初からトリプルサッシにして、追加で吹付断熱したほうが良かもですね。 |
10267:
ただの自己満DIY
[2020-05-11 12:22:19]
10263 名無しさん
松尾さんの知識はとてつもないですね!! 前の動画で気密が取れてない家は24時間換気動かしても無駄というのがありましたが、我が家を建てたばかりの時、24時間換気を強で換気していてもホルムアルデヒドが全く下がってなかったので点と線が結ばれた感じで衝撃を受けました。 タマの標準だと気密のC値が確実に1以上で下手したら3や4ではないのかなと・・・。そりゃ換気が全く無意味なのも理解できました。 |
10268:
ただの自己満DIY
[2020-05-11 12:32:17]
>>10266匿名さん
コンセントカバーは標準らしいですが見えない場所なので我が家は施工されてなかったです。 コンセントボックスは付いてましたが防気カバーはなかったです。 半年前修理の人が我が家でコンセントを外した時に防気カバーのことを何か付いてますね(防気カバーを知らないと思われる)と言っていたので、私の住んでる地域では防気カバーを全く施工してないんだと思います。 床暖熱増やすかどうかですが、私が計算したところでは増やす値段と、増やしたことで得られる節電料金を比べるとコスパが極端に悪くそのままでいいかなと思って今も標準のままです。やるなら吹き付けてもらえれば気密も取れていいと思います。 |
10269:
通りがかりさん
[2020-05-11 20:33:55]
|
10270:
評判気になるさん
[2020-05-11 21:06:25]
>>10269通りがかりさん
それなら尚更問題ないね |
10271:
名無し
[2020-05-11 21:17:05]
>>10267 ただの自己満DIYさん
気密は重要てすからねー、自分もC値測定しなかったのが悔やまれます。吹き付け+シート気密でお茶を濁しましたがどうなんでしょ。たぶん1.5くらいなのかなぁ。 松尾先生の動画はほんとに参考になりますね |
10272:
匿名さん
[2020-05-12 11:08:25]
|
10273:
名無しさん
[2020-05-12 12:35:49]
|
10274:
匿名さん
[2020-05-12 12:38:17]
C値測定してもそれで終わりじゃ健康診断の再検査行かないのと同じで意味がない。
どうせ多少数値が悪くてもそれで終わるんだからやらなくて正解。 |
10275:
匿名さん
[2020-05-12 12:50:59]
|
10276:
ただの自己満DIY
[2020-05-12 18:23:35]
最近の皆様のタマハウスの室温はどれくらいでしょうか?
今の時期DIYの効果があるのかないのか全くわかりません。 私の家は、最近はどの部屋も一番暑いときで23,5度です。 リビング1ヶ所窓開けて、朝方寒いときは室温20度ちょいくらいです。 皆さん同じくらいでしょうか!? |
10277:
通りがかりさん
[2020-05-12 19:43:08]
北東の玄関や西日の当たる2階部屋で夕方16時頃に24℃
1階真南向きリビングは25.6℃ 外の日中最高気温は13時頃で29℃ |
10278:
匿名さん
[2020-05-12 20:05:08]
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10279:
名無しさん
[2020-05-12 20:09:33]
ああ、毎行改行する人ねw
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10280:
匿名さん
[2020-05-12 20:19:59]
|
10281:
匿名さん
[2020-05-13 23:29:53]
タマホームに限らずですが、着工からは毎日顔出しますか?仮住まいの真隣が新居で、見に行こうと思わなくても必ず目の前を通るのですが、毎回毎回お疲れ様ですとか声かけてたら鬱陶しいですかね?
|
10282:
通りがかりさん
[2020-05-13 23:57:35]
仮住まいの真隣が新居が想像つかないし、その状況で頻繁に中を点検に行かないのも想像つかない。
|
10283:
名無しさん
[2020-05-13 23:59:05]
自ら監督に行かないとえらいことになる
|
10284:
匿名さん
[2020-05-14 00:04:19]
>>10282 通りがかりさん
仮住まいのアパートも新居になる土地も父の土地でその中で建てさせてもらう感じです。 毎日中の点検までしてもいいのですね。私自身は見たところで多少のことなら目をつぶれるというか、指摘してギスギスしたくないなと思ってしまうのですが父が元大工だったのであんまり関わると父が何か言いそうで、、、喧嘩みたいにはなりたくないなぁと。ちなみに父も仮住まいアパートと新居の隣に家があってそこに住んでます。 |
10285:
通りがかりさん
[2020-05-14 00:08:38]
施主の立場からすると仮住まいの隣が新居という稀に見る恵まれた状況なのに頻繁にチェックしないのがわからない
工事業者からすると、毎日お疲れ様ですと言ってもらえるのは鬱陶しいどころか嬉しいね。 施工の区切り毎に見に来てもらうのも良いよね。もし業者が見落とした施工ミスなんかあったりすると後にってからだと手遅れだからね。施主さんに限らず業者以外の人にチェックして貰うのは品質向上に繋がるからね。 でもずっと張り付かれてると気を使って(会話しなきゃとか長物振り回したいけど施主さんが居て。。。とか)仕事進まないって面もあるから適度にね。 |
10286:
匿名さん
[2020-05-14 00:17:26]
>>10285 通りがかりさん
ご丁寧にありがとうございます。新居の周りに自分たちだけでなく親や他の親戚もいるような環境なのであまり声をかけると気を使わせてしまうのではないかと不安で、毎日毎日チェックして鬱陶しく思われたくないとばかり思っていました。 割り切って、上から眺めて作業もみえるのでひと段落ついてる昼時間らへんなどを見計らって顔出ししていきたいと思います。 |
10287:
e戸建てファンさん
[2020-05-14 10:03:17]
工事業者さんて「仕事もらって建てさせてもらってる」っていう考え方の方と「建ててあげている」っていうスタンスの人にわかれるよね。
|
10288:
名無しさん
[2020-05-14 13:19:01]
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10289:
匿名さん
[2020-05-14 13:26:49]
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10290:
匿名さん
[2020-05-14 13:27:29]
「建ててあげている」なんて思ってやってる業者いるの?
そんな会社終わってるな・・・絶対当たりたくないや。 そもそも、この国は、上棟とかで接待したりする時点で、施主のほうもう建ててもらってる感が強いのは否めない。 |
10291:
匿名さん
[2020-05-14 13:34:27]
|
10292:
匿名さん
[2020-05-14 16:36:11]
毎日顔出しするとして、差し入れはどの程度必要ですかね?週1??
|
10293:
通りがかりさん
[2020-05-14 22:08:41]
>>10292 匿名さん
差入れの頻度やあった方がいいか無い方がいいかは人によるかな。 俺の個人的な意見で申し訳無いけど、 1日に必要な飲み物は用意してるし間食もしないので折角お茶やお茶菓子頂いても残しちゃうのが気持を無駄にしているようで辛いので俺は最初からお茶菓子は遠慮する方ですね。 でも勝手な話ですけどこれからの季節は予想以上に水分補給する時があるのでクーラーボックスにペットボトルの麦茶を入れてもらえると嬉しいです。ペットボトルはその日に頂けなくても日持ちするので。 俺は食事意外は自分の切りのいいタイミングで喉潤す程度で特に休憩もなく黙々と施工に集中って感じ何だけど、特に年配の職人さんなんかはお施主さんとのコミュニケーションも楽しみにしてる方もいるので、ある程度職人とお話してその中で直接聞いてみるのが良いと思いますよ。 |
10294:
匿名さん
[2020-05-14 22:36:49]
|
10295:
匿名さん
[2020-05-15 09:09:51]
真隣ならWi-Fiで届く範囲なのでカメラを設置して家から監視。1日1回確認しないとひどい目にあいますよ。
|
10296:
e戸建てファンさん
[2020-05-15 18:04:11]
タマに限らず世の中性悪説でいかないとね。
理想や感情論は別として、哀しいかな性善説前提では損害多発。 もちろんそれでも構わないという人はいいけどね。 例え相手からは嫌がられたとしても内容に間違いがなければ言った者勝ちが現実。 それは色々な事に神経使った賜物。自分は遠慮しない。 タマさんに恨みはないけど、ごめんねごめんね~♪ |
10297:
匿名さん
[2020-05-15 18:16:06]
>>10296
嫌われ者だな、可哀そうに家族にも愛想をつかされないようにね。 |
10298:
匿名さん
[2020-05-15 19:01:54]
どれだけチェックしたとしても、こんな質問してるってことは、知識なり身に着けてないんじゃないですか?
結局、自分で勉強して工程に合わせて、その工程に合った不備を発見できないと意味がないし、目に見てあからさまなのはもちろん指摘できるだろうけど、金物をみただけで緩んでるとか、正常に設置されてるなんか素人はわからない。 そして、大工にその場で言ったところで、あからさまじゃないところは大丈夫と言うだろうし、工務に相談しても、結局は手籠めにされるだけだから、知識も何もないなら毎日行っても仕方ないですよ。 あったとしても、毎日はやりすぎだし、毎日毎日見るものもないですよ。 |
10299:
名無しさん
[2020-05-15 21:27:53]
|
10300:
通りがかりさん
[2020-05-15 21:58:40]
>>10296 e戸建てファンさん
本当の現実は 「例え相手からは嫌がられたとしても内容に間違いがなければ言った者勝ちが現実」 では無く 「たとえ内容や認識に間違いや矛盾思い込みに勘違い、更にはこじつけや言い掛かりがあったとしても言った者勝ち。ゴネ通した客が勝って提供側が負ける」 だな。 いまの世の中悪質クレーマーにどれだけの企業や店等が泣かされてるか。 |
10301:
通りがかりさん
[2020-05-15 22:05:32]
15年も経った電気製品が壊れたけど15年で壊れるなんて説明聞いてない!壊れるのはおかしいから無償で取り替えないと消費者センターに言いつける!裁判して訴えてる!だとよ。
毎日かかってくる抗議電話に対応して業務に支障きたしたり、業務妨害で訴訟起こすより涙呑んで取り替える方が遥かに安く付くから取り替えざるを得ないのが現実。 |
10302:
匿名さん
[2020-05-15 22:10:12]
欲のみでプライドも何もないんでしょう。自分で自分が嫌にならないのかな。
|
10303:
匿名さん
[2020-05-15 22:10:35]
機嫌損ねてネットで無い事無い事言いふらされるのも損害大か。
|
10304:
匿名さん
[2020-05-15 22:13:13]
|
10305:
匿名さん
[2020-05-15 22:23:48]
|
10306:
e戸建てファンさん
[2020-05-15 22:56:04]
沸いてる沸いてるw
だがどれだけ綺麗ごとを並べても書いた内容は事実。 うちはタマからは大安心ならぬ大損害の家と言われてるらしい。 気の良い人が沢山いるから一部得する人がいてもトータルでHMは儲かる。 ありがとうございます。 |
10307:
通りがかりさん
[2020-05-15 23:02:20]
周りから軽く見られたり小馬鹿にされてるって自覚してる?自覚した上で下衆いことしてるの? それとも気付けないものなの?
|
10308:
匿名さん
[2020-05-15 23:25:27]
|
10309:
匿名さん
[2020-05-15 23:30:01]
|
10310:
名無しさん
[2020-05-15 23:33:40]
|
10311:
e戸建てファンさん
[2020-05-16 00:10:08]
名より実を取り仕事はほどほどで十分。
かっこいいだろ。 噂に実害なし。 |
10312:
匿名さん
[2020-05-16 00:33:27]
|
10313:
e戸建てファンさん
[2020-05-16 00:37:37]
<よい子のみなさんへ>
タマは一流企業です。 顧客といえども理不尽なクレームには毅然とした対応をします。 しかし理の通った要求、要望には最大限の誠意をもって対応をしてくれます。 何でもかんでも難癖付けるクレーマー行為はやめましょう。 また施主として一定の知識、能力もない方は真似しない方がよろしいかと思います。 |
10314:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 01:40:07]
4月に引き続き5月も#ステイホームしすぎた影響か休日の電気代が前年比2倍に!!5月(4月15日からの30日間)の電気代が6042円と大幅高。まさかの6千円台。
6月もステイホームで前年より電気代上がりそうです。 2020年電気代合計42053円 それでも今年も年間電気代8万円台で落ち着きそうです |
10315:
匿名さん
[2020-05-16 01:56:52]
タマホームで、新築平屋を建てた者ですが、設計施工が、まるでダメで、工務店も四流で、どぶにお金を捨てた結果となりました。近く、解体する予定ですよ! 最悪ですよね!
|
10316:
名無しさん
[2020-05-16 02:25:54]
|
10317:
名無しさん
[2020-05-16 08:45:13]
|
10318:
通りがかりさん
[2020-05-16 09:44:12]
以前に増して自己満DIYの駄レスに対して反応が無くなっているのは自然の流れ。
家族からも評価されないのにここで評価されるはずがない。 自己満DIYは自覚するべき。 |
10319:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 11:38:30]
|
10320:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 11:40:18]
|
10321:
通りがかりさん
[2020-05-16 11:58:57]
鬱陶しい
|
10322:
名無しさん
[2020-05-16 12:04:49]
|
10323:
匿名さん
[2020-05-16 12:27:48]
|
10324:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 13:03:50]
>>10322 名無しさん
家の大きさ総施工41坪延床36坪 家電 一般的な種類と量 外気温 6地域 日射量 夏はシャッターやシェードで遮蔽 冬は朝暖房の熱を夜までキープさせる 特に日射に頼って生活はしてないつもりなので関係ないかと どうですか?少しは比べられるんじゃないでしょうか?? |
10325:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 13:05:28]
|
10326:
e戸建てファンさん
[2020-05-16 13:11:49]
10322: 名無しさん
自己満DIYは書き込むことが自己満なので人にとって役立つ 役立たないは関係ありませんし、そういった知恵はありません。 ここでの反応は明らかに薄いので普通なら自覚するものですが リアルで認められていないのでここでしか自己満できないようです。 自己満DIYのように人から疎まれる人間は、自分が他人からどう 見られているか考えることが出来ない欠陥人間です。 |
10327:
名無しさん
[2020-05-16 13:21:13]
|
10328:
通りがかりさん
[2020-05-16 13:42:52]
自己満DIYは頭固いし理解力もないから何言っても無駄だと思うよ
|
10329:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 14:24:51]
|
10330:
通りがかりさん
[2020-05-16 14:37:57]
電気工事で二口コンセント6箇所3回路スイッチ3箇所でいくらぐらいになりますか?
|
10331:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 14:38:53]
夏の太陽を遮蔽する外付けシェードこれ本当にいいですよ!!
真南向きの家で軒が長ければ不要なのでしょうが、そうじゃない家は必要かなと思います。見た目もオシャレですよ。 ![]() ![]() |
10332:
評判気になるさん
[2020-05-16 14:53:23]
ほんとうざいな
|
10333:
名無しさん
[2020-05-16 16:30:10]
>>10329 ただの自己満DIYさん
今更日にち変えられてもねぇ。誰かに構って欲しければ、もうちょっとマシな、例えば第三者が測定した数値を提示したほうがいいんじゃないの?これじゃ曖昧過ぎて全く比較にならないな。オレは興味ないから全く知りたいとは思わんが。 |
10334:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 17:39:39]
>>10333 名無しさん
第三者が測定?? 何言ってんだか。 どこに何の測定頼むのか、逃げてるだけ。 電気代も差がありすぎて教えることもできない、それが答えですよ。 DIYに一定の効果があるのが証明されたようなものです、理解できました。ありがとうございます。 |
10335:
評判気になるさん
[2020-05-16 18:02:59]
ただの自己満DIYの悪意が見えた。
嫌がらせで自己満日記アップして興味もない相手からのデータが出ないから 勝手にDIY効果あったと主張するなど、相変わらず訳の分からない展開は 完全に狂ってるとしか思えない。 家族からも見放されるはずだ。 |
10336:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 18:18:18]
悪意ってあなた達のほうが悪意あるでしょ。
私はただノーマルタマの電気代が知りたいだけで電気代が安いから高いから小馬鹿にする気もない。 数日前に聞いた室温も同じ。 電気代も室温も教えれないなんてどうかしてる。 |
10337:
匿名さん
[2020-05-16 18:26:30]
|
10338:
名無し
[2020-05-16 18:27:11]
このスレは基本データや記録を見せたところでウソ付き呼ばわりする人がたくさんいますからね。
そんなこと言う前に自分でも根拠があれば証明すればいいのにね。 |
10339:
名無しさん
[2020-05-16 18:30:37]
>>10334 ただの自己満DIYさん
高断熱だからって暖かい4月15日からの電気代がどうとか的はずれなこと言ってたと思ったら。今度はどこに何の測定頼むかもわからないで高断熱がどうとか言ってたの? ほんとに施主なのか? |
10340:
匿名さん
[2020-05-16 18:33:00]
|
10341:
通りがかりさん
[2020-05-16 18:33:30]
こういうところで本当の意味で証明なんか出来ないことも知らない輩の追従もDIYの悪影響の一つ。
色々言ってるけどDIYはどうせ自分を見せたいだけなんだから今までどおり無視でいい。 |
10343:
匿名さん
[2020-05-16 18:56:44]
初めはうざいし邪魔だと思ってたけど、ただの自己満DIYさんの投稿にもなれてきた。
投稿してるなーって思って、ほっといてあげたらいいんじゃないか? |
10344:
通りがかりさん
[2020-05-16 19:17:20]
何を必死に叩いてるの?
別に自己満足でもいいじゃない。必死に何役も演じて叩いてるキチのスレ汚しよりよっぽど興味深く読んでるよ。 何も知らない人が見たらタマ施主の品位が疑われるからいい加減立ち去ってほしい |
10345:
匿名さん
[2020-05-16 19:37:53]
|
10346:
戸建て検討中さん
[2020-05-16 19:42:45]
自演(笑)
|
10347:
e戸建てファンさん
[2020-05-16 19:52:16]
自演で擁護笑笑。
確かに無理されるとしばらく大人しいな。 |
10348:
通りがかりさん
[2020-05-16 19:58:02]
自演がどちらかは本人が一番解ってる。
間違いないのは偏った粘着が住み着いてるってこと |
10349:
匿名さん
[2020-05-16 20:01:42]
|
10350:
名無しさん
[2020-05-16 20:12:49]
勝手に自己満で終わっていればいいのに、しつこく他人にも勧めるから押し付けと取られる。
リアルで相手にされないネット自己満特有の迷惑行為。 |
10351:
匿名さん
[2020-05-16 20:19:23]
|
10352:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 20:37:36]
>>10351 匿名さん
無視できないからここまで荒れてんだろ。一人何役もして情けない。 電気代聞いただけでここまで荒れるんだから異常だよ。 あーでもないこーでもないと言い訳して結局今さっきのも答えずどこかに消えた。他の人が俺に逃げるなとか書き込んでたけど逃げてるのは誰なのかわからないのかな。 |
10353:
通りがかりさん
[2020-05-16 20:52:43]
10352:ただの自己満DIY
確かにここは異常。他のスレでもこんな荒れ方はしない 何気ない書き込みに過剰反応して名前の違う書き込みがすぐ重なる。 >>10345 こーゆーのとか。 学生が住宅掲示板にいるわけねーだろ 多分キチ君がずっとこの板に貼りついてんだよ。 普段書きこみないから今か今かとエサになる書きこみをじっと待ってる 痛わしい… |
10354:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 21:02:03]
屋根裏の温度について。
屋根裏に温度計を設置して1ヶ月くらいしか経ってないので正確なことは言えませんが、タマ大安心の屋根構成+ソーラーパネルではどうやら外気温+5から7度くらいが屋根裏のピーク時の温度のような感じです。屋根裏も夕方にかけて温度のピークを迎えている日がほとんどでした。 ネットには屋根裏が50度や60度というのも見たことがありますがそうはならないような感じがします。真夏を迎えた時どうなるかはわかりませんが。 屋根裏を計って感じたのは、今のところ暑さ対策は第1が窓に日陰を作ってあげること、第2が天井断熱を増やすかなと。 |
10356:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 21:10:00]
>>10355 通りがかりさん
え?屋根裏の温度知ってたんですか?すごい!!すごい!! 夏はどれくらいになるか教えてもらえますか?? 屋根裏と外気の湿度の変化も見てます。どうやら同じではないことがわかってきましたが規則性がわからなかったのでそれも教えてほしいのと、真夏の温度についても知ってれば教えて下さい。 1つでもわかることでいいのでお願いします。 |
10357:
匿名さん
[2020-05-16 21:40:28]
|
10358:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 21:48:54]
>>10355 通りがかりさん
あと、タマ標準天井断熱14k155mmは屋根裏が何度以上になると熱が2階に貫通伝わってしまうのか知ってれば教えて下さい。 我が家は155mm2重の箇所と3重の箇所があり、屋根裏が何度になると2階温度が上昇するのか調べています。 ちなみにですが、14k155mm熱抵抗値4,1で、確か4,5,6地域は熱抵抗値4以上で次世代何とかをクリアします。 タマのほとんどの家は14k155mmが使ってあり、屋根裏と外気の規則性が正確にわかれば、天気予報を見るだけで2階が暑くなる時間がわかるようになるとおもいます。 |
10359:
匿名さん
[2020-05-16 21:52:04]
>>10355 通りがかりさん
このツッコミどころ満載の自己満くんが来るとついついカチンと来て反論したくなりますよね。でもそれが相手の目的だと思う。構ってほしくてたまらない。きっと書き込んだ後ワクワクしながら反応を待ってるよ。しかも文章が稚拙で論理が脆弱だから簡単に反論して論破できちゃうからついつい反論したくなる。 でもそこはグッとこらえて無視するといいと思います。しばらくすると気にならなくなるし(所詮その程度の書き込み内容だし)相手も無視されるのが一番がっかりするはずです。 きっと寂しくて誰かに構って欲しくて口汚い言葉で煽ってくると思うけど、そこはサクッと無視しましょう。それが彼の為にもなると思います。 自分が自演してるので相手も自演だと疑いたくなるのでしょうね。きっと頭使って考えるの苦手なんでしょう。寂しくて悔しくて、必死になって罵りながら追いすがってくると思いますが無視が1番です。 まぁ他の荒らしに比べると煽り方も幼稚なんですけどね(笑) |
10361:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 22:06:48]
|
10362:
匿名さん
[2020-05-16 22:28:02]
|
10363:
ただの自己満DIY
[2020-05-16 22:41:11]
サクッとスルーとか言いながら質問に答えれない。ただの知ったかでやばい質問くると逃げる。一人何役もして情けない。
ただの腰抜けだね。 |
10364:
名無し
[2020-05-16 23:30:35]
|
10367:
通りがかりさん
[2020-05-17 00:41:13]
|
10368:
通りがかりさん
[2020-05-17 00:46:09]
|
10369:
ただの自己満DIY
[2020-05-17 01:28:07]
10368
その通りなんです。なんですけどわからないで終わらせたくないんでいろいろ考えました。 1階2階壁面に均等に日が当たった時に2階は屋根の影響もあり2階が先に温度上昇します。そこを調査したいんです。 熱の影響が1番ある窓にはアウターシェード、シャッター、既存の窓、2重窓、ハニカムシェードでブロックして各部屋の窓温度をサーモグラフィカメラで把握しておきます。 天井からは平均的に熱が2階に伝わり、1階と2階に差がてた温度を把握して、この春に設置した屋根裏ダクトファンに温度センサーを付けてますのでその上昇する温度にさせないようにオンオフさせる仕組みを確立させて2階の温度を上昇させないようにするのが目的です。 |
10370:
ただの自己満DIY
[2020-05-17 01:35:39]
ファンを回して屋根裏の暑い空気を廃棄して外気の35度近い温度を屋根裏に入れても温度低下するのかどうなのかやってみないとわからないですけどね。500mm近い断熱材がどこまで断熱するのかもわかりません。効果があるのかどうなのかも、わからないことだらけです。
|
10376:
戸建て検討中さん
[2020-05-17 09:54:17]
今、何社かにプランを立てて貰って検討中ですが、先日タマホームで初めてプラン出して貰って打ち合わせしたんですが、建物の坪単価が40万以下で、ビックリしてたら…
帰り際にコロナの影響で6月から値段が上がるから、5月中に仮契約して下さいって そんな事になってるものですか? |
10377:
匿名さん
[2020-05-17 10:14:11]
|
10378:
戸建て検討中さん
[2020-05-17 10:52:43]
|
10379:
名無しさん
[2020-05-17 11:21:15]
|
10380:
戸建て検討中さん
[2020-05-17 13:32:42]
|
10381:
匿名さん
[2020-05-17 13:49:20]
>>10380 戸建て検討中さん
自分なら契約しないかな。いい営業さんなら急がせないと思う。お客さんが納得するまで付き合って欲しいと思います。自分の成績のことしか考えてないように見える。もちろんあくまでも自分の考えだけどね。 |
10382:
名無し
[2020-05-17 14:11:25]
そもそも大安心って単価スタート45万?じゃなかった?
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しかし興味はなくとも鼻につく人にとってはスルー出来ないほど目障り。
求められてもいないのに書き込みは日記風でくどい。
初心者マーク風情がまとめる必要なし。