タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[4151: 評判気になるさん]

どっちもどっち感満載の施行不良ブログがアメブロに出現したね

[4152: 匿名さん]

>>4150 通りがかりさん

契約後に間取りとか変更すると、変更契約書はもちろん、建築確認からやり直しになるから、着工も遅れるし、工事費以外の追加費用がそこそこ出ちゃう。それはどこで建てても同じだから、しっかり間取りは悩んで確定させてから、契約したいよね。

[4153: 匿名]

>>4149 通りがかりさん
規格住宅でも坪単価30万は超えているでしょうね。
ちなみにこのスレッドでも話題になっていたように近々値上げされるそうです。
本当はもっと早いタイミングで値上げに踏み切りたかったらしいのですが、社長交替直後の業績悪化を嫌って延期措置がとられたそうです。
増税前に購入するなら今が一番お買い得なタイミングだそうです…本当かどうかは分かりませんが…。

[4154: 通りがかりさん]

>>4153 匿名さん
有難うございます。
少し調べて見たところタマホームは坪単価を唄わなくなった様ですね。
現在は坪単価35万〜となっているようです。
大安心と言うのはタマのフラッグショップモデルでしょうか？
色々オプション沢山付けても坪50万台なら安いですね！
ただ在来工法とゆうのが気になりますが躯体のコストが安いのでしょう。
積水、一条、ミサワは注文住宅でそこそこオプション付けただけで坪100万超えでした。
太陽光も無しでです。
まっさら標準仕様でも間取り選んだだけで坪単価70万以上…在来工法との差がそんなにあるとは思えませんがオリジナル外壁や内装などで差別化しているのでしょうね。

[4155: 匿名さん]

>>4154 通りがかりさん

嘘を書いてまで、タマホームを売りたいのか？（笑）

[4156: e戸建てファン]

>>4154通りがかりさん　
書いてる内容が無知候なんだが、これは装ってるのか？

[4157: 評判気になるさん]

積水ハウスは坪100万くらいです。一条工務店は、坪80万くらいです。クレバリーハウスでも坪、70万でした。一般的には坪60万くらいだと思います。

[4158: 通りがかりさん]

>>4155 匿名さん
どの部分が嘘になりますか？
こんな掲示板で嘘ついても何の得も損もありません。
例え私がタマホームの営業だとして掲示板で色々言っても自分から購入して貰えるわけでは無いので意味ないです。
因みに私の自宅はミサワホームです。

[4159: 評判気になるさん]

>>4155匿名さん
4154：通りがかりさん　の書き込みが嘘というならば、このスレの他の書き込みもほとんど嘘ということになります。
何の根拠でそう言っているのか。煽るための言いがかりはやめた方がいいよ。

[4161: 匿名]

>>4153 匿名さん
あのミサワホームで建てたという割りにはあまりに無知すぎる。
ほとんどの大手メーカーが検討候補にはなったはずなのに在来工法と大手工法の差が分からないというのは理解しがたい。

[4162: 通りがかりさん]

>>4161 匿名さん
4154です。4153ではありません。
在来工法と大手工法の性能差を述べたのでは有りません。
工法だけでタマホームの2倍の価格はしないと感じただけです。
外壁、内装建具は大手メーカーのオリジナルですから工法も含め、それ以外の部分でも付加価値を付けていると言ったまでです。

[4163: 評判気になるさん]

10月までに完成しないと消費税10％になりますよ。
契約しても建て方が居なければ間に合いませんよ！
無理しないでマイホームを手に入れてください。
だれが何を言おうとあなたの家です。
住めば都、そんなに変わりませんよ。

[4164: 匿名]

>>4163 評判気になるさん
請負契約が30年度中であれば問題なかったはず。
引渡し後、外部に外構工事などを依頼する場合は10%になるようですが。

[4165: 戸建て検討中さん]

来年の3月までに着工すれば8パーのままだよ。

[4166: 通りがかりさん]

31年の3/31までに契約をすれば8％です
でも、無理して契約だけをすると逆に損をすると思います。

31年9/30までに引渡しまで完了すれば問題ないが、そもそも着工が10月以降になりそうなときは
無理して契約しないほうがいいです。

なぜなら
売上が8％なのに、外注費や材料費は10％になる。HMはその2％を利益から払わなければいけなくなる→
利益を残すために坪単価を上げる
よって、実際にはそんなにお得ではない

10月以降売上が減るため、HMは10月以降に契約・着工した場合のほうが値引きやキャンペーンなど
でお得になるようにする

営業の口車にのってはいけません
前回の5％→8％増税の際もこの契約で欠陥住宅が増産されました

[4167: 名無しさん]

>>4163評判気になるさん
「だれが何を言おうと～」

この人の言うことは信じてはいけませんｗ

[4168: 評判気になるさん]

ローコストだと言う方が居るからですよ。
予算等考慮の上で決めたのなら、だれが何を言おうと！
いいんじゃないですか？マイホーム

[4169: 匿名さん]

>>4166 通りがかりさん

売上が8%の価格で契約してるなら材料費も8%の価格で仕入れるでしょ。
そんな無能な会社ではないと思いますが。
社内の方ですか？

[4170: 匿名さん]

タマの仕入れは部材や設備など大量仕入れですから、都度発注ではないですよ。
消費税増税前に在庫持てるだけ購入するでしょうから、８％の物をしばらくは１０％で売れるという形でしょう。

[4171: 名無しさん]

>>4168評判気になるさん
いや、>>4163に書いてある内容が間違ってるからこの人の言うことは信じてはいけないと言ってるんだがｗ

[4172: 通りがかり]

>>4171 名無しさん
だよね。私も一票w

[4173: 匿名]

みなさんはエアコンはタムホームのを付けますか？それとも安い量販店の方にしてますか？

[4174: 通りがかりさん]

4169さん4170さん

材料は8％の時に一部は仕入ていても、大工や左官などの外注費は施工を行った日の税率になりますので、10月以降着工であれば10％ですよ

ちなみに社内のものでもありません
税務関係の仕事をしていて、実際に設計事務所の方などに聞いています
住宅は絶対に駆け込み購入してはいけないといわれていました

契約のみで着工が決まっていなければ部材も調達するのが難しい場合もあります。
駆け込み需要＆東京オリンピック、震災の復興などで人手が足りず、人件費も高騰
します。
営業の口車に乗せられて後悔しないように気をつけてくださいね

夢のマイホーム、いい家を建ててください

[4175: e戸建てファンさん]

>>4173匿名
「タマホームの」という意味が分からないが、タマのオプションでエアコンを
設置ということであれば、逆にその人がタマで建てる意味が分からない。

[4176: 完成が楽しみ]

>>4173 匿名さん

安いエアコンは止めたほうが良いよ。電気代が全然違う。大体3～5年で差額でおなじになる。タマホーム経由で買う場合普及モデルだから価格が高いだけでダメ！電気屋で老舗の日立・三菱・ダイキンのハイスペックモデルにしたほうが賢明

[4177: 口コミ知りたいさん]

>>4176完成が楽しみ
簡単に、タマのオプションでエアコン設置まで考えてるなんて頭おかしい、と言えばいいよ

[4178: 匿名さん]

4176です。
知人に指摘されましたが「他のスレ」で同じハンドルネームの方がいるそうです。今後レスする時は紛らわしいので変更します。

[4179: 名無しさん]

ZEH仕様にしたら標準で付いてくるエアコンもハイグレードの高効率タイプになるよ。

[4180: 匿名さん]

>電気屋で老舗の日立・三菱・ダイキンのハイスペックモデルにしたほうが賢明
Panasonicは駄目なの？

[4181: 匿名さん]

>>4180 匿名さん
業界人なのでいろいろ書きにくいがエアコンは上記３大ブランドがずっと売れ続けていて他が追いかける展開。なので白くまくんや霧ヶ峰など昔からの名前だが、売れているので新シリーズで「名前を変える必要がない。」他のメーカーは売れなくなると新シリーズで名称変更。元々重電に強いメーカー＝エアコンの性能の良いメーカーとなるので、日立・三菱・富士通ゼネラル・東芝。三菱は三菱電機が霧ヶ峰、三菱重工がビーバーと三菱は有名２ブランドを持っている。富士通ゼネラルの親会社は富士通その親は富士電機(火力発電関連もやる会社)。しかし、東芝はエアコンに力を入れず・富士通は安価な普及機に手を出しすぎた。ダイキンはエアコン専業。家電あがりのパナ・シャープ・コロナなどは。。。後は自己判断で

[4182: 匿名]

>>4180 匿名さん
約8年前のパナソニックのハイスペックモデルを使用しています。
年間電気代はお安いので省エネ性能は悪くないですし、ナノイー搭載という魅力もあります。
デメリットとしてはメーカーブランドなのか価格が高いこととお掃除ロボの配管が特殊形状になることでしょうか。
私はパナソニックも悪くないと思いますよ。

[4183: 匿名さん]

>>4182 匿名さん
4181ですが今はパナも悪くないですよ。ダイキンとパナは配管が特殊なので買い替えも同じブランドがベスト＝他社に変更しにくい。穴埋めが必要になり隙間風や熱ロスが出やすい。

[4184: 匿名]

>>4183 匿名さん
言ってることがコロッと変わる方ですね。

[4185: 匿名さん]

>>4184 匿名さん
4183ですが？パナ推しのあなたの立場も有るのでソフトに対応しただけです。4183をよく読んでください。「悪くはない＝良いと言っていない」ダイキンやパナを選ぶと他社にしにくいから「買わない方が良いのではないか」と書いています。一貫してますよ。全く矛盾がありませんが釣りですか？荒らすのは止めてください。

[4186: 名無しさん]

>>4185 匿名さん
4184は知らずにパナ買って後悔しているから噛みつきたい。聞く耳持たないし、構うだけ無駄、スルーが一番。

[4187: 通りがかりさん]

ダイキンは触媒
パナソニックはコンプレッサーが強みかな？
三菱と日立にも特長あるよね。

[4188: 匿名]

>>4185 匿名さん
私は4180さんがパナソニックはダメなのか？と書いていたのでデメリットも記載した上で候補として問題ないと書いたつもりです。

>>4186さん
勘違いされているようですが私はパナソニックを買って後悔などしていませんよ。
どこが聞く耳持たないのでしょうか？

[4189: 通りがかりさん]

ダイキンとパナソニック選べないデメリット
日立や三菱は具体的に何が優れているのでしょうか？

[4190: 通りがかりさん]

せっかく有意義なスレになったのに
ハイハイその通りです。皆さんノーコメントで。

[4196: 通りがかりさん]

タマホームの欠陥ブログなくなっちゃたね。。
消えたときはなんらかの圧力があったと思ってくださいと
書いてあったのでやっぱり圧力あったのかな？
ハワイに研修という名の慰安旅行いってたみたいだけども。
それにしてもあの営業さんは・・だめだな。
だめなやつだ

[4197: 匿名さん]

エアコンってここ3年位で大幅に機能アップしたから、型落ちも3年前まででないとNG。5年前のハイスペックは今の普及機よりも電気効率が落ちますよ。10年前の冷蔵庫なども今の冷蔵庫の約2倍の消費電力

[4198: 名無しさん]

タマホームの営業、公務、
全て低学歴の寄せ集めです。
タマホームなら、誰でも就職できます。

[4199: 通りがかりさん]

>>4198名無しさん
誰でも、ということは絶対にない。
あり得ないことをあたかも事実であるよう断定すればまかり通ると思ったら大間違い。
リアルなら致命傷だがネット厨がよく使う手法で痛々しい。

[4200: 通りがかりさん]

はい、ありがとうございました。
次はお天気情報です。

[4201: 評判気になるさん]

>>4198名無しさん
　「公務」×　⇒　「工務」〇　タマホームは役所ではありません。
　あなたも低学歴です。ダメだこりゃ。　

[4203: 名無しさん]

>>4196 通りがかりさん

①何の問題もなく順調な人
②不具合、クレームは有るけどちゃんと対応してくれて丸く収まってる人
③不具合、クレーム有ってタマホームはキチンと対応しようとしてるけど施主が＊＊で聞き入れない人
④不具合、クレームを受け付けない営業、支店に当たった人


色々あるよね。

一応、幸いと言うか我が家は②で収まってる。

[4204: 通りがかりさん]

>>4201評判気になるさん
その学歴とやらはどんな水準の事を差しているのか分からないが、
知識、注意力がないのを低学歴と断定する愚かさに笑止。
ダメだそりゃ。

[4205: 匿名さん]

いやいや、4198はタマホームを貶めようとして墓穴をほったって事でしょう

[4206: 匿名さん]

タマのネット工作は恐ろしい
欠陥blogを削除して、欠陥揉み消しかよ

こんな状況なら世間に出てきていない欠陥が山のようにあるんだろうな・・・

[4207: 戸建て検討中さん]

タマホームで契約予定です。ここはやっとけ！っていうオプションとか施主の皆さんありますか？
ちなみに太陽光6kwだけ決めててあとはまだなにも決めてないです。

[4208: 匿名さん]

第三者チェックは入れたほうがいい
欠陥は揉み消す体質だから、任せていたら酷い事になる

[4209: 匿名さん]

>>4208 匿名さん

一条も酷かったよね。基本中の基本の大引があれでは、解体するまでわからない部分で、後からは修正不可能。どっちも検査が必要だね。

[4210: 名無しさん]

>>4207 戸建て検討中さん

タッチレス水洗や玄関のリモコンキー。
外壁がサイディンクならコーキングのグレードアップ。
全樹脂サッシ

[4211: 戸建て検討中さん]

>>4210 名無しさん
ありがとうございまーす。今は樹脂サッシのトリプルで考えてますね！というか家というものは初めてなんですけどほとんど標準で付いてくるものでなんだか満足できそうでして、、、
みなさんほかに便利なもの付けたのかなーと聞いてみました

[4212: 匿名さん]

>>4211 戸建て検討中さん

自分達が将来困らないように出来るだけローン、費用を抑えるのも大切だと思います！

[4213: 名無しさん]

>>4207 戸建て検討中さん

2階に洗面台

[4214: 2012年にタマホームで建てた人]

3回こっちから電話しないと動かない
連絡しますから〜で1週間待っても来ない。
建てるときも特に理由なく着工に時間かかり…
建てる前と契約後の対応が180度違くなった。
いろんな人いると思うけど当たりが悪かっただけかな…

[4215: 名無しさん]

訂正、２階にも洗面台

[4216: 名無しさん]

>>4214 2012年にタマホームで建てた人さん

その後の対応、定期点検はどうでしたか？

[4217: 通りがかりさん]

>>4214: 2012年にタマホームで建てた人　
３回と決まってるなら分かり易くていいね

[4218: 戸建て経験者]

タマホームの社内規定では、以下のように、引渡し後５年間は無償の点検を行うことになっています。
①３ヶ月点検　契約時の営業担当者が単独で簡易点検。
②６ヶ月点検　施工時の現場監督（工務社員）が点検。
③１年点検　　　　　　同　上
④２年点検　　アフター専門の社員が点検
⑤５年点検　　　　　　同　上
⑥１０年目以降　必要に応じて有償点検
なお、点検内容の詳細はタマホームのホームページに載っています。
引渡し後、これらの点検がきちんと行われるかどうか心配ですね。

[4219: 評判気になるさん]

良いものは良いが、壊れた時に思わぬお金ががかるので、ほどほどにしておかないと辛い

[4221: 2012年にタマホームで建てた人]

>>4216 名無しさん

定期点検には来ます。
でも、何かあって次回直す時なかなか来ません…
電話じゃ後回しにされるので直接店に行けばおどおどしながら日程決めてもらえました！笑

[4222: 2012年にタマホームで建てた人]

>>4217 通りがかりさん

週一で電話してるのに電話出てくれたと思えば
？？誰ですか？みたいな対応させるけど…

[4223: 通りがかりさん]

>>4222: 2012年にタマホームで建てた人
印象が薄い人なんですね　

[4224: 2012年にタマホームで建てた人]

>>4223 通りがかりさん

タマホームにはもう呆れてるのでいんですいんです

[4225: 匿名さん]

2012年って6年前ですよ。なのに毎週電話して？タマも対応に困っているんだろうな！
第三者から見るとクレーマーですよ。

[4226: 2012年にタマホームで建てた人]

>>4225 匿名さん

建ててすぐの話しでした

[4227: 匿名さん]

６年前なら店長も社員も移動しているだろうし、自分の建てたＨＭなのにしかも６年前の話で落とせば落とすほどタマの人気は下がり＝価値が下がりあなたにとってもあまり良いことでは無いと思うが。。

[4233: タマホームで2017年4月に建てた人]

>>4218 戸建て経験者さん
3の1年点検はアフター専門の社員が来ました
腰にドライバーたくさん巻いて全ての窓サッシをてきぱきに点検
調整していきました。頼れる感じがしました。

[4234: 戸建て検討中さん]

大安心の家で検討中ですが、アクセントクロスは標準で何種類か選べますか？

[4235: e戸建てファンさん]

タマでもどこでも自分が納得したらそれが1番いいんじゃない。家買う時に材料の事とか仕入先まで考えずに買う人多いからね。この施工がしたいって思う事ないと思うし。段々後から知識が増えて文句になる。窓イコール断熱と思ってる人も世の中に多い。免震気にし過ぎて台風も大丈夫と思ってる人も多い。要望とかを口頭や聞くだけでなくメモしましょう。口頭の理解が互いに食い違えば信頼の失墜になりかねません。タマでも互いに理解する事が出来たら良い家が建つと思いますよ。

[4236: 評判気になるさん]

おっしゃる通りです。建て主は、自分です。

[4237: 戸建て検討中さん]

断熱の優先順位からいくと窓強化は最初だからそれはそれでいいけどね。
まぁなんでもそうだけどバランスのとれた家造りができればいいね。
断熱気密ばっかで気にして窓もなくてほかのものが疎かとかあるし

[4238: 検討者さん]

>>4227 匿名さん

建ててすぐの話って言ってるのに分かんないかなぁ？
強引に話をすり替えすぎじゃね？（笑）

[4239: 通りがかりさん]

>>4238検討者さん　
もう時効だ
時が経てば経つほど人は自分の都合のいいよう記憶するものだ
今更とやかく言うな

[4240: 匿名]

>>4238 検討者さん

話をすり替えすぎってどういう意味だろう？６年も前の話をここで今頃書かれても参考にならないって趣旨の事を4227さんは書いているよね。私にはその意味も分かるし全く話をすり替えていると思えない。「強引にすり替える」って日本語間違っていますよ。
4239さんが書いているように「今更・・・」皆さんそう思っているし、そう思うのが当然です。

[4241: 戸建て検討中さん]

日本人じゃないからそんなこともわかんないんだろ

[4242: 匿名さん]

噛みつき過ぎだろ、ここの住人たち

[4243: 名無しさん]

書いた本人火消しに必死。削除依頼したら良いのに。

[4244: 通りがかりさん]

今頃4238は顔真っ赤か？(笑)

[4245: 匿名さん]

>>4234 戸建て検討中さん

クロスは各部屋二種類選べたかな。
選べるクロスカタログは種類有りすぎて色々みてる間にワケわかんなくなってきて、最後の方はもう適当にクロス選んでた
少し後悔。

[4246: 匿名さん]

　確かに、種類ありすぎるってわかります…
ってか、注文住宅ってそもそも一事が万事、そんなかんじですよね。
相当こだわりがないと
テンションを保ち続けられないような気がします。
だからこそ、家造りって個性がそれぞれのお家で出てくるのかもしれないです。