タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[7334: 匿名さん]

そもそもタマの柱や梁は杉の人乾材の集成だろ

そんなものが含水率で問題になる事などまずないだろうが
杉は乾燥が容易なんだよ

タマの連中もしっかり反論しろよ

[7335: 匿名さん]

>>7333 匿名さん
ずっと見てるけどおかしいのは君だと思うが何をそんなにムキになってるの？

[7336: 匿名さん]

>>7334 匿名さん
そもそも反論も意見も自由だからお前に指図される覚えは無い。

[7337: 匿名さん]

>>7336 匿名さん
反論できないんだろw

[7338: 匿名さん]

今ごろ必死で検索してるんじゃねぇかw
ウソはバレるって事だ

上で指摘してる人が居るように
ウソツキは書けば書くほど墓穴掘るw

[7339: 戸建て検討中さん]

タマスレは変なの多くて大変そうですね。
今時w連発させて恥ずかしくないのか。

[7340: 検討者さん]

wは粘着さんのトレードマークですよ

[7341: 戸建て検討中さん]

本人が反論出来なくなっちゃったね。

[7342: 匿名さん]

ウソつきアンチは見事に反論できなくなったな
笑えるw

[7343: 匿名さん]

>>7340 検討者さん

上手いこと言いますね

[7344: 検討者さん]

>>7343 匿名さん
ここまで言われてまだwを使うあたりかなりの◯◯ですね。
反論出来なくなったのでは無くて相手にされなくなった事にも気付いてないくらいですから。

[7345: 名無しさん]

>>7344 検討者さん
あんた悔しさ滲み出てますな

[7346: 通りがかりさん]

>>7345 名無しさん

w使わなくなってどう見てもあなたからしか悔しさが滲み出てる様にしか見えませんけど

[7347: 戸建て検討中さん]

そんな事よりタマホームの株価が急落。ヤバみ。

[7348: 戸建て検討中さん]

タマホームで見積もり取ったけど、本体価格が1300万でその他が1200万だった笑
これで坪単価40と言ってるんだよね。

[7349: 通りがかりさん]

>>7348 戸建て検討中さん
何坪でですか？
流石にそれはよっぽどの土地条件でしか有り得ないと思いますけどね。

[7350: 匿名さん]

>>7349 通りがかりさん
土地代だったりして

[7351: 戸建て検討中さん]

>>7348 戸建て検討中さん
うちは坪単価55万でしたよ。大安心です。もちろんオプション入れてですが。土地代は別途。

[7352: 匿名さん]

>>7348 戸建て検討中さん

坪単価40は情報が古いよー

うちは本体価格とは別に地盤改良費、太陽光、オプション、付帯工事、必要経費コミコミで約1000万だったよ。
オプション付けすぎたんじゃない？

[7353: 匿名さん]

>>7352 匿名さん

あっ、税込価格です。

[7354: 匿名さん]

大安心なら本体価格は、坪45マンくらいだったけどな。
OPは人によるから、坪単価に入れても意味ない。
それに、家は何千万って書き込んでるのいるけど、何坪の家か書かなかったら意味ないから・・・笑

[7355: 通りがかりさん]

>>7352 匿名さん
高すぎない？
去年大安心で見積り取ったら38坪くらいで標準仕様、坪45万建物本体のみ税別でしたよ。
それからオプション色々入れて坪52万くらいだった。

[7356: e戸建てファンさん]

大安心、今年契約で坪55万でした。
オプションは太陽光、床暖、樹脂サッシ、吹き付け断熱、二階洗面等とあとは収納稼働棚とかですかね。

[7357: 匿名さん]

>>7355 通りがかりさん
それも高いですねー

本体価格のみなら私も去年建てて、延べ床35坪で本体価格約1300万坪37万切りましたよ。
でもなんだかんだ、オプションやら付帯工事とか入れて総工事費合計すると坪59万位になっちゃったけど。
施工面積で計算すると坪56万位です。
税別計算です。

なんだか色々本体価格に含まれてる場合とオプション扱いの場合と支店で違いそうですねー

[7358: 名無しさん]

大安心の家　値段上がってるんですかね？？

昨年初めに契約しましたがオプションモリモリで坪５０でした。坪５５とか５９とか書かれてる人、更にもりもりオプションだったのかな。
それとも値上げ？？

我が家オプション値段の張ったものだけ記載、太陽光４ｋｗ、床材、バルコニー(屋根増設)、南の屋根のひさしを伸ばす、ベランダ壁をガラス９枚約40万ちょい、他は忘れました・・

[7359: 匿名さん]

＞7358: 名無しさん

どこのメーカーも東京五輪の影響で、今年から資材が跳ね上がってるので高くはなってますよ。
ダンパー、吹付、トリプルサッシ、太陽光なんかOP入れまくったら、もちろん坪60くらいにはなるでしょうね。

[7360: e戸建てファンさん]

総工事費合計での坪単価？
消費税みなさん込み？

[7361: 戸建て検討中さん]

>>7349 通りがかりさん
33坪位で別居型二世帯です

[7362: 戸建て検討中さん]

>>7358 名無しさん
去年から3回値上げしてると営業が言ってましたよ。じわじわ値上げ作戦らしいです。ローコストで売ってるのに本社が値上げするからローコストじゃなくなってて売上げが冷え込んでると言ってました！

[7363: 検討者さん]

坪単価は建物本体価格のみ税別価格の事なんですがどこまで含めてますか？
私も昨年見積りした時はオプション沢山付けて坪52万でした。
坪単価はオプションと建坪で見た目上かなり変動しますから坪10万近く上がっだとは考えられません。
私の場合建物32坪、標準仕様で坪43万、オプションが約290万です。

[7364: 匿名さん]

建物の坪数も延べ床面積なのか施工面積なのかで坪単価数万変わってくるね。

[7365: 戸建て検討中さん]

>>7356 e戸建てファンさん

ぜ?んぶで、外構抜きではいくらですか？
結局は、大安心35ツボならば、2200はいくんじゃないの、

[7366: e戸建てファンさん]

>>7365 戸建て検討中さん
外構抜き、消費税込みの値段ですよ。
延べ床面積で42坪。
あとカーテンとかエアコンとか照明は入れてません

[7367: 匿名さん]

坪単価に拘っても、ローコストの施工はやっつけで雑だからな。
今、商談中なら、担当の営業が担当してる施工中の現場を観させてもらうのが良いよ。
基礎、体力面材の施工、防水シート、ルーフィングなんか見た方が良いね。

[7368: 匿名さん]

>>7367 匿名さん

体力面材

どれだけ維持できるかスタミナが心配だね。

[7369: e戸建てファンさん]

体力面材とか草

[7370: 匿名さん]

偉そうな事書いてるけど、きっと初めて変換する単語だったんだろうね。

[7371: e戸建てファンさん]

変換間違えとかを、鬼の首を取ったようにいちいち拾うやつって暇なガキなんだろうな。
正しい日本語使えてる奴なんかいないだろうに（笑）

[7372: e戸建てファンさん]

みなさーん、5月の電気代いくらでした？

[7373: 匿名さん]

>>7372 e戸建てファンさん
6000円くらいです。
毎年同じ水準です。

[7374: 匿名さん]

>>7372 e戸建てファンさん

私も6100円程です。
去年より350円上がったー
オール電化です。

[7375: 検討者さん]

タマホームの太陽光で、ネクストソーラーってやつをつけた方いらっしゃいますか？
いらっしゃったらどんな感じか教えてください
m(_ _)m

[7376: 通りがかりさん]

５月分電気代　95,00円くらい
全量売電　　110,000円くらい

[7377: e戸建てファンさん]

>>7375 検討者さん

付けました。
どんな感じといいますとどういうことでしょうか？
太陽光ってメーカー違いでなんか特徴あるものなんですかね

[7378: 匿名さん]

>>7376 通りがかりさん

桁おかしくない？

[7379: 口コミ知りたいさん]

>>7378 匿名さん

, の位置がおかしいね

[7380: 口コミ知りたいさん]

>>7376 通りがかりさん

15kくらいかな？

うちが電気代1万円くらいで、売電が20kで15万円くらい。
やっぱ5月が一番いいね。

[7381: 匿名さん]

>>7380 口コミ知りたいさん
それは40円の固定買取だったとしても盛り過ぎだろう。

[7382: 匿名さん]

金額表すのにK使う人ってなんか嫌
使うのはパチ、スロだけの世界にしといて下さい

[7383: 通りがかりさん]

金額のことじゃなくて、設備容量ですよね。

[7384: 匿名さん]

売電が20kって20kwhのことか

[7385: 通りがかりさん]

>>7384 匿名さん

20kW の設備のことかと。

[7386: 匿名さん]

15kはなんなん？

[7387: 通りがかりさん]

>>7386 匿名さん

同じく15kW では？
7376の設備容量を予想したのかと。
ほぼほぼ当たってます。

[7388: 匿名さん]

7376のカンマの位置といい自分が思ってる表記と違うと付いていけない

[7389: 匿名さん]

20kw程度のパネルだと月に15万円も売電できないだろう。

5月の恵まれた条件下でも発電量は1kwあたり150kwh程度。
仮に売電価格が最も高かった2012年の40円だったとしても1kwhあたり6000円がいいところ。
6000円を20倍しても12万円くらいだろう。

2012年当時のパネル価格は今と違ってまだまだ高かったはず。
国や自治体からの補助金があったとしても設備投資にそれなりのコストが掛かっていると推測する。

[7390: 通りがかり]

>>7389 匿名さん

こちらは全国的に見ると太陽光設置には良くもなく悪くもない地域ですが、先月は本当に雨が少なかったです。15.6kW設備（過積載あり）で2850kWh売電したので、20kW設備なら15万円あり得ると思います。

2013年は産業用には補助金はなかったですねぇ。

[7391: 匿名さん]

>>7390 通りがかりさん
そうすると600万くらい初期投資していると思いますが如何でしょう。
雨や曇りが多い梅雨時期だと辛いですね。

[7392: 名無しさん]

それだけ発電したら税金払うようになるでしょうからやる意味あるのかな？
税金払ってなくてばれたらほぼ倍払うことになるから大赤字ですね・・・。
個人の発電も仕事してる人なら雑収入２０万以上の利益で２割税金払うようになります。

[7393: 匿名さん]

>>7392 名無しさん
太陽光は減価償却があるけど確定申告が面倒でしょうね。

[7394: 通りがかりさん]

>>7391 匿名さん
15.6kWの過積載パネル18.8kWは420万でした。私は採用しませんでしたが、トリナソーラーは2013年で1kWあたり多結晶18万、単結晶20万でした。（メガソーラー設置で大量に扱っていたようです。）
先月みたいに降らないと植栽の水遣りが大変なので、例年並みがいいですね。

>>7392 匿名さん
設備分は５年で回収できたので、メリットの有無は今後検証していきます。

>>7393 匿名さん
もともと確定申告で償却資産もあったので、それぞれ１行加えるくらいです。

[7395: リフォーム検討中さん]

こんまりさんてかわいいな、

[7396: 匿名さん]

こんまりさんレベルなら、俺のほうが可愛いわい

[7397: 匿名さん]

>>7396 匿名さん
こんまりさんと大安心の家に住みたいです。どうしたらいいですか？

[7398: 戸建て検討中さん]

>>7397 匿名さん

先ずは家を建てましょう

大安心の家ゼロでも建てて、
こんまりさんにゼロからはじめる大安心生活とでも言ってみましょう

[7399: 匿名さん]

タマホームの営業が、太陽光は屋根の保証無くなるから乗せない方が賢明です。と言われ、うちは乗せませんでしたが、乗せた方が良かったのかな？？

[7400: 戸建て検討中さん]

>>7399 匿名さん

タマホームの営業が、太陽光は屋根の保証無くなるから乗せない方が賢明です


そんなわけない！

確かに後付けで別会社に施工してもらうとタマホームの雨漏り保証は無くなる場合も有るとは思うが、
タマホーム施工ならちゃんと保証ある。

営業の言い方が悪かったか貴方の思い違い。

[7401: 匿名さん]

>>7400 戸建て検討中さん
同意。

まともな営業ならば施主、業者双方にメリットがある提案をしない訳がない。
太陽光は否定派もいるけど、現状の買取価格で5kw程度なら固定買取期間中に初期費用を回収でき、出口戦略も問題ない。

[7402: 匿名さん]

タマは瓦屋根にパネル載せても耐震３が売り
しかもTソーラーとか言うOEMパネル売ってたぐらい

タマで新築時に施工してるなら屋根の保証が無くなる訳ない

[7403: 名無しさん]

木造　瓦屋根だと地震のときよく揺れますか?

耐震等級３なので安心はしてますが。

[7404: 匿名さん]

>>7403 名無しさん
想定する地震の規模がどの程度かによるだろう。
東日本大震災や熊本クラスの規模が来たら揺れないということはありえない。

[7405: 戸建て検討中さん]

>>7403 名無しさん

制震付けてなかったら地面の揺れはそのまま建物に伝わるから揺れるよ。

耐震低い古い建物に比べたらｶﾞﾀｶﾞﾀｶﾞﾀッ！って感じは少ないけどね。

[7406: 匿名さん]

職場が免震建屋だったけど震災でデスクとか酷い有様だった。
でかいのきたら耐えられなくてガタガタだろうな。

[7407: 口コミ知りたいさん]

なんか福岡の設計課長さんが、居酒屋の隣席で、外構業者と思われる方に接待強要してる。賄賂？はぁ?。
だから我が家の紹介工事ってのは高かったんだ。悲しいね。

[7408: 戸建て検討中さん]

>>7407 口コミ知りたいさん

紹介工事ってのは基本的に仲介料や施工不良があった時の元請けの一次対応費等も含まれてるからそりゃ高いのは当たり前。

その分、施主は不具合時の窓口を一本化できるメリットがある。

例えば建物に取り付けたテラスによる雨漏りもHM主体でアフターしてもらえるから、
施主がこの範囲はどの業者の責任範囲なんだろう？とか悩んだり、責任転嫁に振り回されなくて良い。

[7409: 戸建て検討中さん]

>>7407 口コミ知りたいさん

上なあるソーラーなんかもいい例だね。

タマホーム経由の業者施工なら屋根の保証も受けられるけど、施工主依頼の別業者なら話は別。

[7410: 戸建て検討中さん]

>>7409 戸建て検討中さん

｢上なある｣
上にあるです

[7411: 通りがかりさん]

まぁ、でもなかなか無いよね！

ここに書き込みする数少ない人が、居酒屋での談合？中の商談の時に居合わせて、
しかも会話が聞き取れる程の近くの席に着くなんて。

文春レベルじゃない？

[7412: 戸建て検討中さん]

今のタマでソーラーつけるなら、微妙なキャンペーンしかやってないし、施主の方で業者探した方が絶対に安い。

屋根に関しての保証とか、その辺んはややこしいことになるかもしれないけど、太陽光自体の機器についてはしっかり保証なりあるし、高い物つけて元とれなかったら意味ないし、その辺を割り切ったら、絶対に業者でつけた方が良い。

[7413: 匿名さん]

>>7412 戸建て検討中さん
外注だと足場代が別途発生するから、かえって高くつくのでは。

[7414: 匿名さん]

>>7413 匿名さん

足場代が別途必要でも、見積り取ってみる価値はあるんじゃないでしょうか。載せる量にもよるけど、1kW 30万円と15万円じゃかなり違いますし。
平屋だと足場無しで設置できる場合もあるみたいですよ。

[7415: e戸建てファンさん]

5kwで見積もり100万だったんだけどこれってどうです？

[7416: 匿名さん]

>>7415 e戸建てファンさん
税込なら安いと思います。

[7417: e戸建てファンさん]

非国産なら普通の値段ですね。

[7418: e戸建てファンさん]

いや、非国産でk20万円は高いでしょ。

[7419: e戸建てファンさん]

ネクストソーラーでした

[7420: 戸建て検討中さん]

>7413: 匿名さん

7412ですが、足場は業者にもよるけど10万位でしたね。

タマの営業地区によっては、足場貸してくれたり協力してくれるんで、そうなるとタダだ。

しかも、メーカーにもよるけど、それなりのメーカーで7KWで工事代込みで120万位だから、かなり安い。

[7421: リフォーム検討中さん]

網戸って、二枚引違い窓だとしたら、顔を外に向けた時に、網戸は右か左か、どちらが定番なのですか？

[7422: 通りがかりさん]

>>7421 リフォーム検討中さん

右利きの人は右手で左側の窓をあける事が多いから、
網戸は腰窓なら左、掃き出しとか出入りする窓なら右かな。

[7423: 匿名さん]

この方が良い

[7424: 匿名さん]

>>7400 戸建て検討中さん
うちも営業から屋根の保証無くなるって言われたぞ？！

[7425: 匿名さん]

>>7424 匿名さん

屋根の保証って何？

[7426: 匿名さん]

>>7424 匿名さん
外注した場合のことでは？
ハウスメーカーの施工なのに屋根の雨漏り保証がなくなるのでは高いお金を払うメリットはありませんね。
どこのハウスメーカーでもそうですが、施主支給を提案すると保証が無くなるとか言うんですよね。
具体的な保証内容は説明できないくせに。

[7427: リフォーム検討中さん]

暇だな、、

[7428: 口コミ知りたいさん]

>>7423 匿名さん
営業さんに言われたわ。
基本右だけ開けてくださいって

[7429: 匿名さん]

>>7423 匿名さん
分かりやすいです。
全開状態だとどちらでも良いのかもしれませんが、ちょっとだけ開ける時だと効果ありですね。

[7430: 名無しさん]

>>7429 匿名さん

全開でもだめですよ?。窓閉めたら窓と網戸の隙間に虫が居座り、次開けたときめでたく部屋に入ってきます。
７４２３の図は常識だと思ってたけど

[7431: 匿名さん]

基本的に網戸は内側から見たら右です。間違って使っている人が多いです。
何度説明しても虫が入る仕組みが分からない人がいる。

[7432: 名無しさん]

>>7431 匿名さん
わかりました。右なんですね。ずっと左だとおもってました。

[7433: 匿名さん]

YKKは左右どちらでも使用できると回答しているようです。