タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

タマホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。タマホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.tamahome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ベストセラーの大安心の家シリーズ、大安心の家、ガレリアート、グリーンエコの家、和美彩など、印象的なCMやレベルの高い標準仕様を誇るタマホームについて語りましょう。

■タマホーム 施主ブロガー
【三級うんちく士】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/unchi94/
【じゅりい】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/jury/
【黒縁うさぎ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/kurobuchiusagi/

[26551: 通りがかりさん]

建売ならどの会社でもよくある話では？市町村に道路を寄与できない場合、たとえば使用するのが3宅なら1/3ずつ名義を移転するのが普通。開発なら道路についての取り決めも契約時に必ず了解をとるはずですし、再建築不可にならないように覚書を作成するでしょう。

[26552: マンション掲示板さん]

不可なの？

[26553: 戸建て検討中さん]

家とか来られたらそのメーカーからは絶対買わん。来られたら嫌やろ普通に。そんな気持ちもわからん奴らの作った家に住んでから満足出来るとは思わない。

[26554: マンコミュファンさん]

他のメーカーもきますけどね
今まで住友林業、セキスイハイム、ダイワハウス、ライオンズマンションは家に営業きましたよ。

[26555: 名無しさん]

>>26553戸建て検討中さん
その程度の事にこだわるような人には良い家造りは出来そうもありませんね

[26557: 口コミ知りたいさん]

>>26551 さん

建売購入者が他の人に売買されたら、覚書は第三者に対抗できません。あくまでも、タマホームから買った人だけが有効です、登記を3等分したら印鑑証明は第三者の方の2軒分の印鑑証明があれば再建築
可能ですよ。建売業者は地役権設定されてます。

[26558: 匿名さん]

先日、展示場に見学に行ってきました。
同じ地域にAVANTIAもありますが、
高いお金を払えば高性能な家は建ちますが
そのスペックは本当にこの地域で必要ですか？という
2社の考え方は結構好きです。展示場に立っている家も
ジェネリック大手メーカーじゃないですけど、
～風な家がたくさんあって面白かったです。
モデルルームなのに内装の質感はイマイチなのと、
他のメーカーにはなかったケミカルな匂いが意外でした。
CMでは若い夫婦が無理なく建てられる家って感じで
一時期宣伝されてましたが、参考資料として頂いた事例集に
乗っている施主さんがヤンキーあがりというか、
ガラが悪いファミリーが多くて驚きました。

[26561: 通りがかりさん]

>>26558
将来設計とかあんま考えずに勢いで建てた人も多いと思いますよ。もちろんすべての人がそうとは言いませんが、その層を狙っていたのかなあと。
しかしこれだけの物価上昇や資材高騰が続き、当時は建てられたけど今では建てられない人も多そうなので、ある意味その時に建てた人は正解なのかもしれません。

[26562: 匿名さん]

若いときにできちゃった結婚して、勢いで家買ってって人が結果として正解だったってケースが多そう。

若いときにできちゃった結婚して、勢いで家買ったけど離婚したって人もいるけど笑

[26563: 名無しさん]

色々な人がいて当然のお話でした

[26564: 検討板ユーザーさん]

>>26551 通りがかりさん
覚書ってあとから引越してきた人には、何言っんの?と言ってきた、増築も建て替えも、改築も後から来た、輩には、わかってくれない。この人の了解がなければ、どうしようもありません。

[26565: 口コミ知りたいさん]

https://www.tamahome.jp/qkeioebqx4/wp-content/uploads/2024/02/20240202...

だって

[26566: 匿名さん]

類は友を呼ぶ。そういうキャラの社長のところには、そういう社員が集まり、そういう社員に営業されたお客はそういうお客が集まる。

[26567: 通りがかりさん]

>>26566
一番最初に前提としている「そういうキャラの社長」の「そういう」が何なのかという説明が無いのでは？

[26568: ご近所さん]

「タマホーム」「社長」で検索したらどうですか？

[26569: マンション掲示板さん]

>>26565
どんな話なの？もうその人のXが非公開でわからん

[26570: 口コミ知りたいさん]

タマホームでニュース検索すればわかるよ

[26571: 通りがかりさん]

>>26568
>>26570
そんな事ではなく、書き込む以上その中で話が分かるように書けということですよ。
そもそも「そういうキャラの社長」と書き始めてるところが、人様に物言えるような知能レベルではないと思われてしまいますよ、という優しいアドバイスです。

[26572: 匿名さん]

係争案件になっている企業について具体的に書くわけないじゃん

[26573: 検討者さん]

係争になっている案件の事実の中身を具体的に書いたら普通はその人も係争に巻き込まれるよね
人を陥れること書いて恥ずかしくないの？

[26574: 通りがかりさん]

>>26572
>>26573
じゃあ最初から書くな

[26575: 名無しさん]

書いて、俺は知ってるぞ感を出したいだけだろ
ちいせえな

[26576: 通りがかりさん]

何故上から目線なのか分かりませんが、
知らない他人に対して知能レベルとか
言ってしまう感覚も読んでいて良い気分には
なりませんよ。

[26577: 検討者さん]

普通にニュースになったり、まともサイトに記載されている話なんだから、検索ぐらいしたら？

返信待つよりそっちの方が早いでしょ

[26578: Ｈ]

数年前に住宅展示場で資料だけもらおうと思って、タマホームの玄関先にいたジジィに声かけたら「アンケート（個人情報）全部書かないと渡せない」って言われた。
すんごい偉そうでムカついたから「じゃあいらないです」と断って他のＨＭ行った。

今回のニュース見て『何かあったら客を追い詰めるために個人情報書かせてるのか』って思った。

[26579: 通りがかりさん]

>>26577
返信なんか待ってるはずないだろ
話も全部既知
文法問題

[26580: 評判気になるさん]

揉めた施主も同じ対応されるのか。怖い。

[26581: 匿名さん]

今の時点では片側の話しか出てないからね。
タマホーム側からしたら言いたいことがあるのかもしれん。

[26582: 検討者さん]

全力２階建などのまとめサイトに掲載されているね

[26583: 評判気になるさん]

住宅系に限らず、トラブルは、当事者の話し合いで解決しなかったら裁判となる

住宅系は、弁護士でも建築の技術的な認定はできない
業界標準と照らして、許容できる範囲か否か、安全性などに影響あるのかなど技術評価も入る
建築士などのプロにも依頼する必要ある

訴訟にされると、個人はそれだけで圧倒的に不利
弁護士や建築士探すだけでも大変
また、給料高い人たちなので、状況わかってもらうだけで、タイムチャージ一人一時間一万とかどんどんと加算される

詰んだな

[26584: 名無しさん]

あの写真ぐらいの施工は私は別に気はしないし、他の大手も下請けに投げているから、そういう施工も、まあ、あるんじゃないのと思っていた

しかし、訴訟沙汰や警察沙汰にするのは驚いた
そういう会社は流石に不安

[26585: e戸建てファンさん]

あの写真は展示場でしょ？
実際の建築なら施主が元々舐められてなきゃあり得ない。
あったとしても厳しく指摘すれば当該箇所の手直しは当然として、自分なら他の箇所の施工水準アップや何かあった時の交渉材料として使えるから、むしろ喜ぶくらい。

[26586: 名無しさん]

>>26583
知ったかしてるとこ悪いけど今回の件の争点はそこじゃないと思うぞ

[26587: 通りがかりさん]

怖い会社だね～怖い怖い

[26588: 匿名さん]

積水ハウスの施工不良で話題になったもぐしさんがツイッタラーが書いてないことがあるのでは？と推測しているね

[26589: 通りがかりさん]

推測、推測、推測

何度書いても推測

[26590: ご近所さん]

展示場の施工ミスを誰も気付かなかったことが問題じゃないかな。
今回はたまたま見える部分のミスだったけど見えない部分にミスがあったら…

[26591: ご近所さん]

それを強引に隠蔽しようとする体質も恐ろしい…

[26592: 通りがかりさん]

謝ったら負けですよ謝ったら負けですよ

[26593: 口コミ知りたいさん]

株主からしたら施工不良を掲示板にしつこく書き続ける人とかは放置せず訴えていってほしいわ

[26594: 匿名さん]

>>26590 ご近所さん
現場監督がいない？

[26595: 評判気になるさん]

展示場なんかどこのメーカーも突貫工事で見た目だけ。
今回はその見た目に問題があったが、何が原因だったかは外部の者では分からない。

[26596: 匿名さん]

あの内容で訴えるのかと驚いているが、もしかしたら表に出ていない事があるかもしれない。
別に企業側だけが我慢する必要はないんだから徹底的にやればいいと思う。

[26597: 匿名さん]

内容はわからんけど、雑な施工を指摘したら隠蔽しようとしたなら、許せんね。

[26598: 名無しさん]

警察が告訴状どころか被害届受理とすら記載してない
そのレベル

[26599: 匿名さん]

Yahoo!ニュースの記事になっているのですね
https://twitter.com/digimaga/status/1753797638330470830

[26600: 名無しさん]

エックスの写真は何も気にならないですが、あの案件で訴訟や警察沙汰する企業では家建てたく無いです

[26601: 評判気になるさん]

タマホームで建てるのは良くないんでしょうか？

[26602: 名無しさん]

印象悪すぎ
完全に終わったなTMホーム

[26603: 口コミ知りたいさん]

>>26601 評判気になるさん

2006年にタマホームで建てました。建築中も気のいい大工さんで見学や撮影など自由にさせてもらって、アドバイス等も頂けました。特に問題なく住み続けてますよ。当時の営業さんや技術の担当の方は退職されてしまったみたいですが、後任さんが定期訪問で丁寧に対応してくれてました

[26604: 通りがかりさん]

>>26603
問題が起こればアポなしで家に突撃してくるかもしれないので気を付けてください

[26605: 名無しさん]

>>26604 通りがかりさん
保証期間終わってるのに訪問来るなら、お茶でも出して歓迎するよ。こっちは恨みあるわけじゃないしね。

[26606: e戸建てファンさん]

>>26604
施主にそんなことする必要もないからするはずがない
年末の挨拶はアポなしで来るぞ

くだらない便乗愉快犯

[26607: 口コミ知りたいさん]

例えば施主が施工不良をネットで流したらどうなる？

[26608: 名無しさん]

別にわざと施工不良なんてどこもするわけなち
メリットないから

本性が出るのは、家の構造が変わるとか最悪家を建て直さないといけないようなミスとか、違法行為

この時に本性が出る
ここは知らないが他所の大手は誤魔化して問題ないと言い切って最後は行政の介入となり、酷かった

[26609: 通りがかりさん]

>>26607口コミ知りたいさん
身元が分かるような書き込みをしたその施主が世間から馬鹿だと思われます。

[26610: 通りがかりさん]

>>26607
施主なら自分の家だし施工不良である裏付け取れてればいいんじゃないですかね？
今回は被害者になれたかもしれないのに初動でこんなヤバイ対応する会社だからどんな対応してくるか想像できないですけど

[26611: eマンションさん]

気軽に裁判起こし個人情報も悪用してるように見えるから
家を買って少しでも何かあったら訴えられる可能性が高いように感じる

[26612: 匿名さん]

やっぱり会社が本気出すと怖いよな。
SNSの使い方も気を付けないとな。

[26613: 通りがかりさん]

ここにいる人は施主になったこともない、あまり恵まれてない人がほとんどなのかな？
施主にとって重要なのは、起きてしまった施工不良そのものより、それへの対処、対応。
もっと大きな問題が起きた場合も、それを即ネットで晒すような真似したら円満に解決できる事も出来なくなるのは明白だから、まともな施主なら自分が損するそんなことはしない。
晒しがあり得るのはHMの問題解決に対する対応があまりにも酷い場合のみ。

[26614: 通りがかりさん]

そうか？ネットで晒すことで譲歩を得られてる施主も多いよ

[26615: 名無しさん]

今回の件を擁護してる人達がいるのが信じられない
施主であろうとなかろうとやばすぎぃ
新人研修こわすぎぃ

[26616: 匿名さん]

新人研修ってなに？

[26617: ご近所さん]

会社の名誉を棄損するような誹謗中傷には徹底的に対抗するのは当然のことじゃないかな。

[26618: 匿名さん]

自分の家で施工不良があったとかなら徹底的に争うのも解かるけれど
単に見学に行って施工の不備晒して本当に損害賠償請求なんてされたら溜まったものじゃない。
まぁここまで大事になると予想したわけじゃないんだろうけどやっちまったものは
元には戻せないから仕方がないよな。

[26619: 名無しさん]

>>26614通りがかりさん
それは無能な施主のやること
知恵が働く施主なら晒しを若干匂わせはしてもタマ程度の会社なら簡単に説き伏せれるし、その件で弱みを握って他の話も優位に進めることが出来るようにする。
自分の実例晒して相手を身構えさせるなんて愚の骨頂だわ。
もちろんこれは展示場レベルの話ではないが。

[26620: 戸建て検討中さん]

>>26615
またまたもったいつける言い方で、俺知ってるぞネット厨が出ました！

[26621: 通りがかりさん]

>>26614通りがかりさん　

多いってどれくらい？

[26622: 評判気になるさん]

こしあんさん謝罪してるね
タマホームがどう手打ちするんだろ

[26623: 名無しさん]

こしあんは、賢いね
これで訴訟継続させたら、タマホームの印象は更に悪くなるね
かと言って、訴訟チラつかせて、こしあんが削除協力すると言っても、コピペされているから、もう元に戻らないし

タマホームは何がしたかったなのかな

[26624: 名無しさん]

タマホームの勝ちやな
企業相手では勝てんよ

[26625: 名無しさん]

タマホームのレベルの低さだけが記憶に残る事件となったな

[26626: 評判気になるさん]

>>26625名無しさん
そんなことはない
きちんとした分析ができない君のレベルは低いね

[26627: 戸建て検討中さん]

>>26623名無しさん
>タマホームは何がしたかったなのかな

愚客を反省させ自社を守る目的

明らか

[26628: 名無しさん]

>>26626
やっぱ幼稚な煽りしてくるやついるねー

[26629: 通りがかりさん]

ネットで面白おかしく叩いて気楽に憂さ晴らしできる時代は終わったということだ。
お前ら気をつけろよ。

[26630: 評判気になるさん]

>>26628
それに乗っちゃったんですか～？

[26631: 匿名さん]

昨今企業側も黙って見過ごす事をしなくなってきた。
呟く時は気を付けないとね。

[26632: 匿名さん]

この掲示板もね

[26633: 通りがかりさん]

今タマホームで、図面調整中です。特定されるので詳細を避けますが、営業担当に確認をお願いしていたことを全然確認していなかったことを担当も認めており、かなり時間をとられました。完了しなきゃいけない期限が迫っていて、絶対にずらせない事情があるのですが、このようなことがあったので間に合うのか不安です。まだ変更合意書までいけていないのですが、その時にこちらの希望する完了期限で書いてもらったとして、なんとかその期限を守らせる方法って何かありますか？別の契約書を書いてもらうとか。。
現場監督や大工と仲良くなり、なんとか間に合わせてもらうよう意識を高めてもらうしか方法はないですか？営業担当は、決めた期限から遅れることはまずないと言ってたのですが、遅れたことのある人ってここにいますか？よろしくお願いします。

[26634: 通りがかりさん]

>>26633
質問の意図とはずれるだろうけど、納期の圧をかけすぎると、手を抜いたり不具合を隠したりされるリスクが増えるからおすすめしない。その、「完了時期を絶対にずらせない事情」の大事さはわからないけれど、一生に一度の大きい買い物を失敗したくないなら、上記を気をつけたほうがいいよ。もしお金で解決できるなら、その方が良いと思う。

[26635: 口コミ知りたいさん]

>>26633 通りがかりさん
仲良くなってもかわらないよ

[26636: 名無しさん]

>>26633
そんなものないし手抜きすればある程度期限なんてあってないものになる
そりゃ工期遅れれば向こうは金払わなあかんし遅れる事なんてないって言う

[26637: 通りがかりさん]

営業 現場監督がペナルティーだな

[26638: 検討者さん]

家は最低でも一生に２度は建ててください

[26639: 通りがかりさん]

みなさんご回答ありがとうございます。最悪手抜き工事をされても完了期限を守ってもらうことのほうが大事です。引渡完了報告書について、担当レベルで早めてしまうことはできると契約前には聞いていたのに、今になってそれはできないとか言い始めたのですが、調べていてもまだ引渡になっていなくても登記を急ぐために早くもらえたという書き込みも見つけたのですが、そのあたりどうでしょうか？最悪完全に完了してなくても、確認申請に必要な部分だけ確認できたら、完了審査も進められると思うのですが、そのへんの融通もきくものなのか、経験者の方いたらよろしくお願いします。

[26640: 通りがかりさん]

>>26639
最悪、住める家にならないかもね。それでもいいならありだと思うよ。
何の登記かわからないけど、表題登記なら、出来るタイミングを管轄の法務局に問い合わせしてみるのが早いと思う。

[26641: 匿名さん]

完成なんて法的な基準を満たしてれば、施主が引渡を受けたらその日が完了。
壁紙が貼られてないとか床が傷だらけでも関係ない。
後から直すように覚書は交わすべきだけどね。

[26642: 通りがかりさん]

やっちまだな

[26643: 通りがかりさん]

なるほど！ありがとうございます。覚書って、本社まで巡ってOKしてもらうの大変そうですけど、担当の営業のサインとかでも有効ですかね？

[26644: 通りがかりさん]

追加ですみません。仮に、完了検査と引渡完了書だけ先に進めるとして、そのあたりに責任を持って進めるのは、現場監督と営業、どちらでしょうか？

[26645: 評判気になるさん]

現場監督

[26646: 通りがかりさん]

タマホーム側も契約してから〇か月以内に引き渡しみたいな社内ルールがあると思うからわざと遅れるようなことはしないと思う。着工さえしてしまえば上棟して２ヶ月で家自体は完成するんじゃないかな？完成時期をずらせないのなら何が何でも予定通りの時期に着工できるように妥協できるとこは妥協して進めていくしかないと思う。

[26647: 通りがかりさん]

現場をしらない営業多い

[26648: ご近所さん]

現場監督と話せるのなら、直接交渉してみたらどうですか？

[26649: 通りがかりさん]

ありがとうございます。まだ現場監督と会うところまで行ってなくて、、会うことができたら連絡先聞こうと思いますが、完了審査の申請や、引渡書の発行って、営業の許可がなくても監督だけの独断でできるものでしょうか？それとも営業の許可がないとだめですか？

[26650: 匿名さん]

営業と現場監督はツーツーなのが普通