タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[881: 通りがかりさん]

>>880 匿名さん
そうなんですか。うちは千葉で6地域です。
うちのHMの施主さんのブログを見ていたらそんな感じは無かったですよ。
ちょっと大きな間取りにしたのですが、タマさんと構造が同じだからうちも心配ですが。。
営業さん曰く各部屋はエアコン100Vで十分、LDKのみ200Vの20畳程度で十分まかなえるような話でした。
Low-Eの2重サッシ＋吹付け断熱＋1種換気。。タマさんと同じですよね。
サッシだってオール樹脂じゃないですよ。さらにLDKの引違い4ヶ所はハイサッシなので熱ロスも凄いですよね。
もう建て始めるので今更遅いですが。。。営業さんに聞いてみます。

[882: 検討者さん]

>>881 通りがかりさん
特に朝も、洗面台とか行ったら寒過ぎです。風呂の暖房を入れて朝の準備してますが、洗面所には効果があまりありません。
高断熱は凄い響き良く期待したのですが、正直、前住んでいた大東建託のアパートのほうがよっぽど高断熱な感じがします。ただし、結露が凄いですが。笑

[883: 通りがかりさん]

>>882 検討者さん
高断熱にしたくて縦すべり窓を多用したけれど、ということはうちも寒いな。
洗面の場所にはエアコンがないですからね。
882さんの様に浴室暖房を入れてと思いますが、
うちは特殊で浴室を出て1帖の脱衣室、引き戸を開けて2帖の洗面室、
更に引き戸を開けて3.5帖の洗濯機＋屋内乾燥などの多目的室(勝手口とは別に洗濯口として外に出られる)
とても温風が届くとは思えない環境です。
ソーラー7kw入れたので1階の洗面付近にエアコン設置ですかね？
2階の洗面は廊下の突き当りにしたのでここは温かいはずですが

[884: 口コミ知りたいさん]

今からソーラーのせるってホントのとこどうですか？初期投資や維持費と売電収入の収支の事や電磁波のリスク考えてでも設置する価値ありますか？ やはり見栄というか自己満足ですか？

[885: e戸建てファンさん]

>>884 口コミ知りたいさん
太陽光のパネルの価格次第だと思う！

[886: 匿名さん]

太陽光の倒産記事を見れば、容易に判断出来るかと

結露は二重サッシにすれば、いいと思いますよ

東北地域ですが、昨年の冬の結露は全く無かったです

また、幹線道路沿いですが、音も全く聞こえません

我が家は、タマホームの家ではないので、参考になりませんね（笑）

[887: 通りがかりさん]

>>884 口コミ知りたいさん
うちの場合には外壁は総タイル・屋根材はフラットの陶器瓦なので、ソーラーを載せない方が綺麗ですし屋根も痛まないので見栄ではないですよ。
載せた理由は
1)環境にやさしい
2)敷地内に事務所(重量鉄骨2階)と離れ(木造2階)と母屋(建替え中)の3棟有るため電気代(月約4万)の軽減の為
3)15年の発電保証が有ったこと
4)一番の理由は、立地が主要道路沿いのなので「仮契約後に」ＨＭからお願いがあり、
建設中見学会＋完成見学会＋ＨＰへの掲載＋チラシ等への掲載の承諾で「ソーラーメーカー協賛」で7kwをサービスで載せませんかと言われました。
※負担ゼロなので、断る理由も無いかと。。

参考に：これから契約の方は、見学会の承諾をした方がいいですよ。
ちなみにＨＭからは別の協賛が有り、リビングの掃き出し窓3ヶ所2.2mのハイサッシ（2枚＋4枚＋2枚）と
洋室の掃き出し窓(2枚)の4ヶ所とも手動シャッターを電動に無償変更、玄関ドアはタッチキー(リモコンキー)にしてくれました。

[888: 検討者さん]

>>887 通りがかりさん
なるほど、電磁波などの健康被害も心配有りませんか？

[889: 通りがかりさん]

>>888 検討者さん
その辺の知識は浅いので全く気にしませんでした。
ちょっと調べたら　http://looop.co.jp/epc/column/column.html?seq=63
>太陽光発電のパワーコンディショナから出ている電磁波は、2mほど離れると元の0.1%程度まで下がるというデータもあります。

これが正しいとすると、我が家のパワコンの位置は2階の納戸の屋根裏FL2.5mを予定をしており、2階の一番近い部屋とはWICをはさみベットの高さまで5m以上離れてる。
その下の1階の部屋は浴室前脱衣室なので常時人がいませんし、2階の設置FL2.5m＋1階の天井高2.5mなのでこちらもも大なさそうです。
あまり気にすると携帯を耳に当てるのもNG、wifiの2.3GHzもNG、昔は電子レンジも高圧線鉄塔の近くの家も良くないといいますが。。。
安全基準を満たしているので設置出来るはずですので気にしないです。

[890: 匿名さん]

結局特別サービスがなければ、太陽光は儲からないって事ね

[891: 通りがかりさん]

>>890 匿名さん

計算したことがなかったのでちょっと調べてみました。
　　https://www.solar-partners.jp/pv-success-guide-51728.html
上記のページより
5kwの場合：28 円/kWh×年間3,802 kWh＝年間106,467円
金銭メリットは売電収入+電気代削減ですので、実際の金銭メリットは売電収入の106,467円と電気代削減額の39,110円と合わせた145,578 円となります。

2018年度は売電26円でうちは7kwなので、単純計算で145,578円/5×7/28×26＝189,251円
HMでの太陽光設置費用7kw×約25万＝1,750千円(税込)とすると9.3年で回収15年保証で1,078千円儲け
1,078千円/15年＝約72千円(年間)って感じ

儲かるかどうかというと大きくは儲からないですが、
1,750千円を最安全(最低利回り)のファンドラップで運用したら年2.2%程度38千円源泉後30.4千円
軽いリスクのポートフォリオのファンドラップで年7%程度122千円源泉後97.6千円
なのでまだ設置の価値はありそうですね。

[892: 評判気になるさん]

>>889 通りがかりさん
８８８です。ありがとうございます。

[893: 評判気になるさん]

あとはメンテナンス代と、将来の撤去費用、撤去時の屋根の修理費用ですね。

[894: e戸建てファンさん]

パワコンの交換て10年毎でしたっけ？

[895: 匿名]

>>894 e戸建てファンさん
通常10年です。このメーカーは15年保障

[896: 検討中]

サービスでつけてもらったら280万の利益。良いですね。うちもこれからなので、タマの営業に相談してみます。

[897: 通りがかり]

>>893 評判気になるさん
これまた気にしてなかったので勉強に調べてみました。
https://www.solar-partners.jp/pv-eco-informations-42356.html
撤去ですが、リサイクル率が高い（アルミや銅）なので、10万位みたいですね。

契約の時にHMがいうには、うちはフラットの陶器瓦の上に置く（瓦一体型でない）ので、解体もフックを外すだけで瓦の修理は基本的になし。
15年保障とは15年間壊れたら無償修理＋発電効率保障で、ダメになったらパワコンの交換で効率は落ちていくが30年以上は発電するそうで、皆さん家の建て替えか大規模リフォームまで降ろさないそうです。うちは家自体40年持てばと思っているので、解体まで載せて置く？
これを都合よく解釈すると、検討中さんが言うように280万＋効率落ちて6万×15年-パワコン交換15万-撤去10万で345万利益？が出ちゃう？もともと儲ける気がなかったのでありがたい結果でした。

[898: 名無しさん]

結局「俺の家ソーラーのせてるねん」ってドヤ顔で言いたいのと、のせた限りはのせて成功したってデータばかり集めたい‼︎

[899: 匿名]

>>898 名無しさん
妬みがすごいね。
「通りがかり」さんを読み返しているけど、質問に答えてるだけだと思う。しかも7kwって小さめのソーラーをサービスされているから、儲ける気もないみたいだし。こんな書き込みするから、せっかく聞きたいのにこのスレが荒れるんだよ。あなたは残念な方ですね。

[900: 名無しさん]

>>899 匿名さん
あの…オレがのせてるんだよ。

[901: 匿名さん]

ソーラーのせてる家は飛び込み営業がとれやすいと聞いたことがあるようなないような

[902: 名無しさん]

当然知っていると思うが、2020年までに半数、2030年までに全戸ソーラーを乗せてZEHに
だからソーラーお金のある施主は載せるのが当たり前の時代。残念ながら我らタマホームの施主は貧乏なので載せられないし、載せてる人への嫉妬と中傷。

[903: 匿名さん]

俺はタマで総二階にソーラー9kwだけど、飛込み営業なんて一度もないぞ。

[904: 名無しさん]

902
経産省の目標だよね。実際のところどうなの？

[905: e戸建てファンさん]

オール電化だと衛生の問題でお湯をそのまま食用飲用に使えないと聞きました。後キッチンのレンジの火力の問題も聞きます。最近は改善されてますか？

[906: 匿名さん]

飲料水の規格に入らないだけなので、飲用を推奨しないだけです。
IHはガスより火力は上ですよ。

[907: 匿名さん]

>>902 名無しさん

2030年までにZEHにしたいならこれから補助金とかあるってこと？

[909: 匿名さん]

質問なんだが、太陽光を載せている人は、勿論全額現金なんだよね？

ローンに関して、全く議論されてないんだけれどwww

どうやって太陽光の維持費捻出するの？

まさか、家のメンテナンスやらないとか？

[910: 匿名さん]

>>906 匿名さん

フライパンが歪む話はしないの？

[911: 名無し]

>>910 匿名さん

>>910 匿名さん
？？
俺なら、教えてくれてありがとうと返信するが。ああ言えばこう言う、お礼もなしで批判、天邪鬼って言うんだよ。慰安婦 騒ぐC鮮人みたい。
タマホームのスレが汚れるから、IHの質問のスレを作れよ。タマホームの施主は迷惑

[912: 通りがかりさん]

>>909 匿名さん

私は質問に答えただけですが、いろいろ書き込みも見受けられ残念でした。
ちなみに我が家は現金で購入です。小さな会社ですが経営者です。
65坪強外壁総タイル、2階建て6LDK＋納戸2ヶ所＋1.5坪シューズクローク＋ユーティリティルーム＋α、陶器瓦、サービスのソーラー7kwで
7000ちょっと外構入れて7500です。敷地は200坪有りますが、重量鉄骨2階建ての事務所と2階建ての離れと庭に池が有るので、建替えの新居はこのサイズ。
ソーラーに対しても色々書かれてしまいましたが、ちなみに田舎に550坪の空き地(宅地)有るのでソーラーメーカーに貸す予定（土地のレンタル）です。
ご心配いらないのですが、銀行からの紹介メーカーで20年契約の前金なのでソーラーメーカーが倒産しても痛手は少ないです。
私はタマの施主ではない(大手と言われるＨＭ)なので、通りがかりで質問に答えましたが、ちょっと残念でした。

[913: 名無し]

>>906 匿名さん
せっかく書いても
>910：匿名
のような荒らし？冷やかし？妬みタラタラで、ふざけて聞いているだけ（興味が無いのに質問）の輩がいるから、受け答えしないほうが良いですよ。
時間のムダと精神衛生上よくない。

[914: 匿名さん]

鼻を折られて逆ギレwww
IH使った事無いのに、知ったかぶりするからだよ

[915: 名無し]

>>914 匿名さん

どうせ匿名はローコストHMのしょぼいキッチンでしょ(^^)
残念ながらうちは、オプションでワイドカウンター＋キッチン専用に壁を新設してキッチン周りを回遊できる特殊形状のペニンシュラ。
まあ追加で70万以上はかかったけれど。あんたに説明しても次元が違うから理解不能、いや買えないから検討できないだろうけど。虚しいねぇ。。

[916: 匿名]

>>914 匿名さん

相手の鼻を折ったつもりだったが、ブーメランが自分の顔にヒットして鼻血で恥さらし
「あんたのしょぼいキッチンの写真」でもアップしたら？ひょっとしてIHも嘘？だろうね。
IHに憧れて妬んでいるんだ。ソーラーも。

[917: 検討板ユーザーさん]

現金で7500万ですか
凄いですね

私なら、現金は使わないで、ビットコインか株に投資しますね

今からでは、遅いと思いますが

[918: 通りがかりさん]

>>917 検討板ユーザーさん
お言葉を返すようですがもちろんやってます。
信用しないと思うので今現在のある証券さんの残高です。おかげさまで順調です。
身バレすると証券さんに迷惑をかけるので。。。この証券さんだけで5200弱です。
他の証券さんとももちろん取引してます。
僕はタマホームさんではないでこれで失礼します。

[919: 匿名さん]

7000万円位なら結構持ってる人いるのでは？
たまたま買ってる宝くじが先月当たって増えました。

[920: 名無し]

>>917 検討板ユーザーさん
色々な名前で妬み書き込みしてるけど、「しょぼい」いや「豪華なお宅のIH」の写真を証拠にアップしなよ！
色々論破されて証拠も出せないし嘘がバレて立場がないね。

[921: 通りがかり]

>>919 匿名さん

そのとおり普通にいますよ。億超えのお宅も沢山です。
信用されないので１社だけ今現在の残高アップしましたが、うちのＨＭさんのオーナー専用掲示板（このサイトでない）では、ソーラーの話は当たり前ですし残念な書き込みも無いです。タマホームの施主様に失礼なのでこちらにはもうお邪魔しません。それでは失礼致します。

[922: 匿名さん]

ここのスレの住人が、タマレベル。

[923: 匿名さん]

担当した営業さんは2割位はキャッシュで購入と言ってましたね。

[924: 匿名さん]

何の話してるのさ（笑）

[925: 匿名さん]

ウィーンウィーン
失礼します。
自慢話がしたいならユーモアと役に立つ情報をおりまぜるといいと思います。
失礼しました。
ウィーンウィーン

[926: 名無し]

>>925 匿名さん
あなたの自慢の豪華なIHの写真を早くアップしなよ。見てやるからさ。

[927: 無名]

>>923 匿名さん
発言には証拠や根拠が必要。根拠を見せて下さい。

[928: 匿名さん]

>927
では、2割がキャッシュじゃないという根拠を見せてください。
話はそれからだ。

[929: 匿名]

>>928 匿名さん

住宅統計を調べました。
1000万台のローコスト住宅：購入の30～40％が現金買い。2割じゃなかったよ、失礼しました。お宅はこれですね。
2000～5000万台の住宅：2～3％程度が現金買い。ということは桁が違うのでお宅じゃない。
ちなみに6000万以上の住宅：50％が現金買い。人工の5%の高所得者層　これでもなさそうですね。
という事で、2割を訂正しお宅の場合には、3～4割が現金購入に訂正です。

>では、2割がキャッシュじゃないという根拠を見せてください。 話はそれからだ。
という事であなたの根拠を見せてください。

[930: 匿名さん]

>929
タマホームは2000万円前後だから2割キャッシュは妥当な数字でしょう。
調べた結果を理解できないのですか？