タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。
■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
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[スレ作成日時]2015-01-07 19:24:36
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
5911:
匿名さん
[2019-03-15 09:28:37]
ちょっとヒートショックの事を言われただけで蜂の巣をつついたかのごとくの大騒ぎですね(笑)
|
5912:
匿名さん
[2019-03-15 09:32:55]
|
5913:
タマホームオーナー
[2019-03-15 11:12:34]
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5914:
タマホームオーナー
[2019-03-15 11:27:07]
|
5915:
匿名さん
[2019-03-15 12:04:57]
>5913
タマホームは残念な住宅が一般的な評価です。 ◇ タマホームの断熱性能、気密性能 【評価結果】 ★★☆☆☆ 標準以下 【解説】 家の暖かさや涼しさは、家の断熱性能や気密性能、自然の光や風をどのように取り込むかの設計手法などから判断できます。 では、早速タマホームの断熱性能、気密性能から見ていきましょう。 タマホームの断熱性能や気密性能は、残念ながらそれほど高くありません。 参考までに ☆ タマホームの標準仕様 部位 仕様 厚み 床 カネライト 30mm 壁 ロックウール 55mm 天井 ロックウール 75mm なんだかこれでは心細いですね。 ただ、断熱性能を上げるオプションが用意されています。 ☆ オプション仕様 部位 仕様 厚み 床 カネライト 65mm 壁 ロックウール 90mm 天井 ロックウール 155mm 全熱交換型の換気システムが採用されるとのことですが、それであっても、次世代省エネ基準をギリギリでクリアできるレベルです。 つまり、Q値が2.7程度ということになります。 ちなみに、C値は公表されていませんが、気密に配慮しない住宅ですとC値=5.0を下回ることは難しいと思います。 太陽光発電システムなどの機械設備を標準仕様とした住宅が販売されていましたが、 設備だけでは、家の快適さを得ることはできまえん。 住宅の基本性能ももう少し考えて頂けるといいように感じます。 |
5916:
匿名さん
[2019-03-15 12:09:23]
|
5917:
e戸建てファンさん
[2019-03-15 12:15:11]
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5918:
匿名さん
[2019-03-15 12:26:05]
>>5891 匿名さん
ヒートショックもそうですが、血圧やアレルギー、風邪をひきにくいなど色々いいことあります。光熱費だけではなくて医療費も減ります。ネットで調べたら出てきますよ。調べて見てください。 ちなみにヒートショックがおこるのはありとあらゆるところで起こるため脱衣所や浴室だけ暖房しても、「布団の中の温度と寝室の気温の温度差(寒い日の差は20度から30度)」や「廊下とリビングの温度差」があるだけでもヒートショックは起こりえます。 タマホームが決してお粗末な家だと言いたいのではありません。 みなさんにもっと勉強して正しく選択して欲しいという願いがあって書き込みをしているだけです。 |
5919:
匿名さん
[2019-03-15 12:31:36]
|
5920:
匿名さん
[2019-03-15 12:34:40]
|
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5921:
検討者さん
[2019-03-15 12:35:39]
ここのスレをみるとある程度こだわってる人が多いけど、なんでタマホームは安いんですか?
語ってる仕様で他社で建てたらもっと坪単価たかいと思うんですが、なぜ50万とか60万で建てられるのか不思議。このカラクリはなに? |
5922:
匿名さん
[2019-03-15 12:35:54]
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5923:
匿名さん
[2019-03-15 12:36:30]
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5924:
匿名さん
[2019-03-15 12:49:58]
>5921
タマホーム坪単価のからくりは? 現在は、徐々に坪単価という表示の仕方を変更し、総額で表示するようになってきていますが、みなさんはまだ、坪単価の方が比較しやすいと感じられているのではないでしょうか。 ただ、この坪単価は、計算の仕方によって大きく数字が変わってしまうことをご存知でしょうか。 ちなみに、タマホームの坪単価には、いくつかのからくりがありました。 坪単価を出すときに一般的に使われる計算方法は、いくつもあります。 たとえば、 (総額) / (面積) = (坪当たりの価格) (建物価格) / (面積) = (坪当たりの価格) どうでしょう。 ピンと来る方もいると思いますが、総額という家を建てるときに支払ったすべてのお金を面積(坪)で割る方法と、 設計費用などを除いた建物だけにかかるお金を面積(坪)で割る方法だと当然総額の方が坪単価が上がることは分かると思います。 また、 (建物価格) / (施工面積) = (坪当たりの価格) (建物価格) / (延べ床面積) = (坪当たりの価格) この2つも価格が変わってきそうですよね。 施工面積とは、ポーチやバルコニー、吹抜けなど床面積には計算されない部分も含んだその企業独自の面積と言えます。 一般的には、法律で定められた「延べ床面積」よりも大きくなるので、延床面積で割る坪単価よりも安く見せることができます。 と、言うことは、坪単価の計算の仕方は、計算の時に使う数字によって大きく変わります。 タマホームが表示していた坪単価〇〇万円という価格は、上に紹介した最も坪単価が安く見える計算方法を採用していました。 つまり、表示されている坪単価に、付帯工事費や設計、施工管理、保証にかかる費用は含まれていないようですので、最終的に支払う総額が坪当たり25.8万円ではないことはわかりますね。 はっきり言うと、タマホームの標準仕様のみで建てた家であっても、坪当たり〇〇万円で住める家にはならないでしょう。 |
5925:
匿名さん
[2019-03-15 13:09:46]
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5926:
匿名さん
[2019-03-15 13:10:43]
>>5923 匿名さん
その通りだと思います 5920さんの言う通り 性能差はあります。 既に知ってる人はいいですが どこで建ててもほとんど変わらない等と思われてる方には家族のためにもちゃんとした家を建てて欲しいですね |
5927:
匿名さん
[2019-03-15 13:11:52]
|
5928:
匿名さん
[2019-03-15 13:14:25]
|
5929:
匿名さん
[2019-03-15 13:20:19]
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5930:
匿名さん
[2019-03-15 13:34:20]
>5927
検視に住宅メーカーまでは調査はしないだろうから差は分からないよ。 タマホームの方が貧乏人が多くて局所暖房だから多いと推測出来る。 金持ちはケチ説も有るから局所暖房かもね、積水は特に多い。 http://blog-imgs-51.fc2.com/g/a/k/gakuto2164/P1130472_convert_20121225... 上は積水ハウスの写真。 |
5931:
評判気になるさん
[2019-03-15 14:07:56]
|
5932:
評判気になるさん
[2019-03-15 14:09:19]
|
5933:
匿名さん
[2019-03-15 14:21:51]
>>5924匿名さん
既知過ぎて開いた口が塞がらない |
5934:
匿名さん
[2019-03-15 14:23:27]
>>5920匿名さん
総論だよ、総論 |
5935:
匿名さん
[2019-03-15 14:30:13]
|
5936:
匿名さん
[2019-03-15 14:37:59]
|
5937:
匿名さん
[2019-03-15 14:46:17]
|
5938:
匿名さん
[2019-03-15 14:49:14]
|
5939:
匿名さん
[2019-03-15 14:52:07]
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5940:
匿名さん
[2019-03-15 14:55:05]
>5933
関係者以外が知ってる方が変です。 |
5941:
名無しさん
[2019-03-15 14:56:48]
|
5942:
匿名さん
[2019-03-15 14:59:53]
>>5927 匿名さん
それはわかりません。 大手メーカーだというだけで安心はしないで、踊らされないで、という事をお伝えしたい。大金叩いて買うならば、自分ちのことなのだから、ちゃんと調べて納得して建てて欲しいと願います。 |
5943:
匿名さん
[2019-03-15 15:07:50]
>>5941 名無しさん
あ、それは嘘でもなんでもないですね。本当にありますよ。だからちゃんとやってるところあるんですよ、本当に。友達の家は玄関入ってから扉なしでリビングが広がっていますが玄関前とリビングの端っこ、トイレの中、脱衣所、二階寝室どこも室温は20から22度です。エアコン1台だって。光熱費は2万超えたことないと。 |
5944:
名無しさん
[2019-03-15 15:12:05]
|
5945:
名無しさん
[2019-03-15 15:14:10]
|
5946:
匿名さん
[2019-03-15 15:31:53]
>5941
間仕切りを設けるのは昔の家、狭くして暖房効率を上げるため。 ワンルーム化が流行り。 https://house.muji.com/life/clmn/tatenoie/tatenoie_140902/ トイレと浴室(脱衣室)を24時間換気すれば室内の暖かい空気が常に流れるから暖かくなる、浴室も乾燥する。 タマホームでは無理かな? |
5947:
匿名さん
[2019-03-15 15:36:32]
>>5938 匿名さん
思った |
5948:
匿名さん
[2019-03-15 15:52:12]
|
5949:
検討者さん
[2019-03-15 15:52:28]
>>5924 匿名さん
請負金額/延べ床でだいたいメーカー間比較すると思いますが、それでタマは50-60万ぐらいです。他社だとそんなに安くありません。薄利多売って営業は言ってましたが、同じ数ぐらい建てているHMと比較にならないほど安い。この理由ってなんなん? 心配でならない。。。 |
5950:
匿名さん
[2019-03-15 15:58:44]
>>5945名無しさん
ただ居てくれるだけでいいと言われてるんだからいいじゃないか 一日中人の仕事振りを見て気が付いたことを文句言ってて年収1000万オーバーなら御の字 家なんか30年程度もてばいいからタマで充分だ いい歳して見栄張る必要もないしな |
5951:
匿名さん
[2019-03-15 16:02:09]
|
5952:
5941
[2019-03-15 16:30:06]
|
5953:
5913タマホームオーナー
[2019-03-15 16:35:57]
>>5944 名無しさん
私はタマホームオーナーです。新築現場のあの赤いタマホームの垂れ幕をみるたびに、お~我らが同志よ、と思います。大相撲のタマホームの懸賞旗が連なるのを見て感激します。タマホーム株価も上がると嬉しく感じます。日本の住宅全てがタマホームであればいいと思ってます。 |
5954:
5913タマホームオーナー
[2019-03-15 16:38:40]
これがタマホームオーナーの宝物です、
|
5955:
匿名さん
[2019-03-15 16:42:16]
|
5956:
匿名さん
[2019-03-15 16:57:48]
|
5957:
匿名さん
[2019-03-15 17:01:23]
|
5958:
匿名さん
[2019-03-15 17:04:02]
|
5959:
匿名さん
[2019-03-15 17:09:36]
|
5960:
匿名さん
[2019-03-15 17:42:00]
|
5961:
匿名さん
[2019-03-15 17:48:50]
>>5960匿名さん
しかし画像は開いている |
5962:
5913タマホームオーナー
[2019-03-15 18:26:30]
>>5958 匿名さん
藤巻健史がオリピック前に日本経済が破綻して1ドルが1兆円になると言ってますがあなたはこれを信じますか? |
5963:
検討者さん
[2019-03-15 18:50:58]
|
5964:
匿名さん
[2019-03-15 18:58:21]
>5962
リスクヘッジでドルを持ってるからそうなって欲しい。 |
5965:
匿名さん
[2019-03-15 19:04:29]
>5961
可哀想に目まで悪いのね。 |
5966:
匿名さん
[2019-03-15 19:07:59]
>>5963検討者さん
発注量 |
5967:
匿名さん
[2019-03-15 19:19:21]
>>5965 匿名さん
網戸は閉まってるね |
5968:
検討者さん
[2019-03-15 19:58:05]
|
5969:
タマホームオーナー
[2019-03-15 20:11:44]
>>5968 検討者さん
タマの特徴?それは玉木総書記を信奉するタマ教の信者、日本全国に散らばっている同志の強い団結力よ。目には見えない絆だね。私のこの投稿を全国の同志が心の中で賛同してくれている強い気を感じる。いわゆるサイレントマジョリティーだね。 |
5970:
匿名さん
[2019-03-15 20:39:58]
|
5971:
通りがかりさん
[2019-03-15 20:45:14]
|
5972:
匿名さん
[2019-03-15 20:46:22]
|
5973:
匿名さん
[2019-03-15 20:47:50]
|
5974:
匿名さん
[2019-03-15 20:48:43]
|
5975:
匿名さん
[2019-03-15 20:51:16]
|
5976:
通りがかりさん
[2019-03-15 20:55:09]
|
5978:
通りがかりさん
[2019-03-15 20:59:16]
|
5979:
匿名さん
[2019-03-15 21:06:22]
>>5978通りがかりさん
日本語でお願いします |
5980:
通りがかりさん
[2019-03-15 21:14:10]
|
5981:
e戸建てファンさん
[2019-03-15 21:20:55]
考えてわからない?とかじゃなく、
あなたが勘違いしていないか?を疑われていると思うのだけど。 |
5982:
通りがかりさん
[2019-03-15 21:22:35]
|
5983:
e戸建てファンさん
[2019-03-15 21:25:39]
俺リビング階段無理やわ。
リビングでくつろいでたら子供が友達連れてきてそこ通るんでしょ? あーやだやだ |
5984:
匿名さん
[2019-03-15 21:48:49]
リビング階段はタマじゃやめといたほうが無難だろ
一般論ね |
5985:
戸建て検討中さん
[2019-03-15 22:07:27]
|
5986:
匿名さん
[2019-03-15 22:13:33]
このタマホームのスレでわざわざ断熱だのC値だのを話題にしてるヤツらって、タマホームの情報交換でもなく検討中の人へのアドバイスでもなくタマホームを貶めて施主に嫌な思いをさせて楽しんでるんだよね。マジでカッコ悪い奴だな。
|
5987:
e戸建てファンさん
[2019-03-15 22:33:32]
|
5988:
匿名さん
[2019-03-15 22:55:19]
>>5881通りがかりさん
そちらからお誘いがあった来週月曜日東京でのオフ会の話はどうなりましたか? やるならそろそろ予約しないと席が取れなくなるかもしれません。 ただ、開催する場合交通費は前金でお願いすることになりますが。 |
5989:
検討者さん
[2019-03-15 23:55:54]
>>5973 匿名さん
大手HMと比較すると半額以下。 オリジナル部材がないなら工務店と同じ。 コスパがいい? コストに対するパフォーマンスですよ。 パフォーマンスよくないやん。 建売とかわらないやん。 |
5990:
匿名さん
[2019-03-16 01:17:10]
|
5991:
口コミ知りたいさん
[2019-03-16 04:34:16]
|
5992:
タマホームオーナーズ倶楽部会長
[2019-03-16 04:38:44]
タマホームオーナーの同志の皆様、おはようございます。
今日も張り切ってまいりましょう。 お休みの方々には玉木総書記より賜りし住宅の 清掃を宜しくお願い申し上げます。 |
5993:
e戸建てファンさん
[2019-03-16 05:37:52]
|
5995:
タマホームオーナーズ倶楽部会長
[2019-03-16 11:11:02]
お天気も回復傾向です。お近くのタマホーム住宅展示場へお越しください。
日本全国津々浦々、本日も多くの同志が生まれることをご祈念申し上げます。 |
5996:
匿名さん
[2019-03-16 11:42:29]
|
5997:
戸建て建築中
[2019-03-16 12:38:31]
屋根材は何選んでも価格同じなの?
|
5998:
匿名さん
[2019-03-16 13:00:40]
|
5999:
匿名さん
[2019-03-16 13:32:59]
|
6000:
戸建て建築中
[2019-03-16 17:38:10]
値段同じなら陶器瓦かガルバか、、、
いや瓦一択じゃないか? スレート選ぶ人いるの? |
6001:
匿名さん
[2019-03-16 19:26:15]
|
6002:
e戸建てファンさん
[2019-03-16 21:52:15]
うち太陽光5kwで普通に瓦屋根だわ
|
6003:
匿名さん
[2019-03-17 10:28:14]
|
6004:
検討者さん
[2019-03-17 15:24:36]
瓦選ぶ人いるの?
|
6006:
匿名
[2019-03-18 21:05:38]
|
6007:
匿名さん
[2019-03-18 22:21:39]
|
6008:
匿名さん
[2019-03-18 22:33:58]
金ないなら高くても瓦のが無難だな。
後、ソーラー載せる場合も屋根自体のメンテナンスが楽そうな瓦のが有利。 ガルバはソーラーをたくさん載せられる屋根形状にできるけど、耐久性が15年前後だからソーラー脱着に余計な工事費が掛かるかもしれない。 ただ、耐久性についてはデータが不足してて、実は意外と保つという可能性もありそう。 |
6009:
戸建て検討中さん
[2019-03-18 23:54:51]
タマホームではガルバ屋根&太陽光はありません。
いま打ち合わせの最中ですがタマホームではっきり断られましたから間違いないです。 タマのガルバは本当に安い角度のない最低のガルバです どうしてもガルバ&太陽光なら屋根だけ別業者になりますがそうすると瑕疵保険やら責任問題が絡みタマホームで一切保証できないそうで断念しました |
6010:
戸建て検討中さん
[2019-03-19 00:01:09]
というか正確には施主がガルバ屋根&太陽光で別業者に施工しても瑕疵保険でタマホームが責任を負う?から絶対ダメです。みたいな返事でした
それ以上掘り下げてないから詳しくはわかりませんが、まあいいかと断念しました |