タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[321: 匿名さん]

位置情報の提供は私も表示されましたが、これってどういう事ですか？

タマホームの家は低価格が売りだと思いますが、低価格＝建材の価格かと
思えば国産の杉や檜を使っているようです。

中間業者を挟まない施工の直接管理、大量発注によるコストダウンで
低価格を実現しているようですが、設備や仕様のグレードはどの程度
になりますか？

[322: 足長坊主]

>>321
「位置情報の提供は私も表示されましたが、これってどういう事ですか？ 」→タマホームに興味を持った方の住所を割り出し、営業をかけるのではないかの。

[323: 匿名さん]

資料請求でDMが来るのは致し方ないと感じますが、公式サイトにアクセスしただけで住所がわかってしまうのは如何なものかと思います。
純粋にオーナー宅マッチングサービスで近くのモデルハウスを検索できるシステムにのみ利用されるのであれば、便利なサービスで結構だと思いますよ。

[324: 匿名さん]

位置情報を知らせるやつって、近くのモデルルームがこれだけありますよって知るためだけにあるのだと思いますが…
GPSだって正確な場所がわかるわけじゃないので
アクセスしただけでDMが来るなんてことないんじゃないでしょうか。
集合住宅に住んでいる場合なんて、建物は解ってもその中の誰か、なんてことわからないですもの。

[325: 通りがかりさん]

アクセスしただけで住所わかるわけないだろ…。
どのエリアからのアクセスが多いか統計とって、経営に反映してるだけなんじゃ…。

[326: 匿名さん]

別に位置情報を知らせても家まで分からないし心配いらないです。ということですね。

モデルハウス公開しているところって意外と多くないのだなと思いました。
もっと多いのかと思っていたのですが。
ウェブ上で公開している所がそんなに多くないだけで、
地域限定で公開している所はちょこちょこあるのかしら？

[327: 足長坊主]

>>325
「どのエリアからのアクセスが多いか統計とって、経営に反映してるだけなんじゃ」→アウトじゃ。

[328: 匿名さん]

オーナー宅見学マッチングサービスなんていうものがあるんだ、ってことでクリックしてみたら位置情報が確認できませんでしたなんて出ました。親切すぎるサービスなのかもしれません。普通なら自分で地図から探していく感じかと思うので。

モデルハウスの他に、既に建てて住んでいる家の見学もできるのはいいかもしれません。モデルハウスも地域によっては多くないのだろうけど、全国的に各県複数の展示場はあるようですよ。

[329: 匿名さん]

タマホームの工期が短いのは「レベル確認」を極限にまで省いています。不具合があったら直せば良いと考えているので、チェックは御座なり。タマホームの営業マン曰くこれが「最高の大工」なのだそうです。ちなみに1年以上たってまだ、直っていません。なぜか？それはタマホームには瑕疵がないからだそうです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[330: 匿名さん]

タマホームは工期が短いのは、ある程度まで工場でいろいろと建材の加工を済ませてくるから本当に現場では組み立てるだけっていうのがあると聞きますよ。
効率が良くていいじゃないですか。短いから即ち悪いというわけではないのですから。
チェックに関しては引渡し前のチェックで徹底的に見ていくことはしていかねばなりませんね。引き渡してからだと面倒ですからね。

[331: 匿名さん]

>330 さん

映像を見て、問題ないと思ったのでしょうか？もし問題がないと思ったのでしたら、何故か教えていただけませんか？
今やプレカットは当たり前。工場出荷されるプレカットの精度は、何処も条件は変わりません。ただ、少なくとも我が家では、プレカット材を組み立てた後、正しく水平や直角が出ているか、確認していません。大工が認めています。私は手抜きだと思います。ましてや、図面に記載してある鋼製束を勝手に抜いておいて、指摘されると構造には関係ないから大丈夫だ、瑕疵もないと開き直る。何が問題ないか理解せず、謝罪一つ満足に出来ない会社がタマホームです。

[332: 匿名さん]

330さんはよく分からずに書き込んでいるんでしょう。
タマホームの不要な人件費だけでなく、必要な人件費まで削っています。
これではもちろん良い家は出来ません。
まあ、多少施工がいい加減な建売レベルでも気にならない方にはお勧めできますが。

[333: 名無しさん]

>>329 匿名さん

建てた後はどんなに悪い箇所でもなおしてもらえません。連絡すらなくいくらお願いしても知らん顔です。ひどすぎます。畳み見ましたひどい対応ですね。私も沢山ありますが同じような対応で全くなおしてくれません。こんなの許せないですよね。どうにかならないですかね。

[335: 買い替え検討中さん]

タマホームさんの建物仕様自体は決して悪くないと思います。
瓦屋根への拘りや、ゆったりとしたメーターモジュールの階段・バルコニー、第一種換気の採用、必要十分な装備品等々決して安いだけのＨＭではないと思いました。

ただ、タマさんは間取・外観の設計から内装のコーディネートまで、基本的に全て担当営業マンが一人でします。
したがって、あらかじめ用意された間取りプランの中に気に入ったプランがあり、内装もこだわらない方なら良いのでしょうが、そうでない場合には厳しいと思いました。

タマさんの担当営業マンがスーパーマンならともかく、まずそんな素晴らしい人はついてくれませんので、自分がスーパーマンになって取り仕切るしかありません。
それは向いている人には楽しい作業でしょうが、一般人には大変な努力を要することです。

以上のことがわかったので、今回、注文住宅の見積もりをお願いしましたが、結局見送ることにしました。

[336: 名無しさん]

>>334 匿名さん

ほんとにごもっともです。皆さん同じように酷いめにあっているのがうかがえます。絶対に許せないですよね。辛い悔しい思いをする人は増えていく一方だと思います。連絡を取れるならとりたいです。何かいい方法はないでしょうかね。

[337: 匿名さん]

タマホームってたくさんあるプランの中から「これ」って選んで
そしてそのまま作ってもらうというのがスタンダードなのかなというふうに公式サイトとかチラシとか見ていると思いますよね。
壁紙の変更とかどこか素材をちょっと変えるだけなら、営業担当者でOKだと思いますが
もっとこったことをしたい時には施主が頑張らないとならないのですか…

[338: 名無しさん]

タマホームは基本自由設計をうたっていますね。

ただ、設計・プラン自体は営業さんが、CADというよりはマイホームデザイナーみたいな手軽に間取り作成が出来るソフトを使用し作成しています。
打ち合わせをしながら、間取りの変更を入力するといった事も出来ますし、CGで立体的に間取りを見ることも出来ます。

レスポンス良く、施主の意見が反映されるのは良いのですが、できあがる間取りは営業さんのセンス次第でしょうか。

[339: 匿名さん]

タマホームではありきたりな間取りが多いですよね。既存のデータかなんかがあるんですかね？使いまわしか少し変えたかぐらいの間取りが多いように感じます。
あと、大工の話ですが友達に大工がいて、普段は自分の工務店の仕事をしてるみたいですが、知り合いに頼まれてタマの現場を時々手伝うそうですが、大工工事はいつからいつまでって決まっている(大体２週間)なので基本的に言われた事以外はしないって決めてないと終わらないらしいです。工期に追われてるから確認不足や漏れ、作業の雑さが目立つと。それが嫌だから１日、２日程度の手伝い以外は断ってるって言っていました。

[340: 匿名さん]

四季報をみてタマホームの現状を知って下さい・・・・・・それがすべてを物語っています。

[342: 匿名さん]

タマホームにしようと８割きめてます。が 書き込みをみて迷ってます。30年保証が付いているらしいですがウソなのでしょうか

[343: 通りがかりさん]

>30年保証が付いているらしいですがウソなのでしょうか

嘘では無いと思いますが、きちんと保証の内容を確認してください。
HPを見ただけでも、
当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長30年間の保証をいたします。
※延長保証の対象は構造躯体、防水、白蟻の初期保証部分となります。
※保証および点検につきましては住宅保証約款をご確認ください。
と書いてあります。

後は、30年間倒産しないことを祈るだけでしょうか。

[344: 匿名さん]

去年タマで建てました。40坪オール電化です。
北東北の3地域なので大安心の家[暖]でした。
Ua値は0.43で北海道の次世代省エネ基準くらいだそうです。

冬は-8℃くらいになる地域で寒さが心配でしたが、
寒冷地向けエアコンのみできちんと設定温度に保たれ暖かいです。
設定23度で1、2階とも24時間つけっぱなしにして1月の電気代は3万5千円でした。
前の家では電気、ガス、灯油を使って寒いのを我慢していましたが、
その頃と合計額があまり変わらないので満足してます。

[345: 匿名さん]

344さんは満足されているようですけれど、光熱費が前とあまり変わらないというのがちょっと気になりました。
失礼かもしれませんが、断熱性能が高いと光熱費が安く済むわけではないのかなと思いました。
これは、オール電化にしないでガスと電気と併用にしても同じことなんでしょうか。
でも、前のお家では暖房器具フル稼働でも寒かったとのことなので、暖かく暮らせていることの方が大きいですかね。

[346: 匿名さん]

30年どころか10年持たないと思いますけどね。
でもいたって普通の在来ですからタマが倒産してもあまり関係ないのでは？
保証なんてあってないような物ですしね。

[347: e戸建てファンさん]

>>342 匿名さん

タマホームは、やめといた方がいいです。
だいたい、他の大手ハウスメーカーも言える事ですが家造りに関しての知識や情報をある程度、調べておかないと建てた後で後悔する事になります。
営業マンの言いなりに任せ過ぎると建物の外見や間取りが建て売り住宅と変わらない仕様になります。
私も以前にタマホームで検討し、契約まで結んだのですがパース図で完成された家を見た時、自分が思い描いてた家とは、かけ離れていて絶句してしまいました。
自分が思う家にするとオプションだらけの予算オーバーになり無理だとわかり、タマホームで建てるのを諦めました。

タマホームは、年収がそこそこある人に対しては手厚く対応するが低い人には、いい加減というか、扱いが雑ですね。

[349: 匿名さん]

建築例に価格がのっかっているのはとても参考になります。
理容室と自宅を兼ねた家で1300万円はお得だなと思いました。
とてもシンプルで余計なものはなさそうですが、
仕事と生活には十分な空間なのではないかと想像しました。
逆にT様邸はこだわりが盛りだくさんなのではないかと想像します。
もっと写真を見たいですけど、実際にお客さんが住んでいる家なのでしょうから、
これ以上は無理なのかもしれません。

[351: 匿名さん]

3割海外木材なのに堂々と国産使用を謳う神経の図太さ。

お米だって3割も海外産が交じると味が変わってマズくなるのに。

ずっと前営業さんに聞いたことあるけど、中国、ブラジルとあともう一カ国どこだったけな。

[352: 戸建て検討中さん]

当たり前？契約に際し、いろいろな手続きで認印を使いたいと言うのですが、それが100均の印鑑を買ってくると言います。その印鑑をタマホームが自由に使いたいようなのです。その場の雰囲気でＯＫしましたが、これって法律違反ですか？それとも皆んなやっていることだから、大丈夫でしょうか？心配です。

[353: 匿名さん]

営業力や大手の安心感などはあるんじゃないでしょうか。
価格と品質のバランスも悪くないかなと感じます。
ローコストで家建ててくれるところは他にもありますけど
小さい工務店だとやっぱりちょっと心配ですし。
うちの近所に展示場があるからかチラシも多く入ってきますし
ご近所でも建ててる方が多いかな。
ここだと価格のこともあって若い世代の施主が多いんですかね。
インパクトのあるCMでその層にはウケてるってこともあるのでしょうけど。

[354: 匿名さん]

＞352　ありえないですね、そんないい加減なところは絶対やめた方が良いです。あとでトラブルに成りかねません。営業からするとおそらくたいしたことない薄い内容の書類で時間短縮したいのでしょうけど、本来どれだけ手間と時間がかかってもあなたが書類に目を通して納得してハンコを押すべきです。
私はここの展示場行ったとき営業の言葉使いがチャラかったのでやめて他社で契約しました。
営業とあと数名に名刺頂いたのでどんな方かなと思いfacebookを見たりしましたが、私生活もチャラかった。しかも県内で下からベスト3に入る低偏差値高校卒。やっぱりなぁ、、、って感じでした。
今の話聞いてここをやめておいて正解でした。今のHMはそんなこと一言も言いません。ハンコ、サインが必要な書類は打ち合わせ始まる前に一通り全部見せられて、私が確認、捺印してから次進める打ち合わせに入ります。

[355: 戸建て検討中さん]

>354さん ありがとうございます。断わろうと思います。大手だからと言って、信用できませんね。でも、これって営業マンだけの問題なんでしょうかね？

[356: 匿名さん]

>>354
チャラいのが嫌なのはまあわかるかもしれないけど
Facebookで卒業高校調べてそこの偏差値で判断するのって、おたくさんも人間としてあまり程度がいいとは思えないけど・・・

[357: 匿名さん]

>>356 絶対こういう綺麗ごと言うやつ出てくるなとは思ったらｗ別に今のご時世普通でしょ。嫌ならやらなきゃいいし、非公開にすればいいわけだし。こっちだって身を削って働いた大金突っ込んでお任せするわけだし、そんな100点満点テストで10点、20点しかとれないようなレベルの担当なんて嫌だわ。少しでも担当の事調べられて分かるのであれば調べるのも重要だろ。それが偏差値＜接客レベルなら文句ないけど、実際は　偏差値=接客レベル　で万時の対応能力がないと判断したからパスしたんだろ。

[358: 匿名さん]

>>357
偏差値が高くても『指定暴力団の大幹部と交友関係にある』って人物もいますよ。

[359: 匿名さん]

>>357　へぇ。タマの営業マンで？今タマの営業の話してたんだけど。

[360: 匿名さん]

>>351 匿名さん
タマは土台、柱、梁などの構造材は１００％国産材
土台が桧無垢、柱梁が杉集成

一般市販品のフローリングや合板を使う限り輸入材が含まれるから100％にはならないだけ。
これはタマと同じように国産材を売りにしている住友林業でも同じ。

100％国産材の家は地方の林業組合やそれに関連した工務店で建てるようなところがある程度。
そんなところでも100％国産にするにはフローリングなどが選べない（多くが杉か桧無垢）ため、殆どの家が100％国産にはなってない。

[361: 通りがかりさん]

タマホームの面白いブログを発見しました。

http://satokajumin.seesaa.net/s/

建築過程など詳しく載っていますが、色々と考えさせらる内容でした。

[362: 匿名さん]

>>361　うーんやっぱチープで萎えますね、、、、、WEB内覧会して恥ずかしくないのですかね？？玄関狭っ！と思ったらこれでも建売より広いって、、、、建売どんなお粗末な家なのよ！？天災の件も契約書にサインしておきながら後から言いがかりをつけるって施主が悪質だなぁ。

[363: 匿名さん]

>362
ホント玄関狭いねー！訪問してきた人の半分以上が玄関までしか入らないんだから玄関はもう少し広くもう少しお金かけて欲しかったなー！あっ、自分の個人的な意見ね！

[364: 匿名さん]

注文住宅だとブログで経過報告している人はいらっしゃいますよね。
結構参考になります。
大手になると３６１さんがリンクしたブログ以外でもいらっしゃいますから
見てみるといいんじゃないでしょうか。
契約しないとわからないことも結構あったりして助かります。
ここでの情報収集と実際に話を聞きに行ったときの情報と、あとはブログなどを見ていって
イメージはふくらませることができるのではないでしょうか。

[365: 匿名さん]

入居して一年半ですが、最初から不具合が多発。クレーム入れるも、のらりくらり。漸く合意書作成の段階に漕ぎ着けたのですが、合意書の文言にダメ出ししたら、裁判所に提訴するそうです。さて、どうしましょうかね。あ、弁護士さん。言っておきますが、私の地元でお願いしますね。

[366: 匿名さん]

合意書の内容に文句があるなら裁判するぞって怖い会社ですね
裁判所の場所については契約書に定めてませんか？大抵、合意管轄裁判所としてＨＭ側に都合の良い場所が定められていると思います

[367: 匿名さん]

>>361　
建築中に熊本地震で被害発生で追い金かぁ。
だいたい施工中の天災は施主負担という契約だけど折半にさせたブログ主さんすごすぎ。
諸経費などの細かい費用も書いてくれてるからこれから建てる人は見た方がいいね。

[368: 匿名さん]

>>365 匿名さん

不具合って何？（笑）
裁判って、積水ハウスの間違いじゃないの？

[369: 匿名さん]

http://sekisuisaiban.muragon.com/
これでしょ？

[370: 匿名さん]

365です。具体的に書くと、管理者がビビって削除されちゃうんで、書きません。悪しからず。処でリンクの積水のケースを拝見、主さんの苦労が偲ばれますが、論点のすり替えなど言い方は別にして積水の主張や説明はそれなりですよね。でも、タマホームの其れは、内容も文書量もペラペラ。会社の格の違いを感じます。まあ、裁判所から呼び出しが来たら公開の方法も考えますわ。

[371: 匿名さん]

>>369　じっくり見たいが時間が無いのでどんなお話か簡潔にまとめておくれよ

[372: 匿名さん]

エアコンの隠蔽配管の電線が規程の2ミリではなく1.6ミリだったって話。
壁の中を通してるから壁を壊さない限りもう変えられない。うちもセキセイだが1,6ミリだった。小さいエアコンは動くけど容量の大きいエアコンは動かない。
これ苦情だしたけど何もできませんとスルーされたんだよな。

[373: 戸建て検討中さん]

スーモでカタログ頼んで、タマホームだけ送ってこなかった。小さい封筒で「ここに展示場あるから来い」みたいなのを送ってきただけ。
無料カタログ請求って嘘じゃないか？

[374: 匿名さん]

営業店の対応も施工も場所によっては雲泥の差がある印象

[375: 名無しさん]

取引のある不動産屋が来るので、土地の事で話があるからと呼び出されて、行ってみたら「この場所、この値段であるわけないだろ、馬鹿か？（ニヤニヤ）」って感じで、すごくやな感じでしたね。

家の値段、性能云々より、そういう営業のいる会社では家を建てたくないね。

[376: 匿名さん]

いい人に最初から当たることができるといいですよねぇ。
運次第なのかな。
いろいろな場所に展示場がありますから、どこが良いのかっていうのも正直良くわからないですし、
自分が住んでいる地域によっては
その地域担当者みたいな感じでお願いすることになるのだろうか。

雑誌の受け売りなんですが
注文住宅ってどこで建てるかよりも良い担当者がつくかどうかがとても大きいそうです。

[377: 覆水盆にかえらず]

もうすぐ引渡しです。ブログもやっています。そこにはタマホームで建築中・建築済み・検討中の方と交流してますが、私も含め何のトラブルも無しに満足いく納得の家を建てた方の方が少ないです。
家が傾いたりと言う欠陥住宅では無いけれど、間違っても謝らないとかとにかくストレス過多です。

ただ、値段の割りに設備もよくコスパは一番ではないでしょうか。自分も建築前ここで色々検索しました。「悪い評判はタマホームに客を取られる同業者の口コミ」と叩かれる人もいましたが、実際建ててみると「きっと本当に施主なんだろうな」と実感します。

タマホームで検討している皆さんへ

契約前からICレコーダーで録音必須。営業や工務をプロと思って任せても駄目です。
事前に情報収集して仕様などの勉強をしてください。
クロスの貼り間違いはよくあるようですが、なんとお風呂の壁面カラーを間違えることもあるようです。
そしてその間違いを5万円値引きで済ませようとした社員がいたそうですよ。これはきっとタマホームの本社の意思では無いようですが。結局希望通りにやり直しにもちろんなさったみたいです。でも、5万で済ませようとする社員の心が嫌ですね。

間取りやサッシや設備が決まって、一部変更合意書を交わします。それからは些細な変更であっても20万かかります。ですので逆に、タマホームのミスがあった場合のペナルティーも別途契約を交わしたほうが無難です。

レコーダーやペナルティーなんて、担当を信用してないようでできませんでした。でも勇気を出せなったことを今は後悔しています。

ただ、同じ間取り同じ仕様でよその会社に見積もりを出したら、タマより高くなると思います。
勉強とストレスを覚悟の上で　家作り頑張って貰いたいと思います。

[378: 匿名さん]

ひえ～悲喜こもごもなご意見、じっくり読ませていただきました。
家づくりってほんと大変なんだな～と思ってしまいました。
整備やコスパを重視して、ミスやストレスを覚悟でここにするか、間違いの無さそうなメーカーさんにするか、いろいろと考えてしまうのではないでしょうか。
まずは、勉強ですかね。施主側がしっかりしないと、妥協してしまうこともありそうです。
たぶん、こちらの会社さんだからというよりは、どこの会社でもあるお話だとも思います。

[379: 匿名さん]

家造りは担当者次第というところも聞きますが自分もしっかりしなきゃだなというのは見ていて思いました。ここだけの会社の話じゃなくって。
大きなお金動くんですからやっぱり自分でも疑問に思う所はそのままにしない、おかしいなと思ったらきちんというとかしておくようにしていくだけで違ってくるのでしょうね。疑問を持つためには勉強も必要だということで。

[380: 匿名さん]

タマの営業車がホームセンターにあって、建築資材コーナー行ってたけど、
何を買うのかちょっとドキドキしてしまった・・・。

[381: 匿名さん]

>>380 ローコスト系ハウスメーカーあるあるやで。引渡しから数日後、床がキシキシ鳴り出すことあるんよ。それをいちいち本部に報告してやり直しの決済もらうの面倒だし、時間かかるやんか。そしたら現場監督か下っ端が”ちょっと板買ってくるわ～”って自腹切って買いに行く。ちょっとした板なら数百円で買えるから。んでちょちょいと隙間に詰め込んでハイ直りました～って話をよく聞くよ。

[382: タマホームの施工をみてる者]

タマホームの営業マンの常識がないのか、会社としての教育がなってないのか？工事が始まる前に近隣挨拶は常識だと思っていたが一切ない。近所の方が電話をすると、「挨拶？そんなにしてほしいなら今から行きましょうか？」と言われてそうです。全く話になりません。また、職人も最悪です。安い金額で雇われている為か態度が悪く、本当に毎日気分が悪かったです。そんな職人だと腕も悪いのでは？と思ってしまいますよね…
一生に一度の大きな買い物です。他にもたくさんメーカーはあります。私は絶対オススメしません！

[383: 匿名さん]

展示場行った時に営業から職業聞かれたから”自営業”と答えたら「どうせ確定申告の所得0にしてるんでしょ」とナメた態度取られた。こちらはローン組まず一括で払う気だったので「はぁ？何いきなり？」って感じで、さらに妻に”インナーガレッジつけたいなぁ”と言ったら営業が横から「冬場雪積もったまま車庫入れしたら湿気で天井裏カビ生えるのでやめておいたほうが良いですよ。壁も天井もコンクリートにしないと意味ないよ」と、最初からやる気無い返答。（多分コイツはローン組めないと足元見たのか？）私も妻も怒りぎみで外出て最終的に数メートル離れた他社の展示場に入って後日契約し、今までこの日の為に必死で貯めてきた3800万程一括で支払った。それからしばらくしたらアンケートに書いた住所調べてか、タマの営業が「近く寄ったもんで～」と言いながらうちにやってきたので妻が対応したのだけど、3800万の領収証を営業に叩きつけて「おたくの近所のHMさんカビないインナーガレッジ付きの家造ってくれるってさ」とキレ気味に言ったら、ささくさと帰ってった。

[384: 通りがかりさん]

そそくさ

[385: e戸建てファンさん]

>>383 匿名さん
もしかして福岡ですか？
私もタマホーム行った時にそういう態度の営業さんがいたので。。

[386: 匿名さん]

>>381 匿名さん
嘘は書かないように
タマを含め多くの木造住宅は床束を使ってます
床鳴りは床下に入って床束を調整すれば良いだけで板など必要ありません

[387: 名無しさん]

>>386 匿名さん
え、うちは板買ってくる言うてかまされたで。キッチンの床下収納の蓋か枠かわからんけど、ガタついてたみたいなんでその辺で。そんなもんやと思って何も気にせんかったわ。音鳴りも直ったしさ。

[388: 匿名さん]

タマホームで施工されたオーナーさんのお話を読ませていただきました。
低予算と引き換えにストレスも大きいようですが、自分で知識を蓄え
家造りの勉強になると思えば結果的に吉でしょうか？
残るはアフターサービスの対応ですが、そちらはいかがですか？

[389: 匿名さん]

>>387 名無しさん
どこのメーカですか？

いまどき床束を使わない方が珍しい

[390: マンション検討中さん]

>>382 タマホームの施工をみてる者さん
タマホームに場合は、近隣挨拶は施主が行います。
つまり挨拶代は本体価格に含まれていないということ。
ただそれだけ。

[391: マンション検討中さん]

>>383 匿名さん

しょうもな。

[392: 名無しさん]

>>390 マンション検討中さん

そんなことありませんよ。

うちには、施主さんと営業、工務の方で
地鎮祭のときにいらしました。

施主さんからとは別に
タマホームから工事のお知らせの手紙と
粗品も持って。

[393: FP1級技能士]

>>392 名無しさん
今月から入居した者です。
自分も挨拶回り行いましたが貴社の営業の方も挨拶回り行ってましたよ！
今は快適に過ごせてます。

[394: 戸建て検討中さん]

タマホームの営業ってどこの地域もダメなんですね。
殿様商売出来るような会社でもないのになんでこんなに営業のレベルが低いのか
作ってる家のレベルもここを見ると低そうだし
当て馬程度にしておこう

[395: 匿名さん]

施主が基本的にはきちんとやっていかねばならないのは確かですが、
ハウスメーカーにももろもろアシストして欲しいものですよね

公式ホームページを見ると、いろいろなケースが掲載されています。21歳で家を建てた、ということが書かれていたんですが、見ていると純粋にスゴイですね…。
低価格で良品質の家である、と書かれていたんですが、掲載されている価格がこのお宅の本体でかかった全ての額なんでしょうか。

[396: 匿名さん]

>>395　え～？、、、21歳のどこが凄いと思われたのですかね？？よく見ると3LDKで間取りは決して広くはなく、写真見る限り設備はお世辞でも良い物とは言えず、低グレードの安価品ですよね。良品質と言って良いのかわかりませんが、低価格で価格相応なところではないでしょうか？でもこういう建て方する人は歳重ねてから後悔する方が結構多いですよ。
お金の面でしたら表示価格にはおそらく土地代は含まれてはないので、地方で建てられるようでしたらもう1000万円程プラスで考慮された方が良いですね。
それと今は一昔前に比べてローン審査甘いので、特に事故歴無ければ勤続年数短くても年収の8倍位までは審査通りますよ。ただ、8倍で借りると家計が破綻するので普通の人はそんなに借りませんが。なのでこの程度のスペックの家なら若夫婦でも全然建てることは簡単に可能です。まぁでも21歳だと親、祖父母の援助がある可能性もありますけどね。頭金500万円出してもらったとか、田畑潰して土地分けてもらったとかもよく聞きますし。
若夫婦のスタイルは至ってフツーですよフツー。

[397: 匿名さん]

タマなら40坪2000万ぐらいで建つ

ここは構造材が国産材で本瓦が標準なあたりが売り

風呂、キッチン、トイレ、建具などは標準でそれぞれ数社から選ぶ方式
例えば、風呂はサザナ、キッチンはアミーの上位グレードあたりで
だいたいはミドルクラスより少し上の物

住設をしょぼいと見るかいなかは人それぞれだが
トータルでは大半の大手の標準より上

価格が安いからオプション数百万単位で入れればかなり豪勢になる

[398: 匿名]

>>397 匿名さん

タマより標準が下の大手ってどこだよ？

[399: 匿名さん]

○住友林業　構造材　桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス　構造材　唐松集成材
△一条工務店　在来工法分　土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
×積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×ミサワホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム　ツーバイ構造材　SPF
×スウェーデンハウス　構造材　ホワイトウッド
×アキュラホーム　構造材　ホワイトウッド
×一条工務店　i-smart/cube 構造材 SPF

[400: 匿名さん]

いろいろ見学しましたが、タマホームは、
コストパフォーマンスはいいのではないかと思いましたが・・・
設備とかは安価品が多いと感じました。
見た目はいい感じになりますが。

接客は支店によって、担当者によっていろいろですね。

大阪鶴見支店の男性社員は最悪でしたね。
不愛想で上から目線で・・・
二度と来たくないと思いました。 でもカウンターの女性はいい人でした。

運がなかったです。

人生いろいろ、会社もいろいろ、人もいろいろ。

[401: 匿名さん]

>>399 匿名さん

自分の好みでの評価お疲れ様です。(笑)

>>400 匿名さん

コストだけはそこそこ安い！
それ以外はね…

アフターも細かい期間で点検します！とか言うけど点検じゃなくて来て不都合はありませんか？って来るだけ！
不都合が出て連絡すると対応するフリして放置！

営業のレベルもめちゃくちゃ低いし、建物に良いもの使っても施行のレベルが低いからすぐ不都合が出る。不都合が出て連絡すれば放置が当たり前。
アフターの善し悪しは細かい期間で点検しに来るのではなく、不都合が出た場合に素早く対応するのが施主からすると良いアフターサービスなのに行けばいいと勘違いしてる人ばかり。
タマとなんて縁がなくて正解ですよ！

[402: 通りがかりさん]

未だに袋入りのグラスウールは無いだろ

[403: 匿名さん]

>>397 >ミドルクラスより少し上の物

え？こんな安い素材で出来た安価品をミドルより上ってマジで言ってんの？？(笑)

いくらなんでも見る目無さすぎだわ～

タマでオプション付けてやっと他社の標準に近づくかどうかのレベルなのに(笑)

[404: 口コミ知りたいさん]

他HMは見学にお弁当を出してくれたり、私が食べたいといっていたパンを営業が並んで買ってきてくれたり、至れり尽くせりでした。
タマホームの展示場では美味しくないコーヒーやソフトドリンク、お菓子しかありませんが、他は美味しかったです。
一生のお付き合いと考えるとタマホームは展示場だけの付き合いで終わりのような感じがしたので他HMにしました。
アフターサービスも何度もきていただけました。
安ければ何でもいいならタマホームも選択肢としていいとは思いますが私は契約しませんでした。

[405: 匿名さん]

>>403 匿名さん
何も知らない情弱だな
まさかと思うが大手の展示場見て標準と思ってるじゃないだろうな
あれは殆どがオプション

ちなみに積水のキッチン、リクシルならリシェルの最低グレード
こんなもの殆どの人が変更すると思ってたが、営業いわく過半数が標準のままだとよ
タマはリクシルならアミーの上位グレードが標準だと言ってた
明らかにタマの方が良い

まあタマが良いと言うより
大手の標準がしょぼすぎるんだよ

[406: 匿名さん]

>>405 嘘つけよ、俺が積水行ったとき標準がパナソニックでリクシルなんて安価メーカー、自分からチョイスしない限り選択肢なかったわｗｗつーかレンジフードの厚みと扉の材質見れば大体のグレードわかるだろうが。建てた人のブログなり、インスタグラムの画像見てみろよ。タマで建てたほとんどが安価品使用ｗｗ

[407: 通りすがり]

>>406 匿名さん
残念だが>>405のが真実。
大手の展示場に行って聞けば全て解決。

[408: 匿名さん]

>>405 匿名さん

俺は、アミーの上位グレードより、リシェルの下の方がいいかな。
アミーは、上位でもショボく見える。
ま、どうでもいいが…。

[409: 匿名さん]

設備の標準仕様について知りたいなと思ったのだけど、公式サイト内に案内をみつけることができなくて、話の流れに付いていけてないですが、地域の区分て何だろうと思ったら、気候条件に応じた断熱地域にわけられていて、地域区分に適した断熱材や省エネ性になっているとか、全国展開していても地域によって違った家を建てている、というか、地域によっては希望する家が建てられないことを知りました。

[410: 匿名さん]

405さんも406さんもどちらも間違っていないと思います。
タマの住設は住宅全体（建売り含む）では中の上と言えると思います。
ですが注文住宅に限って言えば中の下くらいでしょう。

ちなみに積水ハウスでは標準仕様というものはあってないようなものです。
相手の身なりや予算等を見たうえで妥当な商品をお勧めするはずです。
予算もないのに積水ハウスを建てようとするとタマよりも全然高くて住設がチープな家になります。
まあ家は住設だけが全てではないですのでどこに価値を求めるかは人それぞれかと。

[411: 通りがかりさん]

> タマの住設は住宅全体（建売り含む）では中の上と言えると思います。

普通に下でしょう。
何件か内覧したけど、建売住宅レベルでした。

[412: 通りがかりさん]

住設のレベルって‥笑。無責任に悪く言って攻撃するのは気持ちいいのかも知れませんが…個人的にはトイレも風呂も値段よりマメに掃除して清潔なのが一番だと思います。 断熱だって寒けりゃ暑けりゃエアコン入れればいいんじゃないですかね。トイレにしたって自分の排泄物くらい自分でレバーまわして流して汚れたら掃除しろって思います。

[413: 通りがかりさん]

飯田産業、アイダ設計、タマホーム
同レベル3社で迷っています。やはり、アイダですかね？ご意見ください

[414: 評判気になるさん]

たまリビングのフローリングのコーティング、UVコートとグラスコートの評判はいかがですか？

[415: 通りがかりさん]

20代で建てた家のCMやってるけどやっぱ安価サイディング壁でチープだよなぁ。
ここで建てるなら地元工務店の方がまだマシ。

[416: 匿名さん]

>>410 匿名さん

どんだけ予算無くても積水がタマよりチープになる事はまずないわ。

[417: 匿名さん]

>>408 匿名さん
何をでたらめ書いてるんだ
リシェルとアミーは
奥行きがリシェルの方が少し大きいだけで殆ど同じ商品
選べるパネルも殆ど同じ
リクシルは向け先違いで2系統の商品を持ってるだけ

このクラスのシステムキッチンはグレードで選択できるドアパネルが変わる
積水の標準は１番安くてしょぼいパネルしか選べない
タマはどのパネルでも選べる

積水で標準ならタマよりしょぼいw

[418: 匿名さん]

>>416 匿名さん
実際に比べてみなw
タマ施主からしょぼいと言われたくなかったら
積水はオプションだっぷり入れましょう

[419: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[420: 通りがかりさん]

>>418 匿名さん

なんか必死だね(笑)
比較するのも失礼じゃない？

施主に叩かれまくりのタマホーム施主が積水をしょぼいなんて言わないだろうけど(笑)