タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[9661: 匿名さん]

>>9659 戸建て検討中さん

タマの大安心の家はアクセントクロスは標準でしたよ。
トイレも含め各部屋２色までは標準です。
気に入るのが有るかはわかりませんが。

[9662: 戸建て検討中さん]

タマではコロナの影響あるんですかね？

[9663: 通りがかりさん]

＞＞9662: 戸建て検討中さん
タマという全建設業界で影響でてるでしょうね。

[9664: 結局ただの自己満DIY]

風呂は大工が据え付けてるのかな??

風呂のモニターですが、キャップから錆びたような、赤カビのような変な感じでしたのでキャップを外すと、まさかのネジがサビているｗｗ
この時はまだ日立の標準がこの鉄ネジ仕様かと思っていました。
これはまずいと思いネジを外すと、オヤオヤ!!皿ネジが入っているｗｗｗ
取り付けるプラスチックのネジ穴は平らなのに、そこに皿ネジぶち込むとはｗｗｗ
この時点で日立の標準ネジではないだろうなと確信しました。
百歩譲って皿ネジでもステンレス製のネジ使っていれば錆びてなかったのに、風呂場に鉄の皿ネジ使ってくるとは無知の大馬鹿としか思えない。
皿ネジを使ったのでプラスチックの穴部分は変形してます。
サビの具合ですが、片方のネジはネジ先端まで錆びておりユニットバス壁内部にも多少サビや水分が伝わっている。
もう一方のネジは半分のところまでしか水分が行っておらずこちらは問題なさそう。

家にあったステンレスの鍋ネジにコーキングを付けて塞ぎましたが、これは酷い。さすがタマホームｗｗｗ

[9665: 匿名さん]

>>9661 匿名さん
ローコストメーカーって種類少なそう

[9666: 匿名さん]

>>9664 結局ただの自己満DIYさん

そういうところが今ではハウステックと取引してない理由だったりして。
流石に風呂は大工施工じゃないよ

[9667: 匿名さん]

うちは、そのリモコンの部分は電気屋施工だと言ってたな。

[9668: 匿名さん]

>>9665 匿名さん

確かに植物や動物やデザインの柄物は少なかった様な気がする。
柄物は興味なかったけど。
それ以外は嫌気さすほど種類はあったなぁ。
選んでる途中で力尽きて結局無難なのにしてしまった。
メインのクロス、もうちょっと冒険してもよかったかな。
アクセントクロスも派手なの避けたら落ち着きすぎてアクセントになってなかった。

[9669: 名無しさん]

>>9667 匿名さん

まじか！

うちはいい加減な電気屋だったから明日確認してみよっかな。

[9670: 通りすがりさん]

>>9664 結局ただの自己満DIYさん
タマはキッチン、風呂はメーカー施工ですよ。

[9671: 匿名さん]

＞＞9670: 通りすがりさん

メーカーは電気配線までしないときあるよ。
電気技工士の資格無いと触れないからね。
ユニットバス自体の施工はメーカーだけどね。

[9672: 通りがかりさん]

コスト削減で、取り付けたの電気屋さんじゃく営業さんだったりして…。

[9673: 検討中さん]

>>9664 結局ただの自己満DIYさん
ユニットバス自体はメーカー手配の専門協力会社だけど風呂リモコンは給湯器の付属品だから設備屋か電気屋の施工と思うよ

[9674: 名無しさん]

TOTOだけど、カバー開けてみたらうちもコーススレッドだった！
カバーで水が回ってないからかまだ綺麗だったけど。

[9675: 結局ただの自己満DIY]

>>9674 名無しさん

温水器のモニターは日立ですが風呂はTOTOです。
もしかしたらこのネジが標準なのかもしれないですね。
湿気の多い風呂場に鉄ネジで形のあってないネジが標準だなんて信じられない。
最低でもステンレスネジ使ってほしいです

[9676: 匿名さん]

>>9665 匿名さん
他のローコストは知らないが、タマは逆に標準で選べる種類が多すぎて困る。

標準だけでも数社数百種類はゆうにある。
追加払えば海外製も入れれるから種類は無制限に近い。
標準はメーカ毎の大きなサンプル冊子をドンドンドンと机に置かれてここから選んで下さいと言われる。

こんなに沢山どうしろと言うの、、

お勧めは？
どれが人気？
とか工務の人に聞くしかない。

[9677: 通りがかりさん]

＞＞9675: 結局ただの自己満DIY
そこのネジは、ＴＯＴＯ関係ないですよ。
給湯器のメーカーになるけど、そもそもステンレスのネジを使わないとか、普通で考えてありえない。

そして、さびないとなると樹脂しかないでしょうけど耐久度がね・・・

[9678: 検討者さん]

色々と検討した結果タマが一番かなとなっているのですが、現時点で出してくれている見積もりはオプション工事（概算）となっていて、項目書いていません…営業の問題ですよね？こんなんで契約できませんけど…。

営業さんとは全然合う気がせず、レスポンスも遅いし、この人では不安と思っているのですが営業担当って変えてもらえるものなのでしょうか。値引き内容とかは良いんですが…今後この人と納得できる家づくりができる気がしないんです…。
別の営業所にもって行ったりした方がよいでしょうか。

[9679: 結局ただの自己満DIY]

>>9678

私は総額が気になっていたので、細かな部分がいくらなのかは気にしませんでした。
ですので概算の大雑把な値段でなにも思いませんでした。
ほかの会社で細かく出してくれてるとこもありましたが結局総額が気になりました。

間取りとかで納得できるまで契約しなければ営業がだれであろうといいかなと思います。
自分は自分で間取り書いて建ててもらったので納得しています。

[9680: 通りがかりさん]

>>9679結局ただの自己満DIY
そういった手間やストレスが嫌だということもわからんのか

[9681: 名無しさん]

>>9678 検討者さん

内訳聞けば良いのでは？

と言うか、オプションが概算なのは契約後に追加されるであろう平均的なオプション費用も見越してでしょう。
私もそうでしたよ。
追加オプション費用予想しての総額出してもらって決めましたね。
増減でたら、最終の変更合意書でサイン。

[9682: 通りがかりさん]

>>9678 検討者さん

タマで建てるなら超ローコストなんだからそんなもん
人件費を削減する事で低価格を実現してるので施主も恩恵を受けているでしょう？
だから不満でもタマに決定しようとしてるんでしょ
貴方の望む様な細かな対応は大手でも行かなきゃ無理ですよ
大手で注文なら打ち合わせだけで半年から1年掛けるなんてザラですから

[9683: 結局ただの自己満DIY]

>>9678 検討者さん

今家建てるのもったいないような気がします。
コロナショックで経済ズタボロ。住宅バブルも崩壊すると思います。
今後土地建物の価値が下り、新築も値段下げないと売れない暗黒の時代が始まるように感じます。
今契約しても部材がなく待つだけでしょうし、この状況で契約件数も下がってるはず。

[9684: 通りがかりさん]

問題は営業が信頼できない点だという本質が見極められないのか

[9685: 匿名さん]

>>9683
現在の経済状況から判断して静観が賢明、会社存続のため給与体系の見直しがあれば35年ローン1年目からつまづく。

[9686: 名無しさん]

多少給与水準が下がって困るような貧民はマイホーム持たないほうがいい

[9687: e戸建てファンさん]

＞＞9683: 結局ただの自己満DIY
逆だよ！そうなってきたら高くなるんですよ。
牛丼じゃないんだから好景気にならないと家は安くならんに決まっとるでしょ。
不景気で財布の紐が固いから買う側はかなり吟味する。
だから安いからと言って無理して買わないし、金持ちしか買えなくなるので全体が安くなることは無い。

[9688: 結局ただの自己満DIY]

自己満DIYが止まらない!!
先程妻の希望でエコカラット6,5万。
夏対策リクシルのシェード2個4,5万、先週は屋根裏換気ファン等4万、つくりかけの庭の追加レンガ1万。
ここ３，４ヶ月毎月20万くらい自己満DIY費用が掛かりすぎて自己満足に浸ってる。

[9689: 匿名さん]

営業の方は良かったのですが、半年点検には来ないし、壁紙は、剥がれてひび割れ、切れっぱしを貼ったような場所が多数、換気扇は歪んでたし、玄関にも隙間、階段、畳コーナーへの、コアガリの板のところも隙間だらけ、自腹で買った照明も、ヘコミと、歪み、まだまだ、修繕箇所多数で、本当に新築の家を買ったのかと思う程の仕上がりでした。クロス(壁紙)と、隙間は、４月11日までに直すことを、書面に出してもらいました。書面に出してもらわないと、直るまで半年以上待たせて、理屈ばかりです｡こっちが知識ないと思うと、理屈を並べます。壁紙の隙間、歪みも、家が動くからだとか修繕が遅ければ、他の新築のことで忙しいとか、とんでもないハウスメーカーでした。
ハッピーホームハッピーライフとは、絶対にならない最悪なメーカーです
タマホームで建てて失敗しました。

[9690: 名無しさん]

>>9689 匿名さん

相手が屁理屈ではなく理屈ならいいじゃん。

理屈(どうしてそうなるかの説明)を言ってるなら、貴方も聞く耳をもってその理屈を理解した上でおかしな所に反論しないとただのクレーマーと同じになっちゃうよ。

[9691: 匿名さん]

千葉のタマさんの懲戒解雇者が同じ千葉の他社メーカーにいるんだけど。気持ち悪いんだけど。不問なんかね。

[9692: 名無しさん]

>>9691 匿名さん

採用するその他社メーカーが更に腐ってるんだろ

[9693: 戸建て検討中さん]

家の間取りなどにも寄りますがオプション造作で付けたものをお聞かせください。
付けない方が良かった、付けて良かった等聞かせてもらえると助かります！

オススメ造作オプションやキッチン、バスのオプション等も教えてください。

[9694: 戸建て検討中さん]

北海道での暖房費と年間光熱費を教えて下さい。

[9695: 通りがかりさん]

＞＞9693: 戸建て検討中さん　
タマさんの水回りの設備は、機能的なところはだいたい選べる。

例えば、キッチンは、クリナップだと他じゃ10～20マンくらいする洗えるレンジフード、流れ―ルシンクが標準。
これは同じ価格帯の所ではタマしか無理。

だから、オプションほとんど見た目だけの所になるので、後はご自身で見た目の所をどうするか？って感じですね。

お風呂は、TOTOだと、床ハイパーは付けた方が良いです。

[9696: 検討者さん]

床暖房入れますか？
使うのかな・・・とガス代も心配だし、とか考えてます。

床暖房設置だけで何十万+だといわれていて、どうせ使わないからその分マイナスしてもらおうか、それとも今みんな床暖床暖ってなってるので、つけなかったことを後で後悔するのかなぁとか…。

[9697: 名無しさん]

床暖を付ける前にしっかりと家の断熱性能を上げましょう。
ただの宝の持ち腐れになりますよ。

[9698: 経験者]

>>9696検討者さん
都市ガス仕様なら床暖房設置（8畳程度まで×2枚）は無料だったけど地域によって違うのかな？
断熱は地域限定仕様で多少アップしてるけど、それが大安心本来の仕様じゃないかと推測。
その上で断熱は「標準」で床暖全く問題なし。比較的温暖な中部地区だけど普通に宝です。
調理、給湯、浴室暖房もガスで床暖は朝タイマー使って2時間ほど、夕方からも2時間使って
エコジョーズ割プランで月11,000円前後だから、以前の家でガスファンヒーター使ってた
のと大差ありません。
ちなみに浴室暖房は標準が電気でしたが、これも無料でガスに変更してくれました。
ガスの浴室暖房は前に使っていた電気とは格段にパワーが違いますね。

[9699: 名無しさん]

床暖を導入する、しないの前に窓やその他の断熱をしっかりさせないとダメだと思う。
導入費+ランニングコスト+故障のリスクとなった時完全にコストパフォーマンスが悪い。
そのコストがあれば窓や断熱にお金を掛けてエアコン1台又は2台で運用した方がランニングコストもかからないし、なにより温度ムラが出ない。
一条工務店みたいに全館床暖なんてタマホームでやったらコストかかりすぎるしね。
だったら断熱性能上げてエアコン空調のほうがいい。もちろん24H連続運転ね。

[9700: 名無しさん]

断熱にそこそこ金かけて
さらに床暖房が快適ですよ

[9701: ただの自己満DIY]

断熱にお金かけるなら、窓を全部樹脂トリプルと、壁をGW14kから24kにしたほうが良いです。金が余ってるなら床も65mmから100mmくらいまで上げてもいいかもしれません。
窓と壁は建てた後からどうしようもできないので性能上げたほうがいいと思います。

天井断熱は自分でできます、頼むより自分でやったほうが２，３倍安くできると思います。

[9702: 匿名さん]

DIYなんか不要、標準で十分だ

[9703: 名無しさん]

床暖あればエアコンなんか使わないよ。
快適さが違う。

[9704: 名無しさん]

床暖は快適だけどそれは使ってる場所"だけ"でしょ。ちなみにタマで全館床暖にしてる人います？
結局他の部屋は寒くなる。
だったらガラスをAPW430とかエクセルシャノンのトリプルにして断熱は大安心"大地"とか東北仕様に変更して断熱気密性能上げてからのエアコン空調。
余裕あればそこに床暖。

これなら問題なしだと思う

[9705: ただの自己満DIY]

エコカラット施工中ｗｗ

[9706: 通りがかりさん]

そこそこ断熱＋局所床暖房なら、
床暖房のところは快適そのもの
それ以外のところもそこそこ快適ですよ
APW330で十分です。

[9707: 検討者さん]

皆さん色々ありがとうございます。
大安心じゃなく木麗な家なんですが、標準で半樹脂サッシです。これじゃ足りないということですかね、関西ですが。
床暖房の設置に費用がかかるぐらいなら窓をトリプルにすべきかな…

IHコンロ、お風呂だけガスってのもできるんでしょうか？

[9708: 匿名さん]

>>9707検討者さん
ほんとに床暖有料ＯＰなの？
都市ガスなら無料じゃないかな。
きちんと聞いてみたほうが良いよ。

[9709: 通りがかりさん]

>>9707検討者さん
関西ならよほどの山奥じゃなければ木麗の家の地域限定グレードアップ仕様だけで十分ですよ。
トリプルガラスはやれば効果あるけどデメリットもあるし費用対効果面でオーバースペック。
ガス、電気の使用箇所の切り分けは効率考えなければ自由に選択できます。

[9710: ただの自己満DIY]

3時間で完成