タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[5757: 口コミ知りたいさん]

自分も5kw載せた。
いいじゃん？人それぞれで載せても載せなくても

[5758: 匿名さん]

新築しても仕様書通りの部材が使われていて厚みも約束通りのものがあるのかどうか、
請求される電気代が本当に正確なのか？売電はきっちり信じていいのか？
常に疑いながら生きてます

[5759: 名無しさん]

タマホームの登記費用、
土地68坪と建物2階建て32坪の登記合わせて38万です。
参考にしたいのですが
みさなん、登記は相見積もりされましたか？
自分でされましたか？
そのまま払いましたか？
また、相見積もりの場合は何社くらいしましたか？
見積りの費用もけっこうかかるのかなぁ？
など漠然と考えて、まだ動けていません。

[5760: 通りがかりさん]

太陽光は売電価格が引き下げられているとはいえ、新築施工であれば8年程度で回収できる価格水準。
メーカー保障も15?20年は当たり前だし、それ程ネガティブに考えることもない。

でも、絶対に後付けしないなら載せないのも有りだとは思う。
理解し難いのは後載せする方達、足場代とかがもったいない。
2年分くらいの利益捨てている。

[5761: 通りがかりさん]

>>5759 名無しさん
ウチは違うメーカーだけど、店長の知り合いの書士を紹介してもらった形にして少しだけ安くしてもらいました。
多少の値引き幅はあるようです。

[5762: 匿名さん]

>>5759名無しさん　
見積りの費用？見積りなんか無料でしょ
自分は手持ちの土地に借入せず現金で建築するので表題登記のみ自分でする予定
所有権保存登記いるのかな？ｗ

[5763: 匿名さん]

5762 匿名さん　と同じように登記は自分でしたので手間代だけでした。保存登記は迷ってます。

[5764: とおりすがりさん]

登記費用って司法書士に直接支払いだったけど
タマホームにいくらかいってんのかな？

[5765: 匿名さん]

高気密高断熱住宅だのZEH住宅だのにすれば、光熱費ゼロで魔法瓶のような住宅になり
エアコン一台で全室暖房OK、ぜ～んぶ大嘘！
騙されてはいけません！誇大広告、おおぼらだ

[5766: 匿名さん]

>>5765 匿名さん
確かにタマホームでは無理だと思う

[5767: 匿名さん]

>>5766 匿名さん

間違いなく出来ると言い切られるのはどこのメーカーでしょうか

[5768: 匿名さん]

>>5765 匿名さん
実質光熱費ゼロは場合による。
太陽光発電5.2kw載せた我が家では年間9万円ほと浮いてる。このまま行くと12年程で太陽光発電の価格もpay出来そう。
魔法瓶住宅もHMや大工次第。
タマの我が家は二層構造のマグカップ位かな

[5769: 匿名さん]

>>5767 匿名さん
一条工務店は床暖房だから違うからそれを冷房に置き換えるにしてもかなり計算して設置しないといけないから確実に出来るハウスメーカーはないと言うのが答えだね。

[5770: 匿名さん]

>>5769 匿名さん
何かの資格をもった専門家の方ですか？

[5771: 匿名さん]

家の容積は皆違うのに、一律に「エアコン一台」とか宣伝してるのは単純に嘘。

実際にはどうすればいいか研究も計算もしてないから、嘘が言える業者
実際はどうだろうかと想像も考えもしないから、嘘にほど惹かれる消費者。

[5772: 匿名さん]

三井ホームとかは、専用のエアコン一台で全館空調
パナは家庭用エアコンで全館空調らしいが。
ハイムもそうかな？
全館空調のエアコンは一台だろうから、
平屋にして太陽光めっちゃ載せたら行けるんじゃね

[5773: 匿名さん]

>>5772 匿名さん

専用エアコンて、ちなみに故障で買い換えたらいくらくらい？

[5774: 匿名]

サムライ

[5775: 匿名さん]

>>5773匿名さん
それほどでもないよ、１００万はいかない

[5776: 名無しさん]

>>5772 匿名さん
全館空調のエアコンを一台とか言い出したら滅茶苦茶じゃん

[5777: 匿名さん]

実質光熱費は
断熱性能ももちろんあるだろうが
生活パターンや太陽光の容量や売電単価などの影響が大きいですよ

我が家は不在がちなので発電の大半は売電
年間の光熱費より売電金額の方が高いですね
家はタマです

[5778: 匿名さん]

>>5775 匿名さん

それじゃ話にならんな

[5779: 匿名さん]

>>5777 匿名さん

それは将来的なメンテや廃棄、屋根の修理費や税金も考慮して？

[5780: 匿名さん]

>>5779 匿名さん
そんな細かいことを気にする人は載せなきゃいい。
載せた人が満足してればそれでいいだろ。
価値観が違うんだから。

[5781: 匿名さん]

>>5780 匿名さん

細かいことって…大事だよ。

[5782: 匿名さん]

１００万くらいどっちでもいい単位だろ

[5783: 戸建て検討中さん]

太陽光は１０回分の値段で１１回の回数券みたいなもんだから、リスクが怖かったら載せなきゃいい。

[5784: 匿名さん]

>>5782 匿名さん

おーい！目を覚ませー！

[5785: 匿名さん]

>>5783 戸建て検討中さん

太陽光は１０回分の値段で１１回の回数券みたいなもんではないよ。

[5786: 名無しさん]

個人個人によって考えやメリットが違うでしょうから乗せたい乗せないは人それぞれで良いじゃないんですか。
何も考えず安かったから乗せた人も居るし得してる人もしていない人もいるでしょう。
私は真南向きで九州に住んでいるのでPVの恩恵は多い方と思いますがデメリットとメリットを考えて乗せませんでした。
私の場合、
売電単価が見込めない
屋根乗せになるので少なからず家に負担が掛かる
雨漏りリスクも増える
火災に少なからず影響がある
最低寿命を考えた場合15年後に撤去、処分、屋根補修の金額がバカにならないと思う
PVにお金掛けるなら全面瓦屋根にしたかった
以上の理由からPV乗せませんでした。
メリットに対してデメリットの方が多いかなと個人的に思った結果です。

[5788: 匿名]

>>5786 名無しさん

それとpvつけるとモニターが気になって気になって

[5789: 通りがかりさん]

>>5788 匿名さん
モニターが気になるのは最初だけ。
3年くらい経つと年間発電量も大体分かってくるからどうでもよくなる。
たまに異常がないか確認する程度になる。

[5790: 匿名さん]

細かいこと気にする奴は発電量に限らず何でも気になって気になって仕方がない
そうではない人間からすればつまらない人生に見えるだろうがそういう思考回路しかないのだから仕方がない

[5791: 匿名希望]

たで食う虫も好きずきとはよくいったもので、あんな中古住宅、あんなねだんで、なんて思ってた物件が一番先に売れたりする、家は新築だよね
タマホームさんで！

[5792: 匿名希望]

絶対絶対新築だよ！

[5793: 戸建て検討中さん]

>>5790 匿名さん
神経質潔癖症の私は太陽光の売電の金額が果たして正確なのか？
買電もひょっとしたら上乗せされた料金じゃないのか？
常に頭から離れませんけどね。

[5794: 匿名さん]

中古住宅のほうが土地の立地が良くて上物もしっかりしてる場合は買いだよ
あるいはめったにないが土地が良くて居抜きで上物はタダ同然、建て替え前提でも

[5806: 戸建て検討中さん]

タマホームと契約したからあとは頑張るしかない・・・(；´Д｀)
間取りやら窓の打ち合わせ中で明日また打ち合わせなんだが、営業さんから電話がきて奥様がインフルエンザになって明日はキャンセルしたいとの事。

そりゃ仕方ないからまあ承諾したよ。

その、なんというか、タマホームに限らないかもだし他所は知らないが、注文住宅のマイホームって営業と施主の二人三脚なんだなって思った。

明日は都合悪いから代理ってわけにいかないもんね。
会社と施主でのチームワークなんだなって思った。