タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[6929: 匿名さん]

何を言っても歴史上も女は男の道具で間違いない
それならば利用した方が得、いや徳だ

[6930: 匿名さん]

>>6923 評判気になるさん

>>6924 匿名さん

>>6927 評判きになるさん

ハイハイ もういいよ サヨナラ。

[6931: 匿名さん]

>>6925 名無しさん

私もそう思った。
少なくとも恐ろしくモテないのは間違いない。

[6932: 匿名さん]

>>6931匿名さん
もてないと断言しているが根拠はないだろ。
自分の物尺で勝手な推測は結構だが公の場での発言となると責任がある。
誰もが納得するような根拠を示すか、それができないのなら謝れ。

[6933: 名無しさん]

>>6928 評判きになるさん

つっこみありがとう。
※※にはならないんやね

[6934: 匿名さん]

>>6932 匿名さん

「誰もが納得するような根拠を示すか、」

貴方の書き込みが示してるって(笑)

[6935: 匿名さん]

>>6934匿名さん
それではどちらの回答にならない。
自己内完結ではなく明確に示すよう命ずる。

[6936: 匿名さん]

>>6935 匿名さん

普通に何人かと恋愛したり、あと恋愛見合いに限らず既に結婚してる人はそんな顔真っ赤な反応しないよ。
君、かなり拗らせてるよ。

[6937: 名無しさん]

>>6935 匿名さん

なんだ、またいつもの君だったのか。
すでに君以外のみんな頑張って納得してると思うぞ。

[6938: 匿名さん]

>>6937 名無しさん
自分もわかりません。

[6939: 名無しさん]

>>6938 匿名さん

ゴメンな。 もう興味失せたよ。

[6940: 匿名さん]

>>>6932匿名さん
日は改まったが話は終わっていない
さあ早く答えよ　

[6941: 匿名さん]

>>6940 匿名さん

横からすまん。そうい言う所を改めないとモテないと思うよ(^_^;)

[6942: 匿名]

近所の新築中の家をみたら、一面が窓なしの家で窓は縦滑りの細長い窓ばかりの家を見ました。
断熱性重視なんだろうけど、あれじゃまるで潜水艦だね。

[6943: 匿名さん]

>>6942 匿名さん
どうせ気密性もスカスカの家で断熱性とってもあまり意味ないのにね。

[6944: 匿名さん]

>>6942 匿名さん
曇りガラスにする面ならばそれもアリだと思う。
サッシのコストも掛からないし、防犯性能も上がる。
ひょっとしたら耐震性能も上がるのかもしれない。
よくよく考えると悪い選択ではないな。

[6945: 匿名さん]

>>6942 匿名さん

そういう家はね、窓の無い面に収納を作ったり、シアタールーム作ったりと色々工夫されてるのですよ。

窓は俺は明かり重視で引き違い４ヶ所も入れたけど失敗したなぁ。
実際住み出したら窓なんか開けないし、その上気密性下がるし。
全てFIXにしたら良かったよ。

[6946: 名無しさん]

固定資産税83100円　118ｍ2　タマホーム初めての固定資産税、値段は普通ですか?

[6947: 匿名]

>>6946 名無しさん
建物だけですね、半額に免除だし、やや高い気がしますね

[6948: 名無しさん]

>>6947 匿名さん
建物だけです、免除後の支払う金額です。
ソーラー４キロ載ってます。
タマホームだから安くしてって言ったんですけどね。

[6949: 匿名さん]

>>6948 名無しさん

タマホームだから安くして？意味がわかりませんが？

[6950: 口コミ知りたいさん]

愛嬌発言ですよ、たった今風呂掃除完了、春になって楽に鳴ったね、
真冬の風呂掃除は地獄だわ、

[6951: 匿名さん]

>>6948 名無しさん
どこのメーカーだろうがサイディングだったらその位でしょう。
建材の価格相場によって固定資産税の算定基準は決まってくるのですよ。

ちなみに太陽光は屋根材一体型でなければ固定資産非該当です。

[6952: 匿名さん]

太陽光パネルを載せることについて、将来のメンテナンスや部品交換、更には撤去費用や屋根の修理代含めて考えて、載せるべきでしょうか？

[6953: 名無しさん]

>>6952 匿名さん

いちいち考えてたらきりないよ、予算あるなら載せるべきだね、メーター見ながら節電の意識が高まるし

[6954: 匿名さん]

ソーラーパネルの寿命は20年、運が良ければ30年といわれている。
気にするならパワコンの方で、その寿命は15年前後だが大容量を載せなければ1、2台の更新修理なので大した出費でもない。
修理も一部部品交換程度と安価に済むことが多い。

屋根材もパネルが載っていることで紫外線直撃による劣化が抑えられるメリットもある。

[6955: 匿名さん]

>>6953 名無しさん
いちいち考えてたらキリがないってのは違う。いちいち考えるために質問しているはず。もう載せてしまった人はそう考えるしかないが、まだならオススメしない。

[6956: 匿名さん]

>>6955 匿名さん
オススメしない根拠は？買取下がってもパネルも下がってるならね、確実にリターン見込める投資だよ

[6957: 匿名さん]

>>6948 名無しさん

ソーラー最近は好調に発電してるよね

[6958: 匿名さん]

>>6956 匿名さん

へぇーそうなんだ。それはよかったねー。

でもいちいち考えてたらキリがないってのは投げやりだから、オレもあんまりオススメしないな。

[6959: 匿名さん]

もしソーラーパネル事態が壊れても撤去って考えがよくわからん。
自然災害等でパネル割れたりとかならわかるけど、経年で発電しなくなっただけならそのまま載せとけばいいだけ。
逆に撤去した方が屋根にダメージ有るだろうに。

パネルの費用もかなり安くなってるし予算あるなら最低5kw位は載せといたほうが良いと思う。
で、太陽光発電と同時付けよりは割高になるが蓄電池がもうちょっと高性能化と安価になれば蓄電池とつければ悪天候時以外は買電しなくて良いし停電時にも役立。

[6960: 匿名さん]

太陽光パネルって住んでる人や周辺の人の体に害あるんでしょ？
我が家の周りにそんなの来たらやだな～

[6961: 匿名さん]

>>6960 匿名さん
あと火災なんかの時考えたら迷惑な話ですよね。

[6962: 匿名さん]

>>6959 匿名さん

故障したり役目を終えた太陽光パネルって危険はないのですか？

[6963: 匿名さん]

>>6962 匿名さん

太陽光発電のブレーカー落としとけばいいやん

[6964: 匿名さん]

>>6961 匿名さん
　火災は太陽光パネルのせいじゃなくて施工ミスが原因だから。

それに太陽光設備からの火災より、住人の不始末や老朽化した配線やストーブや扇風機等の家電からの方が遥かに多いよ。
知ってるとは思うけど。

[6965: 匿名さん]

パネルやパワコンから出る電磁波で身体侵されるのもやだな

[6966: 名無しさん]

4キロ載せたと書いたものですが、10年買い取りで約7年で購入価格に到達、残り3年で利益を出すという感じになりそうです。
初めの1ヶ月はじっくり発電量見てましたが今はもう飽きました。小銭稼ぎが好きな人には楽しめると思います。

[6967: 匿名さん]

命あっての物種だよ

[6968: 匿名さん]

>>6965 匿名さん

その程度で侵されておかしくなってたら、とっくにこの世に居ないだろ

[6969: 匿名さん]

>>6968匿名さん
甘いな、花粉症はある一定量のレベル超えたとたん発症するでしょ。
電磁波被害も同様らしく、ある時一気に発症する。

[6970: 口コミ知りたいさん]

太陽光アレルギーの奴らっているよね、自分で太陽光つけてないもんだから、僻み妬みだわな
太陽光つけた方がいいに決まってるわ、

[6971: 口コミ知りたいさん]

>>6966 名無しさん

俺なんて小銭大好きだもの、湯沸かしポットも深夜料金で炊き上がるようにタイマー設定したり
発電メーター見てるとなんか癒されるわな、節電てホント気持ちいいわ

[6972: 匿名さん]

連投する奴は信用できん

[6973: 匿名さん]

>>6969 匿名さん

その理屈なら太陽光設置しなくても発症するやん(笑)
設置関係ないし

[6974: 匿名さん]

「住人の不始末や老朽化した配線やストーブや扇風機等の家電からの方が遥かに多いよ」って言われても、だから何って感じてしまいます。より危険な例えを挙げても太陽光の危険度は以前そのまま、下がる訳ではないので。
太陽光推奨してる人って全員既に載せちゃった後戻り出来ない人ばかりですね。

[6975: 匿名さん]

>>6973 匿名さん

つまり自分の家の太陽光パネルがご近所にも迷惑かけてる訳ですね。そんな状態で何言っても説得力ない訳だ。 あとは開き直るしかないですね。

[6976: 匿名さん]

>>6975 匿名さん

少しは電既製品から出る電磁波ってのググってでも調べてみたら？
俺が言ってる意味が少しでも理解出来るかもよ。

[6977: 匿名さん]

変換ミス　電気製品な

どうせ9675は突っ込んでくるんだろうけど

[6978: 匿名さん]

>>6974 匿名さん
高い売電価格で契約した勝組。
現在の売電価格でもパネル価格がかなり安くなってきているから載せた方が得ではある。
まぁ、冬に積雪がない地域限定の話ではあるけどな。

[6979: 匿名さん]

太陽光導入家庭のガン罹患率高いから家族が可哀想

[6980: 匿名さん]

俺んちは5.2kw載せて単価28円でこの一年の売電が約17万円。
発電効率低下もあるだろうけど10年間で150万以上いったらいいなぁ

[6981: 匿名さん]

>>6980匿名さん
うちは太陽光やってないけど買電先をLooopでんきに変えただけで電気代それくらい下がった。

[6982: 匿名さん]

>>6978 匿名さん

売電価格は初期投資を回収するまで買取価格保証されてますか？それならわかりますが。

[6983: 匿名さん]

>>6977 匿名さん

突っ込まれるのはそれだけじゃなくて9675っ数字も間違えてる所じゃないかな？もうボロボロだね。

[6984: 匿名さん]

突っこまれたら気持ち良いのが一般的な体感

[6985: 匿名さん]

>>6983 匿名さん

しょせん突っ込む所ってそれしか出来ないよな。

電磁波の影響気にするからにはこたつや掃除機、ドライヤー、テレビやパソコンなんかも勿論使ってないよな？
特にドライヤーやこたつなんかはパワコンの数倍の電磁波発生してるぞ。
尚且つ、パワコンは大体居室には設置してないから、設置した直ぐ側を通った時しか影響無いけど、掃除機やドライヤー、こたつなんかは使用中間近でもろに影響受けるからな。
テレビやパソコンからもちゃんと距離取ろうな。
スマホも通話の時にはちゃんとスピーカー通話で距離離して話ししてるよな？

後、車も乗れないな。特にハイブリッド車。

[6986: 匿名さん]

>>6985 匿名さん

今度は何回も読み返して誤字脱字に気を付けたんだよね。よく出来ました(^^)
ゴメンね。長すぎてオレは読んでないけど…

[6987: 匿名さん]

>>6985匿名さん　
それ、未だにタバコなんか吸ってる原始喫煙者が昔から言ってる屁理屈と同じｗ
その屁理屈は現代ではもはや通用しない。

[6988: 匿名さん]

>>6986匿名さん
ここでも突っ込もう感丸出しな言い方は逆効果とアドバイスしておく

[6989: 匿名さん]

>>6988 匿名さん

君の的外れなアドバイスはいりませんは
絡んでこないで下さい(^^)

[6990: 匿名さん]

タマホームの施主ってまだ太陽光の電磁波が安全とかどうとかそんな話してるの？かなり遅れてますね。

[6991: 匿名さん]

>>6982 匿名さん
提示されたイニシャルコストがいくらなのかによるだろう。
1kwあたり20万前後なら7年もあれば回収できる。

太陽光は売電を見るのではなく発電量を見ると本当の効果が分かる。
つまり日中の消費電力をどれだけ相殺しているかを知ることだ。

[6992: 検討者さん]

こんばんは！
タマホームさんで建てようと考えているものです。

タマホームさんで建ててよかった点
悪かった点双方きけたら、と思っております。

[6993: 名無しさん]

>>6992 検討者さん

良かった点

やはり価格　安い割には快適。
標準で選べる設備もそこそこ良い。
標準で遮熱瓦、ニチハのフュージェが選べる。
フュージェいいよ

遮音もそこそこ。雨音も静か　新聞配達のバイクの音も気が付かない。

タマの全熱交換式24時間換気でもなかなか快適。
PM2,5対応フィルターのお陰か外よりも室内の方が爽やかな感じがする。なので窓開けて換気した事無い

クロスもそこそこ。一年半経つが犬がカリカリしても傷ついてない。

キッチン等の設備のオプションは高いが、サッシやコンセント等の増設は以外と安い。

営業さんや公務さん等、人当たりも良く接しやすかった。

良い評価にはしたくないが、安いから少々の施工ミスでもイライラしない。余裕を持ってる。


悪かった点

工期が短いが故に施工が追い付かなかった。
引き渡し時に施主検査で指摘した箇所がまだ終わってなかった。
まぁ上記の理由でボチボチでいいよと言えたけど。

フローリングがちと柔らかい。直ぐに傷がつく
室内引き戸が下部レール式。掃除が面倒臭い

オプションが割高になりがち。

我が家には関係無いが20畳以上のリビングには条件付きそう。木造在来工法なら仕方ない所だけど。

人手が足りないのか忙しいだけなのか、室内の手直しには日にちがかかる。
ただ、初期対応は早い
なので設備等のメーカー修理や立ち会いの要らない外壁の補修なんかは早い。

たまリビング高い。

担当にもよるだろうが、ホームシアター環境を作ろうと思ったら私の担当者はあまり知識が無かった。

まぁ、住んでて特に不満は無いかな。
良い点もまぁ注文住宅だから、建て売りに比べたら全然快適って位。収納等好きに作れるからね、生活はしやすい。

高いところと比べたら高級感や、全館空調など劣る所はあるけど割り切っていれば価格に対する満足度は良いんじゃないかな。

[6994: 匿名さん]

>>6989匿名さん
良薬は口に苦し
黙って受け入れろ

[6995: 通りすがり]

タマホームのクロス施工は素晴らしいわ
あたりの職人だったかもですが
あとアフター点検が、来ないというのは大嘘です。

[6996: 通りがかりさん]

全部コメント読んでいませんが。

メリット
ほかのハウスメーカーなら、同じ坪数、値段ならばキッチンが、壁付き。タマホームは、アイランドや造作棚付きが選べた。造作棚は、子どもがいる我が家では便利で、いろいろと助かる。
坪単価が安いので、他の工務店で建てるより大きい家ができました(＾∀＾)
メーターと尺どちらも選べたこと。
点検に、ちゃんときてくれ、排気口など
掃除の仕方を教えてくれる。


デメリット
ほかの方もかかれていましたが、
床が柔らかく、住んで１年でえぐれたところがある。
工務長の提案で、部屋の真ん中に電気スイッチがあるが、暗闇の部屋に入るのが怖い。電気スイッチは、自分でよく考えた方が良かった。
地盤改良が200万以上かかり、
タマホームと癒着してなかったか不安。
近所は、地盤改良100万くらいの家も…


以上のことを踏まえ、おススメです。

[6997: 匿名さん]

http://www.8home.co.jp/article/14469202.html
長期優良住宅について詐称してたんだね。ちょっとスゴすぎる確率じゃない？

[6998: 名無しさん]

9年前ね。
昔の失敗を思い出す度いつまでもネチネチ言ってくる嫁のようだ(笑)

[6999: 匿名さん]

>>6998 名無しさん
知っていて建てたのですか？

[7000: 匿名さん]

5件中4件認定取り消しってやばいね･･･

[7001: e戸建てファンさん]

良かった点
浴室、トイレ、キッチン、カップボード 、建具、サッシ等、案外選べる項目が多かった。
樹脂サッシ標準ってところも◯
それでいてそこそこのお値段。
コンセント追加も安い。

悪かった点
施工ミス多少あり。でも人がやってることなのでどこまで求めていいものなのか、又、他社なら絶対ミスがないのかと言えばそういうわけでもないので個人差あり。
指摘した後のレスポンスは良し。
また、営業さんがほぼほぼ仕様等決めていくので設計担当などとの打ち合わせはなし。
ここで差が出そう。
幸い自分の担当はとても提案力があったので問題なし。

[7002: 名無しさん]

>>6999 匿名さん
今改善されて不正もなければ問題ない。
勿論我が家も問題ない。

タマに限らず大東建託もダイワハウスもこれからも契約者は絶えないだろう。

[7003: 匿名さん]

>>7002 名無しさん
改善されてるという根拠はありますか？？

[7004: 匿名さん]

>>7003 匿名さん

色々聞いてくれてるけど結局何が知りたいの？君はタマで検討してるの？

[7005: 名無しさん]

>>7003 匿名さん

だから我が家は大丈夫って書いたでしょ。
どうしても不安が拭えなかったら他を選べば良いよ。

[7006: 評判気になるさん]

タマホームの建売を検討中ですがどのような点に気を付けるべきでしょうか
タマホームの建売ってどんなものでしょうか？

[7007: 通りがかりさん]

>>7006 評判気になるさん
タマホーム建売、大安心の家仕様ならば間違いないと思います。

[7008: 匿名さん]

>>7007 通りがかりさん
長期優良住宅の詐称の件はどういう形で決着ついたのですか？契約内容とは違う詐称された欠陥住宅売りつけられて全額返金とかあったのでしょうか？

[7009: 匿名さん]

>>7008 匿名さん

あなたがタマホームの家を検討していて、本当にその問題が知りたければここでネチネチと聞くのではなくタマホームで聞いた方がいいと思います。本当に知りたいのであれば。

[7010: 通りすがり]

斎藤ちはるアナウンサー、いいね！

[7011: 名無しさん]

>>7008 匿名さん

貴方が張ってくれたリンク先に大体書いてあるじゃん

[7012: 匿名さん]

>>7011 名無しさん

ってことは単に嫌がらせがしたかっただけ？
なんじゃそりゃ。

[7013: 検討者さん]

6992で質問したものです！

多くの方にコメントいただいて
とても勉強になりました！
ありがとうございます！

今現在、営業の方から契約を迫られて
いますが、自分たちのペースで
ぼちぼちとできたら、と思っております

ありがとうございました！

[7014: 名無しさん]

大安心プレミアムで建てた人いますか？

[7015: 匿名]

>>7014 名無しさん

いないよ

[7016: 匿名さん]

安い家を求めてタマホームに行ってるのにそこで高い家買うくらいならもっとちゃんとしたメーカーで買うわwww

[7017: 名無しさん]

ハイサッシがねー
気密断熱性に逆行してる様であまり需要がないんじゃないかな
四方合いじゃくりのサイディングもプレミアムじゃなくてもフュージェ選べるし。

[7018: 名無しさん]

大安心プレミアムと大安心何が違うんですか?HP見てもほぼ同じように感じましたが。
断熱性能UPと?

[7019: 匿名さん]

>>7018 名無しさん
軒が若干大安心よりは伸ばせるとかあった気がする

[7020: 匿名さん]

>太陽光は売電を見るのではなく発電量を見ると本当の効果が分かる。 つまり日中の消費電力をどれだけ相殺しているかを知ることだ。

確かに太陽光付けてると日中の電力はほとんど買わなくて良いですね。
3月分の暖房付けてる時期でも数キロワットしか使ってないです。

冬場は無理だけど、春～秋は土砂降りとかない限りは昼間料金の買電なし。
小雨でも発電で賄えるのは意外に知られてないですね。

[7021: 名無しさん]

軒の出は1000mmって書いてるね。

他は制震ダンパーが付いて、バルコニーが強化ガラス仕様ってとこかな
でも他はサッシもアルミ樹脂複合だし構造体も大安心と変わらなさそう。
バルコニーの強化硝子仕様は羨ましいけど、これなら大安心ZERO仕様にオプションで制震ダンパーでいいかな。
樹脂サッシに全居室照明付だし、シーリングレスサイディング標準で選べるし。
金額次第ではあるけど。
どっちの方が高いのかな。

[7022: 匿名さん]

私のとこはこんな感じですねー
前年と使用量が違うのは前年はエアコン日中は消してたけど、今年は日夜ほぼつけっぱにしてたからです。
前年と比べて日中の買い電が1kw増、売電量は586kwから453kwへ。
金額にひて約４千円弱。
オール電化なので売電単価28円より買電単価(夏以外は約31円)の方が高いので太陽光発電は有り難いかな。

[7023: 匿名さん]

>>7022 匿名さん

張り忘れ

[7024: 評判気になるさん]

>>7007
近くの建売は全て綺麗な家ベースのようです。
大安心と綺麗な家での差はある程度把握しておりますが
綺麗な家ベースは良くないのでしょうか？

[7025: 匿名さん]

>>7024 評判気になるさん
タマホームの建売なんて怖すぎるとは思わない？

[7026: e戸建てファンさん]

今朝の外気温4℃に対して室内19.5℃
無暖房。
タマホームでもそこそこな性能やね

[7027: 名無しさん]

>>7024 評判気になるさん
綺麗な家は屋根がコロニアルになるなど
大安心に比べて少しずつグレード落としてある
それでも基礎配筋は大安心と同じで国産構造材
一般的な建売と比べたらずいぶん良いと思うよ

建売なら独自仕様の可能性もあるから詳しい事は営業に聞いた方が良いね

[7028: 評判気になるさん]

>>7024 評判気になるさん
価格相応ではないでしょうか？
家単体の価格を見れば判ると思いますが飯田建設系の建売よりは良いと思います。
ローコスト住宅なので特別立派な家とは言えませんが一流大手の半額と思えば少し貧相なのも仕方ないと思いますよ。