タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[3461: 匿名さん]

>>3460 戸建て検討中さん
単に見苦しかっただけでは？自分も何でもかんでも一条のせいにする流れは見飽きましたね。特定の人一条工務店嫌い過ぎでしょ

[3462: 匿名さん]

>>3458 大安心建築中さん
ローコストは人件費までケチってるから…

[3463: 匿名さん]

タマホームの悪い所教えてください

[3464: 匿名さん]

一条もタバコぷかぷか、夜遅く迄作業して近所迷惑、俺の家のフェンスで汚れている服乾かしたりするからなー

[3465: 匿名さん]

>>3464 匿名さん
（笑）

[3466: 匿名さん]

>>3464 匿名さん
凄いなぁ

[3467: 匿名さん]

>>3464 匿名さん
写真あげるしかないね！！ヽ(*´∀｀)ノ

[3468: 検討者さん]

>>3464 匿名さん

ちぇっ、また嘘か…。

[3469: 匿名さん]

>>3468 検討者さん
ですねー。。。
なんでそんなしょーもない嘘つくんだろうね…下手したら訴えられますよね（笑）一条はウチは高くてかえなかったけどそんなに嫌なメーカーではなかったけどな？大安心の家も満足してるけどね。

[3473: 匿名さん]

タマホームオーナーです。タマホームで良かったです。せこさはありません。全く後悔してません。

[3474: 検討者さん]

タマホームって魅力ないのか？

タマホームスレなのに、タマホームの話はなし。

[3479: 検討者さん]

タマホームのセールスポイントって安いだけですか？

[3480: 名無しさん]

タマの施主でもなく、一条の施主でもないのに
、煽り炎上目的で一条の話題を描き込んでいます。
無視やスルーが1番です。寂しくて構って欲しい人のフェイクです。

[3481: 匿名さん]

7年ほど前に建てたのですが天井裏になにか動物が入っているのかドドドドドッという音がよく聞こえます。たまに追いかけっこした後に片方が捕まってか断末魔の様な変な声も聞こえます。どこかに穴が空いてるんでしょうか？とても気持ち悪いです。

[3482: e戸建てファンさん]

>>3481 匿名さん
あほくさ
天井裏は断熱材で仮に小動物が走ったところでそんな音はしない
そもそもタマみたいな総サイディングの構造で小動物入るなら外から見て大穴が空いてるって事

釣りにしても、もっとマシなネタにしろよ

[3483: タマホー]

>>3481 匿名さん
かっけぇえ

[3484: タマホー]

スレの投稿名がエンジ色の人ってなんですか？要注意人物？

[3485: 戸建て検討中さん]

大安心の家って気密性だったりそういった部分はどうでしょうか？一条ほどのレベルは求めてませんがどうしても気になって。

[3486: 通りがかりさん]

>>3482 e戸建てファンさん
2センチ程の小さな隙間でも動物ははいるし普通にありえる。断熱材がはいっていても軽減はされるがドタドタ音がするのは普通に聞こえるよ？キミは本当にタマホームで建てたのかい？信者のようにしか思えない。上の方にアドバイスするとやはり営業に声掛けして対応を聞いた方がいいかもですね。多分お金はかかりますが気持ち悪いですもんね。

[3487: 通りがかりさん]

>>3485 戸建て検討中さん
タマホームは気密性は公表されてないし重視されてはいませんね^^;断熱性は一条工務店と比べたらどこも普通のハウスメーカーじゃ相手になりませんが昔の家と比べるとかなり上がっていますね。木造ですしヘーベルハウス等よりはそこは上だと思いますよ。

[3488: 匿名さん]

>>3482 e戸建てファンさん

いやするでしょ
コウモリなんだと思うよ
釣りだと思っちゃうということは、天井裏がなんだかすら分かってないね

[3489: 検討者さん]

>>3488 匿名さん

アオダイショウがネズミを追いかけてるとか？

[3490: 通りがかりさん]

ハクビシン？

[3491: 匿名さん]

>>3489 検討者さん、3488さん
普通にありえると思いますね。^^
アオダイショウとかなら縁起もいいといいますよね。

[3492: 戸建て検討中さん]

>>3487 通りがかりさん
一条までは求めませんが、冬はそこそこ暖かい家がいいので。。窓にYKKの三層使ったりタマもそれなりにいいとは言われました。
んー、値段考えるとタマに偏りますね。ありがとうございました

[3493: 匿名希望]

南関東ですがタマホーム大安心の家は冬は充分に暖かいですよ。

[3494: 評判気になるさん]

>>3492 戸建て検討中さん

のぼり旗は、なしにした方がオススメかな

[3495: 匿名さん]

どんな家でも暖房したら暖かいからね（笑）タマホームは気密性断熱性は期待しちゃだめよ。少し値段あがるけどアイフルホームとかユニバーサルホームはローコストだけど暖かい家になるよ。

[3496: 匿名さん]

>>3492 戸建て検討中さん

公務員や大企業でも安泰とはいかない世の中ですから、僕なら石橋叩いて無理ないローン組みます^_^

[3497: 名無しさん]

>>3494 評判気になるさん

周りの目を気にしてですか？ ホントはタマなのに偽って隠したいと？ なんかそれなら情けない人ですね〜。

[3498: 匿名さん]

>>3495 匿名さん

アイフルやユニバーサルってフランチャイズですよね？

[3499: 匿名さん]

>>3496 匿名さん

でもあなたは公務員や大企業勤務じゃないですよね
当たり前じゃないですか？

[3500: 匿名さん]

>>3499 匿名さん

どういう意味かな？オレは何を聞かれてるの？

[3501: 匿名さん]

>>3500 匿名さん

3499はただの一条のあらしだよ。気にしないで。

[3502: 匿名さん]

無理にローン組んで大変なんだと笑笑

[3503: 通りがかりさん]

マジな話、借り入れギリギリ迄組んだ方がいいよ
FPや営業に言われなかった？

[3504: 匿名さん]

公務員や大企業勤務じゃないのに、無理ないローンと見栄張ったからじゃないの？
中小企業勤務で3000万以上のローンはキツいよ

[3505: 名無しさん]

日本の木造住宅で一番多く建てているハウスメーカーはタマホームですよね。
しかも、国産木材を一番多く使用していると聞きました。

[3506: 匿名さん]

>>3503 通りがかりさん
そりゃFPや営業はそう言うよね。

[3507: 匿名さん]

>>3504 匿名さん

一応一部上場なんですけど(-｡-;
中小企業で3000万とか絶対パスだな。

[3508: e戸建てファンさん]

減税や控除の為に手持ち資金を多めに残して借入を増やすのはまだいいけど。
減税や控除を理由に予算上げて高い家を建てて大きな借金負うのは嫌だな。いかにも営業が言いそうなことだ。価値観は人それぞれだけどね。

[3509: 通りがかりさん]

>>3506 匿名さん

FPや営業より優れていると言いたそうだが・・・
どういう考察？アドバイス下さい

[3510: 匿名さん]

他人事のように言ってて、後で取り繕ってもな（笑）
東一でタマとは余程企業内での立ち位置が悪いのかな？

[3511: 匿名さん]

>>3509 通りがかりさん

嫌ですよ。

[3512: 匿名さん]

>>3510 匿名さん

なんでそこまで赤の他人の事を悪く言えるんかな。まぁ、別にいいけど。
うちのヤツはタマとか地元工務店のローコスト多いよ。

[3513: 匿名さん]

>>3508 e戸建てファンさん

これでいいんじゃないの。

[3514: 通りがかりさん]

俺は、じぶん銀行で借りたんで、10年返済でプラスになっちゃう予定

[3515: 匿名さん]

東一のグループ企業というオチでしたか（笑）

[3522: 口コミ知りたいさん]

新築一年目です。壁紙クロスの隙間とか亀裂が気になるのですが。点検の時にまたクロスが安定してから後日ということになりました。クロスの保証は何年ですか？

[3525: 通りがかりさん]

じぶん銀行で借りた俺が現状最強ですね
皆さん頑張って下さい

[3526: 匿名さん]

タマホームのスレはなんでこんなにも荒れてんだ？
他人がどんな仕事してても関係なくね？オレもタマホームで建てたけど可もなく不可もなく位かな？悪い家じゃないよ。引渡し前に不具合は多かったから都度都度直してもらったから問題なし。自分は介護士なんで給料は少ないですがやりがい持ってはたらいてます。営業さんもいってたけどタマホームの購買層は20代～30代の仕事駆け出しの人が多いらしいぞ？28坪の小さな家ですが家族3人幸せに暮らせてるわ（笑）なんか情報あるかなと思ったけど他のメーカーの悪口しか書いてないスレに嫌悪感しかなかったわ。二度と来ないよじゃあな。この世の屑共。(普通の書き込みしてる人は除く)

[3533: 通りがかりさん]

>>3486 通りがかりさん
タマの天井裏断熱材はグラスウールで厚みが10cmとか15cm
それで「ドドドドドッという音」が鳴るなら人間やイノシシが走ってるぐらいしか考えられない
蛇、コウモリ、ネズミはもちろん、
猫やイタチでもそんな音はならない

本当にそんな音するなら
断熱材忘れられたか→営業にクレーム
壁に大穴あいてるか→気づかないなら眼科行け

[3534: 匿名さん]

>>3533 通りがかりさん
なにをそんなに怒ってるの？普通に動物位はいるよ？

[3536: 検討者さん]

>>3516 匿名さん

俺、勤め先にコンプレックスあるよ。
今、地方銀行に勤めてるんだが、税理士と社労士取ったので転職したい。
小さな会社でいいので、人事としてのスキルを身につけたい

[3537: 通りがかりさん]

>>3536 検討者さん

銀行なら税理士の知り合いいるよね？
いないなら、商工会行くと紹介してもらえるよ
事務所開業は興味ないの？
他の有資格者から斡旋あるかもよ？

[3538: 通りがかりさん]

>>3537 通りがかりさん
タマホームで家建てて、住宅ローンあるし、中々開業には思いたてない

[3539: 匿名さん]

>>3538 通りがかりさん
定年後に社労士として開業するみたいな先輩はいましたよ。

[3540: 匿名さん]

>>3534 匿名さん

そうなんですか？
どこの隙間からはいるのです？

[3541: 名無しさん]

>>3539 匿名さん
定年まで、まだ30年ある！笑
南海トラフが心配。

[3542: 匿名さん]

>>3541 名無しさん

3536さんが名前変えたの？
わかりにくいな

[3543: e戸建てファンさん]

>>3542 匿名さん

いや、3536の銀行員です

[3544: 匿名さん]

>>3543 e戸建てファンさん

なんで貴方は毎回名前変えてるの？

[3545: 口コミ知りたいさん]

>>3544 匿名さん
いや、変えてないけど。
投稿時に、勝手に上記名前になってるだけ！
初心者ですみませんねぇ。

[3546: 匿名さん]

>>3545 口コミ知りたいさん

勝手にって笑
すみませんねぇって笑
それで開業って笑
もういいや。サヨナラ〜

[3549: タマホー]

>>3534 匿名さん
動物ってタマホームはまじで天井裏に小動物いるの？それともただのデマ？

[3550: 匿名さん]

秀光ビルドの家にすんでるけれど、コウモリの糞がサッシや家の周りに落ちてるよ
屋根裏はのぞいたけれど分からない
外壁にコウモリがとまってたり、バルコニー付近で二匹が追いかけっこしてたよ
今度の半年点検で調べてもらうよ

[3551: 通りがかりさん]

>>3550 匿名さん

どこのハウスメーカーでも起こり得る事だと、言いたいのか…。
コウモリなんてどこにでもいないぞ（笑）

[3552: 匿名さん]

そう言えば一条はコウモリが壁に入るとかで騒ぎに鳴ってたな
外壁の下側のガードが無い設計でそこから入られたらしい

まあ、タマを含め殆どのハウスメーカは
金属製のガード入ってるから心配いらないよ

[3553: 匿名さん]

>>3549 タマホーさん
デマに決まってるじゃんw
いまどきそんな隙間ある家無いよ

[3554: 匿名さん]

>>3552 匿名さん

また一条か、ダサ。
ここタマホームのスレだろ、一条行ってこいや（笑）

[3555: 匿名さん]

瓦の隙間や玄関、バルコニーの上部、サッシ上部、換気、エアコン室外機etc

隙間なんていくらでもあるよ

[3556: 匿名さん]

>>3554 匿名さん
よっぽど嫌いなんだね。普通そんな事まで調べないし…なんだろ？買おうと思ったけど高くて買えなかったから悔しくてとか？？わかんないけどちょっと異常な執着心だよね。タマホームにはタマホームのいい所あるし何がそんなに駆り立てるんじゃろう？

[3557: 名無しさん]

>>3555 匿名さん
タマの天井裏断熱材はグラスウールで厚みが10cmとか15cm
それで「ドドドドドッという音」が鳴るなら人間やイノシシが走ってるぐらいしか考えられない
蛇、コウモリ、ネズミはもちろん、
猫やイタチでもそんな音はならない

本当にそんな音するなら
断熱材忘れられたか→営業にクレーム
壁に大穴あいてるか→気づかないなら眼科行け

[3570: タマホー]

>>3550 匿名さん
コウモリ、、、。入ってないことを祈ってますよ。

[3571: タマホー]

>>3553 匿名さん
そうですよね。昔の家ならネズミくらいいるのが当たり前でしたけど、今は入り込むとこないですよね。屋根裏に小動物入ってたら糞が堆積して、それが夏場乾燥して少しずつ室内に入り込んで、アレルギーや喘息の原因になりそう。

[3572: 匿名さん]

今のタマホームならしっかりしてるし大丈夫だろうね。前に書いてたのは確か7年前って言ってた(多分…見直すのめんどい笑)その頃のタマホームは結構やらかしてた時でめちゃくちゃ叩かれてた時期だからありえるんじゃないかな？

[3573: 匿名さん]

タマホームの集合住宅に住んでます。
定期点検はチェックには来るけど、肝心の修理に来ないくてこっちから催促してた感じ。
その場しのぎの言い訳をされるのが結構ストレスだった。
あと最近はコウモリ問題が発生中。
うちは被害ないけど、周りでは何件かコウモリが住み着いてる。
構造上に問題があるのか、コウモリの異常発生かは不明だけど、何件も入り込むってことは…
書き出すと止まらないのでこの辺で

[3574: 匿名さん]

>>3573 匿名さん

どこに入り込んだの？

[3575: 匿名さん]

大安心の家ってコスパいいですよね？

[3576: 匿名さん]

>>3575 匿名さん
建材は
いいもの使ってると思うよ。^^*

[3577: 匿名さん]

>>3574 匿名さん
壁と屋根の隙間って聞きました

[3578: 匿名さん]

>>3522 口コミ知りたいさん

２年です

[3579: 匿名さん]

>>3577 匿名さん

家もエコキュートの上とか照明の上に糞が落ちているから、屋根の隙間なのかな？
最悪です

[3580: 匿名さん]

>>3579 匿名さん
コウモリは気持ち悪いですよね
この場合は建築責任？によりタマホームに無償対応させるべきなのか、それとも各個人で対応するしかないのか、私は素人なので分かりません
間違いなく言える事は色々な事が重なりすぎて住人達のタマホームの評判は最悪です

[3581: 評判気になるさん]

とりあえずタマホームの評判は悪いって結論でオッケー？

[3585: 検討板ユーザーさん]

大手の掲示板でやたらタマホームの書き逃げがあって見ててウザイ。タマホームはタマホーム
比べるならローコストのレオやアイダと比べとけばいい。大手に噛み付いても見苦しいだけ

[3586: 匿名さん]

>>3585 検討板ユーザーさん

具体的にどうぞ

[3587: 検討版ユーザーさん]

>>3586 匿名さん
積水ハウスや大和あとヘーベルハウスにもいたかな？タマホームが1番みたいな事言ってたぞ

[3588: 検討者さん]

へーべルは鬼怒川の方で何千億と儲けてるからな。いい所探して伝えるの上手いからな。あの人いなかったら無名のメーカーだよね。タマホームで鬼怒川のへーべルの方を引き抜いてしまえばいいんだ。

[3589: 名無しさん]

>>3587 検討版ユーザーさん
アンチですね。全く具体的でない。
そもそも価格帯が違うそのメーカーでタマが一番なんて書くわけない。大手をライバル視しているのは一条とかウィザースとか坪単価80万の会社です。

[3590: 匿名さん]

3727：検討者さん
[2018-09-11 14:55:13]

やっぱタマホームが1番！

とヘーベルのスレに書いてありました。

[3591: 名無しさん]

>>3590 匿名さん
その書き込み「荒らし目的でタマの偽施主」が書き込んだかもしれないよね。煽り目的で根拠のない書き込みを好き勝手する人もいるからね。それも分からずこのスレに書き込んでいるの？あなたが煽りたいんでしょ？くだらない。そもそもその３社で検討している人または施主は「やっぱタマホームが1番！」なんて書かれも何も気にしないはずですよ。あなた以外は。。。

あなたは「ヘーベルだけでなく積水ハウスや大和」も見に行っているんだよね。
>積水ハウスや大和あとヘーベルハウスにもいたかな？
なんでそのスレ見て更にこのタマのスレも見に来ているの？煽りたくて炎上するか気になって見てきているんでしょ！あなたはどこの施主なんですか？上の大手３社の施主が誰も気にしないネタに噛み付くって？あなたは誰？そんなに暇なの？

[3592: 匿名さん]

ただ単に書いてあることを書いたまでです。

[3593: 匿名さん]

>>3592
わざわざ3585さんの為にご苦労様です
あなたが3585さんですよね？

[3594: 名無しさん]

>>3593 匿名さん

ご指摘の通りですね。「3585/3587検討版ユーザー」＝「3590/3592匿名」色々名前を変えて「荒らし・煽り」でも誰も引っかからず。
3587：検討版ユーザー「タマホームが1番」と　3590：匿名「やっぱタマホームが1番」と一語一句が一致。
ちなみに俺の書き込み　3589：名無し「タマが一番」文字も全角半角も書き方も全く違う。

色々なスレで「タマ施主を名乗り」書き込みしているのは、この人物と特定！！管理人さんに通報して特定してもらった方が良いかも。

[3596: 匿名さん]

タマホームで契約したものです。
契約書の見積書に「階段幕板増設20,000円」と「妻壁増設8,800円」のオプションがついていました。
インターネットで検索してもよく分からない場所なのですが、これはタマホームでは自動的につくオプションでしょうか？
階段は普通の正方形タイプの階段です。

[3601: 匿名さん]

3596さん、細かい仕様は設計士の判断で付けている場合もありますから、
金額が増えて疑問に思う所は細かくチェックして納得された方が良いです。
気が付かないうちに付けてもらえて良かったと思う所もあるでしょう。

[3602: 匿名さん]

>>3601 匿名さん
ありがとうございます！
そうですね(^^)
ちゃんと意味があって付けられたものだと思っていますが、納得のために直接聞いてみます！

[3603: 住宅展示場をよく見て検討古河林業に]

住宅展示場を散々見て検討した結果タマホームは安いが、それなり、一条工務店は全室暖房全室までひつようないのでコストがたかい、ヘーベールは高いだけで、よくない、古河林業はとても安く、国産の秋田すぎを使っていて、アルミもしっかり入っていて断熱材もしっかり入っていて安く、夏すずしく、冬あたたかい、

[3604: e戸建てファンさん]

>>3603 住宅展示場をよく見て検討古河林業にさん
アルミ？

[3605: 匿名さん]

>>3603 住宅展示場をよく見て検討古河林業にさん
杉って(嘲笑)

[3606: 名無しさん]

もう少し色々勉強したり、調べても良かったんじゃないかな？
本人が満足だからいいですけど、杉って自慢には、ならないでしよ。

[3607: 匿名さん]

先日タマホームで契約したものです。
見積りに個別現場対応費(60万円)なるものがオプションの欄に記載されていたのですが、タマホームで契約された諸先輩方々も同じように請求されてましたでしょうか？？

[3608: 匿名さん]

契約書確認しましたが、オプション欄に個別現場対応費なんてありませんよ？
支店で違うのかもしれませんね。

[3609: 匿名さん]

>>3608 匿名さん
お返事ありがとうございます。
個人情報も含まれている為見にくくすみませんが、この部分ですね…

[3610: 匿名さん]

>>3609 匿名さん
たしか、前面道路が狭かったり入ってくる角が曲がりにくかったり、坂がキツかったり道路との高低差が大きかったり等々現在の条件が一般的で無い場合に付いたような気が。

[3611: 匿名さん]

>>3610 匿名さん

担当営業に言わらたのは、小運搬費用と、いい大工さんを付けるのに必要って言われました^^;

1mくらいの擁壁がありクレーンが入らないと言っていましたが、購入した土地の前面道路は幅6mありクレーンは入れると思うんですが

[3612: 通りがかりさん]

すでにタマホームの営業を疑ってますね。

[3613: 匿名さん]

小運搬費と言われたのに、何故クレーンの話をするのかな？

[3614: e戸建てファンさん]

>>3611 匿名さん
きちんと営業と話した方が良いよ
擁壁と道路幅は別でしょう？

具体的に何が問題で何が出来ないかを
きちんと聞けば良いだけでは？

[3615: 匿名さん]

>>3611 匿名さん

追加料金で良い大工ってデフォが悪い大工みたいで嫌だね

[3616: 通りがかりさん]

メーカーとは、建ててから長い付き合いが始まります。
すでに無理じゃない？よく話し合ってみたらどうですか？

[3617: 匿名さん]

>>3615 匿名さん
とんでもない追加料金だね

[3618: タマ、レオ、クレバリー検討中]

>>3611 匿名さん
いい大工さんを付けるのに必要というのは普通の大工さんはちゃんと仕事しないと言ってるのと同じだよね？ちょっとこわいなぁ…

[3619: 匿名さん]

前面道路は幅6mもあればクレーンではなさそう。良い大工さんに60万円ですか。
それが納得であればでしょうけど。

[3620: 匿名さん]

タマだけに信用出来ないんだよな
小運搬だけなら40坪で30万もしないとは思うけれど
あと、全面だけ6mでも無駄だよ
途中にセットバック必要な道があるんじゃないの？

[3621: なお]

タマホームにクオカード貰うついでに見学してきた。

見学の時にティッシュとお茶くれたけど、
お茶の消費期限2週間切れてた・・・

客に消費期限切れているもの渡す会社で建てて大丈夫かなと思った

ちなみに兵庫県の加古川の展示場。

[3622: 匿名さん]

>>3621 なおさん
確かにお茶くれるね（笑 あちゃー…ドンマイです

[3623: 検討者さん]

コミコミ価格してますが、安くて最高‼️
長野ですがやっぱりタマさん、最高o(^o^)o


秀光ビルドと比較しましたが、レベルが違う。
良い物が安いですよ( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[3624: 匿名さん]

先日の連休て行きましたが、混んでて観れなかったです。


次の三連休に行きます！


長野の家、カッコいいので期待( ☆∀☆)

[3625: 匿名さん]

ポストにチラシがありました。
秀光ビルドとは違う高級感を感じますね。
比べる人いるのかな。

[3626: 匿名さん]

長野はキャンペーンやってますね‼️

買い時ですよ‼️( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

[3627: 名無しさん]

全部とは言わないが自作( ﾟω^　)ゝ 乙であります！
そんな事しなくても普通でいいのに。
あとタマホームは秀光と比べるのは普通だと思う。ローコストで建てるならローコストでくらべるでしょ。秀光で建てたひとがみたら不愉快ですよ？タマホームでも住林や積水やダイワや一条等とくらべたら。

[3628: 匿名さん]

タマで高級感って‥‥ネタでしょ？

[3629: 匿名さん]

長野でタマホームの展示場の横を通りすがりに覗いたら、確かにキャンペーンの
幟が見えて家族と同時に唸ってしまった。長野在住なら検討するかも。

[3630: 匿名さん]

>>3629 匿名さん
上手にデザインされてるなって感じ。窓の小さいのを展示場故のサイズ感を使い綺麗に小分けされてる

[3631: 匿名さん]

>>3620 匿名さん

3611です。
既に造成された最後の一区画の分譲地(周りは既に建築済み)を購入し、セットバックはございません。


ちなみに延べ床で28坪弱です^^;

打ち合わせの内容を録音しているので、聞き直したらクレーン自体は入れるけど、足を出すと道路にはみ出る為人の手で資材の搬入、及び棟上げしなければならないと言ってましたが、よく道路にはみ出て作業しているお家もあるので不信感が否めません 笑

6mの道路は然程交通量も無いのでなんら問題ないのでは？と思い担当営業に話をしたら、いい大工さんの話のくだりになりました。

[3632: 匿名さん]

連投すみません。
3611です。

ちなみに現場は神奈川県です。

[3633: 匿名さん]

クレーン出るならダメに決まってるわ
駐車場狭いよね
タマには問題無いね
他のハウスメーカーにも聞いてみ

[3634: 匿名さん]

>>3633 匿名さん

タマホームの前に他のハウスメーカーで土地を見てもらった上で話を聞いたのですが、他のメーカーさんはクレーンは問題ないですが、擁壁がある為、基礎を打つのにポンプを使わないといけないからその分のお金は発生しますとのことでした。

[3635: 匿名さん]

>>3618 タマ、レオ、クレバリー検討中さん

3611です。
契約の時に担当営業に直接『よくネットで見かける大工さんの質が悪くて…』みたいな話を聞いてみたことがあるんですが、その時はタマホームの基準をクリアした大工さんとしか契約してないから下手なものは無いです。ただ、一昔前にバンバン建ててた頃は不具合は多くあったので今は基準をクリアした所としかやってない。と言われましたよ

[3636: 匿名さん]

クレーマーwww

[3637: 戸建て検討中さん]

秀光ビルドの方が、スペックは全然上で値段も安いですよ。
長野なら同じ18号線沿いにあるから、比較した方が良いでしょう。

[3638: 匿名さん]

18号線なら近くのレオハウスも見たらどうですかね。

[3639: 匿名さん]

秀光ビルドの欠陥住宅動画見たの？

[3640: e戸建てファンさん]

↑ガセネタは止めましょう。
長野ではタマの現場って何処にあるのかな？
全く見ない。
秀光は色んな場所で建ててるけど。

[3641: 匿名さん]

耳にピアスの跡があるバ◯営業ばかり。
住宅業界はなぜか多い。
学歴はどんな人なんだろ。

[3642: 匿名さん]

>>3635 匿名さん
営業はそう言うしかないよね

[3643: 匿名さん]

>>3641 匿名さん
学歴と営業センスは別物。
ピアス跡があったら、バカなの？
その程度の思考で学歴を持ち出すなんて、バカはどっちかな。
貴方は学歴が高いけど社会的地位がとても低いんだろうな。

[3644: 匿名さん]

性格は顔に出る。生活は体型に出る。本音はしぐさに出る。感性は声に出る。センスは服に出る。美意識は爪に出る。清潔感は髪に出る。落ち着きのなさは足に出る。

[3645: 通りがかりさん]

>>3641耳にピアスの跡があるバ◯営業ばかり。

「～ばかり」＝ALL
そうじゃないでしょ
自分の勝手な思いをあたかも事実の様に述べるのはやめましょう

[3646: 口コミ知りたいさん]

18号線沿いのフェンスに「社員大募集」とか張ってるのに違和感感じないのか。
皆辞めるから、誰でもいいから応募して！！としか見えないよね。
恥ずかしいと思わないのかな。

[3647: 戸建て検討中さん]

>>3646 口コミ知りたいさん

そんなこと思っちゃうあなたが恥ずかしいわ

[3648: 匿名さん]

営業さんですね。
まぁ熱くならずに笑
売れない理由を考えましょう。
あなたの頭では分からないことを
お客様は気にしてるものです。

[3649: 評判気になるさん]

フェンスだけでなくチラシでも大募集してる！
業績絶好調ですね＼(^o^)／

[3650: 匿名さん]

お客もプーも引っ掛ける二刀流ですわ！

[3651: 匿名さん]

>>3648 匿名さん
タマで検討する奴が何を気にするの？
安い！ってだけのメーカーなのに。

自分からお客様って言っちゃう所が、もう…ね。

[3652: 匿名さんさん]

>>3644 匿名さん
いい格言。
でも少数だとは思うけど、ピアス跡がある良き人間がいることもお忘れなく。

[3653: 匿名さん]

仮にそうだとしても、そこまで話し込もうとは思わない
人間関係築く前に、終わっちゃうね

[3654: 戸建て検討中さん]

>>3648 匿名さん
気持ち悪すぎて草も生えん。なにがお客様だよw

[3655: 匿名さん]

気持ち悪いのは、耳に根性あけしたバカでしょ。

普通のピアスならふさがるけどね。

指あるだけまし？ですかね。

[3656: 匿名さん]

誰でも良いから採用するでしょう。

検討される方は注意です。

ド素人に当たる確率が高い。

更に、上司もド素人の確率が高い。

米もらって満足はいけませんよ。

[3657: 匿名さん]

3652さん

ピアスの根性開けがあって少数だが良い人って誰です？
自分の事ですか？
自画自賛ですね笑

[3658: 匿名さん]

＞＞3644
人の受け売りは止めましょう。

3652
それ位の知識はもちましょう。

何処にでも出てる言葉ですよ(゜〇゜;)?????

[3659: 匿名さん]

>>3658 匿名さん
性格の悪さが滲み出て隠せてないぞ

[3660: 戸建て検討中さん]

タマホームのいい所悪い所教えて貰えませんか？一応他にはヘーベルハウスとクレバリーと一条工務店と桧家住宅で考えてて全然まだまとまってないですが少しずつ情報集めたいのでよろしくお願い致します。

[3661: e戸建てファンさん]

＞＞3659

知性の無さが滲み出て隠せてないぞ

お客様にも伝わりますよ
自覚ないでしょうが
お客様をなめてはいけませんよ

[3662: 名無しさん]

行けばお米10キロ貰えるよ！
展示場にレッツゴーだよd=(^o^)=b

[3663: 通りがかりさん]

タマホームって凄いんだねhttp://u2at.com/all/tamahome/?page=1
ここみて決めました！

[3664: 評判気になるさん]

凄い会社ですね！

[3665: 戸建て検討中さん]

ここまであからさまなアンチが湧いてるとレビューもクソもないわな。。。嘘クセェ

[3666: 評判気になるさん]

秀光の方がましかね。

ニトリのとなり。長野は分かりやすい。

[3667: 検討中]

>>3665 戸建て検討中さん
ですね。ヘーベルハウスとか一条工務店も
みてるけど気持ち悪いくらいアンチがわいてて気持ち悪いくらいですよ（笑）ここの掲示板はあまり役に立たないね。

[3668: 匿名さん]

ここはアンチと言うか信者の方が多いからあまり攻撃的な発言は控えた方がいい

[3669: 匿名さん]

イライラしている営業さんも常駐して監視してるしね。

[3670: 匿名さん]

>>3669 匿名さん
そうそう他所のスレまで進出してくるくらいの営業熱心さだからね（笑）

[3671: 口コミ知りたいさん]

タマと秀光で検討してます。
長野限定100戸のお値打ちキャンペーンやってますので。
秀光より安いし信頼できると期待してます。
値段はかなり安いので、間取りを頑張ります( ☆∀☆)

[3672: 検討者さん]

秀光で同じ値引きを交渉するのもありだよね！
◯割位は値引きしてくれるでしょ。
交渉は必要だよね。

[3673: e戸建てファンさん]

>>3671 口コミ知りたいさん
100戸くらいの型落ちのもしくはアウトレットの部品が余ってるのかな？

[3674: 匿名さん]

長野の秀光ビルドは高い
石川で1636万
岐阜で1615万
長野で1843万

[3675: 口コミ知りたいさん]

秀光って1200万位の家でしょ。
嘘は止めて下さいね！

[3676: 匿名さん]

なんてレベルの低い…

[3677: 戸建て検討中さん]

他社メーカーと比較するのがめんどくさい&展示場も億劫で最近はタマホームにしか話聞きに行ってないや。
みなさん比較検討する時は値段はともかくあとはどこを見ますか？ポイント教えてください。
もうタマホームでいいかなーってなっちゃうけど踏み切れなくて

[3678: 名無しさん]

>>3677 戸建て検討中さん
間取りの自由さかな？タマホームはたまルールってのがわりと厄介で自分の思うように間取りが取りにくい。お金プラスで出せば解決するみたいだけどそれはどうなの？って感じ。タマで探してるってことはローコストですよね？ローコストならわりとアイ工務店とか蔵のような中二階が作れたりして注文住宅を作ってる感じがしますよ。多分一生に一度の家づくりです。めんどくさがらず楽しんで作ってみてはいかがですか？

[3679: 匿名さん]

>>3677 戸建て検討中さん

自分はギリギリまでタマホームで建てる気だったのですが周囲に大反対され辞めました。昔の安かろう悪かろうのイメージが強く家族からも友人からも大バッシングでした…1度ついたイメージはなかなか消せないみたいです。住宅地に新しく建てるにしても昔から住んでいる場所にたてるにしてもあの家は良くも悪くもタマホームと覚えられます。それを良しとするならタマホームさんはとてもコスパのいいハウスメーカーさんだと思います。
タマホームさんをディスる気は一切ありません。

[3680: 匿名さん]

>>3679　匿名さん
どこで建てたんですか？
　

[3681: 匿名さん]

ローコスト一条です。

[3682: 匿名さん]

>>3680 匿名さん
上の匿名です3681ではありません。
社名を隠してもバレると思いますが、蔵のある家で建てました。少し無理をしたと自分でも思いますがタマホームより少し狭くした代わりに空間を上手く使う提案をしてくれてオシャレでとても実用的な家に仕上がり満足しております。確かに3681さんの言うように一条工務店も性能がよく床暖房やタイルとかなり魅力的でしたが提案力の差でしたね。値段だけで決めるのもいいと思いますが視野は広い方が幸せな選択の幅も広がると思います。良い家を建ててくださいね

[3683: 匿名さん]

電気代がもったいなくて無理かな？

[3684: 匿名さん]

一条工務店ってローコストに入るんだ？みんなお金持ちなんですね

[3685: 匿名さん]

総額3200～3500万でしょ。建売の外観＋間取りも制約があるから図面も楽

[3686: 匿名さん]

ミサワの家って窮屈で圧迫感があって無理でした
天井の低い蔵・無駄な中二階・窮屈になってしまう二階・縦長で意匠性の乏しいデザイン
と偉そうなコメントすいません

[3687: 匿名さん]

>>3686 匿名さん

タマは意匠的には良いよ。ミサワはまあまあ、一条は総二階の片流れでアパートみたいな感じ。

[3688: 匿名さん]

>>3685 匿名さん
タマルールも大概めんどくさかったけどね（笑）何回ため息ついたことか。うちの家づくりは妥協に次ぐ妥協だったけど建ってみれば愛着はある。

[3689: 検討中の者です]

>>3687 匿名さん
意匠的にというとどんな工夫をされましたか？是非教えて貰えませんか？

[3690: 匿名さん]

>>3687 匿名さん
タマホームで拘り持ってこれをしたぞ！！とかありますか？

[3691: 戸建て検討中さん]

自分も気になりますね！！！タマホームなら他所でできなかったこれが出来た！みたいなの教えて欲しいですね٩(๑´ω`๑)۶

[3692: 検討者さん]

他のタマホーム施主さんでもいいから、教えて下さい。

[3693: 通りがかり]

教えてクレクレより自ら学べ

[3696: 通りがかりさん]

横からで失礼します。
タマは注文建築・在来軸組・金属接続・ベタ基礎だから同じ工法のＨＭのスレやブログを覗くとヒントがあります。それを参考にしてタマで建てたらいかがですか？
価格が少し上がりますがタマにノウハウを教えたレオハウスとか、さらに高くなりますがヤマダウッドとか過去レスに参考になるかも？の写真や図面を施主さんが沢山アップされています。
同じ工法のアイフルや富士住建のスレで質問しても教えてくれるかもしれません。超ローコストの秀光ビルドのスレも情報交換が盛んですね。

[3697: 匿名さん]

偉そうに言うけど結局は個性もない値段なりの家という事でOK？普通にきいてきた上の4人可哀想…

[3698: 匿名さん]

>>3696 通りがかりさん

秀光ビルドの宣伝ですか
必死だね

[3699: 通りがかりさん]

また秀光ビルド長野の営業かよ

[3700: 名無しさん]

予算が無いので・・・・予算なりの工事しか出来ないと工事業者さんが言ってましたね。

ローコスト住宅が全て悪いとは思いませんが、物にはそれなりに価格が有りますので極端に安い物には何かがあるので無いかと注意が必要ですね。

[3701: 匿名さん]

>>3696 通りがかりさん

他の方の書き込みは気にし無いで下さい。適当に書いている方も多いですから。
ご紹介のスレ覗いてきました。ヤマダウッドハウスで写真っと検索すると平屋で軒を伸ばした家とか、間取りの面白い家とか、大きな家とか、気流止めとか有りますね。私は参考になりました。ありがとうございます。他はあまり写真がありませんでした。

[3702: 匿名さん]

>>3701 匿名さん

お前さ、秀光ビルドの奴だろ

[3703: 匿名さん]

>>3701 匿名さん

わざわざ、ここに書き込む必要あるのか？
そっちに書き込めよ

[3705: 匿名さん]

>>3695 検討者さん
わかるわー誰にでも噛み付くスタイル（笑）よっぽど自信が無い小物なんだろうな

[3706: 匿名さん]

>>3705 匿名さん

えーと、アンタのコト？

[3707: 匿名さん]

>>3706 匿名さん
わからないから繰り返すんだね（笑）

[3708: 名無しさん]

>>3707 匿名さん

からかわれてるの気づけば？

[3709: 匿名さん]

>>3708 名無しさん
キミ…なんかいつもズレてるよね？普段からバイトとかでいわれるでしょ

[3710: 匿名さん]

>>3709 匿名さん

うんうん、そかそか。おつかれさん♡

[3711: 匿名さん]

>>3710 匿名さん
しめてくれてありがとうお疲れ様(∩˃o˂∩)♡

[3712: 匿名さん]

秀光ビルドスレを荒らすな！

[3713: 匿名さん]

やはり低価格には低能 程品格が良く似合う

[3714: e戸建てファンさん]

ここって低価格の割にいいもん使ってるよね。少し仕事で付き合うことあったんだけど安いなりなのかなと思ってたら違った。よく考えてるよこの会社。

[3722: 戸建て検討中さん]

タマホームは良いですよ。
外壁にしても標準で窓枠以外ノンシーリングで良いものを使っているし、屋根もストレート瓦にすれば生涯一回の修繕費で可能だと思う。
ローコストでも、長い目で安心出来ると思います。
どこも全国展開しているハウスメーカーさんは人材不足でしょうから、営業や大工さんの当たり外れはあると思いますけどね。
私は良い営業さんに当たりました。

[3723: 匿名さん]

また、当たり外れの話かよ
そういう抽象的な話はいらない

[3724: タマホームオーナー]

タマホーム大安心の家、文句のつけどこありますか？！

[3725: タマホームオーナー]

>>3722 戸建て検討中さん
御意！

[3726: 匿名さん]

>>3724 タマホームオーナーさん
知り合いの大工に聞いたけど白蟻は檜でも食べるものがなければ普通に食べるらしいよ？あと芝生や線路のいたみたいなのをすると白蟻がよるらしい…防蟻処理してますか？檜でも普通に食べられますよ？10年で虫きたらお金が出ると言っても食べられる事に変わりはないよね？

[3727: 匿名さん]

施工方法＋材質で保障されているのに、毎度毎度懲りないね。余計な心配ありがとう。
あなたの家は防蟻処理して保証されているけれど「その保証が心配」だからもちろん別業者入れて更に塗布しているのですか？2重保証として。。。
保証とは通常それで問題ないという事だから更にタマで防蟻処理するということは2重保証するという事、全く必要ないしナンセンス。

[3728: 匿名さん]

>>3727 匿名さん
でも食べられますよ？

[3729: 匿名さん]

>>3728 匿名さん

あなたの家が絶対食べられないという証拠と、タマホームだから食べられたという証拠を見せてください。不安を煽るだけなら書き込まないにしようね。

[3730: 匿名さん]

>>3729 匿名さん
防蟻処理してるのは食べないよ。むしろ食べれない。檜白蟻食べるで検索すればすぐに出てくるよ

[3731: 検討者]

自分の見積もりでは大安心は標準で防蟻処理ありとなってるんだけど地域限定なのかな？
営業に聞いたら（地上高？）１ｍまでとのこと。
うろ覚えだけど、そうじゃないと長期優良？が取れないとか。
違うんか～～～～ぃ

[3732: 匿名さん]

>>3731 検討者さん

大安心で大丈夫ですよ。荒らしたいだけですから。保証会社が安全と認定して保証しています。
この方はタマではないので知らないみたいだけれど、安全の高い檜とシロアリに入られない工法や部材を使用しているので10年は安全と保証されています。この方は檜は食われると言いたいのでしょうが、工法自体がシロアリを寄せ付けない工法で更に檜を使用し保護されています。その辺を全く知らないしつこい荒らしさんです。

[3733: 匿名さん]

>>3732 匿名さん
そうなんですね。安心しました！因みにどんな工法でされてるんですか？

[3734: 通りがかりさん]

タマの施主なら引き渡しの際に保証が添付されており書面＋HPに詳しく載っています。

[3735: 匿名さん]

>>3734 通りがかりさん
すいません検討中なもので…

[3736: 戸建て検討中さん]

ここって各ハウスメーカーさんが仕掛けあってるんてすか？
いえ、何を買うにも、場所やタイミングで同じものでも当たり外れは必ずありますよ。
車でも新車でホイールベアリングが逝ったり、家電でも数週間や数ヶ月で逝ったり。
ただタマホームに行って不快だったからと、何でもかんでも否定するのはおかしな話です。
立ち回り次第で何とでもできます。

それと建設中に見に行ったり、営業さんに大工さん頼んでも心配なら第三者機関に頼んだり。
こんな仕上がりだとは思わなかったとか、余りにも想像力や空間認識が無さすぎますし、それを各ハウスメーカーの責任にしたり、これは私には有り得ません。

明らかな配置ミスや傷などは指摘し直してもらえばいいし、そもそもお金払ってるお客様だぞ！と言うならば、込み込み坪単価最低70万の所へ行くべきです。
私は予算も含め探してましたが、タマの営業さんが信頼出来、嘘もつかず話してくれました。
だからタマで建てますし、建設中も見に行きます。
小さいミスは気にしません。
ですが、いくら平均より安いと言っても大きな買い物ですし、人それぞれという答えが正解かもしれませんね。

[3737: タマホームオーナー]

いつも言ってるけどもさ、ディーラーから納車された日本車の新車、なにか不具合ある？それとおんなじ、タマホーム大安心の家は、

[3738: タマホームオーナー]

グダグダ言ってるやつ、ホントにタマホームで建てたの？

[3739: 匿名さん]

ここまでアンチが湧くのもなんなんだろね。みんなそれぞれ考えたり勉強して各ハウスメーカーに頼んでるのにね。
ここはダメだの評判悪いだのなんの恨みがあるんだここのアンチはw

[3740: 戸建て検討中さん]

>>3739 匿名さん
どこ見ても一緒ですよ
自分は今検討中で色々な板を見て回ってるけどどこも誹謗中傷だらけ。ここの批判的なコメントなんてまだマシな方でヘーベルハウスとか一条工務店とかは人の話も聞かない相手なのでもの凄いですよ

[3741: タマホームオーナー]

タマホーム大安心の家の引き戸は分厚くては高級感があるわな、大満足！

[3742: タマホームオーナー]

タマホームオーナーとして批判してるヤツらの投稿はほぼすべてが妄想だとわかるわ

[3743: タマホームオーナー]

>>3736 戸建て検討中さん
タマホームは東証一部上場の堂々たる企業、第三者機関？
タマホームで新築するにあたり、そんなもんは必要ないでしょう

[3744: タマホームオーナー]

>>3740 戸建て検討中さん
ヤマダウッドハウス口コミみてみなよ、

[3745: 匿名さん]

>>3737 タマホームオーナーさん
そんなわけないw
それならタマホームは地球上で1番のハウスメーカー確定していいよ。
家ってのはそんなこと絶対にありえない。
家建てた人ならわかる。
さては、、、。

[3746: 匿名さん]

>>3742 タマホームオーナーさん
って思いたいんだよね。わかるよ。

[3747: 匿名さん]

>>3743 タマホームオーナーさん
東証一部上場してるとかってのは信用するしないの指標にならないよ。
超一流の企業の中にも東証一部に、あえて上場しない企業があります。
あんまり関係ないってこと。

[3748: 匿名さん]

>>3747 匿名さん

それって同族企業の工務店の事？

[3749: 匿名さん]

上場していない企業の方が、何かと問題有りますが

[3750: 気になる]

みのもんたが外れたからいいんじゃありません

[3751: 戸建て検討中さん]

>>3743 タマホームオーナーさん

…無条件でタマは良い！最高！間違いない！的な書き込みは、無条件でタマ批判している人達と同類ですよ。
完全な物などないからこその保証ですし、日本の新車とはいえ、残念ながら初期不良はあります。

タマホームはシステム化しタマホームが建てている訳ではないですし、ネジの締め位置やトルク1つとっても同じ家は建てられません。
大概、どこも第三者機関を入れですが、徹底的にはやっていません、仕事無くなりますし。
だからこそ第三者機関に依頼でき、商売が成り立っています。

ただ、個人的にはタマホームは好きですけどね。

[3752: 匿名さん]

タマの協力業者基準は他より厳しいんで
タマの基準外の業者が他のローコスト施工してます

[3753: 匿名さん]

>>3752 匿名さん
それは営業に乗せられてるだけ…いやマジで建てた事ある人ならわかるよ。当たりをひいた人は別だけど…………

[3754: 匿名さん]

>>3752 匿名さん
それは逆だよ！！他所で施行荒くてクビになって仕事にあぶれてる人とかそもそも仕事がない人が安い手間賃でやるから数こなさして材料もけちらないと利益が出ない。だから今のタマホームだけはやめとけと言われる悪評に繋がったんでしょ？

[3755: 匿名さん]

追記ですが今は真面目に家づくりされてると思います。昔から今のようだともしかしたらナンバーワンになれてたかもしれないだけに残念です。

[3756: 匿名さん]

木造軸組ローコストの施工技術なら、タマがナンバーワンです
他の秀光やアイダは、タマ以下です

[3761: 匿名さん]

>>3756 匿名さん

ローコストなら精査しないしね
どこの仕事も出来ない業者が末端の末端を請け負う
トラブルになる
簡単ですね
タマより安いとこは危険

[3763: と区名]

TOTOとリクシルじゃTOTOのが遥かにいいな

[3764: と区名]

>>3756 匿名さん
そのとおり！

[3765: 匿名さん]

TOTOとLIXILは最新の設備を知った方が良いよ。LIXILはINAXとトステム等を合併した巨大企業で研究開発費も十分、今ではトイレの抗菌性・メンテナンスはLIXILのほうが上、更に洗浄ノズルも衛生上2本ノズル(通常+女性専用)で便を洗った不衛生ノズルで女性は使用しないですむ。キッチンもサッシもね。うちは玄関ドアもLIXILで家族も大満足

[3770: 匿名さん]

洗面台は蛇口吊り下げタイプのLIXILがいいねー。しかしドアのカードキーだったり樹脂枠トリプルガラスだったりはTOTOのほうがいいかな

[3775: 通りがかりさん]

先日の北海道地震報告

商品名：大地の家
震度：6弱
築年数：8年
階数：3階建て

被害状況：皿一枚

でした。参考までに。

[3776: のぞき見]

ＴＯＴＯはリクシルグループじゃないの？トーヨーサッシ

[3777: 匿名さん]

>>3775 通りがかりさん

当たり前だよ
もう一回来たらヤバいよ

[3778: 匿名さん]

>>3775 通りがかりさん
よくタマホームで北海道なのに建てようとしたね…

[3779: 匿名さん]

>>3775 通りがかりさん

ありがとう。参考にさせてもらいます。
嫌なこと言う人のことは気にしない方がいいと思いますよ。

[3780: 匿名さん]

トイレは実際にウォシュレットの使い心地を比べてみて決めた方がいいみたいですよ。

[3781: 名無しさん]

私はウォシュレット使わないので、要らない。
どーでもいい。
家族も誰一人使わないけど、あれって外せない機能らしいです。
たまに掃除するが、ムカつく。

ほかのHMで建てたのですが、タマホームって見に行った事ないので
展示場を覗きに行っても良いですか?
土日はもちろん行きません。商売の邪魔になるから。
見てみたいだけ。

[3782: 匿名さん]

突然割り込むようになってすみません。
近所の方がタマホームで建てたのですが、うちの土地(畑)にかぶって建てました。もちろんうちの土地は登記上は「宅地」ではありません。
3ヶ月もしないうちに家が建ち、もうすでに人が住んでいます。
今回うちがその畑に家を建てることになり(タマホームではないハウスメーカーです)、農地転用などの申請を行っている最中で発覚し、というか公図を見れば一目瞭然でした。
タマホームで家を建てたことが無いので、タマホームがどのような手順なのか、どんな人柄なのかは分かりませんが、まず家を建てる時に公図などは見ないのでしょうか。
そもそも登記上「宅地」ではないところに家を建てていること自体がありえないことだと思うのですが…。
でももう相手は建ててしまっているので、どうしようもありません。
うちの土地は昔は畑として使っていましたが、しばらく全く使っていない状態だったので気付きませんでした。
これからいろいろとモメることになるかもしれませんが、隣に家を建てる予定なので、当たり前ですができるだけモメたくもありません。泣き寝入りしかないのが現実です。
こちらが気付かなかったことも悪いとは思いますが、タマホームには不信感しかありません。うちはタマホームにしなくて良かったと改めて思いました。

[3783: 匿名さん]

>>3782 匿名さん

本当ですか？建てると分かりますが、それはありえない事を書いていますよ。誇張して書いてしまったなら、管理人さんに上のレスを削除依頼をした方が良いと思いますが。。。

[3784: 匿名さん]

>>3783 匿名さん
本当のことです。まさかそんなことが起こるなんて思ってもいなかったです。本当に困惑しています。

[3785: 匿名さん]

>>3783 匿名さん
言葉足らずだったので詳しく説明しますと、実際にそのようなことが起こってしまっているので、県の行政の方と司法書士事務所の方が説明をしに家まで来てくれました。(申請されている公図にきちんと図を書いて分かりやすく説明してくださいました。)
今後どうしていくべきか話し合いになります。

[3786: 匿名さん]

それは司法書士の管轄なんですか？

[3787: 匿名さん]

>>3785 匿名さん

そうなんですね？通常測量時に役所から動態図を取り寄せ、土地の名義確認をします。時に課税証明も必要。建設途中の検査でも役所からの第三者機関が土地の名義人チェックと図面通りの合法建築家の確認。完成引渡し後の役所からの課税対象検査も建物の名義人と土地の名義人のチェック。ローンを組む場合には法務局への建物登記がありますので、他人様の土地に家が建つことは本当に珍しい。しかもチャックは地元の役所の管轄だと思いますが、県の管轄なのですか？勉強のために教えてください。

[3788: 匿名さん]

>>3787 匿名さん
その流れは理解しています。うちも同じ手続きを踏んでいかなければならないので。
なので、なぜこんなことが起こったのか理解ができないのです。
前々から名義変更などをお世話してくれている司法書士事務所の先生がいるので、その方に相談に乗ってもらったりしています。もちろんハウスメーカーさんと提携している先生も今回の家を建てる時からお世話になっています。もちろん市のチェックもあるでしょうが、地方局は県の管轄だと思います。なので県も関わってきます。
最初の投稿に書きましたが、うちの土地にかぶっているというだけで、その人の家全体がうちの土地というわけではありません。
造成して宅地として利用している部分にうちの土地が含まれています。
かぶっていたとしても、今回こちらが建てたい家は建てられる面積はあるので、このまま建てることになると思います。そしてお隣さんとうちとこれからいろいろな書類を変更していく手続きになるのだと思います。

[3789: のぞき見]

売るしかないでしょう！少し高めに

[3790: 匿名さん]

>>3789 のぞき見さん
そうですね。そうできればいいのですが…。今は、向こうがどうしたいのか返答待ちの状態です。

[3791: と区名]

>>3781 名無しさん
ウォシュレット使わない？！、youはどうかしてんじゃねえ、今時さ、紙でけつののウンチふくの？！、ぼくにはムリムリ！

[3792: と区名]

今日ファミリーマートで買い物してたらさ、銀縁メガネかけた35位のボ～ットシタ感じの男には縁のなさそうな女がさ、パンのコーナーでパンを取ってはもどし、取ってはもどし、おまけに陳列してあるパンを押したり、たまんないね、キモくてキモくて、腹立って腹立って、かいもしねえくせに、客になにもいえねえ風潮、ばからしいわな

[3793: 匿名さん]

なんだこれ？紙で拭かないの？信じられない…

[3794: と区名]

>>3793 匿名さん
紙で吹いたら出血するもの

[3795: 匿名さん]

>>3794 と区名さん
痔持ちか

[3796: 名無しさん]

>3791さん

3781です。
どうでもいい話にレスありがとうございます。

くすぐったいから無理です。
美容院でシャンプーも危険です。高校生ぐらいまでは本当に椅子から落ちるぐらい
で、危なかったです。
おばちゃんになった今でも「ぎゃあ」って叫びそうだし。
マッサージも全般ダメです。肩はこっているらしいけど自覚薄い。

将来、痔主になったらウォシュレット必須ですよね。たぶん。
どちらかと言うと、下痢体質なので大丈夫かな、とか思ってます。
甘いかしら。
ウォシュレット絶対必要っていうのは男性の方が多いとか聞くけど、
女友達は使わない人が多いので、本当なのかも〜と思います。

スレ汚し、すみません。タマ関係ないし。

[3798: 匿名さん]

このスレいるか？くだらない

[3799: とおりすがりさん]

>>3796 名無しさん
お姉さま、お年のころはいかほどですか？

[3800: 戸建て検討中さん]

タマホームで検討中ですが見積もりにわからない項目があるので質問させて頂きます。
こちら長野在住なのですがオプションに「地域対応費」と言う項目があり880000も計上されていました。担当に聞くと寒冷地域での基礎強化の金額だと言われましたが、値段が高すぎますし説明も納得できません。自分で調べてもこの項目についてわからなかったため、この項目について知っている方がいれば教えて頂ければ幸いです。

[3801: 匿名さん]

>>3800 戸建て検討中さん
他のメーカーの見積もりと比較してみては？

[3802: 匿名さん]

>>3801 匿名さん

そりゃタマホームは安い家なんだから他所と比べても安いてしょ
3800さんはそんな事聞いてなくね？
不当にタマホームにぼったくりうけてるんじゃないかと不安になってるんじゃないか？

[3803: 匿名さん]

>>3800 戸建て検討中さん
88万もあがってたらグラスウールみたいな安い断熱材じゃなくて吹きつけの断熱材とかにグレードアップしてるかもね。グラスウールはいくら通気性をうんぬんといわれても自分はしたくないな。湿気でやられるのは目に見えてる数年はいいけどその後が怖い

[3804: 匿名さん]

今日ザックリ見積もりもらって外溝費入れて建坪42で約3000万でした。床暖に断熱厚みアップ、太陽光その他オプションまあまあ。ガレージが高くついちゃったのもあるのでここから下げてきまーす。

[3805: 口コミ知りたいさん]

秀光と比較した方が良いですね！
長野ではタマさんもキャンペーンやってるし、
どちらもお得ですよd=(^o^)=b
秀光は社員さん優秀ですよ！

[3806: 評判気になるさん]

長野って18号ドンキホーテの向かい？
いつも込み合ってますね！
予約してから行った方が良さそうだね。