タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[8570: 匿名さん]

坪単価がいい加減なハウスメーカーが多すぎる。それって撒き餌だよね。見せかけだけの坪単価。実際に全てのオプションや費用を込みで計算しなきゃ意味ない。ハウスメーカーが撒き餌にしてる坪単価の家じゃまともな家にならない。

[8571: 戸建て検討中さん]

>>8561
建築中はこまめに見に行って(差し入れもしつつ)施工不良等放置しないようにしたいと思います。
施工不良はどこで建てても起こるとは思いますが、タマホームの下請け業者は特に多いのですか？

>>8567
書いてある通り、「本体」価格が40坪1450万です。
もちろん付帯工事費や長期優良住宅申請費、設計費は入っていません。
それらを建物価格とするならば、足しても計1800万、他社の本体のみ価格より圧倒的に安い。

[8572: 名無し]

>>8571 戸建て検討中さん

価格が納得なら建てたらいいと思いますけど、契約後あれを付けたいこれを付けたい、地盤改良必要になることも考えて契約したほうがいいですね。

[8573: 戸建て検討中さん]

一部変更合意書について教えて下さい。

昨日、私は仕事のため妻に間取りの最終の確認に行ってもらいました。
そこで営業から、この先変更すると20万円の手数料が掛かってくると説明を受けました。
特に変更することもないので了承し図面の右下に押印したそうです。

そこで質問なのですが、
１、この図面に押印したものが「一部変更合意書」なのですか？私はてっきりちゃんと条項とか書いてあって両者の押印もしてあるものと思っていたのですが違うのでしょうか？また、この押印した図面の控えなどは頂いていません。

２、もしこれが「一部変更合意書」であるならば、今後、建具の変更や追加等（間取りは変更せず）も20万円掛かってくるのですか？（１ヶ所建具の変更したいので）

３、図面に押印したものが「一部変更合意書」でないのであればこれはいったい何のための押印なのでしょうか？

ご存知の方よろしくお願いします。

[8574: 名無しさん]

>>8573
記憶では建具の色とかあれば変更できるはずです。

おそらくですが、印鑑を押した以降タマ側は市などに提出する資料を作成したりするのでしょう。構造計算の資料等。
家の引き渡しの時１００ページあるような家の資料を渡されたりしますので、図面変更されると資料を一から作り直さないといけないので、もう変更しないでくださいという意味と図面訂正の人件費で２０万取られるんじゃないかなと推測します。

[8575: 匿名さん]

>>8573戸建て検討中さん
それはこれが最終図面だという確認のためのもので、その押印した図面原本が
別途作成する一部変更合意書に添付されます。
設計変更にならないような建具や一部造作物の変更には費用は発生しません、
間もなく編綴された一部変更合意書を締結するよう連絡があるはずです。

[8576: 8575]

その図面に押印したとしてもまだ一部変更合意書を締結していませんので
仮に間取り変更の希望であっても現段階では費用なしで設計変更は可能です。
また、一部変更合意書締結後でも建築確認申請前の段階であれば
余程の事がない限りは費用なしで変更してくれると思います。
建築確認申請後の変更に対しては非常にコストが掛かるので請求されます。

[8577: 戸建て検討中さん]

＞＞8574さん
＞＞8575さん
＞＞8576さん

ありがとうございます。
簡単に言えば「この図面で設計しますよ」って感じですかね。

建具の変更は風呂の折戸を開き戸に変更するか迷ってまして・・。

[8578: 検討者さん]

＞＞8571: 戸建て検討中さん

レオハウスだったら同じ仕様にしても、そうかわらないし、安いでいえば、秀光とかの方が安いですよ。

[8579: 匿名さん]

風呂の扉は折り戸、開き戸、引き戸、それぞれに一長一短ありますからね。

[8580: 匿名さん]

>>8570 匿名さん

で、オプションや諸経費入れた総額で坪単価だしたら
「人によって変わるオプションや付帯工事込みで計算したって意味がない。」
って言うんだろ？

[8581: 匿名さんです]

>>8571 戸建て検討中さん

>>タマホームの下請け業者は特に多いのですか？?

他で建てたこと無いのでわかりませんが、知り合いが工務店で建てた家でも手直しは有りました。
他にも偶然にもとある設備の工事を私の元請け会社がその工務店から受けて、私が取り付けに行ったのですが、
発注ミスによる小さな不備(現場の調整でギリギリなんとかなる)はそのままでしたね。
工務店も現認してます。
私的には知り合いの家なので取り直して欲しかったのですが、元請け会社に報告はしましたが工期もあるし私もただの一人親方なのでそれ以上どうにもならず。

現在は無償で個人的に定期メンテをしてます。

[8582: 匿名さんです]

>>8570 匿名さん

本体価格は35坪で約1280万円(坪単価約36万円)
地盤改良費、タマリビング工事を除いたオプション、付帯工事必要経費の税別合計で約1950万円(坪単価約55万円)
です。

[8583: 検討者さん]

坪55万で、柱105、基礎の鉄筋も20Φとかって、同じくらいの仕様にしたらヤマダやレオに比べて少し安いのは当然だと思う。

タマから流れてきた他の営業が口をそろえて言うのが、地盤改良費が不透明だということ。
地盤改良で利益だしてたりするみたいだな。

[8584: 匿名さん]

タマの地盤調査、地盤改良はタマ子会社（在住ビジネス）一択で、通常そのことを知るのは本契約後。
調査の結果要改良と診断されれば地盤改良無しでの建築は不可能、また他社での再調査、地盤改良工事も
出来ないため施主はそれを受け入れるか解約の道しかない。

その社からは世間相場からかなり高額と思われる地盤改良費用の見積りが出ることが多く、
それまでの労力や解約のデメリットを考えると泣き寝入りせざるを得ないのが実態。

タマホームはこのような商法を続ける限り一流のハウスメーカーになることはないでしょう。

[8585: 匿名さん]

>>8584 匿名さん

俺が以前に上げたエコジオ工法の価格はどうなんだ？

[8586: 匿名さん]

>>8585匿名さん
どう、とは？
在住ビジネスでもエコジオはやるけど柱状改良より2割程度高くなるのは他と変わらない。

[8587: 匿名さん]

>>8586 匿名さん

相場価格と在住ビジネス価格との相違に詳しそうだから俺の価格は相場と幾ら違うか教えて欲しいんだけど。宜しくお願いします。

[8588: 匿名さん]

あ、ちなみに長雨で人が入ると膝上まで入る位に泥濘が酷く調査時に出戻ったり、重機入れるのも苦労したらしいのでその辺も加味して相場との価格差の査定お願いします。
調べたけどエコジオ工法の詳細や価格付きで事例を紹介しているサイトが少なかったので。

[8589: 名無しさん]

施主様、エアコンの容量はどうされましたか？
我が家(まだプラン段階ですが)はLDKが22畳あり、
隅に4.5畳の和室と階段上部が吹き抜けのリビング階段があります。
見積には23畳用(8.5kW)のエアコンがついていますが、オーバースペックな気がするのです。
色々なサイトを見て計算したところ、仮にQ値が2.7でC値が2.0だとしても約5kWあれば十分みたいなのです。
それどころか営業さんは和室にもつけたほうがいいとも言っています。
私の計算が間違っているのでしょうか。
それとも暖房時はいいけど、冷房時が足りないのでしょうか。

[8590: 名無しさん]

>>8589 名無しさん

断熱とガラスの仕様（ペアかトリプルか樹脂かアルミ樹脂か）によってだけど、20畳以下で十分効きます。それ以上はイニシャルコストの無駄。自分は2F8畳、1F20畳程度のスペックで普通に過ごせます。
あ、そういった時期はもちろん24時間運転ですけどね

[8591: 匿名さん]

>>8589 名無しさん

一階21畳に18畳用付けたけどオーバースペックでした。
夏は28℃設定、自動運転(風量微弱)でも風量があり冷えすぎます。

[8592: 名無しさん]

>>8590 さん
断熱は吹付ウレタン、ガラスはペアガラスでオール樹脂サッシです。
やっぱり十分過ぎますよね…営業に容量計算等のHPを見せて修正してもらおうと思います。
ありがとうございました。

[8593: 名無しさん]

>>8591 さん
28℃設定でも冷えすぎますか…風が当たり続けると寒いですもんね。
やはり計算通り5～6kW前後+α程度のものにしたほうがよさそうですね。
ありがとうございました。

[8594: 新人]

教えて下さい。地域はどちらになりますか?その坪単価には消費税は含まれているのでしょうか?

[8595: 戸建て検討中さん]

＞＞8594: 新人

坪単価は実際、どっからどこまでとは決まってないので、消費税はどっちかというのは難しい。

それに、施工面積や、総面積とか、延床とか、算定方法がメーカーごとに違うので、基本的に、総額で他と相見積もりして選考した方が良い。

[8596: 匿名さん]

>>8587匿名さん
何の関係もない人の事など知らんがなｗ
釣れたか？

[8597: 匿名さんです]

>>8594 新人さん

>>8582
の事でしたら税別です。
建坪が約35坪で施工面積が約37坪
関西、大安心の家

[8598: 匿名さん]

>>8596 匿名さん

逃げたか(笑)
答えられないのわかってて質問したんだけどね。

>>何の関係もない人の事など知らんがなｗ?

答えられないのならでしゃばってどこかで見たようなコピペか受け売りみたいな内容は書き込みもしないでねー
あれも何の関係もない人向けでしょ？

あー少しは期待した私が馬鹿でした。

[8599: 通りがかりさん]

タマホームへの批判的な書き込みは釣り目的でただのアンチだとこれではっきりしたね。

[8600: 匿名さん]

世間知らずが悦に入ってるのかな
批判どうこうの問題ではない
書いたことは全て事実、タマ関係者が見たら納得する
しかしここでこれ以上相手するはずなかろう

[8601: 匿名さん]

>>8600 匿名さん

はいはい　また逃げるんだね

まぁネットの情報しか知らないから仕方ないか。

[8602: 匿名さん]

エコジオ工法
>>8074
ですが、これは確かにタマのいい加減な所ですが残土撤去費用も含まれてます。(タマからの見積りには含むと書いていました。)
なので、全体の見積り書の残土撤去費用の欄は0円です。
在住ビジネス直の見積りはわかりません。
土地が三方擁壁の盛り土だったため、ガレージ部分と深基礎部分の残土撤去費用と8074の情報のエコジオ工法費含め詳しくは132万円でした。

世間知らずな私がネットでさっと見た所、相場は柱一本当たり三万円程とか、
2m未満の柱40本で140万円や、詳細はわからないけど150万円、
または坪あたり6万円等の情報がありました。

私の場合に当てはめ、
柱一本当たり三万円で考えると柱38本×3万円で114万円。
一階床面積18.5坪なので坪辺り6万円だと111万円。
それに残土撤去費用を会わせると144万円か141万円。
残土撤去費用30万円をどう取るか次第ですが
私のエコジオ工法費132万円とネットの情報と当てはめると、
言われてるほど高くないと思うのですが。

[8603: とおりすがり]

朝リビングの電動シャッター開けてカーテン開けると
とたんに冷気が入るわ。エルスターXトルリプルだけど

[8604: 匿名さん]

逃げるｗ

[8605: 通りがかりさん]

外気7度
一階玄関16.8度

[8606: 匿名さんです]

>>8604 匿名さん

かわいい奴

[8607: 匿名さんです]

前日2階北西の空き部屋の最低気温
朝8時半頃で15.6℃
今日の最低気温
朝9時半頃で16.4℃
今朝の外気の最低気温は朝6時頃で9℃台
早朝の外気の最低気温の時期より室内の最低気温がずれてる。

[8608: 匿名さん]

>>8606匿名さんです
ネットでのマウント取り好きのようだが世の中はそんなに甘くないぞ
自分が笑われてるかもしれないという事を考えた方がいい

[8609: 匿名さんです]

>>8608 匿名さん

やっぱり可愛い人。

[8610: 匿名さん]

やっぱタマホームが良いね。
標準では少し物足りない断熱性を補えば、かなり快適な生活を送れそう。
年間光熱費12万程度で快適に過ごせて、かつ初期費用も安いなんて最高じゃん

[8611: 匿名さん]

>>8610 匿名さん
地域次第では標準で充分だよ。

[8612: e戸建てファンさん]

タマホームの信者ってタマホームに対するネガティブな意見には全部寄って集ってたたきつぶしに行くよね。この連帯感凄いわ（笑）多分1人何役もしてるんだろうけどさwそれがタマホームの評判を落とす原因にもなってるのを心得た方がいいね。あと聞きたくないことは耳を塞ぐのではなくちゃんと議論した方がいいよ。この意見に対しても聞く耳はもたないだろうけど

[8613: 検討者さん]

>>8610 匿名さん
『少し物足りない断熱性の補い方』を教えてもらえますか。ちょうど今サッシや断熱材に悩んでいるところです。5地域です。

[8614: 匿名さん]

>8612e戸建てファンさん
特定のお子ちゃまだけだよ。
急にエコジオ持ち出して来て挑発してくるような子ね。
何の情報も出さずいきなり「俺の価格は相場と幾ら違うか教えて欲しい」とか、うましか丸出しで笑えた。

[8615: 名無しさん]

>>8613 検討者さん
個人的には5地域でも寒い地域はあるので樹脂サッシは入れたほうがいいと思う。
断熱も東北仕様のグラスウールか床断熱も標準の65mm→95mmへ。たいしたコストアップにはならないはず

[8616: 8613検討者さん]

>>8615 名無しさん
ありがとうございます。断熱材や樹脂サッシのグレードを上げるのは、夏場においても効果があるのでしょうか?昨今の猛暑にも効果があるのであれば、そこそこなお金をかけてもいいとは考えているのですが…
冬の寒さよりも夏の暑さに怯えています

[8617: 戸建て検討中さん]

＞＞8616: 8613検討者さん

もちろん、夏でも断熱材や樹脂サッシのグレードを上げることで、エアコンの冷気を長時間確保出来たり、外気温の影響を受けないように出来るので、夏も冬も同じ事です。

[8618: 通りがかり]

>>8616 8613検討者さん

窓や断熱材の性能も大切ですが、窓の数や大きさを必要最低限にすることも効果があると思いますよ。

[8619: 名無し]

夏場の断熱は、２つポイントがあります。
屋根・天井断熱を標準の１４ｋ１５５ｍｍより厚くすることです。１５５を２重にして３１０mmにすれば効果抜群です。(大手HMほとんど屋根天井断熱は３００ｍｍあります)
もう一つは、窓から入ってくる光をどう遮るかです。東南西の窓にシャッター、すだれ等を付けて室内に光を入れないことです。カーテンでも良いのですがカーテンだと窓より室内側で光をカットするので室内温度は上昇します。最低限西の窓にはシャッターが必要だと思います。
冬の断熱は、太陽の角度が低いので日の光を窓から入れることが一番重要かなと思います。３面住宅に挟まれている場所も多いので難しいかとは思いますが２階は隣とくっついていても意外と光が差し込んだりします。
窓はトリプルガラスが良いと思います。床断熱材を増してもらうか、子供が小さければクッション材(コルクフロアー)等を使用すれば床の温度は全く気にならなくなります。
細かいところでいえばスライドする扉と壁の間に隙間があったりするので扉裏側に隙間テープを張れば暖かい空気が他の部屋に逃げなくなります。

[8620: 名無しさん]

東北仕様のグラスウールか、吹き付けウレタンで迷っています。
どちらがいいのですか？
あと、タマで使われるオール樹脂サッシはアルゴンガス入りですか？

[8621: 8613検討者さん]

>>8617-8619さん
詳しくありがとうございます。とても勉強になりました。良い家が建てられるよう頑張ります。

[8622: 戸建て検討中さん]

＞＞8620: 名無しさん

ローコストのグラスウール施工は大工がするので、ほぼほぼ酷い現場になりますが、吹付は専門業者がやるので、施工面では吹付が良いですよ。

後はＯＰ払ってやる価値あるか？というのは個人の好みだと思います。

[8623: 匿名さんです]

>>8620 名無しさん

LIXILしか知りませんがアルゴンガス入りです。

[8624: とおりすがり]

酒のんで寝たっきり朝の寝起き臭と酒なしの寝起き臭は
全然違うわな。酒のむとウンチくさい
けど酒なしだと臭いしないわな、
やっぱり酒は身体によくないよな、

[8625: とおりすがり]

>>8620 名無しさん

グラスウールだよね、吹き付けは歴史ないもの、

[8626: とおりすがり]

>>8616 8613検討者さん

エアコンの冷房電気代ってのは暖房の電気代に比べりゃたかがしれたもんよ

[8627: 評判気になるさん]

タマと他社で迷っています。
他社は太陽光やOPほぼなしで3000万、タマは太陽光やOPモリモリで2800万です。
予算は3000万でして、契約後の間取り詳細打合せで
他社はOP追加や設備グレードアップをする余裕がないですが、
タマは太陽光をやめて別設備をグレードアップしたりさらにOP追加したりまだ余裕や選択肢があります。
ただ、この先「どこで建てた？」と聞かれタマと答えることや、
建築中の垂れ幕等を見られてタマで建てたと知られることに少し羞恥心があり、
かつネットで出てくるタマホームの評判があまり良くなく、世間体を気にしてしまいます。
いわゆる「あっ…(察し)」状態になられることを危惧しています。
ネットの評判は悪いですが、リアルではどうなのでしょうか。
やっぱり「タマ＝安い、突貫工事」というイメージが知れ渡っているのでしょうか。

[8628: 通りがかり]

>>8627 評判気になるさん

イメージは仕方ない、諦めて。
気にするのは、実態でいいんじゃないかなぁ？

あとは、どちらが満足度が高い家になりそうか。
それは主の価値観で決めるしかない。

[8629: 名無しさん]

そこまで体裁気にする人がなぜタマで見積りしてるのか。。。

[8630: 評判気になるさん]

お金には勝てないからです。

満足度で言えば、タマのほうがOPモリモリですしほとんど妥協せずに家が建てられそうです。
実態はどうなのでしょうか？
作りが雑とか、欠陥や施工ミスが多い等のクレームはタマは多いですか？

[8631: 戸建て検討中さん]

＞＞8630: 評判気になるさん

正直、タマの施工中の物件数件見ましたが、かなり雑ですね。
そして、アキュラ、ヤマダ、レオとかも建設中の家を見たけど、このあたりのクラスのメーカーの施工は正直どこも雑ですよ・・・

タッカーや、釘打ちなんか本当に雑で、耐震ボードに打ち間違えた穴空いてるとか普通でしたね（笑）
だが、今はネットで情報が溢れてる世界で、今までのあほな施工をしてきたローコストの情報も出まくってるから、施主も気にしてるし、調べたらすぐわかるし、勉強もしてるので、その辺はメーカーも意識してるから、建築法に違反するような所まではさすがに今どきはありえないような気はしますね。

タマとレオの営業は指摘したらすぐに工務が対応するって言ってたし、そこらへんを契約前にきちんと確認して、建築中もマメにチェックして指摘したら大丈夫かと。。。
アキュラは、あくまで建築基準法の中でみたいな感じで、小さいところの対応はしないと、結構強気だった・・・

まぁ細かいミスや、欠陥なりが怖いなら、予算を50万みて、第三者機関を入れるのが一番です。

[8632: 名無しさん]

>>8620 名無しさん
ykkかリクシル によります。
前者だと真空+アルゴン樹脂スペーサー
後者はアルゴンガス+樹脂スペーサー

[8633: 名無しさん]

久しぶりにリビング23度越え。暑いので窓開け中。
安くて高気密高断熱の家なので大安心ですｗ

[8634: 匿名さん]

>>8632
タマホーム凄いですね。
YKKだと真空トリプルが普通なんですか。
設備も良いみたいですし、気になりますね

[8635: 匿名さん]

施主である自分が断言するが、大安心は高気密ではないよ
断熱については仕様と施工次第

[8636: 名無しさん]

>>8634 匿名さん
あくまで東北仕様です！
ですが、地域ごとによって温暖な地域でもオール樹脂サッシ仕様の限定仕様があります。

[8637: 戸建て検討中さん]

タマのグラスウールじゃ高気密、高断熱は到底無理。

吹付にしたら、物理上見せかけの高気密はまだとれるが、断熱は壁が105ｍだし無理だな。

[8638: 名無しさん]

>>8637 戸建て検討中さん
壁より屋根断熱の厚さと窓だと思う。
断熱の順番的に壁が最後になるでしょ

[8639: 評判気になるさん]

断熱はアクリアネクストα20kの105ミリなので、十分快適に暮らせる数値ですよ。高性能な断熱材に切り替えることで数値スペックは上がりますが、体感はできないレベルです。
それより窓の断熱対策をしないと意味がありません。なぜなら壁より窓の方が断熱性能が低く、どれだけ壁の断熱性能を上げても体感する寒さは窓からの冷気が支配的だからです。

っつーわけでタマホーム最高

[8640: 匿名さん]

大安心に自力で天井裏断熱足そうかな

[8641: 名無しさん]

タマホームってそんなに低気密ですかね?

今年の真冬に2階子供部屋の窓を１５ｃｍ開けシャッターを１５ｃｍ開け、戦時中のトーチカのように外を見ていました。冷気が他の部屋に行かないように子供部屋の扉も閉めてました。
美人の妻が1階風呂の扉を開けた瞬間、ビックリするくらいの風が１５ｃｍｘ１５ｃｍの空間から吹き込んできました。
24時間換気オフ、ほか窓閉まってました。
低気密なら隙間だらけのはず。
風が吹き込んだときこの家は高気密なのかと思ってしまいましたｗ

[8642: 名無しさん]

>>8640 匿名さん

自力でできますよ、自分やりました。
大部分１４ｋ１５５ｍｍ2重、梁の下が狭く１５５ｍｍを2重で敷けない場所は２４ｋ１００ｍｍを敷きました。余った断熱材も出てくるので一部の部屋の天井裏は１５５ｍｍ3重４５０ｍｍオーバーになってます。
結果１階２階の温度差が１度以内になりました。リビングは吹き抜けになってます。

ちなみに１４ｋ１５５ｍｍは熱抵抗地４.1で２４ｋ１００ｍｍは３.5？くらいで１４ｋ１５５ｍｍの方が安くて性能が良いです。ヤフーショッピングで取り寄せました。

[8643: 名無しさん]

興味あるかわかりませんがタマホーム標準の天井断熱です。１４ｋ１５５ｍｍ熱抵抗値４.1。２４ｋ１００ｍｍ熱抵抗値２.9でした。

[8644: 匿名さんです]

>>8641 名無しさん

低気密の次が高気密じゃじゃないから。
その程度の例では高気密かどうかはわからない。
室内ドアの開け閉めでの気圧の変化程度ならまぁ普通程度の気密の住宅でも起きるでしょう。

タマは高気密ではないでしょう。
中間より少しは上かな位だと思う。
本当の高気密住宅はレンジフードも吸排気連動や差厚式吸気口なんかが標準で付いてる。
じゃないとレンジフードの換気が機能しないからね。

[8645: 匿名さん]

>>8641
美人の妻が1階風呂の扉を開けた瞬間ですと？？

気になる点が3点ある。

[8646: 匿名さん]

>>8644
全然違う。

室内ドアの開け閉めでは気圧変化はほとんどない。

吸排気連動や差厚式吸気口が無くてもレンジフードの換気は機能する。
レンジフード付近に吸気口が無い場合、他の吸気口や換気口から吸気してしまうのが問題。

じゃじゃじゃないから。

[8647: 戸建て検討中さん]

＞＞8638: 名無しさん

壁が最後でも最初でも105しかないんだから、断熱性能は限られる・・・
日があたるのは屋根だけじゃないし、外の気温もかなり影響されるし、室温を保つには壁の断熱も重要だとおもうが。

それに、タマや木軸ローコストでのグラスウール施工はしょぼくて無理だな。

タマではグラスウールで気密取れないし、あの施工じゃ結露してグラスウールは落ちてくる。

[8648: 匿名さんです]

>>8646 匿名さん

引き戸なら変化はしないけど開き戸ならするでしょう。
室内側え押して開けるドアの場合、ドアを押し上げる事によって室内の気圧が上がり、廊下の空気を吸い込もうとする。引いて開けるなら逆。

レンジフードも通常は一種24時間換気を運転していればレンジフード稼働によって逆流は考え難い。
タマ大安心の家は一種換気なのでまず吸気口（一種換気で言う吸気口は排気側）からは無いでしょう
有るとすれば給気口（室内側に送る方）。
吸い込むとすればコンセントやスイッチの隙間や引違い窓のめし合わせから。
その辺の気密が取れていれば、それから部屋のコーナー部のシーリング割れや断熱材の隙間、24時間換の給気口から。
サッシ周りの施工不良もある。

ですみません、8646さんの書き込みを見て気が付きました。私も上の書き込みで差圧式給気口を差圧式吸気口と書き間違えていました。

[8649: 匿名さんです]

あと間仕切り壁の壁内上下の気密の仕舞もタマは拘って無いのでその辺も気密不足ですね。

[8650: 匿名さんです]

あっ！逆だ。
>>室内側え押して開けるドアの場合、ドアを押し上げる事によって室内の気圧が上がり、廊下の空気を吸い込もうとする。引いて開けるなら逆。?

訂正
室内側に押して開けるドアの場合、ドアを押して開ける事によって室内側の気圧が上がり廊下側が空気を吸い込もうもする。引いて開けるなら逆。

[8651: 匿名さん]

タマの現場を実際に見れば分かるよ
うちは寒冷、酷暑地域でもないので施工現場見た直後に潔く諦めたｗ

[8652: 名無しさん]

どうでもいいかもしれませんが、風呂の扉は折戸です。風呂の中へ折れながらスライドして開きます。
風呂の窓が閉まってると圧力の関係か扉を開けるとき初め重たいです。
それを防ぐためか扉の上に空気が出入り出来るベンのようなものが付いています。

[8653: 匿名さんです]

24時間換気を稼働させていて窓を閉め切った状態でレンジフードを稼働させると玄関ドアがハッキリと重くなるのでタマの家でもそれなりに気密は取れていると思うけど、
レンジフードに同時給排気や差圧式給気口等の設定が標準で無い時点で、タマは高気密を目指して建ててはいないと思う。

でもそこまでで高気密で無くても、夏は湯船にユックリ浸かっても汗が後を引かない位には洗面所は熱くないし、エアコンつけてなくても帰ってきた時は建物内涼しく感じるし（慣れてきたらエアコンつけるけど）

冬はリビングのエアコン暖房だけで2階も暖かくなるし。

タマでこれなら本当の高高住宅ってどれだけ快適なんだろうね。

[8654: 匿名さん]

>>8652 名無しさん

>>それを防ぐためか扉の上に空気が出入り出来るベンのようなものが付いています。

それは24時間浴室乾燥機の通気口ですね。
浴室の扉を閉めた状態の時、そこから洗面所の空気を吸い込んで、
扉に沿って下に流れ、床をの上を流れて天井の換気扇へ吸い込まれる。
この流れで床を乾燥させる。
なので風呂上がりに扉を開けっ放しだと逆に効率が悪くなる。

[8655: 匿名さん]

最大手の高高住宅にして冷暖房費が節約になったとしても、タマとの光熱費の差額は月1～2万程度、年20万。
60年住んでも1200万。でも家の価格差は何千万。少なくとも1200万よりは確実に多い。
タマどんだけコスパいいのよ。

[8656: 名無しさん]

光熱費の件ですが、冷暖房以外にエコキュートのお湯を使う量にも関わってきます。
我が家のお風呂は節水タイプの幅が絞ってあり、浴槽内に段があるのでお湯の使用量がとても少なくアパートの時の小さな浴槽より節水になってます。
(洗濯機で残り湯を使うとアパートでは浴槽に水が残っていたが、新築では浴槽に水がなくなっている。)

電気代節約になって助かってます。

[8657: 名無しさん]

>>8649 匿名
普通間仕切りは気密施工せんよ
あなたの拘りはすごいですね

[8658: 名無しさん]

風呂上がりは風呂のドアを開けておいた方がいいと思うよ！

[8659: 匿名さんです]

>>8657 名無しさん

そう、タマはしない。
だからレンジフード回すとまず間仕切り面のスイッチやコンセントから隙間風が出るんですよ。
きっと天井裏の断熱材めくったら間仕切り壁の空洞が見える所がありますよ。

こんなふうに。

[8660: 匿名さん]

>>8658 名無しさん

風呂のドアは閉めて浴室リモコンの換気ボタン押して3~4時間強換気運転した方がいいよ。
ドア開けてたら湿気が洗面所に流れ出すし、床の乾燥効率も悪いよ。

ブログなんかで風呂のカビに悩まされてる人のほとんどは
きちんとドア閉めて浴室換気扇での換気じゃなくて電気代勿体無いからと浴室換気扇止めて窓やドア開けて換気してる。

[8661: 名無しさん]

皆さんは風呂に窓付けなかったのかな？？

我が家は風呂出たら窓開けてます。冬は結構早めに床まで乾きます。

[8662: 匿名さん]

私はお風呂の取説通り、ドア閉めての換気ですね。
窓開けたのは三年間で掃除の時の数回。
これでも床掃除は週１位でカウンターの隅っこがたまにうっすらピンクにる位。気が付いたらそこだけササッと入浴中に掃除。
冬場は床掃除は２週間に1回位かな。壁は毎回スクイージーしてますが。
全体的な掃除は湿度の高い時期に月１位
ずぼらな私には助かってます。

[8663: 匿名さん]

大安心標準でリクシル選んだらアライズ一択でしょ。
うちはそのアライズだけど、ほぼ毎日床を掃除してても目地に水垢かカビかわからないけど何か黒い汚れが付着する。
目立ってきたらそこを洗剤付けたスポンジで強く擦って何とか汚れが見えないようにしてる程度。
あれはどうしようもないのかな。

[8664: 名無しさん]

>>8659 匿名さんですさん

屋根断熱のワイに死角はなかった

[8665: 名無しさん]

TOTOホッカラリ床ですが、床こするのが面倒になってカビキラー撒いてます。すごい効果で、ピンクカビはなかなか出ません。２、３週間に１度くらいの頻度です。

[8666: 通りがかり]

>>8665 名無しさん

同じくTOTOホッカラリ床です。
私も面倒なのと、擦ると汚れが付きやすくなる気がして止めました。

私は２ヶ月に１回くらい、酸素系漂白剤で漬け置きしてます。
入浴後に排水口に栓をして、浴槽の残り湯に酸素系漂白剤を溶かして、一部を掻き出し床が全面浸るように貯めます。風呂蓋は床で漬け置き、浴槽内に椅子や洗面器、掃除用のブラシを漬けます。残り湯は40度くらいなので翌朝まで放置すると、びっくりするくらいピンクカビが落ちます。シャワーで全部流してスッキリしてます。

[8667: 匿名さん]

>>8666通りがかり
床の排水口に栓できます？リクシルのアライズはできません。

[8668: 通りがかり]

>>8667 匿名さん

私はビニール袋で栓をしてます。
１　画像のヘアキャッチャーを外す。
２　封水筒の内側にビニール袋を添わせる。
３　ビニール袋の中にヘアキャッチャーを入れ、ビニール袋を挟んだままヘアキャッチャーを元に戻す。
４　ビニール袋の中に水を入れて口を閉じる。

これでだいたいは栓ができるのではないかと思います。
ビニール袋はレジ袋みたいに薄いものを２重にするのがオススメです。

[8669: 通りがかり]

酸素系漂白剤での浸け置き（↑8666が漬け物みたいになってる恥）の前には、塩素系漂白剤を不織布シートに染み込ませて、浴室の天井に塗り付けるように拭いています。濃度はカビキラーくらいだと思うので、水拭きしたりせず、そのままです。ピンクカビ以外はほぼ生えなくなります。（窓は開けないで換気扇回してくださいね）

[8670: 匿名さん]

TOTOホッカラリ床の皆さんは何年目ですか？
私は入居2年なんですが今の所、壁、天井は年に5回程の入浴後の拭きあげと月に2回位の床をブラシでの掃除、壁の腰から下辺りのシャワーがかかる所は毎回スクイージーで水切り。
他にはドア下のパッキンとかにたまにうっすら赤カビがつくので気がついた時に掃除する程度なんですが、こんな手抜きじゃやばいですか？
もう数年したらもっと赤カビとかと格闘するようになるんでしょうか？

[8671: 匿名さん]

>>8666 通りがかりさん

浴室ドアから水漏れとかしないですか？

[8672: 通りがかり]

>>8670 匿名さん

うちは６年目です。
私はもっとものぐさで、スクイージーでの水切りなんて全くやらないです～汗

半年後くらいから、カランの下あたりの床の溝が黒ずんできた気がします。それが気になった主人がゴシゴシ擦ってきれいにしてくれたんですが、その後２～３ヶ月でまた汚れた気がしたので、擦るとキズが出来るのかも知れないと考え、「擦らない掃除法」を情報収集して実践してます。
酸素系漂白剤に浸け置き、全然格闘する必要ないですよ！
騙されたと思って、試してみてください。

浴槽内の湯垢の方が私には厄介に感じます?

[8673: 通りがかり]

>>8671 匿名さん

１回目のときにギリギリまで貯め過ぎて、貯めた後に風呂蓋をパタンと置いて大波を立ててしまって「溢れる！」と焦ったことがあります。
２回目からは１回目を教訓に、先に風呂蓋を置いてから床面ヒタヒタくらいに貯めるようにしてるので、大丈夫です。
一応ドアの前にバスタオルを用意してますが、出番なしです。

ただし、必ず家族に予告してから浸けることにしてます。

[8674: 匿名さん]

>>8659
え、それって気流止めの事を言っているのかな・・？

[8675: 匿名さん]

>>8654
浴室の扉を閉めた状態の時、そこから洗面所の空気を吸い込んで、
扉に沿って下に流れ、床の上を流れて天井の換気扇へ吸い込まれるわけないじゃない。
扉を通過したらすぐに換気扇に向かって上昇しますよ。
それに引かれて気流ができます

寒くなってくる時期は
風呂上りは扉を開けっぱなしてサーキュレーターで風を送り込むのが良いですよ。
もちろん換気扇はOFFです。
乾燥しがちな最近の住宅には湿気と温度が貴重です。

[8676: 匿名さん]

>>8675 匿名さん

TOTOですが参考までに

[8677: 匿名さん]

>>8676
全然参考にならない。
試してみたことある？

[8678: 匿名さん]

こちらも

[8679: 匿名さん]

>>8676
エアコンとかも素直に部屋のサイズ通り買っちゃう人でしょ？
天下のタマホームでそんなことしちゃだめだよ。

[8680: 匿名さん]

>>8677 匿名さん

強換気の状態で扉閉めて風呂の床に座ったらお尻に風を感じますよ。

手をかざしても床の表面を風が這ってるのがわかります。

[8681: 匿名さん]

>>8679 匿名さん

システムバスの換気方法は窓、扉開けるより閉めた方が良い事は、
エアコンの畳数設定が今の家に合ってない事と同じ様に何年も前から話題にもなっている事なのに。

まさか知らない？

[8682: 名無しさん]

冬リビング湿度が３０とか４０の低い場合、風呂上り扉を開けてリビングに風呂の湿気を流し込んだりしてるのは我が家だけかな?
それをやっても結構早めに風呂の床が乾いたりする。

[8683: 匿名さん]

>>8682 名無しさん

間取りにもよるんじゃない？

キッチン裏が浴室とか。

でもそれだと浴室のカビ菌キッチンにも撒き散らしてるようでイメージ的にいやだなぁ

[8684: 通りがかり]

そうですね、間取りに寄るでしょうね。

うちは浴室を出たら、ランドリールームがあって、ランドリールームから洗面室とクローゼットに繋がるので、浴室の扉を開けておくことはないです。リビングより先にクローゼットが加湿されちゃうので。

[8685: 名無しさん]

>>8682 名無しさん
うちもそれ。
湿度温度を再利用しつつ低湿度の空気を送り込むことで早く乾きますね

[8686: 匿名さん]

>>8684 通りがかりさん

私も似たような感じですねー。
私の場合は少し狭いですが3畳の洗面脱衣所に収納もつけてるんで浴室ドア開けっ放しだと引き出しの中のタオルや衣類が湿気そうで。

[8687: 匿名さん]

>>8686匿名さん
狭いのは3畳の洗面脱衣所？それとも収納？

[8688: 匿名さん]

>>8687 匿名さん

３畳の洗面脱衣所に収納作ったので少し狭い。なので両方かな

長方形の長い方に洗濯機、洗面台、短い方の壁面に収納作ったんですけど洗面台と収納入れ替えた方が収納広くとれたかなーと少し後悔。

[8689: 名無しさん]

我が家も風呂を出たら数分間は開けっぱなしで湿度をリビングに流し込んでます。
そのあと洗濯で残り湯使って、余ったら排水。その後ドア閉じて24換気。
これで一年間やってますが赤いかび？が角にたまに付くくらいで床も黒ずんでません。
普段の掃除は手短にしかやってません

[8690: 名無しさん]

たまの家でコンセントボックスに防気カバーしたらなにか意味あると思いますか?

[8691: 匿名さん]

全く共感出来ないです

[8692: 匿名さん]

>>8690 名無しさん

レンジフードの換気率が下がり、臭いがこもりやすくなります

[8693: 匿名さん]

>>8690名無しさん　
気密カバーそのものに関する部分だけですが、現在のタマの施工方法では大安心の冊子に標準仕様の売りとして載せるような意味はありません。見せかけだけです。
気密カバーをただ付けてるだけで、配線で空いた穴を埋める当たり前の施工を下請けに要求しませんからね。

[8694: 匿名さん]

>>8693 匿名さん

確かに。
キッチンの換気扇かけたら、風が入ってくるコンセントだらけだからねー

[8695: 匿名さん]

>>8694匿名さん　
自分はそれが今のタマクオリティと諦めてますｗ

[8696: 匿名さんです]

>>8695 匿名さん

私は後付けの防気カバー付けてもらいました。

[8697: 匿名さん]

8696 匿名さんです　
サービス、無料でですか？

[8698: 匿名さんです]

>>8697 匿名さん

半年点検の時にお願いしたので、是正という形でした。

[8699: 名無しさん]

>>8693
タマホームの防気カバーは線を突き刺して破るタイプですから線の隙間は殆どありませんよ。

テープやシーリング処理した方が気密性が上がるのは確かですが、しなくても80％以上の効果があります。
有るのと無いのでは大きな違いがありますが、テープの差はわずかです。

高気密にこだわってる住宅以外では、殆どが防気カバー無し、あるいは防気カバー有りでテープやシーリング無しです。
タマホームがどんな指示しているかは存じませんが、特にシーリングは手間がかかる割に効果が小さく、壁紙張り替えに支障が出る事が多いので意図的にしないケースが多いです。

[8700: 匿名さん]

>>8699名無しさん
例えそうであっても部材の施工指示書にはきちんとシーリングやテープ処理をするよう記載があるのを確認済です。
これに限らずどんな部材も最低限施工基準通りに施工されなければ「ただ使っているだけ」で終わる可能性が高いです。
現状のタマホームにはそういった部分の意識が不足しているのが残念です。

[8701: 名無しさん]

我が家も後付け。シーラー塗ってないけどほとんど風は感じない

[8702: 匿名さんです]

外周囲の内面設置のコンセント、スイッチは気密ボックス確認の上、問題があれば後付けの防気カバー付けてもらいました。
本来ならキチンと気密ボックスを施工していれば必要無かったので妥協です。
でも、２ヶ所はクロスとボード開口してボックス付けてました。
(気密ボックスすら付いていなかったので)

後はキッチン周辺以外の間仕切り壁のコンセント、スイッチの箇所は自分でアマゾンで購入した後付けの防気カバー付けました。
一階のキッチンのレンジフード回すと2階のそのコンセントとかからも隙間風が出てたので。

ご自分でされる場合、一応資格ないと駄目なのでご注意を。

[8703: 匿名さん]

>>8702匿名さんです
そのようにタマに対して施工不良個所を指摘して後からでもしっかり対処させることが
今後のタマにとってプラスになり、最終的にはタマ施主の家の価値も少しは上がると期待します。

[8704: 名無し]

防気カバー試しに数個ポチって見ました。

窓ガラスから伝わる冷気の方が数百倍冷たいのでコチラの方をどうにかしなければ・・・。

[8705: 匿名さんです]

>>8704 名無しさん

それはカーテンかペア硝子対応のフィルム張るかしか。

[8706: 匿名さん]

>>8704名無し　
比較対象にならない

[8707: とおりすがり]

>>8704 名無しさん
冬の朝は朝日が昇って暖かくなるまでカーテンやシャッターはあけいこと、
これ鉄則

[8708: 戸建て検討中さん]

横からすいません。

もうすぐ着工します。
そこで質問があります。皆さん建築中に見学しに行くと思うのですが、見学の際は事前に営業さんなりに連絡を入れておくものですか？
ある程度出来て中を見せてもらう時は事前に連絡しておいたほうがいいと思うのですが、外から見学する時も事前に連絡するものですか？

[8709: 匿名さん]

上棟の際にでも、現場監督と棟梁に相談されたらいいと思いますよ。

私は「いつでも見に来てください」と言っていただき、棟梁が不在でも無駄足にならないように、現場の解錠方法や、工事用電源ブレーカーの入れ方も教えていただいて、土日祝や仕事帰りなどにも見に行くことが出来ました。
※きちんと階段が付くまで、２階には上がらない約束でした。

[8710: 戸建て検討中さん]

＞＞8709: 匿名さん　

棟梁といい関係結べてるんですね。

やっぱり、上棟式で祝儀渡しましたか？

[8711: 匿名さん]

>>8710 戸建て検討中さん

うちはタマホームではないんですが、古家の建替で、
偶然、父の知人の大工さんが棟梁だったんです。

ハウスメーカーからは「御祝儀などは不要です。10時から上棟ですが、たぶん15時くらいまで掛かるので、500円くらいのお弁当を用意していただけたら十分です」と言われていましたが、父が（古い人なので）知人ということもあって、用意していたようです。

[8712: 匿名さん]

残念ながら現在のタマはお任せできちんとした家が完成するレベルのハウスメーカーではありません。
可能な限り現場に顔を出し気になる点を率直に聞いたり問題点があれば指摘したほうがいいです。
クレームにしても間違った方向の話でなければ必ず聞き入れてくれます。

[8713: 戸建て検討中さん]

>>8711: 匿名さん


そうだったんですか。
それなら、融通とかきかしてもらえたの理解しました。

普通だったら、そこまでしてくれるのは少ないかもですよね。

[8714: 匿名さん]

>>8713 戸建て検討中さん

考慮してくれたのは現場監督さんの方でした。
そのハウスメーカーでは珍しくないことのようで、間取りの打合せで建築現場を５軒くらい見学させて貰いましたが「施主さんがいつ見に来られてもいいように綺麗にしとくように言ってるんですが…」と言われたので、「建築現場って見に行ってもいいんですか？」と尋ねましたら、「どうぞ、どうぞ、出来るだけ見にいらしてください。その際に気付いたことを言っていただけばいいですし、棟梁の方も確認したいことが出てくると思います」と言われていて、実際その言葉どおり現場に出入り出来るようにしていただきました。「足下が悪いので、怪我だけはしないように。夜間は特に気をつけて。２階には階段が付くまで上がらないで」と、いつもと違う神経質な面を見せつつ了承いただいたので、配慮（本当はOKしたくない）だったとは思います。
その時点では棟梁が誰かは知らなかったので、棟梁の配慮ではないです。ハウスメーカーや現場監督次第かも知れません。

[8715: 匿名さん]

>>8714匿名さん
監督も人間なのである程度相手を見ます。
積極的に現場を見て欲しいと思う施主と、そうでもない施主など・・・

[8716: e戸建てファンさん]

風呂のドアを閉めて換気扇回したら、洗い場の半分は乾いたけど、それ以外は全然乾かないじゃないか！！
風呂のドアは全開が正解！

[8717: 匿名さん]

>>8715 匿名さん

そうですね。
たぶん、各社の安全管理やコンプライアンス的には、施主といっても自由に出入りできる状態は良くないのだと思います。
リスクを覚悟で出入りさせてくれた現場監督には感謝です。

ダメ元でも現場を見に行きたいと伝えて、出来るだけ通われる方がいいと思います。

私は毎日のように現場に通って、時間とコスト（ガソリンと差入れ）と体力は使いましたが、メリットしかなかったと思っています。

[8718: 匿名さん]

>>8716e戸建てファンさん
早漏

[8719: 匿名さん]

>>8716 e戸建てファンさん

うちは床全面30分もすれば素足でも濡れない位には乾くよ。
床周囲のシール部分や四隅は2~3時間かかるけど。
換気は3時間タイマーで後は通常の24時間換気で次使う時まで閉めっぱなし。
ちなホッカラリ床で1620タイプ

[8720: 匿名さん]

>>8718 匿名さん

そんなお前とは So long!

[8721: 名無しさん]

パナソニック製防気カバーの件ですが取付してみました。
取り付けに問題が発生しました。
コンセント本体が入るプラスちょいの空間しか壁に穴が空いてないので、カバーがはまらない。はまらないまま取り付けるとカバーに隙間が生まれ取り付ける意味がなくなる。
数ミリではあるが石膏ボードを削らないといけないのでジグソーという糸ノコのようなものが必要になる。
我が家は何でも屋くらいなんでもあるので、ジグソーで削って取り付けれました。
試しに3箇だけ注文したので今後他の場所も取り付けようとおもいます。
換気扇回しても風は入ってきませんでした。

[8722: 匿名さんです]

>>8721 名無しさん

私は削ったゴミが出るのが嫌でコンセントカバー付けるときに何とかフラットにしながら強引に付けました(笑)

防気カバー、クロスとの面に両面テープ付けると完璧ですよ。

[8723: 通りがかりさん]

先月タマ経由で通った事前審査があるのだけれど、
もしかしたらタマじゃなくて別のHMで契約するかもしれない。
これを他社で使うことってできるの？
どのみち一から審査やり直し？

[8724: 匿名さん]

>>8723 通りがかりさん

タマ経由での仮審査なら、ハウスメーカーが変わるならやり直しと思った方がいいけど、借入金の目安にはなるんじゃないかな？

ネット銀行とかなら仮審査は即日で結果出るし、どちらにしろ本審査が待ってるんだし、仮審査が済んでるか否かを気にする必要はないと思うよ。

自分が納得できるハウスメーカーを選んで、よい家づくりを！

[8725: 匿名さん]

>>8721
石膏ボードは幅2cm程の大きい方のカッターナイフで切れますよ
但し、ケガや配線切らないようにご注意を

タマの大安心は標準で防気カバー付いてるのですが、工事業者の持ち込み部材のため付けられて無い事がよくあるようです
私は電気工事のタイミングで現場に居て気付いたので工務に指摘して対応してもらいましたが、
それでも２箇所施工漏れで自分で施工しました

これから建てる方は、チェックして施工漏れなら対応してもらいましょう

[8726: 名無しさん]

今朝外気温7度(今季最低)リビング18.5度。
就寝前23時21.1度。
エアコン朝起床から1時間使用22度設定。昼夜エアコン未使用。
10月11月電気代変わらず6000円。

[8727: 匿名さん]

三世代５人家族オール電化住宅160㎡
日中は大人３人が常に在宅、太陽光なし

今朝外気温4度(今季最低は15日の-0.3度)リビング21.2度。
就寝前0時23.1度。
エアコン・床暖房等の暖房は今シーズン未使用。
10月（9/13-10/14）電気代12,000円（冷房使用あり）
11月（10/15-11/13）電気代10,000円
冷蔵庫２台、冷凍庫１台、ワインセラー１台あり

[8728: 名無し]

>>8727
朝の温度が２０度を超えてるのが羨ましいです。

建てた後からでも出来る方法で気密をとったり、ハニカムシェードつけたりと冷気と戦っているんですが、夜中冷え込む日は朝２０度を切ってしまいます・・・。

おそらくですが問題は吹き抜けの影響かなとも思います、吹き抜けと2階ホール(５～６帖)とリビング階段、光を入れるため縦長FIX窓3か所、ベランダ勝手口ドア、階段途中に引き違い窓があり冷気が余計に入りやすくなってます。
この冬どうにか寒波が来たとき朝リビング温度20度超えさせてみたいです。

[8729: 匿名さん]

>>8728 名無しさん

平屋で吹き抜けがないことや、家族の人数や家電が夜の温度を上げているかなと思います。リビングには南に大きめの窓（うちもほとんど引き違い窓なので、気密や断熱はイマイチかも）があるので、室温は最高気温が高い日より『天気が良い日』の方が上がっている気がします。

今年の夏、24時間冷房で快適だったので、もう少し寒くなったら24時間暖房（床暖房＆エアコン）を試してみたいと思っています。

[8730: 名無しさん]

現在外気温9°で室温21°。
これが朝まで持てばいいけど、現実は19°付近になっちゃうんだよなー。
でも昔みたいに朝寒くて起きるのが辛いってことはない。

[8731: 匿名さんです]

今朝は外気温5℃前夜は9℃
室温は前夜19.5℃から17.8℃まで低下。
我が家は二階建

>>8730名無しさん

そうそう！室温20℃越えは羨ましいけど、室温20℃越えなくてもとりあえず朝、布団から出るのが辛い！ってのがなくなったのは嬉しい。
朝着替えの時にストーブの前取り合いってのも無くなったし。

[8732: 匿名さんです]

朝20℃越えだと、
タマの家、二階建だとリビングの室温変化は真冬は就寝前より4~5℃近は低下しそうなので就寝前は24℃は必要そうですね。

[8733: 匿名さん]

室温マニアの話に辟易

[8734: 評判気になるさん]

>>8708 戸建て検討中さん

連絡不要で大丈夫です笑
私は毎日現場に出向いて見学してますよ^ ^

[8735: 名無しさん]

リビングのコンセントに防気カバーを付けましたが・・・私は気づいてしまいました・・・。

電気のスイッチも全て壁に穴が空いている・・・。インターフォンも湯沸しの機械にも・・・。コンセントだけ防気してもあまり意味がない・・・。
全く意味がないことはないが、あまり意味がない・・・。

[8736: 名無しさん]

どなたか20畳前後のLDkでオイルヒーターやオイルレスヒーター使われている方いますか？
現在出回っている製品はワット数の関係で10畳まで対応のようですが、最近の住宅なら20畳前後の部屋でも以外といけたりしないかな？と思ってるんですがどうですか？

[8737: 名無しさんです]

>>8735 名無しさん

私はスイッチにも付けましたよ。
玄関の６個口スイッチはセロハンテープで目張りしました(笑)

[8738: 匿名さん]

>>8735名無しさん　
既知です

[8739: 匿名さん]

>どなたか20畳前後のLDkでオイルヒーターやオイルレスヒーター使われている方いますか
何を主目的に置くかだと思います。
寒い時期では室温上昇の足しにはなりません。
消費電力分があれば、エアコンガンガン掛けてるのと変わりません。
（エアコンであれば適温まで室温が上昇すると思います）

身近において温まりたいというのであれば良いと思います。

[8740: 名無しさん]

>>8737
徹底的に取り付けれそうなところは取り付けようと思います。カバー２０個弱注文しましたｗｗ
コレをつけると全部で40ちかく取り付けたことになります。少しでも高気密になってくれたら嬉しいです。

[8741: 匿名さん]

40個も付けると気密も相当上がるでしょうね。
体感あるようなら私もやって見ようかな。
買われたのはパナソニックのやつですか？

[8742: 名無しさん]

>>8739 匿名さん

エアコンは風当たりが苦手なのと、乾燥しやすいので代わりになればと質問しました。

やはり部屋全体的には厳しそうなんですね。
ありがとうございました。

[8743: 名無しさん]

>>8741 匿名さん
そうです。
ヨドバシカメラのネットで購入しました。何円でも送料無料なのでネットで買うなら一番安いと思います。

[8744: 匿名さん]

>8743: 名無しさん　
了解です (｡･ｘ･)ゝ
カバー外してみたらうちも無かったので、頑張ってみます。

配線外すのちょっと怖いと思ってましたが、カバー二枚重ねで切り目入れて、
1枚は180度ターンさせれば、実質はほとんど配線通る部分のみの穴という事に気づきました。
配線やり直さなくても脱着だけで行けそうですね。

[8745: 匿名さんです]

作業中は安全の為、ブレーカー切ってくださいね。

[8746: 名無しさん]

一年点検てアフターの人ですよね？
では修理にくるのはやっぱり工務の人？

我が家はもうすぐ一年点検ですが、工務の人があまりにも不誠実（我が家では疫病神とよんでました）で、半年点検ときの修正箇所や業者への問い合わせもそのまま音沙汰なし。
一年点検でやっと、疫病神の工務から解き放たるとお持っていたけど、やっぱり修正にくるのは工務の人なんですかね？

[8747: 匿名さんです]

>>8746 名無しさん

私も半年点検の時の人は口ばかり動く人であまり良くなかったですねー

一年点検の時はホームファイン課という所の人が来ましたよ。
この方はとても良い方でした。
一年越しの手直しがやっと終わりました。

[8748: 匿名さん]

>>8735
タマのスイッチはパナ製でパナの防気カバーがそのまま使えますよ
インタフォンや床暖スイッチなどもそのまま使える物が多く、殆どはカバー出来ます

安い物ですのでいくつか余分に買ってやれば良いかと

[8749: 匿名さん]

タマホームはそこまでやらないと寒いのですか？

[8750: 匿名さん]

>>8749 匿名さん


>>そこまでやらないと

他の大手HMでもコンセント、スイッチ箇所の気密対策はしないのですか？

[8751: 匿名さん]

本当に必要かどうかは地域による

[8752: 匿名さん]

防気カバーが無いのであれば、やった分だけさらに快適にはなるでしょう。

[8753: 匿名さん]

そんなものは地域によっては誤差、気分的な問題で終わる可能性大。
うちは付いてるけどね。

[8754: 余計なお世話人]

　突然ですが、隣地でタマホームさんが新築工事を始めたのですが、工事前の挨拶はないし、私の家の駐車場の前にトラックを駐車し出ようとした所、「おはようございます」だけ！　この場合、「ご迷惑お掛け致します」じゃないかな？挙句の果てに、トラックを移動させず、見て見ぬふりで仕方なく迂回し出庫いたしました。我が家は確かに御社に施工をお願いすることはないかも知れませんが、昨年某ハウスメーカーにお願いし、建築いたしました、その際、施工にあたってご迷惑をおかけしなかったか隣近所に挨拶に行きましたところ、口を揃えてお褒め言葉を頂きました、今回は隣近所皆さん挨拶が一言もなく、一枚の紙がポストに投函されてお怒りです。皆さんに代わって一言言わせて頂きました。

[8755: 匿名さん]

↑建て売りかな？

[8756: 匿名さん]

>>8754 余計なお世話人さん
心の狭い隣人だらけの家に住むことになる方が不憫だ。

[8757: 名無しさん]

こんなところに書かずに直接本社に言えば良いですよ、そしたらその人達は営業や公務担当に注意されます。
注意されて工事の人が挨拶に行けば、その方が今から住む人のためにもなる、ここに書いたところで解決はしない。

[8758: 検討者さん]

40坪くらいの家で、証明って標準内で無理ですよね？

証明は皆さん、どれくらい増額しましたか？

自分は、調光とかリビングつけて、人センサー5か所くらいにしたら15万でした・・・

[8759: 戸建て王]

>>8758 検討者さん

何の証明ですか？

[8760: 名無しさん]

調光とか普通のシーリングライト付いてますよ。
色変えたりもできますし。

[8761: 検討者さん]

間違えました、照明です。

ダウンライトの調光ですね。

[8762: 匿名さん]

>>8758 検討者さん

照明にこだわるなら、スマートスイッチ対応にしてもらったらどうですか？

私は入居後にスマート家電に興味が出たくちで、
いざダウンライトをAlexaとかで操作しようにも赤外線リモコンも使えない、電球をスマート電球に変えようにも一体型かe26形出はない。
なら壁のスイッチをスマートスイッチにと思っても片切り配線では対応出来ない。
この辺は後悔してます。

まだ打ち合わせ段階なら壁のスイッチをスマートスイッチに対応出来るように日本標準の片切りではなく、100-0と接地線もスイッチの所まで持ってきといてもらうか、
施主持ち込みで予めスマートスイッチ取り付けといてもらうと後々楽ですよ。

[8763: 検討者さん]

>>8762: 匿名さん

ありがとうございます。

その提案も受けていて、何回線までは一括で操作できるスイッチパネル？みたいなものを提案されてるのですが、40000くらいのＯＰになるので悩んでいます・・・

皆さんは、そこまで照明にこだわってるのか？って感じですね・・・

8762さんは、照明費用、どれくらいｕｐしましたか？

[8764: 匿名さん]

照明の標準って、まさか器具までタマのオプションじゃないよね？
タマの照明は標準からの変更もかなり高いから可能な限り施主支給しないと。
工事代は仕方ないけどね。

[8765: 通りがかりさん]

>>8750
大手、中小関係なく高気密を売りにしているところ以外では殆ど付いてない。
どこのハウスメーカも電気工事は外注で、資材はその業者の持ち込み。
口煩く指示しないと防気カバーは施工せずスルー。
結局工事してるのは同じ人達なのでどこのハウスメーカでも同じ。
高気密を売りにしてるハウスメーカは気密測定する事が多くバレるので施工するだけ。
標準で付いてるなら引き渡しの時にチェックした方が良い。

[8766: 戸建て検討中さん]

タマで間もなく着工予定です。

2階に夫婦寝室と子供部屋があるのですがこの２部屋は壁1枚だけです。（間にクローゼットなどを挟んでいません）
この隣り合っている壁側にテレビを設置しようと考えていますが、テレビの音は隣の部屋まで漏れるでしょうか？
主に夜間の就寝前に観ることになりますが、大音量ではなく普通に聞き取れるくらいの音量です。

[8767: 匿名さん]

>>8766 戸建て検討中さん

聞こえます。
メーカーによって多少違うでしょうが、ソニーのテレビと東芝のテレビで音量10では
うちは間仕切り壁に断熱材増設してますがそれでもかすかに聞こえます。

[8768: 名無し]

>>8767 匿名さん

どうやって間仕切りに断熱材詰めてるんですか?

[8769: 匿名さん]

>>8768 名無しさん

オプションで入れてもらいました。

[8770: 検討者さん]

間仕切りに入れえないことは無いけど、断熱の効果と防音の効果はセルロースファイバーじゃないとあんまり意味がないかも。

[8771: 戸建て王]

>>8763 検討者さん
私はスマホで操作できるようにパナのリンクスイッチ入れましたよ。
100万くらいアップになったかなー

[8772: e戸建てファンさん]

9月25日に着工、現在基礎立ち上がりまで終了しました、遅すぎじゃないですかね？

[8773: 匿名さん]

>>8770 検討者さん

確かにグラスウールでは防音効果の程は無いよりはましかな？程度ですが、壁をコンコンとした時の音の響きはかなりマシになりましたね。

[8774: 匿名さん]

>>8763 検討者さん

8762です。

照明の費用は忘れてしまいましたが、
たまリビングで照明追加したのは玄関、1階2階ホールのダウンライトを人感センサーに変更と玄関ホールにスポットライト1つ、
リビングにダウンライト1つ追加位です。
他の居室やトイレ等の照明は全てタマ標準です。
なので、シーリングライトはリモコン付きなのですがダイニングのペンダントライトはリモコン対応じゃ無かったので、取り敢えず入局後にそれだけリモコン対応にかえて、
Alexaとリブスマートで操作してます。
リブスマート通すので反応が少し遅れますが赤外線が届く範囲が結構広いのでいいですよ。

[8775: 戸建て王]

>>8774 匿名さん
今時赤外線ですか。

[8776: 匿名さん]

>>8775 戸建て王さん

なんだかんだWi-Fiより自分の好きなワードでルールつくって赤外線の方が動作安定してる。
Alexaの認識力なのかWi-Fi操作がまだ不安定なのかわからないけど。
livesmartみたいな赤外線リモコン対応もまだまだいけますよ。
新しくエアコン買うにしてもわざわざ一万円以上追加金出してWi-Fi対応買わなくても操作出来るし、細かな設定温度でonOFFも出来るし。
ただ問題は部屋毎に設置しないといけない所かな。
Wi-Fiのハブなら１台で全部屋賄えるんだけどねー。
まぁスマートスピーカーも各部屋必要だけど。
でもまだまだWi-Fi搭載の家電は少ないしお値段もするから我が家では敷居が高いよ。

[8777: 名無し]

ちょっと質問ですが、ダイキンうるさら７という当時一番いい機種を購入しました。
説明書の中にSSIDとかWi-Fi搭載のエアコンであることがわかったのですが、何に使うのでしょうか?

[8778: 匿名さん]

>>8777 名無しさん

スマホでの遠隔操作やスマートスピーカーでの操作対応ですね。

「Alexaエアコン暖房付けて」

が出来ます。

他には帰宅前にスマホで予め暖房つけたりとか。