タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[4165: 戸建て検討中さん]

来年の3月までに着工すれば8パーのままだよ。

[4166: 通りがかりさん]

31年の3/31までに契約をすれば8％です
でも、無理して契約だけをすると逆に損をすると思います。

31年9/30までに引渡しまで完了すれば問題ないが、そもそも着工が10月以降になりそうなときは
無理して契約しないほうがいいです。

なぜなら
売上が8％なのに、外注費や材料費は10％になる。HMはその2％を利益から払わなければいけなくなる→
利益を残すために坪単価を上げる
よって、実際にはそんなにお得ではない

10月以降売上が減るため、HMは10月以降に契約・着工した場合のほうが値引きやキャンペーンなど
でお得になるようにする

営業の口車にのってはいけません
前回の5％→8％増税の際もこの契約で欠陥住宅が増産されました

[4167: 名無しさん]

>>4163評判気になるさん
「だれが何を言おうと～」

この人の言うことは信じてはいけませんｗ

[4168: 評判気になるさん]

ローコストだと言う方が居るからですよ。
予算等考慮の上で決めたのなら、だれが何を言おうと！
いいんじゃないですか？マイホーム

[4169: 匿名さん]

>>4166 通りがかりさん

売上が8%の価格で契約してるなら材料費も8%の価格で仕入れるでしょ。
そんな無能な会社ではないと思いますが。
社内の方ですか？

[4170: 匿名さん]

タマの仕入れは部材や設備など大量仕入れですから、都度発注ではないですよ。
消費税増税前に在庫持てるだけ購入するでしょうから、８％の物をしばらくは１０％で売れるという形でしょう。

[4171: 名無しさん]

>>4168評判気になるさん
いや、>>4163に書いてある内容が間違ってるからこの人の言うことは信じてはいけないと言ってるんだがｗ

[4172: 通りがかり]

>>4171 名無しさん
だよね。私も一票w

[4173: 匿名]

みなさんはエアコンはタムホームのを付けますか？それとも安い量販店の方にしてますか？

[4174: 通りがかりさん]

4169さん4170さん

材料は8％の時に一部は仕入ていても、大工や左官などの外注費は施工を行った日の税率になりますので、10月以降着工であれば10％ですよ

ちなみに社内のものでもありません
税務関係の仕事をしていて、実際に設計事務所の方などに聞いています
住宅は絶対に駆け込み購入してはいけないといわれていました

契約のみで着工が決まっていなければ部材も調達するのが難しい場合もあります。
駆け込み需要＆東京オリンピック、震災の復興などで人手が足りず、人件費も高騰
します。
営業の口車に乗せられて後悔しないように気をつけてくださいね

夢のマイホーム、いい家を建ててください

[4175: e戸建てファンさん]

>>4173匿名
「タマホームの」という意味が分からないが、タマのオプションでエアコンを
設置ということであれば、逆にその人がタマで建てる意味が分からない。

[4176: 完成が楽しみ]

>>4173 匿名さん

安いエアコンは止めたほうが良いよ。電気代が全然違う。大体3～5年で差額でおなじになる。タマホーム経由で買う場合普及モデルだから価格が高いだけでダメ！電気屋で老舗の日立・三菱・ダイキンのハイスペックモデルにしたほうが賢明

[4177: 口コミ知りたいさん]

>>4176完成が楽しみ
簡単に、タマのオプションでエアコン設置まで考えてるなんて頭おかしい、と言えばいいよ

[4178: 匿名さん]

4176です。
知人に指摘されましたが「他のスレ」で同じハンドルネームの方がいるそうです。今後レスする時は紛らわしいので変更します。

[4179: 名無しさん]

ZEH仕様にしたら標準で付いてくるエアコンもハイグレードの高効率タイプになるよ。

[4180: 匿名さん]

>電気屋で老舗の日立・三菱・ダイキンのハイスペックモデルにしたほうが賢明
Panasonicは駄目なの？

[4181: 匿名さん]

>>4180 匿名さん
業界人なのでいろいろ書きにくいがエアコンは上記３大ブランドがずっと売れ続けていて他が追いかける展開。なので白くまくんや霧ヶ峰など昔からの名前だが、売れているので新シリーズで「名前を変える必要がない。」他のメーカーは売れなくなると新シリーズで名称変更。元々重電に強いメーカー＝エアコンの性能の良いメーカーとなるので、日立・三菱・富士通ゼネラル・東芝。三菱は三菱電機が霧ヶ峰、三菱重工がビーバーと三菱は有名２ブランドを持っている。富士通ゼネラルの親会社は富士通その親は富士電機(火力発電関連もやる会社)。しかし、東芝はエアコンに力を入れず・富士通は安価な普及機に手を出しすぎた。ダイキンはエアコン専業。家電あがりのパナ・シャープ・コロナなどは。。。後は自己判断で

[4182: 匿名]

>>4180 匿名さん
約8年前のパナソニックのハイスペックモデルを使用しています。
年間電気代はお安いので省エネ性能は悪くないですし、ナノイー搭載という魅力もあります。
デメリットとしてはメーカーブランドなのか価格が高いこととお掃除ロボの配管が特殊形状になることでしょうか。
私はパナソニックも悪くないと思いますよ。

[4183: 匿名さん]

>>4182 匿名さん
4181ですが今はパナも悪くないですよ。ダイキンとパナは配管が特殊なので買い替えも同じブランドがベスト＝他社に変更しにくい。穴埋めが必要になり隙間風や熱ロスが出やすい。

[4184: 匿名]

>>4183 匿名さん
言ってることがコロッと変わる方ですね。

[4185: 匿名さん]

>>4184 匿名さん
4183ですが？パナ推しのあなたの立場も有るのでソフトに対応しただけです。4183をよく読んでください。「悪くはない＝良いと言っていない」ダイキンやパナを選ぶと他社にしにくいから「買わない方が良いのではないか」と書いています。一貫してますよ。全く矛盾がありませんが釣りですか？荒らすのは止めてください。

[4186: 名無しさん]

>>4185 匿名さん
4184は知らずにパナ買って後悔しているから噛みつきたい。聞く耳持たないし、構うだけ無駄、スルーが一番。

[4187: 通りがかりさん]

ダイキンは触媒
パナソニックはコンプレッサーが強みかな？
三菱と日立にも特長あるよね。

[4188: 匿名]

>>4185 匿名さん
私は4180さんがパナソニックはダメなのか？と書いていたのでデメリットも記載した上で候補として問題ないと書いたつもりです。

>>4186さん
勘違いされているようですが私はパナソニックを買って後悔などしていませんよ。
どこが聞く耳持たないのでしょうか？

[4189: 通りがかりさん]

ダイキンとパナソニック選べないデメリット
日立や三菱は具体的に何が優れているのでしょうか？

[4190: 通りがかりさん]

せっかく有意義なスレになったのに
ハイハイその通りです。皆さんノーコメントで。

[4196: 通りがかりさん]

タマホームの欠陥ブログなくなっちゃたね。。
消えたときはなんらかの圧力があったと思ってくださいと
書いてあったのでやっぱり圧力あったのかな？
ハワイに研修という名の慰安旅行いってたみたいだけども。
それにしてもあの営業さんは・・だめだな。
だめなやつだ

[4197: 匿名さん]

エアコンってここ3年位で大幅に機能アップしたから、型落ちも3年前まででないとNG。5年前のハイスペックは今の普及機よりも電気効率が落ちますよ。10年前の冷蔵庫なども今の冷蔵庫の約2倍の消費電力

[4198: 名無しさん]

タマホームの営業、公務、
全て低学歴の寄せ集めです。
タマホームなら、誰でも就職できます。

[4199: 通りがかりさん]

>>4198名無しさん
誰でも、ということは絶対にない。
あり得ないことをあたかも事実であるよう断定すればまかり通ると思ったら大間違い。
リアルなら致命傷だがネット厨がよく使う手法で痛々しい。

[4200: 通りがかりさん]

はい、ありがとうございました。
次はお天気情報です。

[4201: 評判気になるさん]

>>4198名無しさん
　「公務」×　⇒　「工務」〇　タマホームは役所ではありません。
　あなたも低学歴です。ダメだこりゃ。　

[4203: 名無しさん]

>>4196 通りがかりさん

①何の問題もなく順調な人
②不具合、クレームは有るけどちゃんと対応してくれて丸く収まってる人
③不具合、クレーム有ってタマホームはキチンと対応しようとしてるけど施主が＊＊で聞き入れない人
④不具合、クレームを受け付けない営業、支店に当たった人


色々あるよね。

一応、幸いと言うか我が家は②で収まってる。

[4204: 通りがかりさん]

>>4201評判気になるさん
その学歴とやらはどんな水準の事を差しているのか分からないが、
知識、注意力がないのを低学歴と断定する愚かさに笑止。
ダメだそりゃ。

[4205: 匿名さん]

いやいや、4198はタマホームを貶めようとして墓穴をほったって事でしょう

[4206: 匿名さん]

タマのネット工作は恐ろしい
欠陥blogを削除して、欠陥揉み消しかよ

こんな状況なら世間に出てきていない欠陥が山のようにあるんだろうな・・・

[4207: 戸建て検討中さん]

タマホームで契約予定です。ここはやっとけ！っていうオプションとか施主の皆さんありますか？
ちなみに太陽光6kwだけ決めててあとはまだなにも決めてないです。

[4208: 匿名さん]

第三者チェックは入れたほうがいい
欠陥は揉み消す体質だから、任せていたら酷い事になる

[4209: 匿名さん]

>>4208 匿名さん

一条も酷かったよね。基本中の基本の大引があれでは、解体するまでわからない部分で、後からは修正不可能。どっちも検査が必要だね。

[4210: 名無しさん]

>>4207 戸建て検討中さん

タッチレス水洗や玄関のリモコンキー。
外壁がサイディンクならコーキングのグレードアップ。
全樹脂サッシ

[4211: 戸建て検討中さん]

>>4210 名無しさん
ありがとうございまーす。今は樹脂サッシのトリプルで考えてますね！というか家というものは初めてなんですけどほとんど標準で付いてくるものでなんだか満足できそうでして、、、
みなさんほかに便利なもの付けたのかなーと聞いてみました

[4212: 匿名さん]

>>4211 戸建て検討中さん

自分達が将来困らないように出来るだけローン、費用を抑えるのも大切だと思います！

[4213: 名無しさん]

>>4207 戸建て検討中さん

2階に洗面台

[4214: 2012年にタマホームで建てた人]

3回こっちから電話しないと動かない
連絡しますから〜で1週間待っても来ない。
建てるときも特に理由なく着工に時間かかり…
建てる前と契約後の対応が180度違くなった。
いろんな人いると思うけど当たりが悪かっただけかな…

[4215: 名無しさん]

訂正、２階にも洗面台

[4216: 名無しさん]

>>4214 2012年にタマホームで建てた人さん

その後の対応、定期点検はどうでしたか？

[4217: 通りがかりさん]

>>4214: 2012年にタマホームで建てた人　
３回と決まってるなら分かり易くていいね

[4218: 戸建て経験者]

タマホームの社内規定では、以下のように、引渡し後５年間は無償の点検を行うことになっています。
①３ヶ月点検　契約時の営業担当者が単独で簡易点検。
②６ヶ月点検　施工時の現場監督（工務社員）が点検。
③１年点検　　　　　　同　上
④２年点検　　アフター専門の社員が点検
⑤５年点検　　　　　　同　上
⑥１０年目以降　必要に応じて有償点検
なお、点検内容の詳細はタマホームのホームページに載っています。
引渡し後、これらの点検がきちんと行われるかどうか心配ですね。

[4219: 評判気になるさん]

良いものは良いが、壊れた時に思わぬお金ががかるので、ほどほどにしておかないと辛い

[4221: 2012年にタマホームで建てた人]

>>4216 名無しさん

定期点検には来ます。
でも、何かあって次回直す時なかなか来ません…
電話じゃ後回しにされるので直接店に行けばおどおどしながら日程決めてもらえました！笑

[4222: 2012年にタマホームで建てた人]

>>4217 通りがかりさん

週一で電話してるのに電話出てくれたと思えば
？？誰ですか？みたいな対応させるけど…

[4223: 通りがかりさん]

>>4222: 2012年にタマホームで建てた人
印象が薄い人なんですね　

[4224: 2012年にタマホームで建てた人]

>>4223 通りがかりさん

タマホームにはもう呆れてるのでいんですいんです

[4225: 匿名さん]

2012年って6年前ですよ。なのに毎週電話して？タマも対応に困っているんだろうな！
第三者から見るとクレーマーですよ。

[4226: 2012年にタマホームで建てた人]

>>4225 匿名さん

建ててすぐの話しでした

[4227: 匿名さん]

６年前なら店長も社員も移動しているだろうし、自分の建てたＨＭなのにしかも６年前の話で落とせば落とすほどタマの人気は下がり＝価値が下がりあなたにとってもあまり良いことでは無いと思うが。。

[4233: タマホームで2017年4月に建てた人]

>>4218 戸建て経験者さん
3の1年点検はアフター専門の社員が来ました
腰にドライバーたくさん巻いて全ての窓サッシをてきぱきに点検
調整していきました。頼れる感じがしました。

[4234: 戸建て検討中さん]

大安心の家で検討中ですが、アクセントクロスは標準で何種類か選べますか？

[4235: e戸建てファンさん]

タマでもどこでも自分が納得したらそれが1番いいんじゃない。家買う時に材料の事とか仕入先まで考えずに買う人多いからね。この施工がしたいって思う事ないと思うし。段々後から知識が増えて文句になる。窓イコール断熱と思ってる人も世の中に多い。免震気にし過ぎて台風も大丈夫と思ってる人も多い。要望とかを口頭や聞くだけでなくメモしましょう。口頭の理解が互いに食い違えば信頼の失墜になりかねません。タマでも互いに理解する事が出来たら良い家が建つと思いますよ。

[4236: 評判気になるさん]

おっしゃる通りです。建て主は、自分です。

[4237: 戸建て検討中さん]

断熱の優先順位からいくと窓強化は最初だからそれはそれでいいけどね。
まぁなんでもそうだけどバランスのとれた家造りができればいいね。
断熱気密ばっかで気にして窓もなくてほかのものが疎かとかあるし

[4238: 検討者さん]

>>4227 匿名さん

建ててすぐの話って言ってるのに分かんないかなぁ？
強引に話をすり替えすぎじゃね？（笑）

[4239: 通りがかりさん]

>>4238検討者さん　
もう時効だ
時が経てば経つほど人は自分の都合のいいよう記憶するものだ
今更とやかく言うな

[4240: 匿名]

>>4238 検討者さん

話をすり替えすぎってどういう意味だろう？６年も前の話をここで今頃書かれても参考にならないって趣旨の事を4227さんは書いているよね。私にはその意味も分かるし全く話をすり替えていると思えない。「強引にすり替える」って日本語間違っていますよ。
4239さんが書いているように「今更・・・」皆さんそう思っているし、そう思うのが当然です。

[4241: 戸建て検討中さん]

日本人じゃないからそんなこともわかんないんだろ

[4242: 匿名さん]

噛みつき過ぎだろ、ここの住人たち

[4243: 名無しさん]

書いた本人火消しに必死。削除依頼したら良いのに。

[4244: 通りがかりさん]

今頃4238は顔真っ赤か？(笑)

[4245: 匿名さん]

>>4234 戸建て検討中さん

クロスは各部屋二種類選べたかな。
選べるクロスカタログは種類有りすぎて色々みてる間にワケわかんなくなってきて、最後の方はもう適当にクロス選んでた
少し後悔。

[4246: 匿名さん]

　確かに、種類ありすぎるってわかります…
ってか、注文住宅ってそもそも一事が万事、そんなかんじですよね。
相当こだわりがないと
テンションを保ち続けられないような気がします。
だからこそ、家造りって個性がそれぞれのお家で出てくるのかもしれないです。

[4252: 匿名さん]

>>4251匿名さん
自分に都合が悪くなったとたんスルーする輩がいるんだよね
レオだけどｗ

[4253: 契約者]

>>4250 匿名さん

わかりました。
煽る目的ではありませんが、他のスレに比べて低レベルの書き込みが多い。
〉日本語わかりますか？

一部だと思いますが、他のタマの施主さんが可哀想です。
とても残念です。

[4254: 匿名さん]

>>4252 匿名さん

えっと…全く違うかと汗

[4255: 匿名さん]

>>4254 匿名さん
俺も賛同するよ。
そもそも「4247：通りがかりさん」の「タマスレ酷いね。 」の書き込みが原因。一条スレなどは施主同士が落とし合い・機能自慢・数字の並べ合い、他も大荒れだよ。。タマのスレはまだまし。

このサイトでまともなスレは旧ヤマダウッドくらいでしょ。
俺はタマ・レオ・ヤマダで検討中なので「どこ推しでも無い」が、スレの内容は　ヤマダ＞レオ＞タマ　の順ヤマダのスレは充実しているよ。写真のアップも多いし「どこで建てる」にも参考になる。
機能はヤマダ＞レオ＞タマの順だが、価格もヤマダ＞レオ＞タマの順だから、タマ以外なら少し予算を積むか坪を減らさないとダメだね。工法はほぼ一緒だが材質・床の厚み・断熱・制振装置などが違う。レオはＦＣだから少し不安は残る。

[4256: 戸建て検討中さん]

リクシルとダイケンだと、ドアやフローリングは
どちらが総合的におすすめですか？

今はエイダイは選べないみたいですね。

[4257: とおりすがりさん]

>>4255 匿名さん
ヤマダウッドハウス口コミはヤマダウッドハウスの社員がすべて書いてんじゃないの？あんなの茶番だよ

[4258: 匿名さん]

>>4257 とおりすがりさん

間違って居ますよ。写真等を投稿しているある方は相談にのってもらっている私の友人ですし、実際に家も見せていただいています。彼は建築とは全く縁のない小さな会社の社長さんですよ。
過去レスも読んでいけばその他の方も不満な部分があって修理してもらったとか、こうすればよかったとか、こうしたら？とかお互い相談しあって建てています。
批判したい気持ちも分かりますが実際の友人ですのであなたの指摘は当てはまりません。私はタマ・レオ・ヤマダで検討しています。予算があればヤマダなければタマです。このスレも写真をあげてもっと良いスレになることを願っています。

[4259: タマ施主予定]

社員じゃないな！理由は写真のアップが多いから。
何故だかわかる？間取りや室内だけでなく外観まで特徴の有る写真をアップしてるから、もしもヤマダのスレをみたご近所さん？知り合い？が居たら、この家の施主はヤマダ社員ってスレにチクられる。
だから、自分の家の写真をアップするって「社員なら絶対に出来ない事」。
逆に、写真をアップしない「タマやレオや荒らしの多いタマ＆一条スレ」などは、社員＋他社社員＋なりすまし施主が入り乱れて書き込んで全く信憑性がない。
このスレも良くなるためには、写真や間取りをアップするしか無いな。うちはまだ検討中だからアップできないが

[4260: 戸建て検討中さん]

もうちょっとで着工です。タマに決めたけどこのスレはホント荒らしばかりでまったく参考にならなかった！為になることも書いてあったけど圧倒的に施主ではなさそうな人たちがたくさん。。。
もっと有益なスレになることを願います

[4261: 匿名さん]

>>4258: 匿名さん　
>>4259: タマ施主予定

お前らもヤマダ社員で一件落着

[4262: 匿名さん]

読解力ゼロだな。4258さんはタマで建てるって書いてるぞ！

せっかく良い方向に向かいそうなのに、論破されて捨て台詞。いるよね、こういう人。4257と4261は同一人物で決着
自宅の写真もアップできないから「タマホーム社員」「偽タマホーム施主」「荒らし目的の愉快犯」のどれかで決定。
違うなら自宅の写メのアップをお願いしますね。無理ならば「偽施主・タマホーム社員の荒らし」確定。

[4263: 匿名さん]

ごくごく普通の一般人は身バレが怖くて外観なんてアップ出来ないよ。どんな情報から個人特定されて攻撃されるかわかったもんじゃない。
ネットは怖いよ～

[4264: 匿名さん]

内観の写真も、自分の家、センス全否定されてもめげない精神してないとなかなかアップ出来ないよ。

[4265: 匿名さん]

つまり、ここには兎に角タマホームを全否定しないと気が済まない奴が住み着いてるから写真なんかアップ出来ないのよ。

[4266: 匿名さん]

>>4263 匿名さん　>>4264 匿名さん　>>4264 匿名さん

矛盾してるの分からないの？
「どんな情報から個人特定されて攻撃されるかわかったもんじゃない。」自分自身の事はこう書いておきながら
「お前らもヤマダ社員で一件落着」人のことは、平気で書く。
あなたが書いたように、身バレするのに写真までアップする「ヤマダの社員はいない」って事。
あたはは身バレして社員は身バレしないの？矛盾だらけ。。。

4260さんが書いているように有益なスレにしたいので、これ以上タマホームのスレを荒らすの止めてくれませんか？

[4267: 匿名さん]

>>4266 匿名さん

あの～、
「お前らもヤマダ社員で一件落着」
これ書いた人と
4263～4265は別人なので一緒にしないで下さい。

[4268: 匿名さん]

4263～4265.4267ですが、私は昔、洗濯機のアイテム説明するのに洗面所の写真アップしたら何故か巾木を悪く言われ嫌な思いをした事があるし、
この家の良いところを書き込むと無理矢理にでも否定してきたり、タマホーム社員認定されたりなので、普段はここは静観してます。
ここが荒れて良いスレで無いのは認めます。

[4269: とおりすがりさん]

>>4261 匿名さん
4257ですが、だよね

[4270: 匿名さん]

>>4262 匿名さん
読解力ゼロだな。4258さんはタマで建てるって書いてるぞ！


書いてるから正しく、それを信じることが読解力ありとは笑止！
勝手に論破、勝手にロンパールームｗ

[4271: 通りがかりさん]

様子見てたが50にもなって、正論語られ論破されて、恥ずかしさのあまりスレにやつあたり。大人気ない。施主として恥ずかしい。

[4272: 匿名さん]

>>4271 通りがかりさん
ロンパールームって？よく知らないけれど、スレのレベルが家のレベル、友人の言う通りだった。タマホームは遠のいたな。私は静観します。

[4273: 匿名さん]

>>4272 匿名さん

このスレを判断の材料にしてる時点で もっと時間をかけて考えて方がいいと思います。

[4274: 通りがかりさん]

>>4272 匿名さん
静観をオススメします。ここは鬱憤のはけ口スレになってる。
4270の論破やつあたり君の書いたロンパールームとは、昔テレビでやっていた幼児番組。うつみ宮土理だったかな？大昔だから50〜60代しか知らないかもね。

[4275: とおりすがりさん]

>>4274 通りがかりさん
ロンパールームが大昔だと？！、
お前もすぐに年寄り扱いされるさ
意外にすぐにな

[4276: 匿名さん]

ロンパールームの方も50、60歳になってやっとタマホームが購入できたんですね、おめでとうございます。

[4277: e戸建てファンさん]

アホらしい
初心者マークのことだぞ

[4287: 名無しさん]

>>4282 とおりすがりさん

参考にしたいのでUA値や何等級地域かと今年の夏の冷房使用状況や、現在暖房使ってるかなど教えていただけないでしょうか？

あと、気密性能が高い家の場合、調理等の時の強制換気は不満なく出来てますか？

[4288: 名無しさん]

>>4282 とおりすがりさん
追記

寒くなってきた今の季節、
暖房器具不使用時の外気温度と室内温度の差も出来れば教えて頂きたいです。

今真剣に新築、特にZEH住宅を考えているので是非とも参考にしたいです。
お願いします。

[4290: 通りがかりさん]

タマでは本当の高気密高断熱ゼッチ仕様は無理じゃ無いでしょうか？
お金掛けてゼッチ仕様にしても補助金もなかなか貰えないですしね。
拘りのある工務店が1番コスト抑えれて高高住宅出来ると思いますよ。
私は高高住宅をあまり売りにしていないミサワホームですが結露もなく快適ですよ。
特に何も注文してなかったけど準令耐火、耐震3で火災、地震保険も半額だったので良かったです。

[4291: とおりすがりさん]

>>4288 名無しさん
アイフルホームセシボ極だけどもさ、タマホーム大安心の家と全く同機種のエアコンがリビングについてるけどもさ、アイフルホームセシボ極のエアコンは設定温度にすぐに達して超微風運転になるね。タマホーム大安心は回りっぱなし。タマホーム大安心だって冬場はエアコンだけで床暖房だのコタツは必要ないね。タマホームも外気温が0度でも翌朝にはリビング室内は17℃以下には下がらないね。太陽光載せてzEHがいいですよ、窓はリクシルエルスターXトリプルがいいね。

[4292: とおりすがりさん]

>>4290 通りがかりさん
2020以降はタマホームもZEH始めましたになるさ

[4293: 戸建て検討中さん]

いやすでにラインナップにある大安心ZEROがZEH仕様でしょ
ホントここに来る人たちは何も知らないで煽りに来るんだな

[4294: 匿名さん]

ロンパー52は4軒目らしいか、どう理解すれば良いのかな？
1)4軒目でやっとタマで新築を建てた？　2)4軒とも新築で建てた？
ちなみに「4291：とおりすがりさん」栃木(Ｍ森＊＊貝町)と千葉(Ｏ宿)に家(セシボ極＋大安心)の有る人で、家までストリートビューで身バレしているけれど大丈夫なの？

[4295: 匿名さん]

あー！あのグリーンの人かぁ！

[4297: 匿名さん]

そもそもタマの施主ってこの掲示板に殆ど居ないでしょ
全体的に家電買うのと同じような感覚で「安くて物が良ければそれで良い」
みたいな人が多いから
建てたら家にあまり興味無しだと思うよ

今や坪単価50万以上するのに
新築棟数の割にブログも少ない

[4298: 4297]

>>4293
失礼
アンカー忘れました

[4300: 名無しさん]

>>4290 通りがかりさん
　加湿器たい湿度60%位でも結露しないですか？

[4301: 通りがかりさん]

しばらく見ていましたが一言。
自分のＨＭなのに荒らし過ぎじゃないですか？もう止めて良いスレにしたらどうですか？
タマのスレだけでなくアイフルも色々なＨＭにも書き込み「ブログを検索して見てね」と書いてずいぶん話題になったじゃないですか。色々な話(飲んだ話・近くでどこのHMが建ててる)、色々な写真(室外・汚れた浴槽)もアップすればどなたなのか分かりますよ。
もう攻撃的な書き込みは止めて「ためになる書き込み」を期待しています。

[4302: 戸建て検討中さん]

必要なオプション組んでって太陽光載せて結局オプション総額400万オーバーでした。家は43坪で込み込み約2200万。
他社で同じことやったらいくらかかったのかわかりませんが自分の好きなようにできて満足です。

[4303: 匿名さん]

>>4302戸建て検討中さん
大安心じゃないだろ
木麗のアップグレードはクソ

[4304: 匿名さん]

>>4303 匿名さん

なんで？

[4305: 匿名さん]

>>4302 戸建て検討中さん

新築おめでとうございます！

[4306: 戸建て検討中さん]

>>4303 匿名さん
大安心で建てましたよー

[4307: 名無しさん]

大安心ZERO、37坪で太陽光5.25KWのせてオプション200万位
付帯工事コミコミで2100万位でした。
それプラスカーテンやダウンライトの追加、床コーティング等でたまリビングに80万位。
他のグレードは知りませんが、大安心ZEROは各部屋LED照明、リビング、寝室高効率エアコン標準でした。

[4308: 匿名さん]

>>4306戸建て検討中さん
ああ、込々ってのはタマへ支払う部分の総額ですか

[4309: e戸建ファンさん]

>>4307 名無しさん
安い！

[4310: 戸建て検討中さん]

>>4308 匿名さん
そうなりますねー

[4311: 匿名さん]

タマホームの屋根は片流れ屋根とかありますか？

[4312: 匿名さん]

派遣社員2年目年収250万位なのですが20坪位の平屋建てることは出来るでしょうか？6年程前に1度カード事故起こしていて新たにカードが作れないような状態だったのですがやはり無理でしょうか？

[4313: 匿名さん]

>>4312匿名さん
キャッシュが２千万円くらいあれば建てられるんじゃないかな

[4314: 匿名さん]

＞年収250万位なのですが20坪位の平屋建てることは出来るでしょうか？
延床が狭い事と平屋という事なので、坪単価60万円程度と予想します。
上物は1200万円前後でしょう。ローン組むと手数料で100万円位掛かってしまう（1割弱）ので
キャッシュで買うというのも手ですね。

[4315: 匿名さん]

派遣社員2年目で年収250万で2000万キャッシュなんてあるわけないでしょ

[4316: 名無しさん]

>>4311 匿名さん

出来ると思いますが建てる地域の建築条件も考えないといけないと思います。

[4317: 通りすがり]

>>4315 匿名さん
キャッシュ＝住宅ローンを組むことが難しいというニュアンスなのだと思います。
借り入れラインが2000万程度なら年収300万あれば余裕でいけそうですが、250万だと審査で不利になるかもしれませんね。

[4318: 通りがかり]

>>4312 匿名さん
建物だけならタマに絞らず最低限の仕様で金額抑えれば建てられると思います。
今の年収でしたら1500万までが上限でしょう。
後は派遣、カード事故が与信に響くかどうかです。
カード事故の完済から5年以上経過してないと確実に無理です。
無事ローン通過しましてもローンに含めれない現金支払いも出てきます。
引渡し後も固定資産税、不動産取得税、火災保険、地震保険、NHK受信料、組合費なども色々支払い有りますし、10年先の修繕費の積立も必要になります。
とても安定して支払いが出来ないようになりますよ！

[4319: e戸建ファンさん]

>>4314 匿名さん
中古とか、あとは建売の売れ残り物件買えば、1200で二階建て買えるよ

[4320: e戸建ファンさん]

>>4318 通りがかりさん
NHK払うの？！

[4321: 通りすがり]

>>4320 e戸建ファンさん
頻繁な住替え前提の賃貸ならともかく、戸建で払わないというのはかなりリスキーだと思います。
度々来るヤツらをあしらうのも面倒。

[4322: 通りがかりさん]

>>4312 匿名さん
自分は家内と合わせた年収で、ちょっと上で今は公営住宅住まいです。
平成29年の2月くらいにタマホームさんと、かなりプランも煮詰めて、数社でローンの事前審査したところ、恥ずかしい事に0回答でした。つまり、ビタ一文貸せない状況です。
何か信用情報にキズでもあるのかと思っていたところ、必要に応じて申し込んだカードもアウトで、タマホームさんとは縁が切れました。
ただ、営業さんから信用情報の回復についてアドバイス受けて、可能な限りのローンを前倒し返済して、不要なカードは全部解約したところ、その年の年末には別のカードの審査が通りました。若干、年収も上がったのもあったと思いますが、0回答だった事を思うと驚きでした。
再びタマホームの営業さんに連絡して再アタックしたところ、若干規模は小さいプランですが、住宅ローンも通って来年１月に引き渡しです。
営業さんが親身になって銀行にアタックしてくださったお陰です。
そんな感じで、6年前の事故なら今の対応次第でOKと思います。

[4323: 戸建て検討中さん]

タマホームで建てる人ってあんまりこだわりとかない人が多いのかな？
一条工務店とかだと施主ブログたくさんあるのにタマは全然ない。
そういうメーカーじゃないってこと？

[4324: 匿名さん]

>>4323 戸建て検討中さん

一条は無理して建てた施主が多いので、家命で家自慢。建売みたいな規格住宅なのに。タマは家も建てたが車や趣味などにお金を使って豊かに暮らす。だから自慢は家だけの一条と大きく違う。

[4325: 匿名さん]

>>4323 戸建て検討中さん
変な言い方かもしれないけどタマホームはローコスト住宅だしブログ書くとウチは安い家に住んでますよと公表してるようなものだかアフィリエイトとか目的以外の人はしないんじゃないかな？

[4326: 匿名さん]

ＮＨＫ受信料は払わないのが勝ち組
何だかんだ言われても毎日来るわけでもなく、支払わない期間が長ければ長いほど得する図式は不変
自分から言わせれば「払う奴はバカ」

[4327: 名無しさん]

>>4326 匿名さん
「ＮＨＫ受信料は払わないのが勝ち組?」
ただのやからやん

[4328: 匿名さん]

>>4326 匿名さん
たかが受信料くらいで勝ち組？
裁判やられれば判例から100%敗訴。敗訴側が自分の弁護費用と相手の訴訟費用を全額負担＋金利を付けて5年遡った受信料の請求が来るから100万近く？以上？の費用負担。頭悪いな。

[4329: 匿名さん]

>>4327名無しさん
例えやからと言われようが、地上波だけでも年１万３～４千円を３０年支払わなければ４０万円以上の「お得」
これは勝ち組なんだよ

[4330: 名無しさん]

まぁNHKもスクランブルかけて払ってる人しか視聴出来ないようにしないのが悪いんやけどな。
俺は料金と視聴頻度が割には合わんとは思う。
でも、払わないのが勝ち組ってW
下層階旧の言い訳やね。

[4331: 匿名さん]

30年で40万のお得って。。。40万位ソフトバンクの上場1回で利益が出るよ。売らなくても毎年5%配当約束されているが。

[4332: 匿名さん]

>>4331匿名さん
払わなければ更にその分上乗せなんだよね
払わなくても罰則なければ払わないのが常道だろう
沖縄の不払い率の高さは歴史的な背景があるだろうが、大阪では払う奴はアホと言われる

[4333: 匿名さん]

>>4332 匿名さん
払わなければ更にその分上乗せなんだよね。月千円を払えないから株買うお金も無いか。気が付かなかった。次々裁判を起こされているの知らないんだね。たかが年間1万ちょいなのに、訴訟起こされれば出頭で会社を休み信用失墜で100万の支払い。知らぬが仏。頑張れ。

[4334: 匿名さん]

>>4332 匿名さん
ここはタマのスレなので他でやってね。

[4335: 匿名さん]

NHKの受信料払わない人ってNHKは一生のうちで一切見ないの？

[4336: 匿名さん]

スレ違いだけどNHK受信料は5年で時効、利息も付かないよ。最大でも十数万に過ぎない。

[4337: 匿名さん]

>>4336 匿名さん
だから？もう止めてくれないか。邪魔なので削除依頼しておきます。

[4338: 匿名さん]

自分だってNHK見ることもあるのに、自分の見てる番組の作成費は他の真面目な人の支払った受信料から出ている。そんな事を分かった上で払わない事を得意げにしゃべる…。人間性？モラルやプライドの問題？とにかくそんな人にはなりたくないものだ。

[4339: 匿名さん]

大阪は通名の人も多いし常識が通用しない。立ち入り禁止の港湾で平気で柵を乗り越え釣りをするシーンもＴＶ放送されているのは大阪や神戸。ＮＨＫとは関係ないスレで平気に書き込めるんだから、常識がないってことでしょ。

[4340: 匿名さん]

一部の人のせいで大阪人の評判が下がるのは違うと思うけどね。

[4341: 匿名さん]

「大阪では払う奴はアホと言われる」
こいつを責めれば？的外れ

[4342: 匿名さん]

訴訟起こされてるのは衛星放送見るためにスクランブル解除手続きしながら払ってない馬鹿な「やから」
一般に受信契約を締結していない人は起こされていないから心配しなくていいよ
払っても払わなくても同じなら払わん方が得に決まってるだろ

[4343: 匿名さん]

>>4341 匿名さん

その人に言ってるんじゃいのかな？
自意識過剰、的外れ。

[4344: 通りすがり]

銀行によっては住宅ローンの金利引き下げ条件の中に電気、水道、NHK受信料等の口座引落か銀行クレジットでの支払いというのがあります。
法律もあるし支払っているのが当然の項目だとしか思っていなかった。
メインカードで支払えずポイントが貯められないのが残念だけど、その程度の話。

[4345: 匿名さん]

ＮＨＫの受信料払ってなくて戸別訪問してくるのは委託されたバイト君程度で
強硬に拒絶すれば他の可能性がある家を回った方が効率良いからそのうち来なくなる。
年に１．２回、数分間話するだけで１万数千円払わなくていいなんて燃費ええわぁ～
真面目に払っても払わなくてもＮＨＫは観れて罰則もない。
君はどっちの組に入る？

[4346: 名無しさん]

タマの家で今日IH調理器で鍋料理した。
鍋料理を一時間半かけて楽しんだ。
鍋始める前は室温18.3℃
鍋始めて一時間半後には室温20.5℃
鍋終わって四時間後の現在は室温20.3℃
これって一応高高住宅って思っていいの？
暖房はしてない。

[4347: 通りがかりさん]

知らんがな( *´艸｀)

[4348: 通りがかり]

高高住宅は鍋基準では有りません。
正直タマは高グレードの大安心でも高高住宅ではありませんよ！

[4349: 匿名さん]

>>4345 匿名さん

払うよ。当然です。

[4350: 戸建て検討中さん]

高気密施工してもらうのでタマでもどのくらいC値低くなるか楽しみ

[4351: 名無しさん]

>>4350 戸建て検討中さん

結果報告お待ちしております！

[4352: 施主です]

今年の秋にタマホームを建築し引き渡し終えて居住中で、外溝工事も年内で終わりますが、ハッキリ言ってあまりお勧めできません。まず、最初にトラぶったのが外壁の色違いで、こちらの控えと対応したお姉ちゃんの持ってるは発注書の色が違っていて危うく違う色の家が建つところでした。原因は向こうの発注ミスで、材料がすでに積まれていましたが、やり直させました。次が窓のすりガラスと透明ガラスミスで、リビングの勝手口横の小窓が外から丸見えになり、こちらははっきりした証拠がなかったので結局そのままとなりました。挙句の果てに酷かったのは、タマリビングの家具を同時に注文しましたが、これがリビングの寸法とソファーやリビングテーブルや椅子の寸法が全く合わずに、部屋の中に積み上げている始末で、こちらは当然部屋の間取りや寸法を合わせて勧めてくれているものと思っていましたので個々のサイズは任せておいたらこのざまでした。購入契約は確かに結んでいたので、家具は他の部屋や２階へ分散して設置しました。新築で入居仕立てですが、今考えておられる方がいれば、考え直した方が良いと思います。

[4353: 匿名さん]

>>4352施主です
後半家具の話は自分のミスじゃん
「思っていた、任せていた」は言い訳にならんよ

[4354: 名無しさん]

>>4326 匿名さん
タマホームのスレで、NHKの受信料の話をするのもアホらしいですが、視聴しているなら、罰則があろうがなかろうが支払うのが当然な事ですよね。
罰則があるからお金払うわけ？
違うでしょ？

勝ち組、＊＊＊という観点から言えば、NHKの受信料をケチって払わないのをドヤ顔で言う経済レベルの人の方が＊＊＊ですよね。

余裕で払える人が勝ち組。

[4355: 名無しさん]

4352みたいな事は
タマホームに限らず他のHMでもブログみてると一度決めた仕様を変更した時に起こりがちみたいですねー。
私の場合は色や仕様は一度決めた後に変更しなかったのが良いのか、
全て仕様書通りに問題なくしてもらえましたよ。
サッシのすりガラスの件も打合せファイルに閉じてる図面上に書いてました。

[4356: 匿名さん]

>>4352 施主ですさん
インテリアの専門部に間取りとあわせて注文してサイズがおかしい。それを施主責任だろ！と言うここの住人は営業か信者さんかな？素人は部屋の広さのなんてなかなかわからないし壁には厚さとかもあるでしょ？酷い言われ用だね可哀想に･･･気になる事があったら早めに言わないとうちの責任じゃないと逃げられたらダメだからしっかり他も見といた方がいいよ。大手とかだとすぐ変えときますねーですむこともタマホームはあーだこーだ言うことが多いから。お互い気をつけましょう。

[4357: 匿名さん]

>>4354名無しさん
経済力、金の有る無しじゃないんだよね。
有る物は使えば、払えば、必ず減る。
例え使い切れないほど財産であっても出せば確実に減る。
増やしたとしても、そこから出せば減る。
払う必要もない駄費を払うのが馬鹿という所以。
罰則もなく払ってない人が多数いる。
どうせなら払わない組に入った方が得に決まってるだろ。
決まってるから払うのが当然？ｗ
倫理観など不要だ。

[4358: 名無しさん]

>>4356 匿名さん

タマホームとか関係なく注文住宅建てようとする人の大半はわかってますよ。
てか調べますよ。
貴方は建て売りでいいんじゃない？

[4359: 名無しさん]

>>4356 匿名さん

注文住宅なのに相手任せ？注文じゃ無いじゃん(笑)

[4360: 通りかかりさん]

>>4356 匿名さん

え？君は家具買うとき店に間取り図見せてこれに合うサイズお任せで！とか言うの？

[4361: e戸建ファンさん]

お嫁さんが欲しいです

[4362: 匿名さん]

>>4357 匿名さん
そのとおり。経済力、金のあるなしじゃない。払うのが当然。

[4363: 匿名さん]

>>4362匿名さん
そういう人がアホと言われる

[4364: 匿名さん]

>>4363 匿名さん

真面目に受信料払ってる人の負担したお金で制作した番組見ててどう感じてるの？

[4365: 匿名さん]

>>4363 匿名さん

やっぱり子供の前でも同じ事言うの？

[4366: 匿名さん]

タマホームの人はやたら値段やコスパを気にするけどここまでとは･･･

[4367: 匿名さん]

>>4366
えｗ当たり前じゃ？
値段だけならタマよか安いとこはある
断熱性能だけならタマよかいいとこはいっぱいある
オシャレさとか売りにしてるとこもある

タマの売りはそこそこの値段で仕様がいいとこが売りだからタマを選ぶ人ならそこを重視してる人が多いんじゃね？

[4368: 匿名さん]

>>4367 匿名さん
NHKまで払わないが正義みたいな風潮はどうかなと思う。
タマホームはそこそこの値段でそこそこの家を作るのがいいのであって他所で建ててる人をよくバカにしてるけどそれは違うんじゃない？と思うな。

[4369: 匿名さん]

>>7368
NHK払わないと言ってるのは私ではないんですが・・・
他所を馬鹿にして行ってる人でもないしこの２点やってる人が良いとは思わないし

>>4366に対する返事でタマは値段と仕様のバランスで選ばれる事が一番だろうからそこを拘ってる人が多いんじゃって話しただけですが

[4370: 匿名さん]

>>4369 匿名さん
あなたはってだけでここのたまスレの住人はそんなのばっかりだよ

[4371: 通りかかりさん]

>>4370 匿名さん

そんな事言ってるのもあなただけ

私も住んでる地域に対して必要以上を求めずみあった性能、価格でタマを選んだよ。
このスレでよく引き合いに出される一条は私の地域ではオーバースペックだし、地元工務店はなんか頼りなかったし。

[4372: 戸建て検討中さん]

同意です

[4373: 匿名さん]

>>4371 通りかかりさん

タマと一条が比較されるのがおかしいと思いますが。。
オーバースペックとは？
超断熱いらないってこと？

[4374: 匿名さん]

ウチはタマの大安心、床暖つけましたが一年に2回くらいしか使いません。温暖な地域だからかも知れませんがタマの断熱で十分です。

[4375: 戸建て検討中さん]

ヒートポンプ床暖入れてる方いますか？
ランニングコスト教えて欲しいんですが。
LDKのみ入れる予定です

[4376: 匿名さん３]

>>4373 匿名さん

超断熱って言っても他社とは微々たるものだし、玄関を開ければ、リビングサッシを開ければ、勝手口を開ければ室温は変化するわけだし、そこそこの性能でハイスペックエアコン入れれば十分快適ですよ。
それ以上に一条で2800-3000万程度だとアイスマレベル。総二階片流れでソーラー全面。建売みたいな外観より施主の希望の家をタマで作った方が個性も出せて満足する家になります。頭を柔軟にしてね。

[4377: 匿名さん]

>>4374 匿名さん
1年に2回！
宝の持ち腐れですな。。。

タマの断熱で十分な、地域がどこか分かりませんが冬暖かいなら夏は暑いのでは？

[4378: 匿名さん]

>>4377匿名さん
丸出しじゃんｗ

[4379: 匿名さん３]

>>4377 匿名さん

だからエアコンで快適でしょ！全く矛盾は無いと思うが。
ちなみに寒い地域や雪の多い地域では一条のソーラーは役に立たず屋根の勾配やら作りがＮＧ。スウェーデンＨや地元工務店の方が経験豊富で使い勝手が良い。

[4380: 通りかかりさん]

>>4377 匿名さん

4374ではありませんが確かに真夏は暑かったですねー
二階南西の部屋なんかエアコンつけてなかったら
室温30℃まで上がってましたから。

[4381: 匿名さん]

>>4377 匿名さん

地域は中部地方です。夏はエアコンですねー。

[4382: 匿名さん]

暗がりの分譲地内を気分よく散歩してきたのにさ、犬が突然吠えてきやがってさ、
飼い主はよ、吠ないように、ちゃんとしつけろ！あほが(怒)
新築の家ん中で、犬を飼うアホはさ、なにかんがえてんだかさ
犬、この漢字見ただけで気色わりいわ

[4383: 匿名さん]

この人たまに現れるよね。

[4384: 匿名さん]

みどりの森の人ね

[4385: 匿名さん]

せっかく気分よく散歩してきたのにさ、暗がりから犬に吠えられ
暗がりから喫煙者に煙草のケムリ吸わされてさ
たまんないよ、一時間経ったのにまだ怒りがおさまらねえよ
ロクな人間いねえわ、みどりの森ICHIKAI分譲地

[4386: 匿名さん]

>>4384 匿名さん
よくわかるね

[4387: 匿名さん]

>>4383 匿名さん
いつもはりついてるよ

[4388: 匿名さん]

特徴的ななまり(栃木？茨城？東北？)があるから

[4389: 匿名さん]

>>4388 匿名さん
栃木県だずら

[4390: 通りかかりさん]

>>4382 匿名さん

私、タマの新築にペットスペースもつくって貰ってトイプードル飼ってます！
わざわざ犬を飼う前提の間取りにしてごめんなさい。

[4391: 匿名さん]

>>4390 通りかかりさん
近隣の方にやたらめっら吠えまくらないワンチャンならいいんじゃないですかね。以前は玄関ドアを開けて外出する度に近所の外飼いの真っ黒なデカ目な犬に吠えられてました。分譲地内の公園のすぐ脇の家の外飼いの犬も公園に人がいる間はずっと吠えまくってました。飼い主の人間性はいかにです

[4392: 匿名さん]

>>4389 匿名さん

足長坊主だよね？

[4393: 匿名さん]

>>4392 匿名さん
俺だよオレ、みどりの森だよ、誰だ？！、足長坊主って

[4394: 匿名さん]

もう来ないっていってなかったっけ？

[4395: 匿名さん]

犬飼ってなにがわるい？

犬は害のない人には吠えないよ。

[4398: 匿名さん]

最近急に寒くなってきたねー
我が地域では今朝の最低気温零度だった。
寝る前リビングの室温19℃だったのがエアコン消して寝たら翌朝16℃まで下がってた。
皆さんの所はどう？

[4399: 匿名さん]

>>4398 匿名さん
大安心寝る前22℃
起きたら14℃

[4400: 匿名さん]

>>4399 匿名さん
そうそう、そんなもん

[4401: 匿名さん]

>>4395 匿名さん
馬鹿いうな、飼い主以外に誰にでも吠えるアホ犬はたくさんいるわ

[4402: 通りかかりさん]

今、外-0.5℃
寝る前18.8℃
起きたら15.4℃

[4403: 匿名さん]

南関東以西ならばタマホーム大安心の断熱性能で充分だということが結論！

[4404: 評判気になるさん]

>>4401 匿名さん
その犬にとっては飼い主以外が害だと思ってるんだよ。
イヌがアホなんじゃないよ。

[4405: 評判気になるさん]

タマホームって結局坪単価どのくらいなんですか？

[4406: 匿名さん]

>>4405 評判気になるさん
30万そこそこで最終的には上物で40万?45万あたりかな

[4407: 匿名さん]

>>4406匿名さん
タマのスタンダードは大安心だろ
大安心がそんな値段で建てられるはずがない

[4408: 戸建て検討中さん]

>>4405 評判気になるさん
床暖とかまぁまぁオプション入れたら坪55万くらい。
今そんなに安くないよ

[4409: 匿名さん]

まぁまぁ豪勢にすると55万位かな。積水とか住林とかだといい装備にすると120万超えてくるし半額以下で建てれるってかんがえると安い。タマホームは名前を我慢できたらまあまあいい家建てるよ。そのかわり現場に毎日の様に行く事をオススメする。気になるところは写真をとってすぐ報告できるならいい家が建つと思う。

[4410: 匿名さん]

中部地方では都市ガス仕様ならガス会社とのタイアップで床暖２面は無料だよ

[4411: 匿名さん]

>>4408 戸建て検討中さん

スカスカの家に床暖房入れても暖かくならないでしょ。
エアコンの方がマシ。

[4412: 匿名さん]

>>4410 匿名さん
ガス床暖房はコスト高すぎないか？

[4413: 戸建て検討中さん]

>>4411 匿名さん

つまらなすぎて草

[4414: 匿名さん]

>>4412匿名さん
コストってランニングコストのことかな？
中部地方の平野部なら床暖必要な期間、時間はごくわずか。
何がランニングコスト低いのかな？
今時オール電化はないでしょ

[4415: 匿名さん]

俺もガス床暖房は、ランニングコストがかなり高くなると聞いたことある。
よく調べた方がいいよ。

[4416: 戸建て検討中さん]

こんばんは、昨日、桧家住宅さんとタマホームさんにお伺いした者です、２つに言って気になったのですが、分かる方がいましたら教えて下さい。桧家住宅さんの工法とタマホームさんの工法が似てるのですが、桧家住宅に聞いたのは、壁にオリジナル面材だけで耐久性を保ってるのか聞いたら、「ハイブリッド工法と筋交いは別物なので、筋交いは入ってきますね。極力邪魔にならない位置に入れるようにはなってます！」と言われました。
そして、タマホームにも同じ質問したら、「筋交いはほとんど入らないです、設計士さんの、判断で筋交いは入れる時もあります、基本2?4に近いです」と言われました!
ただ、それだとタマホームさんのパンフレットに載ってる工法が、自分が思ってるのとなんか違うきがしたの気になりました！
その担当者さんが勘違いしてる訳ではないでしょうか？
実際はどうなのか分かる方がいましたら教えて下さい！

[4417: 匿名さん]

>>4405 評判気になるさん
55万プラス外構費、

[4418: 匿名さん]

自分が見積もりとったとこだと上物だけでオプション込み
タマホーム 地元工務店
約50万
レオハウス約50万強
カバヤ 70万強(ざっくりこのくらいと言われただけ)
一条工務店90万強
ハイム約100万強
住林、積水ハウス約120万



どれもオプションバラバラだけど似たような感じにしてる。

[4419: 通りかかりさん]

>>4416 戸建て検討中さん

タマ在来工法だから筋交いは入ると思う。
それに補強金具や耐力壁で耐震強度出してる。

[4420: 通りかかりさん]

>>4417 匿名さん

筋交いばんばん入ってる。、

[4421: 評判気になるさん]

地域限定商品の木麗な家シリーズはどうなんだろう
断熱性能は大安心、装備品がちょいしょぼみたいだけど

[4422: 戸建て検討中さん]

おー！筋やっぱり交いはいりますよね！
ただ、気になるのが家の、周りの外壁面は入るんですかね？？

[4423: 戸建て検討中さん]

筋交い入るとなにか不都合あるの？

[4424: 戸建て検討中さん]

いえいえ、筋交いが入って欲しなーって素人なりに思ってるんです(^_^;)　昨日、タマホームに行ったら家の外壁側はほとんど、面材で支えると言ってて(^_^;)　筋交いはほぼ、使わないらしくて。

[4425: 匿名さん]

タマホーム大安心の家のオーナーさんの中に断熱性能がしょぼくて冬が寒いという方はいるんでしょうか？私は充分です。

[4426: 匿名さん]

>>4425 匿名さん

うちも大安心ですけど寝る前にエアコン切って朝起きた時は寒いですよ。でも冬だから当たり前じゃんっておもいます。

[4427: 匿名さん]

>>4425 匿名さん
友人がそれぞれ最近ハイムと一条工務店で建ててるんですが遊びに行った時家の中1周まわったけどやはり快適さのレベルが違うなと思わされました･･･でもうちは家で金かけなかったからわりと生活は楽だし部相応で楽しく生活してますよ。ハイムや一条工務店の家と比べると劣るけど実家と比べたら天国です（笑）

[4428: 戸建て検討中さん]

>>4424 戸建て検討中さん
なるほど。対力面材だから自分はむしろなくてもいいんだって発想でしたわ。
まぁあるに越したことはないのかな？
2×4に近い考え方だからそんな気にする必要もないかと

[4429: 匿名さん]

＞家の外壁側はほとんど、面材で支えると言ってて(^_^;)　筋交いはほぼ、使わないらしくて。
外壁側は断熱材を入れるから筋交いですと手間がかかり過ぎます。
室内側の耐力壁は防音などため以外は断熱材は要りませんから筋交いで良い。

[4430: 匿名さん]

>>4427 匿名さん
ホントだよね、うちの実家の人間や、うちの実家仕様みたいな古い家に住む人間の冬越えがいかに大変なものか、それを思えばタマホームオーナーの我々は感謝しなきゃ。

[4431: 匿名さん]

>>4421 評判気になるさん
限定版の木麗な家は断熱材は大安心とたしか同じでは。大安心は換気システムが第1種全熱交換型換気システムだけど、木麗はただの三種だし風呂やトイレもしょぼいね。

[4432: 戸建て検討中さん]

筋交いの件について話ししてすいません(^_^;)

なるほど、そのへんは、よく聞いて見ます!　
ありがとうございました!

[4433: 通りがかりさん]

こないだ建てた近所の一条はベンツにマスタング。嫁は絵に書いたようなセレブ気取りで見てて気分悪い。ローコストなハウスメーカーで建てたくせにお高くとまってて気に入らない（笑）

[4434: 通りがかりさん]

みすった板間違えたわ

[4435: 匿名さん]

一条工務店はローコストなの？ベンツが似合うんじゃない、タマホームじゃ、ちょっとね

[4436: 匿名さん]

近所にタマホームの家が建ったけど車は軽四2台で1台は車高の落ちた改造車マフラーに穴の空いたような音がしてドン引き。挨拶もこないし町内会も入らないでもゴミは捨てる溝掃除の会費だけでもと話をしたらしいが払う気はないらしい。凄い人が越してきたと近所では有名

[4437: 匿名さん]

>>4435 匿名さん
一条でベンツなんてありえない。しかも総二階片流れにソーラーで建売と変わらない外観。
煽りや荒らしだと思うがもう少しまともなこと書かないとね。

[4438: 通りかかりさん]

全く関係ない話しだけど、
牛すね肉を薄切りにして焼き肉にしたら旨いねー！

焼き肉好きなんだけど、ダイニングテーブル上に換気扇付けてもらったら良かったなーとちと後悔。
IHコンロ上の換気扇付けててもキッチンカウンター上の垂れ壁が弊害になって上手く煙吸ってくれないんだよねー
焼き肉好きでこれから建てる人は注意してねー

クーキレイって照明と換気扇一体になったのも有るからそれ設置前提で天井に補強してもらうのも有りかな。

[4439: 匿名さん]

>>4437 匿名さん
流石に僻みが過ぎててこわいな。

[4440: 匿名さん]

>>4438 通りかかりさん
確かに新しい家にしてから家の中で焼肉してないなぁ。庭でバーベキューはよくするけど

[4441: 匿名さん]

>>4439 匿名さん
僻み？一条の家ってたかが3000万なのにベンツとマスタング買ったら2000万だぞ！ありうる？

[4442: 通りかかりさん]

>>4440 匿名さん

俺も何回かは庭のデッキで焼き肉したけど、
嫁が花粉症で春は出来ないしこの季節は寒いし夏は蚊がいるしで、好きな時に出来ないのが辛い。

[4443: 匿名さん]

>>4441 匿名さん
お金それなりにあったら普通にありえるんじゃないかな？1500万のタマホーム買って600万のCROWN乗るのと変わらないんじゃない？家にお金をかけるより車にかけたい人はいるよ

[4444: 匿名さん]

>>4442 通りかかりさん
確かにそれはある（笑）冬の時期は自分は焼肉は店によく行きます。夏は業務用扇風機まわしてやってる～

[4445: 評判気になるさん]

>>4409 匿名さん

55万で建つのか。
やっぱタマは安いな。

ネーミングさえ我慢できればな?。

[4446: 匿名さん]

ここって、たまに一条来るよね。タマのスレなんか来ないで一条より高い家のスレに行けばいいのに。本当ダッサイよね。

[4447: 匿名さん]

タマより高い家のスレへ頻?に行ってるよ。
それなりの安い家を叩いてもつまらないからね。
高いだけの家を叩いた方が面白い。

[4448: 検討者さん]

ブランド気にしてるのって歪んだ性格なやつだけでしょ。
別にどこのハウスメーカーで建てたってなんも気にならないというか興味もない

[4449: e戸建てファンさん]

>>4441 匿名さん
わが家はタマでメルセデスとアルファードだが、、、

床面積が60坪ほどあるので見積りは住林のほぼ半額
設備もそこそこ良い
あまりに価格が違うのでタマにした

結局、オプションや引き渡し後の造作を多数入れたので倍も違わないが、家に特に不満無く満足してるよ

床面積大きい家を考えてる人にはタマクラスのローコストは良いと思う
自分が建てた頃はまだあまり一般的ではなかったが、今ならヤマダあたりも良さそう
FCでも良いならアイフルやレオなども良いかも

[4450: 評判気になるさん]

>>4448 検討者さん
ブランド全く気にしないことなんてなくない？
ありえないけど、住林、タマどちらも同じ設備同じ間取りで同じ金額だったら住林でお願いしない？

[4451: 匿名さん]

>>4450評判気になるさん

例え同じ設備同じ間取りで同じ金額であっても他の部分は必ず違いはある。
空論に基づく質問に意味なし。

[4452: 検討者さん]

>>4450 評判気になるさん
自分はないですねー。そんなの気にしてたらこの世の中軽自動車すら乗れません。
興味ない人からすればそんなもんでしょ。

[4453: 評判気になるさん]

>>4451 匿名さん

？？
仮定だよ。？

もういいや。

[4454: 匿名さん]

>>4453評判気になるさん
空論を仮定と言い換えただけ
もういいや

[4455: 匿名]

>>4450 評判気になるさん
それだと住友というブランドはタマと同等ということになりますよね。
それだったらどちらでも良いのではないかと。

[4456: 匿名さん]

4450は既に空振り三振でアウトになってるよ

[4457: 匿名さん]

>>4449 e戸建てファンさん

その通りだと思う。タマホームだから～一条工務店だから～っていう決めつけはおかしい

[4458: 匿名さん]

4449さんのような意見が普通で
決めつけるようなタイプの書き込みをしてる人は建てたことがないただの荒らしか妬みからくる攻撃性なのかは知らんがここの板の話のレベルを著しく下げてるね。

[4459: 評判気になるさん]

要は安くて良いものが良いって事ですね。
ならば、秀光ビルドしかありませんよ。

関東にはまだありませんが、多くの地域に出展してます。
先日は松本市にもオープンしましたよ。

[4460: 匿名さん]

新しいCM北島三郎にそのお供達でやってるね。

[4461: 新築迷い中]

今タマホームとアイダ設計とで迷っています。地域工務店は怖いしある程度の知名度があるメーカーでローコストでと思っていたらタマホームとアイダ設計が残りました。タマホームで検索かけると欠陥やクレームばかり目につきますが実際に建てていてどう思われましたか？それとタマホームってなにかこれがいい！とかありますでしょうか？建て売りも視野にいれています。年収は450万程です

[4462: 検討者さん]

アイダより装備がいい。選べるものも多い。
ただタマホームって今はそんなに安くないよ

[4463: 匿名]

>>4461 新築迷い中さん

22歳で450万か30歳で450万か
頭金で100万しか出せないのか、1000万出せるのか
で、いろいろ条件が変わってくると思いますよ。
住宅ローンだけじゃなく、全てのローン返済で収入の25%以内とよく見ますが、実際は20%くらいじゃないでしょうか。タマやアイダならなおさら10?15年後に大掛かりなリフォームが待っています。外壁だけで100万弱。屋根、浴室乾燥機、エコキュート、第1種換気の全熱交換器、その他家電も含めて200?300万と私は見積もってます。
子どもがいたらなおさら高校や大学などお金がかかる時期にバッティングします。

もし不安があるなら建売等にした方が無難かな思います。

あまりHMを悪くいいたくないですがアイダはやめた方がいいです。。

[4464: 戸建て経験者]

>>4461 新築迷い中　さん
別スレ「タマホームかアイダ設計か迷っています（比較スレ）」は参考にされましたか。
両社の施工に関しては、別スレ「442：」でも書きましたので、参考にしてみてください。

[4466: 匿名さん]

>>4465検討者さん
それは良かった

------終了------

[4467: 検討者さん]

タマホームの施主って何処のメーカーもけなすばっかりですね。自分が一番じゃないと気が済まないのかな？

[4468: 匿名さん]

>>4467検討者さん　
>タマホームの施主って何処のメーカーもけなすばっかりですね

これはどの点を指して言ってるのかな？

オーナーらしき人全部の書き込みが他社をけなす内容ではありません。
もっともらしく書けばあたかも事実の様に捉えられると思ったら大間違いですよ。

[4469: 検討者さん]

これはぐうの音もでない

[4470: 匿名]

>>4467 検討者さん

私は4463ですが、タマの施主ではありません。

[4471: 検討者さん]

>>4468 匿名さん
え？わからない？色んなスレ見て今情報集めてるけどタマホームの人は他社との比較スレでも大暴れ

[4472: 匿名さん]

>>4471 検討者さん

キミちょっと無理あるよね。

[4473: 通りすがり]

>>4471 検討者さん

具体的に教えて下さい。

[4474: e戸建てファンさん]

松本では秀光ビルドかな。
人気が違うよね。

[4475: 通りかかりさん]

>>4471 検討者さん

むしろ、他所がここに来てタマを叩いてるイメージ

[4476: 通りがかりさん]

>>4474e戸建てファンさん
松本って人名？

[4477: 匿名さん]

ここみてるとさ、やたらと秀光ビルドがどうのこうのと騒ぐアホいるけどもさ
秀光ビルドなんかめじゃねえよ、タマホームに比べたらばさ
だまれ！秀光ビルド！

[4478: 匿名さん]

>>4477 匿名さん
家に格があるとでも思ってるの？

[4479: 匿名]

>>4477 匿名さん
ここはタマホームの場なので他社がどうとかいうのは間違っているように思いますね。
タマホームは全国展開の大手だからそれなりの注目度があるのでしょうが、他社が良いと書くのであればそのメーカーの板でタマホームよりも優れている点について書くべきです。

[4480: 通りすがり]

>>4478 匿名さん
あるでしょ。
ないと思うならタマでも工務店でもローコスト住宅で建てればいい。

[4481: 匿名さん]

>>4480通りすがり
だからみなさんそれぞれのところで建ててる
こういったところに書き込む際はもうすこし論理的に書こうよ
おつむの中身まで初心者候は恥ずかしい

[4482: 検討者さん]

タマホームか地場工務店で迷ってます！
タマホームなりのここはメーカーだからこそいいよ！みたいな特徴ありますか？

[4483: 匿名さん]

>>4479 匿名さん
それをするとタマホーム信者がその板で大暴れするのが目に見えるよね…

[4484: 通りすがり]

>>4481 匿名さん

論理的？

この場合の論理って何ですか？
誰でもわかるように説明して下さい。

ついでに、聞きますが最初のだからって何？
だからは何にかかってるの？

[4485: 匿名さん]

>>4484通りすがり　
無理言うなよ、君には分からんｗ

[4486: 通りすがり]

>>4485 匿名さん
説明できないなら偉そうなこと言わないでください。

できないのか。
それならオーケー。

[4487: 匿名さん]

>>4486通りすがり
読んで字の如く
「君に」説明しても理解できないのが明白だから無駄なことはしない
偉そうに言ってる訳でもない
強いて言うなら偉い

[4488: 匿名さん]

罵り合いの貶し合い。少しでも相手を嫌な気分にしようと躍起になって。この人達自分で自分が嫌にならないのかね？

[4489: 名無しさん]

この状況を放置しているこのスレの管理人は何やってんの？
いちいち削除依頼しないと削除しないのかね。
この一連の自己中、他人排除のやりとりを早く全削除してください。

[4490: 口コミ気になるさん]

名無しさんと同じ意見です?
と言うか、他のハウスメーカーの口コミにもきっと同じ人が荒し担当をしてます。
もしかしたら…とおもってタマホームの口コミをみたらやっぱり同じ人と思われる??さんが他人の意見に反論や嫌がらせをしているようです。だが、なかなか削除されないんだよ。
口コミ担当を依頼されてる人なのか。ただの荒らしかと思われてもやむを得ない。

[4491: 匿名]

何の脈略もなく、秀光ビルドをやたら褒めてる書き込みなんなの？建売だから比べる対象にすらなってないと思うんだが、、、。
あと、高級外車に対する僻み。
ベンツもピンキリ。マスタングは高級車ですらない。タマだろうが一条だろうがその秀光ビルドだろうが頑張れば買えるレベルの高級車。
そのレベルの高級車で偉そうにしてる連中なぞたかが知れてる。
本当の金持ちはそんなの気にしてない。

アウディの A8あたりが大人な金持ちでかっこいい。完全に俺の趣味だけど（笑）
車ある程度詳しくないと知らないけど知ったらかっこいいみたいな。

[4492: 匿名さん]

オレはエスカレードが欲しいけどちと買えぬ･･･まぁ買えるけど維持がしんどいから無理かなぁ家のイメージにもあわないしね（笑）

[4493: 匿名さん]

昔はともかく今はポニーも普通に高級車ではあると思うよ？新車だといいの買えば7～800万しなかったけ？？

[4494: 匿名]

>>4493 匿名さん
7?800万するのは知ってるけど、それでいわゆる高級車？
確かに小市民がホイホイ買う金額ではないけど、偉そうにできる金額でもない。そういう意味の高級車よ。

[4495: 匿名さん]

>>4494 匿名さん
まぁ世間一般的には高級車。高級車の中の高級車って訳じゃないくらいだね

[4496: 建てたばかりです。]

こんにちは。
今月完成をして住んでいる者です。［大安心の家シリーズ］です。
広い家を建てたくて坪単価の安いタマホームにしました。

住宅自体はとても満足しています。
昭和終わりに建てた家に住んでいましたので、暖かさが全然違います。
他物件さんとの比較は出来ませんがとても暖かいです。

ですが注意点もございます。
タマホームはキッチンやサッシ・ドアなどセットになっていてとても安くなっていますので、標準の選択で満足出来ればとても安く仕上がると思います。

標準セット仕様など各ショールームへ確認に行き、キッチンやトイレなどの仕様を変更すると差額ではなく全額自己負担となります。
一般的には差額の負担は幾ら？と考えがちですが、セットでつけられるものは無駄になるとお考え下さい。

あと私に運がなかったのかもしれませんが、営業や監督の方のレベルが低いです。
自己負担の追加仕様をお願いして金額確認しても1か月以上放置されました。
その上、
・サッシの色の間違い
・追加オプション仕様間違いや未装着及び金額間違い
・いまだに未装着で連絡もなし
・ひとつ聞いても返事が1週間以上放置されます。
・確認されていない事を勝手に進めてしまう。　等です。

おそらく営業と監督との連携がとれていない様に感じます。

値引きに関しては無かったと思います。清算後に追加分の金額が未計算だった事が
判明した為、結果その部分がサービス（100万位です）となった感じです。

仕様変更すると全額自己負担になるという事は契約後に解った為、今思えば他社でも
そんなに金額は変わらなかったのかもしれません。

後はタマホームは基礎の高さが60センチあり建物の高さ（玄関等の位置）がどの高さに
なるか事前にしっかり確認が必要です。
建ち上がった建物の玄関位置が想像以上に高かったため外構費用で階段設置などで
余計な費用が掛かりました。

各物件会社さんはあくまでも建物だけですので外構費用や使用は別途自分で探さなければ
なりません。紹介もして頂けましたがデザインや金額など全く希望とはかけ離れていたため自分で探しました。

タマホームさんから図面を受取ったら、外構屋さんにも平行して相談をした方が良いと思います。住宅ローンを利用する場合に総額が把握できるのと基礎高さ等注意点を教えてくれます。

後は
タマホーム精算時
・水道設置費用（50万程）

タマホーム精算後
・登記費用（30万程）
・テレビアンテナ工事（5万~7万位）
・インターネットケーブル配線工事（3万位）※インターネット配管はタマホームヘ依頼
・火災保険（30万程）

はタマホームとは別に発生します。
以上ですが、住宅自体はとても満足しています。

契約までに希望仕様をある程度決めて、初回の監督との打ち合わせの時までにしっかり
決めておくと良いと思います。営業の方は［まだ変更できますよ］と軽く言われますが
監督が忙しすぎる為か後からの使用変更などは、ほぼ間違えられます。
伝えたところで、考えらえない位対応が後手後手です。

[4497: 匿名さん]

>>4496 建てたばかりです。さん
ご新築おめでとうございます！
最近建てた方のお家の換気システムは
パナソニック製が付いているんですか？

[4498: 匿名さん]

>>4497 匿名さん
ウチは去年 新築しましたがパナソニック製でしたよ

[4499: e戸建てファンさん]

やっぱり長野なら秀光ビルドだね。
タマはコミコミ価格と真似してるけど、
中身が違う。

[4500: 匿名さん]

>>4498 匿名さん
いいなぁ～、うちなんかマックスだもの、タマホームの大安心の家も
3年間からは断熱材の厚みが増してサッシも半樹脂になりましたからね
年々よくなるわ、先走ったら建ててしまった人間は損だわ

[4501: 口コミ知りたいさん]

これから着工するけどウチもパナなのかな。
それとも地域で使ってるものが違う？
ちなみにエコキュートがそうみたい。ちなみに三菱製と言われた

[4502: 通りかかりさん]

>>4501 口コミ知りたいさん

近畿地方だけど家は今年の１月引き渡しでマックスとコロナだった。
換気パナいいなぁ

[4503: 匿名さん]

>>4502 通りかかりさん

パナとマックス違いあるの？

[4504: 口コミ知りたいさん]

パナのほうが熱交換率が少しばかりいい？
PM2.5対応？

[4505: 通りかかりさん]

>>4503 匿名さん

パナのHPではセンサー付いてて季節や温度湿度差検知して換気風量自動切り替えみたいな事書いてる。
実際に設置されるのがそのグレードかわからんけどね。

>>4504
マックスもPM2.5対応フィルターとマイナスイオン対応給気グリルは付いてる。

[4506: 匿名さん]

第1種全熱交換型換気システム標準装備だもの、タマホームはたいしたもんだ
引き渡しになるまで換気システムなんか全く興味なかったわ

[4507: 検討者さん]

営業担当が怠惰で現場下見の場で「建築申請が下りない」の一点張り。その後何もしない営業担当。相見積もりを取ったその他数社の住宅メーカーの営業担当は早々に役所に調査に行き「問題無し」の回答。展示場のイメージが良かった（アイランド型キッチン、リビングの階段etc.）ので店長に相談して営業担当を交代して貰いました。
次の営業担当として打合せに登場したのは店長自身。相見積もり住宅メーカーの内、一社の名前を店長に告げていたのですが、開口一番このメーカーの名前を出し「◯△社の建築許可調査の結果はどうでした？」と尋ねられた。思わず「は？タマホームさんは自社で調べなかったのですか？」と聞き返した所、「やっていません」の返答。どうも役所の建築主事が苦手意識だった模様。これでもプロかよ！
この打合せの場で頻りに前営業担当を擁護した店長。その店長の口から驚きの発言「うちで建てるのは止めた方がいい」が飛び出しました。この一言でタマホームは評判通りのダメメーカーと最終判断し、即刻候補から落としました。

[4508: 戸建て検討中さん]

友人の薦めもあり私はタマホームで決めたかったのですが妻がセキスイハイムのレジデンスタイルとやらに執着してしまい結局ハイムで押しきられてしまいました。

タマホームで68坪の所、ハイムだと52坪と小さな家になるのが嫌でしたが仕方ないといった状況です｡

あーあ残念

[4509: 評判気になるさん]

>>4508 戸建て検討中さん

タマホームの68坪、ハイムの52坪。
迷わずハイムでしょ（笑）

[4510: 口コミ知りたいさん]

>>4509 評判気になるさん
えぇ…？

[4511: 匿名さん]

>>4507 検討者さん
アンチタマホームさん、タマホームに限ってそんなことは有り得ないよ