タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[7176: 匿名さん]

京都の町家を中国人の不動産屋が中国人の投資家になんで案内したり売買出来んの？
今朝フジテレビ見ててビックリしました

[7177: 匿名さん]

法や条例で規制が無いから

[7178: 匿名さん]

ヤマダウッドハウス口コミは相も変わらず社員が手分けしてサクラになって書き込みを盛り上がらせてるわな　
まさに人海戦術だわな

[7179: 匿名さん]

タマホームで建てる場合住宅検査・診断（ホームインスペクション）利用するのは有効でしょうか？
費用は中間的なグレードで一番よく依頼があるとされるコースで２０数万円です。

[7180: 匿名さん]

>>7179 匿名さん
ムダ！
そんなのにお金を掛けるならオプションに回した方がいい。

[7182: 匿名さん]

>>7180 匿名さん
オプションは必要と思われる部分は全て付けているつもりです。
どんな理由でムダなのか教えてください。

[7184: 匿名さん]

>>7182 匿名さん
第三者が検査しないとまともに建たないようなハウスメーカーで建てているってことでしょ。
信頼できないメーカーとは契約自体やめたらということです。

[7186: 匿名さん]

>>7184 匿名さん

なら、個人工務店位しか無くなってくるね。

[7187: 匿名さん]

>>7184匿名さん
一般的に信頼できたとしても、どんなメーカーでも今はネット上で言われる時代です。
施主としては信頼できるできないではなく、そういった心配を払拭するための手段として
ホームインスペクションは効果的かという質問です。
何事も信頼＝盲目ということはないでしょう。

[7188: 匿名さん]

>>7187 匿名さん
安くはないからタマホームのようなローコストメーカーでやる必要があるのかということを考えた方がいい。

[7189: 匿名さん]

ホームインスペクター自体が本当に信頼できるのかということも重要じゃないのか。
全てをチェックしているという保証などないだろう。

[7190: 匿名さん]

>>7188匿名さん
その部分で一番迷ってます
タマを選んだのもコスパのみ、ホームインスペクションも純粋にコスパはどうかと。
実際>>7189匿名さん　の言われるようにその組織も日常身近でなく知りませんし。

[7192: 住人2]

他のハウスメーカーで建てたものです。
口を挟んてすみません。
私の場合は、一級建築士に何度か見てもらいました。
初めは知ったかブリをしていた営業も、そんな知り合いがいると知ったとたんに、タジタジだったことを覚えています。
細かな指導をしていただき、素晴らしい家を建てることができました。

[7193: 匿名さん]

>>7192住人2　
それが理想ですね

[7195: 名無しさん]

お金に余裕があるなら、第三者に確認してもらったほうが良いですね。
少なくとも２，３０年は住むはずなので。
特にタマホームは。
私は毎日確認に行きました、ろくでもない工務担当でしたので。
この工務担当が工事始まる前にこの近所の家もタマホームなんですよとバツの悪い感じで教えてくれました。施工主は土木関係の方ですごく怒られたそうです。
私は工務担当がミスしたんだろうなと感じていました。
工事が始まると工務担当のミスのオンパレードこの工務担当出禁にして担当変えてもらいました。あほが担当になるとろくでもないことが次から次へと起きるので注意が必要です。

[7196: 匿名さん]

>>7195名無しさん
自分はこれから一部変更契約を結び建築確認申請、２か月後に着工となる予定ですが
この段階で営業がダメ営業です。約束として大工と工務はしっかりした人をあてることを
厳命してますが、これまでの対応からそもそもそのような人材がいるのかさえ疑われます。
普通なら上棟時の祝儀出してもいいのですが信用できないので出すの止めようかとｗ

[7197: 名無しさん]

>>7196 匿名さん
タマで家を建てた経験上、大工と工務はしっかりした方と約束されてるようですが、それ意味無いですよ。タマは大工の力量を調査して雇う訳では無いのと何か施工不良が起きても大工は契約を解除するだけでペナルティのようなものはありませんから逃げるだけです。工務に関しては毎日は行きません。何か起きても『確認不足でした』と言われて終わりです。開き直って毎日確認する義務が無いと言ってきます。ですから毎日、ご自身の目と撮影をされる事をお勧めします。タマの工務は1人で何棟も掛け持ちしている為、力量の無い工務は事務処理に追われ現場に追われてまともに目を配れません。その支店に何人の工務がいるのか？確認してみてください。1?2人なら間違いなく施工不良おきます。引き渡される前に必ず確認をして直るまでは引き渡し拒否とローンのスタートを停止しましょう！！営業や工務の口車には乗らないように！！特に新卒からタマに就職して他を知らない営業なら自社製品しかしらない場合が多く知識不足が露呈します。

一生に一度の高価な買い物ですから悔いの無いように素敵なご自宅になりますように。

因みに当方は上記の通り後悔しています。
施工不良を繰り返し施主がそれを発見し連絡、
床のフローリングの色が全部間違い。入っているはずの場所に断熱材が無い。アーチ状の玄関アプローチが四角になっていた。入っているはずの下地補給が入っていない。そもそも基礎工事のコンクリが割れて傾いている。窓の大きさが明らかに違う。キッキンをリクシルにしたが永大が入っていた。など他にも数えきれない施工不良がありましたが、
工務は平謝りの上に忙しくて確認出来なかったと言い訳し大工の誰がやらかしたのか分からないと言ってきた。ある一定の金額を超えない建物の場合は工務が常駐する義務が無いから仕方ないと言われた。などまだ沢山あります。

数年に渡り施工不良と直しを繰り返し現在に至ります。

僕はタマにして後悔と反省をしています。
もう少し通えば良かったや、証拠写真を撮れば良かったなどです。最終的にはタマにしなきゃ良かったと。

全てのタマの施主さんが被害あるとは思いませんが気をつけてください。

[7198: 匿名さん]

>>7197名無しさん
ではやはりタマで建てるならホームインスペクション頼んだほうがいいですか？

[7199: 匿名さん]

>>7197 名無しさん

そんなにタマホームを疑いの目、疑心暗鬼全開モードにしなくても普通に建つよ
友人知人で自分も入れて３人がタマホームで新築したけど、現場なんて上棟の時にしか
行ってないし、引き渡しは何の問題もなく済んだけどね、引き渡し後の点検もしっかりくるし
打ち合わせと違うメーカーの設備が入ってた！なんて書いてる時点で
大嘘の誹謗中傷の投稿だって分かるけどね、
リクシル設置のはずが永大が入ってた？！、笑っちゃうよね
ホントならば、タマホーム高輪クレーム室に電話しなよ

[7200: 匿名さん]

>>7199匿名さん
よほど遠隔地での建築でなければ上棟時しか現場に行かないほうが非常識。
それでも問題もなく気に入らない箇所がないのはよほど運がいいか無頓着なだけでしょう。

現場に足を運べば素人でもその段階で多少のミスなど発見できるはず。
見ず知らずの人の書き込みを大嘘の誹謗中傷と断定できる根拠は何ですか？

[7201: 名無しさん]

>>7198 匿名さん
そうですね。僕は建ってから施工不良が発覚した箇所もあったので未然に防ぐ意味では専門の第三者機関を利用するのも良いと思います。
とにかく裁判になった場合でも証拠が重要だと弁護士に言われましたから、起きる前に防ぐのも施主の務めだと思います。ご自身の家ですから是非、しっかり見守る意味でも行ってみてください。
せっかく安く建てられるローコスト住宅なのに、
心身共に擦り減るのは辛いですからね。
より善いご自宅になりますように！

[7202: 匿名さん]

>>7199 匿名さん
自分の家なのにHMに丸投げとは恥曝しですね。
自身の家という自覚が無いのでしょう。

実際にタマホームから施工不良を起こされて
苦しまれている施主さんは沢山いますよね？
訴訟も沢山抱えているからタマホームの悪評がたっているんじゃないんですか？
本当に優良な会社ならこのサイトは必要無いと思います。実際に経験された方が少なからず国内にいるのは事実ですから、施主さんの心情にもう少し配慮のある知力のある発言をなさってはいかがでしょうか？
タマホーム高輪クレーム室？お客様相談室の間違えでは？？お客様のご意見や相談を『クレーム』と言う表現にする時点でHM側の方なんじゃないですか？お里が知れますよ。

[7203: 匿名さん]

>>7200 匿名さん

>>7202 匿名さん
おれの知り合いでいちいち現場に監視目的で足を運んだ、
なんてな話し聞いたことないよ

[7204: 匿名さん]

>>7203 匿名さん
イシンのように作業終了の度に動画を送ってくれるようなHMなら行かなくて良いかもな。
でもタマは行ってる施主多いぞ。
インスタとか見たら？大量にいるぞ！

[7207: 匿名さん]

>>7202 匿名さん

なら、ここに載ってる工務店やHM全て優良じゃ無いな

[7208: 匿名さん]

「本当に優良な会社ならこのサイトは必要無いと思います」

つまりこのサイトに掲載の無いような弱小だったり無名な所しか優良な可能性が無いってことか

[7209: 匿名さん]

>>7208 匿名さん
でしょうね。少なからず人から中傷されてる訳だからそうなるわな。

[7210: 戸建て検討中さん]

現在一部共有型の2世帯住宅建築を検討しています。
ただ、2世帯住宅と言っても親世帯の部分は現在両親が住んでいる実家を利用して、
その隣に子世帯の家を新築、間に共有部分の大きなリビングを実家と繋げる形で増築できたらと考えています。
こういった既存の家を利用したリフォーム・増築・新築にはタマホームは対応してもらえるでしょうか。

[7211: 匿名さん]

>>7210 戸建て検討中さん

直接聞くのが良いと思うよ。
あと、タマホームに限らずそういった工事は担当者の力量にもよる。

[7212: 匿名さん]

>>7210 戸建て検討中さん

安請け合いする所も怖いよー
共有部分の特に既存の建物との接合部の雨仕舞いなんかずさんな工事してる所いっぱい見てきてるから。

無いとは思うけど、現地に工務担当や工事者等連れて見にも行かずに自社で出来ますよ！と言い切る営業が居るところは止めときましょう。

[7244: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[7245: 名無しさん]

>>7244
俺らのおかげで広告収入得てるくせに生意気言うな。

[7246: リフォーム検討中さん]

同意！

[7247: 匿名さん]

友達が建てました。止めた方がいいです。適当、いい加減を絵に書いたような会社です。お金を払う価値がありません。友達は後悔しています。他のローコスト住宅をお勧めしますね！

[7248: 匿名さん]

同僚がタマで建てたけど良い感じの家に見えたし満足している様子だった。
工事中に細かいことで色々問題はあったようだけど、都度修正させたから大丈夫だったんだとか。
施主が少しやる気を見せれば良い家に仕上がるんじゃないかな。

[7249: どっちがいい？]

今、ローコスト数社で話聞いてるけど、営業の話が本当なら昔みたいなイメージではなくて、上場してからは、過去の悪しき体制を変更しているようなイメージは受けた。
けど、やっぱり営業の質はローコストだと落ちる・・・これは仕方ない。

安いから基礎の構造もあまりよくないので他社にしたけど、今どき何かあればすぐに修正なり補修なりやり替えなりすぐしてくれると思うけどな。

[7250: タマホームオーナーズ倶楽部会長]

>>7247 匿名さん
新築後のお家のどこにご不満があるのでしょうか？
具体的にご享受をお願い致します。

[7251: 匿名さん]

>>7250 タマホームオーナーズ倶楽部会長さん
新築後に施工不良が発覚。訴訟中の為、具体的内容は公開出来ないが本社に内容証明を送ると顧問弁護士連名で書類が届いた。謝罪どころか営業から所長に変更され支店長も現れたが開き直り、瑕疵だと言われ施工不良の再工事。その際は仕事を休まされ立会いするも休業補償も出ず。それを1年以上繰り返し続け、更には再工事中に新たな傷を付けられ更に再工事。これ繰り返してる。だから訴訟。終わらない戦い。支店長は逆ギレしてきた。

[7252: 名無しさん]

こんにちはタマホームの建売購入予定ですが
値引きについてお伺いしたいのです
綺麗な家ベースで建物2階建て床34坪
価格は1580万（税込み）土地除く
この物件なのですが値引き無しで
1階電動シャッター3つ
エアコン2台
バルコニー屋根
玄関タッチキー
LED照明全室
総額110万くらいの装備を無料でつけてくれるそうです。
値引き額としては妥当でしょうか？
ご教示お願いします

[7253: 名無しさん]

>>7252 名無しさん
少し修正です
建物1680万
でした後カーテンもサービスとのことです

[7254: 通りがかりさん]

購入して２年経つのですが、良かった点と悪かった点を書いておきます。
支店によって違うかもしれないですが、大阪の支店での話です。
○良かった点
営業担当と施工管理担当がいたけど、どっちも説明がわかりやすい＆マメで、しょっちゅう連絡をくれて
細かい直しにも対応してくれたので打ち合わせもスムーズだった。
出来上がりも綺麗だし、最後の点検で気になるところはすぐ直してくれて綺麗になったので何の問題もなかった。
２年経つけど異常が出た個所もないので、家や施工に関する不満も特にない。

×悪かった点
半年点検や１年点検などがあることをアピールしていたけど、こちらから連絡しないと来てくれなかった。
前回伝えた内容もこちらから言わないと、アフターの人には伝わってないことが多かった。
アフターについては弱いなぁという印象を受けた。

[7255: 通りがかりさん]

>>7252 名無しさん
土地、外構、上下水道、その他諸費用を抜いて建物が税込1680万ですか？
一般的な坪単価表示は建物本体価格のみ税別価格の事を言いますが、それだと34坪で坪単価45万程になりますので安くは無いです。
色々サービスしてくれて普通の価格と思いますよ。
それと電動シャッターの後付けはリフォーム用の商品になるのでサッシ一体型にはならず外壁にドリルで穴を開けて付けるので雨漏りリスクが増えますので辞めた方が良いです。
玄関タッチキーはドアごと交換ですか？
完成している家に後から切った貼ったする施工はお勧めしませんよ。

[7256: 名無しさん]

>>7255 通りがかりさん
返信ありがとうございます。
分譲住宅のため建設途中ですので
ドアとシャッターは差し替えですね
言葉足らずで申し訳ないです

[7257: 匿名さん]

>>7252名無しさん
建築前契約の建売でしょ
その「値引き」と言われてるもの、自由設計で依頼する時に毎月やってるキャンペーンですね。
少しオプション価格支払ってこれだけの商品にグレードアップしますというもの。
自由設計でも相手によってそれを値引きと言ってる営業もいるそうですが、自分は値引きと捉えていません。
ほとんどが協賛メーカーからの提供だからです。

[7258: 匿名さん]

>>7252 名無しさん

総額110万円くらいの装備を無料？それは協力会社に付けさせるだけです。下請けイジメ？笑　値引きでも何でもありません！騙されないようにしてください。値引きとは値段を引く事ですよね。

[7259: 匿名さん]

>>7250 タマホームオーナーズ倶楽部会長さん
タマの関係者ですね！私も年内には建てようと思って各社見ています。家自体は何処のメーカーも基本そんなに差はないです。同じような装備、作りですね。友達の家も見学しましたが、新築ですから見た目は素晴らしい。見えない所はわかりませんけど…工事中にもかかわらず、現場監督は殆どチェックしてなかったみたいです。大工さんが言ってたらしいです。営業と現場の打合せができておらず、違う物を付ける羽目になったり、使用が変わったり？一生に一度の買い物がそんな適当な事されたらダメでしょ？契約させれば勝ちと思っているのでしょうね！他社で建てた友達もあり得ないと言って苦笑いでしたね。知り合いの基礎工場関係者もタマはね～…と言ってましたね。

[7260: 名無しさん]

>>7259 匿名さん

タマホームは建ててる時に日々チェックしてたら大丈夫なんですよ。
工務担当でさえチェックしてない。もちろん現場監督なんてこない。大工任せな部分があります、というかそうでした。
我が家は自分でミス２０箇所くらい見つけて逐一報告してたのでどうにか図面通り出来ました。
タマホームそこがちゃんと出来てたら問題ないですけどね。

[7261: 匿名さん]

>>7260 名無しさん
そこが一番重要だけどね。そんなに日々、チェック出来る暇な人いますか？大金払って任せてるのに施主にチェック指摘されるまで気付けないタマホームの杜撰な管理が問題です！！うちは124箇所指摘ありましたよ！直せば良いと言う体制が問題。クレバリーで建てた友人は直し2箇所しかなかったと言ってました。それもコンセント位置のズレとクロスの柄間違いだけだと。引き渡し前だったから貼り直すだけで済んだ。それくらいなら施主も怒らないけどタマホームの場合はボルト本数足らずで壁を貼る前に施主が気付いて発覚した！！ボルト余り過ぎてるのに工務が確認してなかった！材料の管理も大工の管理もしてない！！客が金払って買ってる材料だと自覚が無い！！！壁をあのまま貼ってたらどうなってたのか？！恐怖すら覚えた！！

[7262: e戸建てファンさん]

暇や時間はなけりゃ作るもんだよ。
そこまでして確認すべし

[7263: 匿名さん]

124箇所の指摘って何があったか書いてみてよ。

[7264: 匿名さん]

>>7258 匿名さん
>総額110万円くらいの装備を無料？それは協力会社に付けさせるだけです。下請けイジメ？笑

おかしな事を書かないように

サッシメーカ側の営業ですよ
注文でサッシ類を全てYKKにしたら玄関のカードキーを無償サービスとか、全てLIXILにしたら１つ高いグレード入れますとか言う話と本質は同じです
タマや大手も含め汎用品を使うハウスメーカーではよくある話
利益率が多少悪くなっても売上増やしたい住設メーカーの思惑です

建売も同じで残りの10棟全部自社にしたら全ての掃き出し窓に電動シャッター付けるといった感じでハウスメーカーと複数の住設メーカーで着工の直前まで交渉してます
元々その物件を企画した時は電動シャッターではなかった訳でそれを客に値引きと言うかサービスと言うかはハウスメーカーしだい

但し不動産系の建売(売主と資材が別)や超低価格な建売ではあまりありません
こっちは電動シャッターなどいらないから一円でも安くしろが基本です
また住設メーカーの都合なので常にやってる訳でもありません
サッシ以外には水回りなども同じです

タマは汎用品を使うハウスメーカーでタイミングが良かった訳で素直にラッキーと思って貰えば良い話です
他で回収されるような事も無いでしょう

[7265: 匿名さん]

ここのスレ読んで、タマホームにしなくて良かった。やっぱローコスト住宅は信用出来ないですね。

[7266: 検討者さん]

地域対応費ってなんですか？

あとタマホームで建てたみなさんは何をオプションでつけましたか？

[7267: 匿名さん]

>>7265 匿名さん

他所で建てたのにここ覗いてるって事は、その建てた所でもある程度不満があって、
もしタマで建ててたら...
って思って覗いてたって事？

今の家に満足してたら、他所のHMの板遡ってまでなかなか見ないよね。

[7268: 匿名さん]

>>7266 検討者さん

憶測ですが、

例えば7266さんが寒い地域の方とか防火区画の方とか調整区域とかで標準仕様から変更しなければならない部分があるとか？
地域対応費って名称のイメージだけで答えたので全くの的外れでしたらごめんなさい

[7269: 口コミ知りたいさん]

しかしまあ、あとから後からタマホームの足を引っ張るネタが盛りだくさんだわな
それにしても白い巨塔が放送されてるが
おもしろくもなんともねえ、財前教授は田宮二郎だけだ
天辺、頂点を極めた版を最初に放送されちまったもの
後からなにやったって駄作もんしか出て来ないわな

[7270: 通りがかりさん]

>>7262 e戸建てファンさん
タマの関係者か？7261さんもおっしゃってましたが、何千万もする買い物して施主がチックするの？その時点で終了～適当も適当！！他社が工事部門も家の会社でやっているので安心出来ます！と言ってた意味がわかりました。笑

[7271: 通りがかりさん]

>>7264 匿名さん
おっしゃる事は理解出来ます！ですが、これだけの物を付けるので、実質○○円の値引きです！と言われたみたいですよ。て事は営業の口車ですね。笑

[7272: 通りがかりさん]

>>7265 匿名さん
実際に建てた方の話を色々聞くと、ローコストとでも良いメーカーは有りますよ！メーカー名はあえて出しません。そちら側と思われるので。笑　積水やパナでも色々聞きますが、タマ程酷くはないです。

[7273: 匿名さん]

>>7270通りがかりさん　

何千万もする買い物と言えば聞こえはいいが、タマじゃせいぜい2千万円台がいいとこだろ。
安物買いなんだからそれくらい努力しんとな

[7274: 通りがかりさん]

>>7269 口コミ知りたいさん

それだけ社員教育も出来ていなければ、知名度だけで、適当な仕事をしてきたって事でしょ？　私もタマだけは止めておこう！色々調べて良かったです！後輩にも教えますね(^_-)

[7275: 匿名さん]

>>7272 通りがかりさん
は？？そちら側？？ カッコ悪い人だね。