タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。
■タマホーム 施主ブロガー
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[スレ作成日時]2015-01-07 19:24:36
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
6054:
e戸建てファンさん
[2019-03-20 10:07:18]
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6055:
通りがかりさん
[2019-03-20 10:13:29]
現場監督が施主に説明出来ない施工なんて赦していいのか?監督として用が足りていないってことじゃない。
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6056:
匿名さん
[2019-03-20 10:22:54]
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6057:
名無しさん
[2019-03-20 11:25:35]
>>6052 匿名さん
家の構造も理解してない人のブログ 参考にならないから読む気ない 1枚目の写真の施工箇所で重要なのは間柱と胴縁の平行が出てるかって事 写真見る限り問題なさそうだな ちなみに建売でこれぐらいのスパンなら 胴縁が省略されてる事が多い 結果数年で幅木が浮いてきたりする この画像ブログ主の意に反するだろうがタマこれぐらいのスパンでも胴縁付けてますとPRしているような物 こんな事、監督がきちんと説明すれば何の問題も無い きちんとコミュニケーション取れてない事が問題 |
6058:
匿名さん
[2019-03-20 11:43:30]
施工管理を仕事にしています。
この方は構造の話をブログにしているのでは無いと思います。 確かに私がこの施主の立場なら怒ると思います。家を建てるうえで不必要な物、どうでも良い物なんて有りません。不要な物はコストが上がるだけなのでそもそもつけませんから。 問題は工事が進んでしまっている事、施工時に見つければ是正させられますが、進んだら手戻りによる追加原価の発生がありますからやってもらえません。 これは明らかな技能不足と管理がされていない典型的な例です。耳付き断熱をした際に隙間は残りますから性能に影響します。吹き付けでも断熱欠損が生じ、気密性にも影響します。これ以上は書きませんが他にも影響はあります。 カタログスペックを出す責任がありますからこれではまずいと施工管理を生業にしてる者からすると思います。 |
6059:
名無しさん
[2019-03-20 12:21:05]
私も施工管理技士ですが、欠陥と言うよりかはただ施工が雑なだけです。
欠陥とまでは行かないにしろ悪い事はあっても良い事は無い。 大事な雨終いなど全体的な施工も雑な工事になっている事を容易に連想させます。 |
6060:
匿名さん
[2019-03-20 13:05:34]
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6062:
タマホームオーナーズ倶楽部会長
[2019-03-20 19:51:57]
玉木尊師より賜りしタマちゃん通信、
大変有益な暮らしの情報誌である タマホームオーナーの誇るべき冊子である |
6063:
名無しさん
[2019-03-20 20:01:10]
>>6060 匿名さん
欠陥の定義知らないでしょ? 先ず勉強してから欠陥と言う言葉を使いましょう。 断熱材がキチンと隙間なく施工されてなくても法的には欠陥住宅ではない。 構造に関係してない隙間が何の強度に影響するの? |
6064:
名無し
[2019-03-20 20:02:57]
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6065:
匿名さん
[2019-03-20 20:17:35]
>>6063 名無しさん
それは違うと思いますよ。構造欠陥だけが欠陥では無いですよ。 別に責めるつもりも養護するつもりもありませんが、貴方が言っているのはこれが標準の施工と言っているようなものです。 写を見る限りでは会社としてクオリティーコントロールが出来ていないですよね?会社はブログにアップされるまで現状を知らなかったでしょうね。 現場がクオリティーチェック出来ていません。QCは企業として標準化されていて当然の物です。私はこれ以上この話題には触れませんが、間違いなく良い状態ではありません。これが標準と思われたら最悪ですよ。 |
6066:
名無しさん
[2019-03-20 20:35:09]
>>6065 匿名さん
誰も標準の施工なんて言ってないよ。 雑な施工ってちゃんと上で言ってるじゃない。 ただ欠陥の住宅では無いと言ってるだけ。 雑な施工してるからって法的欠陥の定義には当てはまらない。 その事を言ってるだけ。 クオリティー低いからって欠陥住宅では無い。 |
6067:
匿名さん
[2019-03-20 20:47:09]
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6068:
匿名さん
[2019-03-20 21:19:39]
まぁとにかく、隙間が空いてたら不安になりますわな。
干し割れや背割れも顧客からしたら立派なクレーム対応になりまするし。 |
6069:
匿名さん
[2019-03-20 21:36:55]
欠陥ではないのは理解したけど断熱材の隙間だらけの家は嫌だなぁ…
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6070:
戸建て検討中さん
[2019-03-20 22:13:36]
タマホームだけは建てたくないね。
ホームメーカーの100均みたいなもんでしょ。 買換えが出来るなら良いけど一生の住まいとして選択する考えが理解できない。 現場を見てもとにかく雑。 結局すみ続ければメンテナンスで割高になることが目に見えてます。 |
6071:
戸建て検討中さん
[2019-03-20 22:20:05]
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6072:
匿名さん
[2019-03-20 23:11:11]
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6073:
匿名さん
[2019-03-21 00:24:36]
(笑)を使って煽り屋わっしょい
欠損は欠陥と自ら言葉遊びをする輩 |
6074:
匿名さん
[2019-03-21 00:29:40]
自分も見たけど入るべきものが入ってないとか上のブログで書いてた。図面通り作らないのは欠陥では無いのかな?その図面で作ってくださいよと契約で判子押してるんだしタマホームではそれは欠陥じゃなかったら手抜きで済まされる程度の事なんかな?
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6075:
匿名さん
[2019-03-21 06:36:39]
ハウスメーカーというのは契約というのを軽視しているように感じる。
自分たちの都合の良いことばかり後出しで変更してくる。 一方的で不公平なものだから打合せメモをしっかりと残して切札としておく。 本来は互いの信頼関係の上でのやり取りになるはずなんだけど、そうしてもらえないなら証拠を突きつけて戦うことが必要なんだと思う。 |
6076:
匿名さん
[2019-03-21 06:47:50]
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6077:
匿名さん
[2019-03-21 06:52:28]
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6078:
名無しさん
[2019-03-21 07:05:15]
はっきり言ってタマホームのローコストは材料も低グレードだけど1番掛かる人件費を削ってるからね。
普通の在来なのに工期がやたら短い。 早く終わればその分原価は安くなるけど、既にそれを見越した価格だから。 大工も早く終わらせ無いと赤字になるから普通に考えて雑工事や手抜き工事にはなるよね。 その辺はタマホームも了解済みみたいなもんだろ。 |
6079:
名無し
[2019-03-21 07:07:02]
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6080:
匿名さん
[2019-03-21 07:33:17]
こんな流れになると大体素人が家を買うなと騒ぎだす。
耐震性で問題なくても断熱をしっかりしてると営業をかけてくるんならしっかり施行して当然だよな |
6081:
匿名さん
[2019-03-21 07:33:58]
プレカットも進化させて構造材だけでなく、木材全部に出来ないのですかね?
隙間だらけの見っともない半欠陥タマハウスを無くせる。 |
6082:
名無し
[2019-03-21 07:49:18]
>>6081 匿名さん
全部プレカットになっても大工がそんな意識じゃどっちみち綺麗には建たないよ。 そんな心配するくらいならタマホームにしがみつかなくて高くても他社で建てる事。 今のタマホームで工期伸ばして大工にちゃんと仕事させたらタマの利益変えなかったら坪10万は上がるよ。 |
6083:
匿名さん
[2019-03-21 08:41:14]
バカチョンカメラでなくバカチョンタマホームにして安くしないと客は逃げる。
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6084:
匿名さん
[2019-03-21 08:49:17]
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6085:
匿名さん
[2019-03-21 09:03:25]
バカチョンカメラとは、オートフォーカスコンパクトカメラの俗称。
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6086:
口コミ知りたいさん
[2019-03-21 09:16:20]
断熱ちゃんとしてますヨ
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6087:
匿名さん
[2019-03-21 09:18:06]
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6088:
口コミ知りたいさん
[2019-03-21 09:22:21]
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6089:
匿名さん
[2019-03-21 09:25:21]
気密テープって先行施工だけど後から貼ったんですか?
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6090:
口コミ知りたいさん
[2019-03-21 10:02:01]
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6091:
匿名さん
[2019-03-21 10:09:11]
>>6090 口コミ知りたいさん
相手にしない方がいいです。 噛みつきたがり屋ですから放置が正解。 施行方法については本来期待できる性能が得られているのであれば気にしなくても良いのではないかと考えます。 |
6092:
匿名さん
[2019-03-21 11:33:24]
C値測定もしない、性能が得られてるかは分からない。
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6093:
匿名さん
[2019-03-21 11:38:09]
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6094:
匿名さん
[2019-03-21 11:44:13]
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6095:
口コミ知りたいさん
[2019-03-21 12:03:56]
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6096:
口コミ知りたいさん
[2019-03-21 12:12:38]
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6097:
匿名さん
[2019-03-21 12:29:50]
>>6096 口コミ知りたいさん
吹き付けの厚さはどうでしたか?? |
6098:
口コミ知りたいさん
[2019-03-21 12:41:46]
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6099:
匿名さん
[2019-03-21 14:11:32]
>壁ピタピタ105mm
吹き付け断熱材のメーカーは? アクアフォームの社員は自宅をアクアフォームで施工する場合は薄く吹き付けするそうです。 薄く吹いて削る事を避けるそうです、表面(スキン層)が大事だそうです。 |
6100:
口コミ知りたいさん
[2019-03-21 16:07:08]
|
6101:
匿名さん
[2019-03-21 16:10:53]
|
6102:
匿名さん
[2019-03-21 16:18:58]
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6103:
匿名さん
[2019-03-21 17:45:39]
>>6102 匿名さん
いやホントそれよな。信者は怖い・・・そのうち刺されそう |
6104:
匿名さん
[2019-03-21 20:04:58]
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6105:
匿名さん
[2019-03-22 05:51:06]
>>6104 匿名さん
最近?昔からこんな板に貼り付いてないからわからないな(笑) |
6106:
匿名さん
[2019-03-22 07:09:12]
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6107:
匿名さん
[2019-03-22 07:21:55]
>6104
問答する場所なのに問答無用とする、関係者か施主が多い。 |
6108:
匿名さん
[2019-03-22 07:44:32]
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6109:
匿名さん
[2019-03-22 07:58:29]
そうだね、内容の有るレスはタマ信者からは返って来ない。
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6111:
匿名さん
[2019-03-22 08:30:17]
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6112:
匿名さん
[2019-03-22 12:14:53]
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6113:
匿名さん
[2019-03-22 12:20:20]
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6114:
28タマ
[2019-03-22 19:05:05]
こんばんは。有識者の方教えて下さい。
昨年タマホームで新築を購入した物ですが、外壁材のジョイント部分に1mm~3mm程度の 隙間があり、半年点検の際に工務の方へたずねたら全く問題ないとの回答でした ちなみにジョイントは横方向です。実際施工の品質としてはいかがなのでしょうか? ご教授下さい |
6115:
匿名さん
[2019-03-22 19:53:05]
|
6117:
匿名
[2019-03-22 21:25:47]
>>6116 匿名さん
目障りだ!消えろ! |
6118:
通りががりさん
[2019-03-22 21:58:39]
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6119:
名無しさん
[2019-03-23 06:27:16]
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6120:
匿名さん
[2019-03-23 08:27:06]
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6121:
匿名
[2019-03-23 11:40:00]
タマホームは大東建託と協業してるのは本当ですか?
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6122:
匿名さん
[2019-03-23 12:29:42]
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6123:
匿名さん
[2019-03-24 08:18:01]
|
6124:
e戸建てファンさん
[2019-03-24 15:38:59]
>>6098見積りでガードマン費用30万円ってことなんですが、これはタマホームでは普通なんですかね。
|
6125:
匿名さん
[2019-03-24 16:14:30]
6124: e戸建てファンさん
何をもって「普通」と考えてるのかな 一日30万円なら高いよね 単価と日数書かないと判断できない そもそも田舎ならガードマンなんか不要だろうし |
6126:
口コミ知りたいさん
[2019-03-24 17:27:00]
|
6127:
匿名さん
[2019-03-24 18:16:20]
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6128:
匿名さん
[2019-03-24 18:44:39]
>>6127匿名さん
銀座の一等地に建てるなら、いくら工期が短いタマでもガードマン費用30万円くらい当たり前だろ |
6129:
匿名さん
[2019-03-24 22:32:16]
ガードマン費用
会社の取分入れて1人工日当3万円 2人要るとして30万円なら5日分 基礎のコンクリ打ちがのべ3日、棟上げ1?2日、残りがタマの経費 ってとこかな。 |
6130:
匿名さん
[2019-03-24 23:25:00]
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6131:
匿名さん
[2019-03-30 01:12:02]
なんか急に書き込み無くなったね
|
6132:
匿名さん
[2019-03-30 07:48:06]
>6128
銀座に限らず一等地内はタマは出入り禁止です。 |
6133:
戸建て検討中さん
[2019-03-30 08:21:23]
|
6134:
匿名さん
[2019-03-30 09:20:01]
>>6133戸建て検討中さん
何言ってんの、俺健在だけどw |
6135:
匿名さん
[2019-03-30 11:27:01]
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6136:
匿名さん
[2019-03-30 11:52:40]
暗黙のルールですね、相応しくない建物が建てられますと路線価が下降します。
路線価下降で資産減で大勢が迷惑します。 |
6137:
匿名さん
[2019-03-30 12:38:39]
|
6138:
匿名さん
[2019-03-30 12:45:29]
>その他大勢のことなど知ったことじゃない
身勝手なタマホーム施主の性格が出てます。 |
6139:
匿名さん
[2019-03-30 13:33:13]
>>6138 匿名さん
ありがと~ |
6140:
戸建て検討中さん
[2019-03-30 17:09:40]
住宅口コミ見てたら外気温が1℃なのに
人間の体温とパソコンの熱だけで室内温度がエアコンなしで20℃キープしてます、なんてわざわざ写真までのせてきたアホがいたわ |
6141:
匿名さん
[2019-03-30 18:03:46]
|
6142:
匿名さん
[2019-03-30 19:24:43]
|
6143:
匿名さん
[2019-03-30 20:42:36]
>>6142匿名さん
それは知らない |
6144:
戸建て検討中さん
[2019-03-30 21:45:26]
タマホームのクレーマーお疲れさまです。階段15センチの貴方ですよね。その蛇のような執念だけは軽蔑しますが大したもんです
|
6145:
戸建て検討中さん
[2019-03-30 22:01:24]
現在タマホームで建ててます。おおむね満足してますし、コスパが良く営業さんと「いかに安く良い家を建てるか」で頑張りました。いま本設計なんですが唯一気にいらないのが銀行の本審査が設計のあとにくることです
つまり設計料20万円が仮に本審査が通らなくても発生することです。 住宅ローンが通らなければ、家を新築できないから設計は無駄金です。それをタマホームにつまり本審査が通ってから設計に移ればよいと主張したのですがまあまあといなされました。理由の一つがウチの仮審査で過去に本審査で通らなかった例がない。つまり過去に100%通過してるから問題ありません。ですから考慮する必要すらないからという理由です。でも仮審査本審査と経験すらない我々からすれば不安なものです。本審査が否決されたら設計費をドブに捨てるかもしれないという不安はモヤモヤした形で不満に思えました。 |
6146:
戸建て建築中(東海)
[2019-03-30 22:21:30]
|
6147:
戸建て検討中さん
[2019-03-30 22:56:47]
|
6148:
戸建て建築中(東海)
[2019-03-30 23:08:10]
>>6147 戸建て検討中さん
本審査承認には契約書、図面、そして建築確認申請写しか確認済証がいるから、図面確定前は難しいと思うけど。 そしてそれは金融機関と保証会社の領分であって、タマへ不満をもつのはお門違いかと。 |
6149:
戸建て検討中さん
[2019-03-30 23:16:46]
不満というか、大前提として住宅ローンが通らなければ家を建てられないのに、設計でタマホームが金銭的な負担(設計)をしてるので、金は頂きますってスタンスがね。
本審査を通過してから設計すれば良いのに、社内都合か知らないが社益を優先して施主の都合は後回しなのが気にいらないってことです。 |
6150:
戸建て検討中さん
[2019-03-30 23:18:48]
すいません、酔っ払ってコメントしてるから書き込みましたが、そういうことなんですね。理解しました
|
6151:
戸建て建築中(東海)
[2019-03-30 23:29:20]
>>6149 戸建て検討中さん
大きなお金が動く大切なタイミングで、タマの担当者は説明不足だなとは思う。 あと仮審査は本人属性、本審査は土地建物の評価と仮審査後の本人属性の変化を判断する。 なので仮審査が通って、本審査までに借入金額増加、個信事故や団信告知に絡む問題がなければ、本審査はほぼ通るよ。 |
6152:
検討中
[2019-03-30 23:41:13]
現在仕様検討中ですがオール電化かガス併用か少し迷ってます。
太陽光載せるならオール電化一択でしょうか? 特にキッチンの使い勝手は断然ガス上位だと思うのですが。 今までも都市ガス地域なのでガス代はそれほど気になりませんでした。 原発事故以降、今時オール電化はないという意見も聞きます。 いっそのこと太陽光やめてガス併用でいこうかとも考えています。 |
6153:
戸建て検討中さん
[2019-03-30 23:51:52]
|
自分も一年前はそんな感じでした。
営業さんと気が合って結局タマホーム。
毎日確認や見学に行き、疑ってかかりましたが、しっかり工事してもらいました。
まぁ、結局は大工さん次第なんですかね