タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[4781: 名無しさん]

は？

[4782: 匿名]

>>4772 通りがかりさん

桧家のZ空調の方が断然よい。

[4783: 通りがかりさん]

こちらを拝見して思ったのですが、タマの全熱交換型全館セントラル24時間換気システムって良くないんですか？
全然ダメなんですか？
今の時期は寒い家なんですか？

桧家のZ空調とか>>4779 匿名さんのYUCACOとかだったら暖かいんでしょうね。

[4784: 名無しさん]

桧家の営業かよw

タマって熱交換の一種換気だろ？
一種を悪いと言うなら
大手ハウスメーカー標準の三種なんてどうなるんだw

[4785: 匿名さん]

例え「なんちゃって」全館空調だとしても、それと換気システムを比較する無知さに脱帽です

[4786: 名無しさん]

>>4783 通りがかりさん

理解力無いのな

[4787: 名無しさん]

>>4783 通りがかりさん

換気システム事態はどちらも大差ないべ。

全館空調で全部屋同一温度にするか個別で好みの温度にするかの違いだろ。

一つの冷暖房機での全館空調は例えばリビングで起きてる人は寒いから温度上げると寝室で寝てる人は暑いってのが欠点だな。

[4788: 通りがかりさん]

>>4787 名無しさん　

＞リビングで起きてる人は寒いから温度上げると寝室で寝てる人は暑い
これはわかりやすい欠点。

となると全館空調で全部屋同一温度よりも各部屋にエアコンが付いていて個別の温度設定できるほうがよく感じますね。
ってことはタマの全熱交換型全館セントラル24時間換気システム+各部屋エアコンのほうがいい！
ってことで解決？

ちなみに導入コストは全部屋に電気屋のエアコンを付けるのとZ空調はどっちが高いんですかね？（部屋の大きさにもよるが）
あとランニングコストも。

[4789: 匿名]

>>4784 名無しさん
私は桧家の営業ではありません。
桧家施主です。

日本アクアがZ空調ではない全館空調をだしたのがちょっと残念。

[4790: 匿名さん]

>>4789 匿名さん

桧家で既に建てたのにここでなんの情報探してるの？

[4791: 名無しさん]

>>4788 通りがかりさん

導入コストは判らんが、ランニングコストは各部屋エアコンの方がかかるかもね。

全部屋同じ温度が良いって人もいるし、自分の好きな温度にしたい！特に冬の寝室なんか少し寒い方が寝つき良いって人も居るし、その辺はコストと好みの天秤でどっちが優れてるとかじゃ無いんじゃない？

[4792: 匿名]

>>4790 匿名さん
情報探してないよ。

色んな人がいて面白いのでスレのぞいてめした。

[4793: 名無しさん]

>>4792 匿名さん

ひ～や～か～し～！

[4794: 匿名]

>>4793 名無しさん

冷やかしと言われれば冷やかしかな笑

ただ勘違いされている方もいるので書きますが、Z空調とか、全館空調でもある程度部屋の温度はコントロールできます。
うちは1階は19度設定で玄関、脱衣所、LDK含め21度ぐらいをキープしています。2階は17度設定で、寝室は風量を絞っているので18度ぐらい、その他の居室は21度ぐらいです。
屋根裏は第1種換気のみですが21度ぐらいです。夏は暑いですけどね。
電気代はどちらが高いかは分かりませんが、一応桧家のサイトを見る限りでは同じらしい。
ただ電気代うんぬんじゃなくて、どこいっても24時間快適ってのはいい。エアコンのオンオフもないし、温度を変えることもない。

[4795: 名無しさん]

>>4794 匿名さん

せ～ん～で～ん～～！

[4796: 匿名]

>>4794 匿名さん
デメリットは全館強制乾燥とメインエアコンが故障したら終わりというところ。
メリットはエアコンが埋込であり室外機が少なくてスタイリッシュなところでしょうか。
桧家はZ空調無料キャンペーンとかやって普及させようとしていたけど、価格が本体に上乗せされているんだろうし、実のところ旧型エアコンの在庫処分感有り。

全館空調じゃなくても廊下や洗面脱衣場あたりにエアコンを設置すれば居室との温度差が無くなるので快適だったりする。
廊下とかにエアコン設置というのが勿体無いと思われ、宅の財務省から理解されないかもしれないけど。

[4797: 匿名]

>>4796 匿名さん
本体は2台あるので1台故障してもどちらかの階は平気。
絶対湿度はほとんど変わってないからなんとも言えないけど。うちは30畳用の加湿器をリビングにおいて50パーセントぐらい。
室外機が少ないってのはいい。隣の家が室外機だらけでちょっと見た目が悪い。
価格はZ空調やキャンペーンだけの値引きになる。Z空調入れなければ150万の値引きが入るけどZ空調入れたら見積もりに150万入って150万の値引きが入る。Z空調なしの見積もりを出す人が少ないから騙されている人が多い。結局150万でZ空調入れていることに気づいてない。

桧家のスレじゃないのでここまでにします笑

ただ、全館空調は快適ですよ?。

[4798: 匿名さん]

「？」疑問かよっ！

[4799: 匿名]

>>4798 匿名さん
文字化けだよ。
「ー」です。
快適ですよー。
なみなみの伸ばす大文字がなぜか文字化けする。
?
~

[4800: 匿名]

小文字は文字化けしないみたいですね。
~

[4802: 匿名さん]

全館空調は故障した時が大変なんだよね
古く部品無いとかもあるし全部交換は大変
だから敬遠する人が多い

エアコンは10年で格段に性能が良くなる
壁掛けのエアコンで、よく使う部屋は10年、あまり使わない部屋は20年とかで最新型に買い換えが得だろうね

[4803: 匿名さん]

>>4797 匿名さん

桧家さんサヨナラ

[4804: 匿名さん]

タマホームの大安心の家を建てて今年で１０年目です。５年目までは特に問題はありませんでしたが、最近ユニットバスの壁が外れてサビたり、廊下の激しい床鳴りに悩んでいます。タマホームの耐用年数は約１０年位です。大後悔の家です。

[4805: 通りがかり]

>>4804 匿名さん
築10年程の知人宅に先日行きましたが同じ様に廊下やリビングの至る所でメキメキ床鳴りしてましたね。
色々手直しの電話したらしいですが全く来ないので諦めたそうです。

[4806: 匿名]

>>4804 匿名さん
それはタマホームが悪いのではなく、ユニットバスのメーカーが悪いのではないかと。
家は複数メーカー設備の集合体ですから。

[4807: 名無しさん]

>>4805 通りがかりさん

在来工法の木造住宅はどこも似たり寄ったりだと思うけど。
ただ、仕事柄多数のお宅にお邪魔してるけどミサワが一番歩いた時の音鳴り酷いイメージ
以外とどこが建てたか判らない建て売りなんかの方が静かだな。

[4808: 匿名さん]

ハウスメーカーに関係なく
ベタ基礎で剛床の軸組なら
廊下の床鳴りはまず発生しないはず

2時間足らずでそのような書き込みが2件もあるなんて不思議な話ですね

[4809: 匿名さん]

>>4808匿名さん
じゃあ引き渡し後鋼製束の調整は不要、ほとんどしていないってことか？
現実味がないな。

[4811: 匿名さん]

>>4808 匿名さん

二階はするよ
特にリビングの上
リビングの上部壁紙も波打ってる
階段もポカンポカンと音がしてるから床鳴りするかも？
一階は洗面とお風呂場が緩い
築半年
でも普通だよ

[4812: 通りがかり]

鉄束でもプラ束でも新築後に木の反りが出るから調整は必要だよ。
知ったか書き込み勘弁な！
ただ反りの量が材料の質と工法で変わる。
安物材料使うのと床下の換気、調湿などが上手く出来てないから酷い床なりになる。
布基礎の家だってちゃんとした材料と工法、通気などしっかりしてれば新築半年後の調整したら床鳴りはならないよ。

[4813: 匿名さん]

>>4812 通りがかりさん

聞いた事ないな（笑）

[4814: 匿名さん]

すごいね、今朝の冷え込みは、エアコンの外気温計は724現在、マイナス7℃
リビングのエアコンは夜間つけっぱなし、シャッター開けてカーテンあけたら
冷気が入ってくる

[4815: 匿名さん]

>>4813 匿名さん

建てたことなくても、勉強しなさい。

[4816: 匿名さん]

>>4813匿名さん
（笑）付けても自分の主張が事実として通じる訳じゃないぞ

[4819: 通りがかりさん]

タマホームは絶対にやめた方がいいです

12年前に立てましたが引き渡しの時は外壁が泥だらけ、瓦は陶器だからと言う理由でガッタガタ、床はビー玉転がる、押入れの上の棚の木は割れている、玄関の上のビスは折れている、壁紙はすぐに剥がれて来る、瓦の下は防水シートがしてなくて木材が腐れてたといった感じです

全部やり直させました

本当にやめた方がいいです

[4820: 匿名さん]

>>4819 通りがかりさん

うちもタマですが。上位不具合、皆無でした。

[4821: 通りがかりさん]

>>4819 通りがかりさん
そんなこと言わんといてくださいや。
現在建築中の身ですわ

[4822: 通りすがり]

>>4821 通りがかりさん
やり直ししてくれるなら良いのでは。
ペナルティとしてなにかサービス要求すれば良いと思います。

[4823: 検討者さん]

訳のわからないクレームは無しでお願いします。

タマホームで契約したのですが、
タマホームで本当に建てられた方で

こうした方が良かった、これは失敗。
あったら良いオプション。
ここが気になる
と
言うのがあれば教えて頂けると助かります。

[4824: 通りがかりさん]

タマホームで建てて15年になりますが、壁紙が剥がれたりとか悪い所は見当たりません。外壁もまだ建てたばかりのように綺麗なので塗装の塗替えって必要なのかなぁって思ってます。
ただやはり建築中の時は毎日家の様子をチェックし、変更してほしいこともあったりしたので施主が監督になった気分でチェックしてました！
高額な買い物なのでそれぐらいしないといけない気がします。でもタマホームで建てて良かったと思ってます

[4825: 検討者さん]

>>4824 通りがかりさん
参考になります。

出来る限りチェックに行きたいと思いますり

[4827: 通りがかりさん]

タマホームで建築した後、ペアガラスに全てなってたと思ってたのですがお風呂場の脱衣場だけがペアガラスになってなかったのがショックでした！しっかりチェックしておくべきでした

[4828: 匿名さん]

>>4827通りがかりさん
で、その後は？
単純な施工間違いなら、分かった段階で問題なくやり直したよね？
そこまで書かないと。

[4830: 匿名さん]

>>4829匿名さん
聞くまでもない、俺様に決まってるだろ！

[4833: 検討者さん]

>>4827 通りがかりさん
参考になります。
ありがとうございます。

[4834: 名無しさん]

>>4827 通りがかりさん

そういう仕様だったのを4827さんが気が付かなかったのかタマホームの間違いなのか、その後どうなったのか気になるので教えてくださいませ。

[4835: 名無しさん]

>>4825 検討者さん
我が家の場合、コンセントやスイッチの防気カバーがかなりいい加減だったので気にかけてください。
ほんとは断熱材の施工も気になるんだけど今さら確認出来ないので諦めてます。
チェック出来るならそこも確認お勧めします。

[4836: 匿名さん]

＞脱衣場だけがペアガラスになってなかったのがショックでした！
裸になるから一番必要な所。

[4837: 検討者さん]

>>4835 名無しさん
ありがとうございます。

中まで見ないといけないですね。
参考になります。

[4838: 匿名さん]

>>4836匿名さん
一番ではないな

[4839: 通りがかりさん]

脱衣所だけペアガラスでなかった件ですが。
図面をあとから見たら1枚ガラスになってたので設計の時に気づかなかったのが馬鹿でした。
設計でしっかり確認してからサインした方がいいですよ！

[4840: 匿名さん]

>>4839通りがかりさん
そんなの他にいるかってーの！

[4841: 匿名さん]

>>4840 匿名さん

親切心で言ってくれてるのに、よくそんな言い方できるね。

[4842: 匿名さん]

>>4841匿名さん
俺は鬼なんだよ

[4843: 匿名]

どちらにつくつもりもないが、こういう場で気を使うことの意味の無さって、、、って感じかな。

感情でSNS上の物を見ちゃだめでしょう。

[4844: 匿名さん]

>>4843 匿名さん

○○乙（笑）

[4845: 匿名さん]

>>4842 匿名さん

鬼とは言わないな。

[4846: タマホームオーナー]

脱衣場だけペアガラスじゃない？！
よくもまあ、あとからあとあら中傷ネタを思いつくもんだ
呆れたもんだ

[4847: 匿名さん]

脱衣場だけトリプルガラスだったとか(笑)

[4848: 匿名さん]

>>4845匿名さん　
上手く返したと思ってるのか？惜しい！とまでもいかない。
残念だが今回は自己評価、分析で充分なんだよ。
人が決める事じゃない。

[4849: 匿名さん]

なんだ子供かかよ。こっち絡んでくんな。

[4850: 匿名さん]

>>4849匿名さん
ちゃんとした大人なら更に反応するなよ
みっともない

[4851: 匿名さん]

>>4850 匿名さん

この4850はたまに現れる構ってちゃんだよ。この人くるとすれに誰もいなくなる。無視が一番ですよ。

[4852: 匿名さん]

>>4851 匿名さん　
構って欲しいと思ったことは一度もないので、その指摘は的外れと断言する。
しかし駄レスがなくなるのは狙い通りなので嬉しい限りだ。

[4853: 匿名さん]

馬鹿は死ななきゃ治らない。

[4854: 匿名さん]

本日嫌なものを見つけてしまいました。
二階北西の部屋の西面の壁が北面の壁と比べてはっきりと冷たいので、何気にエアコン用コンセント外してみたら断熱材の施工不良発見。
冷気がバンバン吹き込んでくる。冷たいはずだ。
とりあえず、来週一年点検なので指摘してみます。、

[4855: 通りがかり]

>>4854 匿名さん

タマでは標準仕様ですよ。

[4856: 通りがかりさん]

>>4854 匿名さん
よくわかりません。どこが不良でどうなってたら不良じゃないんですか？

[4857: 匿名さん]

>>4856 通りがかりさん
写真ではわかりづらいですが、赤○で囲った所の断熱材の仕舞いが悪く隙間が有り、断熱材の外の耐力面材が見えてます。
この隙間から断熱材と部屋側の石膏ボードに外気が入り込み暖房効率の低下や結露につながります。
本来断熱材の向こう側なんか見えてはいけません。

[4858: 匿名さん]

>>4857匿名さん
タマの施工基準ではそれくらいの状態が合格基準内です。
剥がしてみれば分かりますが、全外壁面がそうなっているでしょう。
高性能グラスウールの性能、厚みは充分な数値をＰＲしていますが、
施工が低レベルでは何にもなりませんね。

[4859: 匿名さん]

>>4858 匿名さん

断定的に書いてますが根拠や確信があってのかきこみですか？

[4860: 名無しさん]

以前、何度か同じ書き込みをしましたが、タマホームが他社と明確に違うのは、工期が圧倒的に短いことです。
タマホームは何しろ早い。現場着工（土堀り）から引き渡しまで標準工期で75日（上棟から引き渡しまで60日）。実際は少し遅れても着工から80－85日で引渡しとなります。つまりタマホームは少しグレードの高い仕様でも割安なため、薄利多売を達成するために工期が短いのです。これが現場の施工にどう影響するかというと、良いことはほとんどありません。一言でいうと施工が雑です。各種職人さんの割当日数が短いので、施工を急がされているせいか、上のような手抜き施工も当然あり、床材や窓枠のキズも多い。また、現場の廃材の回収が追い付かず、敷地内にゴミがあふれていました。
建築工期に関心のない方が多いので、あまり指摘されていませんが、工期と施工レベルは大いに関係ありですね。

[4861: 名無しさん]

タマホームの施工技術で考えれば良い方だと思いますよ
もっと施工技術が低い職人と、管理出来ない監督は居ます

[4862: 玉木伸弥]

職人泣かせて工期短縮、施工水準が低くてもＯＫじゃなきゃ、あの値段でそこそこの仕様は提供できません。
割安で見た目重視したい方は当社の躯体そのものの、目に見えない箇所の出来については我慢してください。

[4863: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[4864: 匿名さん]

>>4858 匿名さん


>>4858 匿名さん

<タマの施工基準ではそれくらいの状態が合格基準内です。剥がしてみれば分かりますが、全外壁面がそうなっているでしょう。?>

他の部屋の外壁面は室内間仕切り壁と比べて温度差が感じられないのでそんな事は無いと思いたいのですが。
とにかく写真の北東部屋の西面の壁だけがはっきり冷たいです。

[4865: 通りがかりさん]

>>4857 匿名さん
本来はコンセントカバーを外すと写真下に見えている埋め込みボックスがすぐありこんなに隙間はないですよね？
埋め込みボックスをこんなに移動させたら断熱材もずれるような気がしますが・・・

見たところ気密カバーは付いてるようなのであまり動かすと余計に冷気が入りそう
埋め込みボックス内に防気カバーつけると幾分マシになりますよ！

[4866: 匿名さん]

>>4865 通りがかりさん

ここはエアコン専用コンセントなのですが、埋め込みボックスは付いておらず、ハサミ金具で施工されていました。
そこに半年点検時に、他の箇所の防気カバー施工ミスのついでに確認してもらった所、ここも施工不良との事で後付け防気カバーを付けてもらいました。
取り付け後もコンセントから冷気が入ってくるし、壁も冷たいので確認したらこんな事になってました。
どうも内部の気密カバーはこの時にずれた様です。

というか、去年の冬もこの部屋だけ寒かったので内部の気密カバーの影響ではなくグラスウールと電線の仕舞いの所が影響してそうです。

グラスウールと電線の仕舞いがきちんとされてないので、石膏ボードとグラスウールの間に冷気が入ってきます。

[4867: 匿名さん]

追記

写真に見えてる埋め込みボックスは私が確認した時にはすでに写真の様にぶら下がった状態でコンセント事態はハサミ金具で取り付けされていました。そこに後付け防気カバーを取り付けた状態でした。

[4868: タマホームオーナー]

知らぬが仏っていうじゃない
気にしない　気にしない

[4869: 匿名さん]

>>4868 タマホームオーナーさん

知りたくは無かったのですが余りにも北西の壁だけ冷たかったので気にしてしまいました。

[4870: タマホームオーナー]

>>4869 匿名さん
うちの家も気密カバーだかを壁のコンセントやスイッチに全て取り付けましたが、顔を近づけると空気の流れをわずかながら感じますね

[4871: 匿名さん]

>>4870 タマホームオーナーさん

外壁に面したヶ所でなら施工不良が疑われます。

[4872: タマホームオーナー]

>>4871 匿名さん
あらま？！

[4873: 通りがかりさん]

>>4866 匿名さん

>>4866 匿名さん
4865です。手直し後だったのですね。

大工さんがきっちり断熱材入れても電気屋さんが・・・っていうのもあるようで、電気屋さんが外れだったのかもしれませんね。はさみ込み金具？？標準仕様でも有りえなさそうですし、省令準耐火仕様であればダメだと思います。

参考までにうちの建築時の写真を添付しますがネットで見る完璧な埋め込みボックスの施工には程遠い状況でした。（断熱材に切り込み入れてテープで貼るとかが正しい手順と書かれていますが断熱材の上に乗っかってるだけでした）

内壁のコンセントは気密カバーがない為、防火カバーを少しずつ施工中です。地味ですが効きますよ。

高いお金払ってるので妥協せずに頑張ってください！

[4874: 匿名さん]

今の若い人は純烈ってみんな知っているんですか？
知らないと年がバレますか？

[4875: 通りがかりさん]

これが嫌でマイホーム建ててる時気密テープ持参で直しに行きました。
何ヶ所か気密施工が甘かったので施主も家づくりに参加しましたよ

[4876: 匿名さん]

建てる時に気密測定したほうがいいんじゃない？

[4877: 匿名さん]

>>4876匿名さん
タマでやったら悲惨だろう

[4878: 検討者さん]

年数が経つにつれ、湿気を吸って垂れ下がってくるんだよね。

[4879: 通りがかりさん]

吹き付けオプションにしたワイ高みの見物

[4880: 匿名さん]

>>4879通りがかりさん
アクアフォームの不具合知ってる？
他の吹き付けだとしても現場発泡吹付断熱は普及し始めてまだ間もない歴史しかない。
これからの化学変化など何の実績もないんだからそうも言ってられんよ。