タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。
■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/
[スレ作成日時]2015-01-07 19:24:36
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
7456:
検討者さん
[2019-06-12 20:24:15]
建築中のノボリ?旗みたいなやつはつけて欲しくないと言えば付けないでもらえるのでしょうか?
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7457:
口コミ知りたいさん
[2019-06-12 20:31:10]
>>7455 匿名さん
今年は増税の駆け込み需要プラス、タマは増税分値引きしますなどの営業で売れているみたいですね。 増税駆け込み需要はどのハウスメーカーも同じみたいです。 正直タマには価格以外魅力は有りません。 客層も若いみたいですしね。 ある程度の期間で建て替え前提以外は勧めません。 大手ハウスメーカーより外観などの劣化具合が激しいです。 現に築11年でサイディングやコーキングはボロボロになり売却しました。 冬は寒く夏は暑い、アパートと変わらない断熱性能でした。 夏季の二階なんてサウナ状態でエアコンのタイマーが切れた途端に屋根裏からの熱気で目が覚めるので夜から起床までエアコンもフル稼動。 夕方帰宅1時間前にタイマーでリビングエアコン稼働と気密断熱は最悪でした。 割り切れば良いと思いますが色々なハウスメーカーを廻るか宿泊体験などをした方が良いと思います。 |
7458:
匿名さん
[2019-06-12 20:52:23]
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7459:
匿名さん
[2019-06-12 21:03:41]
>>7457 口コミ知りたいさん
サイディングはタマホームのせいではないかと。 現在ではケイミューの光セラやニチハのフュージェも標準ですし、それで10年程度でボロボロになるならサイディングメーカーのせいでしょうに。 断熱性能も10年前よりは上がってますので。 天井断熱も現在では155mmのアクリアマット14kになってます。 でもだからといって性能高いとは言えないですけどね。価格なりだとは思います。 ちなみに、5等級地域ですが、去年の真夏の二階エアコン無しで夕方帰宅時は31℃位でした。 確かにエアコン無しでは暑いです。 |
7460:
検討者さん
[2019-06-12 21:17:40]
タマホームのノボリ外せた方いらっしゃいますか?
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7461:
とおりすがり
[2019-06-12 21:22:19]
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7462:
匿名さん
[2019-06-12 21:36:21]
風でバタバタとうるさくて近所迷惑だとかいうなら外すように言ってもいいかもしれない。
恥ずかしくて外したいというなら不満があるということだからタマホームはやめた方がいい。 |
7463:
匿名さん
[2019-06-12 21:36:54]
>>7461 とおりすがりさん
7456ではないですが、自分もちと恥ずかしかったなぁ(笑) てか、見栄やプライド重視で高いHM選んでる人以外は意外とあの登りやら施工主記載の立看板て照れ臭いんじゃない? |
7464:
口コミ知りたいさん
[2019-06-12 22:05:43]
>>7459 匿名さん
どんなに高気密高断熱でも夏は暑いでしょう。あとは屋根断熱の厚みと軒の出等の日射遮蔽ができればいいけど |
7465:
とおりすがりさん
[2019-06-12 22:11:10]
>>7457 口コミ知りたいさん
[アパートと変わらない断熱性能でした] いつ頃のアパートとの比較? 最近のアパートなら十分だと思うけどな。 断熱材も発泡使ってたり、サッシもLow-e半樹脂。 その代わりに夏は室内の家電の熱気や体温こもって暑いで! 去年息子が新築アパート住みだしたからお邪魔したら、10月中頃やのに熱気こもってエアコンつけたわ。 冬もアパートの狭さが利点か人数が集まって鍋でもしたらエアコンも切る位やった。 20~30年以前のアパートなら逆に風通し良い。 30年前に住んでた文化住宅は夏は扇風機のみで過ごせたなぁ。 その代わり冬は寒かったけどな。 チャンチャンコ羽織って電気ストーブつけて彼女の肩抱き締めながらコタツに入りミカン食べさせっこ。 良い思い出やー |
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7466:
匿名さん
[2019-06-12 22:18:17]
ちゃんちゃんこってなんですか??
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7467:
とおりすがりさん
[2019-06-12 22:55:15]
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7468:
口コミ知りたいさん
[2019-06-12 22:59:03]
>>7465 とおりすがりさん
タマを新築する際に引き渡し迄の間借りた新築アパートです。 一応オール樹脂ペアガラスで1階でしたがかなり暑かったです。 恐らく田舎で陽当たりも良いからと思います。 新築したタマですが当時では高耐久のサイディングをオプションで選択した記憶があります。 7、8年程でサイディング塗装面にヒビ割れ、コーキング切れが発生したので苦情を入れましたが、結局高耐久と言うだけで保証は無いの一言で終わりでした。 |
7469:
とおりすがりさん
[2019-06-12 23:26:11]
タマホームの2年保証が過ぎればサイディングの保護はサイディングメーカーが持ちます。
サイディングメーカーが2年以降の年証していなけれはそれまでです。 当時のサイディングメーカーの保証期間はどうなっていましたか? ちなみに我が家はニチハのフュージェに高耐久のプラチナシールなのでサイディングの色褪せやシールの劣化メーカー保証は15年らしいです。 ですが注意点として、ひび割れはサイディング単独での劣化以外にも地震等自然災害や故意他意に関わらず人為的な要因、建物に起因するひび割れも考えられるので保証外です。 |
7470:
とおりすがりさん
[2019-06-12 23:52:06]
>>7468 口コミ知りたいさん
10年以上前のアパートで樹脂サッシはなかなか良いですね。 なら気密断熱も良さそうなので余計に夏は暑いですよ。 夏は高断熱で低気密のほうが涼しそうですね。 でもそれだと冬は寒いか。 つまり、高高住宅でも黄砂や花粉気にすること無かったら、窓あけて風通し重視の間取りや窓の配置がいいのかな。 |
7471:
戸建て検討中さん
[2019-06-12 23:56:11]
タマホームは第一種換気のモーターはACしかないのですか?しょぼくないですか?
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7472:
匿名さん
[2019-06-13 00:14:36]
>>7471 戸建て検討中さん
しょぼいかしょぼくないとかならACかDCより 熱交換率やフィルター性能、換気効率なんかが重要だね。 DCの主な利点は消費電力と静音性。 熱交換率は関係ない もっと言えばACよりも細かなファン回転数の制御が出来るから環境によってAIによる換気効率の自動化にも向いてるけど、それ求めるならタマホーム意外でもまだ少ないよね。 各部屋の換気口に個別にDCファンやセンサー設置しないといけないしお高いよ。 |
7473:
e戸建てファンさん
[2019-06-13 00:35:51]
我が家のプレカットは、タマホームの新卒設計士がプレカット図を作成したと後々知りました。たしかに、不自然な加工だと思ってました。
タマホームの設計士は、タマホーム独自の構造しか知らない人しかいません。だから、一般的な木造住宅を知りません。別にだからと言って、悪くはないですが、普通出来る事を平然とできませんといいます。 タマホームのシステムが全てだと思って疑わない人が多数います。怖いです。 |
7474:
気になるさん
[2019-06-13 00:47:57]
>>7473 e戸建てファンさん
貴方凄いね あの棟上げの最中でそんな違和感感じるなんて。 不自然差感じる位なら玄人の目利きだろうから知り合いの大工や工務店にでも建ててもらったら良かったのに何故タマホームを選んだ? |
7475:
気になるさん
[2019-06-13 00:54:45]
ここんとこのアンチコメは
下手に実体験風にしてるから、違和感や矛盾が目立つね |
7476:
名無しさん
[2019-06-13 07:53:03]
棟上げしてて違和感感じるって相当なツワモノだな。
大きな柱をクレーンで上げてるので近づけないけどなー。 しかしツワモノは存在するんだろうな?そこ気づくってすごいなあんた!! |
7477:
匿名さん
[2019-06-13 10:27:25]
>>7473 e戸建てファンさん
ウソ書いてもバレるから止めたら? タマにプレカット図などありません CADに入力した間取り、屋根形状などからの自動計算です CADデータをそのまま自動加工機に送り込むだけです タマホーム独自の構造もありません ごく一般的なパネル付き軸組で、現在日本で最も多く建てられている構造です 特殊な事は何もありませんのでどこの工務店でもメンテや増改築できます ネガるにしても知識レベルが低すぎます |
7478:
通りがかりさん
[2019-06-13 13:34:06]
タマホームで建てました。残念ながら、おススメしません。営業の方によるのかもしれませんが、私達の営業の方はタマホームの悪口ばかり。。。社長はバカですよ、自分ももう辞めるしなど、お話していました。料金もずさんで、知らないうちに料金が増えていたり、工事も遅れ、引渡しの時は傷だらけ、汚れもひどく、欠陥や終了してない箇所たくさんあり、2週間経つ今も、来てくれていません。営業と現場監督、タマリビング等の内部連絡は全くとれておらず、こちらが動かなくてはいけなく疲れました。それに決して安くはありませんでした。建てる前に、もっと他も検討すればと後悔しております。これから建てる方は、検討を重ね、営業の方の見極めが大事かと。。。契約後は態度が変わり、上から目線でした。。。
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7479:
匿名さん
[2019-06-13 15:35:21]
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7480:
匿名さん
[2019-06-13 15:46:56]
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7481:
タマホームオーナーズ倶楽部会長
[2019-06-13 18:15:40]
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7482:
とおりすがり
[2019-06-14 10:48:45]
しふくの家にお住まいの方、ぶっちゃけどうですか?
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7483:
匿名さん
[2019-06-14 18:51:15]
なにか面白い話題はないですか?
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7484:
匿名さん
[2019-06-14 20:16:48]
ZEHのアンケート面倒くさい。
去年は30分くらいかかった おまけに今年は水道の検針票紛失して再発行。 |
7485:
匿名さん
[2019-06-14 20:49:00]
しふくの家にお住まいの方、お願いします。
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7486:
匿名さん
[2019-06-15 06:28:30]
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7487:
とおりすがり
[2019-06-15 13:02:44]
しふくの家ってよくなくないですか?
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7488:
匿名さん
[2019-06-15 14:46:19]
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7489:
名無しさん
[2019-06-15 18:30:40]
大安心の家を建てるより、しふくのいえを人生で2回建てたほうが良いような気がするのは俺だけかな??
30年で建て替えと考えて、新しく建てる30年後は、30年前の大安心の家より性能上がってる気がする。何より新築。 |
7490:
匿名さん
[2019-06-15 20:33:11]
>>7489 名無しさん
20代や30代前半まではそれでも良いかもね。 俺は30年後は80前だからこの大安心の家が最後だ。 でも可能ならもう一度建てたいなぁ。 住んでから間取りやら設備やらこうしとけば良かったが出てきた。 |
7491:
検討者さん
[2019-06-15 21:58:23]
二回建てるのもありよね。
30年後の性能は格段によくなってる可能性高いしね。 20年前の高性能ハウスより、今の大安心の方が性能高くて安いようなことが起こるでしょう |
7492:
戸建て検討中さん
[2019-06-15 22:57:31]
二回建てるってのはありかもだけど、ただ半分の金額で二回ってことにはならないかと・・・
解体費用もかなり値上がりしてるみたいだし、この先建材の金額は上がる一方だからなー。 その反面土地は下がり続けるだろうけどね。 |
7493:
匿名さん
[2019-06-16 05:36:20]
2回目を建てる頃には必要な間取りも変化するだろうな。
今は2階建が必要でも階段が無くて生活が楽な平家が欲しいとか。 でも、ある程度歳をとると住んでいる環境を変えるのが億劫になるから、土地が変化に対応できるのかというのが重要だと思う。 |
7494:
タマホームオーナーズ倶楽部会長
[2019-06-16 11:37:49]
しふくの家を30で建て、また60で建てる。ベストな人生の選択です。30でセキスイを一度きりより遥かに賢い選択です。
地鎮祭も二回やれます。 |
7495:
評判気になるさん
[2019-06-16 11:50:10]
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7496:
匿名さん
[2019-06-16 16:46:49]
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7497:
匿名さん
[2019-06-16 17:07:46]
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7498:
匿名さん
[2019-06-16 19:24:56]
ハウスメーカーの家では、30歳で建てて生涯住める家なんて無理だね。60年以上なんてまず不可能。
|
7499:
匿名さん
[2019-06-16 19:50:11]
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7500:
とおりすがり
[2019-06-16 20:27:11]
>>7499 匿名さん
家ん中が臭くて住めなくなるよ。人間の体臭と料理臭で 60過ぎてボチボチ年金暮らしかなと思った頃は 家はヨボヨボだ。人生はふくしの家2回新築 これは中学校の公民の教科書にきっとのるな |
7501:
匿名さん
[2019-06-16 20:34:51]
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7502:
匿名さん
[2019-06-16 21:08:16]
塗り壁は15~20年程、安い建て売りなら10年未満で特に西壁から亀裂入ってくるけど
サイディング(厚み16mm以上の高コーティング) の光セラやプラチナコート、高耐久コーキングなんかまだそこまで実績ないけど実際どうなんだろ? |
7503:
とおりすがり
[2019-06-17 06:12:32]
どっちみち20年で犬小屋化することは間違いないよ。新築時の新妻だって劣化する
|
7504:
名無しさん
[2019-06-17 07:37:07]
家は10年でやや疲れ、20年で水回りに故障が出て、30年でほぼ全て交換、40年で雨漏り、50年で至るところに問題発生 最後は人が先に死ねばいいがそうでなければ建て替え
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7505:
とおりすがり
[2019-06-17 08:56:33]
|
7506:
とおりすがり
[2019-06-17 09:12:54]
あとあれだよね、新築したてのころは、みんな嬉しくてさ、門灯とか家周りを照らす外灯をいくつも点灯して新築した家を夜間でもキラキラにしてるけど、半年一年もすると、総じて全く点灯させなくなる。
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7507:
匿名さん
[2019-06-17 09:12:57]
換気扇の下建てて数年で黒くなってるんですが普通なのですか?
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7508:
匿名さん
[2019-06-17 09:20:18]
|
7509:
とおりすがり
[2019-06-17 10:55:32]
>>7507 匿名さん
油料理多いですか? |
7510:
匿名さん
[2019-06-17 11:56:05]
やはりそこは掃除をしないと黒ずんじゃいますか?あと北側というのもありコケも少し生えてます。皆さんはどうしてますか?
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7511:
名無しさん
[2019-06-17 13:00:59]
>>7510
換気扇の排気側の外壁ですか?我が家はもうすぐ1年になりますが黒くはなってないですよ~。 北側は建っている方向が良かったのか悪かったのかわかりませんが西日が落ちる前30分くらい壁に光が当たるのでコケ被害はまのがれました。 |
7512:
匿名さん
[2019-06-17 14:17:12]
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7513:
とおりすがり
[2019-06-17 15:45:17]
|
7514:
匿名さん
[2019-06-17 16:53:08]
|
7515:
匿名さん
[2019-06-17 16:54:36]
>>7511 名無しさん
1年ではならないかな段々なってきて気になったらかなり黒くなってました。 |
7516:
匿名さん
[2019-06-17 16:56:32]
>>7513 とおりすがりさん
やはりサイディングだと結局みんななるものなのですね。タマホームでなくても(タマホームかわからない)サイディングの家を見るとかなりなってる家を見るので。やっぱりタイルの家が良かったなーとちょっと思いました |
7517:
匿名さん
[2019-06-17 18:48:17]
|
7518:
匿名さん
[2019-06-17 18:57:41]
24時間換気の排気は、南向きの家なら北側の軒下が普通です
日が当たらず、軒が長ければ雨もかからないため、光セラでも親水セラでもあまり効果はありません タイルの方が汚れにくいだけで、汚れない訳ではありません 汚れの程度によりますが定期的にクリーニングするのが良いようです サイディングや弾性塗料なら2~3年、タイルなら5~6年ぐらいでしょうか 最低圧にした高圧洗浄機で濡らして汚れを浮かし、洗剤は使わずモップやスポンジで軽く叩くように汚れを落とし、再び洗浄機で洗い流す 個人でも可能で光セラ、親水セラ、タイル系なら殆ど落ちます 但し、湯はだめで水、低圧、強く擦らない、水は最小量、継ぎ目や端など開口部に水をかけない、信頼出来ない洗剤は使用しない、を守らないと表面のコーティングが劣化したりトラブルの元になります これで落ちないほど汚れがひどい場合は専門業者に頼んだ方が良いです |
7519:
匿名さん
[2019-06-17 19:02:59]
|
7520:
匿名さん
[2019-06-17 19:36:27]
|
7521:
匿名さん
[2019-06-17 20:36:35]
熱交換型換気システムと3種換気システムでは、住み心地は違いますか?
|
7522:
匿名さん
[2019-06-17 20:46:56]
|
7523:
戸建て検討中さん
[2019-06-17 21:54:34]
>7521: 匿名さん
たぶん、どちらの家にも住まれてる方ってのは少ないかとお物で、実際住んだ比較は難しいかもしれないですね。 三種換気は、自然に空気を入れて、機械で出す!方式だから、ちょっと昔の住宅と同じ、換気扇を回してる感じですので、寒い空気や熱い空気がそのまま入ってくる感じですから、気密も断熱もあまり意味がないでしょう。 一種は空気の入出を全部機械でやるので、外気温と室内温の差があまり出ない方式です。 |
7524:
匿名さん
[2019-06-17 22:07:43]
>>7521 匿名さん
環境によると思います。 三種換気ですと寒冷地では外の冷気がそのまま入ってくる。 状況次第では隣家の排気口から焼き魚の匂いや煙草の匂いが入ってくる。 フィルターが黄砂や花粉に対応してない場合がある。 第一種熱交換ですと冷気はある程度緩和されて入ってくる。 匂いや花粉等はフィルターで除去されてる。 等の差があるので理解の上かどうかで違ってきます。 ちなみに、第一種の我が家は吸気口は西面。 南に近接するお家がよく焼き魚をするのですが匂いを感じた事は有りません。 ただ南面の掃き出しの引き違いから微かに秋刀魚の生臭い匂いがした事はありますね。 外に出たら鼻が曲がるかと思うくらい強烈な匂いでしたけど。 あれならBBQの匂いなんかご飯のお供です。 |
7525:
匿名さん
[2019-06-17 22:11:53]
|
7526:
匿名さん
[2019-06-17 22:12:27]
7524ですが、
今の家の前は三種換気の新築アパートでした。2年前です。 その時に感じました。 後、音も直接吸気口から入って来ましたね。 近隣の車のアイドリング音や話し声に咳き込む音、雨音等。 寝るときは必ず吸気口閉じてました。 |
7527:
匿名さん
[2019-06-18 08:32:14]
|
7528:
匿名さん
[2019-06-18 08:53:52]
|
7529:
匿名さん
[2019-06-18 08:56:13]
|
7530:
匿名さん
[2019-06-18 11:02:48]
>>7529 匿名さん
一応半Low-e半樹脂サッシに断熱もそれなりにしっかりしてる新築でしたよ。 隣室の音はしなかったなぁ。 2階のは引っ越ししてきたときに物音はしたけど生活音はわからなかった。 2LDKの間取りもあるんだろうけど真冬も就寝前にエアコン消しても朝出かけるまで再暖房も要らない位。 ダメだったのは三種換気の吸気口だけ。 |
7531:
新築
[2019-06-18 11:28:23]
|
7532:
戸建て検討中さん
[2019-06-18 11:50:30]
>7531: 新築
気密を取るのに、そもそも開きっぱなしの換気口がある時点で気密の意味ないと思いますが・・・ 気密は熱なり冷気をどれだけ保てるかって事なんで、三種のようなそのまま外気が入ってくるのなら意味ないでしょ? |
7533:
匿名さん
[2019-06-18 11:54:19]
|
7534:
戸建て検討中さん
[2019-06-18 12:31:41]
|
7535:
匿名さん
[2019-06-18 13:17:41]
住友林業は頑なに3種換気システムだそうですが、本当ですか?
|
7536:
戸建て検討中さん
[2019-06-18 13:32:55]
|
7537:
匿名さん
[2019-06-18 13:53:45]
|
7538:
匿名さん
[2019-06-18 15:23:41]
|
7539:
匿名さん
[2019-06-18 17:07:30]
タマホームは詐欺集団。工事請負契約する前までは営業の人が判子を押したとしても気に入らなければ契約金11万円はお返しします。と言ってはいたがやはり言っていないということで解約金でとられます。解約までのやり取りも対応がひどくて頭にきます。大事な時でなくても動画や録音をすることをおすすめします。実際にしているといったら自分bたちに不利になることがあとから出てくるので警戒します
|
7540:
匿名さん
[2019-06-18 18:06:30]
|
7541:
匿名さん
[2019-06-18 20:17:46]
|
7542:
匿名さん
[2019-06-18 20:59:56]
上の人は何処で契約しても何かしらのトラブルあると思う。
|
7543:
匿名さん
[2019-06-18 21:39:32]
面白い話題テーマはないですか?
|
7544:
匿名さん
[2019-06-18 22:13:49]
>>7537 匿名さん
わかってますよ。 間違いないとはわかっててものっかからずにはいられなかったので。 シフクの家とは、至福ともう一つかかってるの知ってます? もう一つは私腹 安く建てて浮いた分を貯蓄に回す 私腹を肥やすって。 |
7545:
匿名さん
[2019-06-18 22:22:19]
|
7546:
通りがかりさん
[2019-06-18 22:23:21]
この間、IH
で初めて炒飯作ったけどガス火の頃よりパラパラに作れたのには驚いた。 素人は下手にフライパン振り回さないほうがいいのかな。 |
7547:
評判気になるさん
[2019-06-19 00:30:02]
契約金11万ってあり得るの
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7548:
戸建て検討中さん
[2019-06-19 03:04:51]
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7549:
タマホームオーナーズ倶楽部会長
[2019-06-19 06:18:09]
みなさん、おはようございます。私腹の家を建てて老後2000万の貯蓄に備えましょう!
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7550:
タマホームオーナーズ倶楽部会長
[2019-06-19 06:19:31]
|
7551:
匿名さん
[2019-06-19 06:59:09]
|
7552:
匿名さん
[2019-06-19 08:37:27]
契約金は家の支払い代金にプラスされるんですか?
|
7553:
匿名さん
[2019-06-19 09:42:44]
>>7552 匿名さん
怪しい会社でなければ支払額に充当です。 失ってもよいのであれば契約を解約できるという性質のものです。 書類上は100万円を基準としているところが多いようですが、交渉により10万円程度まで下げることもできるようです。 目線を少し変えると契約金が高額な会社の場合、過去に解約に至ったケースが多々有ったか、経営状態に問題があるのかもしれないという見方ができます。 |
7554:
評判気になるさん
[2019-06-19 11:24:13]
たった11万円で解約出来たなんて
タマホームは優良企業ですね |
7555:
とおりすがり
[2019-06-19 14:40:01]
最近盛り上がりに欠けるね。ここが活気づかないとつまんないな
|