タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。
■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/
[スレ作成日時]2015-01-07 19:24:36
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
9201:
匿名さん
[2020-01-25 20:27:49]
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9202:
匿名さん
[2020-01-25 20:29:57]
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9203:
名無しさん
[2020-01-25 20:34:22]
>>9200 匿名さん
それだけ知っててわざわざ聞くのは…。まあ人それぞれ考え方があるのでいいですけど。 それよりも疑い深い人がいますね、複数人いるのかはわかりませんが。 タマホームの施主になりきって書き込んでいる人が最近いるとか、タマホームで建てたと言っても信じてもらえず証拠の写真出せとか、建築中のミスの話をしたら嘘つくなみたいなコメント返し、何か人生で心に深い傷をおって人間不信になっているのか不思議でならない。 この人も同じ。 |
9204:
通りがかりさん
[2020-01-25 20:40:20]
>>9200 匿名さん
私はタマオーナーではありませんが、、、 そうですね。HM通しての修理依頼が良いと思いますね。 私はメーカーの下請けのメンテナンス業者ですが、 言われる通りHMからの依頼は個人からの依頼より対応早いし気を遣いますね。 基本的に保証期間過ぎると施主へ直接請求なんだけど、保証期間過ぎてても10年未満(とはいえ8年前後が限界かな?)で軽微な修理だったら請求はこちらへ回して下さいと言われる事は多々有るので。 契約した時の営業担当さんにでも今後の窓口聞いてみてはいかがですか? |
9205:
匿名さん
[2020-01-25 20:48:10]
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9206:
匿名さん
[2020-01-25 21:13:01]
>>9204 通りがかりさん
ありがとうございます。 契約時の営業担当さんや工務さんは異動しまして。 今までは1ヶ月、3ヶ月、半年、1年と各点検間隔が短かったため、直前の点検担当さんに連絡取っていたのですが 2年点検を越えると次は5年点検 3年も間隔が空くので、営業さんや工務さんの異動の前列から2年点検時の担当さんもいざ連絡が必要になった時には異動しているのでは? と不安になったので。勿論2年点検の担当さんにも相談するつもりですが他の方はどうされているかと質問させていただいた次第です。 他の方々もありがとうございました。 |
9207:
匿名さん
[2020-01-25 21:25:15]
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9208:
匿名さん
[2020-01-25 21:38:03]
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9209:
名無しさん
[2020-01-25 21:52:30]
>>9205 匿名さん
何を言ってるのか意味がわからない。 私は1720万の土地を購入して約2050万でたまを建てた。諸経費数百万や外溝300万。たまの家に住んでます。 家を建てるときはミスばかり公務担当はクズだった。そんな家に住んでます。 |
9210:
匿名さん
[2020-01-26 00:32:34]
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9211:
匿名さん
[2020-01-26 00:35:47]
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9212:
匿名さん
[2020-01-26 01:03:19]
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9213:
名無しさん
[2020-01-28 15:15:29]
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9214:
匿名さん
[2020-01-28 16:53:34]
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9215:
匿名さん
[2020-01-28 17:27:05]
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9216:
匿名さん
[2020-01-28 20:07:14]
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9217:
名無しさん
[2020-01-31 21:09:57]
急に静かになったねー
読解力無いのばれて恥ずかしいのかな?(笑) て事は普段の冷やかしの書き込みはこの人だけ? |
9218:
匿名さん
[2020-01-31 22:29:01]
>>9217名無しさん
静かで問題ないのに悪質な煽りは慎みましょう |
9219:
名無しさん
[2020-01-31 23:23:18]
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9220:
名無しさん
[2020-02-02 10:54:08]
我が新築タマホームにタマホームのチラシを入れられていたwww
シフクノイエの広告でした。 そろそろ建て替え時かと思われたかな。 |
9221:
名無しさん
[2020-02-04 10:37:47]
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9222:
匿名さん
[2020-02-04 12:56:00]
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9223:
名無しさん
[2020-02-04 15:52:13]
>>9222 匿名さん
あいつら何枚配ってなんぼやから新築だろうが関係ないで 流れ作業でポストに入れるだけや。 俺の家も引き渡し翌日からタマのチラシ以外にも新築や中古販売の不動産会社のチラシ入ってたわ。 |
9224:
戸建て検討中さん
[2020-02-05 13:40:29]
タマホームで検討しています。
皆さんのつけてよかったオプション、つけなきゃよかったオプションを教えてください。 人によって感じ方は違うと思いますが、参考までにお願いします。 |
9225:
名無しさん
[2020-02-05 20:18:23]
無難だけど電動シャッターとか食品庫(パントリー )とか収納系はマスト
キャンペーンで付いてきた玄関タッチキー、樹脂サッシかねぇ |
9226:
名無しさん
[2020-02-05 23:00:05]
樹脂ペアサッシでもガラスの四隅にビミョーに結露するなぁ
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9227:
匿名さん
[2020-02-06 12:14:37]
自動開閉のトイレ。
安全面で言えば1階小窓に全部格子を付けて、引き違い窓にはシャッターを全部つける。長期旅行でも安心。 |
9228:
名無しさん
[2020-02-06 12:35:47]
タッチレス水栓も衛生的にも良いよ。
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9229:
匿名さん
[2020-02-07 07:21:39]
タマホームって設備とか選ぶときオリジナル商品ってありますか
洗面台とか室内ドアとか 大手メーカーではオリジナル商品ありますが所詮は他のメーカーで作ってるんですが |
9230:
名無しさん
[2020-02-07 09:16:23]
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9231:
匿名さん
[2020-02-07 12:55:03]
>>9229 匿名さん
住設については一部だけオリジナルと称する物がありますが、住設メーカと引当て数の約束をしなくて良い範囲までで、基本は一般市販品です。 これは住設メーカとの交渉を優位に進め、よりグレードが高い物をより安く仕入れる為に意図的にしてるようです。 逆に柱や梁などの構造材については、オリジナルと言えるかと思います。 一般に構造材はプレカット済を買うハウスメーカが多いですが、タマは子会社を使って原木を自社で仕入れ、自社仕様で乾燥、製材、集成、プレカットを委託しています。 要求仕様も死節のサイズや数、反りなど細かく指定しており非常に厳しい物です。 柾目集成材、大きな梁などハウスメーカでは珍しく良い材料です。 それをローコストの枠組みで実現してます。 どちらも良い物をより安くの考え方が根底にあると思います。 ただローコストゆえに粗雑な内装施工などでトラブルもそれなりにあるようです。 材料が良いだけにこの部分が是正されればイチ押しメーカなのですが。 ちなみに私は元この業界ですが、タマ関係者ではありません。 原木自社仕入れの話は、タマストラクチャーで検索すると出てくると思います。 |
9232:
購入経験者さん
[2020-02-08 01:28:49]
断熱材がグラスウールだから時間経つと早くに隙間風くるよ?
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9233:
匿名さん
[2020-02-08 06:28:25]
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9234:
通りがかりさん
[2020-02-08 06:47:47]
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9235:
とおりすがり
[2020-02-09 11:31:44]
>>9226 名無しさん
加湿器付けてない? |
9236:
とおりすがり
[2020-02-09 11:33:27]
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9237:
e戸建てファンさん
[2020-02-09 18:23:34]
>>9236 とおりすがりさん
低スペックだけどその分安いってのがタマの売りなのでネオマはタマのコンセプトと反するので、その議論は不要ですよ |
9238:
名無しさん
[2020-02-09 19:09:37]
>>9235 とおりすがりさん
9226ではないけど、 先月インフルで6畳の部屋に隔離されてたんだけど、 そんとき、無暖房で寝てたら朝方俺の寝汗で湿度が80%まで上がって樹脂ペアの下の方が薄っすら結露してた。 室温が13度位まで下がってたのも原因?と思って 翌日はパネルヒーターつけて室温20度位にしたら寝汗かいても湿度上がっても60%位までで結露もしてなかった。 湿度と室温の関係は大事だね |
9239:
検討者さん
[2020-02-10 19:59:00]
資金計画書を出してもらい契約は向けて進めています。
ここから地盤改良、外構の金額は変わってくるとは思いますが、他のどのようなことで金額が大きく変わったりしますか? コンセント、ダウンライトはある程度決めてあります。 他何かあれば教えてください。 オプションをつければつけるほど当然変わりますので、この辺は押さえといたほうがいいよ等 よろしくお願いします! |
9240:
通りがかりさん
[2020-02-10 20:46:56]
>>9239検討者さん
少し前にも書いたけどタマの地盤調査・改良はタマ子会社の「在住ビジネス」一択だから気を付けたほうが良いよ。 通常地盤改良の必要性の有無や改良方法は本契約締結後にしか分からないから、タマは子会社の地盤調査・改良で最終的な利益の調整は何とでも出来るからw もちろん本契約締結後でも無条件解約できるとか附則のような約束も可能だけど、そこまでいってご破算は面倒で今までの苦労が水の泡になるから余程じゃないとやれないですからね。 少なくとも要・地盤改良となった場合はその費用を黙って受け入れちゃだめですよ~ ある程度根拠ある数字で交渉すれば少しは世間相場に近付くでしょう。 |
9241:
名無しさん
[2020-02-12 07:49:57]
|
9242:
匿名さん
[2020-02-12 07:58:56]
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9243:
通りがかりさん
[2020-02-12 08:23:27]
>>9241名無しさん
そんなめんどくさいこといやだ。 また一例を書いたところでその人の参考にはならんよ。 感覚的な数字でならタマの価格は世間相場の1.5~2倍程度。 実際には地盤セカンドオピニオンとかに相談してみればいい。 |
9244:
匿名さん
[2020-02-12 10:36:15]
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9245:
匿名さん
[2020-02-12 10:50:40]
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9246:
匿名さん
[2020-02-12 11:43:57]
>>9245匿名さん
で、住宅性能が悪すぎるという根拠は? |
9247:
匿名さん
[2020-02-12 12:06:23]
住宅性能が優れていれば13℃まで下がらない。
https://www.to-ichi.online/entry/2018/03/17/%E3%82%B9%E3%82%A6%E3%82%A... 格が上過ぎるかな。 >7時間で2.6℃下がった。 >しかし21.9℃でも暖房器具無しで十分温かい。 |
9248:
匿名さん
[2020-02-12 12:44:34]
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9249:
名無しさん
[2020-02-12 12:45:56]
参考までに、DIY改造してあるタマホームです。
私1人で寝てる寝室、6.5畳+1畳のクローゼットの部屋でほぼ16℃です(2階西南西・エアコン装着しておらず)。 壁断熱タマ標準の14k105mm。 天井断熱タマ標準14k155mm+24k100mm+14k155mmで計400mmくらい。 コンセント、スイッチには防気カバー装着。 窓引き違い窓(タマ標準アルミ樹脂Low-eペア)+内窓プラマードU樹脂ペアが2か所。 夜9時~朝8時パナソニック製24時間換気弱で起動、ほかの時間は2階に誰もいないのでオフ。 寝るまえに空気の入れ替えで窓開けるので正確な気温は知りませんが朝起きたら16℃です。寝る前もたぶん16度くらいです。外気温3度くらいで。 計測器で測ると朝方、二酸化炭素濃度もほぼ外と同じ、ホルムアルデヒドは0です。妻と子供が寝てる部屋は、妻が酒飲んで寝るので二酸化炭素を多く出すようで朝方危険なレベルになっていますww24時間換気弱では追い付かないみたいですw8畳のへやです |
9250:
匿名さん
[2020-02-12 12:56:19]
|
9251:
匿名さん
[2020-02-12 13:09:19]
>>9250匿名さん
いくら初心者マーク付きでも「室温下がった=住宅の性能が低すぎ」とか 下がる前の室温やその時の気象条件も知らないくせに適当な事書くなよ。 この時間子供はこんなとこ覗いてないで学校か予備校にでも行け。 |
9252:
匿名さん
[2020-02-12 13:12:50]
|
9253:
通りがかりさん
[2020-02-12 13:13:10]
|
9254:
匿名さん
[2020-02-12 13:17:38]
|
9255:
匿名さん
[2020-02-12 13:29:53]
|
9256:
名無しさん
[2020-02-12 15:09:24]
|
9257:
名無しさん
[2020-02-12 15:16:43]
>>9254
自慢というか、建てた後からいろいろつついてるので誰でも同じようにできます。 |
9258:
匿名さん
[2020-02-12 15:35:59]
|
9259:
匿名
[2020-02-12 21:29:52]
|
9260:
通りがかりさん
[2020-02-12 21:38:34]
知らんがな
|
9261:
名無しさん
[2020-02-12 21:53:46]
>9249:名無しさん
9238です。 え~と、隔離当日寝る前の室温は16℃位だったかな?翌朝の気温は1℃位でした。 北西、玄関と洗面脱衣所上の部屋で30cm×100cm位の縦滑り樹脂ペア窓が四枚、合板フローリング、普段空き部屋なんでカーテンもラグも無しです。 断熱は全てタマ標準です。 やはり終日無暖房でも13℃まで下がるのはどこか断熱欠損してますか? ちなみに南東のリビング上10畳の寝室、引き違い掃き出し窓と縦滑り窓一枚、カーテンベッド2つ有りの部屋は終日無暖房で寝る前17℃位でも朝室温下がる処か上がる位です。 |
9262:
匿名さん
[2020-02-12 22:03:47]
|
9263:
名無しさん
[2020-02-12 22:09:10]
|
9264:
匿名
[2020-02-13 07:27:20]
|
9265:
通りがかりさん
[2020-02-13 12:05:26]
ヤマト住建や一条工務店で打ち合わせした事がある人は変わると思うけど
UA値がある程度物語ってます。 そのUA値からするとタマホームは大した機密、断熱性能は保証していません。 温度変化は色々な条件変化によって評価しにくいので ご存知かもですが 断熱機密の性能が知りたければUA値を調べるといいです。 |
9266:
名無しさん
[2020-02-13 12:08:53]
タマホームで打ち合わせした事がある人は変わると思うけど
UA値なんて単語出てきませんよ |
9267:
名無しさん
[2020-02-13 12:37:04]
>>9265
DIYしまくってるタマホームに住んでます。 UA値の出し方教えてください。 先月1月は電気代9800円くらいでした。 床下潜って室内につながっている配管の隙間全て塞いだり、サーモグラフィーカメラで熱が逃げてないか徹底的に調べまくってる変態なので自分の家のUA値知りたいです。教えてください。 |
9268:
匿名さん
[2020-02-13 13:50:42]
|
9269:
通りがかりさん
[2020-02-13 15:00:22]
断熱材はもうかえれないし、変えるとしたら大きなリフォームになるでしょうから、UA値なんか出したところで、ただ熱が逃げるのを書面の数値で計算しただけだからそんなに意味ないと思いますよ。
重要なのは、あくまで気流止めと、気密と、断熱の厚み。 だから、サーモグラフィカメラがあるなら、熱が逃げてる所を徹底的に埋めれるなら、埋めるしかないでしょうね。 あと、サッシを二重サッシにするとか、カーテンとかを遮熱なんかにしたり、そういうのしかもう方法はない。 タマだと気流止めなんかコンセントのパッキンくらいしかしてないから、サッシ回りとかは隙間空きまくってるので、そういうのはもうフローリング貼ってあって埋めれないのでしかたないですね。 |
9270:
名無しさん
[2020-02-13 15:15:10]
|
9271:
匿名さん
[2020-02-13 16:31:26]
>>9270名無しさん
所詮自己満の範疇。費用対効果を考えれば無駄だな。 |
9272:
名無しさん
[2020-02-13 17:14:07]
寒い寒いって聞いてたけどたいして寒くないはないよ。というか人それぞれで感じ方が違うからわからないけど。
吹き付け断熱屋根200以上、サッシは樹脂トリプルのエルスターX、床ポリスチレン100mm +一部基礎断熱、その他気密施工(暖仕様)にしてもらってエアコン1台で全館けっこう暖かくなります。 |
9273:
通りがかりさん
[2020-02-13 18:36:39]
>>9272名無しさん
追加仕様で金掛けた分くらいの効果は無いとね |
9274:
匿名さん
[2020-02-13 19:21:59]
>>9271 匿名さん
二重窓安いですよ。たぶん電気代でもと取れます。 10箇所付けて28万くらいです。 オプションでトリプル樹脂付けるより性能上がって安いとなるとかなりオススメです。 今日温かいのもあったてかリビング無暖房20,5度です。 暑ければ二重窓だけ開けておけば部屋の温度下げれます。 ハニカムシェードは5個で5万くらいです4個オーダーで1個はニトリで3000円くらい。 |
9275:
通りがかりさん
[2020-02-13 21:17:21]
>>9274匿名さん
たぶんじゃだめでしょ。きちんと計算しないと。計算できればねw それに付ける前提でトリプル樹脂サッシとの比較をされてもね。 日本は広いんだから一概に皆がそこまでの性能必要ないことが第一前提。 自分はハニカムシェードは価格相応見た目安っぽくて嫌だな。 |
9276:
名無しさん
[2020-02-13 21:42:20]
>>9275 通りがかりさん
9274です。ハニカムシェードは結露が起きるのであまりオススメはしませんが、あるのとないのとではかなり違います。 二重窓おすすめなんだけどなー。今さっき20,5度と言いましたが、テレビ冷蔵庫大人2人の体温で部屋の温度上昇してます。外気温10度くらいで室温上昇、春になったら暑すぎて困るかも。 |
9277:
匿名さん
[2020-02-13 22:16:13]
参考に。サーモスカメラにて二重窓・ハニカムシェードありとなしを撮影。
勝手口にはハニカムシェード。 引き違い窓には二重窓。 |
9278:
匿名さん
[2020-02-13 22:19:09]
パソコンでは匿名さん、携帯では名無しさんになっていました。9274、9276、9277同一人物です。
|
9279:
口コミ知りたいさん
[2020-02-13 23:55:44]
はじめまして!タマホームで家を建…
うわぁ… |
9280:
とおりすがり
[2020-02-14 08:16:30]
近所で新築が始まった。地獄の日々が半年続くわ
騒音、振動、ほこり |
9281:
匿名さん
[2020-02-14 09:32:13]
9280とおりすがり
自分自身がちゃんとした家に住んでいれば気にならないと思うよ |
9282:
名無しさん
[2020-02-14 12:15:19]
|
9283:
匿名さん
[2020-02-14 12:38:38]
|
9284:
名無しさん
[2020-02-14 12:43:19]
|
9285:
検討板ユーザーさん
[2020-02-14 13:01:46]
|
9286:
匿名さん
[2020-02-14 13:31:35]
>>9284名無しさん
「冷たすぎて」の「すぎる」のは何を基準に過ぎているのでしょうか? |
9287:
通りがかりさん
[2020-02-14 13:33:16]
|
9288:
名無しさん
[2020-02-14 15:14:10]
>>9284
理想はトリプルですが、6地域の中でも暖かい地域なので標準のペアにしました。 寒かったわけではないですが・・・、ペアの内窓つけたらどうなるか試してたらほぼ全部の窓につけてしまった感じです。 今は完全にオーバースペックになってます。 |
9289:
名無しさん
[2020-02-14 18:13:47]
|
9290:
通りがかりさん
[2020-02-14 22:00:45]
>>9277
この写真だと窓の温度は16度以下じゃないか。 窓の下のほうなんて12度 これでは冷やされた空気が流れ込むのは間違いない。 ペアガラスでもアルミスペーサーなのか? ちょっと問題ありだと思うわ。 |
9291:
通りがかりさん
[2020-02-14 22:11:19]
しょせん小手先の自己満だって
|
9292:
名無しさん
[2020-02-15 00:01:40]
>>9290 通りがかりさん
説明しましょう。 勝手口のハニカムシェードについて。ハニカムシェードは機密取ってない商品なので、冷気は下から逃げているがしてないよりはマシといった感じです。 二重窓に関して。 既存の窓はアルミ樹脂ペアがついています(大手HMで良くついてるタイプの窓)。性能は良くなく特に樹脂部分から温度が逃げています。その冷気をブロックするために二重窓を付けています。スペーサーはアルミしか選択できません。問題はアルミスペーサーやガラスではなく、二重窓も樹脂部分が弱いようで冷気が溜まった下部分は冷えていますが、冷気が降ってくるような冷たさはありません。 二重窓をリビング全部に施工すると、窓や壁天井から冷える温度より、人間冷蔵庫等家電の発熱の方が勝り室温上昇します。 本日も無暖房でリビング20,5度でした。エアコンほとんど使わないので電気代も1万切ります。 標準のアルミ樹脂ペアガラスの方は内窓付けたらタマでもかなりの高断熱になります。誰もつけないでしょうけどね。 |
9293:
名無しさん
[2020-02-15 00:10:37]
|
9294:
匿名さん
[2020-02-15 00:35:33]
>>9293名無しさん
そんな細かい事に神経使ったり手間暇かけるより他の楽しみに時間使ったほうが良い |
9295:
名無しさん
[2020-02-15 00:37:08]
興味があればですが私の実験では、
コンセントやスイッチに防気カバー付けてない場合、24時間換気強で回してもホルムアルデヒドは全く減らず。 二酸化炭素濃度は下がりました。 防気カバー付けると24時間換気付けた瞬間からホルムアルデヒド数値は下がり10分もかからず0に。 子供のアトピー、アレルギー健康被害が心配な方はアマゾンで1万くらいで数値測定出来るやつ売ってるので試したほうがいいかもしれません。私の家だけの問題だったのかもしれませんが子供のために試したほうがいいですよ。 |
9296:
名無しさん
[2020-02-15 00:47:37]
連投ですみません。
防気カバー付けてないと、天井のダクトからの新鮮な空気以外に壁内の汚れた空気が室内に入ってきます。 壁内の空気は、接着剤を使っている柱断熱材耐震ボード石膏ボードを通過した空気になります。その空気はホルムアルデヒドを含んでおり24時間換気をしても永遠ホルムアルデヒドを室内に入れている無意味な行為になっていたんだと勝手に解釈しています。防気カバー付けたら即ホルムアルデヒドが減りだしたので原因はそこだと勝手に思っています。 |
9297:
とおりすがり
[2020-02-15 06:39:01]
|
9298:
名無しさん
[2020-02-15 09:15:29]
|
9299:
とおりすがり
[2020-02-15 11:23:57]
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9300:
通りがかりさん
[2020-02-15 11:37:40]
タマホームでもLow-E樹脂ペアガラスアルミスペーサー+内窓を組み合わせればそこそこ快適な空間が実現できるということですかね。
新築ならはじめからトリプル入れておいたほうが良さそうですが。内窓メンドクサイ。 |
聞かないといけないかな