タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[7101: 匿名さん]

>>7099 匿名さん

昼間にするよりも音の対策をされる方が先かと思います。夜だから響いているのか、低周波振動で気になるのかがわかりませんが、後者ならば昼でも気になります。
また、屋外設置のエコキュートは通常家の中まで聞こえません。何らかの問題が発生している可能性が高いので、保証期間内であれば問い合わせを行うのも手だと思います。

[7102: 匿名さん]

>>7099 匿名さん
日中だとエネルギーとなる気温が高いので意外と電気代が安いかもしれませんよ。

[7103: 通りすがり]

>>7099 匿名さん
エコキュートの音なんか聞いたことないわ

[7104: 通りすがり]

>>7099 匿名さん
太陽光の売電契約がきれたら、みんなエコキュートは昼間湯沸かしだわ

[7105: 名無しさん]

湯沸かしの音そんなに気になるんですか?
最近の家はエコキュート付いてるはずなので、お互い様という考えにはなりませんか?
普通2階で寝てたら聞こえないですけどね。平屋なのかな。

[7106: 匿名さん]

エコキュートの音なんてエアコンの室外機と同じようなものだ。
そんなものを気にしてたらエアコンだって使えない。

[7107: 匿名]

真冬の冷え込み強い日の室外機はけっこううなってるよね、

[7108: 名無しさん]

>>7107 匿名さん
確かになってますね。隣のアパート我が家に向けて4機向いてます。さらに古い外機なのでうるさい。
けど慣れました。けどうるさい!!まあ我が家の２０畳以上用の外機も人の家に向いてるのでうるさいでしょうね。知ったこっちゃない。

[7109: 匿名さん]

>>7104 通りすがりさん
リーフ買って充電も有りだ。

[7110: e戸建てファンさん]

三菱のエコキュート付いてるけど任意で昼間に沸き上げ設定できない。
どうせなら太陽光で沸かしたいのに

[7111: 匿名さん]

エコキュートのリモコンで、時間を逆転させるとできるでしょ。
PM22時　⇒　AM10時　に変更等で。

[7112: e戸建てファンさん]

>>7111 匿名さん

なるほど！
逆転の発想思いつきませんでした

[7113: 匿名]

>>7110 e戸建てファンさん

買い取り終われば太陽光所有者は皆一様に太陽光炊き上げにします。

[7114: 匿名さん]

あと蓄電も欲しいね

[7115: 匿名さん]

>>7114 匿名さん
現状の設備価格だと蓄電するより捨てた方がマシな気もする。

[7116: 匿名さん]

テスラの蓄電池は1kWあたり7万円辺りで非常に安いですが、費用回収に２０年位掛かりますね。
せめてもう半額位にならないと現実的じゃないです。

[7117: 実家はハイム]

一条ブロガーのフエッピーさんなんか、
オール電化でLooopでんきに乗り換え、
効率の良い昼間に沸き上げなど実験してますね

[7118: 匿名]

買い取り終わった人達に新規の会社が買取合戦してるらしいけど、
15円前後が大半だね、

[7119: 匿名さん]

太陽光の電力は、高い価格35円前後で売れるんだから、買い取れた電力会社はぼろ儲けだね。
もっと価格上がってもいい気はするけど。

[7120: 匿名さん]

固定買取がなくなった後は売れる電力会社とか選べるみたいだけど、
その際の契約で〇〇円の買い取り固定で年数縛りとか出てくるかもね。

[7121: 匿名]

20円買取ならば満足だぁ

[7122: 匿名]

近隣の工事のディーゼル音ってのは不愉快だなぁ～
あ～、イライラするわ、せっかくの日曜日なのに、

[7123: 匿名さん]

>>7122 匿名さん
クレームしちゃいましょう！

[7124: 匿名]

ピロリ菌除菌された方いますか？

[7125: 匿名さん]

>>7111 匿名さん
時間逆転でやってみました。
晴れてれば余剰電力で全く問題なく行けそうです。ありがとうございます

昨年引き渡しですが未だに売電できてないので晴れの日はこれでやってみます！
雨天時は手動で夜間やるしかないですね

我が家だと1日あたり3-4kwh節電できそうです

4.4kw
エコキュートダイキン 時間逆転
ピークカット設定にて夜間は利用しない

[7126: 匿名]

>>7125 匿名さん
夜間なら15円、売電26円だとしても
夜間のが金額うくんじゃないの

[7127: 匿名]

>>7125 匿名さん
失礼、売電開始まで、連結までってことね、
なるほど、

[7128: 匿名さん]

>>7125 匿名さん
5ヶ月も経ってるのにまだなんですか。
遅延し過ぎて最早詐欺レベル、心中お察しします。
ところで売電単価は年度をまたぐと今年度扱いになるのでしょうか。

[7129: 名無しさん]

>>7128 匿名さん

私の地域の電力会社は6ヶ月掛かりました。
忘れ去られてるのではないかと心配しました。
年またぎの件ですが私の場合申請した年の単価でした。2019年3月から買い取りスタートで2018年価格でした。
4キロ付けてて買取3月7000円前後
4月12500円５月15000円弱ペースです。
発電した量の４分の1近く買い取られてなかったです。電力量が足りてる時間帯は買い取られないみたいですね。

[7130: 匿名さん]

>>7129 名無しさん
3月スタートとのことなので18年度扱いということですね。
出力制御されるようなエリアとなると九州でしょうか。
でも、発電量自体は良さそうでなによりです。

[7131: 7125です]

>>7128 匿名さん

>>7128 匿名さん
特殊な事情で来年度単価です（泣
（要は申請忘れ笑）

ただし先方の都合なので差分の単価×10年の発電量の料金を先に頂く事で合意しました

でもなんか損した気分ですね

[7132: 通りすがり]

>>7128 匿名さん

うちは申請が12月で認定が２月、負担金納付が３月、設置が６月でした。
「連携がいつになるかは電力会社次第です」と聞いていましたが、３日後に連携されました。売電単価は設備認定された前年度の単価です。

[7133: 7132]

前年度という表現がわかりにくかったので、訂正です。

『売電単価は設備認定された年度の単価です。』に訂正します。

連携→今年度、売電単価→前年度、のつもりでした。
失礼いたしました。

[7134: 多摩]

ウォシュレットの水は最強がいいね
お尻が奇麗になる

[7135: 名無しさん]

女性は一度はビデをマックスで試したことある説。

[7136: 匿名さん]

>>7135名無しさん
それは「～説」とただ単に名称を述べただけですね

[7137: 匿名さん]

TOTOのウォシュレットで後門様々を洗うと玉袋まで濡れるのは私だけですか？

[7138: 名無しさん]

＞＞7173
それはビデ押してるんじゃないですか？

[7139: 匿名さん]

未来予想に長けてるね

[7140: トラック運転手]

サドルは？

[7141: 名無しさん]

みなさんはオプション工事はいくらまでいきましたか？

[7142: 匿名さん]

>>7141名無しさん　
約５００万円

[7143: トラック運転手]

>>7137 匿名さん
シャワートイレ用のトイレットペーパーを使ってみて！

[7144: e戸建てファンさん]

>>7141 名無しさん
400万

[7145: 名無し]

>>7141 名無しさん
大安心シリーズでオプションを結構導入した場合大体平均坪55万くらいになるそうです。
建坪によりますが標準仕様で坪43万から45万
、オプション代は350万から400万が平均となると思います。
PVと水周りが大半の増額要因だと思います。

[7146: 名無しさん]

ベランダ壁をガラスにして約５０万プラス、西日がガラスに反射して斜め前の老人宅リビングに光がクリーンヒット！！文句言われてますｗｗ
オプション忘れましたが坪58－59万大安心

[7147: トラック運転手]

>>7146 名無しさん
ドンマイ！ドンマイ！

[7148: 検討者さん]

大安心の家 40坪 総額いくらくらいになりますか？

[7149: トラック運転手]

>>7148 検討者さん

外構こみ、ぜ～んぶで2400万

[7150: 検討者さん]

>>7149 トラック運転手さん

ありがとうございますm(_ _)m

[7152: 匿名さん]

>>7148 検討者さん

大安心の家ZERO
37.5坪 (外構地盤改良別で)
オプション430万、付帯工事、必要工事、補助金やゼッチ申請費用全部含めた総工事費合計2120万(税込み)

[7154: 戸建て検討中さん]

タマの制震ダンーパーって、どうやって揺れを吸収するんかよくわからんのだけど・・・
4本の鉄の棒を中央で連結させただけで、オプション30万で買うほどの効果あるんかな？

[7155: 名無しさん]

＞＞7154
タマが自前でダンパー作っているわけではないので、そのメーカーを検索してタマ以外にも使ってる住宅会社や施工主のコメント探すしかないような気もします。
またダンパーの性能が発揮できたのかもわかりにくいですよね・・・。むずかしいとこですね

[7156: 評判気になるさん]

>>7152 匿名さん

ありがとうございますm(_ _)m

[7157: 匿名さん]

>>7154 戸建て検討中さん
30万って4箇所かな
それとも高くなってるのかな
以前は１箇所7万ぐらいだった
入れたけど今のところ大きな地震無し
震度4ではちょっと揺れたかな？って程度

仕組みは筋交いや鉄骨のブレースなどと同じ
地震で壁面が平行四辺形になるのを緩和してくれる

単に固ければ良いならパネルの代わりに鉄板貼れば格安で強くはなるが
他の部分に無理な力がかかったり室内の衝撃が大きくなりすぎたりするから
適度に歪むようにしてある
そのため中央の四角いのはアルミダイキャスト

どれだけ和らげるかの理論値は営業に聞いたら教えてくれる
二階床面が30センチ揺れるのが10センチに抑えられる(数字忘れました)といった感じ説明だった

製造メーカは知らないけどタマでの商品名はTダンパーだったかな

[7158: トラック運転手]

地震なんか気にすんなよ、大丈夫、大丈夫
もうないよ、

[7159: トラック運転手]

この時期、みなさんエアコンのコンセントは節電の為に抜いてますか？

[7160: 通りすがり]

>>7159 トラック運転手さん

ブレーカー落としてます。

[7166: 匿名さん]

GWにタマホーム岡山支店に行き展示場を内覧しました。凄く立派な建物でした！が、ここのサイトとアメブロに以前、名前が上がっていた営業さんが担当で出て来られたので夫婦で顔が引きつりましたが黙ってお話を聞いてみると
材料はしっかりしていて何処のHMよりも立派だと言われました。施工不良は？と聞くと耳を疑う発言をされました。

お客様が過敏になり過ぎで他のHMでもある事だから多少の施工不良は気にしなくて良いですよ！直せば良いから大した事じゃないです！そもそも弊社で家を検討してる方はお金が無い方が多いので、うちに決まるんじゃないですかね？お金持ちなら他のHM行くと思いますよ！
ちなみに年収おいくらですかー？笑

とか他にも他社批判が凄くて、弊社は安いを売りにしてるから平均年収を下回る方はがりですから、お金無くても建てられるとか勘違いしてる方が多いんですけど、そんな馬鹿な話ないですよねー。お金無いのに家を建てようなんて厚かましいですわ！
(うちが年収750万前後だと言ったら貧乏人が家を建てるなんて厚かましい発言されました。)

とおっしゃっていました。
タマホームと言うより営業の質が教育がなってない。
岡山支店の空気も悪い。こちらが会釈しても支店長さんは挨拶も出来ない人で偉そうな雰囲気の30代後半で小柄な方でした。本当に質が悪い営業マンばかり。
タマホームは辞めた方が良いと思いました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7167: トラック運転手]

>>7166 匿名さん
年収750万は貧乏人ではありません。

[7168: 匿名さん]

>>7166 匿名さん

是非とも検討中の皆様の為にももう一度行って、会話内容を録音して本社にクレーム入れてください。
出来ればYouTube等にUPしてください。
上記が事実なら早く処分してもらわないと被害者が増える一方です。

[7169: 匿名さん]

>>7166 匿名さん
タマホームだと上物だけであれば年収400万程度でも十分いける。
土地が絡むとなると地価が違うので地域によっては年収750万でも厚かましいレベルなのかもしれない。
まぁ、都会ならば狭い土地でも数千万ということもあるのかもしれないが、岡山ではそんなことは無いだろう。

[7170: 匿名さん]

上物2500万 35年ローンで月々7万程、土地1000万(田舎なら60坪でこれ位)と合わせると月々10万越えるかな？
年収400万程だと土地持ちでも供に掛かるお金考えたらしんどいね。

[7171: 匿名さん]

>>7168
本社のお客様相談センターには既に連絡しています。"事実関係を調査し改善に努めます"と担当の中年男性が仰いました。録音などはありませんが、
相談センターの方にネットに書き込もうと思うと伝えると
"youtubeやSNSなどにUPした場合は
名誉毀損になる可能性がありますのでお気を付け下さい"
と言われました。
お客様を軽視する発言をする相談センターも
タマホームらしい姿だと思いました。
全国のタマホームがどうか？は分かりませんが、
この支店は異常だと感じました。
個人の意見ですので実際に行かれてみると良いと思います。

[7172: 匿名さん]

>>7167 トラック運転手さん
うちの話では無く、タマホームで家を建てるお客様が貧乏人が多いと営業さんが言われていたと言う事で750万を貧乏人と言った訳では無いです。書き方下手ですみません。

[7173: 名無しさん]

>>7172 匿名さん

営業が言ってることは嘘ではないでしょうね。金持ちはたまなんて買わない、年収400万が貧乏かどうかはわかりませんが買うのは年収500万くらいまでの人が極端に多いのだと思われます。
本音を行ってしまうその営業の方の質は底辺ですね。

[7174: トラック運転手]

タマホームヤバイね

[7175: 匿名さん]

今のデフレ下の日本で年収400万を貧乏人呼ばわりする感覚、全くメンヘラ的な感覚だと思います。
日本経済、そんなに強くありません。私は年収120万です。

[7176: 匿名さん]

京都の町家を中国人の不動産屋が中国人の投資家になんで案内したり売買出来んの？
今朝フジテレビ見ててビックリしました

[7177: 匿名さん]

法や条例で規制が無いから

[7178: 匿名さん]

ヤマダウッドハウス口コミは相も変わらず社員が手分けしてサクラになって書き込みを盛り上がらせてるわな　
まさに人海戦術だわな

[7179: 匿名さん]

タマホームで建てる場合住宅検査・診断（ホームインスペクション）利用するのは有効でしょうか？
費用は中間的なグレードで一番よく依頼があるとされるコースで２０数万円です。

[7180: 匿名さん]

>>7179 匿名さん
ムダ！
そんなのにお金を掛けるならオプションに回した方がいい。

[7182: 匿名さん]

>>7180 匿名さん
オプションは必要と思われる部分は全て付けているつもりです。
どんな理由でムダなのか教えてください。

[7184: 匿名さん]

>>7182 匿名さん
第三者が検査しないとまともに建たないようなハウスメーカーで建てているってことでしょ。
信頼できないメーカーとは契約自体やめたらということです。

[7186: 匿名さん]

>>7184 匿名さん

なら、個人工務店位しか無くなってくるね。

[7187: 匿名さん]

>>7184匿名さん
一般的に信頼できたとしても、どんなメーカーでも今はネット上で言われる時代です。
施主としては信頼できるできないではなく、そういった心配を払拭するための手段として
ホームインスペクションは効果的かという質問です。
何事も信頼＝盲目ということはないでしょう。

[7188: 匿名さん]

>>7187 匿名さん
安くはないからタマホームのようなローコストメーカーでやる必要があるのかということを考えた方がいい。

[7189: 匿名さん]

ホームインスペクター自体が本当に信頼できるのかということも重要じゃないのか。
全てをチェックしているという保証などないだろう。

[7190: 匿名さん]

>>7188匿名さん
その部分で一番迷ってます
タマを選んだのもコスパのみ、ホームインスペクションも純粋にコスパはどうかと。
実際>>7189匿名さん　の言われるようにその組織も日常身近でなく知りませんし。

[7192: 住人2]

他のハウスメーカーで建てたものです。
口を挟んてすみません。
私の場合は、一級建築士に何度か見てもらいました。
初めは知ったかブリをしていた営業も、そんな知り合いがいると知ったとたんに、タジタジだったことを覚えています。
細かな指導をしていただき、素晴らしい家を建てることができました。

[7193: 匿名さん]

>>7192住人2　
それが理想ですね

[7195: 名無しさん]

お金に余裕があるなら、第三者に確認してもらったほうが良いですね。
少なくとも２，３０年は住むはずなので。
特にタマホームは。
私は毎日確認に行きました、ろくでもない工務担当でしたので。
この工務担当が工事始まる前にこの近所の家もタマホームなんですよとバツの悪い感じで教えてくれました。施工主は土木関係の方ですごく怒られたそうです。
私は工務担当がミスしたんだろうなと感じていました。
工事が始まると工務担当のミスのオンパレードこの工務担当出禁にして担当変えてもらいました。あほが担当になるとろくでもないことが次から次へと起きるので注意が必要です。

[7196: 匿名さん]

>>7195名無しさん
自分はこれから一部変更契約を結び建築確認申請、２か月後に着工となる予定ですが
この段階で営業がダメ営業です。約束として大工と工務はしっかりした人をあてることを
厳命してますが、これまでの対応からそもそもそのような人材がいるのかさえ疑われます。
普通なら上棟時の祝儀出してもいいのですが信用できないので出すの止めようかとｗ

[7197: 名無しさん]

>>7196 匿名さん
タマで家を建てた経験上、大工と工務はしっかりした方と約束されてるようですが、それ意味無いですよ。タマは大工の力量を調査して雇う訳では無いのと何か施工不良が起きても大工は契約を解除するだけでペナルティのようなものはありませんから逃げるだけです。工務に関しては毎日は行きません。何か起きても『確認不足でした』と言われて終わりです。開き直って毎日確認する義務が無いと言ってきます。ですから毎日、ご自身の目と撮影をされる事をお勧めします。タマの工務は1人で何棟も掛け持ちしている為、力量の無い工務は事務処理に追われ現場に追われてまともに目を配れません。その支店に何人の工務がいるのか？確認してみてください。1?2人なら間違いなく施工不良おきます。引き渡される前に必ず確認をして直るまでは引き渡し拒否とローンのスタートを停止しましょう！！営業や工務の口車には乗らないように！！特に新卒からタマに就職して他を知らない営業なら自社製品しかしらない場合が多く知識不足が露呈します。

一生に一度の高価な買い物ですから悔いの無いように素敵なご自宅になりますように。

因みに当方は上記の通り後悔しています。
施工不良を繰り返し施主がそれを発見し連絡、
床のフローリングの色が全部間違い。入っているはずの場所に断熱材が無い。アーチ状の玄関アプローチが四角になっていた。入っているはずの下地補給が入っていない。そもそも基礎工事のコンクリが割れて傾いている。窓の大きさが明らかに違う。キッキンをリクシルにしたが永大が入っていた。など他にも数えきれない施工不良がありましたが、
工務は平謝りの上に忙しくて確認出来なかったと言い訳し大工の誰がやらかしたのか分からないと言ってきた。ある一定の金額を超えない建物の場合は工務が常駐する義務が無いから仕方ないと言われた。などまだ沢山あります。

数年に渡り施工不良と直しを繰り返し現在に至ります。

僕はタマにして後悔と反省をしています。
もう少し通えば良かったや、証拠写真を撮れば良かったなどです。最終的にはタマにしなきゃ良かったと。

全てのタマの施主さんが被害あるとは思いませんが気をつけてください。

[7198: 匿名さん]

>>7197名無しさん
ではやはりタマで建てるならホームインスペクション頼んだほうがいいですか？

[7199: 匿名さん]

>>7197 名無しさん

そんなにタマホームを疑いの目、疑心暗鬼全開モードにしなくても普通に建つよ
友人知人で自分も入れて３人がタマホームで新築したけど、現場なんて上棟の時にしか
行ってないし、引き渡しは何の問題もなく済んだけどね、引き渡し後の点検もしっかりくるし
打ち合わせと違うメーカーの設備が入ってた！なんて書いてる時点で
大嘘の誹謗中傷の投稿だって分かるけどね、
リクシル設置のはずが永大が入ってた？！、笑っちゃうよね
ホントならば、タマホーム高輪クレーム室に電話しなよ

[7200: 匿名さん]

>>7199匿名さん
よほど遠隔地での建築でなければ上棟時しか現場に行かないほうが非常識。
それでも問題もなく気に入らない箇所がないのはよほど運がいいか無頓着なだけでしょう。

現場に足を運べば素人でもその段階で多少のミスなど発見できるはず。
見ず知らずの人の書き込みを大嘘の誹謗中傷と断定できる根拠は何ですか？